Manual de Diseño v1

16 Agosto 2018
 PROCESO DE DISEÑO

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 Primera reunión proyecto.

D. Planos Completos

DIAGRAMA DE FLUJO Revit MEP o Planos de

Especialidades DWG
A. Planos Generales
E. Modelo Inicial (D2)
Planta – Corte – Elevaciones
Formato CAD / PDF 5 días
+ Ubicación y Características Pre factibilidad. Entrega 1 / Segmentación sin Insertos:
Del terreno SI Planos de planta y elevación de paneles
Re-evaluación del
en DWG + 3D.
proyecto
N B. Presupuesto Estimado (D1)
O
5 días F. Cargas e Insertos
Entrega:
Cotización / Imagen 10 días
C. Isométrica por Piso
Aprobación Entrega 2/ Insertos y Anclajes:
n°1 Cargas e Insertos
Planos Municipales
Aprobación de Precio
*Pago Anticipo G. Geometría (D3)
N
Recomendaciones de Diseño:
O
Definición de Tipos de Muro y Losas
Criterio de Diseño de Instalaciones. 5 días
Entrega 3/ Geometria final:
Plano de Insertos
H. +
Aprobación
Geometría

SI I. Planos de Producción (D4)

10 días
N Entrega 4/Producción:
O Memoria de calculo
J.
Plano Detallado de Paneles en
N Aprobac
PDF
O ión Marco Normativo
SIRVE

K.
Aprobación SI
Ingeniería

PRODUCCION
SI

3 Plazo total: 30 días hábiles + Revisiones Cliente

 TOTAL PROCESO DE DISEÑO = 35 a 60 DIAS
*Todas las revisiones posteriores a
la primera entrega Baumax deben
ser realizadas sobre nuestros
planos.
*No hay cambios después del
ingreso de los planos firmados a
Antecedentes Especialidades proceso de enfierradura.
•Planos •Electricidad.
•Memoria •Perforaciones y
•Ubicación Pasadas. Planos Aprobados
•Plazos Planos Firmados. Calculo.

Revisión Antecedentes y Geometría Revisión Cliente Enfierradura Revisión Final Versiones Revisión Final (5
factibilidad (5-10 días) 10 a 20 días (sugerido 5 días) (15 a 25 días) (sugerido 3 días) (10 a 15 días) días)

Geometria. Planos de
•Planos DWG. Fabricación.
•Sketch Up o Revit
(volumetría)
•Cargas e Insertos.
•Planos Eléctricos

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 Número TEMA PRINCIPAL PLANOS/DOCUMENTOS Contenido Tamaño
000 INDICE Y NOTAS
Indice de planos A4
Notas técnicas A4
100 INSERTOS
Formas y enfierraduar de fundaciones. Incluye ejes de proyecto, ancho, largo, niveles,
Planta de fundaciones A1
mejoramiento de suelo, cortes indicando enfierradura, planilla enfierradura.
Horquillas y barras verticales que vinculan paneles de diferentes niveles, ej: fundación - P1, P1 -
Planta de insertos por piso A1
P2. Lista de enfierradura.
200 MONTAJE
Marca de posición de muro en planta, isométrica con ejes, orden de montaje sugerido de los
Planta de montaje de muros A1
paneles.
ESTRUCTURA DE PLANOS DE OBRA

Planta de montaje de losas Se identifica el tipo de unión que corresponde a cada encuentro de muros (tipo 1, 2 o 3) A1
Elevaciones Número de elementos, instalación electrica, pasadas, insertos. A1
300 UNIONES DE MUROS
Muros dobles: Tipo de unión que corresponde en cada encuentro de muro y elmentos in-situ.
(Son varias uniones que pueden variar proyecto a proyecto)
Planta de uniones A1
Muros simples: Tipo de unión que corresponde en cada encuentro de muro y elementos in-situ.
(Serán siempre las mismas uniones. Indicar machones in-situ)
Muros dobles: Número de elemento, armadura entre paneles (piso de diferentes niveles y pisos
de igual nivel), ejes, niveles. Distinguir elementos in-situ.
Elevaciones A1
Muros simples: Número de elemento, lazos en encuentro de muros, anclajes de pisos. Distinguir
elementos in-situ.
Detalles de uniones típicas Detalles de uniones típicas que se indicaron en el plano "Planta de uniones" A1
Detalles de especiales que se indicaron en el plano "Planta de uniones". Por ejemplo: unión de
Detalles de uniones especiales A1
muro doble con muro in-situ.
400 LOSAS
Armadura ubicada en la parte inferior de la losa in-situ (apoyada sobre los paneles prefabricados,
Armadura inferior A1
armadura positiva): barras cociendo los paneles prefabricados.

Armadura ubicada en la parte superior de la losa in-situ (armadura negativa): refuerzos sobre
Armadura superior A1
muros y horquillas perimetrales.
Detalles de los encuentros de losas con muros: losa - muro perimetral, losa - muro interior, losa -
Detalles de unión A1
muro invertido.
500 OTROS
5 Planta de riostras
Estructura metálica A1
Detalles de los insertos metálicos
 Planta de Obra Muros Solidos.

 {Triangulo} Indica cara Superior Muro simple.

 {g}=Peso del elemento.
 {5356/2350} indica largo y alto elemento.

|  El muro se muestra en elevación desde

donde esta el triangulo.
 En punteado se muestra todo lo que
esta en la cara inferior de la mesa.
 En línea continua lo que esta en la cara
superior.

10
20
Gap entre muros.

6
 Plano de Geometría.
Planos de producción muros

 Elevación desde el triangulo (cara superior de

la mesa).
 Información: Tubos Grout, lazos, Conectores e
insertos.

Plano de Insertos Eléctricos.

 Conduit segmentado, caja hacia debajo de la
mesa, Conduit line continua, caja hacia
arriba de la mesa.
 Caja Standard 100x64
 Conduit Standard 20 mm

Plano de Enfierradura.

 Detalle de todos los refuerzos y barras

realizados en planta.

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Planos de producción Losas

Plano de Fabricación Losas

 Un solo planos contiene toda la información.

 Contiene:
• GIRDERS
• ENFIERRADURA
• INSTALACIONES ELECTRICAS
• PASADAS

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 Planta de Obra Muros Dobles.
 {Triangulo} Indica Segunda cara Muro Doble (Cara Exterior).
 {g}=Peso del elemento.
 {5356/2350} indica largo y alto cara interior.
 {5700/2500} indica largo y ancho cara exterior.

 Línea segmentada indica muro interior.

 Línea segmentada indica caja eléctrica
hacia muro interior, cajas exteriores se
simbolizan con línea continua.

10
30
Gap entre muros.

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 Plano de Insertos Eléctricos.
 Cara superior – Primera Cara.
 Se mira de adentro del muro hacia afuera.
 Caja eléctrica con Conduit continuo (va en esa cara).
Planos de producción MD
 Cara inferior – Segunda Cara.
 Caja eléctrica con Conduit segmentado (solo referencial).
10
Plano de Geometría y Enfierradura
 Cara superior – Primera Cara.
 Se mira de adentro del muro hacia afuera.
 Cara inferior – Segunda Cara.
 En general toda la enfierradura va en la primera cara, la segunda
cara solo malla.
 PRODUCTOS

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 Características del muro simple.
 Espesor: 100 mm.
 Hormigón: 350/90/11/18
 Recubrimiento: 15 mm
Enfierradura Típica.
 Horquillas perimetrales ø6@150 / AT56-50H
 Malla Central C188 / AT56-50H
Muro solido.

 Barras Perimetrales ø10 / A630-420H

Uniones Típicas.
 Unión hembra-hembra con cable de acero + barra.
 Unión a radier con barra de acero A630-420H ø12
 Relleno Sika Grout 212.

Unión a Radier Unión entre Muros

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 Características del muro doble.
 Espesores: 180-200-220-250-300
 Hormigón caras: 350/90/11/18
 Recubrimiento: 15 int/20 ext
Enfierradura Típica
 Horquillas Superior e inferior ø8@150 / AT56-50H
 1 malla x cara C131 / AT56-50H
Muro doble.

 Barras Inferiores ø10 / A630-420H

 Barras Laterales ø12 / A630-420H
Uniones
 Hormigón de relleno: 300/90/10/23
 Barras A630-420H s/calculo

Unión entre Muros Unión a Radier Unión a Losa

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 Características de la pre-losa.

 Prelosa de 50 a 60 mm.
 Hormigón H350/90/11/18
 Recubrimiento Inferior 20 mm
Losa Nervada

Características de la losa de compresión:

 Hormigón H300/90/20/10
 Recubrimiento Superior 15 mm.

Enfierradura

 Malla Típica prelosa: C188

 Malla Típica in situ: C92
 Traslapo, mínimo 2 cuadrantes.

Unión a muros
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 CONSIDERACIONES DE DISEÑO

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 Concepto de Diseño:

 Diseñar con la menor cantidad de elementos posible.

 Mas elementos = mas horas grúa = mas uniones.
 Ideal
 Montar 1 elemento de 2 m2 toma los mismos recursos que montar
uno de 15 m2
 Diseñar elementos simples.
 Tenemos 4 categorías de elementos, separadas según su complejidad:
• Ideal.
Concepto:

 Standard • Simple.
• Complejo.
• Muy Complejo.
 Baumax no produce elementos de menos de 70 cm de ancho o
largo.
 Complejo  Estandarizar el porte de puertas y ventanas, en base a módulos
Resamod (25x20 / 25x25 / 55x25) + gap de 0-5-10.:
 500x600
 600x600
 900x1000
 1200x600
 Muy Complejo
 1200x1000
 750x1200
 Etc..

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 Incidencia.

 Evitar machones de menos de 400 mm

y dinteles de 400 mm.
Restricciones

<700  Muros menores a 700 mm

 Diseños con muchos quiebre.
90 m2
90 m2

 Evitar Diseño con vigas esbeltas y

machones laterales.

Barras
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  Puertas en encuentro con muros
Perpendiculares.
 Se debe evaluar también el largo y
dimensión de la viga.
Es un problema para el cliente porque no
Restricciones

maneja el ancho del vano con exactitud.

 Privilegiar el uso de EIFS sobre el uso

de Volcapol por interior.
ext int ext int

 En general los frontones no serán diseñados

por Baumax.

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Restricciones

 Privilegiar luces entre los 5,0 y los 6,5 m.

 Se pueden diseñar losas de hasta 10,0 m

6,5 m

 Ventanas Esquina.
 No es problema en producción ni transporte, es
un problema para el usuario en cuanto no tiene
las dimensiones del vano exacto como resultado
de esta unión.

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 Escantillón Típico con Losa de 150 mm
 Altura del muro + 20 mm de gap inferior.
 Estas medidas nos permiten utilizar nuestras fronteras standard
sin necesidad de suples.
2723* 2303+550-150+20
 Antepecho 550 mm.
 Los muros interiores cuyas losas pasen serán 1 cm mas bajos.
2613 2523+220-150+20

Solo para muro simple

Restricciones

Dinteles Típicos.

2503 2413+220-150+20  Considerando las alturas Standard, se consideran puertas

Standard de 2000, 2100 y 2400 mm de altura, con estas alturas,
los dinteles Standard son de las siguientes alturas:
2393* 2523-150+20
323 – 293 – Estribo de 263 mm
393 – 403 – Estribo de 363 mm
2323 2303+20
513– Estribo de 483 mm

PUERTA 2000 PUERTA 2100 PUERTA 2400

2723 / 323 mm

2613 513 mm

2503 403 mm

2393 393 mm 2393 293 mm

Listado de alturas
2323 323 mm
20 interiores (Obra Gruesa)
 Dimensión de los elementos:

 Se recomienda no hacer muros de menos de 70 cm, serán en

general “in situ”

3650 MD

3250 MS
 Altura mínima 1200 mm.
 El vano mínimo es de 50x50 cm.

12340
Óptimos:
Máximo Mesa.
Muros: 6x3
Losas: 6x2,5
2000

700

Min.

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 INSTALACIONES E INSERTOS

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 Instalaciones Eléctricas:

 Son embutidas en planta.

 Las instalaciones eléctricas serán rectas hacia arriba o abajo, no
permiten curvas, ni conexiones entre cajas de distinta cara.
 BauMax insertará en planta la caja y un tubo hacia arriba o abajo
dependiendo del requerimiento.
CARA 1  Las cajas que van hacia la cara inferior de la mesa se representan
con achurado.
 No se recomiendan instalaciones eléctricas por el perímetro de los
muros.(350 mm)
enchufes  Todas las cajas que no sean de derivación standard 100x64 deben
ser provistas por cliente a la planta. (tableros, cajas CCDD, etc.)

400 mm
CARA 2

400 mm

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 Otras Instalaciones

 Solo es factible en la primera cara en muro simple.

 En muro doble se dejara pasada la malla.
 No se pueden hacer instalaciones horizontales.
 Cada perforación tendrá un costo adicional.

Perforación standard para

radiadores.

Perforación standard
muros dobles.

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 Arriostramientos

 Para evitar el volcamiento, las casas sin losa de cubierta consideran

arriostramientos metálicos.
 En el muro se embute una C100x50x4

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