GUIA DE APRENDIZAJE

# 13

INSTRUCTOR
WILSON PEDRAZA MARIN

APRENDIZ
YURI CECILIA PARRA SUAREZ

CENTRO DE SERVICIOS FINANCIEROS

GESTION CONTABLE Y DE INFORMACION FINANCIERA
FICHA: 2341455
 INTRODUCCION

En esta guía vamos a abarcar los temas de propiedad planta y equipo que nos permiten un desarrollo
de nuestro objeto social.

También conoceremos las diferentes características que estos poseen, y su sistema de

contabilización y medición en los estados financieros de la empresa.
 GUIA 13

3.1.1. En su lugar de residencia también encontrará bienes o derechos, que fueron adquiridos
para satisfacer necesidades básicas del hogar por más de un año, de la misma forma que se
haría en una empresa, realice las siguientes actividades:
 Identifique y haga una relación de estos.
 Asigne un valor aproximado a cada uno de ellos
 Luego complete la siguiente matriz, identificando las características que tiene cada uno,
marcando con un (x) según corresponda

Respuesta:

- Impresora: Valor Comercial 850.000 Vida útil 2 años

- Escritorios: Valor Comercial $ 600.000 Vida útil 3 años
- Sillas de Escritorios: Valor Comercial $ 400.000 Vida útil 2 años
- Nevera: Valor comercial $ 1.500.000 Vida útil 5 años
- Propiedad de vivienda: Valor comercial $ 350.000.000 Vida útil 20 años

Según sus Características Según sus Características por Según sus características
Fisicas uso o desgaste corporales
Nombre activo Valor aprox. Vida útil restante
No
Tangible Intangible Depreciable Mueble Inmueble
depreciable
1805- TERRENO 350,000,000 20 AÑOS X X X
1524 - EQUIPO DE OFICINA 850,000 2 AÑOS X X X
1524 - EQUIPO DE OFICINA 600,000 3 AÑOS X X X
1524 - EQUIPO DE OFICINA 400,000 2 AÑOS X X X
1590 - OTROS PROPIEDADES 1,500,000 5 AÑOS X X X

 Con base en esta información calcule los siguientes valores:

⮚ Valor total de activos muebles = $ 3.350.000

⮚ Valor total de activos intangibles = $ 0

⮚ Valor total de activos depreciables = $ 3.350.000

⮚ Valor total de activos inmuebles = $ 350.000.000

3.2.1 Retome los siguientes conceptos vistos en el marco conceptual bajo NIIF:
 Definición de activo: Es considerado como un recurso controlado por la entidad como resultado
de sucesos pasados y del cual podemos obtener beneficios económicos.
 Características cualitativas de la información contable: Son atributos que hacen útil la
información en los estados financieros, entre esos están la comprensibilidad, relevancia,
 materialidad, fiabilidad, esencia sobre forma, prudencia, integridad y comparabilidad.
 Criterios de reconocimiento de un activo: Se reconoce el activo en el balance, cuando se esta
con seguridad que se obtendrá beneficios económicos a futuro.
 Criterios de medición:
Costo de Adquisición: Es el valor que asume el comprador, comprenden el precio de la compra,
aranceles entre otros impuestos que no sea recuperables, transporte, la manipulación y otros
costos.
Valor razonable: Es el precio que se recibe por la venta de un activo o se pagaría por
transferencia de algún pasivo.

 Conversión de tasas de interés: Es una herramienta que ayuda a convertir una tasa nominal a
una tasa efectiva y viceversa. Formula

 Formula valor presente: Es el valor que tiene el día de hoy determinado en flujo de dinero
recibido a futuro. Formula

 Formula valor futuro: Es el valor que tendrá en el futuro un determinado monto de dinero que
se mantiene en la actualidad o en un proyectó determinado. Formula
 En compañía de su GAES, realice un ejemplo práctico de conversión de un valor futuro de
gastos a un valor presente, utilizando una tasa de interés bancaria vigente, con un periodo
de 10 años. Recuerde que para esta actividad cuenta con el apoyo de su instructor y
finalmente comparta con sus compañeros de aula los resultados de la actividad.

3.2.2. De forma desescolarizada e individual consulte en su material de apoyo y en

indague en los textos utilizados como referentes bibliográficos de esta guía, mediante el
ingreso al Sistema Nacional de Bibliotecas SENA, los siguientes conceptos:

 Propiedad, Planta y Equipo: Son aquellos activos tangibles que posee la empresa,
para el uso o producción de bienes y servicios.
 Activo no corriente disponible para venta: Son los activos mantenidos para la venta,
son aquellos que no requieren para la actividad de explotación diaria.
 Propiedad de Inversión: Es la propiedad que mantiene el dueño o el arrendatario
financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas.

3.3.1 Lea y comprenda la presentación sobre “NIC 16 Propiedad, Planta y Equipo” de su

material de apoyo, además amplié sus conocimientos mediante la consulte los textos
guía incluidos como referentes bibliográficos de esta guía, mediante el ingreso al Sistema
Nacional de Bibliotecas SENA y elaboré una rejilla de conceptos, con los siguientes
elementos:
 Objetivo y alcance de la NIC 16
 Definiciones principales
 Criterios de reconocimiento PPYE
 Criterios de medición inicial y posterior
 Modelos de medición (modelo del costo, modelo de revaluación)
 Valor salvamento
 Valor de uso y Valor recuperable
 Depreciación por componentes, importe depreciable y métodos
depreciación
CONCEPTO
OBJETIVOS Y ALCANCE
DEFINICIONES PRINCIPALES
CRITERIOS DE RECONOCIMIENTO
PPYE
CRITERIOS DE MEDICIÓN INICIAL Y
POSTERIOR
DEFINICION
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de
propiedades, planta y equipo, de forma que los usuarios a través de
los estados financieros puedan conocer la información acerca de la
inversión que la entidad tiene en sus propiedades, planta y equipo.
El alcance de la norma debe ser aplicada en la contabilización de los
elementos siempre y cuando no exija un tratamiento contable
diferente.
La norma define los siguientes conceptos:
* Importe en libros: Es aquel que reconoce el activo una vez
deducidas sus depreciaciones.
* Costo: Es el importe de efectivo pagados, o el valor razonable de
otra contraprestación entregada.
Importe Despreciable: Es el costo de un activo o otro importe,
menos su valor residual.
* Depreciación: Es la distribución del importe despreciable de un
activo a lo largo de su vida útil.
* Valor Especifico: Es el valor presente de los Flujos de efectivo.
* Valor Razonable: Es el importe de un activo, en una transacción
realizada en condiciones de independencia mutua.
* Valor Residual: Es el importe estimado que la entidad podría
obtener actualmente por la disposición de este.
*Valor Útil: es el periodo durante el cual se espera utilizar el activo,
es también el número de unidades de producción.
El criterio de reconocimiento es que la entidad obtenga los
beneficios económicos futuros derivados de este, y el costo del
elemento puede medirse con fiabilidad.
* Medición inicial: Dependerá del tipo de transacción mediante la
cual la entidad controle el activo. El criterio general es el costo de
adquisición o producción.
* Modelo posterior: La norma internacional reconoce que existen,
dos modelos para el reconocimiento de la propiedad planta y
equipo: ya sea por el modelo del costo o el valor razonable

MODELOS DE MEDICIÓN (MODELO
DEL COSTO, MODELO DE
REVALUACIÓN)
VALOR SALVAMENTO
VALOR DE USO Y VALOR
RECUPERABLE
* Modelo del costo: Con posterioridad a su reconocimiento como
activo, un elemento de propiedades, planta y equipo se registrará
por su costo menos la depreciación acumulada y el importe
acumulado de las pérdidas por deterioro del valor.
* Modelo de Revaluación: Es un elemento de propiedades, planta y
equipo cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad se
contabilizará por su valor revaluado, que es su valor razonable en el
momento de la revaluación, menos la depreciación acumulada y el
importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor que haya
sufrido.
Es un activo es una parte de su costo que no se deprecia, porque es
el precio “que se recibiría en la actualidad si el activo estuviera en la
edad y condiciones que se esperan al final de su vida útil” (NIC 16).
* valor recuperable: Es el mayor valor entre el valor neto de venta
de un activo y su valor en uso por deterioro de los activos para el
importe por el que el valor contable supera su importe recuperable.
* Valor actual: de los flujos futuros estimados que se espera obtener
del uso de ese activo y su enajenación por otra vía al final de su
vida.

El importe depreciable de un activo se distribuirá de forma

sistemática a lo largo de su vida útil El valor residual y la vida útil de
DEPRECIACIÓN POR COMPONENTES, un activo se revisarán, como mínimo, al término de cada periodo
IMPORTE DEPRECIABLE Y MÉTODOS anual.
DEPRECIACIÓN El método de depreciación utilizado reflejará el patrón con arreglo
al cual se espera que sean consumidos, por parte de la entidad, los
beneficios económicos futuros del activo.

Posteriormente responda las siguientes preguntas y justifique su respuesta:

1. ¿Qué costos adicionales al valor de compra, cree que se incurrirán en la adquisición de

un inmueble?
Respuesta: Impuestos, gastos de transporte, instalaciones, capacitaciones.
2. ¿Cree usted, que estos costos deben ser registrados contablemente como mayor valor
del activo o como un gasto?
Respuesta: Si, ya que es un valor mayor pagado al que se pacto inicialmente, lo cual
me aumenta el valor de mi bien.
3. ¿Si en el costo de compra del activo PPYE, cobran IVA en la factura de venta, cree
usted que este se puede sumar en el valor del costo de adquisición del activo sí o no?
Respuesta: Ya que es un impuesto que se suma a la compra si se debiese sumar ya que
le da un valor mas alto a mi adquisición.
4. Según la ley 2010 de 2019, ¿cuál es la definición de activo productivo?
-

Respuesta: Es aquel activo tangible y que participa directamente en la actividad

productora de la renta contribuyente.
5. Con base en lo establecido en la NIC 16, establezca ¿cuál sería el nuevo tratamiento
contable para estos impuestos en el registro del activo de PPYE?
 Respuesta: A la hora de la adquisición de propiedad planta y equipo, los impuestos
pagados se toman como deducciones fiscales en el impuesto de renta.

3.3.2. Indague de forma exploratoria la NIC 16, NIIF 5, NIC 36, NIIF 13, NIC 40, igualmente puede
consultar los textos incluidos como referentes bibliográficos en esta guía y con los conceptos
encontrados complete el siguiente cuadro comparativo.
Definición
Características
Criterios reconocimiento
Criterios medición inicial
Criterios medición posterior
Registro ajuste deterioro
Activos no corrientes disponibles
Propiedad Planta y Equipo Propiedades de Inversión
venta
La propiedad, planta y equipo simboliza
Las propiedades de inversión son
todos los activos tangibles adquiridos,
propiedades (terrenos o edificios) Activo no corriente mantenido
construidos o en proceso de
mantenidos por su dueño o el para la venta, es un activo cuyo
construcción, con la intención de
arrendatario bajo un arrendamiento valor contable la empresa espera
emplearlos en forma permanente, para financiero para obtener rentas, recuperar.
la producción o suministro de otros plusvalías o ambas
bienes y servicios.
* Deben ser propiedad de la empresa. El activo ha de encontrarse en
* Deben ser de naturaleza perdurable y Las propiedades de inversión soncondiciones reales para venta. La
permanente en el tiempo. propiedades (terrenos o edificios) que
empresa está realmente
* Deben estar destinados única y arrendatario bajo un arrendamiento
comprometida en la venta del
exclusivamente a las operaciones financiero para obtener rentas. activo y ha iniciado un plan para
normales del negocio. encontrar compradores.
Una entidad clasificará a un
Según el criterio de reconocimiento, la activo no corriente (o un grupo de
Para reconocer un activo, se deberá tener entidad reconocerá en el importe en activos para su disposición)
en cuenta que es probable que el bien libros de una propiedad de inversión el como mantenido para la venta, si
genere beneficios económicos futuros costo de sustituir un componente del su importe en libros se
sobre el tiempo de reconocimiento. mismo, siempre que satisfaga e incurra recuperará fundamentalmente a
en dicho costo. través de una transacción de
venta.
Se reconoce por el menor valor
El criterio de medición Inicial de las entre el costo neto en libros y el
Las propiedades de inversión se
Propiedades, planta y equipo dependerá valor razonable menos costos de
medirán inicialmente al costo.Los
del tipo de transacción mediante la cual la ventas se deben reconocer
costos asociados a la transacción se
entidad controle el activo, el criterio general perdidas de valor cuando haya
incluirán en la medición inicial
es el costo de adquisición o producción. disminuciones de valor en
relación con el valor asignado.
La contabilización de las
transacciones de venta con
La entidad elegirá como política contable el
A medición, en los estados financieros
arrendamiento posterior; y la
modelo del costo o el modelo de del arrendatario, de los derechos sobre
información a revelar sobre
revaluación y aplicará esa política a todas
propiedades mantenidas en
arrendamientos financieros y
las mediciónes, en los estados financierosarrendamiento operativo.
operativos. Había sido
originalmente emitida por el
En abril de 2001 el Consejo de Normas
Internacionales de Contabilidad
Una vez que la empresa reconoce un (Consejo) adoptó la NIC 40 Una entidad clasificará a un
activo en su balance, éste figurará a su Propiedades de Inversión, que había activo no corriente como
valor neto contable, salvo que se vea sido originalmente emitida por el mantenido para la venta, si su
modificado por causas internas o externas Comité de Normas Internacionales de importe en libros se recuperará
que afecten al el valor recuperable del Contabilidad en abril de 2000. Esa fundamentalmente a través de
activo. Norma había sustituido algunas partes una transacción de venta.
de la NIC 25 que contabiliza
inversiones.

Posteriormente participe en debate organizado por su instructor, en donde se socializarán

y discutirán los siguientes interrogantes:
 ¿Qué diferencia existe entre una propiedad de inversión y una propiedad ocupada por su
propietario?
 Respuesta: Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios) que mantiene
el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, y una
propiedad ocupada por su propietario es aquella que no recibe ningún beneficio financiero ya
que está ocupada por su dueño.

 ¿Qué diferencia existe entre una propiedad de inversión y una propiedad planta y equipo?
Respuesta: Que una propiedad de inversión en que mantiene el dueño bajo su propio domino
financiero y una propiedad plata y equipo es son los activos tangibles que posee una empresa
para su uso en la producción o suministro de bienes que a futuro traen consigo beneficios
económicos.

 ¿Qué diferencia existe entre unas propiedades de inversión y los activos no corrientes
disponibles para la venta?
Respuesta: Es una propiedad de inversión en que mantiene el dueño bajo un arrendamiento
financiero y un activo no corriente es aquel que se encuentra disponible para la venta, son
activos de la empresa que adquieren, pero no para su actividad de explotación diaria.

 ¿Qué diferencia existe entre una propiedad, planta y equipo y los activos no corrientes
disponibles para la venta?
Respuesta: Es la Propiedad Planta y Equipo de activos que tiene una empresa para su producción
o suministro de bienes y servicios y un activo no corriente para la venta es aquel que adquiere
pero no tiene una actividad diaria en la empresa.
3.3.3. De forma individual y desescolarizada consulte la NIC 23 Costo por préstamos y responda las
siguientes preguntas:

 ¿Qué es un activo apto?

Respuesta: Es aquel que requiere de un periodo de tiempo sustancial antes de estar listo para
su uso o venta.

 ¿Qué partidas incluyen los costos por préstamos?

Respuesta: Los costos por préstamos, según la NIC 23 pueden incluir, gastos por intereses
calculados utilizando la tasa de interés efectiva. cargas financieras relativas a los
arrendamientos financieros de acuerdo con la NIC 17 y diferencias en cambio provenientes de
préstamos en moneda extranjera.

 ¿Qué condiciones debe cumplir un activo para ser catalogado como activo apto, según NIC 23?
Respuesta: Un activo apto es aquel que requiere necesariamente, de un periodo sustancial
antes de estar listo para el uso al que está destinado o para la venta, las diferencias de cambio
procedentes de préstamos en moneda extranjera en la medida en que se consideren como
ajustes de los costos por intereses.

 ¿En qué casos se deben capitalizar los intereses de una obligación financiera?
Respuesta: Para capitalizar costos por prestamos deben cumplirse las siguientes condiciones,
que se esté construyendo un activo apto y que existan obligaciones financieras atribuibles a la
construcción de activos aptos.

 ¿Cuándo inicia, cuándo se suspende y cuándo finaliza esta capitalización?

 Respuesta: Al inicio las NIC 23 menciona tres diferentes condiciones que se deben cumplir para
la capitalización de los costos por préstamos, estas son, incurrir en desembolsos en relación con
el activo, incurrir en costos por préstamos y llevar a cabo las actividades necesarias para
preparar el activo. Se da el suspende cuando La NIC 23, exige que la empresa suspenda la
capitalización de los costos por préstamos durante los periodos en los que se interrumpe el
desarrollo de actividades de un activo apto, si estos periodos se extienden en el tiempo,
debiendo tales costos ser considerados como gastos financieros, por ejemplo, paralizaciones y
finaliza cuando la entidad cesará la capitalización de los costos por préstamos cuando se hayan
completado todas o prácticamente todas las actividades necesarias para preparar al activo apto
para el uso al que va destinado o para su venta.

 ¿Qué información se tiene que revelar en los estados financieros?

Respuesta: Los estados financieros suministrarán información acerca de los siguientes
elementos de la entidad, activos, pasivos, patrimonio neto, gastos e ingresos, en los que
se incluyen las pérdidas y ganancias, otros cambios en el patrimonio neto y flujos de
efectivo.
3.3.4. De manera desescolarizada lea y comprenda los conceptos principales de la NIC 38
Intangibles, mediante la lectura de la presentación power point de su material de apoyo, además
indague y amplié sus conocimientos, mediante la consulta de los textos de la referencia bibliográfica
de esta guía y realice un mapa mental con los siguientes elementos: Definición, criterios de

DEFINICION: Es un activo identificable de

caracter no monetario y sin apariencia fisica.

CRITERIOS DE RECONOCIMIENTO: Se
consideran satisfechos los activos adquiridos en
una combinacion de negocios, puede ser
medido con fiabilidad para ser reconocido
independientemente de la plusvalia.

MODELO DE MEDICION Y RECONOCIMIENTO:

NIC 38 INTAGIBLES Se reconocera si, y solo si, es probable que los
beneficios economicos futuros y el costo del
activo pueda medirse con fiabilidad.

VIDA UTIL DEL ACTIVO INTANGIBLE: Siempre es

finita, e incluida una presuncion, por la que
dicha vida util no puede superar los 20 años.

METODOS DE AMORTIZACION E
INFORMACION A REVELAR: El activo tiene una
vida util indefinida, lo cual requiere que la
entidad informe el importe en libros de este
activo y sus razones de su utilidad indefinida.
reconocimiento, criterios de medición inicial y posterior, modelos de medición, vida útil, métodos
de amortización e información a revelar.

Posteriormente responda las siguientes preguntas.

 ¿Qué características deben cumplir los activos, para ser clasificados como intangibles?
Respuesta: Las características son que debe ser identificable, poder controlarse, debe generar
beneficio económico, generar Incremento de las ventas, aumento de la productividad y
reducción de costos.

 ¿Los impuestos cobrados en la adquisición de un intangible, se pueden capitalizar? Justifique

su respuesta.
Respuesta: Solo se puede capitalizar si, y solo si, cumple con los criterios de adquisición de
intercambio de negocios.

 ¿Qué tipo de derechos, no pueden tratarse como intangibles según la NIC 38?
Respuesta: No se reconocerán como activos intangibles las marcas, de las cabeceras de
periódicos o revistas, los sellos o denominaciones editoriales y las listas de clientes u otras
partidas similares que se hayan generado internamente.

3.3.5. En colaboración con su instructor en el ambiente de aprendizaje, diseñe los esquemas de

contabilización (registros contables) de los siguientes hechos económicos con activos de
Propiedad Planta y Equipo y guárdelos en su portafolio:

 Adquisición y medición inicial

 Depreciación
 Medición posterior
 Reconocimiento de deterioro
 Reclasificación por cambio de uso o destinación
 Venta
 ADQUISICION DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
0,991666667
MAQUINARIA $ 150,000,000 $ 148,750,000
VALOR DE COSTO ( COSTO Y VIDA UTIL) 8 AÑOS $ 1,250,000
COSTOS INDIRECTOS $ 4,500,000 $ 1,239,583
VALOR RESIDUAL $ 10,000,000
FECHA DE COMPRA 5/05/2021

RECONOCIMIENTO INICIAL

VALOR DE ACTIVO $ 150,000,000 CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

VALOR RESIDUAL $ 10,000,000 152011 PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO $ 150,000,000
VALOR A DESPRECIAR $ 173,510,417 241005 IVA DESCONTABLE $ 28,500,000
DEPRECIACION ANUAL $ 1,239,583 241005 RETE FUENTE $ 3,750,000
233590 ACREEDORES $ 174,750,000

RECONOCIMIENTO POSTERIOR AL FIN

CODIGO CUENTA DEBITO CREDITO

540720 GASTO DE DEPRECIACION $ 1,239,583
152015 DEPRECIACION ACUMULADA $ 1,239,583
$ 173,510,417

CONCLUSIONES

En conclusión, se pudo evidenciar el como es el proceso de medición y reconocimiento para las

propiedades plantas y equipos de una empresa, como también sus características y el tiempo de
depreciación y amortización determinado por la ley para cada bien.
Dentro de los temas a resaltar es de las propiedades plantas y equipos deben generar beneficios
económicos para la compañía de igual manera reconocerlos en los estados financieros.
 BIBLIOGRAFIA

 https://www.sabermassermas.com/como-calcular-la-tasa-de-interes/
 https://economipedia.com/definiciones/valor-presente.html
 https://economipedia.com/definiciones/valor-futuro.html
 https://www.gerencie.com/cuando-un-activo-es-propiedades-de-inversion-y-no-
propiedad-planta-y-equipo.html
 https://www.mef.gob.pe/contenidos/conta_publ/con_nor_co/vigentes/nic/16_NIC.pdf