iill Ministerio

de Justicia
y Derechos Humanos

TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCiÓN No. -1313 .2012 - SUNARP-TR-L
Lima, O7 SE\. 1011
APELANTE DIOMEDES VIDES RAMíREZ ARROYO.
TíTULO N° 27463 del 16/7/2012.
RECURSO Escrito recibido el 3/8/2012.
REGISTRO Personas Naturales de Lima.
ACTO (s) Sucesión Intestada.

SUMlllA

INSCRIPCiÓN DE SUCESiÓN INTESTADA REGISTRADA PREVIAMENTE EN UNA

_~ ZONA DISTINTA A DONDE SE DESTINA LA ROGA TORIA
"'.: h c,. "La calificación de la solicitud de inscripción de una sucesión intestada previamente
:J"" o./nscrita en una zona registral distinta a la zona donde se destina la rogatoria debe
J , •• Sal ~fectuarse sobre la base del título archivado que dio mérito a la partida ya inscrita, puesto
'que dicho documento contiene el título material de donde emana el acto que se solicita
'Su />.~,,'inscribir, por lo que resulta irrelevante la existencia de errores materiales en la extensión
--.¿~ del asiento de declaratoria de herederos inscrito con anterioridad."

ACTO CUYA INSCRIPCiÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACiÓN

PRESENTADA

Mediante el presente título se solicita la inscripción de la sucesión intestada

de Carlos Wenceslao Hinostroza Quintana en el Registro de Sucesiones
Intestadas de Huancayo. Se indica en la solicitud (formulario verde) que la
sucesión se encuentra inscrita en la ficha N° 38067 (partida N° 23690934)
del Registro de Sucesiones Intestadas de Lima.

11. DECISiÓN IMPUGNADA

El Registrador Público del Registro de Personas Naturales de Huancayo,

Julio César Delgado Mallasca, observó el título en los siguientes términos:

"Revisada la partida N° 23690934 de Lima (antes Ficha 38067) del Registro

de Sucesiones Intestadas (antes registro de declaratoria de herederos), se
advierte que no consta el apellido materno del causante (Consta como:
Cartas Wenceslao Hinostroza. Debiendo ser: Cartas Wenceslao Hinostroza
Quintana). Asimismo, no consta respecto a los nietos: Ángela María, Delia
Carolina, Rocío Marisol y Flavio Fernando Hinostroza Hinostroza. Por lo
que, previamente debe aclararse dicha partida."

FUNDAMENTOS DE lA APELACiÓN

El apelante sustenta su recurso con los siguientes fundamentos:

Debe diferenciarse lo que aparece en la partida registral de Lima y lo que

aparece en el parte remitido por el juez del Cuarto Juzgado Civil. Como
sabemos, la inscripción :3e realiza sobre tr2.slados o copias de instrumentos
públicos (artículo 9 d,,-! TUO del R.eglamento General de Registros
 Públicos),

En el presente caso, se solic'¡'L.lla

I I
insc"¡io. ¡;¡ór.,en
¡ 1" t .. 1. 1 r
mérito a un parte remitido
por el juzgado competE;pte, lT)as no a Ui'\¡l 'Pé!¡tida de otra zona registral, en
consecuencia el error 'de
la inscripci~p: que! se hizo en los Registros de
declaratoria de herederos de la oficiriéi, de Lima, el 24/9/1985, nada tiene
que ver con la inscripción solicitada en !fl zona de Huancayo, dado que las
zonas son diferentes y autónomas. .

IV. ANTECEDENTE REGISTRAL

La sucesión intestada f-Ip Carlos Wenceslao Hinostroza se encuentra

inscrita en la ficha N° 38067 que continúa en la partida N° 23690934 del
Registro de Sucesiones IrÍ!estadas de Lima. 1,
I~
("

PLANTEAMIENTO DE ~Fi CUESTI9¡~~S

Interviene como Vocal ponente Rosario ~;!¡>,i Oarmen Guerra Macedo.

t . "1 1,; I
~ ¡ ", ",p

De lo expuesto y del antllisis del caso, ~ criterio de esta Sala la cuestión a

determinar es la siguien¡J1: .1 . •
f~~
~ .

- Si constituye obstácul~' par~ la inscr:Rc:I!~n(,~nel Registro de Sucesiones

Intestadas de una zona ~~gistral, que ~.a'p~rl¡da registral de la declaratoria
de herederos existente en una zona distil)ta al destino de la solicitud,
contenga errores de' redacción cuya''¡j información correcta fluya
fehacientemente del título archivado que 'dio mérito a la extensión de este
último asiento. !

ANÁLISIS

1. El artículo 2041 del CAdiga Civil establece que se inscriben en el Registro

de Sucesiones Intestadas .Ias resoluciones judiciales ejecutoriadas que
declaran a los herederos del causante.
I
Dicha inscripción, de acuere:jo al artíciJlp ¡04f de la norma sustantiva, se
hace en el Registro dei domicilio del \~a!Jsa~ie y, además, en el lugar de
ubicación de los bienes muebles e inm~8bj~sl,Ji
. .i f~r~/;f ¡

2. En el presente C<iSO,apreciamos Guela sentencia del 28/6/1984 que

declara los herederos de:•• causante
" 1
Ca;}, los1 Wenceslao Hinostroza Quintana,
fue presentada al Registro mediante. t;'! título archivado N° 18167 del
24/9/1985, e inscrita en la ficha N° 320M
; r j '.
~~;I Registro de Declaratoria de
_'.

Herederos de Lima (hoy partida N° 236~P934 del Registro de Sucesiones

Intestadas de Lima).'~;': !:' '."
,i! ¡~,

Así, se solicita la inscripción de la sucésión intestada de Carlos Wenceslao

Hinostroza en el Registro de Sucesiones lritestadas de Huancayo.

El Registrador observó el título indicando que en el asiento de declaratoria

de herederos no C<;fl~ta el apellipo materno del causante ni la
representación sucesoria" de ciertos herederos, por lo que previamente
deberá aclararse la P~l.
Óida N° 23690?34 del Registro de Sucesiones
Intestadas de Lima. 'Ü'
"".j
 RESOLUCiÓN Nó.~"~313'- 2012--
.. lO .
SUNARP-TR-L
"':.4 ..

Debe mencionarse que el apelante ha precisado en el escrito de apelación

que la solicitud de inséripeióA'se realiza sobre la base del título archivado
N° 18167 del 24/9/1985.

En consecuencia, corresponde dilucidar a esta instancia si los errores

contenidos en la partida del Registro de Sucesiones Intestadas constituyen
obstáculo para la inscripción en el Registro de una zona distinta a la
ubicación de la partida primigenia.

3. El artículo 2010 del Código Civil establece que las inscripciones se

efectuarán en virtud de título que conste en instrumento público, salvo
disposición en contrario. .

Asimismo, el artículo 7 del Reglamento General de los Registros Públicos

define al título como_el documento o documentos en que se fundamenta
inmediata y directamente el derecho o aeta inscribible y que, por sí solos,
acrediten fehaciente e indubitablemente su existencia, agregándose en el
artículo 9 que cuando las inscripciones se realicen en mérito a instrumentos
públicos, sólo podrán fundarse en traslados o copias certificadas, expedidas
~ por el Notario o funcionariO autorizado de la institución que conserve en su
poder la matriz, salvo disposición en cOiltrario.

4. Al respecto, resulta necesario precisar qué quiere decir el Código Civil

cuando indica que las inscripciones se efectuarán en virtud de título que
conste en instrumento público, diferenciando lo que se llama titulo material
con el título formal.

Roca Sastre \ expresa que "en su aspecto sustantivo o material, el titulo es

la causa o razón jurídica de la adquisición, modificación o extinción de un
derecho, es decir, el negocio jurídico, dísposición legal o decisión judicial o
administrativa de los que emana el derecho inscribible".

Por su parte, Antonio Manzano Sola~02, indica: "El título formal, en cambio,
debemos relacionarlo con el documento en el que se ,contiene aquella
causa, o como dice Roca Sastre, con la prueba gráfica que constata esa
causa o razón jurídica de ádquírir. Por tanto, el título en sentido formal sería
.el documento en el que,se contiene un títu/g,en sentido material (v.gr. la
escritura pública en la que: se contiene ;.ry contrato de compraventa)".

En ese orden de ideas sedespremi'C' QL!e el contenido de una partida

electrónica no constituye título mateddl, pu"sto que no contiene el acto
jurídico que origina la inscripción, siendo (jlir-; la causa que debe tomarse en
cuenta se' encuentra en el título archivado sobre cuya base se extendió el
asiento registral.

5. De otro lado, es menester señalar que el artículo 40 de la Ley General de

Procedimientos Administrativos relativo a la documentación prohibida de
solicitar prescribe en su inciso 1.1 que "para el inicío, prosecución o
conclusíón de un procedimíento, las entídades quedan prohibidas de
solicitar a los administrados la presentación de la siguiente informacíón o la
documentación que la contenga: 40.1.1. Aquella que la entidad solicitante

1 Citado por Antonio Manzano Solano. Derecho Registral Inmobiliario para Iniciación y Uso de
Universitarios. Volumen 11.P''Oc"dimiento Registral Ordinario. Colegio de Registradores de la
Propiedad y Mercantiles de EspaM. Centro de Estudios Registrares, Madrid, pág. 419.
'Ibid, págs. 440-441.
 ..
posea o deba poseer en virtud de algún tránJite
: - . \- realizado anteriormente por
el administrado en cualq¡Jiere. de sus dependencias ... ".

En consecuencia, revisad¡.¡ el título venido en grado, advertimos la copia

literal del título archivado N° 181137 Q~I 24/9/1985, conteniendo este
documento el título material sobre el cqal debe procederse a la calificación
a efectos de determinar si tendrá acogida P?r el Registro.

6. Ahora bien, se ha verificado del título archivado N° 18167 del 24/9/1985

la sentencia de declaratoria de herederos, la cual nos brinda la siguiente
información:

. Funcionario que emite la sentencia: Juez del Cuarto Juzgado Civil Amaldo
Rivera Quispe .
. Nombre del causante: Carlos Wenceslélo Hinostroza Quintana .
. Lugar y fecha del fallecimiento del causante: Jesús María, 1/4/1978 .
. Herederos declarados: La cónyuge supérstite Aurora Hinostroza Franco
viuda de Hinostroza; sus nietos Carlos Alberto, Henry Lucas, Patricia Liliana
y María Cecilia Hinostroz"iU~pez -en representación d~ su padre premuerto
Fausto Alberto HinostroL8 Hinostroza-; sus nietos Angela María, Delia
Carolina, Rocío Marisqi y Flavio reinando Hinostroza Núñez -en
representación de su' ri'ldre prerr¡uerto iFlavio Fernando Hinostroza
Hinostroza-.

Vemos entonces, que los defectos señ;;¡íados por el Registrador no se

presentan en la calificación del título archivado, por lo que, en atención a lo
expuesto, corresponde 'revocar la observación formulada en primera
instancia.

7. Cabe precisar que mediante Resolur:;iór] d~1 Superintendente Nacional de

los Registros Públicos N° 156-2012-SUNARP-SN del 19/6/2012, publicada
en el diario oficial 'El Peruano' el 20/6/2012: se aprobó el Reglamento de
Inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas,
el cuál no se encuentra vigente a la fecha del asiento de presentación
(16/7/2012), teniendo en cuenta la Cuarta Pisposición Complementaria y
Final3 establecida en el cítado reglamento. '

8. Mediante Res. 089-2011.SUNARP/SA publicada el 30/11/2011, se ha

derogado la parte del artí¿1Jlo 156 del R<.3RPque establecía que el Tribunal
Registral debia pronunciar~e respecto a los derechos registrales. Por lo
tanto, compete exclul>ivarilente a la mimera instancia registral determinar
los derechos que corresp!\ndan. . ., .
!
Estando a lo acordado por unanimidad;

VII. RESOLUCiÓN

REVOCAR la observación formulada por el Registrador del Registro de

Personas Naturales de Huacanyo, y DISPqNER la INSCRIPCiÓN del título
señalado en el encabezamiento, previo pago de los derechos registrales si
fuese el caso, conforme a los fundamentos 'expuestos en el análisis de la
presente resolución.

3 Cuarta Disposición Complementaria y Final.- Vigencia del Reglamento

El Reglamento entrará en vigencia a los cuarenta (40) dias hábiles contados desde el día hábil
siguiente a su publicación en el Diario Oficial El Peruano.
 RESOLUCiÓN No. - 1313- 2012 - SUNARP-TR-L
d. " ,
'~."~ .~iil,.
',?i"" .,~,
Registrese y comuníquese.

, .,'

TribunallResoluciones2012127463-2012.
LML

. .