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Por et contrato de obra et contratista se obiiga a hacer una obra determinada y et comttente 3 '- †;*|9"'Iïf.5-oi`nIïi.'-¢\QIo1¢
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pagaria una retribución.. zadt
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ii- cas.
cofloonnnucmsr --r
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É Com enrarto María del Carmen Tovar Gil nes
i Verónica Ferrero Díaz IF
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i disp-
1 . Comentario iniciat cant
La creciente internacionaiizacion v soflsticacion de las tecnicas de la ingeniería han extir
men
llevado a un importante desarrollo profesional en los contratos de obra que lo han vueìto
les c
cada vez mas especializado, sobre todo en aquellos casos en que la obra incluye el
desarrollo de ingeniería.. Ejempios de io anterior son la ejecucion de una planta industrial, E
ia torre de control de un aeropuerto, un sistema de control y supervisión de un proceso Corr
productivo, etc. _|¬ |¬¬-.-:'.-.,'-.¬-
I;¦¦' en s
tanci
F.

Sin embargo, las normas dei Codigo Cìvii que regulan el contrato de obra, contenidas -L-

cas
en ei capítuto bajo comentario, son bastante simpies y muchas veces insuficientes para aplic
afrontar las cornpiejidades mencionadas. Se trata mas bien de un marco normativo con
un sesgo hacia obras de construccion civii yio de pequeña envergadura, dejando de ¡ado E
ias compleiidades que pueden presentarse en la practica en ia ejecucion de obras mas -9
-C
cial t
grandes y complejas, tanto civiles, industriales como tecnológicas.. cacir
tf-.f~1.;-,¿r¬e'. -e.¬nict regir
Cabe indicar que actualmente, ademas de las normas del Codigo Civil, existen nor- "I-I
r

espe
mas que reguian ei contrato de obra recogidas en ia Ley de Contrataciones y Adquisicio- G

nes del Estado, Ley N” 26850'ï"i y su Regiamentoiiï', En consecuencia, si cualquier entidad -r.t
i'-,G--›t ¡v'-1.-:1-rn'
. _ 5|._.
hi
Í*
ql.-IE
dei Estado peruano desea contratar a un tercero para ia ejecucion de una obra, como -ui-
-i-
|'fiBÍ"-Í
puede ser la construccion de una carretera, de un puerto, de un aeropuerto, de un parque.
de un cementerio, de un colegio, de un hospital, entre otros, estas obras se regirán prime- básír
[Ítšmi
ro por las normas de la Ley de Contrataciones yttdquisiciones del Estado y su Reglamen-
ÑÚÍTI'
to, y supletoriamente, en cuanto no sea oponibie a su naturaieza, por las normas dei ,
Codigo Civil.. '_ ir E
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dispr
FIÍ mr
(1) El Texto Único Ordenado de esta ley fue aprobado por ei Decreto Supremo N” UBS-2004-PCM
(2) Aprobado por el Decreto Supremo N” 084-2004-PCM
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_ QONTFlATO_DE OBRA ART.. 1 771
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la importancia de las obras que generalmente encarga ei Estado, no puede dejar-
"t
ͧ;f-ì'=ï_ï-ig-ìi,ï-à"è,mencionar que su contratacion por una entidad estatal estará sometida a la Ley de
§;ͧ==-=-ï'ï'1',*1-'i',¿;,-j±,<_=iciones y Adquisiciones del Estado, siempre que la retribucion de la obra por parte
.i_f§å;fi'¡å'entidad 'estatal importe la erogacion de fondos públicos a favor del contratista. He-
_±_; _ _ precision es pertinente añadir que, si bien en las normas sobre contrataciones de
«- por ei Estado encontrarnos en muchos casos un mayor desarrollo a lo que es la
¬¬.- de obras que lo que se encuentra en el Codigo Civii, las mismas no son
`i de este comentario.

tambien relevante mencionar que respecto de los contratos de obra se han desa-
` I' I ` ¡Í'.¦..\-
-:::-_$
una gran cantidad de usos y prácticas profesionales, especiaimente a nivel inter-
'~'.=;a:<;
omitentè-_'-ii E å¡.¦-'EE
'.- -`-`-I-*.15
-==:=«.- 'ì§ii:åiiional__ Es asi que en materia de construccion especializada, los usos se han uniformi-
.'.1¡'.:$~
_ ...-.-__.._\x
3 tai punto que hay instituciones que ofrecen contratos modelo, los cuales facilitan la
___'-_;=_i':-:Ji_i§§fi'tratacion de estas obras, como son las plantas industriales o las obras electromecáni-
._-:_±¡;,_r
.'."¦'.¦_¬.'¿¦..

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_ _ _ _.¿;_'_'¡¡_::-_='_\
fiiE'-š:;šf§i_§Éf,Í-¿Íif-EDebemos recordar que el articulo 2 del Codigo de Comercio, que se encuentra vigen-
. _-=_c¿iII
en la Seccion Primera de este texto legal denominada "De los Comerciantes y
_ _ .\-.- 5??. \f
..¬f .-
I--¦¡-u¦-
f"jÉi'šï'1Í5¿ctos de Comercio", establece que ios actos de comercio, sean o no comerciantes
los ejecuten y esten o no especificados en el Codigo, se regirán por las condicio-
àr/ar I-E`_`\"I'i
:_'. Q-_-t-,_

:=ƒ_ï'-?,,=a iìiiëš-"establecidas en el; y, en su defecto, por ios usos de comercio observados en cada
-*ro __-¿__ _
.»_~_=_¢=:,r› '
;f'fi1'å'å'a'-_"Añade el mismo artículo que, a falta de ambas reglas, los actos de comercio se
§:i¿iÉ,ë_¿jirán por el Derecho común.. El artículo 50 del Codigo de Comercio, ubicado en ias
:-_=:;-.-Q 'E
_ _=_-_.-___-;1=-eHigp'osiciones generales sobre contratos de comercio, establece que los contratos mer-
.
-|¦._
¦¬-.'..-.
....--_-¬.¦_¡
-._-_..¢._¬¦._.__
--¬....
.._,
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en todo lo relativo a sus requisitos, modificaciones, excepciones, interpretacion y
ilería 'ëïifrtiuncion y a la capacidad de los contratantes, se regirán en lo que no se halie expresa-
ran -'iiijente establecido en dicho cuero normativo o en leyes especiales, .por ias reglas genera-
.,.;__.__,___¿__-giës'¿del Derecho común.
industrial_;jE;'fÉf=;=;=i1i consecuencia, no debe dejar de observarse que si bien el articulo 2 del Codigo de
'1 Df009S_ü_ï-Éììšf-iii establece como primera fuente normativa las normas del propio Codigo y solo
defecto la aplicacion de los usos, los usos constituyen una fuente de mayor impor-
ontenidašfiiiÍIÍ que el Derecho común. Ergo, debemos interpretar que a falta de normas especifi-
mtes en ei Codigo de Comercio, se aplican primero los usos y solo a falta de usos se
,a¿¡,_,¿, ì;:¿§;;_§__;§;:¿_igif=:-f-=';";ïifelti'_pi_Derecho
i cará común
lo de És cierto que para el caso de contratos el artículo 50 establece una disposicion espe-
.r ;:EiI~' 15-

ibras m"á`šìì;' _
_';_: _-_=__¡-_-_ ;_
._-_;-,
=_1
:
jt_iíal'que señala que los contratos mercantiles, en todo lo relativo a sus requisitos, moditì-
_i§äciones, excepciones interpretacion y extincion y a la capacidad de los contratantes, se
-.\-.¦.;;_- ¦:-

tsten nofš išegirán, en lo que no se halle expresamente establecido en dicho Codigo o en sus leyes
I::':'="¦_:j-¡- EL

especiales, por las reglas generales del Derecho común y no hace alusion a los usos..
er entidad". obstante, de una interpretacion sistemática de ambas normas, debemos concluir
ara como'_f;-ïfïie¿IE-f_f.':ï; f§':§i el Derecho común solo será de mayor jerarquía que los usos para los contratos
rn WIIIE-¿'5-"fu-i-'5iÍ:ï_:tfiercantiles, en to relativo a los temas puntuales establecidos en el articulo 50 Es decir,
'án Éf.'ÍìÍff"ÉÍfÍ_ïÉfÍï;-bas¡camente en los aspectos relativos a la formacion y modificacion del contrato En lo
teg ii:;'_'._=.Ífj-,I
'n H ,demás que concierne a la regulacion dei contenido del contrato debemos concluir como
:armas ' del norma general que los usos prevalecen sobre el Derecho común.. `
Esta circunstancia resulta importante si recordamos que en el Codigo de Comercio no
____.._.Í$_e"'regulo el contrato de obra. Debe apreciarse que si bien el Codigo Civil derogo las
_--_;__i_flisposiciones de varios contratos dejándolos regulados solo en el Codigo Civil, no derogo
fiimodiiico ios artículos 2, 50 y 57 del Codigo de Comercio. Podemos concluir que si bien

"N
ART., 1771 CONTRATOS NÚMINÁDOS
I
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-i_-"_"-¿

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ilï'
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ilf

en el Derecho peruano no se establecen explícitamente los usos como primera fuente E

general del Derecho Mercantil, para muchas relaciones resultará en la práctica la primera teriz
fuente de Derecho. las H-
_:

Es pertinente señalar que en el Derecho Mercantil se utilizan indistintamente los tem-li, obra
nos uso normativo y costumbre. El uso normativo consiste en la generalización de prá.¿¡¡¡__. deit
cas bilaterales unidas a la intencion jurídica que genera la costumbre mercantil. En ESE ':~If'-¡?I›I`"I=I'`fi¡† men
contexto, los terminos uso normativo y costumbre serán sinónimos. Es importante reg@ cont
nocer que en los últimos años hemos presenciado la creacion de una normativa comercial 5I"?I†1`¬ì¡'F.†
.la
Y de
paralela a la de los Estados, construida sobre la base del uso de formularios y cláusulas i page
tipo, desarrollada generalmente en sectores de actividad específicos y apoyada por 9; i --;

E
sometimiento de las partes al arbitraje, que por su semejanza con el Derecho lvlercantil se otra
la Edad Media, viene siendo denominada como nueva Lex Mercatoria internacionaiin te, t
Esta corriente surge en el plano doctrinal, impulsada principalmente por los profesores espe
Schimithoff y Goldman, y es conocida como la teoría de la nueva Lex Mercatorialti. Estos IQEIL
-vi;
. PFUY
juristas denominan Lex Mercatorfa al conjunto de normas conformado por principios ge, E
E
suje
nerales, codificaciones profesionales, contratos tipos yjurisprudencia arbitral, que se dan la ot
a traves de las organizaciones profesionales, como respuesta a las necesidades del ss."- todo
mercio internacional@-*ïl__ Sin pretender desarrollar aquí este tema, es bueno sin embargij plan
mencionarlo, pues de alguna forma el propio Codigo Civil, como lo veremos al comentar le pi
sus articulos especificos, se remite a la nueva L_ex Mercatoria como marco aplicable a los gent
contratos de obra internacionales __ :c

E
Quien lidera actualmente la iniciativa de la nueva Lex Mercatorfa en el rubro de las sierr
prácticas internacionales de construccion e ingeniería es la Federacion internacional de ¦
¦
toda
ingenieros Consultores (Federation Internationale des lngenieurs-Conseiïs) - FlDlClfii, iiii.
serr
entidad que ofrece diversos contratos modelo para la industria de la construccion sofisti- obra
cada internacional, entre los cuales encontramos el contrato modelo para la ejecucion de vas i
trabajos de ingenieria civil en construccion o el Libro Rojo, el contrato modelo para la entrr
ejecucion de trabajos electricos y mecánicos o el Libro Amarillo, y el contrato modelo para ro ci
contratos de diseno, construccion y llave en mano o el Libro Anaranjado Estos modelos" corn
de contrato recogen los usos y prácticas profesionales en este tipo de contratos, y ayudan -n
E
de manera significativa a reducir los costos de transaccion involucrados en la negociacion ;¢-,¡_~.¬-='_i;-,f_i.'1;-if=4H'›i.¬ _.-m|_-.ï,n;iy|-,
F. futur
y celebracion de los mismos. Una vez que las partes deciden celebrar un contrato de obra cons
según un contrato modelo FIDIC, lo único sujeto a negociacion son las particularidades profe
L:
aplicables al contrato en específico, los terminos particulares, lo cual reduce el ambito de .t-
E
;É todo
negociacion significativamente y con ello los costos de transaccion_ _ l'

quet
-r
fr.

2.. Comentario al artículo 1771 _- L

pero
2__1_ Definiendo el contrato de obra Rom
este
El articulo bajo comentario denomina y tipifica al contrato de obra, el cual constituye' oblig
una-especie perfectamente precisada y tipifìcada de los contratos cuyo genero es la pres-
DHQE
:_
ii
si

tacion de servicios (artículo 1755 del Codigo Civil)__ _:ï

F
emp

(3) CHLILEA Francisco Vicent 'Compendio critico de Derecho Mercantil' Tomo l 2*' edicion. Bosch Barcelona.- -----
.vn_-:«.-w'Nfo-f31'-='-.Í|¬.^-P=.¬-'Ji
":-1¬__--_-ri_fr.2- .'-'

1986, p. 45. _-
(-fl] CREMADES, Bernardo En 'Seminario' Dp cit p 11 ir}__i
(5) BEGUIN -Jacques Op. cif.. p 4?8
(6) Para mayor informacion consultar su página web en hltp:ti'vi.›wi›v fidicorg i
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¢ :fr-f.-'
_..-,-=›t""'* És-n:i<-_-'.';'_--: :'. -.
.si tft..-_-/.<,f:.-f.-=:: == -..
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f-_=ì::-'_¡-23.
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_ _ CONTRATO DE OÉRA ART.. 'I 771
' _'__'_';_-I:=--221-'
_\-_-_-.___-I'-=;._

_ . . _: ¦-.'_-;-C'/¡'
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4 ._
' '-_:-_-=-=;-_;

era _-_:§ï_§_§fi'{§;fi§_;' ï5';É-f_%ïf-si bien en doctrina hay muchas discusiones y teorias sobre los elementos que carac-
la "_-:
al contrato de obra y lo diferencian del contrato de locacion de servicios, otra de
"""*'ti“-'"'-"*"'-§jf§-Íågg'variantes del genero prestacion de servicios, nuestro Codigo Civil define el contrato de
sn los terminos del articulo 1771 __§_s_gün esta deñnicio_n__legal el elementoesencial
1_t¡¡deEn;
ora ' I _ šä¿. . ' _ -"¡_' _ `_'¿4,o'ntrati:.~_ PQ! l_a_ parte del contratista es qLïe"s'e'obliga a cierto resultado (que es precisa-
Lo esencial es que este resultado tiene un contenido predeterminado. El
tante lija en forma precisa en que consiste la obra que el contratista tiene que realiza r__
_-__-

1 PU iado, desde el punto de vista del comitente, su obligacion principal consistirá en

i' si precio convenido como retribucion por la obra contratada.
ejemplo tipico del contrato de obra es el contrato de construccion de un edificio o de
lercantil';._deÉIšiii 'ii"'¿":=É-'I-'iif'f'f-'ii=§:ïiiiiia,_'estructura cualquiera de construccion civil Ei contratista se obliga frente al comiten-
generalmente es el propietario, a ejecutar la construccion y entregarle con las
Diüfesüteššš'i;iiÍÍ.=Í'I¿šIiÍï-iiiiiÍÉÍÍÍZÃÉ-_f'-ë:š`p"ecificaciones convenidas__ Generalmente estas obras se sustentan en los pianos del
rialti_ -_-_ ;
y Su memoria descriptiva o en un "expediente tecnico", en el que se detalla, con
a ias reglas de la ingenieria y de la arquitectura, como debe resultar exactamente
Cl*-15 5%ii-Ii.É-1?I=ï§ïìiÉIÍ=1.ÍÍ-É9"Éi='§;'j:š`f'§j_'ijbra contratada El contratista cumple su obligacion e_r_it_regan_do la obra completa, con
¿B5 sus elementos según lo acordado por las partes, tal como se describen en los
U y demás documentos que suelen considerarse anexos del contrato de obra. No se
il ___ ___\__x
-ì¡s'=jf=='puede exigir al contratista más trabajos, obras, construcciones, equipamientos y, en
icable a'_ `iÍi '§i i-E'=:ef:Í`=Ã'Í'ï'ÉÍ;f'§`iåresultados,
_ ._____-_______________.__ ___
"iì'eral,
_ _.
que aquellos que se pactaron y es pecifìca ron en el contrato de obra..
_ __ __ ___
"* __-_

1ZI;ÉïÍ;Í ;ͧ'Í"Ã'f'-Íiši bien hemos puesto como ejemplo el contrato de construccion .de un edificio, no
_ibro la obra ha de ser material Es perfectamente posible que la obra sea inmaterial,
vez que cualquier labor de la que se espera y exige un resultado determinado puede
i - f=if="=`*ï'-Eii="i"-==""¿Ée:r'objeto del contrato de obra. En el caso de la realizacion de Proyectos de ingenieria, la
CÍÚT1 consistirá en la realizacion de todos los diseños, planos, esquemas y sus respecti-
iecu explicaciones (memorias o especificaciones tecnicas) de tal modo que el contratista
lelo ara como obra un conjunto completo de documentos tecnicos que permitan al futu-
iodelo (ejecutor de la obra material) realizar la estructura o proyecto complejo

s, Y a Y .. - _|-¡---__-=-:=-_-___ -. ' _ se pueden distinguir

De lo anterior _ _ _ clara y precisamente
_ dos obras. Una obra sera_ la
1€90CiâCl_i _il_'i -i i___ =j_É_ii_i i'ra construccion o implantacion material y fisica del edificio, estructura o conjunto de
"`i_f-i_fii_':i"i1struccicnes y equipos que configuran el proyecto. Pero una obra previa, a cargo de
fj§_iofesionales especializados, es precisamente el diseño del proyecto, que comprende
ii _tqdos los detalles necesarios para la construccion del mismo, expresado en planos, ma-
_ _________ :__ ._ __

- _ " - .'___-:.--r¢:a== '_'__'fqij'_etas,elevaciones, cortes y otros instrumentos propios de la profesion.

Los juristas españoles suelen tratar al contrato de obra como el contrato de empresa,
_ _ _______,_-¦__'i-
aclaran que se refieren al contrato de obra (locatio conductio operis) del Derecho
Romano. En este sentido Jose Castán Tobeñas dice literalmente que: "puede ser definido
este contrato como aquel por el que una persona (llamada empresario o contratista) se
_i_:__i_l_:iliga a ejecutar una obra en beneficio de otra (capitalista o propietario), que se obliga a
,pagar por ella un precio cierto"lil_
¿_-_?-_ï'_=Ã_-I_ Por su parte Federico Puig Peña, en parecidos terminos, afirma que el contrato de
.empresa (es decir el de obra) “___ es aquel contrato en cuya virtud una de las partes

sch Barceliì`fiÍ$_ÍÍrÍiÍÉÉ
_
"'_"'†'-'Iïiíí
CASTAN TOBENAS, .Jose_ “Derecho Civil español Común y foral' Tomo IV Derecho de Obligaciones. Las
';';_I1_f-" particulares relaciones obligatorias Reus Madrid 19?? p 484

__.- 'I
 í

ART. 1771 CONTRATOS NOMINADOS

- -=__
-1.

ii -1-'-'1-_

.|E
ii
(Iocador. contratista, empresario, etc.) se obliga respecto de otra (conductor, capitalista]
propietario v mas modernarnente comitente) a la producción etìcaz de un determinadü El
resultado de trabajo (obra) a cambio de un precio cierto, que se calcula por la importancia 'mentt
del mismo"iBi .i|"'
.i,=
-'I1
3I1};;'il'C
¬|-

tados
El tratadista Spota ha dedicado un extenso libro en tres tomos al estudio del contraria
de obraigi. Este autor, partiendo de ia idea recogida en el Codigo Civil argentino de que ._|;
El
J.
.É
este contrato esta incluido en el genero de ios contratos de locación, considera que “ia -t-
-.›.
edifiüíi
¦*.'

locación de obra es un contrato por el cua! una de las partes se obliga a hacer aiguna cosa .¦;
otros
(o a aicanzar un resultado material o inmaterial) para la otra y sin subordinación frente a- dueño
esta; todo mediante un precio en dinero"ii'ï*i__ donoâ
_;
toda v-
De las citas anteriores podemos apreciar que la definición del contrato de obra conte.
resulta
nida en el articuio 1771 del Codigo Civil coincide con la doctrina, al resaltar sus dos 7€
.E
T'-~*ffi†1-±“'.«:†~`¿-›*¦'f=rè-1:if¬<›'¦ä.¬"F-°fvi›~'=sI<-~i§=-'¬Jå'†

componentes esenciales.. Primero, desde la perspectiva del contratista, tenemos una obli. Un.
gaci,g_f;,;1_,_d,“em_rre9msüi¿ifiltado -hacer una obra determinada- cuyas características estaran deiini; ción o
das en el contrato. Segundo, desde la perspectiva ' dei comitente,
' encon t ramos
_. i,a_i:¿i_gâ.)
bl incluso
_ció_n___ds _PH9_flt si areG._i.a cor1_venid0_ ida i@ffib*-'C¡'fi"-- genera
genera
Entre los caracteres jurídicos del contrato de obra es pertinente señalar que se trata
funcion
de un contrato autonomo. Asimismo, dada la existencia de una retribución, se trata de un E.
sumo t
contrato oneroso v con prestaciones recíprocas. Es un contrato con iibertad de forma v no
aguas
necesariamente personal. Sobre este último elemento nos pronunciaremos al comentar
basica '
el articulo 1772 siguienteilii. Por su parte, Max Arias Schreiber hace referencia a una
de estri
"organización económica proporcionada por el contratista" presente en los contratos de
zación
obra, y que los distingue, entre otros elementos, de ios contratos de locación de servi-
ciosifli vacio, r
'“”" E'“`5"fWw'±†15rñ*P^†¬U°:fi<I=HWv r+;.7-evflf':†¢s|TflkfiHve'r.?=†\¬Ã-W'n:|fi;1'.¿¬fl;
§
1-
'É
finalrnei
2..2.. El concepto de obra determinada cuanto .
it
||'.

Para poder identificar cuando estamos frente a un contrato de obra es imprescindible

5.
_ ¡'- de gene
entender en que consiste su objeto; es decir, que debe entenderse por "obra", detinìda en dados l
la doctrina como "t_odo resultado producido por la actividad o por el tr$ië_šìio'_'i1*“'i. - 4.
.i-É
que reg
Hay muchos tipos de obra, por ejernpio, cuando una persona encarga a un ebanista ia Con
reaiización de un mueble de madera para su casa, sea una cómoda, un estante o un 5,,=›«†›.-irmtzf-r¢_ que real
juego de comedor. Como parte de este encargo, el cornitente especificara al ebanista las fvåit-.l-_:
-›¬ trial cual
características de la obra que espera recibir, como podrian ser la madera deseada (cao-
If!
ante unc
ba, roble, pìno, etc.), en que tono (natural, nogal), que caracteristicas debe tener el mue~ obligacirl
bie (aito, ancho, desarmable, algún acabado especial). Tenemos que la obra sera el resul-“ lrnag
tado esperado como consecuencia de la ejecucion del contrato celebrado y por la cual el Hi'
te media
comitente pagara ia retribución convenida. _ ción rele'
tambien
De to
(8) PUIG PEÑA Federico “Compendio de Derecho Civil español' Vol IV, Contratos Ediciones Piramide Madrid el objeto
;,.
19?6, p. 163. :ii
I
materials
ïffffirma;
(9) SPOTA Alberto G. Tratado de iocación de obra" Vol l Depaima. BuenosAires. 19?E--'i9B'2.
noi sPorA..Aiberit› G. op. eii., voi. |, pp svri. ' - __ *_-ì”&:-¬:-.¬<=.\=:.
23. El ot
es
(11) AREAS SCHREIBER PEZET, Max v CARDENAS CiUlROS, Carlos “Comentarios al contrato de obra". En Ii-
La mi
¦›f.

REVOREDO DE DEBAKEY Delia {compi|adora) 'Código Civil Exposición de motivos y comentarios" TDFHU
vi. Okura. Lima. 1985, p. 46'! vss - - Dane del
"{1ï-3) ARIAS SCHREIBER PEZET, Max v CARDENAS QUIROS, Carlos Op cit., p 461 y ss. 0 Equipot
(13) SAN SEGUNDO MANUEL, Teresa 'La recepcion en ei contrato de obra '. 1” edición ClSS.lv1adrid, 2001 p. 25; Central l-|¡
citando a ENNECCERUS, Ludwig; KiPP, Theodor v WOLF Martin. "Tratado de Derecho Civil" Derecho de IES ios co ntr.
Obiigaciones voi il Bosch Barceiona. 1996 p 508 ri'?¡.=e'rií¬?t'.;\1f»i¬r' :-visrt fsi vtfim.
 _
-«_-_-, ______-;:1_¦:'_¡_L:-;-I' +_ -- __.¡¦-__;¦-.______-_-__-_-_'_'
_- ¦_-_':." . .¿:1.'.
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:apitalistiå;:§l;;š,i§=i§i §_%
-.-Ii;-';`1_¦.<

cumplira su obligacion entregando la obra completa, con todos sus ele-

termin jai como fueron especificados por el comitente__ La retribución del contratista no
tpo trabajos, obras, construcciones, diseños, equipamientos jr, en general, resul-
___..-5j;?`
_ __ '-~.;--_~'-:¬-'
-1 - aq ueilos que se pacta ron y especifica ron en el contrato.
' _ `-_ _ __-_-___-¡¬.--_-_..,¬_-'
'r=_-`='$;t_~¿- _
-
. _ __ ~.'--'=.<.¬>* -. \
al pio ti'pico del contrato de obra es ei contrato de construccion de una casa, un
de otra estructura de construccion civil, ya sea una carretera o un puente,_entre
ra -iP' contratista se obliga__ƒ_rente__al cornitente, que generalmente es ei propietario o
al-inn 3'.-9

terminar la construccion y entregar la infraestructura pactada, con las especifica-

-n _-_f~ ficonvenidas. Ahora-bien, como hemos dicho', no siempre la obra ha de ser material,
una obra es el resultado de cualquier labor de la que se espera v exige un
' ' _ '-
_ _¡_¦_,\_
.r

determinado, sea material o inmaterial.

mm

r sus *'=*-'*='ft-ì=ï:f_i aï; ;i±:Ei;1iÚfiši"obra Puede llegar a ser una creación bastante mas complicada que una construc-
5 una _ su di_se_ño,. Existen obras que abarcan tanto el diseño como la construcción, e
'an
desarrollo dé _¡_¿!__¡_U9_$nier_ia del proyecto. Tai seria el caso de una empresa de
0 1' _ - eléctrica' que encarga ei diseño, implementacion jr ejecucion de una planta
. .
- . .-_.-..-_-. .,_'\F:
de electricidad.. En este caso, el resultado esperado (Ia obra) es una planta en
c Se " - - ' -' t::=-f.=
de determinadas caracteristicas (por ejemplo, capacidad instalada, con-
'Hifi fi@ -..":_-_-:::==-e.
recurso hídrico por minuto, número de turbinas, sistema de enfriamiento de
arma jr' ng Esta obra es compleja, pues abarca el diseño, el desarrollo de ingenieria
H; _ _ _ _ - -_-=~~_=i«;ii~r,¬ de detalle, la realización de obras civiles (trabajos en los cimientos, construccion
_ _ Í E _ ¡_ .I _ _
,ia a unaaa_;_;_¿¿;_;=;_f¿:¿=_;¿_¿:-,;-_;.;_=;¡¿,-¿-¿jg_=¿_¿,gstructuras), la provision de equipos (turbinas, maquinas, equipos de control), la reali-
itratos ' . _.- ¡-1-'.-'-1.-r.--i.¦
. |¦. .iii ¦'.'.¦',"/'
_ /.= las pruebas de los equipos y luego de las obras ya ejecutadas (primero en
e servi-
-
' - -'-_'::-_¦¦¦_~'r.;=^.;

-
_'_'_--_'¦_--;_-y\.-;-
__;_.'_-i;;-::-._.¦r¿_ ver si funcionan, y luego con carga para ver si funcionan como se espera), y
-_ `- :- 2-2-
_ . _'-_ .__-_-¿¡.¡t__-__.
la puesta en marcha de la planta, para recién proceder a su entrega Ello, por
__ _ _ '__ __ __:---:-_..--__
`;ìEÍ-Ei?
lo que el comitente ha contratado en este ejemplo, v espera recibir, es una planta
` :
_ÿ;§1¿2_i_2;5j¿E§_f5Ä;f;¿I; '¿¿'¿;_i,;,-'ijëfg-_j-gQ'rieración eléctrica con ciertas caracteristicas v funcionando seg un pa ram etros acor-
Ni
Vemos como un contrato de obra puede resultar una creacion bastante compleja,
ff-fi n i d a =-==:<a-la
1- .

-'
_ 1 2'; 'i¿§§ï¿'l§'¿É¿§E§g'_i¿¿E,iì,ì;:-;i¿ijfi `é';_-,f'reouìere regular una diversidad de prestaciones de diversa naturaleza.
- '; ;.;~_=_-;= 2-12/
- _ '_ __'2 ____'_-_¡_-¿`:__-:¦-;_¦__f,fš

ba n ista'
-
-¿____,____É1,f ,2_;ïj;ï'§¿-ï¿-1§-É,§-ï;ï¿É-§§_if=§§_i_f}Gb`r iparemos ahora el caso indicado arriba con la contratación de una compañia para
--._'-:-3-,..- ¡_

el trabajo de mantenimiento de una central hidroeléctrica o una planta indus-

En este caso ya no estaremos frente a un contrato de obra sino mas bien
anista
ada ` § f § _i f ; i ; § 2- i § É- ; E ' ; _ f § _¿ì _ ; ' é i j _ t é ' _ _( u node locación de servicios, donde solo se contrata la prestación de un trabajo, una
ir el i i ;-Si-ifi-f;Í':ï;'Í=ïš'ji§i_i§i_ligación de hacer, mas no la entrega de una obra determinada..
- __ _---_--'-_--'-ff-.~:
¦'¦'=_'_»_--_

â el ; f_§;f¿ì¿ÉÍ;-Í_í_§IÉi i§ì§fj:f¿¿',f`i _`ii1`aginemos ahora que una empresa desea volver su sistema productivo mas eficien-
Íä CUHÍ _..___._t.,____
'- --.'.'-.A-'.\_ 'a
-' =-_-_r=;=i.-:ra
la utilización de un software especializado, capaz de reunir diversa informa-
_ - __:_::_¡_-.fit-13.5
- ---'.:;<=_›_i-
- -.'__'_<_'_-.;--1¢;¿;¿¿
' - --_-=.-=;==a==_>;i
que debe tener ciertas características. El desarrollo de este software seria
. __ ;.-=t«-six
`_'§§=§§I;fiÍ;Iìï_§Í§É§ïï_i';:;-Efjfii ififilÍi'íé'n el objeto de un contrato de obra.
_...--_.-_i_.
.q
' - =::'.'.†1=-«,~'
':Íͦ:'_'-¡_".;?'_=l¦¿\1-I
' -_ -- -
-' _ _ _ _'____:.'.-.'_.::z-',-2*:
todo lo anterior se puede apreciar co mo, al hablar de una obra determinada como
-
- - -.'-:.:ÍaI-_-'-_í†-*`f`¿

ia del contrato de obra, podemos encontrarnos con distintos tipos de resultados,

i i2:E§-_ì=_?_ï;íI@_§_f;j§_inate'riales e inmateriales _
_
_ -
--.___-_';¡'?_§ contrato de obra no es un contrato de suministro
a obra",
irios" ff mayoria de contratos de obra abarcan el suministro o provisión de materiales por
_ _...-¿_
__ ----_-_/-_
'_ _-'_-'-;:;;-of
cornitente__ incluso, como hemos dicho, podria tratarse de la provisión de bienes
-
'- "':1:_<:--:;
como es el caso de los calderos de una planta industrial, las turbinas de una
2oo-i_ p_ hidroeléctrica o los equipos de un sistema de cóm puto. Generalmente, en es-
echo de - '_ Í.”-'_j¿§ì,ì~±.
-_ I'_=-j-.;'=t¦i_2l
- _'-Í-II'_-=¬-c-^
1i`§'É“5
Iji i '-i%_:¿§if__§`,¿iÉ_1.}§l§;_'_{_i3ontratos se prevé expresamente, entre las obligaciones del contratista, que este
. .vi

_ l
*rx
El
__
 ii.

- r

AHÍ. 1771 CONTRATOS NOMINADOS

--___-
..---"'-

"sui¬ninistrara" ciertos bienes especificados en el contrato.. De ahi que resulte valida i $13 2.5.
pregunta de si nos encontramos ante un contrato de suministro o no __ l
Sin embargo, esta alternativa debe ser descartada de plano. En ei caso planteado añ' gaci
que claramente estamos ante un contrato de obra, el vocablo "suministro" no es usado en trab.
una acepción jurídica o legal, sino en forma mas bien coloquial o corriente _ de s
riesç
Dicho lo anterior creemos que es valido preguntarnos si un contrato, que tiene wm F7- _ Esti:
prestación principal la provisión e instalación de una serie de equipos, constituiría un' ción
contrato de suministro en sentido legal, una compraventa de equipos con instalación in,- obñt
"r-en
.-
cluida o la contratación de una obra. Según la ley peruana, por el contrato de suministro- man
"el suministrante se obliga a ejecutar en favor de otra persona prestaciones periodicas iii que
continuadas de bienes"i“i. De otro lado tenemos la compraventa, cuyo objeto princip,-ai es. t
F
¡ri-

transferir la propiedad de un bien a cambio de una retribucióniiäi. Nada impide que en unaj _ li
compraventa las partes acuerden que el vendedor instale el bien adquirido en el local qua obra
le indique el comprador, sin que ello desnaturalice la institucion; en este caso una c0m_,_ puet
preventa.. _
_ 'Éf.
con
eléci
Creemos que es valido reconocer que podría darse un caso en el cual no resultara; de o
claro ante qué tipo de contrato nos encontramos, y sera importante analizar las prestacio__.f la nt
nes asumidas para efectos de poder identificar su naturaleza, para asi poder definir el
2__6_
marco legal aplicable. Dado que el Codigo Civil no ofrece pautas que permitan distinguir - i :-

cuando nos encontramos ante un contrato de obra en situaciones en que, por los elemen.';_ ji.
1.5.
F
tos del contrato ello no queda claro, creemos que para determinar la naturaleza juridica. i gets
del contrato se tendra que analizar el sentido de lo acordado y lo que ambas partes bus--; enct
caron al momento de contratar, debiéndose identificar qué prestaciones tienen mavui_ E
importancia. resu
Sin embargo, es pertinente reiterar que en los contratos de obra es usual encontrar; cont
como una de las prestaciones del contratista el suministro o entrega de ciertos bienes ji- DVB@
equipos sin que ello convierta al contrato de obra en uno de suministro o compraventa- te ei
respectivamente También podría ei contratista asumir obligaciones de mantenimiento, en__
in
entre
especial durante la etapa de garantía, sin que ello debiese alterar la naturaleza del contra--__ iflen
to de obra. Naturalmente estamos ante un tema que debera analizarse casuísticamente,
EGflì
-_ flflqI-HH-1 -.I .'
!-i.
¡É una'
seda
L5.
i.~_
es
i-_
2_.4_. El contrato de obra no es un contrato de compraventa de equipos :ïj¿ É

_.
_ ,_,__
IE
L
Siguiendo con el analisis del punto anterior, dentro del alcance de un contrato de obra' E
proft
podría estar incluida la fabricación, provisión e instalacion de un conjunto de equiptisfij -›:
F!
7! Í-El ¡di
f $-

modernos que sirven para un propósito determinado Sin embargo, ello no implica persa 'ii: lugar
que estemos frente a un contrato de compraventa de equipos. . i.
_ ›<-.-
I:
-1€ recoi
En la ejecución de una obra, los bienes materiales que se proveen y utilizan son solii apfic
componentes fisicos e instrumentos operativos para un todo mayor, que consiste precisa
.4-'
1-1.r åvi'-T.-¬<1'*
cuan
mente en la obra encargada, cuyo contenido resulta mas amplio que la simple venta de_"=-_ cabe
los equipos v componentes materiales que la integran. Por lo tanto, es importante distinf. no:s
guir un contrato de obra de un contrato de compraventa con servicio de instalacion agrc-_ it -=.' dari
gado. Para ello, al igual que en el caso anterior, tendran que identificarse las principales) cubo
mas significativas obligaciones e intereses de las partes al contratar. C
suple
cuan
se ol
mí@

iii) codigo civii ariiouioisoi comi

risi codigo civii anicuioiszs
Fs¬ñi-¿flsw_-g›i_,f¬-_v»ai.:=_-ft;i¢¡¿_1†«:if'm_Lw¬_ ,_'†_

'l46|
 1-
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¬.-.'-,.-<=:¦_--::=::-=-___._
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___:_:_:_:__\_<',§
CONTRATO DE OBRA AHÍ. 1 771
__É¿E_ ' "-'I'=¡ÉI1'-¦?€*-- ___
_ _ __ " -¿.=;.'¢_=;:-',;_'.¦_¬»_",,;--_-i;
' ____: ._;'_j.'__/___g¿f
_;,-_
-. _ '

9 oontrato de obra no es un contrato de locación de servicios

_ _ ---___-_-.;-'=.=›~;-_- .-

dede1-,agar
las obligaciones
Flor ejemplo,que
lasasume el contratista de una expertos
obra constituyen obli-
- -_ '_ .'_-;-_-¿:i'i;i -
' ' -_-_-_-'-a=r=í~' {-.li
VN .
-ii-' obligaciones de destacar para realizar
i. diversos de “ingenieria , la obligacion de cumplir con las normas ambientales ji
¦_` å-`-I'_¡

s
§i;=ä¢ë_-¿I-šiëguridad aplicables a la obra, la-obligación de contratar seguros para cubrir ciertos
-
I
_
- -- '-;':;:-'_-_-'.'.¦_;'
'
___."
"'
__ _.\\:_

- -- _ '_'__'-'-I:i-=`¬Í-'Y

la obligación de realizar determinadas pruebas a la obra durante su ejecucion

.
_ - -- '-¡I'.'.¦ï"'“'F- I

“ene asimilarse a un contrato de locación de servicios, especie de la presta-

Servicios, seg un nuestro Código Civil, al identificar que el contratista cumple con
de hacer en beneficio del comitente, sin subordinarse a sus órdenes y
su_, _ su autonomia.. En realidad no es así. La esencia _de1___g_ontrato___de obra no es
jgigntratista trabaje para el comitente.
Jrinci
ïlue haber un elemento de prestación de servicios dentro de los alcances de la
podria ser, por ejemplo, el entrenamiento del personal del comitente para que
1 Una el futuro manejar y operar la obra, en especial si se trata de una obra compleja
- _ - -_--_-1.---.¬-.M-E

- _ i"i§Éiïiì'-í"te`cnologia de punta como un sistema de control jr supervisión de una central hidro-

_ _ _ _
. - ..x..-.ic-4.
`- _ " '-`ï_`=-::=I:-' if:

_'¡_:¡;_:_¦`:¦:¡_¡;_¦:§¬.-
-

sin duda, lo anterior constituye una prestación accesoria ai oontrato principal

0 que-es entregar una obra determinada. Por ser accesoria, esta prestación no altera
. .._.,,\..<,:

i FEIÍBZH `U¦'Ídif-ia del CÚÍ1Í['3ÍO_

supletoria del contrato de obra: ¿obligaciones de dar o de hacer?

os "'22-f-'_=::._ responder a la pregunta planteada es util traer a colación la definición que reco-
iz-'fi .Código Civil para los contratos de prestación de servicios, género dentro del cual se
Danes - . .-- '.¦^¦-|'¬-.
-¡__ i-¡_
._._. ._.______.____;__ì;-';§'i '¿U'entra ei contrato de obra.
HB [1 iïiëi'
-
'_'-1:-'zfiavi
_ _ . -_ 1- 1.2-I-:E1-ëiflä-'
` '_ ' "._¡1.'I§'}¦'¦`1_¬fi'<
'Í'Í;=:2_'iÍ:§:'§"§¡;: Según el articulo 1755, por ia prestación de servicios se conviene que estos o su
I
. .
- - __.'..'_:;¬2'::;:¿|
'- -.'< r.--'Z-.t
_ _ . _ --._;.-.__-¿__-,yx
- 2.'-'-'.¦¦_'_¦_3"/' sean proporcionados por el prestador al comitente Como ya hemos visto, el
:::- : de obra gira en torno a un resultado esperado: la obra. Sin embargo, es valido
as " " "':"::'iÍjf"i"_'e'r:juntarnos si lo que realiza el contratista constituye una prestación de hacer, consisten-
`iìë_.fiI¿'§":én ejecutar una obra según las especificaciones encargadas v cuyo hito final es la
entrega de la obra al comitente; o, si por el contrario, estamos ante una obligación mas
del de dar un bien cierto: la obra. Cuando se hace este tipo de preguntas siempre queda
- _'-.-:'::Í';=,=,¬'_\;a
3 _-'-I=';Q¦E'¡¦_=_I'.: tercera alternativa, usualmente llamada ecléctica, según la cual el contrato de obra
-
_ -_ - '_ :'-'-_-_§>_j§;-ïfšå
- ;_'--.__-¦¬f_¡`E-'¦-¬¦'
` '. '-'_'ït:-':'-;-_~Í'_<;
seria una mezcla de ambos.
-
' -ï'I:'I=¡ì':få
- ¬-.-'.--.¬-:«`-

ato de 1"--Í-Ífï_f-Í_¡ï"Lo que se busca con el planteamiento de esta pregunta no es abrir la puerta hacia las
de equgpijgig_¿=_;¿1;¿_ì_'f,_ì¿'I-_;'_}j-_:-§.'_'_'._i_Ipiófundidades doctrinarias de la naturaleza juridica del contrato de obra, sino simplemen-
- - '. 7.:I'Í_=_35i

püca pef-_-'äëig¿i_;¿;_j-_f-_'_-§2_jf§'_=fi;I_;_-:¿ï1Í:-`_f';:tëf“identificar qué normas supletorias deben aplicarse al mismo. Sabemos que en primer
l__i`_ig'ar le seran aplicables las normas que especificamente regulan esta figura y que estan
- `: - `: ï_<`¿
_ ______________ '_ ._ -_

"'r_ii.iiLïogidas por los articulos 1771 y siguientes del Código Civil; A ello, supietoriamente, son
an son 501%"l'.'Í""':"""Z'""""':"É¿5ål§licables las disposiciones generales del Código Civil sobre prestación de servicios.
. . --._.¡._¬f_._¬,_\
. .._.,...¬,.... _ ..

ste """',t¿f:i;ifando resulten pertinentes, que van del artículo 1755 al articulo 1?63. Sin embargo,
le preguntarnos cuales son las siguientes normas a considerar, con caracter supleto-
. ._'¡_'._.-'_-y

tante __ _i_ji_f__'_i:j'_si son las que regulan las obligaciones de hacer o las que regulan las obligaciones de
ación liar-_' Una tercera alternativa es que ello dependa de las caracteristicas del contrato parti-
_`ciil'ar bajo analisis y del supuesto especiiico que debe ser interpretado
_ _¡_ ___._-._§_
_ 'ï_-I=_\':=ç_`=_=_'__\_;ì:
. ¦\.___. ¦¡.

'_ '-

I.:_\':¦¦,,¦. L I-
_ _- Creemos que la regla debe ser, en aplicación de la literalidad del articulo 1771, aplicar
.
-
- ..-;.--.- -_; .-
-.1\---_ -.
.¡.:...›_~_i.-_.
siipletoriamente en primer lugar las normas que regulan las obligaciones de hacer, por
' '_ . -_ ;
cuanto este artículo ya califica al contrato de obra como uno por el cual el contratista
se obliga a hacer una obra determinada (el resaltado es nuestro). Sin embargo, si
como parte del contrato se identifican obligaciones de dar, habra que evaluarse si en ese

3'
 AF-IT.. 1 772 CONTRATOS NOMINADOS
-
_ -=¬ -_

-_-_'

caso y' para esa situación particular corresponde aplicar supletoriamente las normas 5,;_,__
bre las obligaciones de dar. Á
-!I¦
|›_

Í ooc1'i=iiNA
de i
ARi'AS SCI-iRElBER PEZETI Max jr CARDENAS OUIROS, Carlos. "Conientarios al contrato de obra “_ En acti
REVOREDO DE DEBAKEK Delia {coni,oiiadora)_ “Código Civil. Exposición de motivo sy conientan`os"_ Tomü
l.r'i_ Oi-:ura_ Lima, 1985,' ARlA-S SCHRElBER PEZETI Max jr CARDENAS OU.-'ROS, Carlos. 'Exégesis del nes
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Civil' ' español Comun ' yforal " Torno l'-.fi Derecho de Oct'igaciones
' _ Las p articulares relaciones obli`gatorias_ -isri'-mi-¬_,.-____=_c.-Wi,H_., _.,_=T_, deri
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-.;:,_RÄ'¬;.-:_vi1oP,#;IÃ_-.¡¬i_:F-†.¬pqt_:~r;'-=¡gw|f.§ïk'-1†_o.:"__
`ä¬flewI1
tnen
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Aires, 'l9.ai3,:ZA'vALETA CARRUITERO Wiiveideit "Código Ci`vi'i"__ Rodas Lima, 2002. eflo
Unit
cuan
É .iui=iisi=i=iupei\iciA dota
-ii
susi
“Por el contrato de obra, ei' contratista se obliga a hacer una obra deienninada jr el comitente a pagana B
una retribución. Si la obra fue entregada porel contratista sin haberla concluido en su totalidad el pago F'f"=-t¬i'fl=-Hi~*'¢!†flL-"-.Wfria '
de di
del saldo por el concepto de avance de obra, debe fiiarse con criterio prudencial” todas
(Exp. N” 2?1'-95›Chrci'ayo, Ledesma Narvaez, ililarianeila,. Eecu-'
todas Supremos Civiles (1993-1995), p__43i5) :T tanto
i:
pade
ven c
E:
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rüfieri
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bajo i
frente
SUBCONTFIATO DE OBRA 'ln-'=f==,-¬<lfir'i.I=F-1m,_-i'e¬>.tr9,im=- u\q†ip1-?_=,ig;=¬ -fflfi -

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M--_ “" E: " '¬'-“st”
- _ obra
tratar
El contratista no puede subcontratar integramente ia realización de la obra, salvo autorización-_'¿-__
'escrita del comitente.. _›¬

La responsabilidad frente al comitente es solidaria entre el contratista y el siibcontraiista, res-_ iii si

pecto de la materia del sul:icontrato._ (2) ini
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.'--.wF.---›*e-_-l'2flW?fibrt«=±_-m-wa'¶~n_;:#-1q'_fiia-_T-† 1:¬mi<¢- ifii Mi
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148!