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LA PAZ- BOLIVIA
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
CONTENIDO
1 PLAN DE GESTION DE INTEGRACION ............................................................................. 8
70
6.1.2. Requerimientos............................................................................................................. 70
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
6.1.2. Organigrama Funcional del Plan de Gestión de los Recursos Humanos. ........................... 74
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
CAPÍTULO #1
PLAN DE GESTIÓN DE
INTEGRACIÓN
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Engloba los procesos y actividades necesarios para que todos los procesos de la gestión de
proyectos se puedan identificar, definir, combinar, unificar y coordinar, con el objetivo de:
Analizar y comprender el alcance, abarcando los requisitos del proyecto y del producto,
criterios, supuestos, restricciones y otras influencias relativas a un proyecto y el modo en que
ellas se gestionarán o abordarán dentro del proyecto.
Entender de qué manera utilizar la información identificada y transformarla luego en un plan
para la dirección del proyecto con un enfoque estructurado.
Realizar actividades para producir los entregables del proyecto.
Medir y monitorear todos los aspectos del avance del proyecto y realizar las acciones
apropiadas para cumplir con los objetivos del mismo.
Los procesos necesarios para la viabilidad del proyecto definen las interrelaciones de las
actividades entre las distintas áreas de trabajo.
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Cerrar el Proyecto
El objetivo del desarrollo del acta es comenzar un inicio formal con el proyecto de construcción
del centro artesanal para la capacitación y producción de artesanos, a través de un documento,
generando un vínculo directo entre el gobierno autónomo municipal de El Alto y la empresa
constructora.
Este documento identifica, en líneas generales, que trabajos se ejecutaran a lo largo de un periodo,
esta Acta de Solicitud de Presupuesto debe recopilar la información de los planos que contiene el
proyecto además de un presupuesto de ejecución material con unidades de obra detalladas en el plazo
en que el cliente proyecte terminar la ejecución del proyecto.
• Planos de construcción
Entradas
• Acuerdos
Herramientas •Reuniones
•Recopilacion de Datos
y técnicas •Habilidades Interpersonales
•Acta de
Salida Solicitud de
Presupuesto
Consiste en documentar las acciones necesarias para definir, preparar, integrar y coordinar todos
los planes subsidiarios.
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
El plan para la dirección del proyecto define la manera en que el proyecto se ejecuta, se monitorea,
se controla y se cierra. El contenido del plan para la dirección del proyecto variará en función del área
de aplicación y de la complejidad del proyecto. El plan para la dirección del proyecto se desarrolla a
través de una serie de procesos integrados hasta llegar al cierre del proyecto.
Se realiza cada obra indicada en el presupuesto de obra, y se lo realiza en el cronograma dado por
la obra, con la inclusión del Listado definitivo de actuaciones
Al tratarse de una obra de construcción, estas pueden estar sujetas a modificaciones, generando
cambios en los costos, plazos y alcance. Ante tal evento se volverán a ejecutar los procesos de
planificación para tomar las medidas necesarias si el daño llegara a ser perjudicial
•Analisis de datos
•Juicio de expertos
Herramientas •Herramientas informaticas
•Competencias personales
y técnicas •Reuniones
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
• Acción correctiva. Una directiva documentada para ejecutar el trabajo del proyecto y poder, de ese
modo, alinear el desempeño futuro previsto del trabajo del proyecto con el plan para la dirección del
proyecto.
• Acción preventiva. Una directiva documentada para realizar una actividad que puede reducir la
probabilidad de sufrir consecuencias negativas asociadas con los riesgos del proyecto.
• Reparación de defectos. La identificación formalmente documentada de un defecto en un
componente de un proyecto, con una recomendación de reparar dicho defecto o reemplazar
completamente el componente.
El monitoreo y control es un aspecto de la dirección del proyecto que se realiza a lo largo del
proyecto. Consiste en recopilar, medir y distribuir la información relativa al desempeño, y en evaluar
las mediciones y las tendencias que van a permitir efectuar mejoras a la construcción del centro de
capacitación y producción. El seguimiento continuo proporciona al equipo de dirección del proyecto
conocimientos sobre la salud del proyecto y permite identificar las áreas susceptibles de requerir una
atención especial. El control consiste en
determinar acciones preventivas o correctivas, o en modificar los planes de acción y hacer un
seguimiento de los mismos a fin de determinar si las acciones emprendidas, permitieron resolver el
problema de desempeño
• Influir en los factores que eluden el control integrado de cambios, de modo que únicamente se
implementen cambios aprobados, realzando las modificaciones que existan en la construcción.
• Revisar, analizar y aprobar las solicitudes de cambio de forma rápida, lo cual es esencial, ya que
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una decisión tardía puede influía negativamente en el tiempo, el costo o la viabilidad de un cambio.
• Gestionar los cambios aprobados.
• Mantener la integridad de las líneas base, incorporando al plan para la dirección del proyecto y a
los documentos del proyecto únicamente los cambios aprobados.
• Revisar, aprobar o rechazar todas las acciones preventivas y correctivas recomendadas.
• Coordinar los cambios a través de todo el proyecto y documentar el impacto total de las solicitudes
de cambio.
Cerrar el Proyecto
El objetivo es la entrega del producto al cliente, es decir, la entrega de la construcción del centro
de capacitación y producción de artesanos al gobierno municipal de la ciudad de El Alto, generando
los registros necesarios para que el proyecto se considere formalmente cerrado, considerando las
correcciones realizadas antes de la entrega.
Es menester recalcar cuales fueron los resultados del proyecto para añadirlos a la base de datos de
la organización y usar esta información en la propuesta económica de proyectos futuros.
•Planos Arquitectonicos
•Listado de Actuaciones Definitivas
•Cronograma de Proyecto
•Presupuesto de Proyecto
Entradas •Registro de Solicitud de Cambios
•Evaluación de Satisfacción de los
Interesados
•Listado de Calidad
•Acuerdos
•Toma de decisiones
•Competencias personales
Herramientas (Comunicación)
y técnicas •Reuniones
•Listado de Repasos
Salida •Acta de Recepcion de Obra sin
reservas
•Carta de Recomendación
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CAPÍTULO #2
PLAN DE GESTIÓN DE
ALCANCE
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En este proceso se crea un plan para la gestión del alcance que documente cómo se va
a definir, validar y controlar el alcance del proyecto. El beneficio clave de este proceso
es que proporciona orientación e indicaciones sobre cómo se gestionará el alcance a lo
largo del proyecto.
Los documentos de entradas que se utilizan para este proceso son:
Plan para la Dirección del Proyecto
Acta de constitución del proyecto
Las herramientas y técnicas empleadas en este proceso son:
Juicio de expertos
Reuniones
La salida esperada de este proceso es:
Plan de gestión de alcance
ARTESANAL PARA LA
CAPACITACION Y
PRODUCCION
(CONCLUSION) ARTESANOS
IV A Y B DISTRITO - 4,
LOCALIZACIÓN:
ARTESANOS IV A Y B,
DISTRITO: D-4
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17/07/2020
DESCRIPCIÓN
QUÉ SE GESTIONARÁ
CADA PROCESO
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como base.
siguientes pasos:
entregables,
el proyecto se identificó 4
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etapas.
elaboración del
entregable.
satisfacción.
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de Cambios.
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solicitudes emitidas.
al Alcance.
organización ejecutante
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cambios al Alcance:
El Cliente
El Patrocinador
Consideraciones al Procedimiento de
Control de Cambios:
Cambios.
propuesta.
mediano, grande).
cambio rechazada.
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(aprobada o rechazada).
independientemente de su resultado.
Cambios.
Alcance.
Consideración:
Plantillas:
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de Impacto Pequeño.
Alto.
En este proceso se determina, documenta y gestiona las necesidades y los requisitos de los interesados
para cumplir con los objetivos del proyecto. El beneficio clave de este proceso es que proporciona la
base para definir y gestionar el alcance del proyecto, incluyendo el alcance del producto.
•Registro de interesados
•Entrevistas
•Documentación de requisitos
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DOCUMENTACIÓN DE REQUISITOS
ARTESANAL PARA LA
CAPACITACION Y
PRODUCCION
(CONCLUSION)
ARTESANOS IV A Y B
DISTRITO - 4,
LOCALIZACIÓN:
ARTESANOS IV A Y B,
DISTRITO: D-4
PROYECTO.
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- Ofrecer un buen servicio al cliente, para establecer posibles vínculos para otros
proyectos.
en un futuro cercano.
en soldadura de rejas y
geotextil 3.5
mm
Jefe de Operaciones 2 1.5 cálculo estructural panel de
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obras pequeñas.
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
En este proceso se desarrolla una descripción detallada del proyecto y del producto. El
beneficio de este proceso es que describe los límites del proyecto, servicio o resultado
•Documentación de requisitos
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•Juicio de expertos
•Identificación de alternativas
DECLARACIÓN DEL
ALCANCE
CÓDIGO 001- Versión 2.0
PROYECTO CONST. CENTRO
ARTESANAL PARA LA
CAPACITACION Y
PRODUCCION
(CONCLUSION)
ARTESANOS IV A Y B
DISTRITO - 4,
LOCALIZACIÓN:
ARTESANOS IV A Y B,
DISTRITO: D-4
PREPARADA POR: Director de Proyecto –Jesus Fecha: 10/07/2020
R. Aguilar Sanchez
REVISADA POR: Representante Legal Fecha: 14/07/2020
ICCGSA Henry Orihuela
APROBADA POR: ING. Aldo Vargas Fecha:17/07/2020
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Descripción
del Una de las necesidades básicas y prioritarias, es contar con la const.
producto: centro artesanal para la capacitacion y produccion
SE
COLOCADO DE LETRERO DE OBRA
DESCRIBIR
Este ítem comprende el colocado del letrero de obra para la
A EL
identificación del mismo
PROCESO
REVOQUE EXTERIOR C/CAL-CEMENTO-ARENA
DE CADA
S/LADRILLO.
IMPLEMEN
Este ítem se refiere al acabado de las superficies o paramentos
TACION
exteriores de muros y tabiques de ladrillo que se encuentran
expuestos a la intemperie, incluyendo molduras, texturas, buñas y
ornamentos, de acuerdo a los planos de construcción, formulario
de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de
Obra.
REVESTIMIENTO CON PORCELANATO SOBRE MUROS
Este ítem se refiere al revestimiento con porcelanato de
superficies de muros interiores y exteriores de acuerdo a lo
especificado en los planos de detalle, formulario de presentación
de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra de detalle,
formulario de presentación de propuestas y/o indicaciones del
EMBOQUILLADO Y BARNIZADO EN MURO LADRILLO
GAMBOTE
Este ítem comprende los trabajos de emboquillado y barnizado de
muros de ladrillo gambote de acuerdo a los planos y planillas de
acabado.
QUINCALLERIA CHAPA INTERIOR CON MANIVELA
Este ítem comprende el suministro de chapas interiores doble
perilla, de acuerdo a lo señalado en el formulario de presentación
de propuestas, planos y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
REJA METALICA EMPOTRADA TIPO PERSIANA VISTA.
El Ítem comprende la provisión e instalación de una reja metálica
empotrada tipo persiana en los lugares indicados en los planos y
según detalles constructivos.
PANEL DE ALUMINIO COMPUESTO PARA
REVESTIMIENTO CON ESTRUCTURA METALICA.
Este ítem comprende la provisión y colocado para revestimiento de
paneles de aluminio compuesto aluminio anclada en muro, la base
del sistema es una estructura de perfiles de aluminio anclada en los
muros a ser revestidos. El armado y colocado de los paneles se
realizara en los lugares indicados en los planos, iniciando estos
trabajos previa notificación y autorización del Supervisor de Obras.
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En este proceso se subdivide los entregables del proyecto y el trabajo del proyecto en
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•Documentación de requisitos
•Juicio de expertos
•Descomposición
3Acabados
PORCELANATOSOBRE MUROS
REVESTIMIENTO
CON PORCELANATO
SOBRE MUROS
validación de cada entregable individual. La línea base del alcance (EDT/WBS) será
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Entregables Aceptados
Los entregables que cumplen con los criterios de aceptación serán formalmente
por el cliente que reconoce la aceptación formal del entregable del proyecto, será
Solicitudes de Cambio
Los entregables que no han sido aceptados formalmente se documentarán junto con
las razones por las cuales no fueron aceptados. Estos entregables podrían generar una
Se informarán a los interesados sobre el avance del proyecto, tal como los entregables
En este proceso se monitoreará el estado del alcance del proyecto y del producto, y de
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ser necesario se gestionarán cambios a la línea base del alcance (EDT/WBS), y de esta
manera se mantiene vigente la línea base del alcance a lo largo del proyecto.
Se informará el desempeño del alcance del proyecto en comparación con la línea base
Solicitudes de Cambio
El análisis de desempeño del alcance puede dar lugar a una solicitud de cambio de la
línea base del alcance o de otros componentes del plan para la dirección del proyecto.
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CAPÍTULO #3
PLAN DE GESTIÓN DE
TIEMPO
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El plan incluye los procesos requeridos para administrar la finalización del proyecto a
tiempo. Dependiendo de las necesidades del proyecto, cada proceso puede implicar el esfuerzo de
un grupo o persona. Cada proceso se ejecuta por lo menos una vez en cada proyecto y en una o más
fases del proyecto, en caso de que el mismo esté dividido en fases.
Contempla todas las actividades del proyecto y recoge cualquier información de carácter temporal
relativa a ellas, los procesos de investigación son los siguientes:
Definir las Actividades
Secuenciar las Actividades
Estimar la duración de las actividades
Desarrollar el cronograma
Controlar el Cronograma
Es el proceso que radica en identificar las acciones específicas a ser realizadas para elaborar los
entregables de la construcción del centro de capacitación y producción de artesanos. Los paquetes de
trabajo del proyecto se descomponen normalmente en componentes más pequeños llamados
actividades, que representan el trabajo necesario para completar los paquetes de trabajo. Las
actividades proporcionan una base para la estimación, planificación, ejecución, seguimiento y
control del trabajo del proyecto.
Las actividades son:
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•Descomposición
Herramientas •Planificación Gradual
y técnicas •Plantillas
•Juicio de Expertos
•Lista de actividades
•Atributos de la
Salida actividad
•Lista de Hitos
Secuenciar las Actividades es el proceso que consiste en identificar y documentar las relaciones
entre las actividades del proyecto. La secuencia de actividades se establece mediante relaciones
lógicas entre las actividades para la construcción del centro de artesanos.
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•Lista de actividades
•Atributos de la Actividad
Entradas
•Lista de Hitos
•Declaración del Alcance del Proyecto
•Diagramas de red
del cronograma
Salida •Actualizaciones a
los documentos
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7.
Adjudicación o Día Mes Año
Declaratoria
04 02 2020
Desierta
8.
Notificación de Día Mes Año
la adjudicación
05 02 2020
o Declaratoria
Desierta (fecha
límite)
9.
Presentación de Día Mes Año
documentos
12 02 2020
para la
formalización
de la
contratación.
10.
Suscripción de Día Mes Año
contrato.
28 02 2020
Fuente. Documento Base de Contratación del Gobierno Municipal de la Ciudad de El Alto
Es el proceso que consiste en analizar el orden de las actividades, su duración, los requisitos de
recursos y las restricciones para crear el cronograma del proyecto. La incorporación de las
actividades, duraciones y recursos a la herramienta de planificación genera un cronograma con
fechas planificadas para completar las actividades del proyecto.
Se cuenta con la siguiente especificación:
Cronograma de Plazos
(De acuerdo con lo establecido en el Artículo 47 de las NB-SABS, los siguientes plazos son de
cumplimiento obligatorio:
1. Presentación de propuestas:
a) Para contrataciones hasta Bs.200.000.- (DOSCIENTOS MIL 00/100
BOLIVIANOS), plazo mínimo cuatro (4) días hábiles.
b) Para contrataciones mayores a Bs.200.000.- (DOSCIENTOS MIL 00/100
BOLIVIANOS) hasta Bs1.000.000.- (UN MILLÓN 00/100
BOLIVIANOS), plazo mínimo ocho (8) días hábiles.
Ambos computables a partir del día hábil siguiente de la publicación de la convocatoria);
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Controlar el Cronograma es el proceso por el que se da seguimiento al estado del proyecto para
actualizar el avance del mismo y gestionar cambios a la línea base del cronograma.
Tabla 3. Cronograma Terminado
LUGAR Y
ACTIVIDAD FECHA HORA DIRECCIÓ
N
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Convocatori Distrito
a en la Mesa Municipal
de Partes Nº 4, 2do.
Piso Of.
U.F.A., Z.
Estrella de
Belén,
entre Av.
Boyacá y
Av.
Carabobo
S/N, frente
a la Plaza
Pedro
Domingo
Murillo.
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de DE DE Distrito
Propuestas PROPUESTA PROPUESTA Municipal
S S Nº 4, 2do.
Piso Of.
10 15
U.F.A., Z.
Estrella de
Belén,
entre Av.
Boyacá y
APERTURA APERTURA
Av.
PROPUESTAS PROPUESTAS Carabobo
S/N, frente
10 20 a la Plaza
Pedro
Domingo
Murillo.
Adjudicació Dí Me Añ
no a s o
17.
Declaratoria 202
Desierta 04 02
0
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•Revisión de desempeño
•Analisis de Variacion, Nivelacion de Recursos
•Software de Gestión de Proyectos
Herramientas •Ajuste de Adelanteos y Retrasos
y técnicas •Comprensión del cronograma
•Herramientas de Planificación
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CAPÍTULO #4
PLAN DE GESTIÓN DE
COSTOS
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Costo, en general, es la medida de lo que “cuesta” algo. Según Cristóbal del Rio, los costos “pueden
significar la suma de esfuerzos y recursos que se han invertido para producir algo”. Por otra parte,
para García Colín, los costos se refieren al “valor monetario de los recursos que se entregan o
prometen entregar a cambio de bienes o servicios que se adquieren”. En proyectos, es el costo que
debe pagar la empresa por la aplicación y uso de los factores de producción: mano de obra, materiales,
equipos/herramientas y capital. La Gestión de los Costos del Proyecto incluye los procesos
relacionados con planificar, estimar, presupuestar, financiar, obtener financiamiento, gestionar y
controlar los costos de modo que se complete el proyecto dentro del presupuesto aprobado. Un buen
sistema de control de costos asegurara obtener los márgenes presupuestados en cada proyecto y
asegurara los ingresos que le dan estabilidad a las empresas en el tiempo. El propósito de la gestión
de costos es el asegurar que los entregables y el proyecto se desarrollen dentro del presupuesto
aprobado. Se parte de la primera estimación de costos que se debe utilizar para el establecimiento del
presupuesto inicial y a su vez como presupuesto base del proyecto. Esta primera aproximación es la
que se presenta para la aprobación del proyecto en sus etapas tempranas y debe estar basado en el
EDT. A partir del EDT se desarrolla el cálculo por unidad de trabajo de cada actividad y cada
subactividad, para ello se puede recurrir a las bases de datos de proyectos anteriores o al criterio
experto para calcular el costo de cada ítem desglosado en el EDT.
4.2 Entradas
Para la ejecución del plan de Gestión de costos se utilizaron dos técnicas y herramientas:
- Juicio de Expertos
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
4.2.2 Salidas
- Plan de Gestión de Costos: Es un componente del plan para la dirección del proyecto y describe
la forma en que se planificarán, estructurarán y controlarán los costos del proyecto.
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
o Medición del desempeño: En base a la EDT se asignará cuentas de control para su medición. Se
utilizará índices de rendimiento: costo, cronograma, costo/cronograma.
o Categorías de costos: se pueden distinguir los costos Indirectos: Costos de movilización, Costos
de desmovilización, Establecimiento de sitio, Seguros (poliza y cartas fianza) y costos directos:
Mano de obra, equipos, materiales y subcontratos
COSTOS INDIRECTOS
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4.3.1 Entradas
- Plan de Gestión de Costos: Es la salida del proceso anterior, constituye una entrada en la
estimación.
- Plan de Gestión de los Recursos Humanos: Nos proporciona los atributos de la dotación de
personal para el proyecto
- Registro de Riesgos
- Juicio de Expertos
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4.3.3 Salidas
- Estimación de Costos de las Actividades: detallado por Mano de obra, equipos, materiales y
subcontratistas.
4.4 Presupuesto
PRESUPUESTO GENERAL
COSTOS INDIRECTOS
GARANTIA DE SERIEDAD DE PROPUESTA 6000
GARANTIA DE CUMPLIMIENTO DE
CONTRATO 8000
DOTACION Y OPERACIÓN DE OFICINA 500
SERVICIOS Y SUMINISTROS 800
GASTOS DE PERSONAL ADMINISTRATIVO 4200
GASTOS PARA EL DESARROLLO
TECNOLOGICO 2500
GASTOS DE SERVICIOS CORPORATIVOS 500
COSTOS DIRECTOS
ITEM Bs/ U U TOTAL
ITEM 1 250 1 250
ITEM 2 118.65 34 4034.1
ITEM 3 196.18 34.6 6787.828
ITEM 4 40 17.82 712.8
ITEM 5 700.47 15 10507.05
ITEM 6 372.56 15 5588.4
ITEM 7 201.5 32 6448
ITEM 8 18.15 34 617.1
ITEM 9 87.06 23 2002.38
ITEM 10 114.56 96 10997.76
ITEM 11 34.67 69.2 2399.164
ITEM 12 191.07 62 11846.34
ITEM 13 95 34 3230
MANO DE OBRA
GERENTE DE PROYECTO 4500
ESPECIALISTA CIVIL 4000
DISEÑADOR 2500
AUXILIAR DE OFICINA 2120
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En este proceso se identifica los requisitos y/o estándares de calidad para el proyecto y sus entregables,
así como de documentar la manera en que el proyecto demostrará el cumplimiento con los requisitos
de calidad. El beneficio de este proceso es que proporciona orientación e indicaciones sobre cómo se
•Registro de Interesados
•Documentos de requisitos
•Análisis costo-beneficio
•Costo de la calidad
•Estudios comparativos
•Diseño de experimentos
•Muestreo estadístico
•Reuniones
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CONTROL DE LA CALIDAD
Durante el desarrollo de proyecto, las actividades y sus entregables deberán aplicar las
siguientes normas impuestas en el presente documentos, estos son:
Normas Técnicas:
Normas de calidad de Concreto Armado.
Normas ISO 9000.
Guía boliviana de Construcción de edificaciones
Reglamento nacional de edificaciones.
Especificaciones Técnicas del expediente técnico
ACI American Concrete Institute O Instituto Americano de Concreto
ASTM American Society for Testing and Materials o Sociedad
Americana para Ensayos y Materiales
PCA Portland Cement Association o Asociación del Cemento Portland
SI Sistema Internacional de Unidades (Sistema métrico modernizado).
Normas Legales:
Normas de control interno para obras públicas.
Normas Urbanísticas - ABADES - Normativa
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
Código civil Boliviano.
Instituto Nacional de Cultura de Bolivia
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD
Con la finalidad de asegurar que se cumplan las especificaciones contempladas y alcance durante el proceso del
proyecto, básicamente se realizarán actividades programadas de análisis de proceso, uso de las herramientas de
calidad, muestreo estadísticos, inspecciones, revisión de reparación de defectos y especialmente ejecución de
auditorías internas para asegurar que se están cumpliendo con los objetivos trazados en el proyecto en cada uno de
los procesos para la obtención de la calidad esperada los trabajos a ejecutarse.
El aseguramiento de la calidad durante el proyecto considerará también lo siguiente:
Reuniones semanales
Revisión de planeamiento mensual y semanal
Revisión mensual del cumplimiento de los procedimientos de la empresa
Actas de reunión
Implementación del área de control de obras para auditorias
Capacitación al personal técnico y administrativo
Visita periódica del gerente de obras a la zona de trabajo.
Plantear acciones preventivas en base a las auditorías internas realizadas
Plantear acciones correctivas en base a las auditorías internas realizadas.
Aplicar las herramientas técnicas para el aseguramiento de calidad.
Revisión en los procesos de trabajo asegurando que se apliquen las especificaciones técnicas contempladas para
el Proyecto.
Si en caso se presente observaciones importantes que requieran una solicitud de cambio, el equipo de proyecto
evaluará su impacto y confirmará los cambios necesarios.
MEJORAMIENTO CONTINUO
Se considera también llevar a cabo actividades que garanticen el establecimiento de un mejoramiento continuo por
medio de :
Presentación de sugerencias de mejoras por parte del personal operativo que tengan impacto en los
resultados, cada mes y a cargo del Jefe de Control de Calidad.
Plan de acciones preventivas mayores a las correctivas, cada fin de mes y a cargo de Jefe de control de
calidad.
Uso de herramientas de análisis estadísticos para identificación de causas y establecimiento de mejoras, cada
fin de mes y a cargo de Jefe de control de calidad.
Capacitación especializada al personal clave para trabajos especiales y de alto riesgo, en ocasiones y a cargo
de Jefe de control de calidad.
Adquisición de bibliografía especializada, en ocasiones y a cargo de Jefe de control de calidad.
Contratación de especialistas para asesoramiento y auditorías externas, en ocasiones y a cargo de Jefe de
control de calidad.
Utilización de herramientas como ciclogramas para el avance físico y económico, cada semana y a cargo de
Jefe de Oficina Técnica
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Semanal
CPI=Rendimien Semanal
CPI >= 0.95 Domingo por
to del Lunes por la
Rendimiento la tarde
costos mañana
del proyecto
Semanal
SPI=Rendimient Semanal
SPI >= 0.96 Domingo por
o de Lunes por la
la tarde
cronograma mañana
Semanal
Prevención Índice de Mensual
Cero accidentes Cada lunes
de riesgos Accidentabilida Lunes de cada
por la
d mes
mañana
Grado de Rango de 80% Cada 3 meses
% de grado Cada 3 meses
satisfacción a 100% de Lunes de
de Cada 3 meses
de los satisfacción cada 3 meses
satisfacci
colaboradores
ón
Frecuenc Frecuencia
Cumplimiento Hitos +3 % de ia Semanal
de Hitos días=90% de cumplimiento Semanal
Reporte los
cumplimiento de hitos Medición martes
los lunes
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
GERENTE DE
PROYECTO
Jefe de QA/QC
(Aseguramiento
y Control de
Calidad)
Niveles de autoridad :
Exigir cumplimiento de entregables al equipo de proyecto
ROL Nro. 1 Autorizar posibles cambios por desviaciones de la calidad del proyecto
DIRECTOR DE Reporta a:
PROYECTO CTA – Patrocinador y Cliente
Supervisa a:
Jefe de QA/QC y Equipo de Proyecto
Requisitos de conocimientos:
Gestión de la Calidad de proyecto
Estándares de calidad de la organización
Requisitos de habilidades:
Liderazgo, Comunicación, Negociación, Motivación, y Solución de Conflictos.
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Requisitos de experiencia:
años de experiencia en construcción de puentes
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
En este proceso se auditará los requisitos de calidad y los resultados obtenidos de las mediciones de
control de calidad, a fin de asegurar la utilización de los estándares de calidad y las definiciones
En este proceso se realizará la acción correctiva, acción preventiva y reparación de defectos, a fin de
asegurar que los entregables estén de acuerdo a los alcances establecidos en el contrato. Estas acciones
serán generadas mediante una solicitud de cambio correspondiente para su proceso Realizar el Control
Integrado de Cambios.
En este proceso se monitorea y registrará los resultados de la ejecución de las actividades de calidad,
a fin de evaluar el desempeño y recomendar los cambios necesarios. En este proceso se identificará
las causas de una calidad deficiente y recomienda acciones para eliminarlas, así también, se valida
que los entregables y el trabajo del proyecto cumplan con los requisitos especificados para la
Son los resultados documentados de las actividades de control de calidad, estos deben recogerse en el
formato especificado del proceso plan de gestión de calidad, con la finalidad de verificar que se hayan
cumplido los requisitos especificados para su aceptación final. El control de calidad será registrada en
formatos estandarizados por las normas aplicables al proyecto tales como AASHTO y ASTM, así
64
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
CONTROLAR LA CALIDAD
Cliente:
Representante del
cliente:
Teléfono:
Correo: Fecha de revisión:
INSPEC
CIÓN
Unidad de Obra revisada: Medidas correctoras
65
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
El objetivo de este proceso es conocer la satisfacción de los interesados del proyecto durante el
proceso de ejecución de la obra y tomar las medidas necesarias para mantener satisfechos a todos los
posibles.
Al ser proyectos de pequeña magnitud, es común que los interesados realicen visitas continuas a la
obra, de tal manera que pueden observar cómo se va transformando el inmueble que se está
reformando. El Project Manager debe usar esta situación a su favor y tomar en cuenta los comentarios
que realicen para analizar cómo debe gestionar a cada uno de ellos.
Para ejecutar el proceso Monitorear a los Interesados, se procederá a recopilar las percepciones de
cada uno de ellos sobre los trabajos ejecutados. Con esta información, el Project Manager puede tomar
actuaciones pendientes -unidades de obra- se debe ejecutar el proceso Dirigir y Gestionar el Trabajo,
Las entradas para este proceso son el Listado de Interesados, Listado definitivo de actuaciones,
66
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
MONITOREAR INTERESADOS
Cliente:
Representante del
cliente:
Nombre del Proyecto: Fecha:
Tipo de proyecto
EVALUACIÓN DE INTERESADOS
Cliente promotor
Nombre:
Nombre:
67
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Inmobiliaria
Nombre:
Otros
Nombre:
68
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
69
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
HUMANOS
Para un adecuado uso del tiempo y de los recursos proporcionados, para establecer compromisos
y responsabilidades claras y acordes al proyecto, es necesario contar con un equipo de proyecto con
los conocimientos requeridos, las habilidades aptas para el desarrollo de sus funciones, la
asertividad y la sinergia en el que hacer de su trabajo una comunicación fluida, clara y rápida y lo
más importante el excelente y desarrollado trabajo en equipo con énfasis en la colaboración,
honestidad y calidad que requiere la estructuración y desarrollo del proyecto.
6.1.1. Visión.
6.1.2. Requerimientos
Mano de altamente calificada Trabajo en equipo
Sinergia y asertividad en el desarrollo de sus funciones
Compromiso con las actividades asignadas
Liderazgo empoderamiento y responsabilidad
6.1.3. Beneficios Esperados
Entregables en los tiempos establecidos Calidad en el desarrollo de las fases Desarrollo del
proyecto en su totalidad.
Ejecución del presupuesto estimado y asignado para la conformación del equipo de trabajo
70
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
6.1.4. Estrategia
Gestionar, contratar y conformar un equipo de trabajo con gente comprometida capacidad y con
habilidades para la construcción centro artesanal para la capacitación y producción.
6.1.7. Entregas
Estructura organizacional
Definición de cargos y roles
Elementos de control
6.1.8. Medidas
Evaluación de conocimientos técnicos y funcionales-a los miembros del equipo del
Proyecto.
Identificar procesos y Secuencias.
Evaluación del conocimiento de Roles, funciones y Responsabilidades a los miembros del equipo
del Proyecto.
71
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
6.1.9. Restricciones
6.1.10. Supuestos
• Realizar seguimiento continuo a las actividades de la Ruta Critica dentro del proceso de
ejecución, para detectar fallas a tiempo.
72
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
73
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
6.2. ORGANIGRAMA
lustración 1Organigrama
Gerente de
proyectos
Superintenden
Fiscal de obra
te de Obras
CONTRATANTE Contratista
Con la finalidad de cumplir con los objetivos trazados, se establecen los siguientes roles y
ROLES Y RESPONSABILIDADES.
74
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Con la finalidad de cumplir con los objetivos trazados, se establecen los siguientes roles y
responsabilidades dentro del equipo del proyecto:
RESPONSABILIDAD:
Planear y hacer cumplir que se ejecute el trabajo según lo planeado. Asignar los recursos
apropiados para la elaboración de las tareas.
Controlar tiempos de ejecución, manejo de presupuesto y recursos. Realizar la entrega del proyecto
al cliente.
RESPONSABILIDAD:
75
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
ROL: CONTRATANTE
RESPONSABILIDAD
RESPONSABILIDAD
• Auxiliar de la administración.
• inspecciona en trabajo
• Aseguramiento de calidad.
AUTORIDAD: Medio
AUTORIDAD: Medio
76
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Matriz de roles y
Superintendente de obras
funciones para el
proyecto diseño para
Gerente proyecto
la construcción de una
Fiscal de obras
Contratante
planta de
Contratista
Supervisor
procesamiento de
construccion
ESTRUCTURA
Estructura física CA E P R R P
GESTIÓN DEL PROYECTO
Cronograma ER P P P P P
C
Presupuesto EC P P P P P
R
Gestión del recurso humano CA P E
Análisis de riesgos PR E P P P
C
Seguimiento de calidad P E P P P
C
PRUEBAS ENTREGA FINAL
Entrega final RC P PE PE P
E E E
Fuente: Elaboración propia en base al Documento base de
Contratación.
Empowerment: El compromiso y la responsabilidad en un 100% para dejar los entregables listos para
ser finalizados, desarrollar y fomentar el empoderamiento en el desarrollo de las actividades.
77
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Liderazgo: El buen manejo del poder o de la autoridad se verá reflejado en un liderazgo que
podrá ser dado por cualquier persona que participe directa e indirectamente en el proyecto.
Trabajo en equipo: Es fundamental y principal la sinergia la integralidad en todas las fases del
proyecto y el desarrollar y motivar el trabajo en equipo.
El calendario de recursos está calculado para dar cumplimiento con la entrega de proyecto al tiempo
requerido, con los recursos requeridos para su ejecución según cronograma de actividades.
De lunes a viernes de 08:00– 12:00 y de las 14:00 a 18:00 sábados de 08:00 a 12:00
Se tiene contemplado no trabajar los domingos y días festivos (si se requiere se emplearán en su
momento según avance del cronograma).
Los recursos se irán liberando de acuerdo a la ejecución del proyecto según el cronograma de
actividades.
El seguimiento del desempeño y del avance del proyecto se realizará de varias formas:
78
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
79
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
80
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
La información del proyecto está distribuida de tal manera que todos los interesados puedan
asimilar de mejor maneja para el desarrollo y entendimiento entre las partes, esta se desarrollará
con las siguientes actividades:
Documentos impresos
Con el fin de asegurar una comunicación efectiva entre los involucrados se realizó la matriz de
comunicaciones la cual define muestra la distribución de la información que deben ser considerados
al momento de compartir información relacionada con el proyecto, con el fin de que los interesados
puedan transmitir y recibir la información de forma oportuna.
RESPON
RECEPTOR FRECUENCI
REUNIÓN CONTENID FORM SAB LE METODOL
A DE
INFORMAC O ATO DE OGÍA
COMUNICA
IÓN COMUN
CIÓN
ICA
81
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Conformacio
n del comité
general del
proyecto
Planificación
Planificació detallada del Plan del Gerente Stakeholders Documento Una sola
n del proyecto: Proyecto del (alcaldía, Digital y vez.
Proyecto Alcance proyecto artesanos) presentación
Tiempo en PPT
Costos
Calidad Área de
RRHH logística
Comunic
aciones
Riesgos
Adquisici
ones
82
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
problemas y obra
pendientes completo.
Identificar
los
principales
riesgos y
elaborar sus
planes de
respuestas
Proyecto
Contratista
Todas las
áreas de
conforma
ción del
proyecto
83
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
comunicación, los elementos necesarios de información donde se muestra los canales de información.
Canales de Detalle de la
Formato Contenido
comunicación información
Estado actual de
una actividad. Alta
Avances del
proyecto Alta
Informes Word
Avances de
ejecución del Alta
presupuesto
Entrega de reportes
Reuniones de de avance y gestión;
gerencial sugerencias y Alta
novedades frente
Reuniones de Personal a la ejecución
comité obra Sugerencias y
novedades frente a la
ejecución. Alta
Resolver
dificultades
Relación de
materiales y
equipos
Actas Libro de Conclusiones y Alta
actas responsabilidades
Libro de asignadas en cada
ordenes reunión
Relación de
Listas de materiales Medio
verificación
Word
84
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
85
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
86
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
En esta sección se pretende llevar a cabo la gestión de riesgos, por lo que se deben primero analizar
las responsabilidades y los niveles de riesgo dentro del proyecto para tal fin se trabaja en la estructura
de desglose de Riesgos.
87
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Impacto
Escala Probabilidad
Ponderación Costo Tiempo Calidad
Aumenta
Impacto muy
un 20% de Retraso
Muy alto 90% 80% significativo sobre la
la inversión de 6 meses
funcionalidad general
inicial
Aumenta
Retraso Impacto
un 16% de
Alto 65% 40% de 3 a 6 significativo sobre la
la inversión
meses funcionalidad general
inicial
Aumenta
Retraso Algún impacto
un 12% de
Medio 40% 20% de 1 a 3 sobre áreas
la inversión
meses funcionales clave
inicial
Aumenta
Retraso Impacto menor
un 8% de la
Bajo 20% 10% de 1 a 4 sobre la funcionalidad
inversión
semanas general
inicial
Aumenta
Retraso Impacto menor
un 4% de la
Muy bajo 8% 5% de 1 sobre las funciones
inversión
semana secundarias
inicial
88
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Riesgo
Alto
Riesgo
medio
Riesgo
bajo
8.3. Matriz de probabilidad e impacto (Oportunidades)
0.90 MA 0.72 0.36 0.18 0.09 0.045
PROBABILIDA
MA A M B MB
OPORTUNIDADES 0.80 0.40 0.20 0.10 0.05
IMPACTOS
Riesgo
Alto
Riesgo
medio
Riesgo
bajo
89
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Se identificaron los siguientes riesgos en base a la herramienta “Lluvia de ideas”, los cuales serán
la base para el análisis cualitativo de los riesgos.
Códig
Categoría
o Fuentes de riesgo
R- Mala gestión de reclutamiento de personal
0001 calificado.
R-
0002 Alta rotación de personal.
Riesgos asociados a los recursos.
R- Buena disponibilidad de maquinaria y
0003 equipo especializado.
R- La gerencia de proyectos no cuenta con las
0004 competencias necesarias para el puesto.
R-
0005 Estimación de costo mal efectuada.
R- Retraso de la empresa contratista en pagos
0006 de planillas de trabajadores.
R-
Riesgos financieros.
0007 Aumento de precio de mano de obra.
R-
0008 Aumento de precio de equipos.
R- Incumplimiento de pago a proveedores por
0009 servicios realizados por parte del contratista.
R- La empresa contratista cuenta con buena
0010 cultura de calidad.
Riesgos asociados a la calidad
R-
0011 Especificaciones técnicas de poca calidad.
90
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
R-
0012 Mala calidad de los trabajos ejecutados.
R-
0013 Error humano.
R-
0014 Materiales suministrados de baja calidad.
R-
0015 No tener proveedores locales.
Riesgos asociados a las R- Contar con buena cartera de proveedores
adquisiciones. 0016 nacionales.
R- Retraso en el suministro de los materiales
0017 del contratista.
R- Retraso de entrega de equipamiento de
0018 importación del proyecto.
R- Problemas por responsabilidades adquiridas
0019 ante terceros.
R- Inconvenientes en las obligaciones fiscales
0020 por parte de la empresa contratista.
R-
Riesgos asociados a temas legales
0021 Disputas laborales internas.
R-
0022 Problemas por exceso de ruidos.
R-
0023 Incumplimiento de pólizas contractuales
R- La empresa contratista cuenta con buena
0024 cultura de seguridad.
Riesgos asociados a la seguridad
R- Incumplimiento de normativas preventivas
0025 sobre seguridad industrial.
91
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Impacto Nivel
Códi Fuentes de Probabilid Riesg
Cost Tiem Calida de
go riesgo ad o
o po d riesgo
Mala gestión de
R- reclutamiento de Riesg
0.20 0.40 0.80 0.40 0.11
0001 personal o medio
calificado.
R- Alta rotación de Riesg
0.40 0.40 0.20 0.80 0.19
0002 personal. o alto
Buena
disponibilidad de
R- Riesg
maquinaria y 0.40 0.40 0.40 0.40 0.16
0003 o medio
equipo
especializado.
La gerencia de
proyectos no
R- cuenta con las Riesg
0.40 0.40 0.80 0.80 0.27
0004 competencias o alto
necesarias para el
puesto.
Estimación de
R- Riesg
costo mal 0.65 0.80 0.80 0.20 0.39
0005 o alto
efectuada.
Retraso de la
R- Riesg
empresa contratista 0.40 0.80 0.80 0.80 0.32
0006 o alto
en pagos de
92
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
planillas de
trabajadores.
Aumento de
R- Riesg
precio de mano de 0.90 0.80 0.80 0.40 0.60
0007 o alto
obra.
R- Aumento de Riesg
0.90 0.40 0.20 0.20 0.24
0008 precio de equipos. o alto
Incumplimiento
de pago a
proveedores por
R- Riesg
servicios 0.90 0.80 0.80 0.40 0.60
0009 o alto
realizados por
parte del
contratista.
La empresa
R- contratista cuenta Riesg
0.90 0.20 0.80 0.20 0.36
0010 con buena cultura o alto
de calidad.
Especificacione
R- Riesg
s técnicas de poca 0.40 0.80 0.80 0.40 0.27
0011 o alto
calidad.
Mala calidad de
R- Riesg
los trabajos 0.90 0.40 0.80 0.80 0.60
0012 o alto
ejecutados.
R- Riesg
0.65 0.80 0.80 0.80 0.52
0013 Error humano. o alto
Materiales
R- Riesg
suministrados de 0.90 0.80 0.80 0.80 0.72
0014 o alto
baja calidad.
93
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
No tener
R- Riesg
proveedores 0.90 0.10 0.80 0.80 0.51
0015 o alto
locales.
Contar con
R- buena cartera de Riesg
0.40 0.40 0.20 0.80 0.19
0016 proveedores o alto
nacionales.
Retraso en el
R- suministro de los Riesg
0.90 0.40 0.80 0.05 0.38
0017 materiales del o alto
contratista.
Retraso de
entrega de
R- Riesg
equipamiento de 0.20 0.80 0.20 0.80 0.12
0018 o medio
importación del
proyecto.
Problemas por
R- responsabilidades Riesg
0.20 0.40 0.20 0.80 0.09
0019 adquiridas ante o medio
terceros.
Inconvenientes
en las obligaciones
R- Riesg
fiscales por parte 0.65 0.20 0.80 0.80 0.39
0020 o alto
de la empresa
contratista.
R- Disputas Riesg
0.65 0.40 0.80 0.80 0.43
0021 laborales internas. o alto
R- Problemas por Riesg
0.40 0.80 0.20 0.10 0.15
0022 exceso de ruidos. o medio
94
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Incumplimiento
R- Riesg
de pólizas 0.20 0.80 0.10 0.80 0.11
0023 o medio
contractuales
La empresa
R- contratista cuenta Riesg
0.65 0.40 0.05 0.80 0.27
0024 con buena cultura o alto
de seguridad.
Incumplimiento
de normativas
R- Riesg
preventivas sobre 0.20 0.80 0.80 0.80 0.16
0025 o medio
seguridad
industrial.
ACTIVIDAD FECHA
Publicación del DBC en el SICOES y
23/1/2020
la Convocatoria en la Mesa de Partes
Fecha límite de Presentación y
29/1/2020
Apertura de Propuestas
Presentación del Informe de
3/2/2020
Evaluación y Recomendación al RPA
Adjudicación o Declaratoria Desierta 4/2/2020
Notificación de la adjudicación o
5/2/2020
Declaratoria Desierta (fecha límite)
Presentación de documentos para la
12/2/2020
formalización de la contratación.
Suscripción de contrato. 28/2/2020
95
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Cada actividad representa a una variable aleatoria de tiempo, asumiendo tiempos optimistas y
pesimistas por lo que seguirán distribuciones de probabilidad de tipo triangular y una variable de
previsión el cual estará compuesto por la suma de todas las variables supuestas.
Variable X1
96
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Variable X2
Variable X3
Variable X4
97
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Variable X5
Variable X6
Del cual podemos concluir que se tiene una probabilidad de terminar el proyecto en el tiempo
estipulado (36 días) del 22%, recordando que se asumieron valores optimistas y pesimistas de +/- 1
dia para cada variable.
98
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Para cada riesgo se adoptaron las siguientes estrategias de tal manera que se les pueda dar un
tratamiento eficaz aprovechando los riegos positivos (oportunidades) y los riesgos negativos
(amenazas).
Ante Ante
Amenazas al Oportunidades del
riesgo riesgo
- Mitigar - Explotar
- Evitar - Mejorar
- Aceptar
Nivel
Código Fuentes de riesgo Estrategia Respuesta al Riesgo
de riesgo
Mala gestión de Potenciar el equipo de
Riesgo
R-0001 reclutamiento de A-Evitar recursos humanos en el área de
medio
personal calificado. reclutamiento, con el objetivo de
99
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Capacitación constante al
personal, realizar encuestas de
Alta rotación de Riesgo
R-0002 A-Mitigar clima laboral, mantener las
personal. alto
remuneraciones de acuerdo al
perfil y al mercado.
Solicitar maquinarias y
equipos que tengan como
Buena disponibilidad máximo 3 años de antigüedad,
Riesgo
R-0003 de maquinaria y equipo O-Mejorar elaborar programa de
medio
especializado. mantenimiento correctivo y
preventivo por cada tipo de
maquinaria y equipo.
La gerencia de
Revisar la experiencia en
proyectos no cuenta con
Riesgo proyectos similares de los
R-0004 las competencias A-Mitigar
alto candidatos a la gerencia de
necesarias para el
proyectos.
puesto.
Realizar la estimación de
costos con la ingeniería de
Estimación de costo Riesgo
R-0005 A-Mitigar detalle que permita tener
mal efectuada. alto
aproximación más segura de los
costos a incurrir.
Retraso de la
Solicitar pagos de planillas de
empresa contratista en Riesgo
R-0006 A-Mitigar trabajadores con frecuencia
pagos de planillas de alto
mensual.
trabajadores.
Hacer seguimiento al
Aumento de precio Riesgo
R-0007 A-Aceptar incremento de tarifa de mano de
de mano de obra. alto
obra.
100
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
101
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
102
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Implementación de paneles
para evitar propagación de
Riesgo
R-0022 ruidos, trabajar en horarios que
medio
Problemas por no afecten a la comunidad
exceso de ruidos. A-Mitigar universitaria.
Establecer penalidades en el
Riesgo
R-0023 Incumplimiento de contrato por incumplimiento de
medio
pólizas contractuales A-Mitigar pólizas contractuales.
Solicitar la elaboración de
programa de seguridad con
seguimiento semanal, donde la
Riesgo línea de supervisión se encargue
R-0024
La empresa alto de realizar inspecciones,
contratista cuenta con reportes de actos y condiciones
buena cultura de subestándares, charlas de
seguridad. O-Explotar seguridad, etc.
Incumplimiento de
normativas preventivas Riesgo Establecer penalidades en el
R-0025
sobre seguridad medio contrato por incumplimiento de
industrial. A-Mitigar normativas de seguridad.
Para monitorear los riesgos lo primero que se debe hacer es elegir a los riesgos considerados como
“Riesgos Altos” tanto negativos y como positivos, posteriormente trasladarlos al cronograma de
actividades donde se deben aplicar las respuestas a los riesgos mencionados anteriormente. Trabajar
con Microsoft Project puede ser muy útil ya que nos permite enlazar las estrategias a las actividades.
Respuesta a
Actividades los Riesgos
Elegidos
A1 A-Evitar
103
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
A2 A-Mitigar
A3 O-Mejorar
A4 A-Mitigar
A5 A-Mitigar
A6 A-Mitigar
A7 A-Aceptar
A8, A9 A-Mitigar
A10 A-Evitar
A11 O-Explotar
A12 A-Mitigar
A13 A-Mitigar
A14 A-Aceptar
A15, A16,
A17 A-Mitigar
A18 A-Evitar
A19 O-Explotar
A20 A-Aceptar
104
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
105
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Se deben identificar a los stakeholders internos de obra y también a los involucrados externos.
Fuente: PMBOK.
106
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Interesado
Gerente del proyecto Máximo Máxima Máximo Máximo Líder
1
Interesado
Contratista Muy alto Alta Muy alto Muy alto Apoyo
2
Interesado Medio
Proyectista Medio Media Bajo Reticente
3 alto
Interesado
Alcaldía Alto Media Alto Bajo Apoyo
4
Interesado
Sub alcaldía Alto Media Alto Alto Reticente
5
Interesado
Artesanos (clientes) Media Media Muy alto Alto Reticente
6
Fuente: Elaboración propia en base al Documento base de Contratación.
9.3.Resolución de conflictos
Para los eventuales conflictos que se presenten en el proyecto y con mayor importancia para el equipo
de dirección de proyecto en que afronte un problema legal, ya sea antes de la construcción o incluso
después de terminada.
Se señalar algunos aspectos principales que se deben tener presentes para evitarlos en el proyecto. Los
mismos originan disputas y demandas en proyectos de índole constructivo:
107
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
En caso de surgir controversias sobre los derechos y obligaciones de las partes durante la ejecución
del presente contrato, las partes acudirán a los términos y condiciones del contrato, Documento Base
de Contratación, propuesta adjudicada, sometidas a la vía Jurisdiccional Correspondiente.
108
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
109
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
10.1. PROPÓSITO
Establecer las políticas, actividades y procedimientos que se deben tener en cuenta para realizar las
Compras Generales., con la finalidad de satisfacer las necesidades del proyecto en cuanto a calidad,
cantidad, oportunidad de entrega, precio y servicio post venta; además de disponer de reglas y
principios que rijan la contratación con personas naturales y jurídicas, optimizando tiempo de
contratación.
10.2. DEFINICIONES
Proveedor. Persona natural o jurídica que habiendo cumplido los requisitos mínimos establecidos.
Selección de Proveedor. Proceso mediante el cual el área adquisición analiza varios proveedores para
la prestación de un servicio o para el suministro de un bien, de acuerdo con una necesidad de la
Construcción.
Contrato. Acuerdo de voluntades que generan derechos y obligaciones. En él se definen todas las
condiciones de una relación jurídica patrimonial y se identifican elementos esenciales, de su
naturaleza y accidentales.
Orden de servicios/ Orden de compra. Acuerdo de voluntades entre las partes para la prestación de
un servicio o el suministro de un bien, que se formaliza mediante un documento simplificado, pues
sus elementos esenciales y condiciones específicas se encuentran contenidos en una Oferta que
proviene del proveedor.
Oferta o Propuesta Comercial. Es un proyecto de negocio jurídico que una parte formula a otra;
debe contener los elementos esenciales del negocio y ser comunicado al destinatario, con el propósito
110
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
de que la acepte (caso en el cual generará un documento de aceptación) y emita Orden de Compra o
de Servicio.
Obras de infraestructura
Para la etapa se dispone de los elementos y el personal adecuado para llevar a cabo todo el desarrollo
del proyecto, en el siguiente cuadro se identifica los recursos requeridos para su ejecución.
Las contrataciones solamente podrán ser efectuadas con personas naturales o jurídicas de reconocida
prestancia nacional o internacional, que garanticen óptima calidad.
Siempre se deberá evaluar y seleccionar la mejor alternativa que cubra los estándares y expectativas
en cuanto a precio, calidad, puntualidad, servicio u otro aspecto, dependiendo de cada contratación.
Antes de formalizar la contratación de obras de infraestructura y para dar inicio a su ejecución, debe
revisarse si se requiere de permisos y/o licencias para las mismas ante las autoridades competentes
(como requisitos previos).
El contratista seleccionado dentro del proceso de contratación, antes de emitirse la Orden de Compra
antes de la celebración del contrato, como Proveedor, para lo cual deberá entregar los siguientes
documentos y diligenciar el respectivo formato.
111
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
Para contratos de obra, servicios, la orden de compra podrá ser remplazada por contratos
civiles Con base en las cotizaciones el jefe de compras o su auxiliar negociará con los
proveedores y dejará registrado su resultado en la cotización inicial o solicitará una nueva. Los
ingenieros de obra, así como los demás responsables de los procesos pueden negociar los
servicios requeridos, pero la aprobación definitiva de la selección del proveedor, el contratante
con la autorización del Gerente de Proyecto.
112
GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
DIRECCIÓN CIUDAD -
DEPARTAMENTO
Email empresa FAX CELUL AR
Teléfono
NÚMERO DE EMPLEADOS SUCURSAL SI NO
INFORMACION GENERAL
CERTIFICACIONES OBTENIDAS:
ACTIVIDAD ECONOMICA
CALIFICAC
OBJETO DE REVISIÓN OBSERVACIONES
ION
SI NO
1. La Empresa debe estar constituida
legalmente.
2. Revise la siguiente documentación:
a) Registro Cámara de Comercio
b) NIT ó RUT expedido por
c) Fotocopia de la cédula de
ciudadanía del representante legal
d) Junta Directiva, hay acta vigente
de la elección y posesión de esta
e) Estados financieros
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
11. CONCLUSIONES
interesados en el proyecto y para definir cómo abordar las comunicaciones, definir el interés
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GERENCIA DE PROYECTOS IND - 943
y el impacto que tienen hacia el proyecto y permitiendo evitar problemas tales como la
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