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INDICE - DIAGNOSTICO
INDICE
I SUBSISTEMA BIOFISICO 1
1. INTRODUCCION 1
1.1.ASPECTOS GEOLOGICOS 1
1.1.1. Formaciones geológicas 1
1.1.2. Litología 3
1.1.3. Geomorfología 4
1.1.4. Paisajes geomorfológicos 5
II SUBSISTEMA SOCIOCULTURAL 71
1. EDUCACION 71
1.1. ANTECEDENTES 72
1.2. DESCRIPCION 76
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
INDICE - DIAGNOSTICO
2. SALUD 115
2.1. INTRODUCCION 115
2.2. OBJETIVOS 116
2.3. METODOLOGIA 116
2.4. ANALISIS DE RESULTADOS 117
OFERTA 117
DEMANDA 135
4. MUJER 160
4.1. ANTECEDENTES 160
4.2. ASPECTO JURIDICO LEGAL 161
4.4. ASOCIACION DE MUJERES CONSTITUIDAS
EN FUSAGASUGA 163
6. JUVENTUD 167
3. TURISMO 217
.1. INTRODUCCION 217
3.2. ANTECEDENTES 217
3.3. DESCRIPCION 218
3.4. ANALISIS 218
3.4.1. Alternatias de trabajo 219
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
INDICE - DIAGNOSTICO
6. TRANSPORTE 304
6.1. ANTECEDENTES 305
6.2. ACTORES QUE INTERVIENEN EN EL TRANSPORTE 305
6.3. ASPECTO LEGAL 306
6.4. DESCRIPCION AREA DE INFLUENCIA 307
6.5. DIVISIÓN TERRITORIAL PARA EFECTOS DEL
TRANSPORTE 308
6.6. COBERTURA Y CARACTERISTICAS DEL SERVICIO 309
6.7. ANALISIS 311
6.7.1. Sintesis de la estructura vial 311
6.7.2. Principales vías del Municipio de Fusagasugá accesos 312
6.8. DEL PARQUE AUTOMOTOR 314
6.9. ANALISIS DEL SISTEMA DE TRANSPORTE LOCAL 314
6.9.1. Empresa de transporte de personas naturales 315
6.9.2. Transporte informal urbano y rural 315
6.9.3. El servicio de transporte escolar 316
6.9.4. El servicio de transporte mixto y de acarreos 316
6.10 EL TRANSPORTE Y EL ESPACIO PUBLICO 317
6.11. ANALISIS DEL SISTEMA DE TRANSPORTE
REGIONAL 318
6.12 CONCLUSIONES 322
7. URBANISMO 323
7..1. FORMA DE CRECIMIENTO 323
7.2. MODELO DE OCUPACION 324
7.3. POBLACION 325
7.4. CRECIMIENTO DEL PERIMETRO URBANO 326
7.5. USOS DEL SUELO Y DENSIDADES 327
1. SEGURIDAD 371
1.1. ANTECEDENTES 371
1.2. MARCO LEGAL 371
1.3. DESCRIPCION 372
1.4. ANALISIS 375
1.5. CONCLUSIONES 380
Localización: Vereda
Localización: Vereda Fusatama,
Fusatama, Hacienda las
hacienda las mercedes,
mercedes municipio de
municipio de Fusagasugá
Fusagasugá Altitud: 1871 msnm
Altitud: 1871 msnm Relieve: Inclinado
Relieve: Inclinado, Pendiente: 17%
pendiente 17 % Profundidad efectiva: Profundo
Profundidad efectiva: Profundo Drenaje natural: Bien drenado
Drenaje natural: Bien drenado Erosión: Ligera
Erosión: Ligera Uso actual: Pastos puntero
Vegetación natural: Cape, y yaraguá, café
Pomarroso, y pomarroso
Punta de lanza Material parental: Areniscas
Uso: Cultivos de café
y plátano.
Serie Piamonte
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA BIOFÍSICO
La reacción del suelo fluctúa entre Los suelos de esta serie se ubican
5 y 5.6, la capacidad catiónica de en el nivel medio de cono - terraza
cambio aumenta la profundidad al de Fusagasugá ocupando la parte
igual que las bases totales. La menos inclinada del abanico, con
saturación total es alta, la relación pendientes menores del 8%.
c/n es media, pobre en fósforo y Estos suelos se encuentran
de fertilidad muy baja y afectados por una fuerte erosión
presentando bajas eólica.
concentraciones de aluminio.
El drenaje es imperfecto, las
De las series de suelos texturas son francas en el primer
localizados en esta unidad horizonte, presenta un horizonte
geomorfológica esta la de mayor arcilloso, de color negro y
uso en la agricultura, sin embargo endurecido con apariencia de clay
se aconseja sembrar solamente - pan de espesor aproximado de
12
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4
Fuente. Estudio de zonificación CAR 1997,
actualizadas áreas por UMATA, 1999.
15
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5
FUENTE: IGAC. Suelos y Bosques de Colombia.
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MONTA
PROM 1982 -
1990
PROM 1951-
PROM 1945 –
1980
1.3.2 Temperatura
1970
msnm 1900 msnm 1380
Msnm 1420
1 157.9 91.7 80.9 En Fusagasugá la distribución de
2 148.1 68.2 108.3
3 195.6 97.1 129 las temperaturas de acuerdo a los
4 220.5 117.6 165.6 pisos térmicos es la siguiente
5 164.2 138.7 138.4
6 62 61.9 98.3 (Tabla 7):
7 78.5 37.3 56.7
8 57 23.4 63.3
9 119.7 49 81.2
10 268.4 164.5 177.8 Tabla 7. Distribución de las Temperaturas
11 239.5 155 215.9
por piso térmico
12 144.1 83.5 112.6
Σ 1855.5 1088.9 1427.4 Piso T°C Área (%)
18
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Horas /mes
250
200
150
100
50
0
En Fe Mr AbnMa Jn Jul Ag Se Ocn No Dc
MESES
100
80
60
40
20
0
Ene
Dic
Feb
Jul
Mar
May
Nov
Jun
Sep
Oct
Abri
Agos
Meses
19
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Año Ene Feb Mar Abri May Jun Jul Agos Sep Oct Nov Dic PROM
100
80
mm
60
40
20
0
Abri
Jul
Agos
Jun
Nov
Ene
Sep
Feb
Mar
May
Oct
Dic
MESES
Bosque seco tropical (bs-T).
1.4 ASPECTOS BIOTICOS Cobertura vegetal: algarrobo o
Cují, Guásimo, ceiba, pelá, Balso,
1.4.1 Formaciones vegetales mosquero y otras especies
arbustivas que en la actualidad
La expansión agrícola y pecuaria son predominantes.
la falta de pertenencia y cultura
frente a los recursos naturales
renovables han generado la Templado
desaparición de bosques nativos
de la región y solo quedan relictos Corresponde al cinturón cafetero
de los mismos, generando del municipio altamente afectado
cambios en la temperatura y por el intenso uso agropecuario
precipitación transversal en los del suelo. Las especies nativas
bosques de niebla. De igual forma que aún se encuentran
una disminución de los caudales corresponden al sombrío de la
de las fuentes. caficultura tradicional o lugares de
difícil acceso.
La capa vegetal predominante
según el piso térmico esta Bosque húmedo subtropical (bh-
compuesta por: ST). Cobertura vegetal: caña
brava, dormidera, carboneros,
sauces, chágualo, cedros, cedrillo,
Cálido nogal cafetero.
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Corresponde al municipio la
6
1.6.1.1 Cuenca del Río Cuja cuenca media y baja de la
vertiente norte. Sus principales
Esta cuenca se encuentra afluentes son el Río Batan y el Río
distribuida entre los municipios de Guavio
Pasca, Arbeláez y Fusagasugá.
Sus afluentes drenan en cauces
6
Tomado de las cartas preliminares del IGAC,
encajonados, con riberas de alta
PLANCHA 246 ESCALA 1:25.000, PLANCHA III B, IV pendiente, muy susceptibles de
A, III D, IV C, III C
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18.
Tabla 18. Distribución de los acueductos
por corregimiento
Tabla 17. Categorización de los CORREGIMIEN-
VEREDAS ACUEDUCTOS
acueductos veredales TO
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Acueductos Corregimiento
Norte La Aguadita.
La facturación es manual y se
realiza mensualmente a un costo
de $2.000 en promedio. 1.6.3.1.1. Conclusiones del
estado y funcionamiento de los
El acueducto funciona por acueductos veredales
gravedad pero no tiene diseño. La
captación se encuentra en buen • En la actualidad no es posible
estado. Sus líneas de conducción determinar con certeza el
tienen muchos codos lo que porcentaje de la población rural
produce una pérdida de presión. municipal que carece
totalmente del servicio de
No tiene tratamiento de agua. acueducto
Requiere apoyo económico
tecnológico, legal y financiero, es • En 22 acueductos el uso del
urgente rediseñar este acueducto agua es doméstico
y tecnificarlo. únicamente, en 10 el uso es
combinado, en 8 de ellos el
Espinalito. agua se utiliza también para
abrevadero de animales y en 5
Beneficia a la vereda El Espinalito de los acueductos de las
su fuente de captación es el Río veredas el agua se utiliza
Cuja del que toma 5 L/s. Posee además para riego.
concesión de aguas
• En el 90 % de los acueductos
Cuenta con 110 suscriptores y la frecuencia de prestación del
beneficia a 800 habitantes, la servicio es continua, y en los
frecuencia de prestación del demás intermitente.
servicio es continua, el uso del
agua es para consumo doméstico. • En ocho de los acueductos no
se utiliza ningún sistema de
La facturación es manual y el facturación, en 12 la
cobro se efectúa mensualmente y facturación se hace en forma
tiene un costo de $1.200.
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SUBSISTEMA BIOFÍSICO
manual, solo en 5 la
facturación es sistematizada. • Solo un acueducto destina
dineros para comprar predios y
• 20 de los acueductos cuentan adelantar proyectos de
con concesión de aguas reforestación.
otorgadas por el INDERENA o
por la CAR, los demás no • Todos los acueductos
poseen el permiso. requieren apoyo técnico,
organizacional, operativo,
• De los 31 acueductos 27 económico y legal, a pesar de
operan por el sistema de que algunos de ellos tienen
gravedad. desarrollos en estos temas, en
general puede decirse de todos
• El 60% de los acueductos tiene ellos que deben modernizar
diseño, el 30% no tiene y en el sus procesos.
10% no se cuenta con
información.
1.6.3.2 Acueductos urbanos
• Veintidós acueductos cuentan
con sistemas de captación, con Según información de
desarenadores 14, con EMERFUSA los sitios los sitios de
cámaras y ventosas 10, con captación de fuentes de aguas
acometidas 18 y con tanques superficiales que pueden
de almacenamiento 21 del total abastecer el municipio de
de acueductos. Fusagasugá son:
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La captación de la bocatoma se
La quebrada Honda es uno de los realiza en la quebrada Filadelfia y
afluentes del río Barro Blanco, esta expresada en m3.
nace a 3.800 msnm en el Alto de Mes m3
Enero 312.235
la Cruz y tiene un área hasta el Febrero 288.382
sitio de la Bocatoma de 43.2 Km2, Marzo 292.921
donde ha corrido de 13 Km, hasta Abril 381.643
Mayo 380.054
alcanzar la cota 2035 metros Junio 366.360
sobre el nivel del mar, en este Julio 314.896
Agosto 353.769
punto tiene una pendiente de Septiembre 385.558
11%. Octubre 381.199
Noviembre 372.030
Diciembre 383.833
El área que atraviesa la quebrada
en cuestión esta deforestada en Se Incluye aproximadamente 15
un 80% de su extensión y se L/s correspondientes al acueducto
observa como el bosque esta agua cruda AGUAS DEL NORTE,
reemplazado por cultivos, los a excepción de enero, febrero y
cuales se hacen en dirección a la marzo (25 l/) debido al fenómeno
pendiente. del pacífico.
Se observan procesos erosivos a
Planta Central de La Venta:
lo largo y ancho del recorrido, así
como las rocas desnudas que
Captación Bocatoma en M3 Río
conforman los grandes cañones
Cuja
por los que corre el cauce principal Mes m3
de ésta quebrada. Enero 388.699
Febrero 290.998
Marzo 325.341
En la actualidad hay señales Abril 754.341
claras de la tala de bosques en la Mayo 671.940
Junio 655.272
línea divisoria de aguas, se Julio 708.676
conoce el sistema de nacimientos Agosto 677.059
y áreas a proteger para garantizar Septiembre 648.300
Octubre 346.823
los caudales mínimos de aguas Noviembre 660.639
que requiere el municipio y el Diciembre 663.519
sistema hidrológico. Algunos de
los sistemas de nacimientos de Se incluye un 50%
aguas de Fusagasugá se aproximadamente de recargo en
encuentran en la vereda San los datos debido a pérdidas por
Rafael y los demás en el municipio filtraciones, etc., en la acequia
de Pasca. municipal.
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9 1.7.3 Emisiones
Memorando DCA-SA- 254 junio 24 de 1998 de la
División calidad ambiental CAR.
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ACCIDENTALI
DAD EN
Fusagasugá hace parte del
6 5.9% 9 12.0%
PLANTELES margen occidental de la cordillera
EDUCATIVOS
ACCIDENTALI oriental colombiana en donde han
DAD EN SITIOS existido desde principios del
DE 5 4.9% 3 4.0%
CONCENTRACI terciario un amplio y continuo
ON MASIVA
ACCIDENTALI
comportamiento de
DAD 13 12.7% 2 2.7% levantamientos y moldeamientos
VEHICULAR
EXLOSIONES 3 2.9% 0.0%
que han permitido la actual
ACCIDENTALI configuración.
DAD CON
3 2.9% 0.0%
PRODUCTOS
QUIMICOS La cordillera como tal esta
CONFLICTOS
ARMADOS representada por rocas de
QUE
INVOLUCRAN
11 10.8% 7 9.3% diferente composición con
A LA predominios de las sedimentarias
POBLACION
INCENDIOS
sobre las ígneas y metafóricas,
4 5.3%
FORESTALES dando a la actual cordillera una
SEQUIAS
PROLONGADA 7 9.3% disposición de sur a norte muy
S
característica por los eventos que
TOTALES 102 100.0% 75 100.0%
la han afectado.
R IE S G O S M U N IC IP A L E S
P O R C E N T A J E D E IN C ID E N C IA
2 5 .0 %
2 0 .0 % SEC TOR
UR B A N O
1 5 .0 %
SEC TOR
RURAL
1 0 .0 %
5 .0 %
0 .0 %
El municipio de Fusagasugá
presenta un panorama de riesgo y
amenaza en el sector urbano y
rural. (Véase Tablas 23, 24 y 25)
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SUBSISTEMA BIOFÍSICO
ES Vía Bosachoque –
Cartodromo
Tabla 25 PANORAMA DE RIESGO RESPIRATORI
Vereda Bermejal,
MUNICIPALES ZONA RURAL MUNICIPIO 5
AS O finca Jacobo origua
DE FUSAGASUGA (matadero cerdos)
GASTRICAS
INDICADO Avalancha
TIPO DE
R LOCALIZACION Todas las
RIESGO
DE CAUSA 1–2–3 quebradas
Vereda Bochica, principales
sitio el Bambuco Vereda Usatama,
Vereda Batan Alto, Bosachoque,
1–4
sitio Puente la 7 Espinalito, La
Maquina Aguadita (Ind.
Vía puente los Rios Porcina y Avícola)
Vereda el Carmen Brisas del Bosque
4
quebrada Arenosa (Casa de Lata)
Isla el Novillero 1 Alta de Canecas
Vereda Novillero (Parque Altamira)
(Hector Castillo) La vuelta al río
Urbanización 2 Todos los sectores
Novillero (Finca el Ladrillera los Andes
5–3
Recuerdo) y Pekin
La negrita Vereda Bermejal
INUNDACION
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SUBSISTEMA BIOFÍSICO
detectados en el municipio
teniendo en cuenta las • Movimientos de remoción en
características descriptivas de masa. Este tipo de fenómeno
ellos, y a su vez permite se da ocurrencia en el territorio
interpretar la dinámica que los montañoso del municipio. Los
ocasiona y el comportamiento terrenos más susceptibles son
dentro de la llamada Amenaza de aquellos con pendientes
Riesgo y vulnerabilidad como un fuertes e intermedia, espesa
enfoque hacia el mantenimiento capas de suelo y alto contenido
de un desarrollo sostenible, de humedad.
partiendo del principio
fundamental de la conservación y Se pretende llegar a plantear
preservación del hábitat en el cual los correctivos mínimos
permanecemos. necesarios que permitan el
manejo o control de
El conocimiento general geológico, deslizamiento, para que con el
meteorológico, sismicidad, tiempo puedan los residentes
movimientos de remoción en masa directos y en algunos casos
sobre los procesos naturales que localizados dentro de la zona
generan fenómenos, amenazas y de influencia poder no solo
sus características, en la región de convivir con la problemática
interés, aportan elementos al allí presente, si no en definitiva
análisis de estos eventos. poder garantizar por si mismo
en el Riegos o Amenaza al
En Fusagasugá los fenómenos cual se encuentran sometidos
naturales de Riesgo y Amenaza por razones del fenómeno
de considerable vulnerabilidad que natural que la afecta. Los de
afecta a la población son: mayor vulnerabilidad son: Casa
de Lata, Matadero Municipal,
• Sismicidad: Considerada a sector de Cucharal, sector de
nivel Nacional como la más Pekín, escuela San José de
relevante por los niveles y Piamonte, Río Batan y Barrio
extensión que este fenómeno Villa Natalia.
tiene en Colombia, y por la
diversidad de efectos • Riesgo Y Amenaza: De otra
asociados peligrosos parte el panorama municipal de
(licuación, deslizamientos Riesgos y Amenazas en el
deformación de suelos), que sector urbano y rural señalados
generan en las condiciones en este documento
climáticas y topográficas del demuestran que se debe tomar
territorio colombiano. correctivos rápidos a la de
En el municipio de Fusagasugá mayor incidencia como son el
la localización geográfica de riesgo de inundación,
mayor vulnerabilidad por este propagación de enfermedades
fenómeno esta en Usatama, respiratorias y gástrica,
Bosachoque, Cucharal, accidentalidad vehicular,
Novillero, la Venta y Pekín.
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SUBSISTEMA BIOFÍSICO
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
B. EDUCACIÓN NO FORMAL
ESTRUCTURA DEL SERVICIO
EDUCATIVO. Conformada por los institutos o
instituciones que tienen por objeto
En cuanto la estructura del servicio complementar, actualizar, suplir
educativo se divide en los siguientes conocimientos y formar, en aspectos
componentes: académicos o laborales sin sujeción
al sistema de niveles y grados
establecidos en el literal anterior. El
A. EDUCACIÓN FORMAL SENA pertenece a este nivel.
NIVELES
ED. PRE- ESCOLAR (1 Grado C. EDUCACIÓN INFORMAL
Obligatorio)
ED. BÁSICA =2 Ciclos: Es todo conocimiento libre y
PRIMARIA ( 5 Grados) espontáneamente adquirido,
SECUNDARIA ( 4 Grados) proveniente de personas, entidades,
ED. MEDIA - Técnica o académica medios masivos de comunicación,
( 2 Grados) medios impresos, tradiciones,
costumbres, comportamientos
SERVICIO ESPECIAL DE sociales y otros no estructurados.
EDUCACIÓN LABORAL (El
estudiante que haya cursado o
validado todos los grados de MODALIDADES DE ATENCIÓN
educación básica, podrá acceder al EDUCATIVA A POBLACIONES
servicio especial de educación laboral
proporcionado por instituciones ¾ Educación para personas con
educativas o instituciones de limitaciones o capacidades
capacitación laboral, en donde excepcionales.
podrá obtener el título en el arte u ¾ Educación para adultos
oficio o el certificado de aptitud ¾ Educación para grupos étnicos.
ocupacional correspondiente. (Art. 26 ¾ Educación Campesina y Rural.
Ley 115 de 1.994) ¾ Educación para la rehabilitación
social.
ANÁLISIS RETROSPECTIVO
EDUCACIÓN SUPERIOR:
Se clasifica: El sector educativo local en los
últimos 5 años ha tenido un aumento
¾ INSTITUCIONES TECNICAS sustancial en lo relacionado con la
PROFESIONALES infraestructura física, la construcción
¾ INSTITUCIONES de nuevos establecimientos, el
UNIVERSITARIAS O ESCUELAS equipamiento institucional, los
TECNOLOGICAS. recursos invertidos y los proyectos y
¾ UNIVERSIDADES programas desarrollados; sin
embargo esto no ha sido suficiente
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
POBLACIÓN EDUCATIVA
Es de anotar que la mayoría de MUNICIPAL 1.985 A 1.999
instituciones, casi todas, presentan En esta tabla se determina como
una deficiencia preocupante en marco de referencia la población total
baterías sanitarias que no cubren el municipal de acuerdo a la
promedio que debería haber de certificación dada por el DANE desde
alumnos por baño y las existentes se 1.985 hasta el año 1.999 y el
encuentran en mal estado. Esta porcentaje de incremento año por
situación es más evidente en el año.
sector rural.
También hay ausencia de espacios También se establece cual ha sido la
para cafeterías y restaurantes población educativa total del
escolares en algunas instituciones y municipio en esos mismos años y el
el área deportiva y recreativa en el porcentaje de su incremento o
sector urbano es cada vez más decrecimiento de 1.985 a la fecha.
reducida ya que las instituciones En el último cuadro de la Tabla esta
emplean estas zonas, donde las hay, el porcentaje de la población
existe ausencia de planeamiento para educativa total sobre la población
ampliar su infraestructura física de total del Municipio.
acuerdo a los recursos y proyectos
municipales. Con estos datos se aprecia que el
aumento de la matricula educativa ha
En algunas instituciones si se podría estado por encima del aumento de la
ampliar el numero de alumnos por población en 3 de los últimos 4 años.
aula de clase pero hay que mejorar Se observa como el DANE proyectó
ostensiblemente los demás servicios que la población del municipio del
de la institución. año pasado al presente aumento el
9.80% y mientras que la cobertura
Una forma de describir y a la vez educativa disminuyó en 0.6%, 145
acercarse al problema de la personas.
Cobertura educativa en el municipio
es mirar históricamente cual ha sido La situación planteada en esta tabla
su comportamiento en los últimos descriptiva comparativa es que la
años lo cual se refleja en el cuadro población educativa ha representado
No 1 (MATRICULA POR NIVELES entre el 25.42% y el 27.10% de la
EDUCATIVOS Y SECTORES EN población total municipal y dado que
LOS ULTIMOS SEIS AÑOS) el cual la demanda ha aumentado
se comento anteriormente mayoritariamente en los últimos 4
. años, se entiende que esta relación
Pero sin tener un marco de referencia no es la más real ya que del total de
del comportamiento de la matricula personas entre los 3 y los 17 años,
no podríamos avanzar más de decir rangos de edad escolar formal, no
si aumento o disminuyo con respecto todos están en el sistema educativo.
a sí misma. Por esta razón se elaboro
la TABLA NO 1º. RELACIÓN Indicadores de cobertura 1.997.
AUMENTO POBLACIONAL VERSUS
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
T.EB
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
De acuerdo a los datos del DANE los desde 1.995 siempre han sido
porcentajes de población rural y insuficientes por lo que se ha
urbana sobre el total de la población recurrido a traslados autorizados por
del Municipio ha sido los siguientes: Planeación Departamental y a
convenios de Coofinanciación.
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
Aquí habría dos zonas donde podría En el mismo sitio del Refugio Infantil
hacerse un seguimiento para plantear se tiene construido la parte del
en un futuro la construcción de colegio municipal. Son 6 salones en
nuevos establecimientos en dos pisos construidos con excelente
educación básica primaria condiciones para el estudio. El
principalmente. Una es la ubicada en proyecto es crear todo un colegio de
el sector de Manila y la otra por la secundaria y media para el sector sin
avenida de las Palmas. Si bien embargo no se ha podido empezar a
ambas zonas no están en el implementar principalmente por la
momento muy pobladas si presentan dificultad para nombrar docentes. En
un avanzado desarrollo urbanístico este momento la escuela esta
donde de acuerdo al dicho desarrollo funcionando en dichas instalaciones
podría acrecentarse la demanda debido a problemas en la
educativa así como ha pasado en infraestructura de las instalaciones
otros sectores. Esto sería un posible que ocupaban las cuales son muy
direccionamiento para el sector. Lo antiguas y el concepto técnico es que
que si es básico es la apertura de hay que demoler. Lo cual cambia la
vías principales de comunicación proyección del colegio que era de 12
entre la avenida de las Palmas y el salones para secundaria y ahora
sector de la Universidad o Piedra habrá de construirse otro
Grande ya que esta comuna no tiene infraestructura para primaria.
comunicación en su parte central lo
que influye en costos de En esta comuna la implementación
desplazamiento para los estudiantes. del colegio municipal y el
fortalecimiento de la educación
En la comuna Sur Occidental existen básica y preescolar es esencial por la
3 instituciones oficiales de básica demanda actual y sobre todo por la
primaria y dos colegios de secundaria gran demanda potencial del sector.
privados. La escuela Hernando
Cárdenas se fortalecerse para En lo que respecta a los
asumir parte de la demanda del corregimientos resaltamos que el
sector en el nivel de Pre-escolar y sector rural municipal cuenta para el
para ello deberá crearse más grados presente año con 22.266 habitantes,
cero y aumentar la capacidad de el 22.81% de la población del
primaria. municipio lo cual plantea que la
demanda es lógicamente menor y las
107
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
departamentales en la
consecución de recursos ¾ La construcción de
adicionales, de destinación establecimientos educativos en la
especifica y de Coofinanciación ha gran mayoría de los casos, no ha
permitido aumentar obedecido a una planeación
ostensiblemente la inversión en anterior que delimitara zonas de
todo el sector en los últimos 6 equipamiento educativo, áreas
años. De no ser por esta gestión determinadas de construcción,
mancomunada no se hubieran áreas futuras de expansión, etc.
realizado importantes obras, La construcción de nuevos
proyectos y programas que han colegios se ha hecho donde se ha
beneficiado a muchos presentado facilidades de terrenos
fusagasugueños e indirectamente estatales sin realizar estudios
a habitantes de la región del previos de demanda educativa del
Sumapaz. sector. La ampliación de
instalaciones se ha determinado a
¾ El municipio con un porcentaje razón de los recursos disponibles
cercano al 30% de su población y no sobre un plano total de lo que
relacionado directamente con el se quiere sea cada institución.
sistema educativo en todos sus
niveles y modalidades ¾ A pesar de esa carencia de
(Preescolar, Básica primaria y planeación general para ubicación
secundaría, media, educación de espacios educativos y de
superior, educación no formal, proyectos institucionales a largo
educación de adultos, educación plazo para ampliación y
para el trabajo etc.) se evidencia proyección de servicios, a nuestro
como una ciudad educativa lo que concepto la infraestructura
implica la adopción de políticas y educativa no esta
planes que garanticen y mejoren desproporcionada, aunque de
la infraestructura y el acuerdo a inmediatas y futuras
equipamiento general para la zonas de ampliación de la ciudad
prestación de servicios educativos y a comprobadas demandas
y complementarios como una educativas actuales es necesario
alternativa de desarrollo social. encaminar los esfuerzos
Esto es más evidente en la administrativos futuros hacia
Educación Superior la cual puede zonas especificas que permitan
desde su radio de acción potencializar recursos y organizar
proyectar otras relaciones y más eficientemente la ciudad
enfoques para el municipio. educativa.
importante mencionar que las fuentes mercado del producto, los apoyos
de información utilizadas no coinciden gubernamentales a la producción, los
con el número y tipo de instituciones entornos económicos, sociales. etc.
por lo que fue necesario recurrir al
barrido por todo el municipio. Existen tres tipos de oferta:
Equipamiento Salud.
OFERTA TIPO DE INSTITUCIÓN UBICACIÓN
URBANO RURAL TOTAL
-------------
117
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
TIPO
INSTITUCIÓN CLASE DE VINCULACIÓN
/ CORREGIMIENTO NORTE: 3.675
NATURALEZA
Asisten-
Admini Habitantes
JURÍDICA s- Total
cial
trativo
# % # % # % 2 I.P.S Públicas
Puestos de
10 100 0 0 10 100
salud
Hospital 309 61 198 39 507 100
CORREGIMIENTO ORIENTAL:
PUBLICA 319 62 198 38 517 100
2.440 Habitantes
Clínica S.I. S.I. S.I. S.I. S.I. S.I.
COMUNA NORTE: 14.842
Otros 1 50 1 50 2 100
Habitantes
PRIVADA 1 50 1 50 2 100
TOTAL 320 62 199 38 519 100
1 I.P.S Pública
S.I.: Sin
información 1 Comedor Popular
2 Droguerías
El índice de funcionarios por cama en 1 Ancianato
el municipio de Fusagasugá asciende
4.4 funcionarios por cama; sin
embargo si se obtiene para los COMUNA ORIENTAL: 12.009
funcionarios del hospital el índice está Habitantes
en 3.4 muy por encima del índice
nacional calculado para los hospitales 2 Centros Médicos Privados
de complejidad mediana (2.8). 1 Consultorio Odontólogico
1 Comedor Popular
2 Droguerías
Oferta del Servicio 2 Ancianatos
CORREGIMIENTO SUR
OCCIDENTAL: 6.930 Habitantes COMUNA CENTRO: 10.354
Habitantes
2 I.P.S Públicas
1 Droguería 7 Opticas
1 Ancianato 17 Consultorios Odontológicos
4 Consultorios Médicos
1 Laboratorio Clínico
CORREGIMIENTO OCCIDENTAL: 7 I.P.S Privados
3.658 Habitantes 1 EPS – ARS
1 A.R.S
2 I.P.S Públicas 23 Droguerías
120
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
1 Consultorio Médico
1 Laboratorio Clínico
3 I.P.S Privadas
1 I.P.S Pública
1 Comedor Popular
1 E.P.S
7 Droguerías
PORCENTAJE DE OFERTA DE SERVICIO
POR POBLACION
121
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
CORREGIMIENTO ORIENTAL
100%
80%
60%
40%
20%
0% S1
% TOTAL
POBLACION
I.P.S. 0
2.52%
Figura 3
COMUNA NORTE
100%
80%
60%
40%
20%
0% S1
% TOTAL
POBLACION
15.31% I.P.S 4.13%
Figura 4
122
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
COMUNA ORIENTAL
100%
80%
60%
40%
20%
0% S1
% TOTAL
POBLACION
I.P.S. 6.61%
12.39%
Figura 4
COMUNA CENTRO
100%
80%
60%
40%
20%
0% S1
% TOTAL
POBLACION
I.P.S.
10.68%
50.41%
Figura 5
123
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
Figura 6
COMUNA SURORIENTAL
100%
80%
60%
40%
20%
0% S1
% TOTAL
POBLACIO
N 14.54% I.P.S.
12.40%
Figura 6
COMUNA OCCIDENTAL
100%
80%
60%
40%
20%
0% S1
% TOTAL
POBLACION
I.P.S.
11.93%
11.58%
124
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
COMUNA SUROCCIDENTAL
100%
80%
60%
40%
20%
0% S1
% TOTAL
POBLACIO
I.P.S.
N 12.18%
6.61%
125
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
Cuadro 7
TIPO DE ÍNDICE DE CONSULTAS POR
INSTITUCIÓN/ CONSULTORIO
NATURALEZA Total # Índice
JURÍDICA consultas consultorio
s
Cuadro 8
Figura 7
98
96
PORCENTAJES
94
92
90
Médico
88
Odontológ
86
Enfermer.
84
Médico Odontológ Enfermer.
CONSULTORIOS
129
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
134
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
Población
Cuadro 15
La población del municipio de PIRAMIDE POBLACIONAL FUSAGASUGA
GRUPO POBLACIO % TOTAL P.
Fusagasugá para el año 2000 es de ETAREO N POBLACIO
96.670 habitantes de los cuales el N
- 1 AÑO 96.918 2.35% 2.278
49% corresponde al sexo femenino.
1-4 AÑOS 96.918 9.12% 8.839
5-14 AÑOS 96.918 22.12% 21.438
El 15% corresponde a niños menores
15-44 96.918 50.56% 49.002
de cinco años por lo que se considera AÑOS
que la población demandante por 45-59 96.918 9.41% 9.12
AÑOS
este grupo de edad es alta dada las + 60 96.918 6.44% 6.242
prioridades y volumen de atención AÑOS
TOTAL 100.00% 96.918
normados por el gobierno nacional
para proteger al menor; lo mismo
puede decirse del grupo mayor de 60
años que también requiere de
cuidados especiales para el Estado de salud
mantenimiento de la salud, cuyo
porcentaje con respecto al total de la En el municipio de Fusagasugá no
población es del 8%; el grupo de se han adelantado estudios de salud
mayor porcentaje es del 15 a 44 que para medir la morbilidad real, ni
representa un 45% de la población, sentida, solamente se dispone de la
mientras que el 5 a 14 años es del información de morbilidad atendida
22%; el nivel de concentración de la hospitalaria y ambulatoria; en cuanto
población está en la cabecera a la mortalidad no se dispone de la
municipal con un 78.2%, por lo que información, parcialmente se
es muy probable que la mayor encuentra para el Hospital San
demanda de población hacia los Rafael.
servicios de salud sea a nivel de la
cabecera municipal, apreciación que La diez primeras causas de
debe comprobarse y medirse al tener morbilidad de consulta del primer
la información de población del área nivel de atención prestada por los
de influencia de las instituciones de puestos de salud, muestran que la
salud; la densidad de población es de principal causa de frecuencia de
423 habitantes por kilómetro hipertensión esencial no especificada
cuadrado, lo que indica la existencia como benigna ni como maligna
de conglomerados de población que 11.9% del total de las consultas del
facilitan la determinación de municipio, siguiendole en orden
necesidades de salud. descendente la parasitosis intestinal
sin otra especificación (8.3) y vaginitis
y vulvovaginitis (5.9); en un nivel de
frecuencia menor se ubican otra
persona sana y control de otro
136
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
Cuadro 18
140
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
141
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
142
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
143
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
144
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
145
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
ESTRUCTURA DEPORTIVA
ESTADO ACTUAL POLIDEPORTIVOS MUNICIPIO DE
FUSAGASUGÁ
146
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
VOLEIBOL
DELICIAS C. SUR CONSTRUIDO EN DETERIORADO Y POR SER UN
ORIENT CONCRETO CON X DESASEADO TERRENO TAN
AL ARCOS Y PEQUEÑO NO SE
TABLEROS PUEDE REALIZAR
EVENTOS Y NO
POSEE ESPACIO
PARA POSIBLE
AMPLIACIÓN.
VILLA LADY C. SUR CONSTRUCCION CARECE DE HACER
ORIENT EN CONCRET0 CON X CERRAMIENTO Y LEVANTAMIENTO,
AL ARCOS DE FUTSAL DE ILUMINACIÓN LA DE PARTE DEL
Y ESTRUCTURA CAPA DE CONCRETO,
PARA VOLEIBOL CONCRETO CERRARLO E
SUFRIO UN GRAN ILUMINARLO
CAMBIO Y SE ADECUADAMENTE.
TORNA PELIGROSA
MACARENA C. SUR CONSTRUCCIÓN NO TIENE LOS PROYECTAR HACIA
ORIENT EN CONCRETO X TABLEROS DE UNA AMPLIACIÓN E
AL CON PORTERIAS BALONCESTO ILUMINARLO
DE FUTSAL COMO TAMPOCO
CERRAMIENTO E
ILUMINACIÓN
FONTANAR CONSTRUIDO EN SE ENCUENTRA EN POR NO TENER
CONCRETO POSEE X CONDICIONES MAS ESPACIO NO
ARCOS Y ACEPTABLES SE PUEDE AMPLIAR
TABLEROS DE NI CERRARLO EN
BALONCESTO SU TOTALIDAD
PROGRESO C. CONSTRUCCIÓN SU CANCHA COMO POR POSEER
NORTE EN CONCRETO X LAS GRADAS CARACTERISTICAS
CON PORTERIAS Y ESTAN EN BUENAS DE BUEN
TABLEROS DE CONDICIONES POLIDEPORTIVO
BALONCESTO SE PUEDE PENSAR
EN UBICARLE SU
ESTRUCTURA DE
CUBIERTA
PEKIN III C. CONSTRUIDO EN LA CAPA DE CONSTRUIR SU
ORIENT CONCRETO CON X CONCRETO SE CERRAMIENTO E
AL PORTERIAS Y ENCUENTRA ILUMINACION
TABLEROS PARA LEVANTADA ADECUADA
BALONCESTO
PEKIN I C. CONSTRUCCION POSEE PARTE DE SE DEBE ADECUAR
ORIENT EN CONCRETO X LA ESTRUCTURA LA ILUMINACIÓN Y
AL CON PORTERIAS Y PARA LA DARLE EL
TABLEROS PARA ILUMINACIÓN CERRAMIENTO EN
BALONCESTO MALLA.
TEJAR C. CONSTRUIDO EN NO SE SE PUEDE AMPLIAR
ORIENT CONCRETO CON X ENCUENTRAN Y AUMENTAR LA
AL PORTERIAS Y TERMINADAS SUS CALIDAD DE LA
TABLEROS PARA GRADERIAS Y ILUMINACIÓN
BALONCESTO FALTA UBICAR UNA
BUENA
ILUMINACIÓN
VILLA C. SUR CONSTRUIDO EN SE ENCUENTRA NO POSEE
PATRICIA OCCIDE CONCRETO CON X ABANDONADO CERRAMIENTO NI
NTAL PORTERIAS PARA ILUMINACIÓN
FUTSAL
147
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
148
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
149
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
26 MIRADOR X X X X X X
27 PEKIN ALTO X X X X X X
150
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
151
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
153
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
154
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
FESTIVALES ESCOLARES
MUNICIPALES
DEBILIDADES OPORTUNIDADES
La fase intramural en Seleccionar a los mejores Deporte Extraescolar
algunos casos no gozan en cada disciplina.
de buena motivación y Comprometer mediante Escuelas de formación deportiva
organización. estímulos a los
Las instituciones no profesores, e incluir estos DEBILIDADES OPORTUNIDADES
financian estos festivales, proyectos al P.E.I.
No hay escuelas de todos Reestructura
que son realizados por Ofrecer incentivos a los
los deportes. organizativa.
inexpertos estudiantes participantes.
Escaso presupuesto para Realizar convenios con
sin asesoría.
la contratación del entidades de salud, para
Muchas instituciones no
personal requerido. vincular profesionales, en
realizan esta fase.
Pretensión de cubrir coordinación con la
mucha población, en educación física y el
FORTALEZAS AMENAZAS detrimento de la calidad. deporte.
Busca crear conciencia Apatía en la participación Ofrecer diversidad de
sobre la importancia de la por falta de estímulos. actividades de juegos.
educación física y el Apoyo administrativo,
deporte en el proceso de convenios.
formación integral del Vinculación de la
niño. empresa privada,
mayores recursos.
FORTALEZAS AMENAZAS
Propiciar el desarrollo Deserción.
integral del niño y el Deficiente formación del
JUEGOS INTERCOLEGIADOS joven, a través de niño a causa de la
programas de formación improvisación y de unas
deportiva que promuevan metas mal orientadas.
DEBILIDADES OPORTUNIDADES el deporte. Vicios.
No hay estímulos a los Mejoramiento de los Gran número de
profesores en el colegio, escenarios, o convenios individuos en este nivel.
ni por parte del municipio. con entidades . Las políticas
Sacar los juegos de los Aprovechar al máximo los gubernamentales buscan
colegios y no fomentar la escenarios de los mejorar la calidad de la
participación del resto de establecimientos vida de la población.
la comunidad educativa. educativos. Material e infraestructura
No hay preparación Desarrollo en la adecuada para un buen
adecuada de los Fundamentación y número de deportes.
deportistas, por lo que técnica de los
normalmente no se llega estudiantes.
a fases avanzadas. Brindar estímulos a
No se establece o estudiantes y profesores.
respeta un calendario
155
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
JUEGOS REGIONALES
Juegos nacionales
DEBILIDADES OPORTUNIDADES PROYECTOS ESPECIALES
No se cuenta con un Crear condiciones para la
verdadero seguimiento a continuidad de la práctica
nuestros deportistas de competitiva de Recreación
alto rendimiento. deportistas de alto
Falta personal capacitado rendimiento.
157
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
Capacitación
DEBILIDADES OPORTUNIDADES
Es esporádica. Lograr el mejoramiento 3.9. CONCLUSIONES
No hay un seguimiento, individual.
se repiten cursos. Programa incluido en el
No existe planificación en plan de desarrollo FÍSICOS
capacitación. deportivo.
Poca participación directa Mayor cobertura en todos
en acciones los niveles y sectores. ¾ Las obras desarrolladas
interinstitucionales Política gubernamental,
dirigidas a personas, compromiso de generalmente no consideran
asociaciones y grupos, instituciones para cumplir estudios reales de factibilidad y
que han estado lo legislado.
desatendidos. Convenios y no se establece una objetiva
cofinanciación de implicación de cobertura sobre
proyectos.
FORTALEZAS AMENAZAS factores de equipamiento,
Se cuenta con un buen No permite el desarrollo recursos, organización y
grupo humano. del personal calificado y
Recursos económicos del que quiere financiamiento.
más acordes. capacitarse.
Facilidades de convenios Errores en la orientación
institucionales. del recurso. ¾ El equipamiento deportivo es
El municipio cuenta con Estancamiento, atraso. escaso o en algunas ocasiones
instituciones para No aprovechamiento del
adelantar la capacitación recurso existe. no es de buena calidad,
representando un obstáculo para
el buen desarrollo deportivo.
158
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
FINANCIEROS
HUMANOS
¾ La no aplicación de un plan
¾ La falta de un plan general no a general de desarrollo deportivo
permitido establecer tampoco a permitido nunca un
estimaciones sobre la calidad y plan de recursos económicos y
calidad del personal que se por ende estimaciones respecto
necesitaría. al equipamiento, recurso
humano calificado y por último
¾ Los orientadores especializados las diferentes comisiones.
que forma la Universidad de
Fusagasugá son los licenciados ¾ La coordinación entre la
en Educación Física, pero no se inversión en equipamiento y el
les vincula ni se establecen necesario incremento de los
convenios precisos con dicha presupuestos corrientes dirigidos
institución. a gastos de personal,
mantenimiento y otros, no ha
¾ La Universidad de sido el más acertado.
Cundinamarca no proporciona al
159
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
TÉCNICOS 4. MUJER
Fusagasugá 28
Arbelaez 5 Ubicación:
Quimbaya 1
Vía hospital 1 0.6 %
Paz del Río (Boy) 2 ambulante 9 5.4 %
La Calera 2 Centro 14 8.4 %
Barrio Olaya 5 3%
Gacheta 1 Plaza 3 1.8 %
Bogotá 5 Balmoral 5 3%
Fusacatán Macarena 3 1.8 %
Viotá 2 Parque 14 8.4 %
Cabaña y Lucero 6 3.6 %
Silvania 2
Florencia 2 Ingresos
Pasca 5
De $50.000 a $100.000.oo 40 2.4
Chinchiná 1 %
Líbano (Tol) 1
162
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
163
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
♦ Número de Hogares de 22
ext.
Bienestar de carácter privado Belmira 200
0
16 Gran
Colomb.
9 Si tiene
12. Villa
abuelo
del Privado 100
0
14 Manila 6 Trámite
168
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
8.4. DESCRIPCION
La Comisaría de Familia
desarrolla sus funciones en la En lo referente a éste aspecto enla
zona urbana, las comunas norte y
CASA DE GOBIERNO, Calle 6 No 6
suroriente presentan el mayor volumen
- 24, en la oficina 406. Este espacio de consulta con 977 y 808 casos
funcionaba anteriormente como respectivamente, mientras que en el
Juzgado y se encuentra dividido en sector rural los corregimientos sur
tres oficinas con una área total de oriental y sur occidental, con 81 y 76
49.7 mts2. Una de éstas oficinas es consultas respectivamente.
ocupada por el Despacho de la
Comisaria, otra cumple las veces de
consultorio psicológico y, finalmente COMPONENTE DE PREVENCION
se halla un espacio de 26 mts2,
170
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
letra con sangre entra”. Aunque Norte 14.842 4.98 2.968.4 24.9
Suroriental 14.091 4.48 2.8182 22.4
estas manifestaciones culturales, Oriente 12.009 3.66 2.041.8 21.5
representadas en refranes y dichos Centro 10.354
11.807
3.56
0.52
2.070.8
2.361.4
18.2
2.6
Sur-occid.
pudieron tener validez en algún Occidente 11.549 1.07 2.369.8 5.37
momento de nuestro acontecer, son
expresiones que progresivamente
pierden vigencia con el paso del Corregimientos:
tiempo y en la medida en que Corregi- No. Habit. % V.I. No. De % V.N.
miento Famil.
nuestra sociedad evoluciona hacia Sur-occ. 8.370 1.11 1.674 5.55
senderos de equidad, respeto y Norte 5.292 1.56 1.058.4 8.07
Sur-orint. 5.141 0.93 1.028.2 4.66
justicia. Uno de estos hitos Occident. 4.435 1.73 887.0 8.68
evolutivos lo representa la aparición Oriental 2.989 1.40 596.6 7.04
vigilantes en lo que que tiene que sea el 12.64% de los 4.453 núcleos
ver con el género masculino y familiares ubicados en los diferentes
oficios varios y trabajo en corregimientos.
restaurante en lo referente a las
mujeres, son los grupos SECTOR No.nucleos No. %
Familiares Usuarios Atendido
poblacionales que más acuden a URBANO 14.930 2.376 15.9
mecanismos violentos para dirimir RURAL 4.453 563 12.6
TOTAL 19.383 2.939 15.2
los conflictos de orden familiar.
NOTA: La diferencia de 8 personas
La problemática familiar se ve
con relación al dato de 2.947
alimentada además por otra serie
personas atendidas, se debe a que
de ingredientes como el consumo
no todas las personas suministraron
de licor por parte del varón y en
información sobre el lugar de origen.
menor medida por la mujer, por la
dependencia económica de ésta,
Para establecer una relación entre
además de la ambiguedad en el
las variables propias de la entidad y
manejo normativo frente a la
su articulación con el componente
educación de niños(as) y
poblacional y el territorio, es
adolescentes; todos estos,
necesario hablar del proceso de
elementos coadyuvantes a la
atención que desarrolla la
aceptación de la agresión física y
Comisaría de Familia. Para este
psicológica como medio regulador
efecto hemos tomado como base la
de conductas y como estrategia
gestión del año de 1998.
¨de-formación¨
De los 2.947 casos atendidos, 2.035
Según datos DANE, el municipio
correspondieron a la zona urbana,
cuenta con un total de 96.918
563 a la zona rural y otros
habitantes. De estos, residen en la
municipios. Al pensar en la
zona urbana 74.652 personas
distribución de la tasa poblacional
equivalentes al 77.2% y en la zona
tanto en el sector urbano, como en
rural 22.266 personas equivalentes
el rural las cifras presentadas
al 22.98%.
corresponden a la distribución
vigente, en un municipio en
Este número de habitantes
transición de modelos de vida
representa aproximadamente un
rurales y modelos de vida urbanos,
total de 19.383 núcleos familiares
aunque es importante tener en
de los cuales acudieron a consulta a
cuenta algunas variables
la Comisaría de Familia durante el
situaciones como la cercanía y
año 1998 un total de 2.947
comodidad de los consultantes de la
personas, 2.376 de ellas
zona urbana para acudir a éste
corresponden a la zona urbana,
despacho, igualmente es válido
cada una de ellas presentando a un
resaltar la aceptación de los
núcleo familiar en situación de
institucional y lo normativo por parte
conflicto, cifra esta, equivalente al
del sector urbano que se traduce en
15.90% de los habitantes del
un mayor consentimiento en
municipio. La población rural
mediaciones externas para el
consultante fue de 563 personas. O
174
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
COMUNA NORTE
181
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
182
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
186
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
¾ A través de convenios (
Bosachoque : Funciona en una casa educación- J.A.C.) realizar
particular y lo administra una mayor trabajo comunitario en las
operadora. escuelas de los corregimientos
por ejemplo: Capacitación,
Manga del Charco: Funciona en una recreación, formación cultural,
casa particular y lo administra una artística, etc.
operadora.
¾ Construcción de salones
Cucharal : Funciona en una casa comunales múltiples.
particular y lo administra una
operadora. ¾ De cuarenta teléfonos
comunitarios en el territorio de
Fusagasugá, que se encuentran
Corregimiento Oriental funcionando, el 40% presenta
problemas de tipo administrativo
Jordán : Funciona en la Escuela y lo y de recaudo ( mal manejo).
administra una operadora, quien
reside allí. ¾ En el sector urbano se debe
evitar la asignación de mas
Sauces Bajo: Funciona en una casa teléfonos comunitarios, debido a
particular y lo administra una la gran cobertura de la red
operadora. telefónica existente hoy día en el
Municipio.
187
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
organizaciones civiles y
comunitarias en el proceso
creativo y de divulgación de la 10.2.2. Operativo
cultura popular facilitando el
manejo descentralizado de las Desde el punto de vista operativo
actividades. las actividades artísticas y
¾ Elaborar y tramitar propuestas culturales desarrollan los siguientes
dirigidas a la adquisición de programas básicos:
recursos de orden departamental
y nacional para financiar Y/O
manifestaciones vinculando Formación Artística:
profesionales de altas calidades
en la orientación de programas.
¾ Escuela de Música
¾ Escuela de Pintura
La masificación de las actividades ¾ Escuela de teatro
culturales como propósito de la ¾ Escuela de artesanías
actual administración, debe cubrir
todos los sectores del municipio, el
cual se haya dividido en 6 comunas Desarrollo Artístico:
y 5 corregimientos así:
¾ Festival artístico
¾ Reinados
COMUNAS BARRIOS ¾ Presentaciones artísticas
NORTE La Independencias, San Antonio,
¾ Jornadas culturales rurales u
Mi Tesoro, La Esmeralda, El urbanas
Lucero,
Progreso,
Carlos Lleras , El
Los Fundadores, El
¾ Vacaciones recreativas
Edén, La Nueva Esperanza, Los ¾ Participación en los eventos
Andes, José Antonio Galán, Santa
Librada, Gaitán I, Gaitán II, La
Municipales, Departamentales y
Florida y la Cabaña. Nacionales.
Oriental Los Robles, El Mirador de Bonnet,
Coburgo, El Tejar, Bella Vista,
Pekín, Cedritos, San Antonio, Programas Especiales
Nariño.
Centro Centro, Santander, Emilio Sierra,
Luxemburgo, Olaya. ¾ Excursiones pedagógicas
Sur Oriental Balmoral, Florida Blanca, El ¾ Capacitación docente
Mirador, Pablo Bello, Pardo Leal,
Santa Rosa, Fusacatán, Los
190
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - CULTURAL
10.2.3. Logístico
¾ Comuna Occidental. Se
Los escenarios para el desarrollo de encuentran en esta comuna los
actividades culturales y en general escenarios de la Universidad de
la infraestructura logística de Cundinamarca, las instalaciones
propiedad del Municipio es de la Villa Olímpica la Merced,
bastante insuficiente, no obstante, la Casona de Balmoral y dos
eventualmente se puede utilizar los Salones comunales.
siguientes espacios
¾ Comuna Sur Occidental. A
pesar de ser una de la comunas
¾ Comuna Norte: Cuenta con el de mayor concentración
teatro de la Concentración Julio habitacional, solo cuenta con
Sabogal, nueve salones dos salones comunales y no hay
comunales del sector y las escenarios de concentración
instalaciones de los colegios masiva de personas en donde
Comunal y Manuel Humberto se pueda realizar eventos
Cárdenas Vélez. culturales.
h) Ferretería.
C3: COMERCIO DE CIUDAD.
i) Exhibición y venta de
vehículos. Para venta de Bienes:
b) Talleres de mecánica,
Para venta de Servicios: ornamentación, automotores.
200
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - ECONOMICO
152
COLMEN.Kg
relación de tipo comercial, donde los
Miel insumos de ciertos sectores sirven
CUNICULTURA
Hembras. Cria.
1.087.oo 76.090.000.oo en los procesos productivos de
COTURNICULT
URA. 9.500.oo 116.508.000.oo
otros. Es así como los productores
PONEDORAS de insumos y los comecializadores,
PISCICULTURA
. Kgs.
9.500.oo 27.000.000.oo tanto de concentrados y derivados,
apoyan la producción de sectores
TOTAL 1.145.145.000.oo como el avícola, los cuales
Fuente censo ICA 1998 demandan productos para cría,
engorde y levante de aves; igual
situación se presenta en la cría de
Los productores y el comercio en cerdos como de ganado.
general se encuentran
organizados de la siguiente La producción agrícola en el
manera: municipio y los productos de mayor
siembra y comercialización se
1. Asociación de empresarios refieren a habichuela, tomate
del Sumapaz. chonto, frijol, arveja, mora, plátano,
2. Asociación de abogados del cítricos, lulo, tomate de árbol,
Sumapaz. curuba, pitaya, jeijoa, guanábana,
3. Gremio avícola. caña panelera, maíz, café
4. Cooperativa de tradicional, café tecnificado.
transportadores.
5. Cooperativa de caficultores Los productos, que poseen la mayor
tanto del Municipio de extensión de tierra para cultivo son
Fusagasugá, como de la la habichuela, tomate de árbol,
región del Sumapaz y de el mora, tomate chonto y café
departamento de tradicional el cual es el de mayor
Cundinamarca. participación al igual que el café
6. Cooperativas de consumo y tecnificado.
comercialización agrícola.
7. Cooperativas y asociaciones El café tradicional abarca una
de vivienda. extensión de 1.081 hectáreas de
8. Gremio de la construcción y cultivo, mientras que el café
de los constructores. tecnificado cuenta con 315,4
9. Gremio del comercio o hectáreas para cultivo.
comerciantes.
10. Juntas de acción comunal El café tecnificado es el que más
tanto de barrios como de exige inversión, con 6.000.000.oo
veredas. millones de pesos anuales por
11. Gremio de agricultores. hectárea y a su vez $ 1.890 millones
12. Gremio ganadero. de pesos de inversión total al año
13. Gremio de loa flores. en el municipio.
14. Gremio artesanal
Este sector, el agrícola, da trabajo a
Los diferentes sectores 2.573 personas en el campo en
productivos mantienen una actividades de siembre y cosecha,
202
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - ECONOMICO
Empleo: El municipio de
Fusagasugá, actualmente cuenta
con una población total de 96.918
206
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA SOCIO - ECONOMICO
ECONOMICO
SISTEMAS
DE FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS
PRODUCCION
CARENCIA DE
TECNOLOGIA
COSTOS
APROPIADA,
PROGRAMAS DE ELEVADOS EN LOS
TIERRAS APTAS POCA
AGRICULTURA CULTIVO Y INSUMOS E
PARA SIEMBRA Y INCENTIVAVION
UTILIZACION DE INMIGRACION
COSECHA AL SECTOR Y
TIERRAS CAMPESINA POR
ESCASO
INSEGURIDAD
APOYO AL
AGRICULTOR
CONCENTRACI
ON EN POCOS
DE LAS COSTOS
TIERRAS APTAS DESARROLLO TIERRAS. ELEVADOS DE
GANADERIA PARA PASTOREO TECNIFICADO DISMINUYE LOS INSUMOS.
MEDIANAMENTE POTENCIALMENTE RECURSOS SE PERDIDA DE
PRODUCTIVO PRODUCTIVO DEBE ACTIVIDAD POR
IMPORTAR DE INSEGURIDAD
OTRAS
REGIONES
ADECUACION
COSTOS
TECNOLOGICA CARENCIA DE
ELEVADOS DE
AVICULTURA REPRESENTATIVO A PARA LA TECNOLOGIA
PRODUCCION
NUVEL INDUSTRIAL PRODUCCION APOYO Y
ENCARECEN LOS
TANTO LECHERA CAPACITACION
PRODUCTOS
COMO CARNE
CASI NULO EL
APOYO A LOS
ABANDONO DE
SECTORES
ADECUACION FUENTES DE
LECHERO,
INDUSTRIA MEDIANAMENTE PLANIFICADA PARA GENERACION DE
CONSTRUCCIO
PRODUCTIVO FUENTE DE EMPLEO
N, VINICOLA,
DESARROLLO SITUACION
FLORAL.
RECESION
PROGRAMAS
DESARROLLO
COMERCIALIZA
CION BIENES Y
PRODUCTOS
FALTA APOYO COMERCIO
PRIMERA FUENTE APOYO AL SECTOR Y PROTECCION FORANEO
COMERCIO
ECONOMICA DEL FORMAL Y AL COMERCIO INSEGURIDAD
MUNICIPIO. 65.35 % ORGANIZADO ORGANIZADO RECESION
INCENTIVOS ECONOMICA
TRIBUTARIOS
POR
INCENTIVOS
213
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - ECONOMICO
COMERCIALIZA
CION
SERVICIOS SERVICIOS
FALTA APOYO EXTERNOS E
SEGUNDA FUENTE APOYO AL SECTOR
SERVICIOS Y PROTECCION INSEGURIDAD
ECONOMICA DEL FORMAL Y
AL IGUAL QUE ENCARECIMIENTO
MUNICIPIO DESARROLLO
TRATAMIENTO DE ALGUNOS
TRIBUTARIO SERVICIOS.
POR
INCENTIVOS
AUMENTO DEL
DESEMPLEO POR
LIMITACION DE LA
CAPACITACION OFERTA DE
POTENCIALMENTE APOVECHAMIENTO
MICROEMPRES TRABAJO. CIERRE
OFERTA PRODUCTIVA. DE LA MANO DE
ARIAL. DE
EMPLEO SITUACION DEL OBRA CALIFICADA Y
COMITES NEGOCIOS.PERDI
PAIS LA ABARATO NO CALIFICADA.
LOCALES DE DA DE INGRESOS
POR LA RESECION COSTO BAJO
EMPLEO A PROPIETARIOS Y
MUNICIPIO POR Tx
INDUSTRIA Y
COMERCIO
SITUACION
ECONOMICA E
FUENTE
FALTA APOYO INSEGURIDAD EN
ECONOMICA DEL DESARROLLAR E
TURISMO PROMOCIONAL CRECIMIENTO.
MUNICIPIO POR IMPULSAR EL
Y MOTIVACION DEFICIENTE
EXPLOTAR EN SU SECTOR
AL SECTOR PRESTACION DE
MAXIMO GRADO
SERVICIOS AL
TURISTA
EXCELENTE PARA ESCASES DE
ACTIVIDADES DE APROVECHAMIENTO RECURSOS
PLANEACION
CLIMA TURISMO, DEL RECURSO HIDRICOS,
AGROINDUSTRI
AGRICULTURA Y PARA MOTIVAVION ATENTADOS
AL DEFICIENTE
OTRAS E INVERSION CONTRA EL
ACTIVIDADES ECOSISTEMA
DESCUIDO EN
APROVECHAMINENT
EXCELENTES VIAS LAS VIAS MAL ESTADO DE
VIAS O Y EXPLOTACION
POR SER VIA FALTA ALGUNAS VIAS E
COMUNICACIÓN DE LAS VIAS POR
NACIONAL MEJORAMIENT INSEGURIDAD
SU CONDICION
O
SOCIAL
AMENAZAS
UNIDADES FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES
CRECIMIENTO
DENSIDAD ALTA
FAVORABLE DE LA DESEMPLEO
ADECUADA PARA MIGRACION
POBLACION MANO DE OBRA INSEGURIDAD
ACTIVIDADES SOBREPOBLAM
PRODUCTIVA POR CARESTIA
VARIADAS IENTO
ABARATAMIENTO
PERDIDAD DE
COSTOS
VIVIENDA, BAJA
OFERTA DE ELEVADOS
PROGRAMAS DE CALIDAD EN
VIVIENDA CONSTRUCCION ESCASES DE
V.I.S. CONSTRUCCION
EN ALTURA RECURSOS
ASCINAMIENTO
ECONOMICOS
TUGURIZACION
214
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - ECONOMICO
ACCESO
LIMITADO POR BAJA CALIDAD
COSTOS EN EN LOS
PROGRAMAS
LOS SERVICIOS,
INFORMATIVOS
INFRAESTRUCTUR SERVICIOS. COSTOS
ADECUACION
SALUD A Y COBERTURA NUMEROSA ELEVADOS,
PLANIFICADA
ACEPTABLE CANTIDAD DE SOBRECOSTOS
CREACION DIVISION
AFILIADOS AL POR
SISBEN
SISBEN. UTILIZACION DE
RESISBENIZACI LOS SERVICIOS
ON
LIMITACION EN
CUPOS DE
COLEGIOS Y DEFICIENCIA EN
ADECUACION
ESCUELAS. LA PRESTACION
PLANIFICADA DE LA
EDUCACION Y INFRAESTRUCTUR CONTROL DEL SERVICIO,
EDUCACION PARA
CULTURA A ACEPTABLE EDUCATIVO A ANALFABETISMO
USO DE LOS
CENTROS POR POR COSTOS EN
CENTROS
CARESTIA DE LA EDUCACION.
SERVICIOS
EDUCACION
FALTA DE INSEGURIDAD,
INFORMACION BANDALISMO
PARA LA DESTRUCCION
INFRAESTRUCURA
MEJOR Y MAYOR UTILIZACION DE CENTROS
ACEPTABLE
RECREACION Y COBERTURA EN LA CENTROS RECREATIVOS
CENTROS
DEPORTE PRESTACION DE DEPORTIVOS Y CREA
RECREATIVOS
SERVICIOS RECREATIVOS DEFICIENCIA EN
ACEPTABLES
MANTENIMIENT PRESTACION DE
OY SERVICIOS E
ADECUACION INVERSION
REDUCCION DE TENDENCIA A LA
RECURSOS ESCASES DEL
HIDRICOS. SUMINISTRO DEL
FALTA LIQUIDO
CONTROL AL MOTIVANDO A LA
GASTO Y DEFICIENCIA EN
MEJOR Y MAYOR
BUENA CONSUMO DEL LA PRESTACION
COBERTUTA EN LA
AGUA POTABLE COBERTURA DE LIQUIDO. DEL SERVICIO.
PRESTACIONN DEL
SERVICIOS CONTROL A CONTAMINACION
SERVICIO
LAS FUENTES EN LAS
HIDRICAS CUENCAS POR
PARA EVITAR DESCUIDO Y
CONTAMINACI TRATAMIENTO
ON DE INADECUADOS
CUENCAS.
CONTAMINACION
URBANA E
ADECUACION BAJO HIDROGRAFICA
COBERTURA PLANIFICADA PARA CUBRIMIENTO POR FALTA DE
ALCANTARILLADO
URBANA BUENA CONTROL DE EN EL MANEJO TRATAMIENTO
RESIDUOS DE DESECHOS DE AGUAS
TANTO LLUVIAS
COMO NEGRAS
ESCASES
ADECUACION
COBERTURA DE PUNTOS DE CONTAMINACION
PLANIFICADA PARA
SERVICIOS DE RECOLECCION RURAL POR
MEJOR
RECOLECCION. DE BASURAS FALTA DE
BASURAS Y ASEO PRESTACION DEL
BUENA EN COLECTOR. TRATAMIENTO
SERVICIO Y
INFRAESTRUCTUR BASURERO EN RELLENOS
REEDUCAR A LA
A MUNICIPAL SIN SANITARIOS
CIUDADANIA
TRATAMIENTO
215
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - ECONOMICO
CONSUMO
OPTIMIZAR LA CONTROL POR ABUNDANTE EN
COBERTURA Y DEFICIENTE HORAS DIURNAS
COBERTURA PRESTACION DEL PRESTACION LO QUE CREA
ENERGIA ELECTRICA
URBANA Y RURAL. SERVICIO SERVICIO DE DESPERDICIO
EVITANDO EL ALUMBRADO ELEVANDO LOS
DESPERDICIO PUBLICO COSTOS AL
MUNICIPIO
DEGENERAMIE
NTO DE
CREACION DE UN
SECTORES
CENTRO DE
RESIDENCIALE CONTAMINACION
ACOPIO AMPLIO
EQUIPAMENTO S, , INVASION DEL
CON GRAN
PLAZA MERCADO CONTAMINACI ESPACIO
INFRAESTRUCTUR ADECUACION
MATADERO ON DE LOS PUBLICO,
A ACEPTABLE PLANIFICADA AL
CEMENTERIO MISMOS, INSEGURIDAD
IGUAL QUE EN LOS
INSEGURIDAD.I DESASEO.
OTROS SERVICIOS
NVASION DE
COMO MATADERO.
ESPACIO
PUBLICO
INVASION DEL
ESPACIO
PUBLICO.
MEJORAMIENTO DE FALTA DE DESTRUCCION
VIAS EXISTENTES, CONTROL A DE LA
CREACION DE VIAS SEÑALIZACION
INFRAESTRUCTUR
VIAS PUBLICAS ZONAS AZULES, DETERIORADA POR
A ACEPTABLE
SEÑALIZACION, S POR BANDALISMO
SEMAFORIZACION Y AGRIETAMIENT GENERA
PAQUEADEROS O, HUECOS. SOBRECOSTOS.
DETERIORO DE
ANDENES Y
VIAS.
MEJORAMIENTO INSEGURIDAD
EQUIPAMENTO Y AFECTA LAS
DEFICIENTE
DOTACION A LA ACTIVIDADES
PRESTACION
INFRAESTRUCTUR POLICIA. MEJOR DEL MUNICIPIO
SEGURIDAD DEL SERVICIO
A ACEPTABLE PRESTACION DEL TANTO
POR PARTE DE
SERVICIO, RAPIDEZ COMERCIALES
AUTORIDADES
Y EFICIENCIA Y INDUSTRIALES Y
EFICACIA. DEMAS.
216
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SUBSISTEMA SOCIO - ECONOMICO
¾ Inversión destinada al
De la anterior matriz es posible mejoramiento de la infraestructura
entonces concluir lo siguiente: y la planta turística.
¾ Incentivar el desarrollo de
3.5 CONCLUSIONES acciones y campañas de
sensibilización que generen una
Con punto terminal y de partida a la cultura ciudadana turística en los
acción de trabajo, propuesto dentro habitantes de nuestro municipio.
del Plan de Ordenamiento Territorial
del Municipio de Fusagasugá, la
Oficina Municipal de Turismo se 3.6 INVENTARIO DE SITIOS DE
permite presentar las siguientes INTERES TURISTICO Y
recomendaciones de trabajo viable en RECREACIONAL EN EL
el área de Desarrollo Turístico: MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
3.6.2 Corregimientos
Corregimiento occidental:
Corregimiento norte
223
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
La falta de semaforización en
1.1.5 Conflictos viales y sitios neurálgicos en y cruces de
problemática vías importantes, coaccionan un
caos en el tráfico rutinario que
Como se analizó en un principio la junto al falta de cultura ciudadana
situación del sistema vial, retomamos producen irresponsabilidad, que
los principales aspectos de acuerdo compromete la vida de los
al formato DOFA, presentando los mismos en continuos accidentes.
siguientes conflictos:
El inclinado relieve de nuestra
Las vías de ciertos barrios topografía dificulta el trazado de
antiguos son tan angostas que no vías importantes ya que implican
estudios de costos excesivos al
226
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
comportamiento. Inicialmente el
empedrado resistió hasta la aparición
de la circulación automovilística y del 1.2.2. Descripción
neumático. Por lo tanto se hizo
necesario pensar en colocar un Las vías rurales del Municipio de
recubrimiento a las vías que Fusagasugá se encuentran en su
soportara la circulación de mayoría (80%) se encuentran
automóviles, y al mismo tiempo que recebadas y se le debe hacer
garantizara la adherencia de los permanentemente mantenimiento
vehículos en épocas de lluvia. Esto especialmente en épocas de invierno.
se logro por medio de una adecuada Las vías y los elementos de
exposición de agregados, confinados transporte son fundamentales en la
con capas de alquitrán, carbón y estructuración física del centro
posteriormente el uso del asfalto y urbano y en su potencialidad de
del concreto. crecimiento así como en el grado de
accesibilidad de las distintas zonas
Según acuerdo No 19 de 1989 se del centro urbano o de las veredas
crea la secretaria de obras hacia otros centros veredales.
municipales como entidad
dependiente de la alcaldía municipal Las vías del mayor jerarquía facilitan
a la que compete las siguientes las comunicación con la ciudad y la
funciones entre otras: red urbana mientras que las vía
veredales comunican las veredas
Preparar el plan anual de obras vecinas y los asentamiento vecinos.
publicas del municipio en En las zonas rurales las vía y
coordinación con la Oficina de caminos constituyen una forma de
Planeación Municipal de acercamiento a los centros urbanos
Fusagasugá, en cumplimiento a para el desplazamiento de personas
los planes de desarrollo integral y bienes de intercambio. Impacto que
del Municipio. provoca la construcción de una vía o
Recomendar al alcalde la política u camino puede impulsar unos
general de la construcción y el espacios y cohibir el desarrollo de
mantenimiento de obras publicas otros.
Municipales.
Se deterioran superficialmente
divido al efecto de un transito 1.3.3. CONCLUSIONES
pesado, de una insuficiente
dosificación del cemento o de un El 11% de las vías se encuentran
invierno fuerte. Pavimentadas
233
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
236
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
CENSOS DE POBLACION
MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
Fuente: DANE
237
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
238
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
2.3.1. Consumos
239
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
240
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
Q.M.H.: 1.014.lt/Seg
Almacenamiento: 8.761 M3
241
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
% OTAL
DOTAC q.m.d Q.M.D Q.M.H ALMACE-
AÑOS CRECIMIEN POBLACION
Lt/Hab/Día LPS LPS LPS NAMIENTO M3
TO URBANA
242
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
ALMACEN= Almacenamiento
requerido.
q.m.d.=
(DOTACION*TOT.POBLACION)/86.4
00
Q.M.D.= (q.m.d)*K1
Q.M.H.= (Q.M.D.)*K2
ALMACEN= (Q.M.D.)*0.15*86.4
243
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
FUENTE: Datos básicos consignados en las guías para la presentación y diagnóstico de sistemas de acueductos.
INSFOPAL.
244
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
245
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
246
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
247
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
1994 2.9 27.627 3.0 4.0% 36.079 4.5 6.0% 15.325 2.8 4.0% 79.031 10.3 76.7
1995 2.9 28.425 3.0 4.0% 37.523 4.5 6.0% 16.245 2.8 4.0% 82.193 10.3 79.8
1996 2.9 29.237 3.0 4.0% 39.024 4.5 6.0% 17.219 2.8 4.0% 85.480 10.3 83.0
1997 2.9 30.064 3.0 4.0% 40.584 4.5 6.0% 18.252 2.8 4.0% 88.900 10.3 86.3
1998 2.9 30.901 3.0 4.0% 42.208 4.5 6.0% 19.347 2.8 4.0% 92.456 10.3 89.8
1999 2.9 31.750 3.0 4.0% 43.896 4.5 6.0% 20.508 2.8 4.0% 96.154 10.3 93.3
2000 4 32.609 3.0 2.9% 45.652 4.5 6.0% 21.739 2.8 4.0% 100.000 10.3 97.08
2001 4 33.913 3.0 2.9% 47.044 4.5 6.0% 23.043 4.0 4.0% 104.000 11.5 90.4
2002 4 35.270 3.0 2.9% 48.464 4.5 6.0% 24.426 4.0 4.0% 108.160 11.5 94.0
2003 4 36.681 3.0 2.9% 49.915 4.5 6.0% 25.891 4.0 4.0% 112.487 11.5 97.8
2004 4 38.148 3.0 2.9% 51.394 4.5 6.0% 27.444 4.0 4.0% 116.986 11.5 101.7
2005 4 39.674 3.0 2.9% 52.900 4.5 6.0% 29.092 4.0 4.0% 121.666 11.5 105.8
2006 4 41.261 3.0 2.9% 54.434 4.5 6.0% 30.837 4.0 4.0% 126.532 11.5 110.0
2007 4 42.911 3.0 2.9% 55.995 4.5 6.0% 32.687 4.0 4.0% 131.593 11.5 114.4
2008 4 44.628 3.0 2.9% 57.580 4.5 6.0% 34.649 4.0 4.0% 136.857 11.5 119.0
2009 4 46.413 3.0 2.9% 59.190 4.5 6.0% 36.728 4.0 4.0% 142.331 11.5 123.8
2010 4 48.269 3.0 2.9% 60.824 4.5 6.0% 38.931 4.0 4.0% 148.024 11.5 128.7
2011 3.5 49.958 * 2.2% 62.175 * 5.5% 41.072 * 3.5% 153.205 *
2012 3.5 51.707 * 2.2% 63.529 * 5.5% 43.331 * 3.5% 158.567 *
2013 3.5 53.517 * 2.2% 64.886 * 5.5% 45.714 * 3.5% 164.117 *
2014 3.5 55.390 * 2.2% 66.242 * 5.5% 48.229 * 3.5% 169.861 *
2015 3.5 57.328 * 2.2% 67.597 * 5.5% 50.881 * 3.5% 175.806 *
2016 3.5 59.334 * 2.2% 68.945 * 5.5% 53.680 * 3.5% 181.959 *
2017 3.5 61.412 * 1.9% 70.284 * 5.5% 56.632 * 3.0% 188.328 *
2018 3.5 63.254 * 1.4% 71.261 * 5.0% 59.464 * 3.0% 193.979 *
*Esas áreas del perímetro urbano son susceptibles a cambio de acuerdo
a políticas de expansión o limitación que se tenga por tal época.
248
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
249
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
250
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
2.4.15. Almacenamiento
2.5. COMENTARIOS
El almacenamiento de éste sistema GENERALES AL ESTADO
consiste en un tanque semienterrado DE SATURACION DE LOS
de concreto en buen estado con una ELEMENTOS DEL
capacidad de 800 m3; más un nuevo SISTEMA DE
tanque que entra en funcionamiento ACUEDUCTO.
el presente año también de 800m3.
Con base en las cifras y
proyecciones existentes podemos
2.4.16. Características concluir que actualmente, el mayor
Geotécnicas de la porcentaje de cobertura de acuerdo a
Conducción la población lo tiene la Planta Pekín y
el más bajo la Planta la Venta. Para
Particularmente en la zona de la las condiciones futuras la Planta de
bocatoma y la parte inicial de la Pekín va a tratar agua con un
conducción, la permeabilidad del crecimiento bajo, la planta de la venta
depósito fluvioglaciar permite la se forzará a tratar agua a mayor ritmo
infiltración de aguas que luego es esto debido a que la zona oriental se
drenada por sus flancos, que para el vera deprimida en su crecimiento por
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
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3. Es importante emprender la
conexión de Quebrada Chuscales a
Quebrada Honda para reforzar el
caudal que llega a la planta Pekín en
épocas de estiaje.
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HIDROGRAFÍA
Descripción
Fusagasugá es regada por los ríos
El sistema de alcantarillados del Barroblanco, Batán, Cuja, Chocho y
perímetro sanitario del Municipio de Guavio. Cuenta además con un gran
Fusagasugá esta conformado por potencial hídrico, pues posee cerca de
redes de alcantarillado de tipo 32 pequeñas quebradas. El mal
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3.5. COBERTURA Y
CARACTERÍSTICAS DEL
SERVICIO
MATRIZ DE PROBLEMAS
ALCANTRILLADO
PERIMETRO URBANO
DE FUSAGASUGA
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LOCALIZACION
PROBLEMA CAUSA EFECTO ACTORES
GEOGRAFICA
Descripción indicador descripción indicador Actual Tendencias
1 Contaminación Alcantarillados Se construyeron los Gran perdida en
No se previo con Las ultimas Comunidad, Perímetro
de las quebradas que descargan a alcantarillados cuidado los diseños
el administraciones han Alcalde, sanitario de la
que pasan por el las quebradas tener en cuenta las y planes de
aprovechamiento estado preocupadas Gerente de ciudad.
sector urbano de la disposiciones de desarrollos futuros
del recurso por recuperar las Emserfusa,
ciudad. A.N. a nivel de servicios
hídrico, mala quebradas Corporación
de alcantarillado.
presentación de Autónoma
la ciudad en el regional
entorno urbano
2 alcantarillados de Se mezclan las No se tenía claro Diferentes Quebradas con EMSERFUSA E.S.P. La Nación, Se construirán
tipo combinado aguas lluvias y conocimiento de alcantarillados que aguas ha comenzado a Gobernación, las plantas de
las aguas negras que hacer con las vierten a las contaminadas estudiar en serio la Alcaldía, tratamiento en los
aguas negras quebradas generan posibilidad de EMSERUSA Limites más
insalubridad para colectores principales E.S.P, C.A.R. bajos del
los habitantes por las rondas de las perímetro
quebradas, que sanitario.
recogerán las aguas
negras y las llevaran a
plantas de tratamiento
de tipo aeróbico, una
vez allí, son tratadas y
una vez se cumpla con
las normas del decreto
1594, se devolverán a
los cauces naturales
para su posterior
aprovechamiento.
3 vida útil de los Se presentan Tuberías que se Se encuentran Inversión de Se esta aprovechando Alcaldía, Barrio Santander,
sistemas se esta frecuentemente fabricaban sin tuberías totalmente grandes sumas para implementar Gerente Pekin, Lucero,
acercando a su daños en las normas de calidad, deshechas y pozos de dineros en materiales de primera EMSERFUSA, Progreso,
terminación en la redes y fallas en los de inspección restauraciones de calidad y con garantías Ingenieros Luxemburgo,
parte mas antigua hundimientos en diseños y deteriorados redes. mínimas de durabilidad Centro, Emilio
de la ciudad. las vías construcciones. a un horizonte de 50 Sierra, Gaitan
años, también con Laya.
tendencia a prever
riesgos de rotura por
movimientos telúricos.
4 falta de Los planes de No se cruza Los múltiples Mal La Gerencia de la Alcaldía, Actual perímetro
planeación en el servicios públicos información entre errores que se ordenamiento en Empresa y la Oficina de Urbano
crecimiento de la no han tenido los diferentes entes cometen, en cuanto el sistema de Administración Planeación,
ciudad parámetros guías administrativos. a decisiones bien alcantarillados y Municipal, ya están Concejo
de desarrollo. importantes para demás servicios. preocupándose por la Municipal,
desarrollos Planeación, se EMSERFUSA,
mancomunados. comienza a ver como C.A.R.
están correlacionados Comunidad.
los problemas de todo
el Municipio.
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
5 no existe Ha faltado Los archivos se Lo existente en Al no tener la Se esta almacenando Gerencia de Los barrios y
catastro de redes cuidado con las pierden, no se le ha planos y memorias información la información en Empresas, partes por donde
de alcantarillado. memorias, planos dado la importancia se ha ido necesaria y real, medios magnéticos, sección técnica actualmente van
y demás que tiene. deteriorando, se ha se pierde tiempo también se esta las redes de
documentos. perdido mucha en levantar dicha consolidando un alcantarillado.
información valiosa información, no archivo para la parte
para la Empresa. se puede técnica.
responder
rápidamente
cualquier tema
sobre el servicio.
6 faltan registros Falta Falta Se requiere un No se puede Se esta trabajando Gerente, Oficina de la
actualizados y por determinaciones, infraestructura para poco más de responder para allegar la Ingeniero de la sección de
componentes del tiempo para llevar tener banco de tiempo para poder concretamente a documentación Sección. alcantarillado de
sistema, que actualizados los datos a nivel llevar a cabo este las necesidades necesaria y de esta EMSERFUSA
permitan datos, paralelo a empresa. tipo de labores. que la comunidad manera tener E.S.P.
determinar su la actualización tiene en cuanto a respuestas a la
estado y del catastro de servicios y dudas comunidad.
capacidad. redes sobre los
servicios.
7 Faltan registros No se conocen Falta estadística y sobre la No sabemos con Cruzando información Gerente, Oficina de la
estadísticos sobre datos de la planeación en el caracterización de algún parámetro con la sección de Ingeniero de la sección de
la continuidad y prestación del área. los vertimientos no de medición acueducto y plantas, se sección. alcantarillado de
calidad en la servicio, se ha trabajado. cuanta aguas puede iniciar a medir la EMSERFUSA
prestación de los contaminada carga contaminante E.S.P.
servicios. estamos que se esta botando a
arrojando a las las quebradas.
quebradas
8 falta La empresa no No se tienen Falta a veces Congestión en el EMSERFUSA Gerente, La Aplicabilidad
normatividad. se ha normas para obras, presupuesto, trabajo, últimamente esta Ingenieros, de las normas
preocupado por exigencias tiempo, reclamaciones exigiendo materiales de profesionales esta enfocada a
tener técnicas, información, innecesarias, optima calidad y esta que tengan que su cumplimiento
documentos que interventorías, rediseños en empeñada en sacar las ver con los en el Municipio.
indiquen aplicabilidad del planes normas de los servicios servicios
claramente las marco legal. urbanísticos, públicos a su orden. Públicos
normas técnicas problemas con domiciliarios.
calidades de
obras y de
materiales que se
utilizan.
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
Diámetro
6 8 10 12 14 16 18 20
(pulgadas)
Longitud
725 14255 26245 18972 3318 9424 2734 1457
(m)
Diámetro
21 24 27 30 36 40 44
(pulgadas)
Longitud
284 7066 305 2108 3923 35 398
(m)
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
ALTERNATIVAS TECNICAS DE
SOLUCION AL PROBLEMA DE
LCANTARILLADO DE LAS
COMUNAS NORTE, CENTRO,
ORIENTAL, OCCIDENTAL,
SURORIENTAL Y FUTURAS
ZONAS DE EXPANSION DEL
CASCO URBANO
MUNICIPAL DE FUSAGASUGA
Como ya se mencionó en el
diagnóstico técnico general del
sistema de alcantarillado, este es de
tipo combinado y su disposición
típica es perpendicular a los cauces
receptores, lo que demanda como
solución al nivel de redes, unos
colectores interceptores y unas
estructuras de alivio para el
transporte separado de las aguas
negras y las lluvias.
ALTERNATIVAS DE
COLECTORES
Colectores interceptores
combinados
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
Cuadro No.
Colectores interceptores combinados
Propuestos por barrios y comunas
Casco Urbano Municipio de Fusagasugá
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4. ASEO Y RESIDUOS
SOLIDOS 4.2. DEFINICION
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
Esta disposición se hace una o dos destinadas a tal efecto. (el decreto
horas antes de pasar el vehículo 605/96 determina este tipo de
recolector, actividad, como especial y obliga a
a medida que el carro avanza los los productores a darles el
operarios recolectores, toman los tratamiento adecuado, que en este
recipientes con residuos caso es transportarlos a los lugares
presentados por los usuarios frente destinados)
a sus viviendas, los llevan y los
desocupan o ubican en la “cuchara” Cuando estos desechos no son
o cargue trasero de la caja recogidos por los productores si no
compactadora que poseen los que por el contrario, son
vehículos recolectores. depositados en un lugar de la vía
En los lugares donde existen cajas publica es necesario disponer
estacionarias, los residuos sólidos volquetas y operarios para realizar
son dispuestos dentro de la caja dicha recolección, generando una
estacionaria con antelación al paso labor independiente de la
del vehículo recolector. establecida por la empresa y un
sobre costo de labores cuando no
Estos usuarios no tienen se sabe quien es el productor (el
recolección por el frente a su decreto 605/96 indica que la
vivienda debido a que por diferentes empresa puede prestar este servicio
motivos no hay acceso por las vías. y que a su vez debe establecer un
costo por el servicio prestado
En los mencionados recorridos se cobrando al productor)
hace recolección de todos los
residuos que se producen en las Los residuos hospitalarios no son
diferentes actividades dentro del manipulados por la empresa puesto
municipio, exceptuando desechos que el hospital cuenta con su propio
de construcción y hospitalarios. tratamiento, al cual llevan todos los
desechos patógenos producto de
Los desechos de construcción no las actividades hospitalarias
pueden ser recogidos y
transportados en los vehículos La totalidad de los residuos sólidos
compactadores, debido a que la producidos en la plaza de mercado,
composición de los mencionados así como la totalidad de los
desechos es rígida y de gran originados en el barrido de calles y
volumen “en algunos casos”, áreas publicas, se recogen
repercutiendo esto en daños graves dentro de los recorridos normales,
al sistema hidráulico que opera el por lo tanto la producción estimada
sistema de compactación dentro de diaria esta incluida dentro de del
la caja de del vehículo recolector. promedio diario de producción.
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MATERIAL % VOLUMEN
ORGANICO 38.1 4.6.7. Servicio de barrido
PAPEL 23.9
• Periódico 7.0
• Cartón 13.9
• Archivo 3.0 Infraestructura de barrido
PLASTICO 16.4
• Reciclable 10.9
• No Reciclable 5.5 Las herramientas con las que
TEXTIL 2.5 cuenta la operación de barrido son
VIDRIO 8.7
METAL 3.6
OTROS 8.8 Diez carritos
TOTAL 100.00 Treinta biciclos
ESTUDIO REALIZADO EN EL AÑO 1992
Treinta palas
Diez azadones
Treinta escobas (las cuales se
Las densidades de la basura
arman con escobo cada ocho dias)
recolectada se obtuvieron a partir
del peso promedio por viaje de las
basuras recolectadas por cada
Actividad de barrido
vehículo, utilizando al máximo la
capacidad de carga de los
En relación con las frecuencias en
vehículos, tanto en peso como en
el barrido manual de calles el
volumen.
personal efectúa: Dos recorridos
De esta manera se obtuvieron las
diarios.
siguientes densidades.
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
entidades que tiene que ver con la diferentes actividades en las zonas
parte ambiental, buscando como verdes, en los canales, lotes
objetivo principal capacitar y baldíos, etc., creando igualmente un
desarrollar talleres continuos y problema ambiental por la
prácticos para que se concretice al proliferación de diferentes
ciudadano del problema que nos elementos contaminantes que son
aqueja a todos, obviamente perjudiciales a la salud de los
empezando por los centros habitantes circunvecinos.
educativos ya que estos centros
serán la base fundamental para las Esto es necesario combatirlo, la
campañas de la población partiendo manera mas adecuada es dando
de los niños continua capacitación ciudadana,
con el apoyo de entidades
gubernamentales que también
Barrido servirán de apoyo a la educación en
la parte de recolección.
En la parte de barrido el problema Es necesario implementar
radica especialmente en la conjuntamente con la comunidad
disposición de cualquier tipo de actividades tendientes a eliminar la
residuo en la vía publica, ya que no invasión de las vías por vegetación
estamos acostumbrados a utilizar no deseada, que perjudica el normal
las canecas ubicadas en los postes trafico y circulación, de lluvias,
a lo largo de las calles y carreras. habitantes, vehículos, etc., y que en
(por el contrario son rotas, resumidas cuentas crea es un
arrancadas o quemadas) riesgo potencial para los que por allí
circulan donde existe este tipo de
Esta falta de compromiso invasión.
ciudadano, es el que nos ha llevado
a incrementar el numero de
operarios para poder suplir la 4.8. CONCLUSIONES
demanda de barrido que exige la
misma comunidad.
El lograr de los objetivos
Cuando se hacen los recorridos propuestos debe estar basado
para establecer la cantidad de en campañas educativas a todo
residuos dispuestos a lo largo de las nivel y con la participación de
diferentes vías, se observa como a todos los entes que tengan que
pocos metros de una caja hay ver con el tema, entre otros esta:
cualquier cantidad de residuos en la Secretaría de Educación,
vía, o en su defecto, los pocos que Secretaría del medio Ambiente,
son depositados dentro de las cajas Emserfusa Colegios, Juntas de
son “regados” nuevamente por el acción comuna, Secretaria de
simple volteo de la caja. desarrollo, Planeación municipal,
etc.,
De igual manera se observa como
son depositados los residuos de
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
Aprovechamiento o recuperación:
Es la utilización de los residuos Concordante con la Resolución 12
sólidos por medio de actividades de 1996, artículo 1, inciso 3.
tales como separación en la fuente,
recuperación, transformación y Concordante con la Resolución 19
reuso de los residuos, que al tiempo de 1996, artículo 1, inciso 3.
que generan un beneficio
económico o social reducen los Barrido y limpieza mecánica: Se
impactos ambientales y los riesgos refiere al barrido y a la limpieza de
a la salud humana asociados con la áreas públicas mediante el uso de
producción, manejo y disposición equipos mecánicos. Se incluye la
final de los residuos sólidos. aspiración y/o el lavado de áreas
Concordante con la Ley 142 de públicas.
1994, artículo 14, numeral 14.24.
Concordante con la Ley 9 de 1979, Concordante con el Decreto 605 de
artículo 269. 1996, artículo 1, incisos 4 y 6.
Concordante con el Decreto 605 de Concordante con la Resolución 12
1996, artículo 70, artículo 109, de 1996, artículo 1, inciso 3.
numeral 6. Concordante con la Resolución 19
de 1996, artículo 1, inciso 3.
Barrido y limpieza: conjunto de
actividades tendientes a dejar las Caja o unidad de
áreas públicas libres de todo almacenamiento: Recipiente
residuo sólido diseminado o metálico o de cualquier otro material
acumulado. apropiado, para uso comunal o
Concordante con la Resolución 12 destinado al servicio de grandes
de 1996, artículo 1, inciso 3. productores, que se ubica en los
Concordante con el Decreto 605 de sitios requeridos para el depósito
1996, artículo 1, inciso 5, 6 y 40. temporal de residuos sólidos.
Concordante con la Resolución 19 Concordante con la Resolución 17
de 1996, artículos 1. de 1996, artículo 1, inciso 3.
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CODENSA
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DENSIDAD LUMINARIAS /
CIRCUITO BARRIOS HABITANTES
Sauces – Bethel Camino Real, Comuneros,
Delicias, Macarena, San
Fernando, Prados de Bethel,
Prados de Altagracia, Nuevo CORREGIMI
LUM. HAB. Km2 LUM/HAB.
ENTO
Balmoral, Fusacatán. Norte 240 3.675 5.344 0.07
FUSA I Santa Anita, Balmoral, Fontanar, Oriental 170 2.440 2.440 0.07
Caribe, Caney, Mandalay, San Occidental 55 3.658 5.442 0.02
Sur –
Jorge, Potosí, Luxemburgo, Oriental
15 5.563 6.120 0.00
Gaitán, Galán, Fundadores, Sur –
1.628 6.930 11.794 0.23
Centro desde la carrera 8ª Occidental
occidente. TOTAL 2.108 22.266 31.140 0.09
URBANO $78.434.980.
RURAL $166.227.597.
TOTAL $244.662.557.
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TERMINALES SATELITES EN
EL CENTRO DE FUSAGASUGÁ La problemática del sector
Dentro de la segunda etapa de transporte a la que se ha visto
la terminal de transportes de abocado el Municipio de
Fusagasugá, se contempla la Fusagasugá, durante el
ejecución de las rampas para el transcurso de los últimos años,
transporte de radio de acción se puede si se quiere, analizar
urbano, actualmente cada una bajo las ópticas del servicio
de las 49 rutas del servicio urbano y el interurbano de
urbano realizan sus despachos transporte. En el primero de
sobre las calles y carreras de los ellos, involucra también el
barrios en los que tienen origen servicio suburbano o interveredal
y/o destino, tomando algunos de que se rige por un mismo
ellos como lavadero o taller al Decreto; y el segundo se refiere
aire libre. Se debe Decretar la a todo el transito público y
salida inmediata de los particular que por las
terminales satélites del centro de características locales y de la
la ciudad hacia el sector de a región recae sobre Fusagasugá.
periferia u obligar a las
empresas a adquirir En el transporte urbano e
parqueaderos encerrados, para intermunicipal, confluyen el
el enturnamiento de sus servicio particular, el servicio
vehículos. Corto plazo. público de transporte de
pasajeros colectivo e individual,
INFRAESTRUCTURA EN el servicio de transporte escolar,
PARQUEADEROS DEFICIENTE el servicio de transporte de
La relación que debe existir acarreos y mixto, el de tracción
entre la capacidad de animal; y su correspondiente
infraestructura instalada y el concatenación con el tránsito
parque automotor circulante peatonal, de motocicletas y
sobre ella, se desconoce pero bicicletas. En el se debe
para todos es cierto que dicha analizar conflictos en el
relación ya rebasó, el óptimo desarrollo de las actividades
técnico. Fiscalmente se debe cotidianas normales y evaluar el
favorecer el surgimiento de impacto por eventos especiales
iniciativas privadas que ofrezcan de origen folclórico, deportivo,
solución viable a este problema, cultural, institucional, etc. que se
para desarrollarlas por ejemplo desarrollan en el Municipio y en
en concesión. Corto Plazo. la región. La operación del
sistema de transporte del cual
tres son los actores
fundamentales: El gobierno, que
regula; La comunidad, que se
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
violencia.
transformándola en un polo de
desarrollo y centro administrativo Se aprecia una marcada oferta de
provincial. lotes con servicios 79.65% contra
un 20.35% de vivienda construida.
Con base en las estadísticas de
DANE, se puede apreciar el
Estadísticas Catastrales
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
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PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
La Constitución Política de
Colombia en su art. 51 establece… “
10. VIVIENDA SOCIAL Todos los Colombianos tienen
derecho a Vivienda digna. El Estado
fijará las condiciones necesarias
El Gobierno Nacional ha orientado
para hacer efectivo este derecho y
sus objetivos en materia de vivienda
promoverá planes de vivienda de
conforme a tres principios
interés social, sistemas adecuados
fundamentales, que son el soporte
de financiación a largo plazo y
de la Ley 388 de 1997:
formas asociativas de ejecución de
estos programas de vivienda”.
La función social y ecológica de
la propiedad.
Igualmente, la ley 388 de Julio 18
La prevalencia del interés
de 1997, considera los Objetivos,
general sobre el particular.
entre otros, “Garantizar que la
La distribución del reparto de
utilización del suelo, se ajuste a la
cargas y beneficios.
función social de la propiedad y
permita hacer efectivos los
Bajo estos principios armonizados
derechos constitucionales a la
en torno a la Constitución Nacional,
vivienda y a los servicios públicos
relacionados con el fortalecimiento
domiciliarios, y velar por la creación
de la descentralización y
y la defensa del espacio público,
participación en el ordenamiento del
así como por la protección del
territorio, el Departamento de
medio ambiente y la prevención de
Cundinamarca en desarrollo de sus
desastres.”
obligaciones legales, promoverá la
solución a las necesidades de
Es así, que los Principios del
vivienda de la población de menores
Ordenamiento Territorial se
recursos, liderando procesos de
fundamentan en la función social y
coordinación interinstitucional de
ecológica y la prevalencia del
orden público y privado, con base
interés general sobre el particular.
en subsidios a la demanda.
El estado, fundamentó con las
FUSAGASUGA PARA LOS
Políticas de vivienda Social Urbana,
FUSAGASUGUEÑOS, importante
mediante el subsidio establecido en
planteamiento, por cuanto nos
la Ley 3 de 1991; mecanismo de
dimensiona el problema del déficit
intervención mas efectivo,
de vivienda, especialmente del
permitiendo la participación libre al
estrato 2 hacia abajo. Cuantos son
mercado y a la organización
realmente los Fusagasugueños que
asociativa, con opciones de
requieren VIS, y por ende atención
adquisición a vivienda nueva,
del Estado.
mediante mecanismos como la Red
de Solidaridad Social o el Plan de
348
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
fundamento jurídico
10.3. ANTECEDENTES
INVIRFUSA fue creado mediante el
acuerdo numero 075 del 12 de
septiembre 1995 y cuenta con los En el año de 1996 se creó una
objetivos primordiales. sociedad de economía mixta
denominada CONSTRUCTORA
Teniendo en cuenta que el PROFUSAGASUGA LTDA., con el
fundamento es, desarrollar las objeto de realizar 603 unidades de
políticas de vivienda de interés vivienda de interés social, al costo
social en las áreas urbana y rural, de CIEN (100) S.M.L.V., en un
aplicar la reforma urbana en los terreno de propiedad del municipio,
términos previstos en la ley 09 de con un área de 57.000 m2,
1989, y demás complementarias a aportando INVIRFUSA como socio
programas sociales; y de acuerdo el 50%.
349
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
350
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
En el sector de la construcción, se
presentan para la elaboración y
comercialización y distribución de
productos en el mismo sector, una
351
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
(VER CUADRO 6 Y 7)
354
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
800
600 cuando se cumplen las normas de
400 área mínima del lote y demás.
200
0 Caso como el expuesto, resulta mas
PERIODO1975 - 1998
usual de lo deseado, y proyectos en
donde se han sacrificado áreas
destinadas para Zonas Verdes o
Areas Comunales, son conocidos,
muestra inequívoca del grado de
saturación a que se somete un lote,
en aras de ofrecer vivienda.
356
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
UNIDADES
visualmente como desordenadas, 800
559
inconclusas, y pobremente 600
400
465
416
PERIODO 1987-1998
Proyectos urbanisticos de
vivienda.
El desarrollo por etapas hace en
Planes o Programas ejecutados consecuencia que una unidad de
generalmente por particulares, vivienda respecto a otra, tenga
resultan por lo menos mejor diferentes costos año por año, y por
asesorados Legal y lo mismo la capacidad de
urbanisticamente, pues parten adquisición no tenga el mismo
desde su principio con una consulta resultado a lo largo del proceso.
previa, un concepto de viabilidad, un
estudio de títulos, y hasta de un Algunos de estos proyectos, como
anteproyecto con visto bueno de la se observa en el cuadro anterior, se
Oficina de Planeación Municipal, generan donde los costos de la
siendo así que el desarrollo de las tierra hacen posible una mayor
obras se presenta ordenado y ganancia respecto al costo en si de
planificado, pero el constructor debe la obra, esto resulta por lo general
someterse a las variaciones en los sectores donde la
fluctuantes de los costos de los infraestructura de servicios no es la
materiales y mano de obra. optima para la demanda a la que se
someterá, y que es evidente,
Ofrece su proyecto de acuerdo al representa un incremento
avance de su obra por etapas, a los poblacional donde antes no lo
costos que determina el estado y había.
con las prerrogativas que le ofrecen
las entidades subsidiadoras. Planes de mejoramiento de
vivienda.
Los costos de la oferta se ven
entonces sometidos a la posibilidad Como objetivo y meta de desarrollo
de adquisición de la parte que la de las entidades oficiales y con el
soporte presupuestal proveniente
357
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
358
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
70 58
60 CONV ENIO
50
40 80
72
30
20 35
10
0
1 2 3
PERIODO 1997-1998-1999
120
100
80
135
60
107 50
40 C O N V E N IO
20
20
0
1 2 3
P ERIODO 1 9 9 7 -1 9 9 8 -1 9 9 9
359
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
360
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
autoridades administrativas y de
planificación, en el cumplimiento
Optimizar los recursos de las obligaciones
económicos, humanos y físicos constitucionales y legales.
atendiendo las prioridades
descritas en este estudio.
10.7. ESTRATEGIAS
Implementar los Proyectos
existentes con la infraestructura De acuerdo al análisis de las
de servicios y amoblamiento variedades DOFA y a las
urbano con los que no se consideraciones generales,
cuenten o para los casos donde Fusagasugá atenderá los sectores
los recursos son escasos. más vulnerables a través de
variados y eficientes proyectos de
Promover acciones que hagan inversión, ejecución y/o
realidad el derecho del participación de los siguientes
Fusagasugueño a disponer de aspectos:
opciones para obtener vivienda
digna, disfrutando de adecuados
servicios públicos domiciliarios, 10.8. CONSIDERACIONES
gozando de espacio publico - GENERALES SOBRE
comunal para la recreación RECURSOS
activa y pasiva y la participación
comunitaria.
Físicos
Fortalecer toda modalidad
Asociativa, asesorando legal y Los proyectos desarrollados
técnicamente a sus miembros en consideraran estudios reales de
la ejecución de programas factibilidad y establecerán una
encaminados a la realización de objetiva implicación de la
proyectos por autoconstrucción. realidad económica sobre
factores de adquisición, recursos
Establecer un plan de acción y financiamiento.
para la atención y suspensión
de proyectos que atenten contra El nivel de la oferta es escaso o
los esquemas que aparecen en en algunas ocasiones
norma de la ley 388, para insuficiente, representando un
aquellos casos donde se obstáculo para la población que
promuevan planes o desarrollos en mayor grado requiere de
de asentamientos subnormales vivienda.
en zonas de alto riesgo, zonas
de protección o producción, Existen sitios habilitados para el
áreas insalubres, cinturones de desarrollo de programas que se
pobreza, o cualquier otro que encuentran subutilizados,
contravenga las autoridades mientras que otros están
ambientales, las instancias y saturados degenerando en
361
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
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PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
363
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
De acuerdo al movimiento
presupuestal para los años 1998 y Con lo anterior se consignaron
1999, INVIRFUSA, ha canalizado 1.078 personas cabeza de familia,
sus recursos de la siguiente forma: de los cuales 784 personas (el 72%)
poseen cédula de Fusagasugá, dato
significativo pues establece el grupo
INGRESOS MUNICIPALES objetivo al cual se debe dirigir en
MEJORAMIENTO primera instancia, todo
planteamiento orientado a satisfacer
la demanda de vivienda de la
CONCEPTO 1998 1999 población nativa. Del total de la
URBANO $ $
Presupuestado 70.800.000 195.000.000 población analizada en este
Recaudado 170.125.280 77.500.000 proceso, igualmente se estableció
RURAL $ $ que 995 personas se encuentran
Presupuestado 47.000.000 52.000.000 dentro del rango de los cero (0) a un
Recaudado 54.447.720 12.100.000
Convenio 49.998.700
(1) s.m.l.m., 78 personas entre uno
(1) y dos (2) s.m.l.m. y 5 personas
entre los dos (2) y tres (3) s.m.l.m.
Vale mencionar que en la totalidad
ASPECTO POBLACIONAL de las personas que alimentan
nuestra base de datos, se
evidencian incongruencias en la
Tomando como base la información información suministrada, como es
suministrada por la oficina de en su dirección y en sus
Planeación Municipal y la oficina del documentos de identidad, pues
SISBEN, para los niveles I y II, se encontramos personas sin cédula
encuentra una relación promedio de de ciudadanía.
4.2 personas por Hogar y 1.6
hogares por familia, esto es un nivel En cuanto a la población que
alto de demanda de vivienda. adolece de vivienda dentro de los
funcionarios públicos, se logró
Para el área urbana en los niveles I establecer que el 59% no poseen
y II, 5.953 familias no poseen vivienda propia, el 74% estaría
vivienda propia, esto representa dispuesto a participar en un plan de
24.906 personas, y para el área vivienda y que el 62% de los
rural, 1.377 familias representadas funcionarios devengan menos de 4
en 5.783 personas aquejan la salarios mínimos legales vigentes.
misma situación.
En cuanto servicios públicos, en el
Con base en esta misma área urbana, 56 familias no cuentan
información, se cruzaron las con servicio de Acueducto o
diferentes variables que posee el Alcantarillado, y 197 en el área rural
sistema, estimando una población no disfrutan de un sistema de
con datos mas depurados en cuanto tratamiento de agua potable o de
a los niveles de ingresos, es decir residuales.
entre cero (0) y cuatro (4) S.M.L.M.
364
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
365
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA ESPACIAL – FUNCIONAL
Vivienda Social
203.552.32 m2 924 lotes 384 viviendas
1996 – 1998
1.002.925.75 m2 3.298 lotes 1.938 viviendas
Vivienda Social
320.253.04 m2 450 lotes 1.097 viviendas
366
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
V SUBSISTEMA POLITICO
ADMINISTRATIVO
SECTOR RURAL
EXTENSIÓN PLANIMETRIA
367
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
PASCA COMUNAL
COMUNAS COBURGO
EL TEJAR
Norte, Centro, Oriental Sur PEKÍN
Oriental, Occidental y Sur CEDRITOS
Occidental. ANTONIO NARIÑO
MANILA
SAN MATEO SECTOR RURAL
PIEDRA GRANDE
ANTIGUO BALMORAL CORREGIMIENTO NORTE
EXTENSIÓN 41,27086974KM2
JUNTAS DE ACCIÓN
COMUNAL VEREDA
CORREGIMIENTO CONCLUSIONES
OCCIDENTAL
EXTENSIÓN 22,29534618KM2 ¾ En las diferentes reuniones con
las Juntas de acción Comunal y
VEREDA con las comunidades se pudo
detectar que existen diferencia y
BOSACHOQUE cruce den linderos entre las
EL RESGUARDO diferentes jurisdicciones de los
CUCHARAL barrios, las veredas y las Juntas
LA VENTA de acción Comunal.
NOVILLERO
VIENA ¾ Para la definición de los linderos
de los barrios, las veredas y las
CORREGIMIENTO SUR Juntas de acción comunal, es
OCCIDENTAL necesaria la presentación de un
EXTENSIÓN 50,58717739Km2 proyecto de Acuerdo ante el
Concejo Municipal para su
VEREDA legalización, no sin antes
concertar con las diferentes
SAN ANTONIO comunidades los linderos de su
SANTA MARÍA jurisdicción, teniendo en cuenta
ESPINALITO los la delimitación existente
EL PLACER dentro de sus estatutos.
LA PUERTA
EL TRIUNFO
370
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
1 SEGURIDAD
1.2 MARCO LEGAL
1.1 ANTECEDENTES
TOTAL 75
Grupo de Reacción
¾ IX Estación de Policía de
Fusagasugá, la cual esta CUERPOS INVESTIGATIVOS
conformada así:
Procuraduría
COMANDO Fiscalía
DE POLICIA No. C.I.T.
PERSONAL
Auxiliares Bachilleres 25
373
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
INFORMEDEENEROAMAYODE1999 TOTAL
FISCALIA C.T.I.
COMISIONESPARAINVESTIGACIONES
OMISIONESDETRABAJOINVESTIGACION 646
Unidad delegada ante el Juzgado
INFORMES 832
Penal Municipal. CAPTURAS 203
Ubicación : Transversal 12 No. CANCELADAS 47
16-03 Casa del Molino ORDENDECAPTURAPENDIENTE 3527
DENUNCIAS 75
La Unidad esta compuesta por: ALLANAMIENTOS 26
INCAUTACIONES 3
374
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
INSPECCIONES RURALES
1.4 ANALISIS
La Inspección de Chinauta:
Un (1) Inspector
Es importante hacer énfasis en los
Un (1) Secretario
ingentes esfuerzos que realiza la
Administración Municipal en cabeza
del actual Alcalde y la Secretaría de
La Inspección de Boquerón
Gobierno en unión con los
miembros de la fuerza pública para
Un (1) Inspector
dar protección y seguridad a la
Un (1) Secretario
comunidad Fusagasugueña pero
también es innegable el avance que
por diferentes causas entre ellas el
La Inspección de las Veredas
aumento de la población por
del Sur
diferentes factores muchos de ellos
los desplazados por la violencia y
¾ Un (1) Inspector
en otros casos la posibilidad de ver
¾ Un (1) Secretario
en este municipio un sitio de paz, lo
que ha generado un problema muy
grande como es el aumento del
La Inspección de la Aguadita
índice de desempleo, en la
actualidad el municipio no cuenta
¾ Un (1) Inspector
con las fuentes generadoras de
¾ Un (1) Secretario
empleo para solucionar en gran
375
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
376
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
ciudadanía Fusagasugeña
seguridad y tranquilidad.
INSTITUCIONES
Corregimiento Norte,
Corregimiento Oriental, PERSONERÍA MUNICIPAL
Corregimiento Sur Oriental,
Corregimiento occidental y Ente de control, veeduría
Corregimiento Sur Occidental. ciudadana.
1 Jefe de Oficina
PLANEACIÓN MUNICIPAL
1 Auxiliar Administrativo.
Está compuesto por
INSPECCIONES DE PRECIOS
1 Secretario de Despacho
PESAS Y MEDIDAS
5 Auxiliares Administrativos
1 Profesional Universitario
1 Técnico 1 Jefe de Oficina
1 Conductor 1 Secretario
1 Auxiliar. - 1 Auxiliar Administrativo.
MATADERO
SECRETARÍA DE GOBIERNO
1 Coordinador de Area
Está compuesta por
16 Operarios.
1 Secretario de Despacho
1 Auxiliar Administrativo.
PERSONAL POR CONTRATO:
COMISARÍA DE FAMILIA
Director de la Casa del Menor
1 Comisario de Familia
Infractor y Contraventor de la Ley.
3 Profesionales Universitarios
1 Técnico
1 Auxiliar.
SECRETARÍA DE HACIENDA
INSPECCIONES URBANAS DE
Está compuesta por
POLICÍA (2)
1 Secretario de Hacienda
383
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
CONTABILIDAD
SECRETARÍA DE SALUD
1 Jefe de Unidad
1 Técnico. Está compuesta por
1 Secretario de Despacho
EJECUCIONES FISCALES 1 Auxiliar Administrativa
1 Trabajador Social.
1 Profesional Universitario
DIVISIÓN ADMINISTRATIVA
AUXILIARES DE CATASTRO
1 Jefe de División.
4 Auxiliares Administrativos
DIVISIÓN DE PREVENCIÓN
PERSONAL POR ORDEN DE PROMOCIÓN Y FOMENTO
SERVICIO
1 Jefe de División.
6 Fiscalizadores de Industria y
Comercio ANCIANATO
6 Gestores de Impuesto Predial.
1 Nutricionista Dietista.
384
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
385
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DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
( 5 ) fiscales
REGISTRADURIA MUNICIPAL ( 1 ) secretario
( 5 ) técnicos
Ubicación : Calle 5 No. 7-57 ( 5 ) asistentes
Conformación administrativa: ( 1 ) auxiliar judicial
( 1 ) servicios generales
( 1) Registrador
( 3) Asistentes procesos activos a junio de 1999
( 1) Secretaria
preliminares : 6.935
sumarios : 4.630
NOTARIAS Total procesos: 11.565
Notaria primera
COMANDO DE POLICÍA 9
Ubicación : Calle 9 No.7-21 DISTRITO
Conformación administrativa:
Ubicación. Calle 19 Cra. 50
( 1 ) notario
( 7 ) secretarias
( 1 ) asistente de escrituras ESTACION DE POLICÍA
( 1 ) servicios generales FUSAGASUGA
( 1 ) secretario general
Ubicación : Calle 7 No.8-46
Notaria segunda Distancia : Se encuentra
localizada en el centro del municipio
Ubicación : Carrera 7 No.10- Puntos críticos: El sector
40 / 42 bancario, comercial, la cárcel
Conformación administrativa: municipal
Vías principales: Calle 7,entre
( 1 ) notario carrera 8 y carrera 9.
386
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
Ubicación : Avenida
panamericana km. 68 avenida
eucaliptos
Distancia : 20 km. del
centro de Fusagasugá
387
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
Ubicación : Palacio
BATALLÓN VEREDA municipal of. 405
GUAYABAL
Personal
El batallón de la vereda Guayabal
se encuentra ubicado n la finca la ( 1 ) juez
arboleda, en donde actualmente ( 1 ) secretario
existen 10 soldados, quienes se ( 1 ) oficial mayor
encuentran a cargo del Sargento ( 1 ) escribiente
Segundo JHON JAIRO GÓMEZ ( 1 ) citador
LONDOÑO, se propone trasladar ( 1 ) oficios generales
el batallón 39 de infantería
ubicado en la vereda la venta. Área : 60 metros cuadrados
Personal
CÁRCEL MUNICIPAL
( 1 ) juez
( 1 ) secretario Ubicación : Carrera 8 No.7-51
( 1 ) citador
( 1 ) escribiente Personal
( 1 ) citador
( 1 ) sustanciador ( 1 ) directora
( 2 ) secretarias
Área : 60 metros cuadrados ( 1 ) enfermera
( 1 ) medio de medio tiempo
( 1 ) pagador
JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL ( 1 ) asesor jurídico
CIRCUITO DE FUSAGASUGÁ ( 1 ) profesor
( 2 ) inspectores
Ubicación : Palacio ( 1 ) distinguido
municipal cuarto piso (19 )dragoniantes incluyendo 2
mujeres
Personal ( 2 ) guardianes municipales
389
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
PARROQUIAS
• Municipio
PLAZA DE MERCADO
HIPERMERCADO COLISEO
( 1 ) obrero
INSTITUTO COLOMBIANO DE
Ubicación : Carrera 6 entre BIENESTAR FAMILIAR
calles 16 y 17
Área : 1500 metros Ubicación : Calle 18 No.15-40
Escenario deportivo
Capacidad : 1182 personas Personal
( 1 ) coordinadora a nivel Sumapaz
392
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
1970
1971 1973
1974
propietarios enlucimiento de
las casas. " Por medio de la cual se solicita a
la ciudadanía el enlucimiento de
" Por el cual se reparten las los frentes de las casas y tapias
veredas en 4 zonas para las e el sector urbano del municipio.
vías
1980
1975
1981
1977
" Por medio del cual se solicita " 016 Por el cual se inicia la
a la ciudadanía el campaña nacional de
enlucimiento del frente de las alfabetización SIMON
casas. BOLÍVAR de conformidad con el
decreto nacional 2346 de 1980,
el decreto departamental 0022
1979 de 1981.
396
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
contratación en arrendamiento
de una edificación para el
1982 funcionamiento de la inspección
de circulación y transito.
Fusagasugá. 1985
" Por medio del cual se " Por medio del cual se crea un
reglamenta la instalación y barrio y se determinan sus
funcionamiento de maquinas límites.
electrónicas dentro del
perímetro urbano del " Por medio del cual se
municipio. peatonaliza una calle y se
ordena el montaje de una
" Por el cual se fija la matricula cadena.
mercantil como requisito para
la obtención de la licencia de " Por medio del cual se fija el
funcionamiento para los número de vehículos que podrán
establecimientos comerciales, ingresar por incremento, en el
industriales y de servicio. área de la jurisdicción del
municipio.
" Por medio del cual se amplia
el horario de los " Por el cual se reglamenta el plan
establecimientos comerciales, vial en el municipio de
industriales y de servicio. Fusagasugá.
el pabellón nacional.
" Por medio del cual se constituye
" Por medio del cual se la caja menor para el municipio
constituye el comité de de Fusagasugá.
precios encargado de
establecer el en expendio el
precio de la carne para el
consumo humano. 1987
" Por medio del cual se crea el " Por el cual se crea el órgano
comité asesor del Alcalde informativo del municipio
para estudiar las tarifas de
transporte urbano y la " Se declara huésped de honor de
racionalización de rutas e el la ciudad de Fusagasugá al
municipio de Fusagasugá. embajador de la república de
china al señor LI-GUOXIN.
" Por medio del cual se crea el
comité municipal de la " Se reglamenta el trafico de
campaña nacional - done un motocicletas dentro del
libro - eduque un niño. perímetro urbano
1994
" Por medio del cual se subrogan
los artículos vigésimo octavo y
" Por medio del cual se vigésimo noveno del decreto
programa y reglamenta la 0063 de noviembre 8 de 1983.
reubicación de los
vendedores ambulantes " Por medio del cual se deroga
estacionarios de mercancías parcialmente el decreto 311 de
varias ubicadas la calle 8 1993.
entre carrera 7 a 12 de esta
ciudad. " Por medio del cual se fija el
reglamento de servicios
" Por medio del cual se l comunitarios de
asignan funciones de Policía telecomunicaciones.
de transito a la Policía
nacional. " Por medio del cual se ordena el
traslado de las instalaciones de
" Por medio del cual se prohibe unas empresas de transporte
la colocación de pasacalles. terrestre de pasajeros y se
prohibe su funcionamiento
" Por medio del cual se adopta dentro del perímetro urbano de
el procedimiento de la ciudad.
adjudicación de los locales del
centro comercial, diseñado " Por medio del cual se
por la reubicación de los reglamenta el uso de vías en el
vendedores ambulantes terminal de transportes de
estacionarios ubicados en la Fusagasugá y la zona de acceso
calle 8 ere carreras 7 y 12 del de los mismos.
municipio de Fusagasugá y se
dictan otras disposiciones. " Por medio del cual se adopta la
estratificación socioeconómica
" Por medio del cual se crean del área urbana del municipio de
unos cargos en la Fusagasugá.
administración municipal.
" 444C Por medio del cual " Por el cual se adopta la
se reglamenta una elección a estratificación socio económica
representación de la junta de la Aguadita y boquerón.
directiva.
" Por el cual se adopta la
" Por medio del cual se fija el estratificación socio económica
sitio y horario de venta de de las fincas y viviendas
productos al por mayor en la dispersas en la zona rural del
plaza de mercado. municipio de Fusagasugá.
" Por medio del cual se dictan " Por medio del cual se delegan
402
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
unas funciones.
" 339A Por medio del cual se
" Por medio del cual se crean modifica la estratificación del
unos cargos en la secretaria municipio.
de gobierno municipal.
" Por medio del cual se ordena el
" Por medio del cual se fija la traslado de las empresas de
sede y establece el área de transito intermunicipal al terminal
jurisdicción territorial de las de transportes de Fusagasugá.
inspecciones municipales de
Policía. " Por el cual se cambia de
denominación una plaza.
" Por medio del cual se
reglamenta el ejercicio del " Por medio del cual se delega al
oficio de vendedor ambulante señor secretario de salud
y se modifica el decreto No.63 municipal del municipio de
de noviembre de 8 de 1983. Fusagasugá la administración
del fondo local de salud.
" Por medio del cual se crea la
orden civil el mérito ciudad de " Por medio del cual se adiciona el
Fusagasugá. decreto 353 de octubre 08 de
1997 y se dictan otras
disposiciones.
1997
1998
" Por medio del cual se
reglamenta la enseñanza del
deporte billar y el fomento de " Por medio del cual se adiciona el
las escuelas deportivas. art. primero del decreto 041 de
1998
" 212A Por medio del cual
se delega unas funciones. " Deroga decreto 061 / 98
" Por el cual se reglamenta la " Por medio del cual se ordena a
utilización de medios de los propietarios, poseedores y
publicidad política en el tenderos de predios rurales el
municipio de Fusagasugá. mantenimiento de los caminos,
árboles y demás; limpieza de
" Por el cual se aclara el cunetas y desagües en linderos
decreto 243 de julio 26 de de sus predios.
1997.
" Tarifas aviso por medio del " Colegio instituto técnico
cual se fija el valor impuesto departamental donación lote.
404
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
1988
1987
" Corporación deportiva y
recreativa del Sumapaz por el
" Estudios superiores cual autoriza al Alcalde para que
prestamos universitarios el municipio ingrese como socio
fundador en esa corporación y
" Comunas y corregimientos fija se dictan otras disposiciones.
limites
" Por el cual se modifica al
" Corporación cultura y turismo personal de planta de la Alcaldía
se crea. Deroga acuerdo 1 de municipal se crean cinco cargos,
1982 y 13 de 1983. se da funciones, se establecen
sus asignaciones civiles.
" Parque industrial autoriza al
Alcalde para adquirir predios " Se autoriza comprar, declarar de
para adelantar proyectos. utilidad pública o ceder en
comodato un lote de terreno con
" Corporación ferias y destino a la construcción de las
exposiciones reglamenta inspecciones de transito
funcionamiento y deroga departamental de la ciudad de
acuerdo 15 / 66. Fusagasugá
" Por el cual se declara la utilidad
" Cargo secretario de gobierno pública de un predio rural y se
dan autorizaciones al señor
" Informativo gaceta municipal Alcalde municipal.
" Control interno art.209 y 269 " Convenio bandera del municipio
407
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
municipio salud.
" Se crea hogar del anciano ( " Se expide la norma orgánica del
Ancianato san Rafael ) presupuesto del municipio.
" Se autoriza para negociar la
" Cobro en el sector urbano y deuda que tiene el municipio con
sector rural donde se preste la empresa de energía de
servicio de energía eléctrica Cundinamarca.
acuerdo 25 / 95.
" Se autoriza al Alcalde municipal
" Se autoriza al Alcalde para para suscribir los convenios y
construir sociedad de contratos de Coofinanciación
economía mixta. con entidades privadas y
economía mixta
" Gasolina modifica acuerdos
089/95 recaudo y pago " Estructura de la administración
municipal.
" Se crea modifica acuerdos 22
/ 95 13 / 97 fondo local de " Se modifica acuerdo 056 / 88
410
PLAN DE ORDENAMIENTO - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DIAGNOSTICO SUBSISTEMA POLITICO - ADMINISTRATIVO
tenencia de animales.
1999
" Plan de desarrollo se adopta
1998 - 2000.
" Por medio del cual se adiciona e
" Autoriza al Alcalde para la incorpora el presupuesto
consecución de un crédito. municipal de Fusagasugá,
vigencia fiscal de 1999, los
" Se autoriza al Alcalde para la saldos a 31 de diciembre de
consecución de un crédito con 1998 por participaciones y
FINDETER. convenios nacionales y
departamentales.
" Se adopta la categorización
del municipio. " Se crea los mecanismos
oficiales de publicación de los
" Se autoriza al Alcalde para contratos oficiales en el
suscribir convenios con el municipio.
fondo rotativo de valorización.
" Se adiciona el presupuesto de
" Se crea corregidores. rentas y gastos del municipio de
Fusagasugá vigencia fiscal de
" Se expide presupuesto para 1999
el año 1999.
" Se adiciona el presupuesto de
" Asignación al Alcalde para rentas y gastos del municipio de
1999 Fusagasugá vigencia fiscal de
1999, recursos de saldos de los
" Autoriza al Alcalde para la ICN de la vigencia fiscal 1998.
venta de un lote de terreno
ubicado n la vereda Viena de " Se asimila los empleos de la
Fusagasugá. planta de personal de la
personería municipal de las
" Asignaciones civiles denominaciones y códigos
empleados del concejo contenidos en el decreto 1569
municipal. de 1998.
" Se autoriza al Alcalde para
que constituya garantías de " Se establece el cobro y recaudo
un crédito para el fondo por parte de la Tesorería
rotativo de valorización. municipal, de los dineros
provenientes de las cuotas de
" Asignaciones civiles auditaje a los fiscalizados por la
empleados del municipio contraloría municipal de
grados, escalas. Fusagasugá.
413
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
CONCLUSIONES DIAGNOSTICO
ASISTENCIA TECNICA.
¾ El uso y manejo de los
biodigestores como sistema
técnico para el manejo de ¾ Entre las entidades del sector no
residuos orgánicos es bajo y se han establecido alianzas
en algunos casos inadecuado estratégicas sólidas, que
o inexistente. propendan por la aplicación de
una tecnología apropiada y
¾ Las explotaciones agrícolas y sostenible para la producción,
pecuarias son manejadas con fundamentada en sistemas
un paquete de uso y abuso eficientes en el uso de los
de agroquímicos generando recursos naturales, suelo y agua;
contaminación de las fuentes con paquetes que fomenten la
de abastecimiento de agua, agricultura sostenible
especialmente en las zonas permitiendo la producción
productoras agrícolas del competitiva en los mercados
municipio de Pasca y zonas nacionales e internacionales
altas del municipio de
Fusagasugá. ¾ La asistencia técnica no cuenta
con los recursos económicos
¾ El avance de la frontera suficientes para obedecer a los
agrícola y pecuaria en contra propósitos del Estado en la
de las zonas de bosques administración de los recursos
naturales amenaza los últimos naturales en concordancia con la
relictos de biodiversidad del seguridad económica y
municipio. alimentaria de los propietarios
de los predios y sus familias.
¾ El cultivo de café en el
sistema tradicional, ¾ Las entidades que desarrollan
representa el mayor acciones en el sector rural
porcentaje de bosque encuentran una gran debilidad
plantado del municipio que en la comunidad por su baja
actualmente es regulador del capacidad de asociación e
ciclo del agua, esta biomasa integración alrededor de
de la zona cafetera está objetivos comunes de desarrollo.
amenazada con el reemplazo
de otros cultivo más
rentables, perdiendo con ello
la protección del suelo, RIEGO
generando procesos erosivos
rápidos y disminuyendo la
biomasa de esta importante ¾ No hay estudios que permitan
zona de recarga de acuíferos. establecer un plan especifico
para dotar a los predios de las
zonas campesinas productoras
de distritos de riego o programas
416
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
CONCLUSIONES DIAGNOSTICO
¾ No se dispone de fuentes de
recursos para la financiación
y apoyo a la producción, lo
que acrecienta el riesgo de
uso de la biomasa natural
como alternativa económica
de sus propietarios.
417
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
CONCLUSIONES DIAGNOSTICO
¾ La población infantil en
edades de 1 a 4 años es de ASPECTO REGIONAL.
aproximadamente 9.966
infantes y la población de
amas de casa es de 7.110 ¾ UBICACIÓN GEOGRAFICA: Por
personas aproximadamente. su cercanía a la Capital de la
El total restante de 16.706 República y por se el Municipio
personas puede ser están cabecera de la región del
desempleadas o ejercen Sumapaz. Lo cual califica al
actividades de economía Municipio como POLO de
informal. DESARROLLO regional, ya que
Fusagasugá concentra las
¾ El municipio de Fusagasugá, actividades de 9 Municipios
actualmente cuenta con una satélites a donde convergen las
población total de 96.918 diferentes actividades
personas de las cuales están comerciales, financieras, de
empleadas aproximadamente servicios, industriales y
25.489 personas que agrícolas.
corresponden al 26.29% de la
población, la población ¾ REGION NATURAL: Por su
estudiantil calculada es de clima templado, es propicio para
27.538 que corresponden al la agricultura y la ganadería.
28.41%, la población infantil
se calcula en 9.966 infantes ¾ DIVISION POLITICA: Se divide
que corresponden al 10.28%, en seis comunas, cinco
8.009 personas componen la corregimientos y treinta y tres
ancianidad y corresponden al barrios.
8.26%. Los pensionados son
2.100 y perciben ingresos y ¾ DESARROLLO DE
corresponden al 2.17%. Las ACTIVIDADES: En su orden se
amas de casa corresponden desarrollan en lo comercial,
al 7.33% es decir 7.110 servicios, financiero, industrial y
personas. La población agrícola.
restante 16.706 que
436
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
CONCLUSIONES DIAGNOSTICO
¾ COMERCIO
INTERNACIONAL: Una ¾ En cuanto a las proyecciones de
pequeña parte industrial a Ley 60, el 10% van a ser
nivel vinícola y floricultora (la destinados a los Fondos
bromelia). Territoriales de Pensiones, esto
para resolver el problema de
pensionados a nivel Municipal.
infraestructura respecto de
transporte público y privado, ¾ Aprovechamiento de las
accesibilidad, vías, extensas tierras aptas para el
equipamiento urbano, cultivo de productos, tratando de
servicios técnicos, asistencia, llegar a arreglos y convenios con
suministros. En servicios sus propietarios, para incentivar
públicos cuenta con servicio la producción y proporcionando
de acueducto, alcantarillado, colaboración tanto técnica como
energía eléctrica, telefonía, de insumos a los agricultores.
salud y educación. También se deben proporcionar
incentivos tributarios a la
¾ La situación identificada como producción para motivarla y
problemas debilidades, generar ingresos económicos,
amenazas, fortalezas y buscando reducir el desempleo y
oportunidades, en el la inmigración campesina a la
Municipio de Fusagasugá, se ciudad. Acordar con las
identifica por situaciones autoridades de seguridad, la
como: Apertura incontrolable prestación de los servicios de
de negocios. Según datos seguridad a la ciudadanía tanto
suministrados y consultados rural como urbana, para que
por el componente sientan la prestación de
económico, el Municipio protección y tranquilidad para
percibe ingresos por cerca de poder desempeñar sus labores
3.805 negocios existentes y agrícolas.
registrados, en cuanto a
actividades de industria y ¾ Motivar la avicultura, prestando
comercio, al igual que por asesoría y asistencia técnica por
conceptos de usos del suelo, parte de las entidades
pudiendo existir en el municipales, para que no
municipio casi el doble de decaigan estos sectores, que
negocios, los cuales hoy son fuente de creación y
funcionan sin ningún tipo de generación de empleo.
control y reglamentación. Esto Asignando para tal fin ayuda e
genera perdidas por ingresos incentivos por parte de la
tributarios en las diferentes administración.
actividades industriales y de
comercio. ¾ Incentivar el comercio, primera
fuente económica del municipio,
¾ La EVASION por parte de los apoyando al comercio
contribuyentes, es otro factor organizado formalmente y que
determinante en la perdida de se motive e incentive la poca
recursos en el municipio, ya producción municipal, lo cual
que lo reportado o declarado motiva la generación de empleo
no corresponde a la realidad y la creación de empresa. El
de lo percibido por las municipio debe utilizar
actividades de Industria y instrumentos como la asistencia
Comercio. técnica en sus diversas formas,
439
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
CONCLUSIONES DIAGNOSTICO
sobretasa en mantenimiento y
pavimentación. ¾ En el Corregimiento Norte vía la
Aguadita por deforestación y
¾ Se debe priorizar la compra falta de asistencia se
de los terrenos para presentan problemas de
destaponar las carreras 3ª , 8ª deslizamientos de tierra
y 11ª. Calle 7ª (Barrio Olaya). causando traumas viales
en épocas de invierno.
¾ Proyectar la carrera 15 del
cementerio a la Avenida Las ¾ En el corregimiento Norte vía
Palmas pasando por el barrio San José de Piamonte y
Luxemburgo, Seguro Social, Piamonte esta la Falla
Piedra Grande para Geológica la cual presenta
desembotellamiento de esta constantes asentamientos de
vía, barrio San Mateo a tierra incomunicando
terminar en la Avenida vialmente las veredas del sector.
Manuel Humberto Cárdenas.
¾ Insuficiencias técnicas en el
¾ Estudio de la variante Loma manejo de las aguas lluvias
Linda - Jaibaná. superficiales sub- perficiales
causando desquebrajamiento de
¾ Construcción de puentes las placas y capas de rodadura,
peatonales frente al Pueblito asfaltica.
Fusagasugueño, Avenida Las
Palmas y Estación de ¾ En vías de recebo la
gasolina los Arboles. obstrucción de cunetas, la falta y
mala ubicación de alcantarillas
¾ Priorizar la compra de de paso impiden el correcto
terrenos para continuar las desagüe de las aguas lluvias.
vías de las carreras 3ª, 7ª, 8ª
y 11. ¾ No existen cintas de concreto
en sectores críticos
¾ Que el tráfico pesado no entre correspondiente a pendientes
a los barrios porque este pronunciadas impidiendo la
perjudica las vías y es un accesibilidad.
peligro para la comunidad.
¾ Insuficiencia en Pavimentación
de calzadas y recubrimiento de
VIAS RURALES cunetas.
¾ NO SE HA SANCIONADO UN
ACUERDO QUE ESPECIFIQUE
TRANSPORTE LOS SENTIDOS VIALES
VEHICULARES (ver Plano PT4).
¾ LA CONGESTION La actual distribución de
VEHICULAR esta repercute sentidos viales es causa y al
directamente en el normal mismo tiempo consecuencia de
desarrollo de las actividades la anarquía que ha hecho
diarias de todos los presencia durante mucho
ciudadanos disminuyendo tiempo; ninguna de las vais del
gravemente su nivel de vida. centro de la ciudad esta
450
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
CONCLUSIONES DIAGNOSTICO
¾ Fusagasugá es reconocida a
nivel Nacional e Internacional
como la ciudad Jardín de
Colombia, sin embargo
podemos observar que en la
mayoría de los barrios no se
contemplan antejardines y los
453
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
CONCLUSIONES DIAGNOSTICO
Se proyecta una administración municipal moderna, competitiva, orientada a formar una sociedad solidaria,
equitativa, democráticamente participante y desarrollada social, ambiental y económicamente. La función
administrativa estará al servicio de los intereses generales y se desarrollará con fundamento en la equidad,
moralidad, eficacia, economía, celeridad, imparcialidad y publicidad mediante la descentralización,
delegación y desconcentración de funciones.
Generaremos los procesos de cambios administrativos que den cabida a los aspectos
gerenciales modernos con el fin de lograr un mejor desempeño.
Necesitamos redefinir el papel del municipio, modificando los procedimientos de la gestión pública.
Eliminaremos la duplicidad de funciones, programas y proyectos para lograr una mayor eficiencia en la
prestación de los servicios.
Racionalizaremos el gasto público para mejorar la asignación de los recursos públicos en inversión social.
Crearemos los Centros de Atención Municipal -CAM-, aprovechando las instalaciones que existen en los
corregimientos.
Asesoraremos y promoveremos la participación de las JAL y de las JAC al igual que la participación
ciudadana convirtiéndolas en una herramienta articuladora en la toma de decisiones y en la ejecución de
los proyectos y desarrollo de las comunidades y el municipio, mediante programas de capacitación en
temas específicos y planeación participativa.
Se establecerán buzones de recepción de quejas y reclamos y una línea telefónica para la denuncia de
delitos contra la administración pública.
Crearemos el Fondo de Solidaridad Ciudadana al que se destinará el 1% del presupuesto municipal y que
se fortalecerá con diferente tipo de donaciones y cuyos recursos se destinarán a programas sociales en
beneficios de la población mas vulnerable del municipio.
2. FINANZAS PÚBLICAS
La difícil situación financiera del municipio no es ajena a la recesión económica por la que atraviesa el país.
Además, la tendencia de las políticas nacionales han sido las de reducir las transferencias y aumentar la
responsabilidades fiscales a los municipios. Dentro del entorno económico y político que requieren los
nuevos tiempos, buscaremos alianzas con la comunidad, con los municipios, el departamento y la nación
para lograr los convenios estratégicos que nos permitan maximizar la inversión. En la actualidad, los
gastos de funcionamiento y servicio a la deuda, sólo permiten unos escasos recursos para la ejecución de
programas y proyectos de inversión. Uno de los objetivos claros de la política fiscal, es la eficiencia en el
recaudo y el estímulo al contribuyente que ha demostrado una verdadera cultura de pago oportuno de sus
obligaciones tributarias.
Fomentaremos que los impuestos que van a otros entes recaudadores se queden en Fusagasugá.
Estudiaremos sistemas impositivos a las empresas que no siendo de Fusagasugá, comercializan productos
sin aportar al fisco municipal.
Realizaremos una campaña de control y calidad en las estaciones de servicio para mejorar las ventas de
combustibles y lograr un mayor recaudo por sobre tasa de la gasolina.
Estudiaremos la posibilidad de emitir títulos y bonos de deuda pública y de contratar créditos internos y/o
externos de acuerdo con costos financieron favorables y sin exceder la capacidad de pago real de acuerdo
con la ley, para financiar varias de las propuestas expuestas en el Programa de Gobierno.
Acudiremos a oficinas de cooperación internacional para gestionar recursos para el plan de saneamiento
básico y demás proyectos municipales.
Realizaremos una evaluación minuciosa de los gastos de funcionamiento que permita disminuir el gasto
para, de tal manera, aumentar los recursos destinados a la inversión social.
Con respecto a las deudas del municipio, realizaremos operaciones que nos permitan a través de la
refinanciación, renegociación, acuerdos de pago, lineas de crédito de fomento lograr mejores condiciones
financieras para el municipio.
Ubicar los lugares en donde la miseria y la pobreza absolutas son caldo de cultivo para la inseguridad,
implementando programas sociales tales como Bonos Alimenticios, Bonos Escolares, Subsidio de
Transporte Escolar, Empleo, Plan de Vivienda, etc.
Haremos los esfuerzos fiscales necesarios para dotar a la Policía y a la Fiscalía de recursos para el
desarrollo de programas que eviten la impunidad.
Concertaremos con el sector comercial, financiero y privado, al igual que con la Cámara de Comercio y las
Asociaciones de Comerciantes, programas que permitan mejorar la seguridad ciudadana.
Buscaremos identificar en los establecimientos educativos a los jóvenes con tendencia delictiva para
incorporarlos a programas de prevención y socialización. Asimismo, protegeremos a la población
estudiantil con la presencia de Policías Bachilleres, a la salida de su jornada académica.
Estudiaremos la posibilidad de crear una Inspección Permanente para atender eficazmente los diferentes
casos que se presenten.
Coordinaremos planes a nivel interinstitucional (Policía, Ejército, Fiscalía, DAS, Grupo Gaula, CTI) a fin de
combatir eficazmente el delito.
Realizaremos campañas educacionales para formar cultura de seguridad ciudadana (valores, sentido de
pertenencia, solidaridad, civismo ).
Haremos del respeto a los Derechos Humanos, un compromiso permanente, mediante campañas en las
escuelas, colegios y espacios públicos. Realizaremos convenios y/o asesorías con ONGs para establecer
una cultura de respeto por el Derecho Humanitario.
Garantizaremos para que los procesos de paz nacionales sean una realidad a nivel local y provincial.
Buscaremos garantizar los recursos técnicos, administrativos y financieros para la prevención y atención de
desastres y rehabilitación de zonas y personas afectadas. Para garantizar una respuesta oportuna a la
población damnificada, se aumentará la eficiencia de la capacidad operativa de los organismos de atención
de emergencias como: Bomberos Voluntarios, Defensa Civil, Cruz Roja y los demás Organismos
Regionales y locales.
Realizaremos un convenio con el Cuerpo de Bomberos Voluntarios, a través del cual asignaremos recursos
para su buen funcionamiento.
5. DESARROLLO, PRODUCTIVIDAD, COMPETITIVIDAD (EMPLEO)
A pesar de la crisis económica y social generalizada de nuestro país y que se ve reflejada en una alta tasa
de desempleo y pobreza económica en nuestro municipio, implementaremos una política de choque de
generación de empleo que permita en el corto plazo solucionar este problema. En el mediano y largo
plazo, estableceremos políticas de apoyo y fomento de empresas y modos de producción cooperativo,
asociativo y microempresarial siendo pilar fundamental para el éxito de éstas, que los fusagasugueños nos
comprometamos a consumir los productos y servicios “HECHOS EN FUSAGASUGA”
Será nuestra política que la contratación de obras públicas se realice con profesionales y técnicos de
Fusagasugá y se ejecute a pica y pala, con mano de obra fusagasugueña.
Concertaremos con la empresa privada y pública que ejecute obras en el municipio de Fusagasugá, que
estas se realicen con personal profesional, técnico y no especializado, de Fusagasugá.
Crearemos 300 empleos de medio tiempo durante el lapso que dure la crisis económica actual.
Crearemos las zonas azules como medio para generar orden urbano y dar empleo.
Realizaremos un seguimiento permanente a los programas económicos apoyados por el Fondo para el
desarrollo microempresarial y artesanal para garantizar su correcta utilización.
Crearemos incentivos tributarios para las empresas nuevas que se establezcan en Fusagasugá, en
proporción al número de empleos que se generarán.
Estableceremos convenios con la Cámara de Comercio con respecto a temas como: capacitación,
publicidad, comercialización y divulgación de proyectos empresariales.
Fortaleceremos y modernizaremos la Secretaría de Desarrollo para que ejecute con calidad eficiencia y en
coordinación con todos los sectores del municipio, la política social y económica.
En el sector de la plaza de mercado municipal, ejecutaremos la renovación del espacio público que incluya,
recuperación de andenes, arborización, señalización de parqueos, de transporte público y privado y áreas
de descargue. Estudiaremos la conveniencia de establecer mercado satélites en los sectores de la Pampa,
la Venta y Sur Oriental de la ciudad.
A través de la Oficina de Turismo del municipio, promoveremos e incentivaremos la actividad del turismo y
el ecoturismo con programas de capacitación, promoción, publicidad ; con el apoyo de los guías turísticos,
agencias y establecimientos turísticos del municipio.
Concertaremos con el sector privado del turismo en Fusagasugá, la creación del Fondo Mixto de
Promoción Turistica que permita la formulación y ejecución de unas políticas continuadas, en este sector.
Adquiriremos los terrenos e iniciaremos la construcción del Centro de Exposiciones, donde se realizarán
las ferias artesanales, microindustrial, floral, Expofusa y agropecuarias de Fusagasugá y la Provincia.
Erradicaremos a los vendedores foráneos como protección al comercio formal e informal del municipio.
6. DESARROLLO RURAL
Buscaremos incrementar los niveles de bienestar de los habitantes del sector rural de Fusagasugá
mediante el mejoramiento de la competitividad de las actividades productivas del campo que posibiliten el
aumento de sus ingresos.
Propenderemos por el fomento y la capacitación al campesino (a), para dirigir la producción agrícola hacia
la agricultura biológica (libre de tóxicos), que actualmente es el mercado mundial de mayor crecimiento.
Daremos apoyo a los campesinos (as) de más bajos recursos a través de Capital Semilla, representado en
insumos, especies menores. Igualmente este programa apoyará el desarrollo de las artesanías y otras
formas de producción.
Estableceremos convenios con la Universidad de Cundinamarca para realizar acciones conjuntas en las
áreas agropecuaria y ambiental.
Concertaremos con la comunidad, la prioridad de los sistemas de riego y acueductos rurales para iniciar los
estudios correspondientes y poder así gestionar ante las entidades nacionales e internacionales, la
consecución de recursos para su desarrollo.
Haremos del Consejo Municipal de Desarrollo Rural una instancia eficiente en la toma de decisiones
para la implementación de las políticas dirigidas al sector rural.
Apoyaremos a los diferentes gremios del sector agropecuario, como son viveristas, fruticultores,
floricultores y demás, a través de programas de capacitación, producción y mercadeo.
7. EDUCACIÓN Y CULTURA
La educación debe ser el eje fundamental de la formación integral del ser humano y base del desarrollo
económico, político y social de hoy y del futuro. Por medio de la educación y la cultura se construye una
sociedad más sabia, creativa, armónica; con una conciencia ciudadana que posibilite una convivencia en paz
y un continuo mejoramiento de la calidad vida.
La educación como servicio público, que cumple una función social y a la cual tienen derecho todas las
personas, debe garantizar el acceso al conocimiento, la ciencia y la técnica. Es pieza fundamental del
desarrollo humano sostenible. Por principio Constitucional, la educación es responsabilidad del Estado, la
familia y la sociedad. En consecuencia, nos corresponde organizar el servicio público educativo en varios
aspectos fundamentales: La cobertura, la eficiencia, la calidad, la equidad y la formación de conciencia
ciudadana, tomando como elemento ordenador de la política educativa el Plan de Educación Municipal.
Nuestra prioridad será gestionar ante las instancias internacionales, nacionales y departamental, los
recursos necesarios para cubrir el déficit de educación, principalmente en el nivel de preescolar y media; al
igual que impulsar programas de educación dirigidos a poblaciones especiales, campesinas y campesinos,
adultos y discapacitados.
Unificaremos el calendario de matrículas para calcular en forma rápida el déficit de cupos para poder tomar
decisiones sobre este aspecto.
Fortaleceremos el Fondo para la Educación Superior a través del cual se otorgan créditos a jóvenes de bajos
recursos para que puedan acceder a las universidadades.
Impulsaremos el énfasis educativo acorde con los sectores de desarrollo económico del municipio,
educación para el trabajo a través de convenios con el SENA y demás centros especiales en áreas como:
Comercio, administración, turismo, empresarial y agropecuario.
Fortaleceremos la Educación Media Académica para mejorar los resultados de los estudiantes en las
pruebas del ICFES.
Diseñaremos estrategias para controlar la calidad de las Instituciones, en especial para controlar los
Institutos que han hecho de la educación un negocio a costa de la calidad.
Crearemos los Bonos Educativos y gestionaremos ante el departamento el subsidio de transporte escolar en
beneficio de las familias económicamente menos favorecidas para que puedan acceder a la educación.
Estableceremos convenios de reciprocidad en los cuales los alumnos participen en los proyectos
comunitarios del municipio tales como proyectos ambientales y de cultura ciudadana.
Implementaremos el funcionamiento del Consejo Municipal de Cultura, como organismo que formule la
política cultural del municipio.
Impulsaremos a través de las Escuelas de Arte del Municipio, la masificación de la formación artística en sus
diferentes manifestaciones.
Realizaremos convenios de intercambio cultural con otras ciudades del país que permitan traer a
Fusagasugá manifestaciones artísticas del orden nacional e internacional.
Adelantaremos las conversaciones con el Representante Legal de la Parroquia de Nuestra Señora de Belén
de Fusagasugá para lograr que el teatro Cultural Ricaurte se convierta en un lugar de promoción y
presentación de eventos culturales.
Asignaremos y gestionaremos los recursos necesarios para evitar el deterioro de la Casona de Balmoral,
ante organismos nacionales, departamentales e internacionales.
Entendiendo que la modernización tecnológica es una necesidad creciente y continua en el mundo moderno,
la velocidad que presentan los cambios tecnológicos en las diferentes ramas de la productividad obliga a la
formación del talento humano capacitado para enfrentar y asimilar esos cambios.
Gestionaremos los convenios y recursos necesarios para implementar la biblioteca virtual en las
instalaciones de la actual Biblioteca Municipal.
8. DEPORTE Y RECREACIÓN
El acceso a las actividades deportivas y recreativas debe ser para toda la comunidad fusagasugueña, ya que
es un factor determinante de la mejor calidad de vida y del desarrollo integral de las personas. Con los
programas de recreación y deporte implementaremos una amplia participación de la población en
actividades recreativas y deportivas mediante formas organizativas que favorezcan principalmente el deporte
comunitario y formativo.
Implementaremos las escuelas de iniciación y formación deportiva en las instituciones educativas (selección,
preparación de talentos acorde con los deportes y necesidades de la población infantil y deportiva de
Fusagasugá.).
Impulsaremos los festivales recreativos escolares y los juegos intercolegiales, comunales, veredales y de
integración universitaria.
Gestionaremos los recursos para adelantar programas de capacitación y formación técnica profesional.
Impulsaremos el deporte aficionado a través de actividades como campeonatos y torneos inter clubes.
A fin de ampliar nuestra cobertura en el área de la recreación dirigida a las comunidades implementaremos
programas tales como: festival deportivo escolar vacacional ; encuentros deportivos por comunas y
corregimientos ; actividades físicas dirigidas a las mujeres, adultos, tercera edad, jóvenes, niños (as), en
parques y polideportivos ; actividades lúdicas, deportivas familiares, paseos ecológicos y culturales y
establecimiento de las ciclovías en días dominicales y festivos ; eventos especiales que propicien identidad
y pertenencia con Fusagasugá tales como la carrera atlética “Ciudad de Fusagasugá”, cabalgatas ecológicas
y juegos autóctonos ; a través de Convenios con el Departamento gestionaremos la entrega en comodato
de la Villa Olímpica de la Merced para ser administrada por el IDERF.
9. MUJER Y GÉNERO
Propiciaremos una participación activa y protagónica de las mujeres en las instancias decisorias como el
Consejo Municipal de Planeación, Consejo Municipal de Desarrollo Rural, la Junta Municipal de Educación,
el Comité de Vigilancia Epidemiológica, entre otras.
Daremos prioridad a las mujeres cabeza de familia y a las madres comunitarias en los programas: Bonos
Alimenticios, Bonos Escolares, Subsidio de Transporte Escolar, Plan de Vivienda, Capacitación en
Pedagogía, formulación, elaboración y gestión de proyectos, recreación, salud, educación sexual, cultura
ciudadana, microempresa, contratos, empresas solidarias y créditos educativos.
Asignaremos los recursos necesarios para que la oficina de la mujer pueda cumplir con el objetivo y
funciones para las que fue creada.
Apoyaremos con material didáctico, los hogares comunitarios y mantendremos los beneficios que
actualmente reciben.
10. JUVENTUD
Es prioridad para nosotros, contribuir con el mejoramiento del bienestar de los jóvenes, fortaleciendo las
cualidades, capacidades y aptitudes del individuo que conduzcan a una formación integral, permitiendo su
desarrollo físico, psicológico y social, propiciando una mayor participación de los jóvenes en el desarrollo
del municipio.
Implementaremos el Consejo Municipal de Juventud, cuya elección se hará de conformidad con la Ley 375,
con programas como capacitación y divulgación.
Crearemos el cargo de Consejero de la Juventud, cuyo nombramiento se hará por elección popular en la
misma fecha que la elección de los Consejeros de Juventud.
Facilitaremos a los delegados (as) de los Consejos Juveniles, la participación en los eventos de carácter
departamental y nacional de juventudes.
Involucraremos de manera activa a las mujeres jóvenes en un proceso dinámico que propicie el cambio
cultural en general.
Propenderemos por la protección del menor trabajador y buscaremos soluciones al menor de la calle
incorporándolos a los programas de educación y salud.
11. SALUD
Aplicaremos los principios básicos de modernización con el fin de diseñar e implementar un nuevo
concepto de atención en salud donde prime la eficiencia, eficacia y calidad en la prestación de los servicios
integrados de salud.
Racionalizaremos el recurso humano, médico y paramédico para optimizar la atención del servicio en los
puestos de salud.
Revisaremos la encuesta SISBEN con participación de las Veedurías Ciudadanas para que cubran los
sectores de la población que realmente lo necesitan, aprovechando para detectar las evasiones y
multiafiliaciones.
Concertaremos con el Hospital, ARS y EPS el manejo de la oferta y los servicios para evitar duplicar
acciones y despilfarrar recursos.
Crearemos y fortaleceremos programas de prevención de la salud para alcanzar una mejor calidad de vida
de la ciudadanía con acciones orientadas a corregir el maltrato infantil, maltrato intrafamiliar,
farmacodependencia; mejorar la educación sexual, los planes para tercera edad y discapacitados (as).
Priorizaremos en el PAB la violencia intra familiar como un problema de salud pública que afecta la salud
mental y principalmente a las mujeres, niños y niñas.
Optimizaremos la utilización de la Unidad Móvil de Salud, para que preste el servicio principalmente en el
sector rural.
Revisaremos el régimen de pensiones y de seguridad social para los jubilados del municipio.
En coordinación con los programas de cultura ciudadana y medio ambiente, fortaleceremos las acciones
para garantizar: calidad de agua, manejo adecuado de basuras y desechos.
Exigiremos a la Secretaría de Salud del Departamento que dentro de la contratación con las ARS que
administran los recursos del régimen subsidiado de salud del municipio, contraten profesionales, médicos y
paramédicos de Fusagasugá para su ejecución.
Las personas de la tercera edad en especial aquellas que se encuentran en condiciones de pobreza,
constituyen uno de los grupos más vulnerables de la población. Para mejorar sus condiciones de vida
garantizaremos el soporte nutricional, la vinculación a los servicios de salud y el acceso a los programas de
empleo y actividades educativas, recreativas, culturales y ocupacionales.
Haremos las reparaciones primordiales para el mantenimiento del actual ancianato y realizaremos
convenios con el Departamento y la Beneficencia de Cundinamarca, que permitan tener mejores
instalaciones.
Nos encontramos en un momento crucial del desarrollo de nuestra ciudad, que nos obliga a repensar la
ciudad y replantear su desarrollo. La planificación será la herramienta fundamental para el desarrollo de
las políticas a seguir. Mediante la planificación participativa lograremos que la comunidad haga presencia
en la elaboración de los planes y se apropie de ellos.
Estructura Urbana
Reordenaremos el tráfico urbano; sentido de las vías, usos, transporte pesado, transporte publico.
Servicios Públicos
Haremos que la Empresa de Servicios Públicos de Fusagasugá, que es de propiedad de todos los
fusagasugueños, se fortalezca a través de una gestión transparente, que pueda mejorar y ampliar la
prestación de los diferentes servicios a todos los fusagasugueños, principalmente a aquellos que en este
momento no cuentan con ellos.
Agua Potable
Nos esforzaremos por el mantenimiento y optimización de todas las plantas de tratamiento; lo mismo que
de las redes de distribución.
Buscaremos solucionar el problema de las fugas y los llamados “contrabandos” de agua potable; lo mismo
que la recuperación de medidores para sanear las finanzas de Empresas Publicas.
Instalaremos una “Línea Telefónica Abierta” para quejas y reclamos las 24 horas.
Adelantaremos los estudios necesarios para garantizar el suministro futuro de agua a través de nuevas
fuentes.
Gestionaremos los recursos a nivel internacional, nacional, departamental necesarios para la ejecución de
las plantas de tratamiento de aguas residuales.
Residuos Sólidos
Ejecutaremos una política de cultura ciudadana que estimule el reciclaje de los residuos desde la fuente.
Otros Servicios
Tramitaremos ante las entidades correspondientes, la implementación del sistema de gas natural
domiciliario.
14. VIVIENDA
Se propone el fortalecimiento y modernización del Instituto de Vivienda de Interés Social del municipio,
para que sea el encargado de diseñar y ejecutar la política de vivienda de interés social y, a través de él,
desarrollar un proyecto de vivienda dirigido a las familias más pobres de Fusagasugá, que no hayan tenido
acceso a los diferentes programas públicos y privados desarrollados hasta el momento.
Para ello adquiriremos los terrenos apropiados dotándolos de los servicios e infraestructura necesarias
para 500 familias. Tramitaremos ante el INURBE los subsidios de vivienda para la construcción de las
soluciones correspondientes.
Ayudaremos a tramitar los subsidios para el mejoramiento de vivienda a las familias que poseen lotes
urbanizados.
Estableceremos paraderos y reglamentaremos las Zonas Azules y demás elementos del tránsito urbano,
dotándolos de una adecuada señalización y semaforización.
Propiciaremos la búsqueda de soluciones concertadas que permitan frenar el deterioro actual de los
ecosistemas.
Concertaremos con la autoridad ambiental la reglamentación y aplicabilidad del recurso hídrico en el sector
urbano y rural.
Aplicaremos las normas de impacto ambiental y los planes de manejo ambiental en las explotaciones
agropecuarias del municipio.
De acuerdo a los resultados de los estudios técnicos sobre el matadero nuevo, tomaremos la decisión para
su puesta en marcha, convirtiéndolo en matadero regional, lo que nos permitiría cerrar el matadero actual,
evitando el impacto ambiental que actualmente genera.
Haremos de Fusagasugá la ciudad del millón de flores; recuperaremos las zonas verdes de la ciudad
mejorando así el paisaje urbano y generando un mejor nivel de vida en las comunidades.
Este Plan no resuelve los problemas que presenta el municipio, pero busca mejorar la
calidad de vida de nuestros habitantes, definiendo las prioridades de inversión y de
ejecución para hacer de esta ciudad-región mas armónica y funcional, ambientalmente
sostenible, socialmente equitativa y económicamente viable.
Así como recuperar y reglamentar el espacio publico, propiciar el uso adecuado del
mismo dando la importancia que merece el peatón, prever espacios y sistemas para la
movilización urbana de manera eficiente.
Ofrecer alternativas de suelo urbano apto para atender las futuras necesidades de
edificación, especialmente de vivienda de interés social, de servicios básicos y de
equipamiento comunal y urbano.
ESPACIAL FUNCIONAL
Objetivos
Estrategia
MEDIO AMBIENTE
Objetivos
POLITICO ADMINISTRATIVO
Objetivos
Estrategia
RIESGOS Y AMENAZAS
Objetivos
- Proteger la vida y el patrimonio de los fusagasugueños
ante un evento antrópico y natural.
- Consolidar un marco institucional y administrativo
adecuado que permita ante situaciones de riesgo y desastre
natural o antrópico evitar o reducir la pérdida de vidas y los
efectos que puedan ocasionar sobre los bienes naturales,
ambientales y el patrimonio de los fusagasugueños.
- Reducir riesgos y mejorar la prevención de desastres,
lo que implica profundizar en el reconocimiento de las amenazas,
determinar las zonas de riesgos para identificar los escenarios
potenciales de desastre y formular las medidas para prevenir y
mitigar los efectos.
- Mejorar la capacidad de respuesta efectiva en caso de
desastres, fortaleciendo la capacidad de acción y organización
institucional para atender adecuadamente las situaciones de
emergencia.
Estrategias
- Conocimientos sobre riesgos de origen natural y
antrópico: se adelantan programas de investigación y evaluación
de amenazas naturales por parte del CLOPAD y con el apoyo de
INGEOMINAS, IDEAM, IGAC, INVIAS y la CAR.
- Incorporación de la prevención y reducción de riesgos
en la planificación: se impulsará la ampliación de medidas de
control y protección, las cuales incluyen obras de ingeniería y
cumplimiento de normas en la construcción de edificaciones
sismo-resistentes.
GENERALIDADES
1. POLITICA
♦ Dar cumplimiento a los requisitos que establece la ley para el desarrollo social de
sus habitantes en cuanto a Salud, Educación, Bienestar Social, Recreación y
Deporte.
♦ Garantizar los espacios públicos y zonas verdes para que la comunidad interactúe,
socialice, se edifique y promuevan desarrollo; mejorando la calidad de vida de los
habitantes y la conformación físico - espacial del municipio.
2. OBJETIVOS
3. ESTRATEGIAS GENERALES.
269
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
4. PROGRAMAS GENERALES
Por accesibilidad se entiende el que las relaciones del equipamiento con la vialidad y el
transporte deben ser óptimas y que las distancias de recorrido que la población tenga
que efectuar sean mínimas. Por oportunidad se entiende al hecho de que las
relaciones con la estructura urbana deben ofrecer a los usuarios la posibilidad de
acceder a varios servicios o actividades de forma inmediata evitando desplazamientos
constantes.
270
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
- Articular el equipamiento a escala municipal con las rutas de transporte público más
importante.
- Propiciar una estrecha relación entre los edificios del equipamiento las plazas y los
jardines ya que estos elementos se refuerzan y sirven mutuamente; siempre y
cuando los edificios no estén fuera de la escala, ocasionen problemas de tránsito o
deterioren la calidad ambiental de una zona habitacional.
- Propender que los equipamientos tengan los espacios y mobiliario suficiente para el
acceso de las personas discapacitadas.
- Cada plan parcial y cada desarrollo de vivienda debe proveer a sus habitantes de
cada unos de los equipamientos que estos generen.
TABLA V 19
DESCRIPCION DEL SERVICIO AREA CONST. AREA LIBRE M2/HAB
COMUNAL M2/HAB
Guardería 0,05 0,05
Jardín infantil 0,12 0,12
Preescolar 0,16 0,16
Escuela 0,49 0,80
Colegio 0,53 1.20
Universidad 0,60 1,50
Centro de Salud 0,40 0,30
Hospital 0,60 0,70
Clínica 0,65 0,90
Casa Religiosa 0,40 0,20
Iglesia 0,48 0,23
Centros Culturales 0,20 0,20
Comercio 0,20 0,30
Sala Múltiple 0,10 0,10
Almacenes, Droguería 0,27 0,23
Juego de Niños 0,50
Parques comunales 1,80
Canchas Deportivas y Gimnasio 0,06 0,60
Biblioteca 0,05 0,04
5. EQUIPAMIENTO COMUNITARIO
5.1. EDUCATIVO
Principios generales
Dada la importancia del tema para una ciudad como Fusagasugá que en el largo plazo
intenta convertirse en ciudad educadora y educativa como foco de influencia a nivel
regional y nacional, se incluye un resumen de los principios
propuestos y aprobados en el primer Congreso Internacional de Ciudades Educadoras
y que fue revisado en 1994.
El resumen de principios que han sido tomados del documento ya mencionado y que
han sido adaptados al ente territorial, es el siguiente:
272
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
273
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
que ofrezca, en las fiestas que organice, en las campañas que prepare, en el
interés que manifieste respecto a ellos y en la forma en que los escuche.
ESTRATEGIA GENERAL
Teniendo en cuenta los objetivos, fines y procesos planteados en la Ley 115 para el
Sector Educativo, las estrategias generales del Plan Decenal de Educación, la
necesidad de fortalecer el SISTEMA EDUCATIVO LOCAL y los objetivos generales del
Plan de Ordenamiento Territorial (POT), se desarrollara una estrategia general de
DESARROLLO INSTITUCIONAL “HACIA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CIUDAD
EDUCATIVA Y EDUCADORA” para que los procesos educativos tengan el apoyo y la
gestión de diferentes entes, incrementar el trabajo interinstitucional para la planeación,
ejecución, seguimiento y evaluación de acciones, proyectos y programas educativos,
mejorar la infraestructura espacial, funcional y de servicios de las instituciones
educativas y de las dependencias encargadas del manejo del sector, el compromiso de
los estamentos sociales y educativos para el mejoramiento de la calidad educativa y
principalmente consolidar programas y proyectos específicos a corto, mediano y largo
plazo que busquen soluciones concretas, estructurales enmarcadas dentro de la
realidad local y nacional a los problemas del sector, como la cobertura, de tal manera
que las soluciones no sean coyunturales y parciales.
OBJETIVOS
• Buscar la articulación del sistema educativo con los demás sistemas y sectores.
PROGRAMAS Y PROYECTOS
274
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
ESTUDIO DE COBERTURA
TASA DE ESCOLARIZACION BRUTA
CUADRO No.1
AÑO POBLACION POBLACION TASA DE NUMERO DE
ESCOLARIZADA RANGO DE ESCOLARIDAD PERSONAS
EDADES BRUTA FUERA DEL
SISTEMA
1998 23,921 32,602 73.37% 8,681
1999 23,776 33,502 70.97% 9,726
2000 24,316 34,426 70.63% 10,110
PROMEDIOS 24,004 33,510 71.63% 9,506
NOTA: Los rangos de edad para el sistema de Educación Formal, es decir del Nivel de Preescolar al último grado de la
Educación Media, es de 3 a 17 años .Hay que tener en cuenta que en el nivel de Educación Preescolar de 3 a 5 años
se ubica cerca del 50% de la población desescolarizada debido a la baja demanda por razones culturales y la
insuficiente oferta oficial.
Optimización de la infraestructura
prestación del servicio educativo a través de convenios de acuerdo a los recursos fijos
con que se cuenten.
AUMENTO COBERTURA
GRADO CERO DEL PREESCOLAR
CUADRO No.2
NOMBRE INSTITUCIÓN JORNADA SECTOR COMUNA/ COREG. No ALUMNOS
LA MACARENA MAÑANA URBANO COM. SURORIENTAL 25
LA MACARENA TARDE URBANO COM. SURORIENTAL 25
LA TULIPANA MAÑANA URBANO COM. SURORIENTAL 25
LA TULIPANA TARDE URBANO COM. SURORIENTAL 25
POTOSI MAÑANA URBANO COM. CENTRO 25
POTOSI TARDE URBANO COM. CENTRO 25
YIRA CASTRO MAÑANA URBANO COM. SURORIENTAL 25
YIRA CASTRO TARDE URBANO COM. SURORIENTAL 25
EDUCACIÓN RESTRUCT. UNICA URBANO COM. SURORIENTAL 25
BATAN UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
BETHEL UNICA RURAL CORRE. ORIENTAL 25
BOCHICA UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
EL CONSUELO UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
GUAYABAL UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
JORDAN BAJO UNICA RURAL CORRE. ORIENTAL 25
LA ISLA UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
LA UNIÓN UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
LOS SAUCES UNICA RURAL CORRE. ORIENTAL 25
MESITAS UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
PALACIOS UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
PIAMONTE UNICA RURAL CORRE.NORTE 25
SAN JOSE DE PIAMONTE UNICA RURAL CORRE.NORTE 25
SANTA ANA UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
278
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
279
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
5.2 CULTURAL
OBJETIVOS
PROGRAMAS
PROYECTOS
♦ Construcción del Centro Cultural de Fusagasugá Siglo XXI, el cual dará acceso
directo a la población a la Cultura, con servicios de plazoleta cultural, centro de
convenciones, teatro municipal, entre otros.
♦ Ampliación de la Biblioteca Municipal.
5.3 SALUD
EQUIPAMIENTO SALUD
.
TIPO DE INSTITUCIÓN UBICACIÓN
URBANO RURAL TOTAL
I.PS. Públicas 3 7 10
Hospitales 1 0 1
I.P.S. Privadas 14 0 14
Opticas 7 0 7
Consultorios médicos y/o 28 0 28
odontológicos
Laboratorios 2 0 2
E.P.S. 4 0 4
E.P.S.- A.R.S. 2 0 2
A.R.S 3 0 3
Comedores Populares 3 0 3
Droguerías 39 1 40
Ancianatos 11 2 13
TOTAL 117 10 127
OBJETIVO
Tomar las medidas correctivas que permitan equilibrar las necesidades de salud de la
comunidad con la disponibilidad de los servicios existentes dando mejor utilización a la
infraestructura subutilizada que existe en Fusagasugá.
282
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
PROGRAMAS
PROYECTOS
TABLA V 31
PROYECTOS PARA EL EQUIPAMIENTO DE SALUD
NOMBRE DEL PLAZO INFLUENCI LOCALIZACION COSTOS ENTIDADES
PROYECTO A ESTIMADOS RESPONSABLES
(Pesos)
Ampliación Corto Municipal Barrio Obrero Comuna Sur Oriental 68’000.000.00 Municipio de
Puesto de Salud Carrera 4 calle 23 Fusagasugá, Secretaria
Obrero de Salud de la
gobernación.
Dotación Mediano Municipal Centro Carrera 8, calle 4 60.000.000.00 Municipio de
Policlínico Fusagasugá, Secretaria
Municipal de Salud de la
gobernación.
Programas de Mediano Municipal Municipio de Fusagasugá Municipio de
promoción y y Largo 500.000.000.0 Fusagasugá, Secretaria
prevención y 0 de Salud de la
saneamiento gobernación.
básico
OBJETIVO
La infraestructura para el bienestar social solventará cada una de las necesidades que
se presentan en las diferentes comunas; esta se conformará en cada una de las
UNIDS tanto a escala local y metropolitana, aportando con su diseño la correlación
físico - espacial de la morfología del municipio.
PROGRAMA
Este programa se debe reflejar básicamente en el proyecto de las UNIDS que buscan
ser generadores de espacios para el desarrollo social.
PROYECTOS
Este proyecto es de vital importancia para el desarrollo social del municipio ya que
provee las instalaciones e infraestructuras necesarias para el cubrimiento en general
del bienestar social del municipio. Los proyectos de orden social se reflejarán en
especial en estos equipamientos que deben recibir toda la atención de las
administraciones municipales.
DEFINICIÓN
284
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Las Unidades Integrales de Desarrollo Social (UNIDS) son complejos donde se contará
con espacios polivalentes con servicios como, Aulas Múltiples para encuentros
culturales, Bibliotecas, Centro para capacitación de educación no formal, Centro día
para la atención de la tercera edad, Centro de rehabilitación para discapacitados,
Centro de paso para el menor infractor, Centros cívicos, Juntas Administradoras
Locales J.A.L, Zonas para la recreación pasiva y activas.
Estos programas se deberán desarrollar en cada una de las zonas estipuladas por
medio de los Distritos Sociales a escala zonal y local donde se cubrirán los sectores
que no tengan ninguno de estos servicios. El equipamiento de las UNIDS será de
acuerdo a las necesidades en cada una de las comunas, aportando una ordenación
jerárquica de las funciones urbanas, arquitectónicas, paisajísticas y mejorando la
composición morfológica del municipio.
OBJETIVOS
285
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
¾ Cada una de las UNIDS debe contar con la infraestructura para resolver las
necesidades de las diferentes comunas ya sean a escala municipal abarcando un
radio de acción para albergar un porcentaje de usuarios de dos comunas o local
cubriendo un porcentaje sectorial cumpliendo con lo estipulado a continuación:
¾ Un sistema vial interno que está compuesto por las vías principales, vías
peatonales y ciclo rutas que se complementará con el desarrollo vial del municipio.
El desplazamiento de los usuarios para acceder a cada espacio de la unidad será
mínimo y deberá contar con la estructura necesaria para las personas
discapacitadas.
¾ Cada unidad contará con una planificación urbanística del espacio publico y zonas
verdes: parques, jardines, plazoletas. Los cuales se convierten en pulmones
zonales que permita contrarrestar la presión física de las construcciones vecinas.
Estos espacios abiertos implicarán el restablecimiento de las relaciones entre los
individuos y el medio ambiente. La presencia de estas zonas verdes no solo genera
un impacto en la mejora de la calidad de vida de los usuarios, sino en la
configuración físico - espacial de cada una de las UNIDS en las diferentes comunas
donde se desarrollaran.
DESARROLLO DE UNIDS
286
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
• SERVICIOS ADMINISTRATIVOS
• SERVICIOS SOCIALES DE DESARROLLO HUMANO
• SERVICIOS CULTURALES Y DE CAPACITACION
Para cada una de las áreas necesarias se plantea un área principal la cual se adecuará
a los siguientes espacios:
Tabla V 32
PROGRAMA ÁREAS UNIDS
1. ADMINISTRACIÓN UNIDS
DESCRIPCIÓN UNIDAD M2 / und TOTAL M2
CONSTRUIDOS
1.1. OFICINA CENTRAL 1 20 20
1.2. BAÑOS 2 3 6
1.3. ALMACEN GENERAL 1 25 25
1.4. DEPOSITO JARDINERÍA 1 9 9
1.5. DEPOSITO ASEO 1 9 9
1.6. SUB-ESTACION Y PLANTA 1 20 20
2. ADMINISTRACIONES DESCENTRALIZADAS
2.1. OFICINAS 2 15 30
2.2. BATERIA BAÑOS 2 3 6
TABLA V 33.
VALOR M2 LOTE 50.000.00
VALOR M2 CONSTRUIDO 300.000.00
TOTAL COSTO POR UNIDS 2.099.300.000.00
TOTAL UNIDS (5) 10.496.500.000.00
287
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
No existe un dato exacto del número de adultos mayores pues ni siquiera se tiene un
dato real del número total de habitantes. Debido a lo anterior uno de los objetivos de
Plan Gerontológico Municipal es lograr a mediano plazo realizar el primer centro de
Adultos Mayores del Municipio, lo que permite establecer una problemática concreta y
así de acuerdo a las disposiciones legales contempladas en los planes de desarrollo a
nivel Nacional, Departamental y Municipal. Según proyecciones de la población
realizadas por el P.O.T para el este año es de 478000 habitantes de los cuales el
5.63% es decir 26960 personas mayores de 55 años, de los cuales se distinguen tres
grupos: Pensionados, el Urbanizado y sin protección social.
Contarán con las instalaciones indispensables tales como: aulas, talleres, laboratorios,
salón de reuniones, cafetería, auditorio, baños, espacio público, zonas verdes; para el
desarrollo de programas de educación los cuales abarcarán a la población flotante,
brindándoles capacitación para el cubrimiento de sus necesidades mejorando su
calidad de vida.
Centro dotado con toda la infraestructura necesaria para crear un sistema municipal de
acciones de índole grupal, encaminada a aumentar el desarrollo comunitario con el
288
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
¾ Centros Cívicos
¾ Biblioteca
Instalación diseñada para albergar un porcentaje alto de usuarios del sector y sus
alrededores; su equipamiento debe corresponder a la necesidad aportando una mejora
a la calidad del uso de edificaciones institucionales, espacio público y zonas verdes.
Esta división se presenta de la siguiente manera por cuatro grandes distritos; los
cuales abarcaran una o dos comunas máximo; para cubrir las necesidades en el
ámbito social y recreativo que se presentan en el municipio.
Galán, Santa Librada, Gaitán I, Gaitán II Etapa, La Florida, La Cabaña, los que por
omisión faltaren y todos aquellos desarrollos que en el futuro se adelanten dentro del
territorio delimitado de esta comuna.
El radio de acción de este distrito cubre la comuna sur oriental, integrada por los
siguientes barrios y urbanizaciones: Balmoral, Florida Blanca, El Mirador, Pablo Bello,
Pardo Leal, Santa Rosa, Fusacatán, Los Comuneros, Las Delicias, El Obrero, La
Macarena, San Fernando I, San Fernando II, Santa Bárbara, Villa Leidy, los que por
omisión faltaren y todos aquellos desarrollos que en el futuro se adelanten dentro del
territorio delimitado de esta comuna.
Altamira, Villa Patricia, San Marcos, Los Cambulos, La Gran Colombia, El Futuro, Maíz
Amarillo, La Venta, La Pampa, La Caja Agraria, San Martín de los Olivos, Llano Largo,
Llano Verde, Villas de la Pampa, los que por omisión faltaren y todos aquellos
desarrollos que en el futuro se adelanten dentro del territorio delimitado de esta
comuna.
EQUIPAMIENTO LOCAL
Cada Plan Parcial, debe contar con las cesiones y equipamientos exigidos por la ley y
acordados con la administración municipal.
ZONAS VERDES
“ Se considera como índice mínimo de Espacio Público efectivo, para ser obtenido por
las áreas urbanas de los municipios y distritos dentro de las metas y programas del
largo plazo establecidos por el Plan de Ordenamiento Territorial, un mínimo de (15M2)
metros cuadrados por habitante, para ser alcanzado durante la vigencia del plan
respectivo.”
OBJETIVOS ESPECIFICOS
ESTRATEGIAS
♦ Planificación
♦ Desarrollo institucional
♦ Participación ciudadana
♦ Evaluación y control
PROSPECTIVA:
FORMULACION:
292
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
* Areas Libres.
* Equipamiento:
De Parques
- De Polideportivos
- De Infraestructuras Deportivas
- Las Señalización Vial
La Vía De Encuentro Municipal.
Los Patios De Recreo.
Las Rutas Ecológicas
Polideportivos De Barrio.
- El Parque Coburgo
- La Ciudad De Hierro
- El Parque De La Sultana
- El Parque Uribe
- El Parque De Mosqueral
- Fusalandia.
♦ Deberán definir espacios que respondan a la jerarquía y escala que manejan estas
áreas incorporando elementos simbólicos que incidan en la imagen colectiva y
estimulen el uso y apropiación de los mismos.
293
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
♦ Serán áreas libres de uso colectivo con predominio de espacios para el peatón a
través de la secuencia de plazoletas, pasajes, escaleras y terrazas que vinculen
peatonalmente los diferentes equipamientos del municipio.
♦ Los corredores viales podrán cambiar de nivel en las intersecciones para permitir la
presencia de amplios pasos peatonales sobre ellas.
Estadios:
TABLA V 35
POBLACION (Hab.) CAPACIDAD MAXIMA (Personas)
5.000 a 25.000 2.000 a 2.500
25.000 a 50.000 4.000 a 5.000
50.000 a 100.000 8.000 a 10.000
100.000 a 250.000 20.000 a 25.000
250.000 a 500.000 40.000 a 50.000
500.000 a 1´000.000 64.000 a 80.000
1´000.000 a 2´000.000 90.000 a 100.000
2´000.000 ó más Habit. 100.000 (Cap. máx)
Coliseos Cubiertos:
CAPACIDAD MAXIMA PARA COLISEOS CUBIERTOS
TABLA V 36
POBLACION (Hab.) CAPACIDAD MAXIMA (Personas)
5.000 a 25.000 600 a 750
25.000 a 50.000 1200 a 1500
50.000 a 100.000 2400 a 3000
100.000 a 250.000 4000 a 5000
250.000 a 500.000 6.000 a 7.500
500.000 a 1´000.000 7.500 a 10.000
1´000.000 a 2´000.000 11000 a 15000
2´000.000 ó más Habit. 15000 (Capa. Max)
294
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
♦ Circulación
♦ Los elementos de origen recreativo y deportivo deberán tener relación directa con la
vialidad primaria. Es muy importante que exista la posibilidad de acceder por dos o
más vías importantes.
♦ Crear una zona de protección alrededor de estos edificios para evitar la relación
directa con zonas de vivienda, por medio de campos deportivos, parques, jardines y
avenidas importantes.
♦ Con el criterio de lograr dotar a las ciudades de las áreas recreativas y deportivas
que requiere la comunidad sea establecido, que por cada habitante se debe prever,
en el planeamiento físico de la ciudad, un área mínima de 8 M2.
♦ Para el correcto criterio del estimativo de población que está relacionado con la
practica deportiva, se deberá tener en cuenta:
295
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
♦ El POT consideró que el primero y más urgente de los pasos que se necesita dar
para una planificación deportiva general, es el tendiente a la intensificación de los
recursos económicos destinados a la construcción de instalaciones y dotación de
ellas con los implementos que este tipo de disciplina requiere.
PROYECTOS
La futura población de Fusagasugá y de la región del Sumapaz podrá contar con espacios
abiertos de escala regional que incentivan las actividades recreativas y pasivas, que en el
momento actual son inexistentes, este plan se construirá en un área de 5 hectáreas de
parques públicos, este sistema de parques podrá integrarse al casco urbano de
Fusagasugá a través de los corredores ambientales y las vías propuestas por el Plan vial,
permitiendo el uso por parte de toda la ciudadanía, el cual garantiza una calidad una
calidad de vida e identidad a la comunidad.
5.6. TRANSPORTE
POLÍTICA
OBJETIVOS
296
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
CONSOLIDACIÓN DE ACTIVIDADES
Estacionamiento Corto
TRANSPORTE Optimización de la Programación de la Redimensionamiento Mediano
COMO RENGLÓN explotación económica Operación de las del sistema de rutas
DE LA ECONOMIA desprendida del manejo empresas de transporte
privado que el Estado le de pasajeros Zonas Escolares Corto
entrega a particulares
Definición de las Sistema paraderos Corto
condiciones de operación públicos
de otras posibilidades de
transporte Terminal Interurbano Largo
2ª Etapa y Urbanos
(Fact.)
Reglamentación de
Acarreos-Tracción
Animal – Mixto
FUSAGASUGA Manejar y administrar la Secretaría de Tránsito y Iniciar operaciones Corto
JALONADOR DEL infraestructura de Transporte
TRANSITO Y transporte instalada.
TRANSPORTE Parte operativa y Descentralización
PROVINCIAL ejecutiva Mediano
PROYECTOS
297
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
UN SENTIDO NORTE-SUR
UN SENTIDO SUR-NORTE
UN SENTIDO ORIENTE-OCCIDENTE
UN SENTIDO OCCIDENTE-ORIENTE
PEATONAL
298
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Categorización de vías
VÍAS ARTERIAS
Los accesos al Municipio desde los Municipios circunvecinos, desde la poligonal que
define el perímetro urbano, hasta sus intersecciones con la primer de carácter municipal.
VÍAS PRINCIPALES
La Carrera Sexta (6a.): Desde la calle 11 hasta la calle 22, con dos perfiles así: uno
desde la calle 1a. hasta la calle 11 y otro desde la calle 11 hasta la proyección de la
quebrada Mosqueral.
La carrera Primera (1a.): Desde la intersección con la vía de acceso de la Aguadita hasta
empatar con la vía perimetral.
La Calle Segunda (2a.): Desde la Carrera 7a.Este hasta la carrera donde se prolongue su
trazado.
La Calle Once (11): Desde la intersección con la Av. Manuel H. Cárdenas V. ó puente del
águila, hasta la carrera 5.
VÍAS SECUNDARIAS
299
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
VÍAS RECREATIVAS
PARADEROS
UBICACION CENTRO
300
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
En vías como la Manuel H. Cárdenas, la Carrera 6a., detenerse máximo una vez cada
200 m. así:
Avenida Manuel H. Cárdenas:
Carrera Sexta:
De Norte a Sur: De Sur a Norte
- Funeraria Santa Martha Calle 17 esquina
- Coliseo de Deportes Colegio Técnico
- Canchas de Tejo Fabio 2 Frente al Coliseo
- Frente al Estadio Calle 12 esquina
- Calle 18 esquina y Cada 200 m.
URBANO VEREDAL
301
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
INTERMUNICIPAL
1. Dar cumplimiento al Decreto 243 de 1998, que fijó recorridos del transporte
intermunicipal dentro del perímetro urbano. Los demás vehículos deben permanecer en la
Terminal. No parquear en espina de pescado.
ESTUDIOS DE TRANSITO
ESTUDIOS A REALIZAR
Costo........................................ $ 50.000.000.00
SEMAFORIZACION
302
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Es posible afirmar que toda persona que habite un centro urbano, ha experimentado un
resultado negativo originado por un accidente de tránsito, ya sea en un pariente, en un
amigo, conocido o como simple espectador.
Los problemas de tránsito, con los índices de accidentalidad y congestiones, deben ser
atendidos, tarde o temprano. Toda ciudad habrá de considerarlo, estudiarlo y tratar de
resolverlo, bajo la pena de pagar el alto precio de la negligencia.
Los factores que se han identificado como causantes de la problemática del tránsito
urbano se resumen así:
POBLACION AFECTADA
Nuestra ciudad no cuenta con la autoridad de tránsito bajo la jurisdicción Municipal que le
permita estudiar, administrar y solucionar la problemática del tránsito. La Alcaldía con sus
colaboradores en la Secretaría de Obras y en la Oficina de Planeación asumen la
responsabilidad de enfrentar el dilema, pero carecen de los recursos físicos y el personal
calificado en el tema de tránsito. Es por eso que a la fecha no existe un sistema de
regulación y control de tránsito, más exactamente un sistema de semaforización moderno
y en buenas condiciones de operación, como los instalados en las principales ciudades
303
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
para facilitar el control de tránsito de automotores y peatones. La malla vial por donde
circula la mayor parte de vehículos particulares y de servicio público esta conformada por
la Av. las Palmas, Av. Manuel H. Cárdenas, Carreras 1, 3, 6, 7, 8, 9. Esta red genera
intersecciones viales que de acuerdo a los criterios de ingeniería de tránsito, deben ser,
Reguladas por semáforos a fin de ofrecer la respectiva seguridad vial a los usuarios,
además, deben ser señalizadas bajo los lineamientos del Ministerio de Transporte. Estas
intersecciones son:
En las intersecciones viales de la carrera 7 con calle 7, calle 8 con carrera 6 y calle 11 con
carrera 9, existen unos semáforos en mal estado físico y de funcionamiento toda vez que
están conectados a unos equipos controladores de tecnología obsoleta, que no satisfacen
las necesidades para atender las demandas vehiculares que se presentan a diferentes
horas del día y periodos del año.
SOLUCION PLANTEADA
Teniendo en cuenta la situación actual y los problemas del tránsito que. causan pérdidas
económicas y más grave aún, pérdida de vidas, generando inseguridad en la población,
se requiere tomar acciones inmediatas y para tal efecto se recomienda adelantar un
proyecto para la instalación de un sistema de señalización y semáforos para el Municipio
de Fusagasugá, el cual puede llevarse a cabo en varias etapas y de manera progresiva
hasta satisfacer la demanda.
PRIMERA ETAPA
SEÑALIZACION
304
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
305
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
AREAS DEFINIDAS:
Puntos de despacho: Debe tenerse en cuenta que los despachadores tengan una
comunicación visual directa con las plataformas de las cuales son responsables.
• Vías de entrada y salida: El problema de la vías de entrada y salida del terminal puede
ser de vital importancia en casos de emergencia (incendios, falsa alarmas, etc.), de
reparaciones o simplemente de operación normal.
Otros servicios: Existen otros servicios a los que se les debe dar consideración desde la
etapa de anteproyecto, tales como los suministros de agua, los sistemas sanitarios,
teléfonos y otras comunicaciones (Especialmente cuando haya zonas comerciales de
consideración, etc.). Para todos ellos hay que definir la ubicación de operación.
306
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
OBJETIVOS
PROGRAMAS
307
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
PROYECTOS
PROGRAMAS
308
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
.
PROYECTOS PARA EL EQUIPAMIENTO SEGURIDAD CIUDADANA
TABLA V 39
EQUIPAMI PLAZO INFLUENCIA LOCALIZACION COSTO ENTIDADES
ENTO ESTIMADOS
(Pesos)
Comando Mediano Municipal y Regional Casco Urbano 400.000.000 Gobernación de
de Cundinamarca y
Bomberos Municipio de
Fusagasugá
Comando Mediano Municipal Según estudios 800.000.000 Gobernación de
de policía Cundinamarca, Policía
Nacional
OBJETIVOS:
PROGRAMAS
309
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
♦ Por su gran movimiento, los tipos de transporte que la sirven, los olores que genera,
es un elemento de la estructura urbana no compatible con usos tales como vivienda,
escuelas u oficinas.
Entre las alternativas propuestas para solucionar los graves problemas ocasionados por la
actual ubicación de las plazas; la segunda consiste en trasladar las dos plazas a otro
lugar es la que presenta un mayor alcance para la ciudad, teniendo en cuenta las
perspectivas de mejoramiento urbanístico del centro de la ciudad y la ubicación de este
comercio en otro lugar constituyéndose en polo de desarrollo económico, tanto para la
ciudad como para la región.
310
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
albergar los vehículos que llegan con carga. Deben tener una zona de
descargue y cargue de productos, pero no de almacenamiento, ya que
solamente se utilizará durante el tiempo en que se realicen las transacciones.
Muchas veces, seguramente no se necesitará descargar las mercancías, sino
trasladarlas de vehículo a vehículo. Esta zona operará en las horas de mercado
mayorista, denominado mercado de productores por la predominancia de estos
en dicho mercado.
♦ Zona Mayorista. Esta zona esta diseñada para albergar el comercio mayorista
actual, es decir mayoristas de papa, plátano, tomate chonto y otros productos
que necesariamente requieren de un lugar determinado para el desempeño de
sus actividades.
♦ Zona Detallista. Aquí se ubicará todo el comercio detallista de tubérculos, frutas,
verduras, abarrotes, carnes, lácteos y otros de interés. Su distribución
dependerá de los acuerdos a que se llegue con todos los usuarios de la plaza,
pero teniendo un estricto orden por productos, por ejemplo: lácteos, carnes,
frutas, lichigo, etc.
PROYECTOS
TABLA V 40
NOMBRE DEL PROYECTO PLAZO INFLUENCIA LOCALIZACION COSTOS ENTIDADES
ESTIMADOS
(Pesos)
Reubicación plaza de mercado municipal Mediano Municipal y Regional Según estudios 2.000.000.000 Gobernación y
municipio de
Fusagasugá
311
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
5.8.2 Matadero
OBJETIVOS
PROGRAMAS
Planificación de Mataderos
Antes de construir un matadero habrá que tomar en cuenta varios factores para lograr un
funcionamiento eficaz.
♦ El matadero deberá estar a un nivel más elevado que los terrenos vecinos. Esto
permitirá el desagüe con más facilidad y contribuirá a evitar que se formen charcos
de lluvia encantada entorno al recinto del matadero.
♦ Hay que disponer de un suministro de agua suficiente para que el matadero funcione
con condiciones higiénicas.
♦ Conviene disponer de una red eléctrica principal, de lo contrario harán falta tendidos
auxiliares para el suministro de energía.
♦ Se tendrá que dejar un margen de espacio por si más tarde hubiere necesidad de
cualquier ampliación.
312
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
La propiedad de los mataderos y degolladeros varía; algunas veces corren a cargo del
sector privado y otras del sector público.
Dotación de personal
♦ Sin personal permanente resulta difícil mantener el adecuado nivel de higiene ya que
si se permite a los matarifes locales trabajar y realizar los sacrificios y la supervisión
resulta virtualmente imposible. El personal deberá disponer de un cuarto de aseo
independiente para cambiarse de ropa, el cual estará junto a los retretes y lavados de
agua corriente.
Corrales
♦ Cada corral deberá alojar unas 15 reces bovinas y tendrán que instalarse bebederos.
También tendrá que haber, por lo menos un corral para los animales enfermos o
sospechosos y construir un simple apartadero. También habrá que instalar medios
para la inspección en vivo.
♦ El piso de los corrales tendrá que ser de un material impermeable y estar en plano
inclinado hacía canales abiertos para poderlos limpiar debidamente.
♦ Cuando sea posible, los corrales estarán cubiertos con un material ligero para
proteger a los animales del calor del sol y de la lluvia.
313
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Después de aturdido, el animal se sujeta con cadena por sus extremidades traseras y se
suspende de un carril para el degolladero y la sangría.
Sacrificio de cerdos.
314
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Los cueros se lavarán y limpiarán en la habitación reservada para este objeto, y luego se
sacarán del recinto del matadero para someterlos a ulterior tratamiento.
La sala donde esto se realiza debe comunicar con la nave de matanza por una rampa que
atraviesa un escotillón en la pared. No debe haber ningún otro acceso directo desde está
sala a la nave de matanza. El suelo estará en plano inclinado hacia canales abiertos y
construidos de material impermeable. Las paredes deberán poderse limpiar y la
superficie de la mesa, de ser posible, será de acero inoxidable. También pueden
emplearse acero galvanizado, pero las mesas de madera no dan buen resultado.
Recogida de la sangre
Desagües
En las restantes zonas del matadero, cuando se emplee agua corriendo durante la
matanza o cuando el suelo pueda limpiarse por balde a chorro, este estará en plano
inclinado en forma de que el agua y el afluente corran por canalones abiertos situados a lo
largo de la pared. Todos estos canalones deben estar conectados a un desagüe central
que atraviese los muros del matadero hasta un colector de grasas y sólidos. Desde esté
colector, las aguas sucias restantes se llevan a un depósito de evaporación de
evaporación donde la acción bacterial descompondrá casi todo el afluente en 20 a 30
días. Los desagües del matadero deben baldearse cada día después de la matanza. La
grasa recogida en la zona de sacrificio. Periódicamente habrá que extraer las materias
sólidas que se depositan en el fondo del colector de grasas. Por varios motivos para la
evacuación de las aguas sucias del matadero se aconseja el empleo de canales abiertos.
315
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUGASUGÁ
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Lodos
La artesa de evaporación se purgará de lodos una vez al año, y se aconseja construir dos
artesas de forma que la segunda pueda emplearse mientras la primera está
desangrándose. La zona circundante a las artesas debe estar inclinada para evitar la
acumulación de agua lluvia. Se considera que los costados de las artesas pueden
derrumbarse durante la temporada lluviosa, por lo cual deben construirse de piedra u
hormigón. En algunas condiciones de clima y suelo, no se producirá rebose alguno o muy
poco en las artesas, excepto durante la temporada lluviosa. En otros el sobrante se
puede descargar en el mar, un lago o un río o aprovecharse para los cultivos de regadío.
Antes de construir los depósitos, que pueden actuar de planta purificadora, tendrá que
consultarse a las autoridades locales y observarse todos los reglamentos vigentes. Lo
mismo pueden decirse del tanque séptico de los retretes y orinales. Las aguas residuales
de éstos tienen que circular por tuberías cerradas hasta el tanque séptico que se vaciará
a intervalos regulares. Por último hay que subrayar, una vez más, que, en interés de la
higiene, los lodos dragados de los depósitos de evaporación; la grasa del colector de
grasas; los desperdicios de los tanques sépticos; el material decomisado y el estiércol
tendrán que extraerse de la zona del matadero lo antes posible.
Deberá contar con todas las medidas sanitarias y ambientales que determina la ley.
PROYECTOS
316
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
TABLA V 41
NOMBRE DEL PROYECTO PLAZO INFLUENCIA LOCALIZACION COSTOS ENTIDADES
ESTIMADOS
(Pesos)
Municipio,
Reubicación Matadero - Municipal Largo Regional Cucharal vía panamá. 1.000.000.000 departamento y
entidades privadas
5.9.1. Cementerios
♦ La distancia máxima con relación al casco urbano debe ser de cinco kilómetros.
♦ El aislamiento perimetral con relación a construcciones vecinas debe ser mayor de 30
metros y tener zonas arborizadas.
♦ En cuanto a las condiciones ambientales, se deben ubicar los cementerios fuera del
núcleo habitacional, hacia abajo y a sotavento, en un lugar soleado.
♦ El terreno debe ser plano o levemente ondulado, con pendientes inferiores al 15% en
todos los casos.
♦ Los suelos deben ser fácilmente excavables, de arcilla, arena o similar. El terreno no
debe estar expuesto a hundimiento o inundaciones.
♦ La profundidad del agua subterránea (nivel freatico) debe ser mayor a 2.5 metros.
De igual forma, la ubicación de los cementerios debe tener en cuenta la presencia de vías
de acceso, en lo posible vías arterias libres de la influencia del tránsito pesado y rápido.
Así mismo, deben existir medios de transporte público periódico hacia estos lugares. Por
tal razón es recomendable que el frente mínimo de estos lotes sobre la vía principal sea
mayor a 200 metros, para evitar la congestión de tránsito. Se recomienda además, no
localizar los parques - cementerios en áreas cercanas a fuentes de aprovisionamiento de
agua.
TABLA V 42
NOMBRE DEL PROYECTO PLAZO INFLUENCIA LOCALIZACION ENTIDADES
¾ Cementerio Mediano y Largo Municipal Estudio Sector privado
317
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
PROGRAMAS.
♦ Se recomienda que siempre que sea posibles los estacionamientos de estos edificios
sean subterráneos, evitando que se den abiertos a la calles o plazas para no
desvirtuar el paisaje urbano, para lo cual se deben adquirir predios adyacentes al
edificio actual que permitan accesos independientes.
318
INDICE
OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS 5
1. INTRODUCCION 14
2. PROSPECTIVA 14
3. METODOLOGIA DE LA PROSPECTIVA 16
4. TIPOS DE ESCENARIOS 18
5. CUADRO DE PROSPECTIVA 22
INTRODUCCION 62
METODOLOGIA 62
RESULTADOS DE ANALISIS 67
ESCENARIOS TENDENCIALES 75
INTRODUCCION 80
CRITERIOS METODOLOGICOS 81
3. ZONIFICACION AMBIENTAL 86
ESCENARIO DESEADO 86
4. PROGRAMAS Y PROYECTOS 87
EJECUCION 115
POLITICAS 116
ANTECEDENTES 136
DESCRIPCION 137
OBJETIVOS 137
OBJETIVOS 139
ESTRATEGIAS 140
PROGRAMAS 141
5. DESARROLLO CULTURAL 144
2. DENSIDADES 158
POLITICA 164
OBJETIVOS 164
ESTRATEGIAS 164
PROYECTOS 212
GENERALIDADES 234
DEFINICIONES 235
POLITICAS 236
OBJETIVOS 236
ESTRATEGIAS 237
6. ALCANTARILLADO 251
POLITICA 251
POLITICAS 262
POLITICAS 264
OBJETIVOS 265
ESTRATEGIAS 265
PROGRAMAS 265
POLITICA 266
2. OBJETIVOS 268
3. ESTRATEGIAS 269
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1
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
VISIÓN
El municipio de Fusagasugá por sus características sociales, culturales, económicas,
por su ubicación estratégica, su desarrollo urbanístico, su equipamiento en salud y
educación y por su condición de cabecera de provincia, pretende ser para la región, el
departamento y el país, una CIUDAD PRESTADORA DE SERVICIOS.
PPO
OLLÍÍTTIIC
CAAS
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ARRG
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PLLA
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PPO GE
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Lograr construir un Municipio con base en un proyecto colectivo, que busque hacerlo
competitivo, solidario, gobernable, con identidad, ambientalmente sana y articulado con
la región y departamento.
POLITICA URBANA
POLITICA VIAL
La política del sector vial dentro del Plan de Ordenamiento Territorial, esta orientada a
proyectar un sistema vial eficiente y futurista, que articule la malla urbana, rural y
regional entre sí, permitiendo un desarrollo homogéneo para todos los sectores del
municipio.
2
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POLITICA AMBIENTAL
POLITICA ECONOMICA
3
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POLITICA ADMINISTRATIVA
Redefinición de las políticas fiscales y consolidación del tesoro público para garantizar
la disponibilidad de recursos necesarios para su funcionamiento y ejecución del Plan
de Ordenamiento Territorial.
POLITICA AMBIENTAL
POLITICA ECONOMICA
OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS.
AMBIENTAL
Objetivos
5
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
ESPACIAL FUNCIONAL
Objetivos
♦ Consolidar el suelo urbano a través del desarrollo prioritario de las áreas sin
desarrollar al interior del perímetro urbano en los sectores de la Pampa, La
Venta, Manila, el Triángulo de Desarrollo, Avenida las Palmas, Lomalinda.
♦ Consolidar al Municipio como gran polo de desarrollo prestador de servicios de
educación, salud, recreación entre otros para la región del Sumapaz.
♦ Control y seguimiento del desarrollo urbanistico de la ciudad.
♦ Garantizar terrrenos apto para la localización de proyectos de vivienda en todos
los niveles
Estrategias
VIAS URBANAS
Objetivos
Estrategias
VIAS RURALES
Objetivos
Estrategias
7
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
ESPACIO PUBLICO
Objetivos
Estrategias
♦ Para la generación del espacio público dentro del perímetro urbano se deben
implementar normas que obliguen la cesión de zonas verdes, comunales y de
equipamiento que nos permitan obtener el índice exigido por el Artículo 14 del
decreto 1504 por el cual se reglamenta el manejo del espacio público.
♦ Se adquirirán algunos predios dentro del perímetro urbano, los cuales cubrirán
parte del actual déficit de espacio libre efectivo necesario para cumplir con el
índice exigido por el decreto 1504, para lo cual se presentaran los estudios de
ubicación y adquisición en un plazo no mayor a un año.
♦ Se adquirirán los predios correspondientes al sector rural donde se ubican los
humedales, generando una zona de protección de estos.
♦ Se implementarán campañas educativas tendientes a buscar el mayor
conocimiento sobre el tema del espacio público en la ciudadanía sobre
divulgación de la normatividad, lideradas por la Alcaldía Municipal, otorgando
especial importancia al concepto de espacio público, sus elementos
constitutivos, disposiciones protectoras y procedimientos de restitución,
promoviendo la señalización en las zonas y lugares donde se desconoce el uso
público de los mismos.
MEDIO AMBIENTE
Objetivos
8
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
Objetivos
Estrategias
Objetivos
9
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
Estrategias
10
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
POLITICO ADMINISTRATIVO
Objetivos
Estrategia
RIESGOS Y AMENAZAS
Objetivos
Estrategias
11
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Estrategias
SECTOR CULTURAL
Objetivos
12
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
ECONÓMICO
Objetivos
♦ Generación de Empleo
♦ Disminuir la evasión de Impuestos.
♦ Mejorar la calidad de los servicios de la administración municipal, buscando su
expansión territorial en la región.
♦ Apoyar a la agroindustria y al sector empresarial municipal y regional.
♦ El funcionamiento de la Empresa de Servicios Varios, tanto para el municipio
como para la región.
Estrategias
13
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
1. INTRODUCCIÓN
La valoración entonces permite resaltar las riquezas del sistema natural y la intensidad
de la demanda sobre los recursos que se encuentran en él, representando la
herramienta a partir de la cual se determina la capacidad de acogida del territorio y se
elaboran los escenarios alternativos en la etapa de prospectiva.
2. PROSPECTIVA
INTRODUCCION
14
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
La obligatoriedad que tienen ahora todos los Municipios de realizar los Planes de
Ordenamiento Territorial, permite pensar las estrategias y las políticas en función del
espacio. Por primera vez en la historia del país, una iniciativa legislativa, establece un
procedimiento democrático de ordenamiento de territorio concebido a corto, mediano y
largo plazo, que permita armonizar los componentes urbano y rural con el desarrollo
socioeconómico en el marco de una base biofísica natural sostenible.
Se trata en suma, de planificar el desarrollo del territorio para el siglo XXI, en el marco
de una visión urbano- regional, sobre la base de los tres principios rectores del
ordenamiento del territorio: La función social y ecológica de la propiedad, la prevalencia
del interés general sobre el particular, y la redistribución equitativa de las cargas y los
beneficios. Esto implica, sentar las bases fundamentales para cumplir, en primera
instancia con los propósitos del Plan de Desarrollo municipal de Fusagasugá y con los
objetivos estratégicos, programas y proyectos que hagan posible el rescate de la ética
pública, la convivencia pacífica, la equidad, la participación social y el bienestar integral
de la población.
3. METODOLOGIA DE LA PROSPECTIVA
El método de los escenarios es quizás el más importante, pero según los expertos
conviene recurrir simultáneamente a otros instrumentos formalizados tales como el
análisis estructural, el método MICMAC, el método MACTOR para el juego de actores,
el análisis morfológico y el método de expertos entre otros. El gran inconveniente con
estos métodos es que, por una parte, no han sido aplicados ni desarrollados, para la
particularidad del municipio colombiano, y por otra parte, los programas no se
1
Análisis del siglo XXI. Concepto de Prospectiva. Mojica Francisco José (compilador),
Alfa Omega Grupo Editor, México D.F., 1998, p g. 1 - 14.
2
De la Anticipación a la acción. manual de Prospectiva y estrategia. Godet Michel, Alfa
Omega - Marcombo Editores, México D.F. 1996, p gs. 1- 5.
3
Prospectiva y Ordenación del Territorio. Hacia un proyecto de futuro, Gabiña Juanjo,
Marcombo editores, Barcelona, 1998, pags. 1-2.
16
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
encuentran disponibles en el mercado interno. Sin embargo, para el caso que nos
ocupa, intentaremos rescatar elementos esenciales de estos métodos que permitan
cumplir el propósito fundamental de los mismos: Organizar de manera lógica y racional
una discusión colectiva. Tal vez en un futuro, este ejercicio pueda completarse sin las
contingencias del tiempo, y con mayor capacidad organizativa e instrumental.
La prospectiva "va adquiriendo cada vez más la forma de una reflexión colectiva, de
una movilización de las mentalidades frente a los cambios del entorno estratégico. Su
éxito crece en las organizaciones regionales, en colectividades locales y en pequeñas
y medianas empresas", sin embargo es necesario ser conscientes de sus limitaciones y
puntos débiles, para no caer en la tentación de haber encontrado la panacea de la
planificación.
4
Gabiña, Juanjo op.cit. p. 171
5
Godet, Michel. op. cit. p. 39
17
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
LA PROSPECTIVA ESTRATEGICA
Proceso de
planificación • Definición de Estrategias. Acción
estratégica • Elección de opciones estratégicas. Estratégica.
•
4. TIPOS DE ESCENARIOS
que por esto sea menos reparador y esperanzador, el escenario concertado pasa por
la revisión técnica que legitima su viabilidad, al tiempo que asegura las opciones
contempladas para el desarrollo municipal.
18
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
Según Godet M., los objetivos del método de los escenarios son: Descubrir cuáles son
los puntos de estudio prioritarios (variables clave), determinar los actores
fundamentales, sus estrategias, los medios que disponen para realizar sus proyectos, y
describir en forma de escenarios la evolución del sistema estudiado tomando en
consideración las evoluciones más probables de las variables clave y a partir de juegos
de hipótesis sobre el comportamiento de los actores.
Es importante recordar aquí, que una vez identificados los diferentes tipos de
escenarios que se construyan, lo más importante es la definición y la elección
de las opciones estratégicas asociadas a cada uno.
19
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
F
U
T
U
R
O
A: Situación de origen
B,C,D: Posibles situaciones
Definición de Preliminar
Construcción
de la base Prediagnóstic
analítica Identificación de
variables
Diagnóstico
Análisis del juego
de actores
Tipos de
escenarios Formulación
Construcción
de escenarios Establecimiento
de previsiones
Planeación
estratégica
Planes,
Estrategia programas y Mecanismos de
proyectos Implementación
Acciones
Etapa de seguimiento: Estrategia de participación y concertación
20
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
VARIABLES CLAVE
Los actores son las instituciones, organizaciones, grupos de presión, que juegan un
papel importante en el sistema por mediación de las variables que caracterizan sus
proyectos, por ejemplo: Empresas industriales, organizaciones comunitarias,
dependencias del gobierno municipal, instituciones del orden departamental o nacional.
El análisis de juego de actores, el examen de su correlación de fuerzas, la
confrontación de sus proyectos, son esenciales en el momento de evaluar los retos
estratégicos y las cuestiones clave para el futuro.
5. CUADRO DE PROSPECTIVA.
22
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SUBSISTEMA
FÍSICO BIÓTICO
VARIABLE PROBLEMA ESCENARIO TENDENCIAL ESCENARIO ALTERNATIVO ESCENARIO
CLAVE CONCERTADO
Decertificación de las cuencas.
Disminución del caudal de Proyectos institucionales.
Pérdida total del recurso hídrico. Proyectos comunitarios para la
agua disponible en las Proyectos comunitarios.
Mala administración del agua. administración del recurso hídrico.
fuentes. Reglamentación de uso
Agua con alta contaminación.
Impotabilidad de agua. Sancionar, multar, coaccionar a quien
AGUA Contaminación de fuentes Aumento de costos de contamine. Implementar planes de manejo integral
por materia orgánica. tratamiento. Regular, transformar y disponer para las cuencas y microcuencas.
Alta morbilidad, diarrea, técnicamente la materia orgánica.
parásitos.
Niveles de sólidos en suspensión
en aumento. Mejoramiento de plantas de
Incremento de costos de tratamiento.
Contaminación de fuentes
tratamiento de aguas de Mejoramiento de técnicas de labor del
por sólidos en suspensión y Manejo integral de cuencas.
consumo. suelo.
por vertimientos
Pérdida de especies acuícola Manejo integral de cuencas.
industriales.
nativas. Reglamentación de uso del suelo.
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Desaparición de especies
maderables utilizadas para la Programas institucionales y
elaboración de empaques de comunitarios para reforestación con
productos agropecuarios. especies nativas. Plan de aprovechamiento integral de
las especies maderables con énfasis
FLORA Utilización inadecuada del
Subutilización de productos Planes de capacitación y fomento de en la guadua.
potencial económico de la
forestales como la guadua. especies promisorias maderables.
flora municipal.
Programas de seguridad alimentaria en
Subutilización de productos Programas de capacitación y fomento especies promisorias.
alimentarios alternativos para la de especias alimentarias humanas y
alimentación animal y humana. animales.
Inadecuada disposición de
Plan de recuperación de suelos, a partir
residuos sólidos.
Reciclaje en la fuente. de abonos orgánicos y agricultura
biológica.
Degradación y Contaminación y degradación por
Agricultura biológica y orgánica.
contaminación del suelo. uso de pesticidas y agroquímicos.
Técnicas de labranza mínima.
SUELO
Labranza mínima.
Técnicas de labranza
inadecuadas.
Pérdida de la capacidad
Reglamentación del uso del suelo de
productiva del suelo por
acuerdo a su potencialidad
contaminación con químicos.
agropecuaria.
Programas de transferencia de
Baja Productividad del Uso inadecuado de suelo y del
tecnologías de alta eficiencia en el uso Programas de transferencia de
suelo. riego.
del suelo. tecnologías de alta eficiencia en el uso
del suelo.
Bajo nivel tecnológico en la
explotación agrícola y pecuaria.
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El manejo inadecuado de
residuos sólidos y líquidos
con destino final las
fuentes ocasionan un alto
grado de contaminación en
todas las fuentes hídricas
del sector urbano y rural.
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INFRAESTRUCTURA VIAL
Calzadas demasiado
angostas. Revaluación de los sentidos viales de
Proyección del plan vial que articule las
Parqueo de vehículos que las vías más transitadas.
diferentes zonas de la ciudad.
obstruyen el paso del
Congestión vehicular indefinida.
tráfico. Semaforización y señalización de las
Proyección de perfiles viales mas
Exceso de tráfico vehicular intersecciones de vías primarias.
CONGESTIÓN Deterioro acelerado de las vías amplios.
transitando por una misma
VEHICULAR EN EL existentes.
vía. Prohibición del estacionamiento de
CENTRO URBANO Revaluación de los sentidos viales de
Falta de definición de los vehículos sobre vías principales como
DEL MUNICIPIO. Crecimiento del índice de la zona céntrica del municipio,
sentidos de las vías. la Av. Las palmas, la transv.12, Etc.
accidentalidad. comprendida entre las calles 2ª y 11º ,
Falta de Semaforización.
entre carreras 1ª y 12ª .
Saturación del servicio de Definir perfiles más amplios para vías
transporte público por vías importantes.
Compra de predios para
principales. Ocupación de
destaponamiento vial.
andenes por el parqueo de Proyección de anillos Viales mas
vehículos. Deficiencia de la funcionales.
estructura urbana.
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Taponamiento vial.
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Falta de presupuesto y
recursos económicos para
pavimentar las vías nuevas. Priorizar las vías principales y arterias
Priorizar las vías arterias del Plan Vial, que permitan la articulación de la
Abandono por parte del para la inversión en construcción y ciudad; para que se realicen los
Departamento con el Deterioro acelerado e las vías. mantenimiento. diseños geométricos y compra de
VÍAS SIN
mantenimiento de las vías terrenos para destaponamiento vial.
PAVIMENTAR.
que son de su pertenencia. Congestión vehicular.
Fortalecer la Secretaría de Obras
Mala calidad en los Públicas Municipales, con el fin de
materiales de construcción ejercer control de calidad.
de las vías.
VÍAS RURALES
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Deforestación Reforestación.
Inestabilidad de taludes. Reforestación.
indiscriminada. Optimo mantenimiento.
Alto índice de accidentalidad.
Deterioro de calzada.
Trazado de vías y ramales por Mantenimiento.
VÍA Ausencia de planificación y Realización del Plan vial y normativa
parte de la comunidad.
DEPARTAMENTAL normatividad. para el sector rural.
Normativa en perfiles viales.
Taponamiento de cunetas y
alcantarillas de paso. Deterioro de las vías por falta de Cumplimiento del decreto No.232 por Construcción y mantenimiento de
VÍA VEREDAL Deficiencia de alcantarillas desagües de aguas. parte de la comunidad. alcantarillas y paso de cunetas.
de paso y cunetaje de vías.
Ausencia de planificación y Trazado de vías y ramales por Construcción de alcantarillas de cada Normatividad en perfiles viales.
normatividad. parte de la comunidad. 100 mts.
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Sectorizar e implementar la
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Conforme se incrementa el
caudal óptimo de funcionamiento
y tratamiento actual, según
pruebas de funcionamiento y
respuesta realizadas, aumenta el
Aumento capacidad de
valor de la turbidez de agua
PLANTA CENTRAL: tratamiento actual y/o Construir un nuevo sistema mecánico Empresa de Servicios Públicos
influente a los filtros por aumento
TRATAMIENTO Y construcción y puesta en de floculación, implementar la Municipales de Fusagasugá
del paso de floc no bien formado.
POTABILIZACION funcionamiento planta de sedimentación de alta tasa y construir "EMSERFUSA"
De la misma forma la carrera de
tratamiento y potabilización un nuevo filtro.
filtración disminuye, hay mayor
Camino Real.
valor en los reportes de turbidez
del agua filtrada efluente y se
incrementa el número de lavados.
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ALCANTARILLADO
Contaminación de las Sistemas de alcantarillados de Separación de aguas por medio de Ejecución del Plan Maestro de
principales quebradas que tipo combinado que vierten sus estructuras de alivio y colectores Alcantarillado para la ciudad de
CONTAMINACIÓN cruzan por el perímetro aguas a las quebradas. principales para llevarlas a las plantas Fusagasugá.
DE LAS AGUAS urbano, por aguas negras. de tratamiento de aguas residuales.
Construcción de emisarios finales y
Descontaminación de las quebradas. plantas de tratamiento de aguas
residuales que cumplan con las normas
Implementación de rehabilitación de de vertimientos reglamentados por la
rondas y cruces de quebradas, Ley.
mediante construcción parques
lineales. En concertación con la CAR Regional
Sumapaz, se deben definir las rondas y
Programas de información a la cauces de las quebradas para poder
comunidad, que estén sujetos a las construir parques lineales y demás
normas y Leyes para recuperación de elementos de ornato para la Ciudad, en
las zonas que ronda de las quebradas. aquellos lugares.
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Falta de dinero para la Elaborar planes, proyectos para Coofinanciación y obtención de De acuerdo al Plan Maestro Macro,
ejecución de proyectos. obtener recursos extras. recursos del FONDO NACIONAL DE presentar los proyectos que se puedan
REGALIAS. realizar a corto, mediano y largo plazo.
Acumulación de escombros Las personas y constructores no
y materiales de retiran a tiempo los materiales, Aprovechamiento de las aguas De acuerdo a conocimientos de nuevas
construcción sobre las vías por evitar pagar el transporte y servidas para usos agrícolas. técnicas, ofrecer las aguas servidas ya
y rondas de las principales disposición de los mismos. tratadas para usos agrícolas y así
quebradas, que al ser En las licencias de construcción debe reforzar los recursos de la Empresa.
TAPONAMIENTO DE arrastrados por las lluvias Aumento de las perturbaciones haber claridad sobre este problema;
REDES E producen graves por la mala calidad en la gravar con multas onerosas a los
INUNDACIONES taponamientos en los construcción de las cajas de infractores.
sistemas y estructuras de inspección y tuberías tanto de
alcantarillados. agua potable como de aguas Normas estrictas y revisiones con Exigir mano de obra calificada y
negras. peritos idóneos , antes y durante la certificación en los trabajos por parte
Perturbaciones por ejecución de las obras, pruebas de de los peritos que se designen para
humedades en las estanqueidad, presión, los planos de tales fines.
viviendas, lo que origina redes sanitarias no se podrán cambiar
gran número de querellas. sin el Vo.Bo. del diseñador.
PLANTAS DE Falta de presupuesto para Durante muchos años las Se debe coofinanciar y recibir apoyo Matricular los proyectos en los
TRATAMIENTO DE la ejecución de la planta de quebradas que atraviesan el económico del Estado o de entidades diferentes bancos de proyectos
AGUAS tratamiento de la Pampa – municipio de Fusagasugá han Internacionales. Nacionales e Internacionales, para de
RESIDUALES La Venta y la de El servido como colectores de esta manera, conseguir los recursos
Resguardo. aguas residuales y de la misma necesarios para la ejecución de este
manera han servido como tipo de proyectos, que contribuirán con
el saneamiento básico del municipio y
estarán en capacidad de recibir las
aguas residuales de la futura zona de
incorporación.
CALIDAD DE LOS Vertimientos que no Las Empresas o personas que Exigir caracterizaciones de los La parte técnica de EMSERFUSA
AFLUENTES cumplen el Decreto 1594 manejan residuos contaminantes vertimientos a los alcantarillados del E.S.P. En asocio con los interesados
inorgánicos y orgánicos Municipio. de las caracterizaciones, hacer los
(lavaderos de carros, pequeñas análisis de muestras para obtener los
industrias, estaciones de servicio resultados y avalados por la CAR.
donde se cambia el lubricante de
los automotores, mataderos de
especies menores, etc.)
ASEO
BARRIDO DE Deficiencia en la prestación Invasión de vías públicas con Aplicación de ley por parte de Concientizar a la comunidad de los
CALLES del servicio de barrido en escombros o material de gran Planeación Municipal. perjuicios que ocasiona la disposición
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Vías no pavimentadas. Arreglo de las mencionadas vías con Coordinar con UMATA y las JAC para
recebo. desmatonar, pradeo y mantenimiento
BARRIDO DE Vías pavimentadas muy constante de zonas verdes.
CALLES deterioradas.
Reparación de las mencionadas vías Coordinar con obras públicas y las JAC
Alto tráfico, pesado y público. con reparcheo. reparcheo (arreglo de huecos).
Presentación inadecuada de
residuos en zonas comerciales. Evaluar cuales son Las vías más Cambio de horarios en las vías más
críticas y los horarios de barrido. críticas.
Presentación inadecuada en
puestos ambulantes. Informar por diferentes medios,
Presentación inadecuada de capacitar y dar volantes sobre el uso
residuos en puestos de comidas adecuado de las canecas ubicadas en
rápidas sobre zonas públicas. cada establecimiento comercial y en los
Presentación de residuos postes de la luz a lo largo de las vías.
domiciliarios en días que no pasa Aplicación estricta del Decreto 605 de
el vehículo recolector. 1996. Solicitar que cada puesto ambulante y
Presentación de residuos sólidos de comidas rápidas haya recipiente
en canastas fijas frente a edificios para recolectar desechos.
y conjuntos.
Presentación inadecuada de Informar por diferentes medios
residuos sólidos domiciliarios en masivos, capacitar sobre los riesgos
esquinas de vías peatonales. que genera la inadecuada presentación
Depositar residuos en lotes de los residuos sólidos.
baldíos o sin construir.
Dar cumplimiento al Decreto 605/96 en
Depositar desechos en zonas la parte de prohibiciones y sanciones.
verdes, quebradas, zanjas y
canales de aguas lluvias. Implementar programas de cultura
ciudadana sobre el manejo de residuos
sólidos.
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RECOLECCIÓN DE Deficiencia de la prestación Presentación de residuos de Aplicación de la norma por parte de Concientizar a la comunidad del
BASURAS del servicio de recolección. construcción y otros con gran Planeación. problema por mala presentación y daño
peso o volumen. a los vehículos recolectores.
Vías con alta pendiente. Los usuarios deben llevar sus residuos Informar por diferentes medios,
sólidos hasta donde el vehículo capacitar para que la disposición en
Zona comercial. recolector tenga acceso. ciertos lugares sea la más apropiada y
Aplicación Decreto 605/96. no genere inconvenientes.
Vía principal. Evaluar cuales vías y que horarios son Concertar horarios adecuados en horas
los más críticos. que no afecten la normal circulación de
transporte y peatones.
Proliferación de unidades Aplicación Decreto 605/96. Coordinar con Planeación para que en
residenciales con vías muy lo posible las vías de los mencionados
angostas o peatonales. proyectos permita acceso del vehículo
recolector o que se haga una adecuada
disposición de residuos temporal dentro
del proyecto.
Vía sin pavimentar. Arreglo de las mencionadas vías Coordinar con Obras Públicas y los
permanentemente. habitantes de la zona para que la vía
permanezca en buen estado o de o
contrario llevar los residuos sólidos
hasta donde se encuentre el recolector.
Presentar residuos mucho tiempo Informar oportunamente al jefe de
antes del paso de vehículo sección sobre la ejecución de las Informar por medios masivos y local
recolector. mencionadas obras. sobre la manera como se prestará el
servicio mientras se termina la obra.
Presentar residuos al poco
tiempo después del paso del Informar oportunamente sobre la
vehículo recolector. actividad y los cierres de vía o cuando Informar por medios masivos y local la
las autoridades no permiten el paso del hora en que termina el evento y como
Mala presentación de residuos vehículo recolector. se prestará el servicio.
sólidos en los puestos
ambulantes de comidas rápidas. Aplicación Decreto 6005/96.
Iniciar campañas de reciclaje en
Depositar residuos sólidos en conjunto con Secretaría de Educación,
zonas verdes, quebradas, zanjas, Secretaría de Salud, Desarrollo,
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Construcción y reconstrucción de
vías o instalación de redes de
acueducto, alcantarillado,
teléfono, etc.
Eventos especiales cierre de vías
y festivos.
No se hace reciclaje.
Falta apoyo gubernamental para
iniciar campañas de reciclaje.
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TRANSPORTE
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Ausencia de El estatuto urbano vigente, define con medidas como restringir el parqueo Reglamentar en el plan de
reglamentación para las pero no reglamenta y/o por horarios, se ha conseguido ordenamiento Territorial el área mínima
zonas de cargue y autoriza zonas de cargue y disminuir la magnitud del problema. destinada para zona de cargue y
descargue descargue, y físicamente no descargue en cada local comercial.
existe forma de resguardarlas, Corto Plazo.
para las zonas de actividad
comercial, en sus diferentes
clasificaciones por tipo de
industria; esto provoca que los
vehículos pesados, cargados de
mercancía y diferentes insumos,
provenientes de distintas partes
de la región y el país realicen las
maniobras de cargue y
descargue sobre las vías y
algunos sobre los andenes y
demás sitios destinados al
peatón.
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CONTROL Falta de efectivos para Desorden ciudadano debido a la Desde el desmonte del cuerpo Se debe conseguir incrementar el
ejercer control policivo falta de convicción sobre las uniformado de tránsito, los municipios personal con funciones de tránsito
reglas de tránsito. quedan solo en manos de la Policía asignados a la población de
que con funciones de tránsito Fusagasugá, ya que actualmente solo
desarrolle esta actividad, por esta son cuatro. Corto Plazo
razón cualquier tipo de operativo para
disminuir la problemática en la
operación cotidiana del trafico se debe
coordinar y desarrollar en conjunto, y
contando obviamente con la
disponibilidad de personal del
Comando del IX Distrito y La Estación
de Policía de Fusagasugá.
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VIVIENDA SOCIAL
DENSIFICCION Densificación Normas flexibles y/o no Reestructuración normativa, aplicación Estudio detallado de densidades de
VIVIENDA/Ha. desmesurada, sector la específicas, incumplimiento de estricta de la Ley. acuerdo a las tendencias urbanas, y
Pampa. las normas en cuanto a áreas factibilidad de servicios públicos.
mínimas.
No aplicación del Acuerdo
034/89 – O.P.M.
INGRESO A LOS Vías angostas y/o Aislamiento urbano a los sectores Aplicación de especificaciones viales. Desarrollo planificado de los sectores
PROYECTOS interrumpidas. no desarrollados. Aplicación estricta de la norma. de acuerdo a tendencia de crecimiento.
SOCIALES
Mala previsión urbana. Instalaciones inadecuadas.
ZONAS VERDES Y Diseño poco funcional o Uso irracional o aprovechamiento Aplicación de Decreto 1052 sobre Capacitación sobre el uso y función de
DE USO COMUNAL inexistencia de zonas indebido del suelo. áreas libres mínimas por persona. las zonas libres integradas a VIS.
ideales.
USO Uso comercial de vivienda Incorporación de espacios Planificación de zonas para uso Creación de espacios múltiples pero de
COMPLEMENTARIO como complemento. complementarios generando complementario que responda a las uso definido como complemento al
COMERCIO zonas heterogéneas. necesidades. proyecto urbanístico.
Contaminación ambiental.
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AISLAMIEN-TOS Mala utilización de los Ocupación indebida de áreas Aplicación estricta de la ley sobre áreas Concientización del sentido de
ANTERIORES Y espacios libres o libres, tomadas como ampliación de ocupación. pertenencia e identidad urbana para
POSTERIORES desconocimiento absoluto de la vivienda. Control eficaz y permanente de todo recuperar la imagen de ciudad jardín.
de estos. proyecto urbano.
Deficiencia en iluminación y Asesoría seguimiento y monitoreo de
Deterioro urbano. ventilación interna. los desarrollos para la regulación de
uso, densidad, área mínima y
porcentaje de ocupación.
SEGURIDAD Ignorancia en aspectos Desarrollos progresivos que Capacitación técnica y profesional Creación de centros de acopio
técnicos inherentes a la adolecen de aspectos técnicos para constructores. Asociativos. Asesoría Técnica por parte
construcción. sobre estabilidad estructural o Apoyo institucional a nuevos de Profesionales.
Autosuficiencia. criterio arquitectónico. desarrollos. Interventoría.
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CONGESTIÓN Alto flujo vehicular en sitios Programa de señalización y Mayor control y cumplimiento de norma Plan de contingencia dirigida a los
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MASIVA, EN aledaños a los planteles semaforización en sectores sobre la expedición de licencias para la usuarios encaminado al buen
COLEGIOS, educativos. aledaños a los planteles construcción de planteles, centros comportamiento y uso de escenarios
UNIVERSIDADES, Inadecuado de las educativos. educativos, escuelas etc. públicos, planes de evacuación ante
ESCUELAS, PLAZA personas reunidas. una eventual catástrofe.
DE MERCADO, Construcción inestables o Programas de educación dirigido Verificando de que su localización no
COLISEO DE ubicadas en sitios de alto a peatones y conductores. se haga sobre zonas de rellenos o de
FERIAS, DEPORTES riesgo. riesgos y amenazas
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SALUD
Capacidad de atención en 121 I.P.S. públicas y privadas, Red atención en salud Optimización cobertura y área de
el Municipio de Fusagasugá 50% subutilizadas. Fortalecer programas de promoción de la influencia en el sector del puesto de
salud y prevención de la enfermedad. salud del barrio Obrero por lo cual se
El 85% están acreditadas. Fortalecimiento de la infraestructura física aprobó el proyecto de ampliación del
del puesto de salud de la venta. puesto de salud.
Alta concertación de servicios en Regionalización de la salud que incluye:
el sector urbano (91.7%) y baja • Descentralización del sector. Desplazamiento de la unidad móvil
concentración en el sector rural • Hospital San Antonio fortalecer 1er para atender el sector rural.
(8.3%). nivel y estudio de viabilidad para
segundo nivel. Unificación de políticas del sector salud
Resolución de baja complejidad, • Hospital san Rafael fortalecer 2do a escala regional.
siendo más critica en el sector nivel y estudio de viabilidad para 3er
rural: solo medicina general, nivel. Unificar procedimientos en la
odontología. • Fortalecimiento ESE. Silvania operatividad del régimen subsidiado
Articular la central reguladora de
Desagregación de un perfil información e integrar la consola de
epidemiológico municipal comunicaciones para la región del
Sumapaz.
No construcción de mas infraestructura
física.
Ubicación de I.P.S., hogares geriátricos,
discapacitados, drogodependientes.
Aseguramiento
Resisbenización
Fortalecer aseguramiento en la ampliación
de cobertura en el régimen subsidiado.
Reforzar los mecanismos de vigilancia y
control.
Transformación del subsidio de la oferta a
la demanda.
Salud publica
Ubicación de cementerio en zona
agroindustrial, reserva forestal.
Ubicación de matadero.
Optimizar desarrollo institucional
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RECREACIÓN
Y DEPORTE
ÁREAS LIBRES Áreas mínimas para uso Uso indebido del área libre para Aplicación de normas estrictas sobre Implementación de normas en los
deportivo. actividades deportivas. uso de áreas libres. reglamentos internos.
EQUIPAMIENTO Equipamiento insuficiente Deterioro de los escasos Aumento de número de implementos Desarrollo de programas orientados a
para uso recreativo. implementos deportivos por su deportivos. la capacitación de las comunidades en
uso indebido y el mínimo de el uso de sus zonas libres.
Mala utilización de los cuidado y mantenimiento. Distribución racional del equipamiento
implementos deportivos. requerido.
ZONAS PARA Medidas no reglamentarias Bajo aprovechamiento deportivo Aplicación estricta de normas sobre Desarrollo de eventos por parte de
POLIDEPORTIVOS de las zonas deportivas. y mínima competición. dimensiones y usos de las zonas de comités deportivos para actividades
actividad múltiple. específicas y programadas.
Uso indebido de los Desgaste y deterioro progresivo
polideportivos. de los implementos.
PARQUES Mala utilización de las Deterioro de las zonas verdes y Reglamentación específica y Programas concertados con
zonas verdes y parques. Desprotección del suelo. capacitación ecológica. comunidades para la protección de las
zonas verdes.
Cultura ecológica. Deforestación progresiva. Capacitación ecológica.
ESPACIOS PARA Insuficiencia de áreas aptas Utilización de las vías públicas y Utilización de espacios ajenos para las Realización de obras para uso
ESPARCIMIENTO para la recreación. otros para el esparcimiento. actividades pasivas. recreativo compartidas entre barrios y/o
comunas de uso y mantenimiento
Carencia total del espacio Abandono de prácticas Creación de programas que incentiven conjunto.
para uso recreativo. deportivas y mala utilización del el esparcimiento.
tiempo libre.
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LA SALUD FÍSICA Y Apatía al desarrollo de Deficiencia en el desarrollo físico Creación de programas con suficiente Realización de eventos competitivos
MENTAL prácticas deportivas. con tendencias degenerativas. motivación. que involucren a la comunidad con el
objeto de exaltar aptitudes deportivas.
Mal uso del tiempo libre o Tendencia a la drogadicción o a Campañas educativas sobre el
imposibilidad de disfrute. los vicios con perjuicio de la desarrollo de prácticas sanas.
salud.
PROGRAMAS DE Insuficiencia de equipos y Actitud apática a la participación Realización de proyectos amplios y Creación por comunas y J.A.C. de
CAPACITACIÓN personal para la en eventos deportivos. sostenibles que hagan atractiva la Programas Recreativos con tendencia
DEPORTIVA capacitación en disciplinas práctica de variadas disciplinas y a la práctica deportiva.
deportivas. modalidades.
Ausencia paulatina a las
Deficiencia en los planes y prácticas con eventuales retiros
programas en cuanto a definitivos.
convocatorias para
actividades recreativas
locales.
APOYO Insuficiencia de apoyo a Desarrollo de prácticas Obtención de recursos que se orienten Creación de escenarios aptos para la
programas y/o prácticas. deficientes y mala preparación. a la motivación mediante incentivos, capacitación y el ejercicio de prácticas
promoción y divulgación de eventos. desde la infancia.
Carencia de apoyo a las Reducción de nivel competitivo.
prácticas deportivas.
MUJER Y EQUIDAD
INFRAESTRUC- No existen espacios propios Se pierde la oportunidad de Proyectos comunitarios. Realización de programas comunitarios
TURA para desarrollar programas. realizar programas, se pierde para mejorar el nivel de vida de la
continuidad en los proyectos. mujer.
Difícil consecución de
espacios cubiertos para
programas permanentes.
Niveles bajos de educación Limitación a oportunidades Programas institucionales para fomento Planes concertados con la comunidad
DESEMPLEO formal y no formal. laborales. de la Educación formal y no formal. para ofrecer capacitación formal y no
Aumento de niveles de Limitaciones económicas. formal en forma permanente.
pobreza a nivel rural.
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EQUIPAMIENTO Deficiente comunicación Se desprotege la comunidad Acceder a medios de transporte para el Aprovechar la disponibilidad que tiene
con la comunidad por falta residente en las afueras del desplazamiento de los funcionarios a la comunidad para recepcionar
de transporte. casco urbano (las más retiradas). los sitios retirados para concertar programas y proyectos.
programas.
DOTACION EQUIPO Escasez de medios de Las comunidades no poseen los Compra de equipos de oficina y medios Acceder a equipos que tiene la
DE OFICINA comunicación visual, medios de comunicación de comunicación necesarios para comunidad para recepcionar
material didáctico equipos necesaria y se pierde la desplazarlos a actividades con la programas y proyectos.
de oficina para mejorar oportunidad de brindarles comunidad.
prestación de servicios. capacitación, cultura y otros.
MUJER RURAL No existen programas que Pérdida de capacidad de Concertar programas de capacitación y Concertar programas comunitarios
favorezcan a la mujer rural. producción de la tierra por falta producción para explotación de tierras para la explotación de tierras prestando
de explotación agrícola y desde la mínima hasta la máxima capacitación, asistencia, producción y
pecuaria. extensión. mercadeo.
COMISARIA DE
FAMILIA
Elevado porcentaje, Desintegración de el núcleo Fortalecimiento del espacio Concertar con la comunidad la
situaciones de familiar como recurso educativo institucional, creación de la comisaría implementación de redes de
violencia intrafamiliar. primario. permanente y/o comisaria provincial. prevención a la violencia intrafamiliar.
Reproducción de la violencia Proyectos educativos proyectos de
como forma de definir el conflicto divulgación y pocisionamiento de los Promoción del papel de la comunidad
Baja cobertura familiar y social. derechos del menor y la familia. como promotora de estilos de vida no
FAMILIA Institucional para la Incremento de menores de edad Fortalecimiento del sistema de violentos.
atención de la en situación irregular. bienestar familiar para aplicar la
problemática familiar. Incremento de la violencia al legislación existente. Integración del sistema social del
interior de la familia. Fortalecimiento de la intervención menor a su proceso reeducativo.
Elevación del costo social de institucional. Proyectos de intervención
Ausencia de problemáticas asociadas al integral.
mecanismos de conflicto familiar como Implementación de acciones
protección para los drogadicción, deserción y preventivas con la comunidad.
menores en pandillismo. Focalización de las comunidades
situaciones de riesgo Elevación del costo institucional epidemiologicamente vulnerables, para
o situación irregular. por la necesidad de procesos de la implementación de acciones
rehabilitación integrales.
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Incremento de la Niños con déficit en adecuados Promoción de los derechos del menor. Fortalecer el papel de la comunidad
población infantil con niveles de desarrollo como informante y regulador de
necesidades básicas biosicosocial. Fortalecimiento de los programas de situaciones de violencia intrafamiliar.
insatisfechas. protección a la infancia.
Incremento de la tasa de maltrato
NIÑEZ infantil.
Acciones aisladas duplicidad de Trabajo de atención a las familias en Divulgación de las funciones y
Carencia de unidad de actividades. alto riesgo de generar abandono al competencias de las diversas
criterios para unificar menor. Entidades que atienden violencia
políticas, planes y Subutilización del recurso intrafamiliar.
procedimientos frente humano y financiero destinado.
a la problemática de
VIS. Imposibilidad de conceder y Creación de una base de datos para
hacer predicciones viables frente implementar una red sistematizada de
Manejo inadecuado de a la situación de violencia manejo de la información.
la información intrafamiliar en el Municipio.
estadística respecto a Creación de un comité de análisis y Participación de la comunidad como
la situación de proyección de las políticas frente a la medio de información de casos y
violencia intrafamiliar violencia intrafamiliar (Consejos de situaciones de violencia intrafamiliar
en el Municipio. familia) REPAM.
INSTITUCIONAL Instalaciones Servicio deficiente debido a poca Construcción de instalaciones acordes Fortalecimiento de la imagen de la
inadecuadas. privacidad. a las funciones que se cumplen. Entidad.
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DESARROLLO SOCIAL
INFRAESTRUC- Falta espacio físico para No atención requerida por la Se presentaría un déficit del 60% en un Directivos de juntas de Acción
TURA reuniones de Juntas de comunidad. área de cubrimiento. Comunal, Juntas de Vivienda
Acción Comunal y Juntas Comunitaria, Gobierno Municipal,
de Vivienda Comunitaria. Departamental y Nacional.
ADMINISTRACION Mala administración de los El servicio es deficiente y más Se continuaría permitiendo que los Telecom, empresas privadas de
teléfonos comunitarias. costoso. administradores actuales se teléfonos J.A.C. y J.V.C.
enriquezcan a costa de la comunidad.
INFORMACION Carencia de la base de Apatía y falsedad en la Se fugaría el 70% de dineros captados. Asociación de comerciantes,
datos de establecimientos inscripción a la Cámara de Concejales y Ediles del Municipio.
comerciales de Comercio.
Fusagasugá.
ORGANIZACIÓN Dificultades de los Del costo de vida pérdida de Se permitiría que el intermediario Ministerio y/o Secretaría de Agricultura,
campesinos para identidad del campesinado con continúe incrementando el valor del Secretaría de Desarrollo, UMATA,
comercializar sus productos su idiosincrasia. producto. Secretaría de la Mujer, Asociación de
dentro del Municipio. Comerciantes.
APOYO Desconocimiento de Monopolización de 3 o 4 grupos Se incrementaría la venta callejera que Ministerio de Agricultura, Secretaría de
verdaderos artesanos de artesanales que actúan de no es considerada artesanal. Desarrollo Económico, Secretaría de
Fusagasugá. manera cerrada a los demás. Aumentando espacios y apoyo a los Desarrollo Social y Comunitario de
artesanos nativos. Fusagasugá y Grupos de Artesanos.
EQUIPAMIENTO Dificultades del equipo de No cubrimiento total de la Se pierde el contacto directo con la Gobierno Nacional, Departamental,
funcionarios para demanda. comunidad. Municipal y gestión.
desplazamiento a barrios y
veredas.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
CULTURA
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
IMPUESTOS Apertura incontrolable de Evasión tributaria. Reglamentación y control. Definir políticas de sanción.
negocios.
Dotación de implementos necesarios
para control en industria, comercio y
servicios.
INGRESOS Cierre de establecimientos. Decaimiento de ingresos por Motivación para la apertura de Incentivos en materia tributaria.
industria y comercio. negocios
Reducción rentas Reducción presupuestal Prestación de servicios por la Mejoramiento en la calidad de los
EGRESOS municipales. municipal para inversión y administración Municipal para servicios de la administración al
sostenimiento. motivación a los sectores para aportes público.
fiscales.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
Inseguridad. Violencia y alteración de la paz y Campaña conciencia ciudadana. Apoyo Cooperación sectores económicos y
INSEGURIDAD tranquilidad del orden ciudadano, económico privado y público. administración municipal con campañas
en áreas rurales y urbanas. Prestación eficiente de servicios de la de promoción y concientización.
administración.
DESPLAZADOS Inmigración campesina. Proliferación ciudadana Incentivar la producción agrícola y la Ayuda económica y tributaria a través
campesina y reducción áreas estadía en el campo. de incentivos a la producción.
cultivables, al igual que de mano
de obra, afectando la producción.
REDUCCIÓN Reducción en la economía Carestía en los productos del Prestación de servicios de calidad e Estudio de planes y programas de
PRODUCCIÓN agrícola. campo. incentivos tributarios a los campesinos apoyo al campesinado y al agricultor.
AGRÍCOLA por parte de la administración.
REDUCCIÓN Reducción rentas Agotamiento presupuestal para Creación de impuestos a quienes Creación de zonas azules y de parqueo
INGRESOS municipales. inversión y sostenimiento. utilicen zonas y servicios de la canceladas por los propietarios de
MUNICIPALES comunidad. automotores.
ESCASEZ DE Escasez de recursos para Reducción de la inversión. Motivación de la colaboración de Buscar apoyo de entidades que
RECURSOS programas de inversión y inversión privada. dispongan de recursos de inversión
desarrollo. para programas socioeconómicos
DESEMPLEO Desempleo. Desempleo, inseguridad y Creación de condiciones laborales a la Creación de comités locales de empleo
alteración orden. comunidad. con apoyo en incentivos tributarios y
fiscales.
DISMINUCIÓN Cierre de establecimientos. Reducción de las rentas en Motivación de apertura de Creación de la cámara de comercio del
RECURSOS materia de industria y comercio. establecimientos, motivando la municipio, incentivando a la ciudadanía
generación de empleo y las rentas comercial de Fusagasugá.
fiscales.
PRODUCCIÓN Ausencia industrial en el Falta de inversión del orden Motivación en la creación e instalación Apoyo a nivel fiscal y tributario para la
INDUSTRIAL municipio. regional y nacional. de la zona industrial exclusiva. implantación de industria en el
municipio.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
CARESTÍA Y Encarecimiento de Reducción en los ingresos Incentivos con alivios tributarios por Motivar al productor y consumidor
SOBRECOSTOS productos, bienes y afectando inversiones y por ende parte del ente recaudador, evitando mediante el apoyo fiscal, evitando así
servicios. la tributación. mayores cargas impositivas. la evasión y promoviendo la tributación.
ALUMBRADO Deuda de alumbrado Crecimiento desmesurado de la Cobro y repotenciación. Cobro de tasa o impuesto del
PUBLICO público deuda. Mejoramiento de los servicios. alumbrado.
Capitalización de intereses.
Concesión.
DEUDA PENSIONAL Deuda o pasivo pensional. Crecimiento de la deuda. Nueva reglamentación Ley 60. Eliminación de pensionados
municipales.
Demandas legales. Pago parcial de cesantías y bonos
pensiónales. Pago a fondos.
Exceso de personal Dificultades para pagar nóminas. Reducción y / o racionalización del No crear nuevas plazas laborales.
EXCESO DE administrativo por contratos personal.
PERSONAL. y educativo. Reducción de inversiones Entregar plazas educativas al
sociales. Disminución de plazas y/o traslados. departamento.
Hacer traslados.
Distribución inadecuada de casas Ubicación de zona de tolerancia. Chinauta sector del botadero de
de lenocinio. basuras.
Mayor control por parte de las
Condiciones sanitarias no autoridades administrativas y Quebrada el Jordán, entrada Vereda La
CASAS DE adecuadas. sanitarias. Palma.
LENOCINIO
Falta mayor control en dichos No aprobar más licencias de Jordán Bajo, entrada Urbanización el
negocios para prevenir E.T.S. funcionamiento. Edén.
Permisividad por parte de las Dar cumplimiento a los requisitos Calle del amor vía a Novillero.
autoridades. legales para establecimientos
comerciales. Vía el Resguardo.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - FORMULACION
Contaminación visual de avisos, Reglamentar adecuadamente con base Construcción de una macroplaza de
vallas, pancartas, etc. en la normatividad existente. mercado. Donde funcione el mercado
mayorista y minorista, con amplios
Invasión de andenes, calzadas y Ejercer control e imponer sanciones a locales, zonas comunes, servicios y
vías, etc. infractores. parqueaderos.
ESPACIO PUBLICO
Inseguridad por delincuentes Reubicar a vendedores ambulantes en Centro de acopio, Centro comercial 1ª
disfrazados de vendedores sitios en donde se pueda ejercer un
ambulantes. mayor control.
Contaminación auditiva por Exigir aislamiento acústico. Sector del Pueblito Fusagasugueño,
grandes emisiones de ruido. sobre la Autopista Panamericana,
Poner en práctica la normatividad barrio San Jorge.
Ubicación desordenada de exigida sobre la materia.
DISCOTECAS, tabernas, discotecas y poco Sector entre la estación Los árboles y
SITIOS DE control. Definición de una zona en la que
DIVERSIÓN funcione esta clase de Escuela de Tenis La Raqueta.
Congestión vehicular, establecimientos.
embotellamiento y ocupación del Sector La Gran Colombia sobre vía
espacio público. Tener amplias zonas de parqueaderos Panamericana.
y ejercer un mayor control.
Sector entre La Estación los árboles y
CONFLICTOS El escenario tendencial es Programas de rehabilitación Fortalecimiento de la fuerza militar en Censo, rehabilitación y programas de
ARMADOS QUE declarar objetivo militar a prevención y protección, menores vigilancia, protección a Entidades y empleo para menores y jóvenes
INVOLUCREN A LA personas o instalaciones involucrados en la delincuencia. personas declaradas como objetivos involucrados en delincuencia y la
POBLACIÓN CIVIL como: Cuarteles de policía, militares. droga.
COMO CUARTELES, Batallones, Universidades,
BATALLONES, CASA Casa de Gobierno.
DE GOBIERNO Y Presencia de guerrilla y
UNIVERSIDADES. delincuencia sector urbano
y rural.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
1. ASUNTOS AMBIENTALES
INTRODUCCIÓN
METODOLOGÍA
. 62
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
. 63
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
. 64
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
. 65
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
quebradas
Uso actual del Presencia de Aumento de
suelo urbano explotaciones accidentalidad y
agropecuarias y degradación urbana
animales propios
del sector rural
en el perímetro
urbano
Uso industrial y Aumento de conflictos
de servicios en de uso del suelo
zonas urbano
residenciales
PAISAJE Paisaje Alteración de la Degradación de la
calidad. calidad de vida
FAUNA FAUNA Destrucción Perdida total de la
directa avifauna
FLORA FLORA Destrucción Perdida de los relictos
directa de bosque
Impacto visual
. 66
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
La ocupación del suelo urbano del centro histórico debe ser optimizada en
aspectos de calidad de la construcción y el fomento de la densificación vertical,
Permitiendo el control de la expansión horizontal en contra del suelo rural.
. 67
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
su uso potencial las siguientes zonas: zona rural agropecuaria, zona rural
turística, zona rural protectora productora, al ser diferenciadas por sus
características agroecológicas se determinan una zona productora y una zona
protectora.
La zona de piso térmico cálido, 550 a 900 m.s.n.m está caracterizada por la
producción de frutales, en predios pequeños, predios dedicados al turismo y
recreación contemplativa; con problemas de agua y tendencia a la densificación
predial, zona de alta pendiente, baja fertilidad de los suelos, riesgos de
incendios.
La zona del piso térmico templado, 900 a 1800 m.s.n.m que contempla la mayor
extensión del municipio, está altamente subdividida predialmente, su
problemática de suministro de agua es critica en veranos prolongados, sus
suelos son medianamente fértiles, presenta problemas de inestabilidad de los
suelos por su formación geológica, las vías de penetración son afectadas por
problemas de conducción de aguas lluvias, los productos agrícolas y pecuarios
que allí se producen son vendidos en la finca o en los centros de abastos de
Fusagasugá o Bogotá, las del sector norte tienen estrecha relación económica y
comercial con los municipios de Silvania y Sibaté, las de las veredas del sur con
el municipio de Arbeláez. Sus productos principales son el café, los frutales, los
viveros de plantas ornamentales, la avicultura de engorde y de huevo, la
porcicultura y la ganadería de minifundio, en esta zona se encuentra la meseta
de Chinauta con una alta subdivisión predial con una vocación claramente
turística, que presenta problemas en la oferta de agua y de disposición final de
vertimientos.
La zona de clima frío 1800 a 3050 m.s.n.m es altamente productora de frutos de clima
frío como la mora y el lulo, algunas hortalizas como la arveja y el frijol, esta zona es
productora de leche en minifundios, tiene graves dificultades en la conducción de
aguas para consumo y riego, inestabilidad de los suelos especialmente en las riberas
de sus principales ríos, por las malas condiciones de las vías, y comercializa sus
productos a los intermediarios de vehículos que compran directamente en finca, en
esta zona se encuentran los principales ecosistemas estratégicos altamente
intervenidos y amenazados por el uso inadecuado de los suelos, la deforestación y el
alto uso de agroquímicos.
Recurso hídrico.
. 68
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Flora y Fauna.
. 69
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Suelo
Paisaje.
Los principales elementos del sistema paisaje han sido deteriorados, por la eliminación
del recurso flora y las inadecuadas modificaciones generadas por las actividades
extractivas o urbanísticas desordenadas y antitecnicas, por la construcción de
infraestructura básica vial sin respaldo de estudios ambientales y tecnologías
apropiadas
Mercadeo
. 70
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
La oferta y la demanda es afectada por la deficiente red vial del sector rural, con
relación a su cubrimiento y calidad de las vías
Asistencia técnica
Las entidades del sector a través de alianzas estratégicas deben propender por
la aplicación de una tecnología para la producción fundamentada en sistemas
eficientes en el uso de los recursos naturales, suelo y agua. Con paquetes que
propendan por la agricultura sostenible y permitan la producción competitiva en
los mercados nacionales e internacionales
Las entidades que desarrollan acciones en el sector rural deben propender por
establecer una asistencia técnica profesionalizada con grupos de técnicos capacitados
con énfasis en la extensión rural que brinden una educación integral a la comunidad
rural, al productor, la mujer campesina y el joven campesino, para el desarrollo de un
proyecto social y económico que articule los intereses individuales, colectivos y del
ambiente.
. 71
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Vivienda
Infraestructura de riego
Se deben establecer un plan especifico para dotar a los predios de las zonas
campesinas productoras de distritos de riego o programas de reservorios para el
suministro de agua de regadío, esto permite la planificación de la producción, evitando
las superproducciones con las disminuciones de precios de los productos.
El riego permite mejorar la calidad de los productos y asegurar el éxito de las cosechas
al no depender de fenómenos climáticos o estaciones lluviosas para la producción, así
mismo es un mecanismo de control de plagas y enfermedades.
Se debe establecer tecnología de riego por goteo, promocionarla entre los pequeños
productores a través de créditos blandos para la adquisición de equipos y redes de
distribución, para lograr un adecuado uso y administración del recurso agua que cada
vez es más escaso, permitiendo una disminución del uso de mano de obra por
aplicación de agroquímicos y labores culturales, maximizando el ingreso del pequeño
productor. Y una racionalización de los recursos económicos de la producción.
Se debe identificar los acueductos rurales, definir sus usuarios y mejorar las
condiciones de conducción y suministro, estableciendo un plan institucional para la
ampliación de la cobertura.
. 72
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Infraestructura vial.
Educación
Desarrollo institucional
Los recursos del estado otorgados al sector rural deben ser planificados por
EL CONSEJO MUNICIPAL DE DESARROLLO RURAL, al sector rural no le
corresponde la proporción del presupuesto que se merece por su importancia
. 73
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Crédito.
. 74
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Empleo rural
SECTOR AGRICOLA
SECTOR PECUARIO
- Avicultura
- Porcicultura
- Bovinos
OTROS
ESCENARIOS TENDENCIALES
♦ Reconocidas las condiciones físico boticas del sector rural del municipio de
Fusagasugá, al evaluar las condiciones antrópicas actuales se presentan los
siguientes escenarios tendenciales.
♦ La tendencia actual de uso del suelo del sector rural del municipio de
Fusagasugá indica que de no establecer una reglamentación de uso.
. 75
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
. 76
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
CAPACIDAD DE ACOGIDA
. 77
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
RIO CUJA – RIO GUAVIO: Zona delimitada por el norte y occidente con el
cauce del río cuja desde su ingreso al territorio municipal en límites con Pasca
hasta el punto de desembocadura del rió Guavio en el cauce del cuja y por el
sur en parte con el cauce del guavio y el río batan desde su desembocadura en
el guavio hasta el punto de ingreso de su cauce en el territorio municipal, de allí
como limite oriental el limite de divisoria de aguas con el municipio de Pasca A
la altura de los limites de las veredas Batan y Bóchica.
RIO BATAN – RIO GUAVIO: Zona delimitada por el norte por el cauce del rió
Batan desde su ingreso al territorio municipal en la vereda Batán con limites con
Pasca, hasta su desembocadura en el río Guavio. Por el sur con el Río Guavio
desde su ingreso al territorio municipal en la vereda el Carmen hasta la
desembocadura del río Batán y por el oriente con el municipio de Pasca.
RIO CHOCHO – RIO CUJA: Zona delimitada por el cauce del rió Chocho desde
el punto de desembocadura de la Quebrada el Jordán hasta la desembocadura
del Río Chocho o Panches en el Río Sumapaz, de allí aguas arriba por el río
Sumapaz hasta encontrar la desembocadura del río cuja, por le río cuja aguas
arriba hasta encontrar la cota 1400 la cual se constituye en el limite oriental de
esta unidad.
. 78
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Uso industrial: Se refiere el uso del territorio y sus recursos conexos para
transformar materias primas y convertirlas en productos o subproductos
mercadeables.
Los conflictos en el territorio municipal son de varios tipos: conflictos por el uso
de los recursos del subsistema físico como el suelo, el agua y los recursos
minerales, o por el uso de los recursos Biótico, o en otros casos conflictos de
tipo socioeconómico que involucra a diversos grupos de la población y que
inciden en el ordenamiento ambiental del territorio.
. 79
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
INTRODUCCIÓN
. 80
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
CRITERIOS METODOLÓGICOS
Presenta una degradación del suelo, problemas de erosión por malas técnicas
de cultivo, alta contaminación por tratamientos inadecuados de los vertimientos
. 81
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
. 84
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Uno de los recursos naturales que más conflictos genera es el agua, ya que
cada vez es más escasa y su importancia es vital para la población urbana y
rural del municipio de Fusagasugá y es además fundamental para el desarrollo
de múltiples actividades. Entre los conflictos ambientales de uso del agua se
encuentran:
Zona Rural
Las veredas Robles y San Rafael al Nor - oriente del municipio de Fusagasugá,
las características climáticas hacen de esta zona una verdadera fuente de
suministro de agua potable; el conflicto se presenta por la ampliación de la
frontera agrícola hacia ese sector y la contaminación de fuentes hídricas por el
excesivo uso de agroquímicos
. 85
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
3. ZONIFICACIÓN AMBIENTAL
ESCENARIO DESEADO
Propendiendo por una desarrollo armónico del sector urbano y rural donde no exista
amenazas de agresión ambiental de un sector hacia el otro, sino un desarrollo positivo
para los pobladores rurales y urbanos con justicia social, económica y ambiental,
presentándose las siguientes características en el siguiente escenario tendencial
deseado:
. 86
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
. 87
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Zona Rural
ZONA DE PROTECCION
ZONA DE CONSERVACION HIDROLOGICA Y DE NACIMIENTOS
ZONAS DE AMORTIGUACION DE AREAS PROTEGIDAS
ZONA FORESTAL PROTECTORA PRODUCTORA
ZONA AGROPECUARIA TRADICIONAL
ZONA PARCELACIONES RURALES CON FINES DE CONSTRUCCION DE
VIVIENDA CAMPESTRE.
PARQUE DE ACTIVIDAD ECONOMICA
CORREDOR VIAL DE SERVICIOS RURALES
ZONA MULTIPLE ESPECIAL
4. PROGRAMAS Y PROYECTOS.
OBJETIVO
Consolidar la zona de reserva hídrica del municipio conformada por los terrenos de la
vereda San Rafael y los Robles.
. 88
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
OBJETIVO
Consolidación del corredor de ronda del río cuja en toda la extensión municipal y lograr
acuerdo de sostenibilidad con el municipio de Pasca.
OBJETIVO
OBJETIVO
Cada escuela y colegio rural y urbano deberán tener un plan ambiental acorde
con la zona de localización y el uso del suelo del sector.
OBJETIVO
. 89
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
OBJETIVO
OBJETIVO
OBJETIVO
OBJETIVO
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
OBJETIVO
OBJETIVO
OBJETIVO
OBJETIVO
. 91
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
OBJETIVO
OBJETIVO
OBJETIVO
- Comercialización agropecuaria.
OBJETIVO
OBJETIVO
- Protección animal.
OBJETIVO
- Ornato publico
OBJETIVO
- Salud publica
OBJETIVO
. 93
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Justificación.
OBJETIVO GENERAL.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
Alternativas de solucion.
Definida la alternativa básicamente como la mejor por lo que va a acabar con los
factores que afectan a la población. Contando con los estudios y diseños, el proyecto
es la construcción de obra civil de colectores, con todas sus obras de arte, para aguas
negras, paralelos a los cauces de las quebradas y que se conducirán a las plantas de
. 94
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
tratamiento y allí una vez tratado el afluente, se verterá nuevamente a los cauces de
las quebradas para el aprovechamiento posterior aguas abajo. Los cauces de las
quebradas y sus rondas serán tenidas en cuenta dentro de los estudios de Impacto
Ambiental y Reforestación. Como también la educación y la cultura de las gentes para
vivir en armonía con la naturaleza de acuerdo a los postulados del Ministerio del Medio
Ambiente.
OBJETO
Localización:
Antecedentes.
Justificación.
El proyecto que maximice los beneficios, debe contar no solo con el visto bueno
de la administración, sino también, con el de la comunidad en general, ya que
ellos serán participes del complemento educativo para el mejor manejo de los
residuos sólidos.
. 95
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
OBJETIVO GENERAL.
Objetivos específicos.
Alternativas.
Descripción.
. 96
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Como resultado final de este tipo de atropello para la naturaleza. Se han venido
disminuyendo los caudales de estas fuentes, perjudicando a lo largo de su
trayecto a las poblaciones que requieran del preciado líquido.
Justificación.
OBJETIVO GENERAL.
Objetivos Específicos.
Alternativas de Solución.
1. Hacer una campaña educativa dirigida a los habitantes de las zonas sobre
. 97
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Justificación.
. 98
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
OBJETIVO GENERAL.
Aprovechar el caudal de las fuentes aumentado por las lluvias al igual que
regularlos para preservar las fuentes de captación para el acueducto del
municipio.
Objetivos Específicos.
Alternativas de Solución.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
necesidades futuras del recurso hídrico potable para este amplio sector.
Justificación.
Bajo esta circunstancia aprovechando la Acequia Municipal que capta aguas del
río Cuja, en el sector denominado San Antonio, se emplaza una red de tubería
de red de agua cruda hasta el sitio de ubicación de la Planta en mención.
Aproximadamente 2.2.00 mts en forma de ELE dirección NOROCCIDENTAL y
se construye.
OBJETIVO GENERAL.
Objetivos Específicos.
1. Ampliar la cobertura del servicio de acueducto para los sectores sur oriental
y sur del municipio de Fusagasugá.
Alternativas de Solución.
. 100
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
A nivel mundial, han surgido problemas ambientales, como los que plantean la emisión
de gas, efecto invernadero y el agotamiento de la capa de ozono; la industria, a la que
corresponde aproximadamente una tercera parte del consumo mundial de energía
primaria, ha contribuido considerablemente a esos problemas.
Por ello, se debe asumir una responsabilidad especial en las soluciones que
vayan a darle a los problemas, partiendo de la integración del concepto de
PRODUCCIÓN LIMPIA, que se debe realizar con el concurso de la industria, los
productores, los comercializadores, los trabajadores, los consumidores, los
poderes públicos y las organizaciones que estén dispuestas a colaborar
estrechamente a todos los niveles.
. 101
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
El deterioro progresivo del medio ambiente con todas sus consecuencias ha ido
marcando poco a poco en el municipio de Fusagasugá la necesidad de
establecer alternativas de solución y gestión para las actividades que
involucren riesgos potenciales de contaminación alta del suelo, tales como
manejo de la cárcel municipal, zona de tolerancia, cementerios, de residuos
sólidos urbanos, residuos sanitarios, residuos agrícolas y forestales, residuos
sólidos especiales, con una dinámica de uso y disfrute del territorio que derive
hacia un cambio de actitud en cuanto a la concepción del manejo ambiental.
En relación con los residuos sólidos, los tratamientos puntuales o parciales han
resultado hasta la fecha insuficientes, constituyéndose el Ordenamiento
Territorial en la oportunidad de acometer la solución de este problema de forma
global.
. 103
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Por otra parte, es obligatoria una rápida y eficiente gestión administrativa que
defina las alternativas del tratamiento de aguas residuales generadas en el
municipio, cuyas características son de gran complejidad por la presencia de
cargas altas de vertimientos industriales, los cuales sumados a los de origen
doméstico dan como resultado un panorama crítico de las quebradas que
atraviesan el casco urbano de Fusagasugá.
Pendientes adecuadas
Aguas subterráneas
Esquema de drenaje
Manejo de lixiviado
Planes de contingencia
Los equipamientos que hacen parte del saneamiento básico ambiental deben
considerarse como proyectos regionales aplicando las economías de escala y la
reducción del impacto ambiental
De acuerdo con las políticas ambientales y las tecnologías que utilicen los
municipios determinarán el sitio donde se realice la disposición final de los
residuos sólidos, previa, concertación con la comunidad. Los desechos
hospitalarios se deben manejar y tratar independientemente de todos los
demás.
. 107
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Las obras de carácter Regional que generen impactos que alteren el equilibrio
ambiental, social, político y cultural, sean de origen Nacional, Distrital y/o
municipal y que tengan incidencia en el territorio del Departamento de
Cundinamarca, requerirán para su ejecución contar con el concepto favorable
del Comité Regional de Ordenamiento Territorial de Cundinamarca. “
Con el ánimo de contribuir a este esfuerzo se debe abordar el tema sobre las
características de las estructuras de costos que deben asumir las empresas
productivas para controlar los impactos de afectan el ambiente.
. 108
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
5. AMENAZAS Y RIESGOS
ASPECTOS GENERALES
Las inundaciones que en época invernal son representativas por los daños
materiales que causan a la infraestructura municipal, la deficiencia en la
capacidad de algunos alcantarillados, cuyos diámetros de tubería son ya
insuficientes, como en el sector del Centro, Balmoral, son también algunos de
los riesgos que más afecta a la población Fusagasugueña.
. 109
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COMPONENTE URBANO
. 110
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
DESLIZAMIENTOS
ACCIDENTALIDAD VEHICULAR
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COMPONENTE RURAL
. 112
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SISMICIDAD
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DESLIZAMIENTOS
ACCIDENTABILIDAD VEHICULAR
INCENDIOS FORESTALES
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♦ Plan de contingencia.
EJECUCIÓN
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POLITICAS
OBJETIVO
ESTRATEGIA
OBJETIVO
ESTRATEGIA
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OBJETIVO
ESTRATEGIA
OBJETIVO
ESTRATEGIA
OBJETIVO
ESTRATEGIA
OBJETIVO
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ESTRATEGIA
Que sea una oficina asesora en materia de inversión. Que alli se den los lineamientos y
directrices para la planeación del municipio, al igual que sea la oficina que proporcione
estadísticas y datos de interés general a la comunidad. Para tal caso, darle la
importancia que se debe dar a las Divisiónes de Urbanismo y de Programación
Económica y Social. Ser la principal coordinadora del presupuesto del municipio y la
rectora de las estadísticas para promover planes y proyectos de inversión.
1. TURISMO
OBJETIVO
ESTRATEGIAS
OBJETIVO
ESTRATEGIAS
OBJETIVO
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ESTRATEGIAS
OBJETIVO
ESTRATEGIAS
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V. SUBSISTEMA SOCIOCULTURAL
1. EDUCACION
Dada la importancia del tema para una ciudad como Fusagasugá que en el
largo plazo intenta convertirse en ciudad educadora y educativa como foco de
influencia a nivel regional y nacional, se incluye un resumen de los principios
propuestos y aprobados en el primer Congreso Internacional de Ciudades
Educadoras y que fue revisado en 1994.
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Teniendo en cuenta los objetivos, fines y procesos planteados en la Ley 115 para el
Sector Educativo, las estrategias generales del Plan Decenal de Educación, la
necesidad de fortalecer el SISTEMA EDUCATIVO LOCAL y los objetivos generales del
Plan de Ordenamiento Territorial (POT), se desarrollara una estrategia general de
DESARROLLO INSTITUCIONAL “HACIA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CIUDAD
EDUCATIVA Y EDUCADORA” para que los procesos educativos tengan el apoyo y la
gestión de diferentes entes, incrementar el trabajo interinstitucional para la planeación,
ejecución, seguimiento y evaluación de acciones, proyectos y programas educativos,
mejorar la infraestructura espacial, funcional y de servicios de las instituciones
educativas y de las dependencias encargadas del manejo del sector, el compromiso de
los estamentos sociales y educativos para el mejoramiento de la calidad educativa y
principalmente consolidar programas y proyectos específicos a corto, mediano y largo
plazo que busquen soluciones concretas, estructurales enmarcadas dentro de la
realidad local y nacional a los problemas del sector, como la cobertura, de tal manera
que las soluciones no sean coyunturales y parciales.
1.3 OBJETIVOS
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PROGRAMAS Y PROYECTOS
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en aula
Aula Biblioteca 240 alumnos: 80 puestos en 2,41 mts2/
aula alumno
480 alumnos: 144 puesto en
aula
720 alumnos: 216 puestos
en aula
Tienda Escolar Para todo el colegio 9,00 mts2 en
total
Unidad Sanitaria 1 aparato /25 personas 15,00 mts2 en
total
1 lavamanos/aparato
Zona de recreación y 1/120 mts2/ de construcción
Deportes
Administración Rectoría 12,00 mts2
Oficina de profesores 9,00 mts2
Sala profesores/240 20,00 mts2
alumnos
Sala profesores/480 30,00 mts2
alumnos
Sala profesores/720 45,00 mts2
alumnos
Secretaría 9,00 mts2
Contabilidad 9,00 mts2
Tintos 2,00 mts2
Varios Consultorios 9,00 mts2
Almacén 18,00 mts2
Portería 6,00 mts2
NOTA: A las áreas totales hay que adicionarles el 30% para circulación entre dependencias
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Aulas de clase 5 9 14
Aulas Laboratorio 1 1 1
Aula Múltiple 1 1 1
Biblioteca 1 1 1
Administración Rectoría Igual al anterior Igual al anterior
Oficina opcional mas: Coordinador
Secr. Espera de disciplina.
Sala profesores
Contabilidad
Almacén
Portería
Tintos
Bienestar Social Gobierno Escolar Igual al anterior Igual al anterior
Médico
Odontólogo
Enfermería
Orientador Voca-
cional.
Cafetería Tienda Escolar. Cafetería Igual al anterior Igual al anterior mas con
en aula múltiple. cafetería con salón y
depósito
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ESTUDIO DE COBERTURA
TASA DE ESCOLARIZACION BRUTA
Cuadro No.1
AÑO POBLACION POBLACION RANGO TASA DE ESCOLARIDAD NUMERO DE
ESCOLARIZADA DE EDADES BRUTA PERSONAS FUERA DEL
SISTEMA
OPTIMIZACION DE LA INFRAESTRUCTURA
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3. Creación de una base de datos documental para ser consultada por los
usuarios a escala municipal y su posterior publicación en la red mundial.
ETAPAS DE IMPLEMENTACION
ALIADOS
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2. Universidad de Cundinamarca
4. Municipio de Fusagasugá.
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AUMENTO COBERTURA
GRADO CERO DEL PREESCOLAR
Cuadro No.2
NOMBRE INSTITUCIÓN JORNADA SECTOR COMUNA/ COREG. No ALUMNOS
LA MACARENA MAÑANA URBANO COM. SURORIENTAL 25
LA MACARENA TARDE URBANO COM. SURORIENTAL 25
LA TULIPANA MAÑANA URBANO COM. SURORIENTAL 25
LA TULIPANA TARDE URBANO COM. SURORIENTAL 25
POTOSI MAÑANA URBANO COM. CENTRO 25
POTOSI TARDE URBANO COM. CENTRO 25
YIRA CASTRO MAÑANA URBANO COM. SURORIENTAL 25
YIRA CASTRO TARDE URBANO COM. SURORIENTAL 25
EDUCACIÓN RESTRUCT. UNICA URBANO COM. SURORIENTAL 25
BATAN UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
BETHEL UNICA RURAL CORRE. ORIENTAL 25
BOCHICA UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
EL CONSUELO UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
GUAYABAL UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
JORDAN BAJO UNICA RURAL CORRE. ORIENTAL 25
LA ISLA UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
LA UNIÓN UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
LOS SAUCES UNICA RURAL CORRE. ORIENTAL 25
MESITAS UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
PALACIOS UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
PIAMONTE UNICA RURAL CORRE.NORTE 25
SAN JOSE DE PIAMONTE UNICA RURAL CORRE.NORTE 25
SANTA ANA UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
SANTA LUCIA UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
SARDINAS UNICA RURAL CORRE.SURORIENT. 25
USATHAMA UNICA RURAL CORRE.NORTE 25
TOTAL 650
NOTA: En las instituciones educativas rurales la implementación del Grado Cero se hará
sustentada en estudios de cobertura, buscando la racionalización docente y de recursos.
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2. DESARROLLO SOCIAL
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Dcto. 463 6 marzo 1998 Por el cual se fijan fechas para la elección de
dignatarios de los organismos comunales.
Dcto. 568 24 marzo 1998 Se faculta al Alcalde de Fusagasugá por parte del
Ministerio del interior para ejercer inspección, control
y vigilancia, suspender y cancelar las personerías
jurídicas de las J.A.C. y J.V.C. y las Asociaciones
Municipal de Juntas.
Dcto 537 6 dic. 1999 Faculta a las entidades que ejercen control y
vigilancia en las organizaciones comunales para
expedir el acto de registro y certificado de
representación legal de las J.A.C. y J.V.C y
asociaciones Municipales de Juntas
♦ Empresas rentables.
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♦ Boticas veredales.
♦ Tiendas comunitarias.
♦ Droguerías comunitarias.
♦ Empresas asociativas de trabajo.
♦ Asociaciones sin ánimo de lucro.
Organización Microempresarial
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3. SALUD MUNICIPAL
ANTECEDENTES
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DESCRIPCION
B. La parte prestacional cuenta con ocho (8) I.P.S. que se encargan de ofrecer
los servicios de primer nivel de atención ambulatoria. Dichas I.P.S. se
encuentran localizadas: tres (3) en la zona urbana y cinco (6) en el área
rural.
OBJETIVOS
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4. RECREACIÓN Y DEPORTE
POLITICAS GENERALES:
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OBJETIVO
OBJETIVOS ESPECIFICOS
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ESTRATEGIAS
Planificación
Desarrollo Institucional
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PROGRAMAS
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Vemos que dichas propuestas a pesar de ser varias de ellas a largo plazo,
dentro de la proyección a 10 años no pueden ser tenidas en cuenta.
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5. DESARROLLO CULTURAL
OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS
OBJETIVO
ESTRATEGIAS
OBJETIVO
ESTRATEGIAS
OBJETIVO
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ESTRATEGIA
OBJETIVO
ESTRATEGIA.
OBJETIVO
ESTRATEGIAS
OBJETIVO
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ESTRATEGIAS
Presupuesto:
6. BIENESTAR SOCIAL
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Así están expresadas las principales estrategias a través de las cuales se busca
lograr el fortalecimiento y la optimización del ordenamiento de la ciudad,
buscando insertar en éste proceso a la familia; se trata entonces de fomentar el
desarrollo de las organizaciones e instituciones, para que en una labor
concertada se implemente el abordaje preventivo y en términos de atención de
los aspectos críticos que son producto de una dinámica familiar disfuncional,
como por ejemplo la problemática de seguridad asociada al incremento del
número de menores infractores, los niños y niñas en situación de peligro y
abandono, el menor trabajador y la violencia al interior de la familia.
El marco legal que respalda estas iniciativas tiene como principio rector el
Decreto 2737 /89, donde se consagran los derechos y deberes fundamentales
del menor y se establece la primacía de los niños y niñas en cualquier
situación que afecte su integridad; esto en términos de proyectar un entorno
social consecuente con el respeto y la equidad frente al derecho de todos los
componentes del núcleo familiar. Adicionalmente el Código del Menor,
establece los lineamientos frente a situaciones particulares de la realidad del
menor en nuestro Municipio como son:
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COMPONENTE URBANO
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Por otro lado, se debe contar con las herramientas de intervención necesarias
para garantizar que el proceso conlleve a los cambios comportamentales
necesarios para la transformación de su realidad familiar inmediata. Nos
referimos en este sentido a la aplicación de la pruebas psicológicas necesarias,
los cuestionarios comportamentales y las escalas aptitudinales que permitan
trabajar con diagnósticos precisos.
COMPONENTE RURAL
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A CORTO PLAZO
A MEDIANO PLAZO
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LARGO PLAZO
Uno de los programas prioritarios de trabajo para los años 2000 –2006 es
seguir avanzando en el desarrollo y articulación del SISTEMA MUNICIPAL DE
BIENESTAR FAMILIAR, pilar fundamental de nuestra política NIÑEZ.FAMILIA.
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OBJETIVO
ESTRATEGIA
OBJETIVO
ESTRATEGIA.
SUBSISTEMA
POLÍTICO ADLMINISTRATIVO
(DESARROLLO INSTITUCIONAL)
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PROGRAMAS
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ESTRATEGIA
En el mediano plazo se deberán realizar estudios para los dos centros poblados, y se
definirá su desarrollo mediante sendos PLANES PARCIALES.
DIVISIÓN POLITICA
Para la definición de los linderos de los barrios, las veredas y las Juntas de acción
comunal, es necesaria la presentación de un proyecto de Acuerdo ante el Concejo
Municipal para su legalización, no sin antes concertar con las diferentes comunidades
los linderos de su jurisdicción, teniendo en cuenta los la delimitación existente dentro
de sus estatutos.
ESTRATEGIAS
En el corto plazo se realizarán talleres con las diferentes comunidades, con el fin de
definir los linderos definitivos de los barrios, las veredas y las Juntas de acción
comunal y así elaborar los planos de cada una de estas divisiones.
Una vez elaborados estos planos se presentarán ante el Concejo Municipal los
respectivos Acuerdos de legalización de barrios y veredas.
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1. PERIMETRO URBANO
Que existe un 10% del área total del perímetro urbano actual comprometidos con
proyectos urbanísticos aprobados, algunos de ellos en proceso de consolidación y
otros en espera a que mejoren las condiciones económicas del Municipio para ser
desarrollados.
Que el 23% del área total de perímetro urbano actual se encuentra sin desarrollar o
libre para albergar la población futura a 9 años ( 23.006 habitantes)
Que solo el 5% del área libre se encuentra en zonas aptas para el desarrollo de
vivienda de interés social; terrenos que ya son propiedad de urbanizadores privados
los cuales por costos de la tierra e infraestructura no pueden ofertar vivienda de interés
social en nivel I y II, además de que existen problemas ambientales como es el sector
del actual botadero de basuras.
PROPUESTA No 1
SUBTOTAL 38.533.71 M2
. 157
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PROPUESTA No 2
SUBTOTAL 58.000.00 M2
PROPUESTA No 3
SUBTOTAL 155.000.00 M2
PROPUESTA No 4
SUBTOTAL 1.539.043.38 M2
PROPUESTA Nº 1
Para este sector del Resguardo se establece la necesidad de no tener en cuenta estos
predios para la incorporación al Perímetro urbano por cuanto el Municipio no cuenta
con los elementos técnicos, ni la proyección de recursos para la financiación de
Infraestructura en el sector, razón por la cual esta área será objeto de otro tratamiento
dentro del POT.
PROPUESTA Nº 4
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cuadrante formado por la estructura vial formulada dentro del POT, localizado en limite
inmediato del perímetro urbano vigente del sector de La Venta y que incluye el
proyecto de Vivienda de Interés Social de la Administración Municipal y La
Urbanización Los Girasoles.
DENSIDADES
Para determinar las densidades dentro del perímetro urbano tomaremos dos
escenarios tendenciales, para el primero se tendrá |cuenta lo reglamentado para tal fin
en el Acuerdo 034 de 1989 y para el segundo se tendrá en cuenta la tendencia actual:
ESCENARIO TENDENCIAL 1:
Aplicando las densidades de vivienda por hectárea y habitantes por hectárea del
acuerdo 034 de 1989, en la zonas por desarrollar del actual perímetro Urbano,
tendríamos los siguiente resultados por zona:
Se calcula que esta zona cuenta con un área por desarrollar de 72.8 hectáreas, que
equivale al 5 % del área del perímetro urbano actual. Para calcular el número de
viviendas nuevas que tendría la capacidad de albergar esta zona, se tomó el número
de viviendas por hectárea permitidas por cada uso y se dividió por 3 así: Vivienda
unifamiliar 90 viviendas/hectárea; Vivienda bifamiliar 135 viviendas/hectárea; Vivienda
multifamiliar 200 viviendas/hectárea = 425 viviendas/hectárea / 3 = 141
vivienda/hectárea promedio.
Esta zona cuenta con un área por desarrollar de 197 hectáreas. Siguiendo el mismo
procedimiento para el cálculo que de las densidades de vivienda por hectárea y
habitantes por vivienda tenidas en cuenta para la zona de densidad alta, tomamos el
promedio de 100 viviendas/hectárea, esta zona tendría la capacidad de albergar
19.700 viviendas nuevas por 6 habitantes por vivienda no dará 118.200 habitantes
nuevos para la zona.
Las zonas de densidad baja cuentan con un área de 38.20 hectáreas. Multiplicamos
48 viviendas/hectárea promedio, lo que nos arroja como resultado 1.833 viviendas en
total. Si tomamos este resultado y lo multiplicamos por 6 habitantes por vivienda.
Tendríamos un total de 10.998 nuevos habitantes.
. 159
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Sumando los resultados que nos dan en las tres zonas tenemos que el actual
perímetro urbano es capaz de albergar un total de 31.797 viviendas nuevas y 190.782
nuevos habitantes.
ESCENARIO TENDENCIAL 2:
En la zona de densidad alta contamos con área para desarrollar de 72.8 hectáreas. Si
tomamos 72.8 hectáreas por 90 viviendas/hectáreas tendríamos 6.552 viviendas
nuevas en la zona, multiplicamos el número de viviendas nuevas por 4.2 habitantes por
vivienda nos daría 27.518 habitantes en la zona.
CONCLUSIÓN:
Teniendo en cuenta lo anterior y que solo el 5% del área libre se encuentra en zonas
aptas para el desarrollo de vivienda de interés social; terrenos que ya son propiedad de
urbanizadores privados los cuales por costos de la tierra e infraestructura no pueden
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ofertar vivienda de interés social en nivel I y II, además de que existen problemas
ambientales como es el sector del actual botadero de basuras.
SUBTOTAL 507.705.49 M2
Las cuales cuentan con factibilidades de servicios públicos básicos por parte de
la Empresa de Sevicios Públicos Municipales EMSERFUSA
2. ZONA DE EXPANSIÓN
PROPUESTA No 1
SUBTOTAL 38.533.71 M2
PROPUESTA No 2
SUBTOTAL 1.031.337.89M2
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. 162
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AREA ZONAS AREA DE TOTAL CESION DENSIDA HAB/HE NUMERO AREA LOTE
ZONA TIPO AREA NUMERO DENSID VIV/HEC
VERDES COMUNE CESION VÍAS NUMERO HABITAN DEFICIT
POR DE TOTAL VIVIENDAS ACUERDO PROPUE ACUERDO PROPUEST ACUERDO PROPUES ACUERDO PROPUE HABITAN PROYECT ESPACIO AREA AREA
34 STA 34 A 34 TA 34 STA
DENSIDAD NOMBRE DEL PROYECTO PREDIO O LOTES ACUERD PROPUE M2 M2 M2 M2 M2 TOTAL X 15 M2 PUBLICO ACUERD PROPUES
PROYECTO O 34 STA O 34 TA
M2 % % % % % PROYEC DECRETO
1054
ALTA PRADOS DE ALTAGRACIA URBANIZACION 56.097 603 90 107 0.1822 Z.V. 5095 24-26 % 23,827 M2 0.45 31,561 M2 360 A 540 483 2713 40702 9.141 M2 72 44
ABIERTA VIVIENDAS 0.0908 0.4247 0.5626 0.163
ALTA RECREO DE LOS CONJUNTO 11.541 105 90 105 0.1822 24-26 % 0.45 6,726 M2 360 A 540 471 544 8162 1.891 M2 72 42
SAUCES
CERRADO 0.5438 0.1638
URBANIZACION BAHIA
PARQUEO
ALTA SANTO DOMINGO Y 14.891 118 90 79.5 0.1822 3.915 24-26 % 3,246 M2 0.45 7,161 M2 360 A 540 356 531 7965 804 M2 72 72 LOTES
CONJ CERRAD 0.2692 0.2181 0.4873 0.0539 45 CASAS
MEDIA SANTA CECILIA URBANIZACION 12.702 40 60 31 0.18 2,571M2 0.37 2,571 M2 180 A 360 140 180 2700 129 M2
20 0.2 0.0101
10% TRIF
MEDIA SANTA ANITA URBANIZACION 90.481 346 UNIF 60 90%UNIF 14 AL 18 % 6.838 20 AL 22 % 28.763 0.37 35,602 M2 180 A 360 362 3267 49005 13.403 M2 200 UNIF 147
BIFA 90 80.23 0.0755 0.318 0.39 0.1481 288 BIFA
MEDIA SANTA ANA III Y IV
URBANIZACION
MEDIA MARSELLA Y 27.333 186 UNIF= 60 68 14 AL 18 % 6.804 29 AL 30 % 10.82 0.37 17,639 M2 180 A 360 306 8335 12555 200 UNIF 108 A 126
CONJUNTO BIFA= 90 0.151 0.24 0.392
BAJA VILLA MILENA CONJUNTO 10.195 53 60 44.12 16 AL 20 % 2.004 18 AL 20 3.254 0.37 5,261 M2 180 A 360 198 238 3577 200 UNIF 126 M2
CERRADO VIVIENDAS 0.1672 0.2709 0.3381
BAJA GETSEMANI
URBANIZACION
MEDIA LEIDY DY VIVIENDA 12.011 53 60 44.12 16 AL 20 % 2.002 18 AL 20 % 3.254 0.37 5,261 M2 180 A 360 198.15 238 3577 200 126
ESPECI
UNIFAMILIAR LOTES 0.1672 27.09 0.4381
MEDIA SAN FRANCISCO UNIFAMILIAR 25.339 145 60 57.2 16 AL 20 % 3.344 18 AL 20 % 6.492 0.37 9,084 M2 180 A 360 99.45 652 9787 200 105
ESPEC
URBANIZACION LOTES 0.132 0.2262 0.4886
MEDIA NUEVO MILENIO URBANIZACION 59.484 304 60 51.1 16 AL 20 % 11.505 18 AL 20 % 18.178 0.37 29,684 M2 180 A 360 230 1362 20520 200 98
ESPECI
UNIFAMILIAR LOTES 0.1935 0.3051 0.4986
VIVIENDA URBANIZACION
CONSTRUI COMFENALCO VIVIENDA 29.542 339 60 114.91 16 AL 20 % 5.546 18 AL 20 % 8.045 0.37 13,591 M2 180 A 360 1525 22882
DA
MEDIA UNIFAMILIAR VIVIENDAS 0.2274 0.2723 0.46
ESPECI
VIVIENDA SAN MARTIN DE CONJUNTO
LOS
CONSTRUI OLIVOS VIVIENDA 24.641 298 90 120 16 AL 20 % 0.37 9,030 M2 270 A 540 544 1341 20115 11.086 M2 200 40
MEDIA BIFAMILIAR 0.3664 0.28
ESPECI
VIVIENDA CONJUNTO CONJUNTO
CONSTRUI CERRADO VIVIENDA 5.136 28 60 54.51 14 AL 18 % 422 20 AL 22 % 1.132 0.37 1,554 M2 180 A 360 246 1870 336 M2
MEDIA LLANO VERDE UNIFAMILIAR 0.0821 0.22 0.3021 0.0654
ESPECI
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PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
3. ZONAS VERDES
“ Se considera como índice mínimo de Espacio Público efectivo, para ser obtenido por
las áreas urbanas de los municipios y distritos dentro de las metas y programas del
largo plazo establecidos por el Plan de Ordenamiento Territorial, un mínimo de (15M2)
metros cuadrados por habitante, para ser alcanzado durante la vigencia del plan
respectivo.”
4. SISTEMA VIAL
La problemática del sistema vial del casco urbano del municipio de Fusagasugá,
consiste en la desarticulación de las vías de mayor jerarquía que entrelazan y conectan
los sectores que conforman las diferentes comunas. Las angostas vías de barrios que
crecieron sin planeación como La Macarena, Obrero y Los Comuneros, no se articulan
con la malla vial existente, causando congestión en todo el sector.
El número de vías que atraviesan el casco urbano de sur a norte, o de oriente a
occidente es mínimo, lo que obliga a que las vías existentes mantengan un flujo
vehicular excesivo, acelerando su deterioro.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
El crecimiento sin planificación y proyección del perímetro urbano, permitió que los
propietarios de los predios fraccionaran indiscriminadamente los terrenos, obligando a
las empresas prestadoras de servicios públicos a extender sus redes, sin tener en
cuenta la proyección de vías que articularan los accesos directos a las urbanizaciones
y las conectaran con las vías principales.
La falta de presupuesto tanto para adecuación y pavimentación de las vías existentes,
como para la compra de predios para destaponamientos viales, junto con las anteriores
causas mencionadas impiden que se proporcione un servicio eficiente a la totalidad del
perímetro urbano.
POLITICA.
La política del sector vial dentro del P.O.T., está orientada a proyectar un sistema vial
eficiente y futurista, que articule la malla urbana, rural y regional entre sí, permitiendo
un desarrollo homogéneo para todos los sectores del municipio.
OBJETIVOS.
ESTRATEGIAS.
Las estrategias que nos permitirán alcanzar los objetivos proyectados son:
DEFINICION.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
DEFINICION DE PERFILES
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 6.200 mts. lineales y un perfil
propuesto de 100.00 mts.
Ampliación y adecuación. Esta vía de carácter nacional, une a Fusagasugá con el resto
de municipios de la región del Sumapaz y con otros departamentos. Se inicia en el
límite con la vereda El Resguardo y continua en dirección sur hasta el límite perimetral
con las veredas San Antonio y La Puerta (Chinauta).
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 7.720 mts. lineales y un perfil
propuesto de 50.00 mts.
Forma y tiempo de ejecución: Esta vía de carácter nacional será adecuada, de acuerdo
a los estudios y proyecciones que adelante Invías, durante el tiempo de ejecución del
P.O.T.
174
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Principal eje articulador de la malla vial del casco urbano. Es además la entrada
principal al municipio y eje del sector económico por ser punto estratégico de llegada
de los municipios vecinos.
Perfil de la vía: Esta vía se distribuye en tres tramos teniendo un perfil definido para
cada sección. El primer tramo se inicia desde la carrera 1ª hasta la carrera 4ª con un
perfil V-9 de 16 mts: el segundo tramo continua desde la carrera 4ª hasta la quebrada
Sabaneta, en un perfil V-6, con un promedio de 26.00 mts. teniendo en cuenta que
existen diferencias de perfil tanto en calzadas como en andenes y separador, los
cuales se regularizan para recibir el siguiente tramo que tiene mayor longitud; el tercer
tramo se inicia en la quebrada Sabaneta, hasta el sector del Alto de la Compañía en la
vereda Novillero en un perfil V-2 propuesto de 47.00 mts.
Esta vía, por su carácter perimetral se consideraría como una vía alterna de acceso al
casco urbano del municipio y por lo tanto es de vital importancia. Tendrá un perfil
ajustado al que se proyecta para vías rurales especiales además de su aislamiento a la
quebrada que actualmente se presenta en 15.00 mts.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 4.420.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 30.00 mts.
Una de las principales vías articuladoras del sistema vial. Forma el anillo principal de
la malla vial y mantiene alto flujo vehicular. Se inicia en la intersección de la diagonal
16 y la Av. Manuel Aya, en el sector del puente del Aguila y continua en dirección sur –
occidente, hasta el cruce con la vía Nacional o Panamericana, frente a la estación de
servicio Mobil Los Arboles.
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 1.840.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 30.00 mts.
Forma y tiempo de ejecución: Diseños, estudios y ampliación de esta vía que compone
la malla vial, deberá programarse para su ejecución dentro del plazo de vigencia del
presente P.O.T. y solicitar la participación de los gobiernos Departamental y Municipal.
Ampliación y pavimentación. Esta vía articula las zonas urbana y rural, reduciendo la
distancia entre los centros urbanos de Fusagasugá y Pasca. Se articula con la diagonal
16 desde la carrera 3ª y continua en dirección sur – oriente hacia las veredas Sauces y
Bethel, hasta llegar a la Vía a Pasca.
Perfil de la vía: En la zona urbana tiene una longitud aproximada de 1.320.00 mts.
lineales y un perfil propuesto de 20.00 mts.
Forma y tiempo de ejecución: Diseños, estudios y ampliación de esta vía que compone
la malla vial, deberá programarse para su ejecución dentro del plazo de vigencia del
presente P.O.T. y solicitar la participación de los gobiernos Departamental y Municipal.
176
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 920.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 20.00 mts.
Forma y tiempo de ejecución: Diseños, estudios y ampliación de esta vía se deberá
ejecutar a lo largo del tiempo definido por el P.O.T. La forma de ejecución de la obra
podrá ser realizada con recursos obtenidos por participación en Plusvalía por beneficio
local o general, municipal, por iniciativa de los propietarios de los predios aledaños a la
misma o con dineros del presupuesto municipal.
Forma y tiempo de ejecución: Diseños, estudios y ampliación de esta vía que compone
la malla vial, deberá programarse para su ejecución dentro del plazo de vigencia del
presente P.O.T. y solicitar la participación de los gobiernos Departamental y Municipal.
Esta vía articula los barrios del sector norte del casco urbano y permite el acceso
directo de estos al sector centro. Se inicia en la intersección de la carrera 5ª con la
calle 1ª y continua en dirección norte hasta el límite del perímetro urbano.
Importante vía articuladora que comunica los sectores oriental y occidental del casco
urbano permitiendo el acceso a los nuevos planes urbanísticos de interés social. Se
inicia en la carrera 2ª y continua en dirección occidente hasta la transversal 12 o Av.
Manuel Humberto Cárdenas.
177
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Perfil de la vía: Con una longitud aproximada de 1.120.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 18.00 mts.
Forma y tiempo de ejecución: Diseños, estudios y ampliación de esta vía se deberá
ejecutar a lo largo del tiempo definido por el P.O.T. La forma de ejecución de la obra
podrá ser realizada con recursos obtenidos por participación por Plusvalía por beneficio
local o general, municipal, por iniciativa de los propietarios de los predios aledaños a la
misma o con dineros del presupuesto municipal.
Carrera 6ª V-8:
Ampliación y pavimentación. Vía arteria que articula el sistema vial desde el sector
norte al sur, presentando diferentes perfiles. En el primer tramo, articula la malla vial
del sector histórico del municipio con un perfil mínimo de un solo carril. Desde la Av.
Manuel Aya o calle 11 en dirección sur, hasta el actual perímetro urbano.
Esta vía arteria se articula con la transversal 12 o Av. Manuel Humberto Cárdenas
desde el puente del Aguila y continua hacia el Oriente, hasta la carrera 1ª . Conforma
uno de los anillos viales más importantes
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 800.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 16.00 mts.
178
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 1.544.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 14.00 mts.
Esta vía de gran importancia dentro de la malla vial, articula los accesos provenientes
de la carretera a San Miguel y el municipio de Pasca. Se inicia desde la calle 4ª Norte,
frente a la urbanización Villa Armerita y continua en dirección sur hasta la intersección
con la Av. Manuel Aya.
Ampliación y pavimentación. Esta vía articula la carrera 1ª, con la Av. a Pasca y ayuda
a conformar los diferentes anillos viales que hacen parte del sistema vial.
179
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Ampliación y pavimentación. Vía conectora del sector sur – oriental del municipio, que
se inicia desde el Puente del Aguila, con la intersección de las avenidas Manuel Aya y
Manuel Humberto Cárdenas Vélez y continua en dirección sur – oriental, hasta la
carrera 3ª.
Esta vía hace parte de la malla vial y compone el anillo de la zona centro. Se inicia en
el perímetro urbano, en el sector oriental y continúa en dirección occidente hasta la
carrera 12.
Perfil de la vía: Con una longitud aproximada de 1.740.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 14.00 mts.
Esta importante vía recibe el tráfico vehicular de los barrios del sector norte –
occidental del casco urbano como son Olaya, Gaitán, Luxemburgo, etc. Por lo tanto el
exceso de flujo vehicular acelera su deterioro y al igual que la carrera 9ª necesita un
perfil más amplio y una reglamentación especial en su uso. Se inicia en la calle 3 Norte
y continua en dirección sur, hasta la Av. Las Palmas.
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 840.00 mts. y un perfil propuesto de
14.00 mts.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Forma y tiempo de ejecución: Diseños, estudio y ampliación de esta vía que compone
la malla vial, deberá programarse para su ejecución dentro del plazo de vigencia del
presente P.O.T. y solicitar la participación de los gobiernos Departamental y Municipal.
Esta vía ayuda a conformar anillos viales dentro del triángulo de desarrollo, mejorando
los accesos de la malla vial del mismo. Se inicia en la Av. Manuel Humberto Cárdenas
y continua en dirección occidente hasta encontrarse con la carrera 17, en la
urbanización Santa Anita.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Esta vía hace parte de la malla vial y compone el anillo de la zona centro. Se inicia en
el perímetro urbano, en el sector oriental y continúa en dirección occidente hasta la
carrera 12.
Perfil de la vía: Con una longitud aproximada de 1.740.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 12.00 mts.
Proporciona acceso directo de los barrios del sector norte- occidental al sector centro,
descongestionando la malla vial del anillo central. Se inicia en la calle 3 norte y
continua en dirección occidental articulándose con la Av. Sutagaos y finaliza en la Av.
de Las Palmas en el sector de Mandalay.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Esta es una de las principales vías a realizar dentro del plan propuesto para el sistema
vial, ya que el actual triángulo de desarrollo no cuenta con accesos directos que
permitan la rotación del tráfico vehicular. Además fortalecerá el anillo que se forma con
la calle 17 A, permitiendo un nuevo acceso a los sectores de Santa Anita y Piedra
Grande. Esta vía se inicia en la Av. de las Palmas, junto al club de Telecom, hasta la
calle 22.
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 760.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 12.00 mts.
Vía de excesivo tráfico vehicular que compone el anillo vial del sector centro. Por lo
tanto exige un perfil más amplio que el actual y una reglamentación especial en cuanto
a su uso. Empieza en la calle 2ª y continua en dirección sur hasta la intersección con
las Avenidas Manuel Aya y Manuel Humberto Cárdenas en el puente del Aguila.
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 840.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 12.00 mts.
183
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 1.360.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 12.00 mts.
Paralela a la calle 22, que ayuda a disminuir el tráfico vehicular de la misma. Se inicia
en la carrera 6ª y continua en dirección occidental hasta encontrar la carrera 9ª .
Mantenimiento. Esta vía se articula con la Av. Carlos Lleras en la calle 1ª y continua en
dirección sur hasta la Av. Manuel Aya y además conforma el anillo vial del sector
centro.
Perfil de la vía: Con una longitud aproximada de 800.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 12.00 mts.
Desde la carrera 1ª este hasta la vía que conduce a Pasca. Esta vía proporcionara un
acceso directo al sector de los barrios Bellavista, Altos de Pekín y los articula con la vía
que conduce al municipio de Pasca, y así crear una nueva vía de acceso directa al
sector.
184
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Perfil de la vía: Tiene una longitud aproximada de 400.00 mts. lineales y un perfil
propuesto de 12.00 mts.
Camino al Cuja:
Vía Nacional o Panamericana: Importante vía de carácter nacional que articula los
sectores urbano y rural del municipio. Eje articulador que comunica las veredas San
Antonio, La Puerta (Chinauta) y El Triunfo (Boquerón).
Vía Variante de tráfico pesado: Se inicia en la vía San Miguel a la altura de la vereda
El Jordán, comunicando esta vereda con la vereda El Resguardo, hasta encontrarse
con la vía Bethania.
Vía departamental a las veredas del sur: Indispensable vía de acceso al sector rural
del sur, que se inicia desde la vía Panamericana en el sector de La Venta y conduce a
las veredas La Isla, Palacios, Bóchica, Guavio, Santa Lucia y finaliza en la vereda El
Carmen.
185
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
A la altura de la vereda La Isla, se inicia una derivación que comunica a las veredas
Espinalito, Guayabal y El Placer, articulándose finalmente con el municipio de
Arbeláez.
CAMINOS REALES
186
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
2000 $ 1.014.000.000,00
2001 $ 1.115.400.000,00
2002 $ 1.226.940.000,00
2003 $ 1.337.364.600,00
2004 $ 1.457.727.414,00
2005 $ 1.574.345.607,12
2006 $ 1.700.293.255,69
2007 $ 1.836.316.716,14
2008 $ 1.983.222.053,44
TOTAL $13.245.609.646,39
INVERSION
NORMATIVA
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Los decretos mencionados, son los actuales principios rectores del Código
Nacional de Transito.
Así mismo, se tendrán en cuenta las normas vigentes de carácter municipal las cuales
se rigen mediante los siguientes acuerdos:
En las zonas rurales, las vías y caminos constituyen una forma de acercamiento
a los centros urbanos para el desplazamiento de personas y bienes de
intercambio. El impacto que provoca la construcción de una vía o camino puede
impulsar unos espacios y cohibir el desarrollo de otros.
188
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
El componente vial del sector rural para los próximos tres periodos
constitucionales en el Municipio de Fusagasugá debe garantizar la adecuada
interacción entre los asentamientos rurales y la cabecera Municipal ofreciendo
una optima utilización del suelo y creando una infraestructura adecuada para un
mejor desarrollo económico, social y cultural.
Desarrollo de vías que empalmen el sector rural con el urbano para que no sea
obligatorio el uso de la vía nacional en el desplazamiento dentro del Municipio
evitando las restricciones vehiculares en la operación retorno, como la avenida
los Ocobos con una longitud de 15 Km aprox. por un valor aproximado de
$2.000 Millones.
Ampliación de los perfiles viales con zonas verdes a los costados en los cuales
se pueda crear barreras naturales que den un aspecto agradable, eviten la
erosión, protejan y permitan una futura ampliación de la calzada. Cintas en
concreto en zonas de topografía de pendientes pronunciadas
190
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
El motivo mas importante que motiva la realización del plan vial a nivel rural del
Municipio de Fusagasugá es la realización de estudios y la determinación de la
situación actual que nos permita conocer las necesidades primordiales de cada
corregimiento y así poder formular las diferentes alternativas de diseño técnico
encaminados a la solución de problemas.
ESTUDIOS
-Levantamientos topográficos
-Estudios de suelos
-estudios hidráulicos para el manejo de aguas lluvia y subterráneas.
-Densidades de uso poblacional y vehicular
191
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Los recursos se obtendrán atraves de la Nación por los fondos de regalías, por
el departamento atraves de convenios interadministrativos y por el municipio
atraves del rublo destinado para vías denominado sobretasa de la gasolina.
2. EL PATRIMONIO CULTURAL
Los Municipios deben aplicar los criterios básicos fundamentales para identificar
los bienes culturales que lo puedan conformar, con el fin de incluirlo en el Plan
de Ordenamiento Territorial, como zonas de conservación, para desarrollar
posteriormente las normas que establecerán su manejo desde los diferentes
ámbitos administrativos a los cuales corresponde.
♦ Debido a las exigencias de tiempo que la ley ha fijado para los planes de
Ordenamiento territorial, se propone realizar en este primer periodo
únicamente los aspectos indispensables y básicos para consignar en el
plan y desarrollar otros aspectos complementarios con posteridad a su
aprobación, tal como lo establece la propia ley, mediante el desarrollo de
planes parciales y de complemento de las normativas.
192
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
COMPONENTE GENERAL
Así, por una parte es posible distinguir los diferentes “patrones” que ha seguido
la ciudad en un desarrollo y que han dejado zonas y marcas en la estructura
actual: el trazado (en damero generalmente), las manzanas como
estructuradores urbanos divididas en predios de formas particulares, las
edificaciones (religiosas, civiles, monumentales, ordinarias). Las relaciones
entre estos elementos definen un patrón particular de organización de espacio,
que está en la base de su estructura.
Por otra parte el análisis permitirá identificar los elementos básicos que han
estructurado el crecimiento de la ciudad: el propio núcleo fundacional, los
caminos o recorridos, los ríos y puentes, la topografía y otros accidentes
geográficos, los lugares especiales (ermitas, estancias, etc.), los cruces de
caminos, los lugares de embarque, en fin, el conjunto de elementos se
relacionan con las actividades, eventos y/o tradiciones que han definido el
carácter de los lugares, y permiten explicar muchos de los hechos que hoy
componen la ciudad.
193
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
COMPONENTE URBANO
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
COMPONENTE RURAL
Que define las políticas, acciones, programas y normas de mediano plazo para
las zonas rurales.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
♦ Con esto se busca analizar manzana por manzana (del centro histórico) y
poder identificar las construcciones más importantes de interés
patrimonial encontradas allí y hacer una ficha técnica de cada predio
(fichas de inventario de bienes inmuebles - Ministerio de Cultura, División
de Patrimonio)
♦ Paralelamente a este proceso, se debe incluir un listado de los
inmuebles más importantes con valor patrimonial en el Municipio
(inventario de la Oficina de Planeación Municipal)
♦ Hay otros inmuebles que presentan méritos suficientes para que sean
incluidos en este inventario:
196
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Normas parciales
Las normas tienen como objetivo precisar el tipo de intervención que puede
permitirse realizar en cada uno de los bienes clasificados, de acuerdo con su
importancia, estado de conservación y la perspectiva futura del desarrollo de la
zona donde se localiza el inmueble.
197
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
198
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Planes Parciales
3. SECTOR TRANSPORTE
PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES
199
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
PARAMETROS Y ARGUMENTACION
♦ AREA DE INFLUENCIA
♦ COMPETENCIA Y JURISDICCION
♦ TRANSPORTE INFORMAL
♦ SERVICIO ESCOLAR
♦ TRANSPORTE DE CARGA Y MIXTO
♦ DISEÑO GEOMETRICO DE LA RED
♦ TERMINAL DE TRANSPORTE
♦ EMPRESAS DE PERSONAS NATURALES
♦ SENTIDO DE PERTENENCIA
COMPONENTE GENERAL
201
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
En adelante, las vías y cualquier otro espacio público, definido así por las
normas vigentes, será destinado a cumplir el objeto para el cual construido. Es
así como, las calzadas serán devueltas al tránsito, los andenes a los peatones y
la solución de conflictos se hará haciendo uso del manual para la señalización y
semaforización de calles y carreteras, documento expedido por el Ministerio de
Transporte con las últimas especificaciones en materia de tránsito. Y, si se va
ha restringir el uso irregular de calzadas para el parqueo de automotores
particulares, mismo tratamiento recibirá el transporte público, el cual en
adelante deberá proveer de estacionamiento a sus vehículos en sitios
encerrados de su propiedad en donde estos puedan adelantar actividades de
mantenimiento que a la fecha realizan sobre las vías.
Esta visión de los sentidos en que debe fluir el tráfico vehicular automotor y de otros
tipos sobre las vías que conforman la red vial, encuentra sustento en los conteos
llevados a cabo sobre las principales intersecciones del centro de la ciudad, esto en
razón a que, son precisamente las vías del centro, que se ven afectadas por la
anarquía del tránsito y sobre ellas se soporta el trazado del 90% de las rutas del
servicio público urbano y regional.
Consideraciones:
203
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Vías Principales: Vías de un sistema vial urbano con prelación de tránsito sobre
las vías ordinarias.
Vías Rurales Principales: Vías de un sistema vial con tránsito subordinado a las
vías principales y por fuera del perímetro urbano.
Vías Rurales Secundarias: Vías de un sistema vial y por fuera del perímetro
urbano, con tránsito subordinado a las vías principales rurales y demás
urbanas.
Se pretende que, más que redefinir los máximos permitidos, sí condicionar los
mínimos de velocidad de circulación cuando menos sobre las vías arterias y
principales, cuya función es dar movilidad en desplazamientos rápidos para
estas vías se propone un mínimo de 25 KPH en servicio particular y 20 KPH en
servicio público. Esto repercute favorablemente en la operación del sistema de
transporte, condicionada a revaluación, en desarrollo de un estudio técnico de
tránsito.
VIAS ARTERIAS
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
VIAS PRINCIPALES
La Calle 16 y Diagonal 16
La Carrera 3
La calle 22
La Calle 10B.
VIAS SECUNDARIAS
205
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
VIAS RECREATIVAS
PRELACION DE SERVICIOS
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ZONAS ESCOLARES
207
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ESTACIONAMIENTO
RESTRICCIONES AL ESTACIONAMIENTO
ESTUDIOS DE TRANSITO
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SEÑALIZACION Y SEMAFORIZACION
PARADEROS
Se debe redefinir los perfiles viales para crear los espacios físicos necesarios
para la instalación de la infraestructura ordenada por la norma, de lo contrario
se tiene que continuar con la modalidad de paradero a la intemperie.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Todo esto repercute gravemente sobre el tránsito local ya que las empresas
ante la falte de control efectivo se han ido paulatinamente regresando a sus
antiguos despachaderos.
211
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PROYECTOS
UN SENTIDO NORTE-SUR
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UN SENTIDO SUR-NORTE
UN SENTIDO ORIENTE-OCCIDENTE
UN SENTIDO OCCIDENTE-ORIENTE
PEATONAL
ESTUDIOS DE TRANSITO
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ESTUDIOS A REALIZAR
Costo........................................ $ 50.000.000.00
SEMAFORIZACION
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POBLACION AFECTADA
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SOLUCION PLANTEADA
Teniendo en cuenta la situación actual y los problemas del tránsito que causan
pérdidas económicas y más grave aún, pérdida de vidas, generando
inseguridad en la población, se requiere tomar acciones inmediatas y para tal
efecto se recomienda adelantar un proyecto para la instalación de un sistema
de señalización y semáforos para el Municipio de Fusagasugá, el cual puede
llevarse a cabo en varias etapas y de manera progresiva hasta satisfacer la
demanda.
PRIMERA ETAPA
SEÑALIZACION
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POLITICAS GENERALES.
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PRIORIDADES.
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COMPONENTE GENERAL
OBJETIVOS
ESTRATEGIAS:
OBJETIVOS
ESTRATEGIAS
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Tratamiento habitacional:
OBJETIVOS
ESTRATEGIAS
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eficientes.
♦ Utilización de recursos del municipio y el estado que de forma
preferencial atienda las propuestas de carácter Social de la
Administración.
♦ Apoyo en las Entidades Coofinanciadoras que estructuren sus políticas
con el objeto de asegurar una fácil adquisición de la solución.
Espacios habitacionales
OBJETIVOS
OBJETIVOS
221
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
ESTRATEGIAS
OBJETIVOS
ESTRATEGIAS
222
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
OBJETIVOS
ESTRATEGIAS
MODELO INSTITUCIONAL
223
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
subdivisión de vivienda.
3. Espacios Habitacionales:
225
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
COMPONENTE URBANO
OBJETIVOS
ESTRATEGIAS
226
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
COMPONENTE RURAL.
OBJETIVOS
ESTRATEGIAS
CONTENIDOS ESTRUCTURALES.
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Factores Técnicos
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Aspectos Económicos
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
2.Los predios del casco urbano, correspondiente a las comunas Oriental y sur –
oriental y sur occidental.
3.En los sectores de actual desarrollo social que han venido consolidando su
infraestructura, presentando algún grado de desmejoramiento físico, o deterioro
urbano.
233
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
5. ESPACIO PUBLICO
GENERALIDADES
Dentro del marco de la ley, se toma como referencia el decreto 1504 de 1.998
para establecer las directrices, con base en las cuales se plantea el derrotero
de las propuestas, ligadas a la parte física, pero sin dejar de lado el
componente social, que no es más que la manera y forma de apropiación y uso
del espacio público por parte de los usuarios, enmarcadas dentro del contexto
de comportamiento desde la perspectiva psicológica.
14
RECINTO URBANO, LA HUMANIZACIÒN DE LA CIUDAD. GERMAN SAMPER G.
234
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
DEFINICIONES
Los parques y zonas verdes que tengan el carácter de bienes de uso público no
podrán ser encerrados en forma tal que priven a la ciudadanía de su uso, goce,
disfrute visual y libre tránsito.
Debido al mal aprovechamiento de las zonas verdes por parte de los usuarios y
la falta de control por parte de las autoridades, han permitido la desertización
acelerada de las zonas verdes, esto nos da como resultado una gran deficiencia
de zonas verdes apropiadas, que permitan un mejor manejo ecológico y el
mejoramiento de la calidad de vida de los Fusagasugueños.
235
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
POLÍTICA
Como política general de formulación del componente Espacio Publico, se
adopta:
OBJETIVOS
236
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ESTRATEGIAS
5.1 PROGRAMAS
237
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
2
Conc. Art. 56 de la Constitución Política de Colombia y artículo 4 de la Ley 142 de 1994.
3
”...Corresponde al Ministerio del Medio Ambiente...10)Determinar las normas ambientales mínimas y las regulaciones
de carácter general sobre medio ambiente a las que deberán sujetarse los centros urbanos y asentamientos
humanos...”.
238
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
239
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
ESTRUCTURA DEPORTIVA
ESTADO ACTUAL POLIDEPORTIVOS MUNICIPIO DE FUSAGASUGÁ
241
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
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26 MIRADOR X X X X X X
27 PEKIN X X X X X X
ALTO
245
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Deberán definir espacios que respondan a la jerarquía y escala que manejan estas
áreas incorporando elementos simbólicos que incidan en la imagen colectiva y
estimulen el uso y apropiación de los mismos.
Serán áreas libres de uso colectivo con predominio de espacios para el peatón a través
de la secuencia de plazoletas, pasajes, escaleras y terrazas que vinculen
peatonalmente los diferentes equipamientos del municipio.
Los corredores viales podrán cambiar de nivel en las intersecciones para permitir la
presencia de amplios pasos peatonales sobre ellas.
246
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
MOBILIARIO:
Con base ene el decreto 1504 de 1.998 por el cual se reglamenta el manejo del espacio
público en los planes de ordenamiento territorial. Los cuales, según este decreto, lo
conforman el conjunto de inmuebles públicos y los elementos arquitectónicos y
naturales de los inmuebles privados destinados por naturaleza, usos o afectación a la
satisfacción de necesidades urbanas colectivas que trascienden los límites de los
intereses individuales de los habitantes. Estos elementos están conformados por:
Elementos de comunicación
Mapas de localización del municipio
Planos de inmuebles históricos o lugares de interés
Informadores de temperatura, contaminación ambiental, decibeles y mensajes
Teléfonos
Carteleras locales
Pendones
Pasacalles
Mogadores
Buzones
Elementos de organización
Bolardos
Paraderos
Tope llantas
Semáforos
Elementos de ambientación
Luminarias peatonales
Luminarias vehiculares
Protectores de árboles
Rejillas de árboles
Materas
Bancas
Relojes
Pérgolas
Parasoles
Esculturas
Murales
Elementos de recreación
Juegos para adultos
Juegos infantiles
Elementos de servicio
Parquímetros
Bicicleteros
Surtidores de agua
Casetas de ventas
Casetas de turismo
Muebles de emboladores.
Elementos de salud e higiene
Baños públicos
Canecas para reciclar las basuras
Elementos de seguridad
Barandas
247
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Pasamanos
Cámaras de televisión para seguridad
Cámaras de televisión para el tráfico
Sirenas
Hidrantes
Equipos contra incendios
El nivel de la calidad de vida, está determinado, entre otras, por las disposiciones de
éstos elementos, por lo tanto se debe velar para que las diferentes dependencias
(servicios públicos, cultura, educación, etc.) doten e implementen campañas
promocionales para su correcto funcionamiento.
Este programa debe aplicarse a los diferentes elementos que constituyen el sistema
del espacio público, como son: Red de andenes, red de parques y plazoletas y puntos
de recreación.
Con base en las disposiciones legales vigentes, y par el caso específico del POT de
Fusagasugá, se trabaja por medio de la ley 140 de 1.994, la cual reglamentó lo
relacionado con publicidad exterior visual y con el acuerdo municipal 009 de 1.999 y
Decreto 286 DE 1999, a través de las cuales se determina:
4
Decreto 286 de 1.999 y Acuerdo 09, Municipio de Fusagasugá (Cund.)
248
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Para el caso de los sitios de permanencia, deben ser dotados de bancas, parasoles,
paraderos y todos los elementos de mobiliario que le permitan a los usuarios una
permanencia más grata.
SEÑALIZACIÓN:
Para que haya una correcta concordancia entre los programas sociales, los cuales
deben estar dirigidos a la capacitación y promoción de la correcta utilización y
apropiación del espacio público por parte de los usuarios, se deben implementar todos
los elementos, dispuestos estratégicamente, para que los usuarios se concienticen. El
conjunto de elementos que conforman la señalización, según el decreto 1504 de 1.998
está integrado por:
249
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Para que haya una correcta concordancia entre los programas sociales, los cuales
deben estar dirigidos a la capacitación y promoción de la correcta utilización y
apropiación del espacio público por parte de los usuarios, se deben implementar todos
los elementos, dispuestos estratégicamente, para que los usuarios se concienticen. El
conjunto de elementos que conforman la señalización, según el decreto 1504 de 1.998
está integrado por:
5.2 PROYECTOS
Proyecto para establecer la cobertura de espacio público por habitante, tal como se
establece en el decreto 1504 de 1.998, se determina como índice mínimo de Espacio
Público efectivo (espacio público de carácter permanente: zonas verdes, parques
plazas y plazoletas), un área mínima de 15 M² por habitante.
250
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Recuperación del espacio público sobre el eje de la autopista Panamericana que sobre
este eje actividades como los depósitos, talleres y algún tipo de industria como la
fábrica de tubos de concreto; invaden y deterioran el espacio tanto de circulación
peatonal como vehicular.
6. ALCANTARILLADO.
Dado que las principales deficiencias en servicios públicos se encuentra en este sector
es necesario brindar el ambiente propicio para aumentar la cobertura en condiciones
adecuadas y posibilitar a la población una ciudad con buen manejo de aguas negras y
lluvias. Así mismo se deben emprender las acciones encaminadas a incrementar los
servicios.
POLITICA
251
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OBJETIVOS
Lograr que todos los hogares del casco urbano del municipio de Fusagasugá, cuente
con el servicio de alcantarillado de aguas negras, y que los cauces de los ríos y
quebradas sean protegidos.
ESTRATEGIAS
252
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Para eliminar lo anterior es necesario que planeación municipal por intermedio de sus
inspectores actúen de manera más eficaz obligando a los infractores a que no
depositen estos desechos de construcción en las zonas publicas o que si lo hacen, sea
transportado de manera inmediata.
De igual manera se puede informar, capacitar y concertar con la comunidad para que
se prevenga este tipo de presentación de residuos, dando a conocer los perjuicios que
causa su inadecuada ubicación haciendo énfasis en el obstáculo para la operación de
berrido y el posible taponamiento de sumideros, alcantarillados o canales de
conducción, dando estricto cumplimiento al decreto 605/96 al respecto
Vías no pavimentadas
Al no tener un adecuado manejo, las vías sin pavimentar presentan gran cantidad de
hierva o monte el cual facilita él deposito de cualquier tipo de desechos.
Es necesario que se coordine con la UMATA, Obras Públicas y las JAC para que
estas vías sean mantenidas mas a menudo con el objeto de eliminar los posibles focos
de contaminación y de igual manera facilitar la limpieza de residuos que en la
operación de barrido se pueden llevar a cabo.
Algunas vías pavimentadas tienen un estado deplorable las cuales ofrecen gran
posibilidad de depositar desechos de cualquier índole para cubrir ciertos huecos,
depositándose allí residuos no aptos para relleno y posteriormente en la operación de
barrido es necesario retirar los residuos que no son para relleno generando un
problema en la actividad puesto que el peso de estos residuos es considerable
obligando a dejarlo a un lado de la vía junto de donde se retiro, dando opción de
depositarlo nuevamente por los habitantes afectados por los huecos.
253
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Para evitar lo anterior es necesario coordinar con obras publicas y las JAC, para que
las vías deterioradas sean reparcheadas o por lo menos tapar los huecos con material
adecuado, evitando con esto utilizar desechos no aptos para relleno y también eliminar
de paso la posibilidad de depositar desechos sólidos no aptos para tapar los huecos
De igual manera el riesgo para el personal que esta ejecutando dicha labor de barrido
es alta ya que por desarrollar su actividad dentro de la vía publica es factible que sean
golpeados por cualquier vehículo cuyo conductor no se percate de la presencia de los
operarios barriendo
Es necesario una evaluación a corto plazo de las vías y sectores que presenten el
mencionado problema, con el objeto de analizar diferentes alternativas que mitiguen el
problema.
Entre otras alternativas esta la de cambiar horarios para que la operación de barrido no
se haga en el momento de alto trafico si no que se lleve a cabo en las horas de bajo
trafico, con lo anterior se da seguridad a los operarios y de paso la prestación del
servicio es más eficiente, dando cumplimento al decreto 605/96 al respecto
254
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255
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Depositar residuos en lotes baldíos o sin construir, en zonas verdes, zanjas, canales de
aguas lluvias
Este tipo de disposición se esta dando cada día mas a menudo por parte de los
ciudadanos que habitan cerca de las zonas anteriormente mencionadas. Generando
problemas de contaminación y a la actividad de barrido puesto que se obliga a la
recolección de estos desechos y a depositarlos cerca ala misma zona de donde saco,
los cuales muy seguramente puede ser devueltos nuevamente de donde se sacaron.
Lo anterior requiere de información, capacitación, apoyo de las JAC y de aplicar
estrictamente el Decreto 605/96 en lo concerniente.
De igual manera el Decreto 605/96, indica que este tipo de residuos son de carácter
especial y que como tal debe ser movilizado por sus propietarios a los sitios
dispuestos.
Dentro del perímetro urbano del municipio se encuentran vías con unas pendientes
criticas a las cuales no puede tener acceso el vehículo recolector, por lo tanto lo
residuos sólidos en alguna ocasiones quedan sin recoger por la deficiencia de estas
vías.
256
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Lo anterior conlleva a que se utilicen elementos informativos como por ejemplo los
altavoces de los teléfonos comunitarios para dar aviso los habitantes del sector sobre
el arribo del vehículo recolector.
El obstáculo que Presentan las zonas comerciales y vías principales es la alta afluencia
de trafico y personal, por lo tanto la presentación de los residuos sólidos es inapropiada
en estos sectores con gran afluencia y la circulación de los vehículos recolectores
ocasiona grandes trancones.
Por lo tanto es necesario en el corto plazo hacer los respectivos análisis para que se
determine cual puede ser el horario mas apropiado para la respectiva recolección y si
es posible, cambiar los horarios de recolección, facilitando con ello la adecuado
operación de recolección.
Este nuevo manejo que se esta dando a los conjuntos, edificios, o urbanizaciones
donde no se deja un espacio para el acceso de vehículo recolector, esta generando
uno de los problemas mas grandes de contaminación, puesto que la presentación de
los residuos sólidos se hace en lugares públicos y a cualquier hora sin tener en cuenta
el paso del vehículo recolector, etc.
Al encontrarse las vías de acceso sin pavimentar y en mal estado, no permite el acceso
de los vehículos recolectores (especialmente en épocas de invierno) que por su peso
pueden dañarse o sufrir averías de significativa importancia, repercutiendo en todos los
demás recorridos del mismo vehículo puesto que al estar el vehículo dañado el
rendimiento es menor o si esta en reparación los recorridos se atrasan, ocasionando
problemas de regueros cuando los perros, o cualquier otro animal rompe y riega los
residuos contenidos dentro del recipiente.
Es necesario coordinar en el corto plazo con Obras publicas y las JAC, el arreglo de las
vías sin pavimentar, con el propósito de facilitar la circulación de los vehículos y evitar
de esta manera daños a los mismos (a la misma comunidad le beneficia tener las vías
257
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
de acceso en buen estado puesto que puede circular cualquier vehículo de servicio
publico o que preste otro servicio como el gas)
Se debe informar que cuando las vías de acceso no permiten el transito vehicular
pesado es necesario que los habitantes lleven los residuos sólidos hasta donde el
vehículo recolector tiene acceso dentro del recorrido y de paso dar estricto
cumplimiento al Decreto 605/96 al respecto.
Presentar los residuos sólidos con mucho tiempo de antelación o poco tiempo después
del paso del vehículo recolector como también depositarlos en zonas verdes,
quebradas, zanjas, canales de aguas lluvias.
La presentación de los desechos sólidos con mucho tiempo de antelación al igual que
después del paso del vehículo recolector genera problemas de contaminación graves
como por ejemplo, al disponer con mucho tiempo de antelación es muy seguro que los
perros, vacas, caballos y personas inescrupulosas destruyan los recipientes o rieguen
su contenido ocasionando contaminación visual, olores, atracción de roedores,
vectores, descomposición de los residuos incrementando los lixiviados, y que al paso
del vehículo recolector, estos desechos no son recogidos en su totalidad puesto que el
recorrido tiene un determinado tiempo y los operarios de los recolectores deben dar
estricto cumplimiento al recorrido. Cuando son depositados después del paso del
vehículo recolector a parte de los anteriores inconvenientes estos residuos quedan
expuestos hasta el nuevo recorrido del carro o hasta cuando se haga la operación de
barrido observándose un deterioro paulatino al ambiente circundante, tanto para los
habitantes como para los transeúntes, lo mismo sucede cuando se depositan en zonas
verdes, quebradas, zanjas, canales de aguas lluvias, con el agravante que las zonas
verdes se van deteriorando y los canales se van taponando con consecuencias
catastróficas posteriores en el eventual taponamiento de las mismas en épocas de
lluvias, creando las inundaciones y daños materiales.
Los propietarios de puestos de comidas rápidas dejan a diario recipientes con residuos
producto de su actividad de algunas horas (específicamente en horas de la noche) a la
intemperie facilitando a perros, caballos, vacas y personas inescrupulosas que
destruyan los mencionados recipientes y rieguen su contenido ocasionando problemas
de presentación, olores, atracción de vectores, roedores y generación de lixiviados.
Es necesario implementar mecanismos para que en el permiso otorgado por la Alcaldía
se exija, manejo adecuado de estos residuos y que sean presentados única y
exclusivamente los días en que pasa el vehículo recolector dependiendo de donde este
ubicado el negocio ambulante.
258
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Los regueros que se observan constante mente a los lados de las cajas estacionarias
se deben en su gran mayoría a que las personas que depositan allí sus residuos no lo
hacen dentro de las mencionadas cajas puesto que no se acercan a depositarlos si no
que los lanzan quedando por fuera o mandan a los niños a que depositen los desechos
sólidos en la caja estacionaria y estos no lo logran hacer por que el recipiente con su
contenido pesa mucho o por que simplemente lo dejan junto a la caja.
Cuando los vehículos recolectores desocupan las cajas estacionarias encuentran gran
cantidad de residuos regados los cuales no son recogidos en su totalidad ya que el
tiempo destinado a la recolección de residuos de las cajas es poco
De igual manera con las JAC, coordinar mecanismos para que ayuden a controlar la
adecuada disposición de residuos dentro de las cajas estacionarias
Los productores de estos residuos son los responsables del manejo de estos residuos,
por lo tanto deben disponerlos en lugares adecuados, dando estricto cumplimiento al
decreto 605/96 al respecto
Dentro del perímetro urbano del municipio periódicamente se adelantan diferentes tipos
de obra las cuales obstaculizan de alguna manera el paso de los vehículos para
recolectar los residuos sólidos, generando esto problemas puesto que por costumbre
los usuarios presentan sus residuos en el anden frente a sus viviendas pero al no
259
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Es necesario que el jefe de sección aseo sea informado oportunamente con el animo
de implementar acciones tendientes a mitigar de manera temporal el inconveniente,
evitando de esta manera riesgos potenciales de contaminación, contribuyendo también
a un buen servicio, al igual que se da estricto cumplimiento al decreto 605/96 al
respecto
También se busca con la información oportuna que los afectados estén atentos al
servicio de recolección reforzando dicha información mediante las JAC o alta voz de
teléfono comunitario si existe
Es necesario concertar con las autoridades competentes para que haya una
autorización especial a los vehículos recolectores y prestar un servicio constante según
lo exige el decreto 605/96
No se hace reciclaje
Los planes pilotos serán los encargados de indicar el avance que se pueda dar del
proyecto en todo el municipio.
Se debe gestionar con entidades que requieran del material reciclado para que
informen y capaciten igualmente sobre os requerimientos del a material a comprar.
Junto con Secretaria de educación, medio ambiente, salud, desarrollo, UMATA,
colegios, escuelas, universidades, etc. Iniciar campañas de reciclaje
260
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
La recolección de los sectores poblados dentro del perímetro rural se esta llevando a
cabo de una manera tal que se recogen todos los residuos que allí se producen, pero
esto no debería ser así puesto en las zonas rurales puede hacerse manejo adecuado
del material orgánico posterior a un reciclaje previo.
Se deben apropiar recursos en el corto plazo para que el personal encargado del
manejo de dicha disposición final pueda ser capacitado adecuadamente de acuerdo a l
decreto 605/96 al respecto
261
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL- MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
Se deben apropiar recursos para la adquisición del terreno mas adecuado para dicho
manejo, pero antes de la adquisición es necesario conocer que tecnología se
implementara y de acuerdo a eso se adquirirá el terreno (ya estudiado)
No hay ofrecimiento real de alguna tecnología para el manejo de los residuos sólidos
en su disposición final
Las tecnologías que han ofrecido el manejo de la disposición final están en marcadas
en aspectos muy técnicos que incluyen reciclaje y bajo contenido de material orgánico
en la composición de los residuos sólidos europeos donde se aplican algunas.
POLÍTICAS
OBJETIVOS
262
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ESTRATEGIAS
♦ Para definir costos reales en el momento se están iniciando los estudios para
definir costos reales de cada uno de los campos a invertir.
263
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8. ACUEDUCTO
POLÍTICAS
Se trata de:
264
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OBJETIVOS
ESTRATEGIAS
- A partir del año 2000 el sistema inicia una etapa en donde existe una
deficiencia en el suministro, comparado con la demanda en las épocas de
estiaje. Este déficit de 40 lt/seg, puede ser cubierto de la siguiente manera:
- Conectando la quebrada Chuscales al desarenador de la bocatoma de la
quebrada Honda, incrementando el caudal en 40 lt/seg, (caudal medio de la
quebrada Chuscales 60 lts/seg). Esta alternativa se debe incorporar en el
año 2001 garantizando los caudales, mínimo hasta el año 2010.
- El entubamiento total de la acequia Municipal garantizará un caudal estable
del suministro de agua potable a la población del sector urbano debido a la
reducción significativa de las perdidas, por infiltración que se presentan
actualmente por la condición de canal abierto.
- A partir del año 2010 el sistema, inicia una etapa en donde existe una
deficiencia en el suministro, comparando con la demanda en épocas de
estiaje.
- Este déficit, para el 2010, tiene que ser suplido con el funcionamiento de una
conducción de una nueva fuente y/o el aprovechamiento de uno o varios
embalses sobre las fuentes actuales.
PROGRAMAS
265
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
9. ENERGÍA ELÉCTRICA
POLITICA
OBJETIVO
ESTRATEGIAS
266
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DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE - EQUIPAMIENTO
267
INDICE
ACUERDO No 29 de 2001
( )
TITULO I
COMPONENTE GENERAL 1
CAPITULO I
CAPITULO II
CAPITULO III
COMPONENTE URBANO 68
CAPITULO I
CAPITULO II
Sección 1. VIAS 70
PRFILES VIALES 72
I. DESTAPONAMIENTO VIAL 83
Sección 2. TRANSPORTE 93
Sección 3. EQUIPAMIENTO 95
CAPITULO III
CAPITULO IV
CAPITULO V
CAPITULO VI
1) VIVIENDA 110
CAPITULO VII
CAPITULO VIII
CAPITULO I 236
CAPITULO II
CAPITULO III
CAPITULO IV
TITULO IV
REGLAMENTO DE LOTIFICACION 267
TITULO V
GENERALIDADES 272
CAPITULO II
CAPITULO III
TITULO VI
PARTICIPACION EN PLUSVALIA 284
TITULO VII
TITULO VIII
Por medio del cual se adopta el “Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de
Fusagasugá”, se aprueba en toda su extensión el documento técnico de soporte y los
planos generales y se determinan sus componentes y contenidos.
ACUERDA
TITULO I
COMPONENTE GENERAL
CAPÍTULO I
1
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
título acerca del Componente Urbano y otro acerca del Componente Rural, además de
las definiciones y programas de ejecución.
Artículo 3. DEFINICION: Para todos los efectos del presente Acuerdo, cuando se
utilice la expresión POT deberá entenderse como equivalente a Plan de Ordenamiento
Territorial.
2
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
3
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Contempla una base técnica y participativa que se traduce en principios generales para
orientar la acción sobre el espacio físico del municipio, reconociendo el papel de la
ciudad y su región en la dinámica económica del país.
4
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
b) Normas que sustentan los principios y objetivos globales del ordenamiento territorial.
Las normas que sustentan los principios y objetivos globales del ordenamiento
territorial son:
1) Ley 9 de 1989.
2) Constitución Política de Colombia 1991.
3) Ley 99 de 1993. (Ley Ambiental)
4) Ley 152 de 1994. (Ley Orgánica del Plan de Desarrollo)
5) Ley 134 de 1994. (Mecanismos de Participación Ciudadana)Ley 142 de
1994. (Ley de Servicios Públicos)
5
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Bajo estos principios el POT desarrolla la función pública del urbanismo fomentando la
participación democrática de los ciudadanos y sus organizaciones, para la concertación
entre los diversos intereses sociales, económicos y urbanísticos.
6
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPITULO II
POLITICA GENERAL
POLITICA URBANA
POLITICA VIAL
El sistema vial eficiente que articule la malla urbana, rural y regional entre sí,
permitiendo un desarrollo moderno y homogéneo para todos los sectores del municipio.
Se tiene como eje vial principal la Autopista Panamericana y su variante, que por la
importancia de su interconexión al gran sistema vial nacional, permite integrar de
manera planificada los desarrollos de actividades mixtas de tipo comercial, industrial y
de transformación, como generador de empleo asociada a estas actividades
7
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
POLITICA AMBIENTAL
POLITICA ECONOMICA
8
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
POLITICA ADMINISTRATIVA
Redefinición de las políticas fiscales y consolidación del tesoro público para garantizar
la disponibilidad de recursos necesarios para la ejecución del Plan de Ordenamiento
Territorial.
POLITICA DE MANEJO RURAL
POLITICA AMBIENTAL
9
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
POLITICA ECONOMICA
Dar cumplimiento a los requisitos que establece la ley para el desarrollo social de sus
habitantes en cuanto a salud, educación, bienestar social, recreación y deporte.
POLITICA DE TURISMO
Para lograr el crecimiento del sector turístico y colocarlo en una posición competitiva se
hace necesario considerar unos destinos y zonas turísticas preponderante,
10
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
ESPACIAL FUNCIONAL
Objetivos
- Consolidar el suelo urbano a través del desarrollo prioritario de las áreas urbanas
sin desarrollar al interior del perímetro urbano en los sectores de la Pampa, La Venta,
Manila, el Triángulo de Desarrollo, Avenida las Palmas.
Estrategia
11
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
PLAN VIAL
Objetivos
Estrategias
12
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
ESPACIO PUBLICO
Objetivos
Estrategias
− Para la generación del espacio público dentro del perímetro urbano se deben
implementar normas que obliguen a las nueva urbanizaciones, la cesión de zonas
verdes, comunales y de equipamiento que permitan obtener el índice exigido por el
Artículo 14 del Decreto 1504 de 1998 Reglamentario de la Ley 388 de 1997, por el
cual se reglamenta el manejo del espacio público.
− La Administración Municipal adquirirá algunos predios dentro del perímetro urbano,
los cuales cubrirán parte del actual déficit de espacio libre efectivo necesario para
cumplir con el índice exigido por el Decreto 1504 de 1998 Reglamentario de la Ley
388 de 1997, para lo cual se presentaran los estudios de ubicación y adquisición en
un plazo no mayor a un año.
− Se adquirirán los predios correspondientes al sector rural dónde se ubican los
humedales, generando una zona de protección de estos.
13
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
MEDIO AMBIENTE
Objetivos
Estrategias
− La administración municipal desarrollara estudios técnicos conducentes a
establecer los parámetros de regulación de la subdivisión predial urbana y rural
para el uso del suelo de acuerdo a la potencialidad económica, agrológica, las
ventajas comparativas y las necesidades de recursos ambientales de la economía
local.
− Fomento y consolidación de la participación de la comunidad a través de las Juntas
de acción comunal y Juntas administradoras locales en la planificación y resolución
de la problemática económica y ambiental con el objetivo de una distribución
equitativa de los recursos naturales especialmente el agua y el acceso al uso de la
tierra en procura de una mayor productividad agrícola y diversificación del empleo
rural, con acceso permanente a la capacitación y la educación ciudadana.
− La Administración municipal gestionara ante las empresas de servicios públicos
domiciliarios, la CAR, el Ministerio del Medio Ambiente, la Secretaria del Medio
Ambiente del departamento de Cundinamarca los recursos para estudios de
14
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
15
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
POLITICO ADMINISTRATIVO
Objetivos
Estrategia
16
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
RIESGOS Y AMENAZAS
Objetivos
Estrategias
17
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Objetivos
Estrategias
18
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Objetivos
Estrategias
Objetivos
Estrategias
19
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
SECTOR CULTURAL
Objetivos
Estrategias
DESARROLLO SOCIAL
Objetivos
Estrategias
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
ECONÓMICO
Objetivos
- Generar Empleo
- Disminuir la evasión de Impuestos.
- Mejorar la calidad de los servicios de la administración municipal, buscando su
expansión territorial en la región.
- Apoyar a la agroindustria y al sector empresarial municipal y regional.
- Mejorar la calidad de servicios de la Empresa de Servicios Varios, (Matadero, Plaza
de Mercado)
Estrategias
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
MANEJO RURAL
Objetivos
Estrategias
22
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
23
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
MANEJO HÍDRICO
Objetivos
- Recuperar la cuenca del río Sumapaz y las subcuencas de los ríos Batán, Guavio,
Cuja, Barroblanco, Jordán, Chocho o Panches de los impactos negativos,
producidos por la contaminación.
Estrategias
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
MANEJO TURISTICO
Objetivos
- Optimizar los instrumentos y herramientas con los que cuenta el sector turístico.
Estrategias
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
RESIDUOS SOLIDOS
Objetivos
Estrategias
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPITULO III
Artículo 19. Se reconoce dentro del análisis del POT la presión sobre el uso del
territorio por parte de Bogotá y los municipios de la sabana, en la provisión de áreas
para la construcción de vivienda campestre; requerimiento de servicios múltiples por
parte de los habitantes de los municipios de la provincia y regiones circunvecinas en
materia: de comercialización, educación, cultura, comunicaciones, turismo, salud,
atención a la tercera edad, equipamiento institucional para atender los asuntos gestión
pública Regional y servicios financieros entre otros.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
MODELO MULTIFUNCIONAL.
28
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Se deben definir los límites con el Departamento del Tolima, más concretamente con el
Municipio de Icononzo, ya que de acuerdo al Decreto 2474 del 29 de Noviembre de
1951, por el cual la Presidencia de la República ratifica los el deslinde del Municipio de
Icononzo en el Departamento del Tolima, no aparece el límite con el Municipio de
Fusagasugá.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Ubicado sobre la vía que conduce a Silvania en la intersección con el ángulo Sur
Oeste (S – W) del predio número 00-02-0004-0301-000, de éste punto y en dirección
general Este ( E), sigue la línea perimetral paralela a la vía Nacional que a su vez es
lindero sur (S) de los predios rurales 00-02-0004-0301-000, 00-02-0004-0126-000, 00-
02-0004-0138-000 y 00-02-0004—0240-000 en una distancia aproximada de 350
metros, hasta el punto 2 ubicado en la esquina norte (N), del predio rural 00-02-0004-
0244-000, y cruce con la vía Nacional.
De éste punto y en dirección general Norte (N) sigue la línea perimetral paralela a la
vía Nacional que a su vez es lindero Este (E) de los predios rurales 00-02-0004-0241-
000, 00-02-0004—0242-000, 00-02-0004-0243-000, 00-02-0004-0244-000, en una
distancia aproximada de 120 metros hasta el punto 3, ubicado en el cruce de la vía
Nacional con la quebrada Sabaneta o las Aguilas, que a su vez es vértice Sur – Oeste
(S – W) del predio rural 00-02-0020-0097-000.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De éste punto y en dirección general Sur – Este (S - E), sigue la línea perimetral
aguas arriba, por la quebrada Sabaneta o las Aguilas que a su vez lindero Oeste de los
predios rurales 00-02- 0020-0097-000, 00-02-0020-0095-000, 00-02-0020-0094-000,
00-02-0020-0090-000, 00-02-0020-0089-000, en una distancia aproximada de 550
metros hasta el punto 4, ubicado en el vértice Sur – Oeste (S – W), del predio rural
00-02-0020-0089-000.
De éste punto y en dirección general Nor - Este (N - E), sigue la línea por el lindero
sur del predio 00-02-0020-0089-000 en una distancia aproximada de 195 metros,
hasta el punto 5 ubicado en él quiebre que hace hacia el Este el lindero Sur (S) del
predio anteriormente mencionado.
De éste punto en dirección general este (E), sigue la línea por el lindero Sur (S), del
predio rural 00-02-0020- 0089-000, en una distancia aproximada de 128 metros, hasta
el punto 6 ubicado en la parte media del lindero Sur del predio antes mencionado.
De éste punto y en dirección general Este (E), sigue la línea por el lindero Sur del
predio rural 00-02-0020-0089-000, en una distancia aproximada de 105 metros hasta el
punto 7 ubicado en la esquina Sur Este ( S - E) del predio rural anteriormente
mencionado.
De éste punto y en dirección general Nor - Oeste ( N - W), sigue la línea por el lindero
Este ( E), del predio rural 00-02-0020-0089-000, en una distancia aproximada de 65
metros, hasta el punto 8, ubicado en el cruce de la esquina Sur - este (S – E) del
predio rural 00-02-0020-0090-000 con el camino de herradura.
De este punto y en dirección general Nor Este (N-E) sigue la línea por el lindero sur
de los predios # 00-02-0020-174-000, 00-02-0020-0220-000, 00-02-0020-0219. En una
31
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De este punto y dirección general Nor - Este (N-E) sigue la línea por el lindero sur del
predio # 00-02-0020-0217 en una longitud aproximada de 90 metros hasta el punto #10
ubicado en la intersección de los Chachas con la carretera que de Fusagasugá
conduce a Bethania.
De éste punto y en dirección general Este ( E), sigue en línea recta atravesando los
predios rurales 00-02-0020-0046-000, 00-02—0020-0153-000, quedando parte de
estos como zona urbana, en una distancia aproximada de 300.20 metros, hasta el
punto 10 A.
De éste punto y en dirección general Norte ( N), sigue la línea por el lindero Este ( E),
de los predios rurales 00-02-0020-0153-000 y 00-02-0020-0047-000, en una distancia
aproximada de 234.23 metros, hasta el punto 10 B, ubicado en el vértice Nor - Este
(N – E) del predio rural 00-02-0020-0047-000.
De éste punto y en dirección general Sur - Este ( S - E), sigue la línea por el lindero
Sur ( S), del predio rural 00-02-0020-0069-000, en una distancia aproximada de 69
metros, hasta el punto 10C, ubicado en el cruce del vértice Sur - Oeste (S – W) del
predio rural 00-02-0020-0069-000 con el carreteable que conduce a la escuela del
Jordán.
De éste punto y en dirección general Sur - Este ( S - E), sigue la línea por el
carreteable que de la escuela el Jordán conduce a la carrera 8 atravesando el predio
rural 00-02-0020-0071-000, quedando la mayor parte de esta dentro del perímetro
urbano en parte con el lindero Oeste ( W) del predio rural 00-02-0020-0088-000, en
una distancia aproximada de 258,80 metros, hasta el punto 11, ubicado en el cruce del
vértice Sur - Este ( S – E) del predio rural 00-02-0020-0088-000 con el carreteable
antes mencionado.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De éste punto y en dirección general Este ( E), sigue la línea perimetral paralela al
carreteable que conduce a la finca Bellavista, siendo lindero Sur ( S), de parte del
predio rural 00-02-0020-0088-000 y lindero Sur ( S), del predio rural 00-02-0020-0072-
000, en una distancia aproximada de 150 metros, hasta el punto 12, ubicado en el
vértice Sur - Este (S – E) del predio rural 00-02-0020-0072-000 y la intersección
con la vía que conduce al Resguardo (Hoy carrera 8).
De éste punto y en dirección general Norte ( N), sigue la línea paralela al carreteable
que conduce al Resguardo, y que también es lindero oriental ( O) de un sector del
predio rural 00-02-0020-0072-000, en una distancia aproximada de 90 metros, hasta el
punto 13, ubicada en la esquina Sur - Oeste ( S – W), del predio rural 00-02-0021-
0181-000.
De éste punto y en dirección general Este ( E), sigue la línea perimetral por el
costado sur (S), del predio rural 00-02-0021-0081-000, en una distancia aproximada
de 40 metros, hasta el punto 13 A, ubicado en la esquina Sur - este (S – E) del
predio rural 00-02-0021-0081-000.
De éste punto y en línea quebrada sigue la línea perimetral por el costado Este (E), de
los predios rurales 00-02-0021-0081-000 /080,en parte por el costado sur (S) del predio
rural 00-02-0021-0079-000, en una distancia aproximada de 150 metros, hasta el
punto 13b, ubicado en la esquina Sur - este (S – E) del predio rural antes
mencionado.
De éste punto y en dirección general sur, sigue la línea perimetral por el costado Oeste
del predio rural 00-02-0021-0077-000, en una distancia aproximada de 150 metros
hasta el punto 13C ubicado en la esquina Sur – Oeste (S-O), del predio antes
mencionado.
33
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De éste punto y en dirección general Este (E), sigue la línea perimetral por el costado
Sur (S) del predio rural 00-02-0021-0077-000, en una distancia aproximada de 270
metros, hasta el punto 14, ubicado en el vértice Sur - Este (S – E) del predio rural
antes mencionado.
De éste punto y en dirección general Nor - Oeste ( N - W), sigue la línea perimetral
por el costado Oriental (O), del predio rural 00-02-0020-0077-000, en una distancia
aproximada de 337 metros, hasta el punto 15, ubicado en el vértice Sur - Oeste (S –
O) del predio rural 00-02-0020-0074-000.
De éste punto y en dirección general Este (E), sigue la línea por el costado Sur (S) del
predio rural 00-02-0020-0074-000, en una distancia aproximada de 240 metros, hasta
el punto 16, ubicado en el vértice Sur - este (S – E) del predio rural antes
mencionado y además en la intersección con el camino del Jordán.
De éste punto y en dirección general Nor - Este ( N - E), sigue la línea por el camino
al Jordán que también es lindero Este ( E), del predio rural 00-02-0021-0074-000, en
una distancia aproximada de 170 metros, hasta el punto 17, ubicado en la esquina Nor
– Oeste (N-W) del predio rural 00-02-0021-0067-000.
De éste punto y en dirección general Sur - Este ( S - E), sigue la línea por el costado
Oeste ( O), del predio rural 00-02-0021-0067-000, en una distancia aproximada de 320
metros, hasta el punto 18, ubicado en el cruce de la esquina Sur (S ) del predio rural
00-02-0021-0067-000 con la vía que conduce a la Aguadita.
De éste punto y en dirección general Sur- Este ( S - E), sigue la línea perimetral,
paralela al carreteable, que conduce a jardines La Clarita y que también es costado Sur
– Occidental (S-O) de los predios rurales 00-02-0013-0011-000 /18, en una distancia
aproximada de 135 metros, hasta el punto 19, ubicado en el vértice Nor – Occidental
34
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
(N-O) del predio rural 00-02-0013-0012-000 que se encuentra sobre el carreteable que
conduce hacia la concentración Manuela Beltrán (Antiguo camino a Santa Fe).
De éste punto y en dirección general Sur - Oeste ( N - O), sigue la línea paralela al
carreteable que conduce a la concentración Manuela Beltrán que también es lindero
Nor- Occidental (N-O) del predio rural 00-02-0013-0012-000, en una distancia
aproximada de 205 metros, hasta el punto 20, ubicado en el vértice Sur - Occidental
(S – O) del predio rural 00-02-0013-0012-000,en la intersección del carreteable
anteriormente mencionado.
De éste punto y en dirección general Sur - Este ( S-E), sigue la línea por el lindero
Sur ( S), y parte del lindero Oriental (O) del predio rural 00-02-0013-0012-000, en una
distancia aproximada de 380 metros, hasta el punto 21 , ubicado en el vértice Sur -
Occidental (S – O) del predio rural 00-02-0013-0049-000 .
De éste punto y en dirección general Sur - Este ( S - E), sigue la línea perimetral por el
lindero Sur ( S), del predio rural 00-02-0013-0049-000 / 0045, en una distancia
aproximada de 260 metros, hasta el punto 22, ubicado en la intersección del lindero
Sur (S) del predio rural 00-02-0013-0018-000.
De éste punto y en dirección general Sur - Oeste ( N - O), sigue la línea perimetral por
un sector del costado Nor – Occidental (N-O) del predio 00-02-0013-0018-000, en una
distancia aproximada de 206 metros, hasta el punto 23, ubicado en el vértice Sur -
Occidental (S – O) del predio rural antes mencionado y en la intersección con el
camino que conduce a la vereda Pekín ( Calle primera).
De éste punto y en dirección general Sur - Este ( S - E), sigue la línea atravesando la
línea recta el predio rural 00-02-0014-00112-000, quedando parte de este como zona
urbana, en una distancia aproximada de 380 metros, hasta el punto 24, ubicado en el
35
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De éste punto y en dirección general Sur (S), sigue la línea paralela el camino de
penetración que es también lindero Occidental (O) del predio rural 00-02-0014-0088-
000, en una distancia aproximada de 45metros, hasta el punto 24 A, ubicado en el
vértice Sur - Occidental (S-O) del predio rural anteriormente mencionado y en la
intersección con el camino que conduce a la planta de Pekín ( calle 5).
De este punto y en dirección general Oeste, sigue la línea paralela a la calle 5 y que
también es costado Norte del predio rural 00-02-0014-0187-000,en una distancia
aproximada de 112 mts hasta el punto 25, ubicado en el vértice Nor - Occidental (N-O)
del predio rural anteriormente mencionado y en la intersección con la calle 5.
De este punto y en dirección general Sur (S) sigue la línea perimetral por el costado
Occidental (O) de los predios rurales 00-002-0014-0187-000, /0101 /0104 /0103 /007,
en una distancia aproximada de 675 mts, hasta el punto 26 ubicado en el vértice Sur -
Occidental (S-O) del predio rural 00-02-0014-0007-000.
De este punto y en dirección general Nor –Oeste (N-O), sigue la línea perimetral,
paralela a la quebrada, que a su vez es lindero Norte (N) del predio rural 00-02-0014-
0006-000, en una distancia aproximada de 130 mts hasta el punto 26 A, ubicado en el
vértice Nor- Oeste (N-O) del predio anteriormente mencionado y cruce con la
quebrada.
De este punto y en dirección general Sur – Oeste (S-O), sigue la línea perimetral por el
lindero Oeste (O), del predio rural 00-02-0014-006-000, en una distancia aproximada
de 180 mts hasta el punto 26B ubicado en el vértice Sur - Oeste (S-O) del predio rural
anteriormente mencionado.
36
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De este punto y en dirección general Nor - Oeste (N-O), sigue la línea perimetral por el
carreteable que es lindero Norte (N), y predio rural 00-02-0014-0016-000, en una
distancia aproximada de 335 mts hasta el punto 27, ubicado en el cruce del vértice Nor
- Oeste (N-O) del predio rural anteriormente mencionado con la vía que conduce a
Pasca.
De este punto y en dirección general Sur - Este (S-E), sigue la línea perimetral paralela
a la vía que conduce a Pasca y que también es lindero Oeste (O), del predio Rural 00-
02-0014-0016-000, en una distancia aproximada de 350 mts, hasta el punto 28,
ubicado en el vértice Nor- Este (N-E), del predio rural 00-02-0015-0094-000, y sobre la
vía que conduce a Pasca.
De este punto y en dirección general Oeste (O), sigue la línea el lindero Norte (N), de
los predios Rurales 00-02-0015-0094 –000 /93- /0047, en una distancia aproximada
de 450 mts, hasta el punto 29, ubicado en el vértice Nor- Oeste (N-O), del predio rural
00-02-0015-0047-000..
De este punto y en dirección general Sur - Oeste (S – O) sigue la línea por el lindero
Nor – Oeste (N – O) de los predios rurales 00-02-0015-0122 000, /0123 /0102 /0046 y
00-02-0015-0048-000, en una distancia aproximada de 520 metros hasta el punto 30,
ubicado en el vértice Sur - Este (S-E) del predio rural 00-02-0015-0048-000.
De éste punto en dirección general Sur (S), sigue la línea perimetral y por el lindero
occidental (O) del predio rural 00-02-0015-0045-000, en una distancia aproximada de
195 metros, hasta el punto 31, ubicado en el vértice Sur- Occidental (S –O) del predio
rural antes mencionado.
De éste punto y en dirección general Norte - Este (N – E), sigue la línea perimetral,
por el lindero sur (S) del predio rural número 00-02-0015-0045-000, en una distancia
37
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
aproximada de 230 metros, hasta el punto número 32, ubicado en el vértice Nor -
Oeste (N – O), del predio rural número 00-02-0015-0119-000.
De éste punto y en dirección Sur (S) sigue la línea por el lindero Occidental (O) de los
predios rurales números 00-02-0015-0019-000 y 00-02-0015-0120-000, en una
distancia aproximada de 138 metros, hasta el punto 33, ubicado en el vértice Nor –
Este (N – E), del predio rural número 00-02-0015-0049-000.
De éste punto y en dirección general Sur - Occidental (S - 0), sigue la línea por el
lindero Norte (N), de los predios rurales números 00-02-0015-0049-000, /054-, en una
distancia aproximada de 195 metros, hasta el punto No. 34, ubicado en el vértice Nor -
Occidental (N – O) del predio rural número 00-02-0015-0054-000-
De éste punto en dirección general Sur (S), sigue la línea perimetral por el lindero
occidental de los predios rurales números 00-02-0015-0054-000, 00-02-0015-0031-
000, 00-02-0015-0030-000, en una distancia aproximada de 280 metros hasta el punto
No. 35, ubicado en el vértice Sur – Oeste (S – O) del predio rural número 00-02-0015-
0030-000 y en la intersección con el carreteable que conduce a Pasca (Diagonal 16).
De éste punto y en dirección general Sur – Este (S – E), sigue la línea perimetral
paralela a la vía que conduce a Pasca (Diagonal 16), y que también es lindero Sur –
Oeste (S –O) del predio rural número 00-02-0015-0030-000. En una distancia
aproximada de 55 metros, hasta el punto 36, ubicado en el vértice Sur - Oeste (S – O),
del predio rural anteriormente mencionado y sobre el carreteable que conduce a Pasca
(Diagonal 16).
Desde éste punto y en dirección general Sur - Este (S – E), sigue la línea por la
antigua vía que conduce de Fusagasugá a Buenas Tardes o Diagonal 16, que también
es lindero Sur de los predios rurales 00-02-0015-0030-000, 00-02-0015-0096-000, 00-
02-0015-0097-000, 00-02-0015-0098-000, 00-02-0015-0095-000, 00-02-0015-0126-
000, 00-02-0015-0027-000, en una distancia aproximada de 420 metros, hasta el punto
38
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
número 37, ubicado en la parte media del lindero Sur (S) del predio rural 00-02-0015-
0027-000.
De éste punto y en dirección general Sur – Este (S – E) sigue la línea por la antigua
vía que de Fusagasugá conduce a Buenas Tardes o Diagonal 16 que también es
lindero Sur – Oeste (S - O) del predio rural 00-02-0015-0027-000, en una distancia
aproximada de 180 metros, hasta el punto No. 38, ubicado en la medianía del lindero
Sur – Oeste (S –O), del predio rural 00-02-0015-0027-000.
De éste punto y en dirección general Sur - Este sigue la línea por la antigua vía que
de Fusagasugá, conduce a Buenas tardes o Diagonal 16 que también es lindero Sur
(S) del predio rural 00-02-0015-0027-000 en una distancia aproximada de 100 metros,
hasta el punto No, 39, ubicado en el vértice Nor - Oeste (N –O) del predio rural 00-
02-0016-0056-000 y cruce con la vía que conduce a Buenas Tardes o Diagonal 16.
De éste punto en dirección general Sur - Oeste (S – O), sigue la línea paralela al
carreteable de penetración en parte, que a su vez es lindero Oeste (O) del predio
rural 00-02-0016-0056-000 en una longitud aproximada de 270 metros hasta el punto
40 ubicado en el cruce del vértice Sur – Oeste (S –O) del predio rural 00-02-0016-
0056-000, con la quebrada Mosqueral.
De éste punto y en dirección general Occidental (O), sigue la línea aguas abajo por la
quebrada Mosqueral que a su vez es lindero Norte (N) del predio rural 00-02-0016-
0104-000 y divide en dos partes el predio rural 00-02-0016-0057-000, quedando la
mayor parte de éste dentro del casco urbano, en una distancia aproximada de 280
metros hasta el punto 41 ubicado en la esquina Nor – Este (N-E) del predio rural 00-
02-0016-0082-000.
De éste punto y en dirección general Sur – Oeste (S – O), sigue la línea aguas abajo
por la quebrada Mosqueral que a su vez es lindero Norte (N) del predio rural 00-02-
0016-0082-000, en una distancia aproximada de 260 metros, hasta el punto 42,
39
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
ubicado en el quiebre que hace al Norte (N) el lindero norte del predio 00-02-0016-
0082-000.
De éste y en dirección general Occidente (O), sigue la línea aguas abajo por la
quebrada Mosqueral, atravesando el predio rural 00-02-0016-0082-000, quedando la
menor parte dentro del casco urbano en una distancia aproximada de 225 metros,
hasta el punto 43, ubicado en la parte media del lindero occidental (O) del predio rural
00-02-0016-0082-000.
De este punto en dirección general Oeste (O), sigue la línea aguas debajo de la
quebrada Mosqueral que a su vez es lindero Norte (N) de los predios rurales 00-02-
0016-0082-00 y 00-02-0016-0083-000, en una distancia aproximada de 150 metros,
hasta el punto 44, ubicado en la intersección del camino que conduce a Sardinas con
la quebrada Mosqueral, que a su vez es la esquina Nor - Oeste (N-O) del predio rural
00-02-0016-0083-000.
De este punto y en dirección general Oeste (O), sigue la línea paralela por la quebrada
Mosqueral, que es colindante Norte (N) de los predios rurales números 00-02-0017-
0017-000 / 0027 / 0026 / 0025 / 0024 / 0023 / 0028, en una distancia aproximada de
1.230 metros, hasta el punto 45, ubicado en las medianías del lindero Norte del predio
rural 00-02-0017-0180-000.
De este punto y en dirección general Sur - Oeste (S-O), sigue la línea aguas abajo por
la quebrada Mosqueral, que es lindero Norte (N) del predio rural número 00-02-0017-
0183-000 en una distancia aproximada de 440 metros, hasta el punto 46, ubicado en la
esquina Nor - Este (N-E) del predio rural 00-02-0017-0180-000.
De este punto y en dirección general Nor - Oeste (N-O), sigue la línea aguas abajo por
la quebrada Mosqueral, que es lindero Norte (N) del predio rural número 00-02-0017-
0180-000 en una distancia aproximada de 280 metros, hasta el punto 47, ubicado en la
esquina Nor - Oriental (N-O) del predio rural 00-02-0017-0152-000.
40
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De este punto y en dirección general Nor - Oeste (N-O), sigue la línea aguas abajo por
la quebrada Mosqueral, que es lindero Norte (N) del predio rural número 00-02-0017-
0052-000 en una distancia aproximada de 270 metros, hasta el punto 48, ubicado en la
esquina Nor - Este (N - E) del predio rural 00-02-0017-0053-000.
De este punto y en dirección general Nor - Oeste (N-O), sigue la línea aguas abajo por
la quebrada Mosqueral, que es también lindero Norte (N) del predio rural número 00-
02-0017-0053-000 en una distancia aproximada de 360 metros, hasta el punto 49,
ubicado en el vértice Nor - Oeste (N-O) del predio rural 00-02-0017-0053-000.
De este punto y en dirección general Nor - Oeste (N-O), sigue la línea aguas abajo por
la quebrada Mosqueral, que es también lindero Norte (N) de los predios rurales
números 00-02-0017-0060-000, 00-02-0017-0059-000, en una distancia aproximada de
270 metros, hasta el punto 50, ubicado en la intersección de la quebrada Mosqueral al
camino real al Cuja que también es la esquina Nor - Oeste (N-O) del predio rural 00-02-
0017-0059-000.
De este punto y en dirección general Oeste (O), línea paralela a la quebrada Campo
Alegre, en parte, que a su vez es lindero Norte (N) del predio rural número 00-02-0018-
0027-000, con una distancia aproximada de 1.225 metros, hasta el punto 51, ubicado
en la intersección de la quebrada Campo Alegre con la vía que conduce a Arbeláez.
De este punto y en dirección general Nor - Oeste (N-O), sigue línea perimetral paralela
a la quebrada Campo Alegre, en una distancia aproximada de 550 metros, hasta el
punto 52, ubicado en el costado oriental (O) del predio rural 00-02-0018-0032-000.
De este punto y en dirección general Nor - Oeste (N-O), sigue línea por el lindero Nor -
Oeste (N-O), del predio rural 00-02-0018-0032-000, en una distancia aproximada de 90
metros, hasta el punto 53, ubicado en la intersección del vértice Norte (N), del predio
rural antes mencionado con la vía que conduce a la hacienda los Gualandayes.
41
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De este punto y en dirección general Sur - Oeste (S-O), sigue línea paralela a la vía
antes mencionada en una distancia aproximada de 100 metros, hasta el punto 54,
ubicado en la intersección de la vía ya nombrada y el vértice Nor - Este (N-E), del
predio rural numero 00-02-0018-0001-000.
De este punto y en dirección general Nor - Oeste (S-O), sigue línea colindante con el
costado Norte (N) del predio rural 00-02-0018-0001-000 y 00-01-0002-0001-000, en
una distancia aproximada de 1.020 metros, hasta el punto 55, ubicado en la
intersección del vértice Norte (N), del predio rural numero 00-01-0002-0001-000, con
la vía que conduce a Girardot.
De este punto y en dirección general Sur - Este (S-O), sigue línea paralela a la vía que
conduce a Girardot y que también es lindero sur (S) del predio rural 00-01-0002-0001-
000, en una distancia aproximada de 210 metros, hasta el punto 55A, ubicado a 210
metros, siguiendo la línea paralela a la vía a Girardot.
De este punto y en dirección general Oeste (O), sigue línea paralela a la vía que
conduce a Girardot y que también es lindero Norte (N) del predio rural 00-01-0002-
0001-000, 00-01-0002-1261-000, 00-01-0002-1108-000, 00-01-0002-1262-000, 00-01-
0002-1445-000, 00-01-0002-2324-000, 00-01-0002-1446-000 y 00-01-0002-0003-000
en una distancia aproximada de 800 metros, hasta el punto 56, ubicado en la
intersección de la vía a Girardot, con el predio rural 00-02-0002-0002-000.
De este punto y en dirección general Nor - Oeste (N-O), sigue línea por el lindero Este
(E) del predio rural 00-02-0001-0001-000, en una distancia aproximada de 700 metros,
hasta el punto 57, ubicado en la esquina del lindero Nor - Este del predio rural 00-02-
0001-0001-000, es decir en la intersección con la antigua vía a Girardot.
42
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De éste punto en dirección general Este (E), sigue la línea por el lindero Sur (S) del
predio rural 00-02-0002-0001-000, en una distancia aproximada de 323 metros; hasta
el punto No. 58 ubicado en la parte media del lindero sur (S) del predio rural 00-02-
0002-0001-000.
De este punto y en dirección general este sigue la línea por el lindero Sur del predio #
00-02-0002-0001-000 que su mayor área se encuentra dentro de la línea de expansión
No 1 en una longitud aproximada de 1636 metros hasta el punto # 58 A ubicado en la
esquina Sur-Este (S-E) del predio # 00-02-0002-0001-000.
De este punto y en dirección general Nor-Este (N-E) sigue la linea por el lindero Este
(E) del predio # 00-02-0002-0001-000 en una longitud aproximada de 702 metros hasta
el punto # 58 B ubicado en la esquina Sur-Oeste (S-O) del predio rural # 00-02-0018-
0026-000.
De este punto y en dirección general Este (E) sigue la línea para el lindero Sur (S) de
los predio rurales # 00-02-0018-0026-000, 00-02-0018-0035-000 y 00-02-0018-0081en
una longitud aproximada de 888 metros hasta el punto 58 C ubicado en la esquina
Sur- Oeste (S-O) del predio rural # 00-02-0018-0024-000.
De éste punto en dirección general Sur- Este (S - E), sigue la línea por el lindero sur
(S) del predio rural 00-02-0018-0024-000, en una distancia aproximada de 1.100
metros, hasta el punto 58D ubicado en la esquina sur – este (S - E) del predio rural
numero 00-02-0018-0024-000.
De este punto y en dirección general Nor - Este (N – E), sigue la línea por el lindero
Sur (S) del predio rural 00-02-0018-0023-000, en una distancia aproximada de 270
metros, hasta el punto 59, ubicado en el vértice Sur – Este (S – E) del predio rural 00-
02-0018-0023-000.
43
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De éste punto y en dirección general Nor - Oeste (N – O), sigue la línea por el lindero
Este (E) de los predios rurales 00-02-0018-0023.000, 00-02-0018-0025-000 en
distancia aproximada de 200 metros, hasta el punto 59A ubicado en la parte media
del lindero Este (E) del predio rural 00-02-0018-0025-000.
De éste punto y en dirección general Sur - Este (S – E), sigue la línea por el lindero
Sur (S) de los predios rurales 00-02-0004-0175-000, 00-02-0004-0187-000, en un
distancia aproximada de 410 metros, hasta el punto 59B, ubicado en el vértice Sur –
Este (S – E), por el predio rural 00-02-0004-0187-000 frente a la intersección con la
vía Nacional.
De éste punto y en dirección Norte (N), sigue la línea por el lindero Este (E) de los
predios rurales 00-02-0004-0187-000, 00-02-0004-0441-000, 00-02-0004-0276-000,
00-02-0004-0179-000, 00-02-0004.0185-000 y 00-02-0004-0180-000, en una distancia
aproximada de 880 metros, hasta el punto 60 ubicado en el vértice Nor - Este (N-E) del
predio rural 00-02-0004-0180-000.
De éste punto y en dirección general Oeste (O), sigue la línea por el lindero Norte (N)
de los predios rurales 00-02-0004-0180-000, 00-02-0004-0179-000, 00-02-0004-0177-
000, hasta el punto 60 A.
De éste punto y en dirección general Norte Sur, sigue la línea por el lindero
Occidental (O) de los predios rurales 00-02-0004-0177-000, 00-02-0004-0610-000, 00-
02-0004-0590-000 en una distancia aproximada de 400 metros, hasta el punto 60 B.
De éste punto y en dirección general Nor - Oeste (N-O), sigue la línea por el lindero
Norte (N) del predio rural 00-02-0004-0187-000 y 00-02-0004-0175-000, hasta el punto
60 C ubicado en el vértice Sur - Oriental (S-O) del predio rural 00-02-0004-0589-000 en
una distancia aproximada de 340 metros.
44
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De éste punto y en dirección general Sur - Norte (S-N), sigue la línea por el lindero
Oriental (O) del predio rural 00-02-0004-0589-000 en una distancia aproximada de 200
metros hasta el punto 60 D ubicado en el vértice Nor - Oriental (N-O) del predio rural
00-02-0004-0589-000.
De éste punto y en dirección general Oeste (O), sigue la línea por el lindero Norte (N)
del predio rural 00-02-0004-0589-000 y 00-02-0019-0015-000 hasta el punto 61 en una
distancia aproximada de 730 metros.
De éste punto y en dirección general Nor - este (N-E), sigue la línea paralela al
carreteable que conduce a la vía Nacional, que su vez es lindero Este (E) de los
predios rurales 00-02-0004-0012-000 /0247 /0210 /0209 / 0208 /0230 /0248 /0233
/0236 / 0277 /0249 /0278 /0287 en un distancia aproximada de 650 metros, hasta el
punto 62, ubicado en la esquina Sur – Este (S – E) del predio rural 00-02-0004-0287-
000.
De éste punto y en dirección Nor – Oeste (N-0), sigue la línea por el lindero norte del
predio 00-02-0004-0287-000, en una distancia aproximada de 90 metros, sigue en
dirección Sur - Oeste (S – O), por el lindero occidental de los predios rurales 00-02-
0004-0287-000 /0278 /0249 /0277, en una distancia aproximada de 140 metros, hasta
el punto 63, ubicado en el vértice Nor – Este (N - E) del predio rural 00-02-0004-
0157-000.
De éste punto y en dirección general Nor – Oeste (N – O), se sigue por todo el
lindero Este (E), de los predios rurales 00-02-0004-0157-000 /0186, en una distancia
aproximada de 145 metros, hasta el punto 64, ubicado en el vértice Nor - Oeste (N-O)
del último predio antes mencionado.
De éste punto y en dirección general Sur – Oeste (S – O), se sigue por todo el lindero
Norte (N) del predio rural 00-02-0004-0186-000, en una distancia aproximada de 480
45
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
metros, hasta el punto 65, ubicado en el vértice Nor - Este (N – E), del predio rural 00-
02-0004-0215-000.
De éste punto en dirección general Nor – Oeste (N – 0), se sigue por todo el lindero
Norte (N) del predio rural 00-02-0004-0215-000, en una distancia aproximada de 100
metros, hasta el punto 66, ubicado en el vértice Nor – Este (N – E), del predio antes
mencionado.
De éste punto y en dirección general Nor – Este (N - E), se sigue por todo el lindero
oriental (O) de los predios rurales 00-02-0004-0153-000, / 0183 / 0144, en una
distancia aproximada de 680 metros, hasta el punto 67, ubicado en el vértice Sur –
Oeste (S - O), del predio rural 00-02-0004-0196-000.
De éste punto en dirección general Sur – Este (S - E), se sigue por todo el lindero
Sur (S) del predio rural 00-02-0004-0196-000, en una distancia aproximada de 120
metros, hasta el punto 68 ubicado en el vértice Sur – Este (S – E), del predio antes
mencionado.
De éste punto en dirección general Nor – Este (N - E), se sigue por todo el lindero
Oriental (O) del predio rural 00-02-0004-0196-000 en una distancia aproximada de
300 metros hasta el punto 69, ubicado en el vértice Nor – Este (N - E) del predio
anteriormente mencionado.
De éste punto en dirección general Sur - Este ( S- E), se sigue por todo el lindero sur,
en línea quebrada de los predios rurales 00-02-0004-0110-000, /0138, /0197, /0136, /
0134, en una distancia aproximada de 700 metros, hasta encontrar el punto 1, ubicado
sobre la vía Nacional, que conduce de éste Municipio a Silvania - Bogotá que es
cierre de la poligonal.
46
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Los predios que lindan con la quebrada Mosqueral y Sabaneta deben destinar a la
protección del suelo aledaño al cauce, una ronda protectora mínima de treinta (30)
metros.
Las áreas que no cuenten con infraestructura de servicios públicos básicos dentro del
perímetro urbano, su desarrollo urbanístico está sujeto a la gradualidad en la ejecución
de los Planes Maestros de Alcantarillado y de Acueducto, de responsabilidad de la
Empresa de Servicios Públicos de Fusagasugá (EMSERFUSA). Estos estudios hacen
parte integral del presente Acuerdo.
El plano del perímetro sanitario se determina de acuerdo a la factibilidad de servicios
de acueducto y alcantarillado dada por la Empresa de Servicios Públicos de
47
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
PARAGRAFO 3: Para los proyectos urbanísticos que se realicen por fuera de los
perímetros, sanitario y urbano, se les aplicarán las sanciones previstas en el Capítulo
Quinto (Sanciones Urbanísticas) del Decreto 1052 del 10 de junio de 1998,
reglamentario de la Ley 388 de 1997.
48
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Este Plan se presentará dentro los tres (3) primeros años de la vigencia del POT,
dándole la oportunidad a la siguiente Administración para que decida en la materia.
SUBTOTAL 1.031.337.89M2
De este punto y en dirección general Nor –Este (N-E) atraviesa el predio rural 00-02-
0002-0001-000
Quedando la mayor parte de este predio dentro del área de Expansión, en una
distancia aproximada de 322 metros hasta el punto #2. Ubicado en la parte media de
lindero Sur (S) del predio rural 00-02-0002-0022-000.
De este punto y en dirección general Nor Este (N-E) se sigue la línea por el lindero
Sur (S) de los predios rurales 00-02-0002-0022-000, 00-02-0032-000 y 00-02-0002-
0033-000 en una distancia aproximada de 1265 metros hasta el punto #3. Ubicado en
la esquina Sur - Este (S-E) del predio rural 00-02-0002-0033-000.
De este punto y en dirección general Este (E) sigue la línea atravesando el predio rural
# 00-02-0002-0001-000 quedando la mayor parte de este dentro del Area de expansión
en una distancia aproximada de 668 metros hasta el punto # 58 B ubicado en la
esquina Sur - Oeste (S-O) del predio rural # 00-02-0018-0026-000.
De este punto en dirección general Sur - Oeste (S-O) sigue la línea por el lindero
Oeste (O) del predio rural # 00-02-0018-0016-000 en una distancia aproximada de 702
metros hasta el punto # 58 A ubicado en la esquina Sur- Oeste (S-O) del predio 00-
02-0018-0016-000 que esta dentro del perímetro urbano
49
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De este punto y en dirección general Sur - Oeste (S-O) sigue la línea por toda la vía
Santa María que a su vez el limite de perímetro urbano en una distancia aproximada de
1636 metros hasta el punto # 58 y encierra.
PROPUESTA No 1
El área de estudio está localizada fuera del perímetro urbano, clasificada como suelo
urbanizable dentro del POT. Se desarrollará bajo el esquema de Plan Parcial y la figura
de Macroproyectos, para lo cual los propietarios formularan este Plan Parcial en un
plazo no superior a seis meses a partir de la vigencia del POT
SUBTOTAL 38.533.71 M2
De este punto y en dirección general Nor - Oeste (N-O) sigue la línea por el lindero
Este (E) de predio rural Nº 00-02-0020-0091-000 en una distancia aproximada de 170
50
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
mts hasta el punto Nº 8A ubicado en la esquina sur del predio rural Nº 00-02-0020-
0180-000.
De este punto y en dirección general Este (E) sigue la línea por los linderos de los
predios rurales: Inicialmente por el lindero Este (E) del predio rural 00-02-0020-0180-
000 sigue por el lindero sur (s) del predio rural Nº 00-02-0020-0177 sigue por el lindero
Oeste (O) de los predios rurales Nº 00-02-0020-0169-0176 luego sigue por el lindero
sur del predio rural Nº 00-02-0020-0176 en una distancia aproximada de 324.00 mts
hasta el punto Nº 9 ubicado en la esquina Sur - Este (S-E) del predio rural Nº 00-02-
0020-0176-000 a un costado de la vía a Fusa – Bethania.
De este punto y en dirección general Sur (S) sigue la línea por el costado Oeste de la
carretera que de Fusagasugá conduce a Bethania en una distancia aproximada de
155.00 metros hasta el punto Nº 10 ubicado en la intersección del camino de los
chachos con la carretera que Fusagasugá conduce a Bethania.
De este punto y en dirección genero Sur Oeste (S-O) sigue la línea por el antiguo
camino de los Chachas que a su vez el lindero del perímetro urbano, en una longitud
aproximada de 162 metros hasta el punto # 8 y encierra
51
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 29. SUELO RURAL: Lo constituyen los terrenos no aptos para el uso
urbano, por razones de oportunidad o por su destinación a usos agrícolas, ganaderos,
forestales, de explotación de recursos naturales renovables y no renovables y
actividades análogas. (Ver plano No 04)
Artículo 30. SUELO SUBURBANO: Está constituido por las áreas ubicadas dentro
del suelo rural en las que se mezclan los usos del suelo y las formas de vida del campo
y la ciudad, diferentes a las clasificadas como áreas de expansión urbana, que pueden
ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, intensidad y de densidad,
garantizando el auto abastecimiento en servicios públicos domiciliarios, de conformidad
con la Ley 99 del 93 y con la Ley 142 del 94. Forma parte de esta categoría los
siguientes suelos suburbanos: Suelo suburbano No Uno (1) Novillero - Cucharal – La
Venta, Suelo suburbano No Dos (2) Novillero – La Venta – Santa María y suelo
suburbano No Tres (3) La Puerta – El Triunfo, correspondientes a la meseta que hace
parte las veredas La Puerta y El Triunfo, sector conocido como Chinauta. (Ver plano
No 04)
Artículo 31. SUELO CENTROS POBLADOS: Está constituido por las áreas
ubicadas dentro del suelo rural en las que se mezclan los usos del suelo urbanos,
teniendo como base mínimo 20 viviendas continuas, determinadas en el plano de
Clasificación del Suelo del municipio. (Ver plano No 04)
Para esta clasificación, se identifican una serie de zonas, que por sus características
se ajustan a lo dispuesto por la ley y sus decretos reglamentarios. Corresponde a este
suelo el sistema de áreas protegidas y los ecosistemas estratégicos de las áreas
rurales, de acuerdo con el Plano de Zonificación Usos del Suelo Rural. (Ver Plano No
12) y el Plano de Zonificación Usos del suelo Urbano (Ver plano No 13)
52
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 33. Ante la posibilidad de eventos de alto riesgo ligados a desastres por
deslizamientos, inundaciones, incendios forestales, etc., generados por fenómenos
naturales y antrópicos, ubicados en las zonas urbanas y rurales del Municipio, es
necesario tener particular atención a las áreas aferentes al sector del río Batán, La
Aguadita, Bosachoque, Pekín, (Urbanización Santa María de los Angeles) y los sitios
identificados por los estudios de la Universidad Industrial de Santander UIS y las del
inventario del Plano de Amenazas y Riesgos rurales y urbanas. (Ver planos No 14 y
15)
A las demás zonas inestables se les debe hacer monitoreo para saber si se
requiere de un estudio técnico y/o diseño y construcción de obras de mitigación.
Artículo 34. Son articuladores viales del sector urbano de Fusagasugá con el sector
rural, los siguientes sistemas viales.
53
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
− Existe una malla vial departamental que nos comunica con los municipios de
Sibaté, Pasca, Arbeláez, Tibacuy, Sibaté y en fin a una serie de municipios de la
Región y el Departamento del Tolima: lo que nos convierte en eje principal de los
sectores económicos y de servicios de la región y enlace directo con la capital de
la República.
Teniendo en cuenta que las vías municipales son de fundamental trascendencia para
el desarrollo normal de las actividades del municipio y la movilización de la población,
se crea el sistema vial municipal que esta conformado por el conjunto de las vías que
integran la malla vial que permite la intercomunicación vial al interior y al exterior del
municipio. En este sistema se proponen planes para la construcción de nuevas vías, el
replanteo y ampliación de las ya existentes así como también su mantenimiento,
jerarquizándolas dentro del plan a corto, mediano y largo plazo para su ejecución.
Artículo 36. El sistema vial municipal esta conformado por el plan vial rural y el plan
vial urbano; las vías del plan vial municipal son de obligatoria construcción según las
prioridades que determinen los planes viales urbano y rural de acuerdo con el Plan de
Desarrollo. (Ver plano No 17) plan vial municipal urbano, (Ver plano No 20) Plan vial
municipal Rural.
PARAGRAFO: Los terrenos requeridos para la construcción de las vías del sistema
vial, mencionados anteriormente, serán cedidos gratuitamente al Municipio por el
urbanizador, quien entregara las vías totalmente pavimentadas, con andenes,
sardineles, sumideros y zonas verdes arborizadas. Las especificaciones técnicas de
diseño serán dadas por la Oficina de Planeación Municipal.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 38. Adicional a las anteriores cesiones y cuando el predio a desarrollar, está
afectado por vías del Plan vial, el urbanizador está obligado a ceder gratuitamente al
Municipio, las zonas producto de esta afectación, hasta un 7% del área total del lote, si
la afectación es mayor, la adquisición se hará por negociación con el Municipio o por
expropiación según lo indicado en la Ley.
Artículo 39. Cuando se realice un nuevo desarrollo en suelo rural y suelo suburbano
deberá preverse la prolongación del corredor de las vías del Plan Vial con el objeto de
evitar dificultades en el desarrollo del sistema vial futuro y la integración de dichas
áreas.
Artículo 40. La obtención de los terrenos necesarios para el desarrollo del Plan Vial,
se hará por intermedio de los siguientes procedimientos:
a- Por cesión obligatoria al desarrollar los predios aledaños.
b- Por expropiación según lo determina la Ley.
c- Por enajenación voluntaria o compra directa, cuando el área de cesión obligatoria
sea menor de lo requerido para el desarrollo de vías.
Artículo 41. Las obras correspondientes al Plan Vial serán adelantadas por el
Municipio y este establecerá los mecanismo para la recuperación de la inversión.
Artículo 42. Facultase al Alcalde Municipal para contratar los estudios necesarios
para el diseño de las vías del Plan Vial y las intersecciones requeridas según lo
previsto en el presente Acuerdo.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 44. Cuando la construcción de una obra contemplada dentro del Plan Vial,
involucre la instalación de redes de servicios públicos, su costo se sumará a la
inversión, para los efectos de recuperación.
Artículo 46. Protección del suelo: Las modificaciones, uso o aprovechamiento del
suelo, deben estar fundamentados en un estudio edafológico y en una interpretación
de su capacidad de uso agrario. Las zonas incorrectamente utilizadas deben
retrotraerse, en la medida de lo posible, a sus condiciones iniciales.
Artículo 48. Protección de las aguas: Los ecosistemas ligados a los cauces de
agua deberán ser conservados en los lugares que se encuentren en su estado natural
y mejorados dónde se halle degradados.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Esta la conformarán,
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 51. Dentro del patrimonio histórico – cultural se consideran tanto los bienes
naturales como aquellos construidos. Es la base de una practica social en la que se
destaca la identidad de un lugar y su relación con lo construido. La identificación de las
áreas e inmuebles del patrimonio histórico – cultural, no se limita a su identificación
sino a valorar dicho patrimonio y definir las actuaciones que le sean consecuentes.
Comprende el área de patrimonio histórico – arqueológico y edificaciones en la
cabecera municipal que se delimitan e identifican como aparece en el plano de
amenaza natural, protección ambiental urbanas y patrimonio histórico.
Las edificaciones al igual que las áreas definidas como patrimonio histórico – cultural, a
pesar de estar inmersas en zonificaciones y reglamentaciones tanto urbanas como
rurales, prevalece el objetivo de restauración, reconstrucción, rehabilitación, protección
y conservación de los valores y estilos arquitectónicos de conformidad con las normas
vigentes. Dichas construcciones se pueden someter a adecuación y/o modificaciones
menores, pero deben mantener características volumétricas, constructivas y
urbanísticas acordes al diseño tradicional; para determinar tal condición se faculta a la
Junta de Planeación Municipal.
3. ACTIVIDADES EXTRACTIVAS
Cumplirán con los siguientes parámetros: las instalaciones deberán quedar ocultas a
las vistas desde las vías de comunicaciones, o lugares frecuentados y núcleos
habitados, por otro lado utilizarán maquinaría y tecnologías limpia, que minimice la
producción de polvo, ruido y proyecciones por voladura.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
B. El tratamiento del afluente debe ser tal que su incorporación al receptor respete la
capacidad de autodepuración, de modo que la calidad de las aguas esté dentro de las
normas de calidad exigible para los usos que se destinen.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 62. Las actividades humanas que generen contaminación atmosférica del
aire o sónica deberán dar cumplimiento a lo dispuesto en las normas vigentes
ambientales.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 66. Los bosques o zonas plantadas que se encuentran alrededor del casco
urbano se deben conservar, ya que prestan las siguientes funciones: formación de
zonas de recarga de acuíferos, protección de suelos contra la erosión, regulación del
clima y la humedad del ambiente, protección entre zonas urbanas y no urbanas,
integración del paisaje, absorción de partículas de polvo en el aire, formación de
parques ecológicos y de recreación.
Artículo 67. Los árboles a plantar para uso urbano se seleccionarán en función de
las condiciones del clima, sitio, uso, y paisaje en que se vayan a utilizar, el criterio será
diferente para un parque, para una plaza, para una avenida, para una banqueta, para
una terraza o para un jardín.
Artículo 68. El municipio adoptará el esquema de cinturones verdes, para evitar los
problemas derivados de la expansión, la zona de actividad múltiple para el desarrollo
económico, se desarrollará bajo el criterio de industria jardín o parque actividad
económica, dónde se contemplen construcciones rodeadas de zonas verdes. Estos
bosques serán plantados con especies nativas de la región. (Ver Plano No 19)
Artículo 69. El sistema vial, los parques, jardines más importantes, los puntos altos
en la topografía y principales modos viales, acentuando los límites y puntos de
referencia que dan el carácter de barrios serán reforzados por la forestación con
especies nativas adecuadas a este tipo de obras.
Artículo 71. En los modos de acceso a la diferentes áreas urbanas, es decir en las
puertas a la ciudad se adecuara el ornato con especies florales bajas y frondosas
siempre verdes contrastadas con árboles altos verticales a manera de señalamiento,
no se debe bloquear las señales de tránsito ni las vistas de conexión a otras avenidas
o carreteras.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
En consideración a lo anterior las normas técnicas básicas, para cada uno de los cinco
servicios, serán las que se indican en los Artículos siguientes:
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 76. Autorizase al Alcalde Municipal para que adopte por Decreto el Plan
Maestro de Acueducto, para que este haga parte integral del POT.
Artículo 78. Adoptase los estudios de Plan Maestro de Alcantarillado como parte
integral del presente Acuerdo y los estudios de Canalización y Recuperación de la
Quebrada la Parroquia realizado por EMSERFUSA.
Artículo 79. Residuos Sólidos: Todo desarrollo urbanístico debe contar con la
prestación del servicio de aseo por parte del Municipio. Este servicio es indispensable
para que en el espacio urbano, pueda permitirse la localización de cualquier actividad,
para lo cual es necesario cumplir con las normas básicas que contempla la Ley 142 de
1994 de servicios públicos y el Decreto Número 605 del 27 de marzo de 2000, por el
cual se reglamenta la Ley 142 de 1994, en relación con la prestación de los servicio
público domiciliario de aseo.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 80. Energía: En principio, toda urbanización deberá contar con las
instalaciones necesarias bajo estas normas básicas:
Artículo 81. Teléfonos: Toda urbanización deberá contar con todas las
instalaciones necesarias para la dotación de teléfono privado individual a criterio de la
Oficina de Planeación Municipal, basado en las posibles expectativas del incremento
de redes y en relación con el Plan de Expansión de redes de la respectiva Empresa,
bajos las siguientes normas:
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
USO PROHIBIDO: Comprende las demás actividades para las cuales la zona no
presenta actitud y/o se presenta incompatibilidad con los usos permitidos.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
TITULO II
COMPONENTE URBANO
CAPITULO I
VISIÓN
POLÍTICA AMBIENTAL
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
POLÍTICA DE VIVIENDA
Lograr que dentro del plazo definido para el presente POT, se consolide la totalidad de
la infraestructura de servicios públicos (acueducto y alcantarillado, teléfonos, energía
eléctrica, recolección de basuras y gas natural), no solo para atender eficientemente la
demanda actual, sino las proyecciones futuras, que plantean los Planes parciales.
Fusagasugá Siglo XXI.
POLÍTICA DE EQUIPAMIENTOS
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPÍTULO II
Sección 1. VÍAS
Artículo 86. Concepto. Entiéndese por Sistema Vial Municipal como el conjunto de
elementos dinámicamente interrelacionados conformados por los corredores viales,
sus estructuras, obras de arte y los elementos reguladores del tránsito.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
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PERFILES VIALES
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Artículo 91. Para cualquier desarrollo urbanístico proyectado en un terreno que esté
afectado por alguna de las vías planteadas en el Plan Vial, el interesado construirá el
tramo correspondiente a su terreno acogiéndose a las especificaciones del proyecto.
Toda obra que se pretenda ejecutar, respetará el alineamiento de los proyectos viales y
dejará libre de construcción la franja real requerida.
En todos estos eventos, el interesado cederá a título gratuito, por escritura pública
debidamente registrada a favor del Municipio, la franja real de terreno correspondiente
a la vía proyectada y de acuerdo a lo establecido en el Capítulo de las afectaciones.
Artículo 92. Denomínase como área de afectación vial a la zona de terreno ubicada
a lo largo y ancho de las vías e intersecciones viales proyectadas. Dicha área de
afectación estará conformada como mínimo por la franja real necesaria para la
disposición de la sección pública mínima de la vía, establecida en el Plan Vial.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
I. DESTAPONAMIENTO VIAL.
Artículo 94. Dentro del presupuesto destinado para la ejecución del P.O.T., deberán
tenerse en cuenta los predios que sean afectados por la proyección del sistema vial,
con el fin de que se adquieran las franjas de terreno necesarias para la construcción de
la malla.
Artículo 95. Dentro del P.O.T. y con el fin de lograr el destaponamiento vial del
municipio se deberán tener en cuenta de manera prioritaria las áreas de terreno
afectadas de los siguientes predios, para su adquisición así:
N. Catastral
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 97. Clasificación del Sistema Vial. Teniendo en cuenta los sistemas de
transporte existentes, las características de capacidad, demanda vehicular, y la
relación con las actividades de la población, el sistema vial se clasifica de la siguiente
manera:
- Veredales.
- Recreativas.
- Senderos peatonales.
- Carriles de aproximación
- Zonas de parqueo.
- Zonas de protección ambiental.
- Retiro privado (antejardín)
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
La diferencia de nivel entre la calzada y la corona del sardinel debe ser de 0.15 metros,
para todas las vías.
En zonas donde se produce cambio de uso a comercial, esta franja podrá disponerse
para el flujo peatonal arborizado, integrándola al andén.
Cuando la pendiente del terreno es superior a dieciséis por ciento (16%) la continuidad
del andén se hará por escalones cuya pendiente máxima estará determinada por la
fórmula: 2 contrahuellas más una huella = 0.64 metros. Los tramos de escalera no
podrán tener un número de peldaños superiores a 10; y los tramos planos para
descanso tendrán una longitud mínima de 1.50 metros.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Las áreas públicas de la vía correspondiente a las zonas verdes y los andenes no se
pueden construir como tampoco cercar para privatizar o alterar su uso original.
d- Separador estructura rígida cuya función es independizar las calzadas. Por ser un
elemento de confinamiento de la calzada su diferencia de nivel con ésta debe ser igual
a la norma definida para sardineles.
Artículo 100. Las vías recreativas son vías o secciones de las calzadas, reservadas
exclusivamente para actividades de tipo recreativo, de acuerdo a lo que dispongan las
autoridades municipales o encargadas del sistema vial.
Artículo 101. Los senderos peatonales serán de 8.00 metros de ancho como mínimo,
distribuidas en una zona dura de 2,00 metros, construidos en material rígido
antideslizante con las normas de los andenes, dos zonas verdes laterales de 3.00
metros. Estas zonas verdes son de usos público y por ningún motivo podrán
encerradas ni pavimentadas.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
PARAGRAFO: La longitud máxima de las vías sin salida o sin continuidad será de cien
metros (100 m)
Artículo 103. La pendiente longitudinal máxima permitida para vías vehiculares de los
sistemas arterial y colector será del 12%. Las pendientes transversales de la sección
de la vía serán de un mínimo de 3% adicional y un máximo de 5%.
Artículo 104. Los ángulos para las intersecciones entre vías y empalmes de transición
en vías paralelas con cualquier vía de un sistema de mayor jerarquía, deberán esta
comprendidos entre los 60º y los 90º.
Artículo 105. El radio mínimo de giro con un ángulo de empalme a noventa grados
(90º.), se dispondrán así:
En zonas residenciales.
A) Radio mínimo de giro: Cinco metros (5 m) a borde de calzada para vehículo liviano.
B) Para vías que han de servir como rutas para el transporte público de buses, el radio
de giro mínimo será de diez metros (10 m).
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
B) Solo se permite ocupar andenes y zonas verdes que den frente a las propiedades
que lo solicitan.
C) En todas las vías se debe dejar como mínimo un metro (1 m) libre para la
circulación peatonal, debidamente adecuado.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
teniendo en cuenta que tanto la plataforma como las escaleras de acceso deberán
apoyarse necesariamente sobre terrenos de propiedad del Municipio, o que sean
donados para tal fin por personas jurídicas o naturales.
Artículo 112. Todo puente vehicular o peatonal localizado sobre cualquier vía de los
sistemas viales del área urbana, tendrá un gálibo o altura libre mínima de cuatro con
cincuenta metros (4.50 m).
Para los puentes peatonales sobre ríos, quebradas y canales, el gálibo dependerá del
nivel de aguas máximas, del cauce y del diseño específico.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
b- Tablero en lámina galvanizada calibre veinte (20), que cubra el espacio vacío, con
altura máxima de 0.70 metros y 0.20 metros de altura respecto del piso acabado del
andén.
Artículo 117. La señalización vial dentro del Municipio, deberá ceñirse a las normas
nacionales que para el efecto dispone el Ministerio de Obras Públicas, Tránsito y
Transporte y a las normas y señales internacionales que hayan sido acogidas por dicho
Ministerio.
Para el correcto uso, diseño y complementación del sistema vial, se tendrán en cuenta
las normas generales que se especifican a continuación:
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
PARAGRAFO 1. Los nodos urbanos en vías arterias – avenidas, forman parte integral
del trazado y proyectos de construcción de la vía, por lo tanto las zonas necesarias
para ellas se contemplan como parte de las vías que las originan y tendrán un
aislamiento mayor.
Artículo 119. La ejecución de las obras del sistema vial, serán adelantadas por los
urbanizadores que estén afectadas por el área correspondiente, siempre y cuando
estas sean vías locales (V-6: 26 mts,V-7: 25 mts V-8:18 mts.V-9 16 mts.V-10:14 mts.V-
11 12 mts. V-11 A:10 mts. V-12: 8 mts.) las otras vías serán ejecutadas por el
Municipio a través de la Secretaria de Obras o por el sistema de Valorización.
Artículo 121. Las calzadas centrales de las vías primarias, Carretera Nacional y
Avenida de las Palmas, no deben ser interceptadas por ningún tipo de vía. Sin
embargo dentro del proceso paulatino que se debe llevar hasta la implantación de
estas normas se pueden contemplar cruces provisionales por otras vías arterias y
locales principales, recomendando una distancia no menos de quinientos metros, las
calzadas lentas o paralelas sirven para acceder o interceptar las vías locales.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 122. Las vías básicas operaran en doble sentido o en su defecto deberá
existir una vía alterna que opere en sentido contrario para crear un par vial.
Artículo 123. Las vías básicas podrán acceder al sistema local sin cruzarlas; pero a
medida que se vayan implantando los diferentes sistemas viales, solamente podrán
llegar a ellas sin cruzar las vías locales principales con distancias locales sustanciales
entre sí.
Artículo 124. Los mismos desarrollos de las vías básicas podrán ser cruzadas por
otras vías arterias secundarias a una distancia no menor de 400 metros entre sí.
Artículo 125. Para los nuevos desarrollos las vías arterias secundarias podrán ser
cruzadas por otras vías arterias y por vías locales principales cada 200 metros como
mínimo.
Artículo 126. La construcción de las vías locales en zonas por desarrollar estará a
cargo del urbanizador o persona que adelante un loteo cualquiera y la interventoría de
la obra estará a cargo de la Secretaría de Obras Públicas.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Sección 2. TRANSPORTE
VIAS ARTERIAS
VIAS PRINCIPALES
VIAS SECUNDARIAS
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
VIAS ORDINARIAS:
Las demás que conforman la red de vías urbanas.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
VIAS RECREATIVAS:
USOS DE VÍAS
Sección 3. EQUIPAMIENTO
A) EQUIPAMIENTO SOCIAL
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Campestre, Teresita l, ll y lll, Quintas de Manila, Santa Anita, Piedra Grande, San
Jorge, Ciudadela Cootransfusa, Mandalay, Antiguo Balmoral, Nuevo Balmoral, y
Marsella, los que por omisión faltaren y todos aquellos desarrollos que en el futuro se
adelanten dentro del territorio delimitado de esta comuna.
PARÁGRAFO: Sin detrimento de lo anterior, cada Plan Parcial deberá responder por
los equipamientos locales exigidos en la ley y acordados con la Administración
municipal como pagos de compensación al municipio. Las UNIDS serán objeto de
participación del sector privado por medio de sus aportes por plusvalía que podrán ser
directamente expresados en equipamiento. A pesar de ser aportes nominales del
sector privado se entenderán como la contribución municipal al desarrollo por ser
representación de los recursos municipales.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 133. Las UNIDS se regirán por los preceptos aquí descritos y por los
adicionales especificados en el Documento Técnico de Soporte.
DESCRIPCION DEL SERVICIO COMUNAL AREA CONST. M2/HAB AREA LIBRE M2/HAB
Guardería 0,05 0,5
Jardín infantil 0,12 0,12
Preescolar 0,16 0,16
Escuela 0,49 0,8
Colegio 0,53 1.2
Universidad 0,6 1,5
Centro de Salud 0,4 0,3
Hospital 0,6 0,7
Clínica 0,65 0,9
Casa Religiosa 0,4 0,2
Iglesia 0,48 0,23
Centros Culturales 0,2 0,2
Comercio 0,2 0,3
Sala Múltiple 0,1 0,10
Almacenes, Droguería 0,27 0,23
Juego de Niños 0,50
Parques comunales 1,80
Canchas Deportivas y Gimnasio 0,06 0,06
Biblioteca 0,05 0,04
B) EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPÍTULO III
- Mejoramiento Integral.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Los proyectos tipo VIS, se ubicaran en las zonas de densidad alta del actual perímetro
urbano y la zona prevista para la expansión urbana, para todos los casos deberán
cumplir los siguientes requisitos:
2. Que los lotes a desarrollar los proyectos urbanísticos cuenten con un área mínima
de una (1) hectárea.
5. Que su localización dentro del casco urbano, este ubicado en una zona de vivienda
de densidad alta o V.I.S., que se encuentre consolidado o en proceso de consolidación,
y que garantice que con el nuevo proyecto se impacte positivamente en el construido, e
implique mejoramiento de la calidad de vida.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Contarán con sus parqueos, con una relación de uno (1) por cada 25 mts2 de
Comercio, y por ningún motivo obstaculizarán el libre tránsito vehicular y peatonal.
Las vías peatonales no podrán contar con longitudes mayores a 60 mts lineales, ni
superar el 20 % de las vías totales del proyecto.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Concepto:
Este programa incluye la definición de normas particulares para cada uno de los
inmuebles identificados en el POT, incentivos a los propietarios para su conservación y
acciones de mejoramiento general.
Objetivos:
1) Incorporar las zonas patrimoniales como componentes estructurales del
Modelo de Ordenamiento, con el fin de guiar el ordenamiento de actividades
y lugares urbanos.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPÍTULO IV
Amenazas Naturales:
Inundaciones
Avalancha
Sismos
Incendios forestales no provocados
Erosión por escorrentías
Deslizamientos
Fallas geológicas
Incendios
Explosiones
Deforestación
Erosión provocada por la actividad humana
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPÍTULO V
- Los vehículos destinados para tal fin deberán tener involucrados en su carrocería los
contenedores o platones apropiados, a fin de que la carga depositada en ellos quede
contenida en su totalidad, en forma tal que se evite el derrame, pérdida del material o
el escurrimiento de material húmedo durante el transporte. La carga deberá ser
acomodada de tal manera que su volumen esté en el platón o contenedor. Las puertas
de descargue de los vehículos que cuenten con ellas, deberán permanecer
adecuadamente aseguradas y herméticamente cerradas durante el transporte.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 147. En todos los casos, con posterioridad a la finalización de las obras se
deberá recuperar y restaurar el espacio público utilizado, de acuerdo con sus usos y
garantizando la reconformación total de la infraestructura y la eliminación absoluta de
los materiales, elementos y residuos.
Artículo 150. La persona natural o jurídica, pública o privada que genere tales
materiales o elementos debe asegurar su disposición final de acuerdo a la legislación
vigente sobre la materia.
Artículo 153. El sitio determinado por el municipio como escombrera deberá dar
cumplimiento a las medidas de mitigación y manejo para disminuir los impactos
paisajísticos, de ruido, y calidad del aire, entre otros, conforme las regulaciones
ambientales existentes. Se deberá incluir el uso de barreras visuales ambientalmente
viables para evitar el impacto visual en los alrededores de la escombrera.
Artículo 154. Se realizarán las obras de drenaje que sean requeridas tanto al
interior de la escombrera como en su perímetro para garantizar la adecuada circulación
del agua en la escombrera, con el fin de evitar escurrimiento de materiales o
sedimentos. Así mismo, se deberán construir obras de control de sedimentos.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 157. Autorizase al Alcalde municipal para que en el término de un año realice
los estudios de ubicación de la Escombrera Municipal.
Artículo 158. Autorizase al Alcalde municipal para que fije la tarifa para la disposición
final en las escombreras municipales.
Artículo 159. Las redes de drenaje deberán dotarse de elementos de ventilación que
eviten la acumulación de gases, evitando la dispersión de malos olores especialmente
en zonas habitacionales.
Artículo 160. Las aguas de drenaje sanitario no podrán ser descargadas en ríos o
cuerpos de agua sin previo tratamiento primario.
Artículo 162. En vías de carácter residencial con densidad de tránsito media y baja
que requieren protección y ambientación por el carácter habitacional de las zonas
urbanas se forestará con especies predominantes en el barrio o calle.
Artículo 163. En las áreas urbanas donde se encuentran los cables eléctricos se
debe forestar con especies medianas.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 165. Se debe preservar y reforzar el contraste entre los árboles y los
edificios ya que aumentan la variedad y atractivo del paisaje.
Artículo 166. Los anuncios comerciales son un elemento del paisaje urbano y
deberá usarse adecuadamente para organizar la imagen urbana del municipio.
CAÍTULO VI
a) La normativa urbana vigente para cada zona urbana y sus usos principales,
complementarios y compatibles, estos últimos con las restricciones
correspondientes.
b) La ejecución de las obras de infraestructura y saneamiento requeridas para
adelantar los usos permitidos.
c) La adecuada prestación de los servicios públicos domiciliarios, definidos
por la Ley 142 de 1994.
d) La cesión de las áreas de uso público requeridas (cesiones tipos A, B y
afectaciones) de conformidad con las especificaciones y calidades
exigidas.
e) Las características y volumetría de las construcciones, diferenciándolas
según sus usos.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
USO PROHIBIDO: Comprende las demás actividades para las cuales la zona no
presenta actitud y/o se presenta incompatibilidad con los usos permitidos.
1) Vivienda.
2) Comercio
3) Industrial
4) Equipamiento Institucional y servicios a la comunidad.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
1) VIVIENDA.
A) Área de vivienda unifamiliar y/o bifamiliar: Son aquellas áreas designadas para
ocupación de una (1) o dos (2) viviendas por predio.
2) USOS COMERCIALES
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
A) VENTA DE BIENES
B) VENTA DE SERVICIOS
Son aquellos establecimientos compatibles con la vivienda, que por su propia actividad
generan algún impacto, tal como: congestión de tránsito, ruidos, olores. Del tipo 2 en
adelante aparece principalmente el comercio de cobertura sectorial o de comuna.
Pertenecen a este grupo los locales con áreas mayores a 60 m2. Para efectos de los
centros comerciales se contabilizará el total del área de los locales que lo conforman y
no cada uno por separado.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
A. Almacenes en general al detal: ropa, telas, cortinas, artículos para hogar, muebles,
marqueterías, electrodomésticos, zapaterías, joyerías, artesanías, artículos
veterinarios, artículos deportivos, plásticos, ferretería, compra ventas, comidas rápidas,
discos, repuestos y talleres de electrodomésticos, reparación de electrodomésticos,
eléctricos.
E. Mercados.
H. Parqueaderos.
Venta de bienes:
C. Venta de muebles
E. Graneros
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Venta de Servicios:
A) Canchas de tejo
C) Cementerios.
F) Casas de lenocinio, striptease. Teniendo en cuenta para tal fin lo fallado en la tutela
005 de 1998 del Juzgado segundo Penal Municipal.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
C. El predio ocupado debe contar con muros de cerramiento con altura mínima de tres
punto cincuenta (3.50 m) metros, dándole tratamiento de acabado a la fachada.
D. El predio debe contar con un área libre, no menor de ciento cincuenta metros
cuadrados 150 M2.
E. Ningún taller, podrá laborar antes de las siete de la mañana (7:00 a.m.), ni después
de las siete de la noche (7:00 p.m.). Esta disposición se extiende a toda actividad
industrial o artesanal que produzca algún tipo de molestia al uso principal o
complementario de la zona donde la industria se ubique.
F. Todo taller donde utilicen combustibles, deberá cumplir con las disposiciones
vigentes, además estar sujeto a la inspección, vigilancia y control del Cuerpo de
Bomberos de la ciudad, el cual indicará lo referente al número y lugar de ubicación de
los extinguidores, demás requerimientos y aplicará su reglamento.
1) Que el establecimiento destinado para esta actividad no esté ubicado en área de:
- Plazas
- Carreteras
- Vías principales
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Líneas férreas
- Parques
- Oficinas públicas
- Zonas residenciales
- Grilles
- Whiskerías
- Coreográficos
- Casas de lenocinio
- Todos aquellos que realicen esta actividad.
Para el funcionamiento de casas de lenocinio o zonas de tolerancia deberán cumplir
los requisitos exigidos mediante el Decreto 1889 de julio 21 de 1986, (Código de
Policía de Cundinamarca) en su Título IV, capitulo I, Artículos 141 al 152 y demás
normas concordantes, teniendo en cuenta la previa concertación con las comunidades
de incidencia en su entorno para las alternativas que se presentan en el sustento
técnico de este proyecto (Chinauta sector del botadero de basuras, Quebrada el
Jordán entrada Vereda La Palma, Jordán Bajo entrada la Urbanización El Edén, Vía al
Cuja, Calle del Amor vía El Novillero, vía El Resguardo) .
C) DE LAS FUNERARIAS
Definición:
115
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Localización:
Las funerarias podrán ubicarse como uso restringido en las zonas de actividad múltiple.
Requisitos:
3. En ambos casos las funerarias deben estar provistas de una sala de recepción
y un salón interno de exhibición de cajas mortuorias; en ningún caso estas quedarán a
la vista del público.
D) SALAS DE VELACION:
Definición:
116
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Localización:
1. Los servicios de las salas de velación podrán ubicarse como uso restringido en
la Zona de Actividad múltiple.
2. También será uso restringido, pero podrán admitirse: Salas de velación como
servicio anexo a un templo, cementerio o jardín cementerio siempre y cuando haga
parte integral del complejo de servicios religiosos del mismo y cumpla con todos los
demás requisitos.
117
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Las construcciones destinadas a salas de velación deberán cumplir con los siguientes
requisitos:
1. Área mínima construida de cien metros cuadrados (100 M2) por cada sala de
velación la cual debe distribuirse en los siguientes espacios: zona común, zona familiar
(para ubicación del féretro), cuarto de descanso privado con baño que tenga un área,
mínima de quince metros cuadrados (15 M2).
2. Debe estar provista de servicios sanitarios independientes para damas y
caballeros, en proporción suficiente al número de salas, con mínimo de dos (2)
unidades completas para damas y una (1) para caballeros por cada sala. En caso de
disponerse en un sitio unificado para todas las salas deberá mantenerse la misma
relación.
3. En el caso que se plantee un acceso común para dos (2) o más salas de
velación se deberán disponer de zonas de circulación de tres metros (3 M) de ancho o
más dependiendo del número de estas, y las circulaciones deberán tener iluminación y
ventilación directa de patios o del exterior. Esta circulación se incrementará a razón de
cincuenta centímetros (50 cm) por cada sala adicional a las dos (2) primeras.
4. Debe cumplir los requisitos mínimos sobre iluminación, ventilación, patios,
retiros, etc. La iluminación y ventilación de los espacios correspondientes a las salas
debe ser directa de patios, vacíos o al exterior.
5. Deben estar provistas de las dotaciones higiénicas mínimas para la preparación
y consumo de alimentos ligeros o bebidas no alcohólicas.
6. Disponer de oficina de administración y botiquín para primeros auxilios.
7. Disponer de un parqueadero integrado a la edificación con un mínimo de veinte
(20) celdas de parqueo por cada sala de velación y una (1) celda de parqueo por cada
carro mortuorio. El parqueadero deberá tener entrada directa al interior de la
edificación para permitir el desplazamiento con el féretro por un acceso diferente al
principal.
8. Cuando se trate de servicios de salas de velación anexo al templo que está
ubicado en zona residencial, el número de parqueaderos dependerá del sector donde
se ubique. Si el templo tiene solución de parqueaderos, estos se contabilizan para
efectos de la aplicación de la exigencia. Si el templo está ubicado en zona comercial
deberá cumplir con los parqueaderos establecidos en el numeral 7.
9. Cuando el Servicio de salas de velación se preste anexo al cementerio o jardín
cementerio existente, la determinación del número de parqueaderos por cada sala
dependerá de las soluciones de parqueaderos existentes en el complejo, la utilización
de estos para los otros servicios, la localización del establecimiento, la conformación
118
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
del sector, y demás variables según el caso. Serán determinadas por la Oficina de
Planeación con base en los anteriores parámetros. Los cementerios o jardines
cementerios que se proyecten a partir de la fecha y que tengan este servicio, deberán
cumplir con los parqueaderos que se establecen en el numeral 7.
3) USOS INDUSTRIALES
A) Panaderías
B) Zapaterías
C) Artesanías
D) Sastrerías
Es aquella que produce mayores impactos urbanos y genera una mayor contaminación
a la atmósfera y a las aguas; trabaja con productos inflamables, producen polvo y
119
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
generan ruido por encima de los 65 decibeles. De ninguna manera se permitirá que
estas actividades usufructúen el espacio público para su funcionamiento, por lo que
requiere instalaciones especiales y una localización especial.
A) Carpinterías.
B) Ebanisterías
C) Aserraderos
Son las industrias que por su magnitud y por el grado de impactos que generan,
requieren de una localización particular, una infraestructura especial y áreas de
aislamiento ambiental respecto a las demás construcciones para no generar molestias.
Requieren de un concepto especial de la oficina de planeación para su localización,
diseño, estructura física y manejo de impactos ambientales y urbanos. Deben ceñirse a
patrones de producción limpios y deben contar con las respectivas licencias
ambientales, emitidas por la CAR o la correspondiente autoridad ambiental.
D) Silos de secamiento
E) Tostadoras
120
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
• El establecimiento deberá estar ubicado a lo largo de las vías del Plan Vial
(V-0, V-1, V-2 o V-3) o vías principales.
121
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
• Contarán con un andén de uno punto veinte (1.20 m) metros como mínimo,
interrumpiéndolo solamente en la entrada y salida de vehículos.
Sin perjuicio de las disposiciones aquí contenidas, deberán cumplir con las normas de
seguridad y salubridad nacionales, departamentales y nacionales vigentes sobre la
materia.
Los proyectos para la construcción de estaciones de servicios deberán cumplir los
requisitos exigidos por el Ministerio de Minas y Energía, mediante su Decreto Ley 1521
de Agosto 04 de 1998 y demás normas concordantes.
B) EXPENDIOS DE GAS
En atención al principio de precaución, queda condicionada la actividad de expendio
para la venta de gas en cilindros, dentro de zonas residenciales, institucionales,
recreativas, culturales y deportivas, obedeciendo su ubicación a las restricciones de
uso.
Para las zonas permitidas se tendrá en cuenta lo establecido la Ley 142 de 1994, de la
Superintendencia de Servicios Públicos, Resolución 074 de 1996 de la Comisión de
Regulación de Energía y Gas CREG y la Resolución 80505 de 1997 del Ministerio de
Minas y Energía, por la cual se reglamenta el expendio, manejo y distribución del gas
propano.
4) USOS INSTITUCIONALES
122
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
de los poderes ejecutivo, legislativo y /o Judicial; también se asumen como tal algunos
equipamientos manejados por particulares pero dedicados a la prestación de servicios
de alcance social.
123
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
C) Hospitales Mentales.
D) Recreativos: Parque recreativos, estadios, coliseos, plazas de toros
E) Cementerios.
F) Mercadeo y abastecimiento: plazas de ferias y de mercado.
G) Estaciones de bomberos
H) Terminales de transporte
I) Seguridad: puestos de policía e instalaciones militares: (se recomienda su
localización en lugares alejados de las viviendas)
J) Centros carcelarios, municipal y/o estatal.
b. Control previo que garantice la ubicación del cementerio en el sitio sin riesgos
de carácter sanitario para la salud o el bienestar de la comunidad.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Cuarenta por ciento (40 %) para cementerios de cuatro (4) a diez (10) hectáreas.
Cuarenta y cinco por ciento (45 %) para cementerios mayores de (10) hectáreas a
quince (15) hectáreas.
Cincuenta por ciento (50 %) para cementerios de más de quince (15) hectáreas.
El porcentaje restante, según el caso, constituye área libre la cual puede destinarse a
vías interiores, retiros, zonas verdes, y parqueaderos así:
a. Vías interiores: Tendrán como mínimo una calzada de siete (7) metros de
ancho.
125
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
c. El antejardín será de tres (3) metros en ambos costados de las vías interiores.
Hornos crematorios.
a. Área del terreno: mínima de dos (2) y máxima de cuatro (4) hectáreas.
b. Área de ocupación: hasta el treinta por ciento (30 %) del área total. En ella se
proyectarán las edificaciones para las bóvedas y los servicios complementarios. El
área libre restante se destinará a zona verde ornamental, circulaciones abiertas,
parqueaderos y retiros.
126
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
d. Cerramiento: Será transparente, con altura mínima de tres (3) metros y zócalo
en muro de sobrecimiento.
Los muros posteriores y laterales de las edificaciones para bóvedas, recibirán
tratamiento con acabados de fachada.
f. Alturas: Las edificaciones para bóvedas tendrán una altura máxima de cuatro
(4) pisos. En el caso de proyectarse diferentes niveles, la relación entre ellos deberá
resolverse con rampas de pendiente máxima del diez por ciento (10 %) construidas en
piso duro y antideslizante.
g. Patios: Tendrán una dimensión mínima de diez (10) metros, por cada lado.
Basuras.
127
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 173. USO DEL ESPACIO PÚBLICO. Ningún área de uso público, podrá
tener ningún tipo de enajenación respecto a su vocación como áreas colectivas. No
podrán ser apropiadas por ningún particular, ni utilizadas para el vertimiento de
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 175. CAUCE NATURAL. El cauce natural es el área de uso público ocupada
por una corriente natural al alcanzar niveles máximos por corrientes ordinarias. El
cauce debe mantenerse en su estado natural; en caso de riesgo o amenaza podrán ser
canalizados y rectificados algunos tramos, contando con la respectiva autorización de
las autoridades ambientales competentes, sin alterar en mayor medida su equilibrio
ecológico y cualidades paisajísticas. Bajo ninguna circunstancia los cauces de agua
naturales podrán ser rellenados.
C) Se establece como ronda un ancho no inferior de diez (10) metros paralelos al nivel
máximo de aguas a cada lado de las escorrentías naturales de los terrenos en zonas
urbanas no desarrolladas.
129
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
D) La Jefatura del Medio Ambiente o quien haga sus veces, en coordinación con de la
Corporación Autónoma Regional CAR, elaborarán los estudios correspondientes para
fijar el ancho de las rondas de las quebradas y escorrentías en conflicto dentro del
perímetro urbano. Además elaborarán los estudios o los Planes de Manejo de cada
una de las quebradas y escorrentías urbanas.
Artículo 179. USOS. En las zonas de protección de los recursos hídricos se permiten
los siguientes usos:
130
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Vías urbanas arteriales. ( V-0, V-1, V-2 y V-3, V-3A, V-3B, V-4 V-5, V5A, V-6,)
- Vías urbanas locales (V7, V8, V9, V10, V11, V11A y V12), cedidas al municipio.
- Peatonales.
- Los demás componentes del sistema vial. (puentes, glorietas, separadores,
túneles, etc.)
131
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Zonas de reserva en terreno para vías del plan vial arterial, son las requeridas para la
futura construcción o ampliación de este tipo de vías y las obras requeridas en sus
intersecciones. (puentes, glorietas, etc.)
Las zonas de servicios públicos son las destinadas a las redes de infraestructura de
servicios domiciliarios, tanto para su abastecimiento, distribución, almacenamiento, y
en general las destinadas a la prestación óptima de estos servicios; así mismo, incluye
áreas para instalaciones de equipamiento anexas, y las necesarias para el control
ambiental y de riesgo de las mismas.
132
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Se entiende como servicios públicos domiciliarios los de energía eléctrica, gas y otras
fuentes alternativas, acueducto, alcantarillados, manejo de residuos sólidos y
telecomunicaciones.
Las áreas de afectación para infraestructura de servicios públicos son las requeridas
para las ampliaciones y/o complementación de las redes y equipamiento anexo,
afectarán a los inmuebles públicos y privados para los procesos de urbanización y
construcción. Dichas afectaciones serán consignadas en detalle al plano oficial por la
oficina de Planeación Municipal.
Las normas para los usos, alturas, densidades, índices de ocupación, aislamientos, de
los predios localizados en estas áreas, serán definidas mediante un Plan Parcial.
133
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Predios con un área igual o mayor a 1200 M², localizados en cualquiera de las
áreas de tratamiento, siempre y cuando sean deslindables de los predios de uso
público colindantes.
134
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Para los anteriores casos, se aplicará un mínimo del veinticinco por ciento (25%) del
área neta urbanizable (A.N.U.); lo cual no incluye las áreas destinadas para las vías,
las que serán de acuerdo a la necesidad de acceso a cada uno de los lotes del
desarrollo urbanístico.
Según el tipo de uso del desarrollo urbanístico propuesto, se debe reservar la cesión
tipo A en relación con la totalidad del área neta urbanizable.
Si el proyecto urbanístico presenta lotes con varios usos, las cesiones tipo A se
calculan separadamente así:
− Para los usos principales y los complementarios deben preverse los porcentajes
exigidos para el principal, calculados sobre el área destinada a ambos usos.
− En los usos compatibles debe preverse los porcentajes exigidos por la norma para
ellos, calculada sobre el área que se les destina.
− Ubicación
135
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
− Dimensionamiento:
- Si el frente mide menos de quince metros, la profundidad debe ser máximo el triple
de este, con un mínimo de cuarenta metros.
- Si el frente mide entre quince y cuarenta metros, la profundidad debe ser como
máximo dos veces el frente con un mínimo de diez metros.
- Si el frente mide mas de cuarenta metros, la profundidad debe ser máximo cinco
veces el frente y mínimo un tercio de él.
Se exime del cumplimiento de estas medidas a las cesiones que se localizan en los
suelos de protección y en áreas de complementación del sistema vial.
Áreas mínimas.
− Cuando el total de la cesión tipo A sea inferior a 600 m2, debe localizarse en un
solo globo de terreno.
136
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
RECREATIVO
EQUIPAMIENTO COMUNAL
Culturales
Capillas
Centros de salud
Centros de atención al menor (guarderías, asistencia social)
Salones comunales.
Sistemas de extinción de incendios (Hidrantes mínimo cada dos cuadras)
Para las urbanizaciones de desarrollo progresivo y VIS sin sobrepasar la mitad del
equipamiento comunal, es especifican como tal los centros de acopio, almacenes
cooperativos, talleres artesanales y micro empresas comunitarias.
137
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
La complementación del sistema vial se coloca siempre anexa al espacio público vial
local, con excepción de las áreas de estacionamiento público, podrán destinarse a los
siguientes elementos:
Se da para el caso de que los andenes tengan un ancho mínimo de 3,5 metros y de
lugar a vías o tramos viales de por lo menos dieciséis metros de ancho y tramos no
menores a veinte metros de longitud
- En casos en los cuales no sea posible localizar la cesión tipo A en predio alguno,
se permitirá el pago de estas en dinero, para lo cual la Alcaldía creará un Fondo
para la futura adquisición de los espacios destinados para ellas, bajo ninguna
circunstancia los recursos del Fondo podrán tener una destinación diferente.
138
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Las cesiones tipo B exigidas serán las siguientes de acuerdo a los usos
complementarios y compatibles:
DISTRIBUCIÓN
USO PROPORCIÓN ZONAS VERDES Y SERVICIOS ESTACIONAMIENTOS
RECREATIVAS COMUNALES ADICIONALES
INTERNAS
Vivienda 20 m2 por cada 100 Min. 40% Min. 15% Max. 25%
m2 de A.N.C.
Vivienda de interés 10 m2 por cada 100 Min. 40% Min. 10% Max. 25%
social m2 de A.N.C.
Comercio 9 m2 por cada 100 m2 Min. 30% Min. 10% Max. 25%
de A.N.C.
Institucional 9 m2 por cada 100 m2 Min. 30% Min. 20% Max. 25%
de A.N.C.
Industrial 8 m2 por cada 100 m2 Min. 40% Min. 20% Max. 25%
de A.N.C.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Las normas generales para este sector serán definidas mediante el Plan Parcial
denominado Plan Parcial de Conservación.
Principal:
- Vivienda.
- Comercio tipo 1
- Institucional tipo 1
B) Restringidos
- Comercio tipo 2
- Institucional tipo 2
140
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
C) Prohibidos:
- Los no mencionados
Fontanar
Los Ocobos
Belmira
Santa Anita
Santa Ana
Santa Ana Reservado
Manila
La Marsella
Principales
- Vivienda
- Comercio tipo 1
- Institucional tipo 1
Restringidos
- Comercio tipo 2
- Institucional tipo 2
Prohibidos:
141
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Los no mencionados
- Deben Mitigar todo tipo de impactos tanto ambientales como urbanísticos, que
generen tanto en la ciudad como al interior de las edificaciones.
142
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Deberá cumplir con la norma general establecida en este Acuerdo para la zona de
desarrollo habitacional de densidad alta.
Las áreas para desarrollo habitacional, son las determinadas para satisfacer las
necesidades de vivienda, generadas por el crecimiento de la población, en esta área se
reducen ostensiblemente los usos impactantes, para permitir un mejor hábitat
especializado en vivienda.
AREA Y FRENTE MINIMO DE LOTE: Para vivienda unifamiliar el área mínima del lote
será de 72 metros cuadrados y un frente mínimo de 6 metros; para vivienda bifamiliar
el área mínima del lote será de 98 metros cuadrados y el frente no menor a 7 metros
lineales; para vivienda multifamiliar en 3 pisos el área mínima del lote será de 144
metros cuadrados y el frente mínimo del lote será de 9 metros lineales; para vivienda
en 4 pisos el área mínima del lote será de 180 metros cuadrados y el frente mínimo del
143
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
lote será de 9 metros lineales; para vivienda multifamiliar en 5 pisos el área mínima del
lote será de 240 metros cuadrados y el frente mínimo de 12 metros lineales.
DENSIDAD ALTA
ALTURAS: Para vivienda unifamiliar máximo 2 pisos; para vivienda bifamiliar máximo
2 pisos y altillo; para vivienda multifamiliar de 3, 4 y 5 pisos según el área del lote.
144
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
AREA Y FRENTE MINIMO DE LOTE: Para vivienda unifamiliar el área mínima del lote
será de 105 metros cuadrados y un frente mínimo de 7 metros; para vivienda bifamiliar
el área mínima del lote será de 144 metros cuadrados y el frente no menor a 8 metros
lineales; para vivienda multifamiliar en 3 pisos el área mínima del lote será de 180
metros cuadrados y el frente mínimo del lote será de 10 metros lineales; para vivienda
en 4 pisos el área mínima del lote será de 240 metros cuadrados y el frente mínimo del
145
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
lote será de 12 metros lineales; para vivienda multifamiliar en 5 pisos el área mínima
del lote será de 300 metros cuadrados y el frente mínimo de 20 metros lineales.
DENSIDAD MEDIA
ALTURAS: Para vivienda unifamiliar máximo 2 pisos; para vivienda bifamiliar máximo
2 pisos y altillo; para vivienda multifamiliar de 3, 4 y 5 pisos según el área del lote.
146
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
POZOS DE LUZ: Para vivienda unifamiliar, bifamiliar será de 9 metros cuadrados con
un lado de 3 metros; para vivienda multifamiliar de 3 y 4 pisos será de 16 metros
cuadrados con un lado de 4 metros y para vivienda multifamiliar de 5 pisos será de 20
metros cuadrados con un lado de 4 metros.
AREA Y FRENTE MINIMO DE LOTE: Para vivienda unifamiliar el área mínima del lote
será de 162 metros cuadrados y un frente mínimo de 9 metros; para vivienda bifamiliar
el área mínima del lote será de 264 metros cuadrados y el frente no menor a 12 metros
lineales; para vivienda multifamiliar en 3 pisos el área mínima del lote será de 500
metros cuadrados y el frente mínimo del lote será de 20 metros lineales; para vivienda
en 4 pisos el área mínima del lote será de 640 metros cuadrados y el frente mínimo del
lote será de 20 metros lineales; para vivienda multifamiliar en 5 pisos el área mínima
del lote será de 850 metros cuadrados y el frente mínimo de 25 metros lineales.
147
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
para vivienda multifamiliar en 4 pisos será del 220% de la superficie total del lote y para
vivienda multifamiliar en 5 pisos será del 275% de la superficie total del lote.
DENSIDAD BAJA
ALTURAS: Para vivienda unifamiliar máximo 2 pisos; para vivienda bifamiliar máximo
2 pisos y altillo; para vivienda multifamiliar de 3, 4 y 5 pisos según el área del lote.
148
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
DEFINICIÓN.
Zonas en las que se permiten una combinación libre de vivienda, comercio, servicios y
equipamiento institucional, en tanto no se supere con una sola actividad el 70% del
área neta urbanizable.
Definición: Esta área esta destinada para establecimientos que debido a la magnitud
de sus instalaciones y la generación de altos impactos, requieren de una localización
especial, se da prioridad a los establecimientos comerciales como son: talleres de
mecánica, latonería, ornamentación, carpintería, depósitos de maderas, materiales de
construcción, etc., se localiza en los predios que dan frente sobre la Autopista
Panamericana en el tramo comprendido entre el cruce con el camino Real del Cuja y
la entrada al actual botadero de basura y su ubicación se encuentra definida dentro
del plano de Zonificación de Usos del Suelo Urbano (Ver plano No 13), para esta zona
se reglamentan los siguientes usos:
149
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Hacen parte de la norma para este sector los Usos condicionados de comercio tipo 3
(C-3)
DEFINICIÓN.
Zonas en las que se permite como uso principal las actividades de comercio y que
para este Acuerdo se determinan de la siguiente manera:
Para la definición de las normas urbanísticas, en cada uno de los casos, se deberán
tener en cuenta las determinadas para las áreas de desarrollo habitacional en la
respectiva densidad dónde ubique el proyecto.
150
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Para la definición de las normas urbanísticas, en cada uno de los casos, se deberán
tener en cuenta las determinadas para las áreas de desarrollo habitacional en la
respectiva densidad dónde ubique el proyecto.
151
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Para la definición de las normas urbanísticas, en cada uno de los casos, se deberán
tener en cuenta las determinadas para las áreas de desarrollo habitacional en la
respectiva densidad dónde ubique el proyecto.
Venta de bienes:
Venta de Servicios:
A) Canchas de tejo
B) Recreativos: cines, juegos de mesa, billares.
Se permitirán los usos del comercio (C-1) y (C-2), exceptuando las actividades de
turismo como hoteles, albergues, hospedajes y similares.
Serán compatibles los usos de vivienda que estén vinculados al comercio, no siendo
este su uso principal.
152
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Para la definición de las normas urbanísticas, en cada uno de los casos, se deberán
tener en cuenta las determinadas para las áreas de desarrollo habitacional en la
respectiva densidad dónde ubique el proyecto.
153
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
154
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Los predios individuales, que surjan por loteos, que formen parte de urbanizaciones, o
que se originen por cualquier proceso de subdivisión predial, deben cumplir con los
siguientes requisitos
DENSIDAD ALTA
155
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
DENSIDAD MEDIA
DENSIDAD BAJA
156
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
PARÁGRAFO: Los lotes con dimensiones menores a las exigidas, existentes antes de
la promulgación de la presente normativa, podrán o no desarrollarse según lo
determine la Oficina de Planeación Municipal.
A) CARACTERÍSTICAS GENERALES.
− Los predios con áreas menores a 1200 m2, se regirán por la norma del sector en
el cual se localicen.
157
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
D) En áreas de actividad múltiple se exige sobre todas las vías, funcionando este
como aislamiento ambiental.
158
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
ANCHO.
- Sobre V-0 10.00 metros de protección, Sobre V–1 y V-1 A: 5,0 m y sobre V-2: 5
m Sobre V–3 y V-3 A, V-4: 5,0 m, V-5, V-5 A: 3.0m, V-7: 2.50m y sobre las
demás vías 2.00m. o lo que establezcan los diferentes Planes Parciales para
cada una de las vías.
- En los casos en los cuales se permite, si forma parte de la tipología original del
sector; el ancho debe ser el original o bien el resultante de empatarse con los
antejardines vecinos.
ACABADO
Debe darse como zona verde, en la cual se sembrarán especies vegetales propias de
la región. Únicamente podrán tener tratamiento como zonas duras las áreas de
circulación.
CERRAMIENTOS
Se permite el cierre del antejardín con un muro de una altura máxima de 0,5 m. Es
viable levantar una reja hasta una altura de 1,5 m sobre el andén, siempre y cuando
permita una visual del 95%
LIMITACIONES
El antejardín no puede ser ocupado con ningún tipo de edificación, cubierta, escalera,
parqueadero, muro, valla ni reja no permitidos.
- Deben tener las siguiente características: zócalo de hasta 0.6 m de altura, altura
máxima de 1,8 m con transparencia visual total.
- Las zonas de reserva vial deben estar claramente demarcadas, su cerramiento solo
se puede dar en alambre.
159
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Contra predios vecinos: se deben levantar en los linderos del predio, excepto en las
áreas de antejardín; cumplirán los mismos requisitos del literal anterior.
EN PREDIOS EDIFICADOS:
− Las áreas de cesión tipo A destinadas a servicios públicos, solo pueden ser
cerradas cuando se levante allí la construcción respectiva, dando cumplimiento al
primer inciso del literal B.
160
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
161
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Andenes
Deben ser continuos, sin ningún tipo de obstáculo, previendo rampas para la
circulación de minusválidos en caso de cambio de nivel. El acabado debe darse en
materiales antideslizantes, guardando armonía con los materiales del sector.
- Iluminación
Cualquier refacción debe prever una adecuada iluminación exterior, la que no debe
ocupar el espacio de circulación peatonal y se debe ajustar al lenguaje del sector.
- Avisos
- Elementos exteriores
La instalación de cualquier elemento exterior impactante, tal como vallas, parabólicas,
antenas de telefonía celular, antenas de emisoras, etc. Queda prohibida.
Andenes
Deben ser continuos, sin ningún tipo de obstáculo. Deben prever rampas para la
circulación de minusválidos en caso de cambio de nivel. El acabado debe darse en
materiales antideslizantes.
162
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Iluminación
Cualquier obra nueva debe prever una adecuada iluminación exterior, la que no debe
obstaculizar la circulación peatonal.
Avisos
• En todos los casos, la suma de áreas de los anuncios no podrá ser mayor del
veinte por ciento (20%) del área de la fachada del local, ni de tres (3 m2),
regirá la medida menor.
• Los avisos no podrán ser con iluminación intermitente ni estar ubicados por
debajo de los dos punto cincuenta (2.50 m) metros de altura, medida desde el
nivel del andén o espacio público.
163
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Elementos exteriores
164
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
En estas áreas las alturas para las edificaciones nuevas o cualquier tipo de
intervención se determinarán de la siguiente manera:
− En caso de que predominen en el sector los lotes edificados, deben empatarse con
la altura de los predios vecinos que se constituyan en edificaciones permanentes,
sin que la altura resultante sea superior a 3 pisos. Se debe buscar entonces la
constitución de un perfil urbano homogéneo.
165
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
EN ÁREAS DESARROLLADAS.
166
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
EN ÁREAS DE DESARROLLO
− En caso de que el sector se determine por los paramentos sobre la línea predial,
las intervenciones de cualquier tipo, deben ajustarse a tal característica.
167
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Sobre V- 1: 1.2 m
Sobre V- 2: 1,0 m
Sobre V- 3: 0.8 m
Sobre V- 4: 0.8 m
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Sobre V- 5: 0.8 m
Sobre V- 6: 0.8 m
Sobre V- 7: 0.8 m
Sobre V- 8: 0.8 m
Sobre V- Pe: No se permite
En la totalidad de las áreas, las edificaciones deben tratar las culatas con materiales de
fachada, siempre y cuando la edificación vecina sea de carácter permanente.
- Laterales
- Posteriores
169
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Esquineros
SÓTANOS
Se permiten en todas las áreas de tratamiento del casco urbano (excepto en áreas de
conservación arquitectónica).
El sótano debe aparecer en todos los casos por debajo del andén.
Debe contar con adecuados sistemas de iluminación y ventilación.
170
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
SEMISÓTANOS
RAMPAS Y ESCALERAS.
- Las rampas no tendrán una pendiente mayor al 20%, deben ser tratadas con
materiales antideslizantes.
Energía eólica
171
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Energía solar
Otras
172
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Cuando la edificación sea de dos plantas, puede ser posible su subdivisión a partir
de un reglamento de propiedad horizontal, siempre y cuando no se afecten sus
características formales y espaciales.
173
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
174
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
175
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
176
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Estas áreas deben contar con una base de sustentación debidamente compactada, el
piso debe estar adecuadamente señalado. Los estacionamientos deben prever
adecuados sistemas de drenaje para evitar su inundación en casos de lluvia.
Los estacionamientos exteriores deben contar con un mínimo de un árbol por cada 4
cupos de parqueo, deben utilizarse especies nativas de raíz no dañina y de
ramificación lo suficientemente alta y ancha que permitan la circulación y el
ofrecimiento de abrigo.
177
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CLASE VEHÍCULOS
Vehículos pesados Buses, camiones, volquetas, carro tanques, etc. de uno a varios
ejes.
- Ningún lugar que forme parte del espacio público, tales como vías, andenes, zonas
verdes, etc., podrá ser tomado como área de parqueo, la Alcaldía tomará medidas
correctivas en caso de presentarse esta anomalía.
178
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Los parqueaderos públicos permanentes deben regirse por normas similares a las
especificadas en los privados en cuanto a acabados, arborización, accesos,
rampas, alturas, drenaje, etc.
Los estacionamientos públicos deben cumplir con las siguientes normas sobre
señalización e información:
- Los distintivos y la razón social deben estar sujetos a las normas sobre el tema
de carácter nacional y departamental, entre otras la ley 140 / 94.
179
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
180
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Grupo 3. Todas las edificaciones cubiertas que no se han incluido en los grupos
1 y 2.
En todos los casos donde la edificación vaya a regularse por el régimen de propiedad
horizontal, las placas o losas deberán ser de concreto armado.
Para llevar a cabo el cálculo sismo-resistente para una edificación se tendrá en cuenta
la siguiente secuencia:
- Obtención de las fuerzas sísmicas para las cuales debe diseñarse la estructura,
en función del espectro en respuesta, afectado por la respuesta del suelo, por
su regularidad o irregularidad.
- Análisis de la estructura.
- Verificación de los desplazamientos piso a piso para que no exceda los límites
previstos.
181
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
A.1 Generalidades
Las construcciones en general deben estar compuestas por los siguientes elementos
estructurales:
- Una malla de cimentación formada por módulos simétricos, y que trabaje como
diafragma (debidamente anclada a los otros elementos estructurales).
- Una viga de amarre, sobre todos los muros estructurales de la edificación, con el
mismo trazado de la viga de coronamiento, y debidamente anclada al sistema de
columnas.
182
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- En el caso de que haya placa de concreto o losa de entrepiso, esta debe trabajar
como diafragma, debidamente reforzada y anclada a los elementos estructurales
que la confinen.
- En el caso que haya cubierta indiferentemente del tipo, esta debe estar bien anclada
a los elementos estructurales inferiores. El remate de los muros que llegan a la
cubierta se debe hacer con una cinta de amarre en concreto de 10 cm de espesor.
A.3 Simetría
La edificación debe ser lo más simétrica posible como un todo, y los módulos que la
conforman deben ser simétricos. Cuando la simetría sea imposible, se debe dividir la
construcción en módulos independientes por medio de juntas.
Se deben evitar elementos pesados sobre la cubierta como por ejemplo tanques de
capacidad superior a 1 m3
Los muros estructurales son aquellos que soportan las cargas verticales muertas vivas
y las de sismo. Deben ser de mampostería confinada tanto horizontalmente como
verticalmente, por medio de elementos estructurales tales como vigas y columnas y no
deben tener ninguna abertura. En caso de que tenga alguna abertura esta debe estar
ubicada lo más simétricamente posible, pero el muro se deja de considerar estructural.
Debido a que los muros individualmente resisten principalmente las cargas laterales
paralelas a su plano, es conveniente la colocación de muros en dos direcciones
ortogonales en planta.
La altura de los muros estructurales no debe exceder en ningún caso los 3.0 m, y es
medida desde la parte superior del confinamiento inferior, hasta la parte inferior del
confinamiento superior.
183
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
El espesor mínimo de los muros estructurales debe ser de 11 cm para el primer piso y
de 10 cm para el segundo piso. En este espesor no se tiene en cuenta Pañete ni
acabados.
La longitud mínima de muros estructurales en cada una de las direcciones esta dada
por la siguiente ecuación:
L = (0.20 Ap) / t
Donde:
A.6 Columnas
El concreto a utilizar debe tener una resistencia a la compresión mínima a los 28 días
de 3.000 p.s.í., la cual se logra con una relación cemento: arena: grava de 1:2:3, la
184
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
La sección transversal mínima debe tener un área no inferior a 200 cm2, con espesor
mínimo igual al muro que las confina; aproximadamente 12 cm.
Estribo No 3 – antisísmico
15
20
Refuerzo longitudinal No 4
El concreto a utilizar debe tener una resistencia a la compresión mínima a los 28 días
de 3000 p.s.í., la cual se logra con una relación cemento: arena: grava de 1:2:3, la cual
corresponde a 350 kg de cemento, 0.56 m3 de arena, 0.84 m3 de grava; (relación para
1 m3 de concreto).
185
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
La sección mínima debe tener un área no inferior a 150 cm2, con base mínima igual al
muro que las confina; aproximadamente 12 cm.
Al nivel de cimentación
Al nivel de sistema de entrepiso
Al nivel de enrase de cubierta
Al nivel de dinteles
Estribo antisísmico No 2
15
15
Refuerzo longitudinal No 4
186
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
El concreto a utilizar debe tener una resistencia a la compresión mínima a los 28 días
de 3000 p.s.í., la cual se logra con una relación cemento: arena: grava de 1:2:3, la cual
corresponde a 350 Kg. de cemento, 0.56 m3 de arena, 0.84 m3 de grava; (relación para
1 m3 de concreto).
Los muros divisorios que como su nombre lo indica no mas se utilizarán para realizar
divisiones en la edificación, deben estar debidamente anclado a la edificación mediante
mortero de pega.
Voladizos y antepechos
Los antepechos deben anclarse al diafragma inferior mediante una cinta de amarre;
deben llevar columnas en sus extremos y a distancias intermedias no mayores de 1.5
m.
A.11 Cimentación
La cimentación debe estar compuesta por una malla de cimientos que conforman unos
anillos rectangulares en planta, una loseta de piso, y los elementos especiales de
transmisión de cargas al suelo de cimentación como zapatas.
187
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
La dimensión interior de estos anillos debe ser menor a 4.0 m, y su intersección debe
ser en ángulo de 900.
Todo muro estructural debe ir anclado a la cimentación, por medio de una viga de
amarre de ancho mínimo el espesor del muro que va a soportar.
Los cimientos en concreto ciclópeo deben tener sección rectangular, una profundidad
mínima de 40 cm o hasta donde se encuentre suelo firme, y un ancho no inferior a 30
cm.
A.13 Instalaciones
Cuando se requiera traspasar la malla de cimentación, el diámetro del tubo no debe ser
mayor a 15 cm; el tubo se debe ubicar en el tercio central del elemento ciclópeo.
188
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
El refuerzo utilizado en esta losa cumple con la única función, de resistir la retracción
del fraguado por lo cual se puede utilizar mallas de alambre, fibras incorporadas,
anjeos, etc.
La loseta de piso se debe vaciar contra los muros estructurales y sobre una capa de
recebo compactado.
A.15 Suelos
Cuando el terreno presente una pendiente superior del 30% se requiere un estudio de
suelos y diseño de una cimentación especial.
Por ser de carácter muy general las disposiciones establecidas en este documento, los
procesos constructivos deben ser especialmente cuidadosos con el objeto de que el
funcionamiento de la obra ante eventos sísmicos sea el apropiado. Por esto el control
de calidad en las materiales utilizados en la obra es de vital importancia y en general el
proceso de construcción.
189
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- En el proceso de construcción del muro se debe tener en cuenta los espacios donde
irán las columnas de confinamiento, y los respectivos anclajes de los muros
divisorios.
- Una vez se haya dispuesto del refuerzo horizontal y vertical de las columnas se
procede a colocar los testeros que servirán como formaletas de las columnas y
permitirán el contacto directo de la columna con los muros. La superficie de
contacto de estos muros debe estar libre de grasas y otros elementos que no
permitan el ligado entre superficies.
- Una vez vaciadas las columnas de confinamiento del primer piso, se deben ejecutar
los rellenos complementarios en recebo y la loseta de contrapiso.
190
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Los muros deberán tener un amarre mediante vigas y columnas que garanticen
su adecuado comportamiento.
- Deberán proveerse de diafragmas que amarren sus muros. Los entrepisos y los
techos, convenientemente concebidos y construidos pueden cumplir
adecuadamente la función de diafragmas.
- El peso de las edificaciones hace que las fuerzas sísmicas sean cada vez
mayores. Edificaciones más ligeras deberán soportar fuerzas sísmicas más
bajas.
- El local debe estar cerrado como mínimo con un muro de altura del primer piso,
pañetado y pintado.
- Debe cumplir con las normas de seguridad y de protección contra incendio que el
Municipio establezca o que sean ordenados por la legislación Departamental o
Nacional.
- La zona central del local debe estar cubierta en un 60% como mínimo, para
proteger de ruido al vecindario.
191
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 265. Para su funcionamiento, las estaciones de servicio deben cumplir con
las siguientes normas:
- Los accesos y las salidas deben ubicarse a 30 m, como mínimo, de los cruces
de las vías primarias y secundarias con cualquier otra vía urbana y a 20 m de
los cruces viales de vías secundarias.
- Se dispondrá de una bahía sobre la vía para facilitar el acceso y salida de
vehículos
- Los predios serán delimitados con sardineles a 0.18 m. de altura para
separarlos de las vías públicas y puntualizar los sitios de acceso y salida
- Los proyectos para la construcción de estaciones de servicios deberán cumplir
los requisitos exigidos por el Ministerio de Minas y Energía, mediante su
Decreto Ley 1521 de Agosto 04 de 1998 y demás normas concordantes.
- Solo se permite ocupar andenes y zonas verdes que den frente a las propiedades
que lo solicitan. En todas las vías se debe dejar como mínimo un metro (1 m) libre
para la circulación peatonal, debidamente adecuado.
192
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 270. Todo puente vehicular o peatonal localizado sobre cualquier vía de los
sistemas viales del área urbana, tendrá un gálibo o altura libre mínima de cuatro con
cincuenta metros (4.50 m).
Para los puentes peatonales sobre ríos, quebradas y canales, el gálibo dependerá del
nivel de aguas máximas, del cauce y del diseño específico.
193
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 275. La señalización vial dentro del Municipio, deberá ceñirse a las normas
nacionales que para el efecto dispone el Ministerio de Obras Públicas, Tránsito y
Transporte y a las normas y señales internacionales que hayan sido acogidas por dicho
Ministerio.
194
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPÍTULO VII
- USO DEL SUELO: Cualquier actividad transitoria o permanente que se lleve a cabo
en el perfil del suelo, hasta una profundidad de diez (10) metros. Se exceptúan de
este concepto las actividades Mineras y de extracción de Recursos Naturales no
Renovables.
195
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Utilización del sobre - suelo o espacio aéreo para su ocupación con infraestructura
necesaria para la prestación de servicios públicos domiciliarios o para servicios
privados.
Son las personas naturales o jurídicas de derecho privado público o mixtas y empresas
de servicios públicos domiciliarios y operadores de las mismas que se beneficien,
usufructúen u ocupen y utilicen el espacio público, fiscales de propiedad del Municipio
de Fusagasugá.
196
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Según la formula:
197
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Coeficiente de utilización:
2. Para la ocupación permanente del suelo o del espacio aéreo, con la infraestructura
para servicios públicos domiciliarios o para servicios particulares.
Según formula:
V de C = Metros lineales utilizados por meses de ocupación por la diez milésima parte
de un salario mínimo legal mensual.
198
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
los bienes inmuebles de uso público y del espacio aéreo. La Oficina de Planeación
Municipal será la competente para el establecimiento y liquidación de las
contribuciones que se originen por el uso del espacio aéreo del suelo, del subsuelo, de
los bienes inmuebles de servicio público y áreas pertenecientes al espacio público de
los bienes del Municipio.
Artículo 286. Se establece que su liquidación y pago deberá ser realizado por los
beneficiarios del espacio aéreo, del suelo y subsuelo de los bienes de uso público y
áreas pertenecientes al espacio público, como un anexo a la declaración de Industria y
comercio en los mismos términos y condiciones establecidos para el impuesto de
Industria y Comercio. En consecuencia, la declaración y pago de esta contribución
bimensual.
Artículo 288. Ningún particular o entidad pública o privada podrá utilizar, instalar o
explotar, el espacio aéreo, el suelo y subsuelo de bienes de uso público o áreas del
espacio público, sin la correspondiente licencia expedida en forma apropiada y
conforme a las disposiciones de este acuerdo, así mismo para los contratos de
concesión. De lo contrario se hacen acreedores a las infracciones y sanciones
contempladas en el artículo 103 y 104 de la ley 388 de 1997.
199
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPÍTULO VIII
La norma urbanística para usos y tratamientos tiene por objeto orientar la inversión
pública y regular las intervenciones privadas, en todos los predios del municipio, de
acuerdo con la función de cada zona en el modelo de ordenamiento territorial y sus
condiciones físicas.
1. Los Usos del Suelo, definidos mediante la delimitación de las Áreas de Actividad,
con un uso predominante en cada una de ellas.
200
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
El hecho de que un uso sea permitido en determinado sector o área del municipio,
implica únicamente el derecho a tramitar la Licencia de Construcción, Adecuación,
Modificación o Ampliación de los Edificios, para que allí puedan funcionar los
establecimientos cuya actividad corresponda al uso permitido, solo una vez que se
construyan edificaciones aptas para el uso en el cual se tiene interés. En las Licencias
de Construcción, Adecuación, Modificación o Ampliación, se indicarán los usos para los
cuales podrá destinarse la edificación.
201
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
2. Usos Urbanos: Son aquellos que para su desarrollo requieren de una infraestructura
urbana, lograda a través de procesos idóneos de urbanización y de construcción, que
le sirven de soporte físico.
5. Consolidar las zonas industriales, dentro del concepto de Parques Tecnológicos y/o
de Actividad Económica, como estructuras especializadas, para garantizar la
transformación del municipio en un ecosistema urbano sostenible y productivo,
minimizando problemas de emisiones, vertimientos y disposición de residuos.
202
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
203
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
a) Densidad Alta
b) Densidad Media
c) Densidad Baja
Cada uno de los tratamientos se aplica en áreas delimitadas del municipio mediante su
determinación en el plano oficial de Tratamientos y puede desarrollarse en diferentes
modalidades que permiten regular adecuadamente las diferentes situaciones del
desarrollo urbano.
204
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
2. Mantener y/o mejorar las condiciones ambientales de los barrios que son objeto de
transformación por procesos de densificación y cambio de uso.
3. Producir normas acordes con la realidad de los barrios populares, sus tipologías y su
forma de utilización del espacio público y privado.
1. El Tratamiento de Desarrollo.
2. El tratamiento de Consolidación.
4. El tratamiento de Conservación.
Artículo 306. PLANES PARCIALES. Los planes parciales son los instrumentos
mediante los cuales se desarrollan y complementan las disposiciones del POT para
áreas determinadas del suelo urbano y para las áreas incluidas en el suelo de
expansión urbana, además de las que deban desarrollarse mediante unidades de
205
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
206
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
En los casos previstos en las normas urbanísticas generales, los planes parciales
podrán ser propuestos ante la Oficina de Planeación Municipal para su aprobación, por
personas o entidades privadas interesadas en su desarrollo. En ningún caso podrán
contradecir o modificar las determinaciones del Plan de Ordenamiento ni las normas
estructurales del mismo.
A. Definición.
B. Localización
207
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
C. Delimitación
Fusagasugá Siglo XXI, debe estar delimitada en toda la extensión de su ámbito y hacer
clara referencia a su localización dentro de un contexto que las relacione con el resto
de la zona o sector donde está inscrita, como con el conjunto de la ciudad. Las zonas
delimitadas como Fusagasugá Siglo XXI son:
Constituida por las manzanas ubicadas entre las calles sexta 6ª y séptima 7ª y las
carreras sexta 6ª y séptima 7ª, considerado el centro histórico del municipio y todas las
casonas que tengan algún valor Arquitectónico, histórico o cultura que se encuentren
ubicadas dentro de la jurisdicción del municipio. Ubicado en el plano de Planes
Parciales (Ver plano No 22)
Promoción y Gestión.
Este Plan parcial, define los criterios y las políticas que se tendrán en cuenta para la
conservación y recuperación de los sectores urbanos caracterizados por la ubicación
de edificaciones o conjuntos urbanos de valor patrimonial, histórico, cultural, artístico o
ambiental.
El área a desarrollar durante la primera fase está localizada dentro del perímetro
urbano, clasificada como suelo de conservación dentro del POT, se desarrollará bajo el
esquema de Plan Parcial, para lo cual el plan general presenta las siguientes
determinaciones:
Trazado vial
El sistema vial está determinado por las vías del plan vial. (Carrera sexta 6ª V-9,
carrera séptima 7ª V-9, calle quinta 5ª V-8y calle séptima 7ª V-9, todas las anteriores
vías locales V-8), garantizando la permeabilidad vial como la conectividad con las
tramas urbanas existentes en el sector.
208
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Ancho de vías
Residencial: 12 Y 14 metros.
Plaza cívica.
Senderos peatonales
Institucional, Centro Administrativo Municipal, Iglesia y atrio. (Patrimonio Histórico,
Cultural y Arquitectónico)
Casonas. (Patrimonio Histórico y Arquitectónico)
- Deben Mitigar todo tipo de impactos tanto ambientales como urbanísticos, que
generen tanto en la ciudad como al interior de las edificaciones.
209
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Promoción y Gestión.
- El área a desarrollar está localizada dentro del perímetro urbano, clasificada como
suelo de renovación o redesarrollo dentro del POT, se desarrollará bajo el esquema de
Plan Parcial, para lo cual el plan general presenta las siguientes determinaciones:
El sistema vial está determinado por las vías del plan vial. (Carrera primera 1ª V-8,
carrera doce V-9, Avenida Las Palmas V-2, calle segunda 2ª V-8, La Av. Las Palmas
funciona como el eje conector, relacionando las vías locales con las vías de escala
regional (Vía Panamericana, vía a Sibaté y vía a Pasca), garantizando la permeabilidad
vial como la conectividad con las tramas urbanas existentes en el sector.
210
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Ancho de vías
Local: 12 Y 14 m
Vías conectoras: 22 a 47m
Constituida para áreas que a pesar de su localización dentro del perímetro urbano no
han sido urbanizadas. Ubicado en el plano de Planea Parciales (Ver plano No 22)
Promoción y Gestión.
211
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
El área de estudio está localizada dentro del perímetro urbano, clasificada como suelo
urbanizable dentro del POT. Se desarrollará bajo el esquema de Plan Parcial, para lo
cual el plan general presenta las siguientes determinaciones:
Trazado Vial
El sistema vial propuesto está determinado por las vías del plan vial. Esta jerarquía de
vías determina el diseño del trazado vial propuesto, el cual está compuesto por las vías
del plan vial y la autopista y actúan como vías de acceso a los diferentes sectores del
desarrollo, interconectan el sistema vial principal con el local, garantizando la
permeabilidad vial y su conectividad con las tramas urbanas existentes en el sector.
Ancho de vías
Peatonal 8 m.
Local: 12 a 18 m
Vías conectoras: 22 a 30 m
Vías Plan Vial: 47 y 1000m.
212
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Parques
Plazas
Centro Cívico
Promoción y Gestión:
Usos principales:
Múltiple (Industria Tipo I, II, y III, Industria jardín, agroindustria, centro multiferial,
parque regional, centro de acopio y mercadeo, cementerio, parque tecnológico)
Usos compatibles :
Comercio, y servicios.
Usos incompatibles: Residencial
213
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Trazado vial
El sistema vial está determinado por la vía del plan vial. Variante de la Autopista
Panamericana y la vía regional de Arbeláez – Novillero – Autopista Panamericana,
Diagonal 19. Por el tipo de uso, la afectación de dos vías conectoras sentido oriente –
occidente que comunican las vías del plan vial y la autopista y actúan como vías de
acceso a los diferentes sectores del desarrollo, interconectan el sistema vial principal
con el local, garantizando la permeabilidad vial y so conectividad con las tramas
urbanas existentes en el sector.
Ancho de vías
Local: 12 a 18 m
Vías conectoras: 22 a 30 m
Vías Plan Vial: 47 a 100m.
214
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Promoción y Gestión:
Usos principales:
Múltiple (Institucional Tipo I, II, y III, Educativo, Asistencial, mercadeo y de
abastecimiento, administrativos y recreacionales.
Usos compatibles : Comercio y servicios
Usos incompatibles: Residencial
Indice de Ocupación máximo: 50 %.
Índice de construcción: autorregulable
Cesiones Tipo A: 25%
Area mínima del lote Una (1) hectárea
Aislamientos Sobre vías 15.00 metros
Sobre predios vecinos 10.00 metros
Trazado vial
El sistema vial está determinado por la vía del plan vial. Variante de la Autopista
Panamericana, la vía regional de Arbeláez – Novillero – Autopista Panamericana, Vía
Novillero, Proyección Avenida las Palmas. Por el tipo de uso, la afectación de las vías
conectoras, sentido oriente – occidente, norte – sur, que comunican las vías del plan
215
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
vial y la autopista y que actúan como vías de acceso a los diferentes sectores del
desarrollo, interconectan el sistema vial principal con el local, garantizando la
permeabilidad vial y so conectividad con las tramas urbanas existentes en el sector.
Ancho de vías
Local: 12 a 18 m
Vías conectoras: 22 a 30 m
Vías Plan Vial: 47 a 100m.
Sector Norte: Ubicado entre el costado norte del actual perímetro urbano, entre la calle
segunda 2ª, la carrera octava 8ª o vía al Jordán y la vía que conduce a Sibaté.
Sector Oriental: Ubicado en costado oriental del actual perímetro urbano, entre la calle
segunda2ª, diagonal octava 8ª, carrera tercera este 3ª E y carrera quinta Este 5ª E.
Sector Sur: Ubicado en costado sur oriental del actual perímetro urbano, entre diagonal
dieciséis 16ª, quebrada Mosqueral, calle veinticinco 25ª, carrera sexta 6ª y el costado
216
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
oriental de los barrios San Fernando, Santo Domingo, Los Comuneros, Pardo Leal y
Pablo Bello.
El área de estudio está localizada dentro del perímetro urbano, clasificada como suelo
urbanizable de Mejoramiento Integral dentro del POT. Se desarrollará bajo el esquema
de Plan Parcial, para lo cual el plan general presenta las siguientes determinaciones:
Trazado vial
El sistema vial propuesto está determinado por las vías del Plan vial. Esta jerarquía de
vías establece el diseño del trazado propuesto, el cual está compuesto por las vías del
plan vial y las Avenidas Las Palmas y Manuel Cárdenas y actúan como vías de acceso
a los diferentes sectores del desarrollo, interconectan el sistema vial principal con el
local, garantizando la permeabilidad vial y conectividad con las tramas existentes en el
sector:
Ancho de vías
. Peatonal 8m
. Local 12 a 18 m
. Vías conectoras 22 a 30 m
. Vías Plan vial 47 a 60 m
217
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
. Parques
. Plazas
. Centro Cívico
Sector asignado para el mejoramiento del espacio público; ubicado en el sector del
Triángulo de desarrollo, entre la Avenida Las Palmas, la proyección de la calle
veintidós 22ª, la Avenida Manuel Cárdenas, la Autopista Panamericana y el lindero
oriental del Club de Telecóm. De acuerdo al plano de zonificación de usos del suelo
urbano (Ver plano No 13) y el plano de Planes Parciales (Ver plano No 22)
El área de estudio está localizada dentro del perímetro urbano, clasificada como suelo
urbanizable de Mejoramiento Integral dentro del POT. Se desarrollará bajo el esquema
de Plan Parcial, para lo cual el plan general presenta las siguientes determinaciones:
218
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Trazado vial
El sistema vial propuesto está determinado por las vías del Plan vial. Esta jerarquía de
vías establece el diseño del trazado propuesto, el cual está compuesto por las vías del
plan vial y las Avenidas Las Palmas y Manuel Cárdenas y actúan como vías de acceso
a los diferentes sectores del desarrollo, interconectan el sistema vial principal con el
local, garantizando la permeabilidad vial y conectividad con las tramas existentes en el
sector:
Ancho de vías
. Peatonal 8m
. Local 12 a 18 m
. Vías conectoras 22 a 30 m
. Vías Plan vial 47 a 60 m
219
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Sector asignado para el mejoramiento del espacio público de andenes; ubicado en todo
el municipio.
El área de estudio está localizada dentro del perímetro urbano, clasificada como suelo
urbanizable de Mejoramiento Integral de andenes dentro del POT. Se desarrollará bajo
el esquema de Plan Parcial, para lo cual el plan general presenta las siguientes
determinaciones:
220
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
línea de demarcación debe ser de 2.50 metros. Deben ser continuos en su sección
longitudinal. No se pueden interrumpir, obstaculizar o disminuir su sección transversal
con elementos como rampas o escaleras para dar acceso a las edificaciones, ni con
desniveles fuertes o resaltos.
Cuando la pendiente del terreno es superior a dieciséis por ciento (16%) la continuidad
del andén se hará por escalones cuya pendiente máxima estará determinada por la
fórmula: 2 contrahuellas más una huella = 0.64 metros. Los tramos de escalera no
podrán tener un número de peldaños superiores a 10; y los tramos planos para
descanso tendrán una longitud mínima de 1.50 metros.
En toda intersección vehicular donde exista el cambio de nivel de anden a calzada
deberán construirse rampas de 1.00 metro de ancho mínimo y una pendiente máxima
del 16% para la movilización de minusválidos
Los andenes deberán ser construidos en materiales antideslizantes, preferible en losas
prefabricadas o adoquines que permitan su fácil remoción y reparación.
Las áreas públicas de la vía correspondiente a las zonas verdes y los andenes no se
pueden construir como tampoco cercar para privatizar o alterar su uso original.
Se desarrollará bajo el esquema de Plan Parcial, para lo cual el plan general presenta
las siguientes determinaciones:
Sectores escogidos en los cuales se contarán con espacios polivalentes con servicios
de salud, Aulas Múltiples para encuentros culturales, Bibliotecas, Centro para
capacitación de educación no formal, Centro día para la atención de la tercera edad,
Centro de rehabilitación para discapacitados, Centro de paso para el menor infractor,
Centros cívicos, Juntas Administradoras Locales J.A.L, Zonas para la recreación
pasiva y activas. Estos programas se deberán desarrollar en cada una de las Comunas
donde se cubrirán los sectores que no tengan alguno de estos servicios. El
equipamiento de las UNIDS será de acuerdo a las necesidades, aportando una
ordenación jerárquica de las funciones urbanas, arquitectónicas, paisajísticas y
mejorando la composición morfológica del municipio, De acuerdo al plano de
221
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
zonificación de usos del suelo urbano (Ver plano No 13) y el plano de Planes Parciales
(Ver plano No 22) se ubican dentro del perímetro urbano, así:
XI. FUSAGASUGÁ SIGLO XXI – PLAN PARCIAL PARA LAS ZONAS DE SUELO
SUBURBANO
Está constituido por las áreas ubicadas dentro del suelo rural en las que se mezclan los
usos del suelo y las formas de vida del campo y la ciudad, diferentes a las clasificadas
como áreas de expansión urbana, que pueden ser objeto de desarrollo con
222
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
LINEAMIENTOS:
Area mínima del predio: El área mínima del predio sobre el cual se desarrollará será
de 1 hectárea.
223
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Indice de Ocupación: El índice máximo de ocupación será del 20% del área del
predio, y el restante 80% es el área a reforestar con especies nativas.
Indice de Construcción: El índice máximo de construcción será del 30% del área del
lote.
Area mínima del predio: El área mínima del predio sobre el cual se desarrollará será
de 1 hectárea.
Indice de Ocupación: El índice máximo de ocupación será del 10% del área del
predio, y el restante 80% es el área a reforestar con especies nativas.
Indice de Construcción: El índice máximo de construcción será del 20% del área de
la unidad mínima de actuación o lote.
224
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Area mínima del predio: El área mínima del predio sobre el cual se desarrollará será
de 1 hectárea.
Indice de Ocupación: El índice máximo de ocupación será del 20% del área del
predio, y el restante 80% es el área a reforestar con especies nativas.
Indice de Construcción: El índice máximo de construcción será del 30% del área de
la unidad mínima de actuación o lote.
225
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Se desarrollará bajo el esquema de Plan Parcial, para lo cual el plan general presenta
los siguientes centros poblados:
Promoción y Gestión.
226
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
El área de estudio está localizada fuera del perímetro urbano, clasificada como suelo
urbanizable dentro del POT. Se desarrollará bajo el esquema de Plan Parcial y la figura
de Macroproyectos,
Los lineamientos para estos planes parciales además de los determinados por la Ley
tienen que ver con especial énfasis con la implementación gradual y planificada del
Plan Maestro de Alcantarillado y Proyecto Marco de Servicios Públicos
Trazado Vial
El sistema vial propuesto está determinado por las vías del plan vial. Esta jerarquía de
vías determina el diseño del trazado vial propuesto, el cual está compuesto por las vías
del plan vial y la autopista y actúan como vías de acceso a los diferentes sectores del
desarrollo, interconectan el sistema vial principal con el local, garantizando la
permeabilidad vial y su conectividad con las tramas urbanas existentes en el sector.
Ancho de vías
Local: 12 a 18 m
Vías conectoras: 22 a 30 m
Vías Plan Vial: 47 a 100m.
Este Plan se presentará dentro los tres (3) primeros años de la vigencia del POT,
dándole la oportunidad a la siguiente Administración para que decida en la materia.
Promoción y Gestión.
227
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
El área de estudio está localizada fuera del perímetro urbano, clasificada como suelo
urbanizable dentro del POT. Se desarrollará bajo el esquema de Plan Parcial y la figura
de Macroproyectos, para lo cual los propietarios formularan este Plan Parcial en un
plazo no superior a seis meses a partir de la vigencia del POT
Los lineamientos para estos planes parciales además de los determinados por la Ley
tienen que ver con especial énfasis con la implementación gradual y planificada del
Plan Maestro de Alcantarillado y Proyecto Marco de Servicios Públicos
Trazado Vial
El sistema vial propuesto está determinado por las vías del plan vial. Esta jerarquía de
vías determina el diseño del trazado vial propuesto, el cual está compuesto por las vías
del plan vial y la autopista y actúan como vías de acceso a los diferentes sectores del
desarrollo, interconectan el sistema vial principal con el local, garantizando la
permeabilidad vial y su conectividad con las tramas urbanas existentes en el sector.
Ancho de vías
Local: 12 a 18 m
Vías conectoras: 22 a 30 m
PARAGRAFO No 14: Este Plan se deberá presentar dentro los seis (6) primeros
meses de la vigencia del POT, tiempo el cual los proyectistas deberán presentar el
respectivo Plan Parcial, dándole énfasis a la solución de aguas negras para el
proyecto, la cual en su totalidad, deberá correr por cuenta de los propietarios del
proyecto.
228
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
229
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Promoción y Gestión.
El área de estudio está localizada dentro del perímetro urbano, clasificada como suelo
urbanizable dentro del POT. Se desarrollará bajo el esquema de Plan Parcial y la figura
de Macroproyectos,
Los lineamientos para estos planes parciales además de los determinados por la Ley
tienen que ver con especial énfasis con la implementación gradual y planificada del
Plan Maestro de Alcantarillado y Proyecto Marco de Servicios Públicos
Trazado Vial
El sistema vial propuesto está determinado por las vías del plan vial. Esta jerarquía de
vías determina el diseño del trazado vial propuesto, el cual está compuesto por las vías
del plan vial y la autopista y actúan como vías de acceso a los diferentes sectores del
desarrollo, interconectan el sistema vial principal con el local, garantizando la
permeabilidad vial y su conectividad con las tramas urbanas existentes en el sector.
Ancho de vías
Local: 12 a 18 m
Vías conectoras: 22 a 30 m
Vías Plan Vial: 47m.
230
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
PARAGRAFO No 17: Este Plan se deberá presentar dentro los seis (6) primeros
meses de la vigencia del POT, tiempo el cual los proyectistas deberán presentar el
respectivo Plan Parcial, dándole énfasis a la solución de aguas negras para el
proyecto, la cual en su totalidad, deberá correr por cuenta de los propietarios del
proyecto, los diseños deberán ser proyectados a un termino mínimo de 20 años,
además deberá contar viabilidad técnica y económica.
2. Normas
231
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CESIONES AL MUNICIPIO.
%
USO
Zonas verdes y parques 17
Zonas equipamientos 8
TOTAL
25
Las áreas de cesión del sistema vial serán la resultante de la necesidades de acceso a
cada uno de los lotes e independientes a los porcentajes de cesión establecidos para
las zonas verdes, parques y de equipamiento comunal.
Cuando el proyecto o terreno sea afectado por vías del Plan Vial Plan vial cesión
gratuita del 7%, del área bruta del terreno. Negociable el excedente.
4. Densidades
5. Alturas
Las alturas permitidas para las edificaciones se determinaran en función del ancho de
la vía. Cuando la primera planta de la edificación se destine en su totalidad a
equipamiento comunal y estacionamientos, no se contara como piso para él computo
de pisos permitidos, pero en todo caso no excederá de la altura estipulada para cada
caso en particular.
232
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
En todo los casos se permiten sótanos y semisótano, siempre y cuando cuente con
aprobación por la Empresa de Servicios Públicos, y que se garantice contar con la
infraestructura necesaria para evitar inundaciones.
6. Antejardines
No tendrán antejardines los predios con frente a zonas verdes de cesión tipo A o zonas
de protección ambiental, independientemente de las alturas que planteen.
1) Antejardín
8 a 9.99 2.0
Hasta 11.99 3.0 3.5 4.0
12 a 14.99 3.0 3.5 4.0 5.0
15 a 17.99 3.0 3.5 4.0 5.0 6.0
18 a 21.99 3.0 3.5 4.0 5.0 6.0 7.0
22 o más 3.0 3.5 4.0 5.0 6.0 7.0
Vía plan vial 5.0 5.0 5.0 5.0 7.0 7.0
Vía peatonal - - - - - -
Zonas verdes - - - - - -
233
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
7. Voladizos
Se permiten así:
8. Aislamientos
CONDICIONANTES
Entre edificaciones ½ Altura, mínimo 5 mts.
Contra predios vecinos ½ Altura, mínimo 5 mts.
Posteriores ½ Altura, mínimo 3 mts.
Edificaciones 1 a 3 pisos 3 mts.
Edificaciones superior a 3 pisos Mínimo 5 mts aplicando 1/2 altura.
%
DISTRIBUCIÓN
Zonas verdes privadas y plazoletas 40
Porterías 2
Oficina Administración 2
Salones comunales 10
Cuarto de Basuras 3
234
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
10. Estacionamientos
CONDICIONANTES
Residentes
235
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
TÍTULO III
COMPONENTE RURAL
CAPITULO I
Artículo 309. POLITICAS DE MEDIANO Y CORTO PLAZO
POLITICA AMBIENTAL
236
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPITULO II
Sección 1. Generalidades
Artículo 311. En los terrenos con productividad agrícola situados en zonas de riesgo
se desarrollarán técnicas de cultivo que no provoquen la remoción del suelo.
Artículo 312. Se deberá mantener y promover el uso agrícola de los suelos fértiles
en el municipio cercanos a la zona urbana, orientando el crecimiento de la ciudad a
otros tipos de suelos más adecuados para el desarrollo urbano.
237
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 314. Autorizase al Alcalde Municipal para realizar en un término de dos (2)
año la delimitación político administrativa basándose en las características físico
bióticas (hitos y singularidades geográficas) y utilizando métodos de fotogrametría y/o
ortofotometría. La delimitación deberá presentarse con las debidas coordenadas
cartográficas, una vez sea implementado el Sistema de Información Geográfica S.I.G.
del Municipio.
Artículo 315. Para la clasificación de los usos del suelo en la zona rural se
establecen las siguientes zonas: (Ver plano No. 12)
1. ZONA DE PROTECCION
2. ZONA DE CONSERVACION HIDROLOGICA Y DE NACIMIENTOS
3. ZONAS DE AMORTIGUACION DE AREAS PROTEGIDAS
4. ZONA FORESTAL PROTECTORA PRODUCTORA
5. ZONA AGROPECUARIA TRADICIONAL
6. ZONA PARCELACIONES RURALES CON FINES DE CONSTRUCCION DE
VIVIENDA CAMPESTRE.
7. PARQUE DE ACTIVIDAD ECONOMICA
8. CORREDOR VIAL DE SERVICIOS RURALES
9. ZONA MULTIPLE ESPECIAL
1. ZONA DE PROTECCION
238
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
a). El área de las veredas San Rafael y Los Robles por su alto valor paisajístico,
hídrico y por ser una zona de recarga de acuíferos y de humedales; áreas que
permiten la infiltración, circulación o tránsito de aguas entre la superficie y el subsuelo.
En general la cobertura vegetal del bosque de niebla.
b) Las áreas boscosas silvestres o relictos de bosques ubicados en terrenos con altas
pendientes que por su valor biológico y su diversidad ecosistémica deben ser
protegidas, ubicadas en la parte alta de las veredas la Aguadita, Bermejal, Tierra
Negra, Piamonte, Jordán, La Palma, Pekín, los Sauces, Sardinas y por otro lado parte
de las veredas Batán, Santa Lucia, Guavio, Novillero, San Antonio, el Placer y las
rondas de los ríos Barroblanco, El Chocho, Panches, Cuja, Batán y Guavio.
C). El área ubicada en las Veredas Batán, Santa Lucia y el Carmen, se constituyen
como áreas de protección y reserva con base al desarrollo sostenible, que permita
ordenar, planificar y regular el uso y manejo de los recursos renovables y las
actividades económicas que allí se desarrollan.
Estas áreas serán objeto de reglamentación a través de un PLAN ZONAL con el fin de
establecer usos, densidades, tamaño de predios y categoría de manejo.
239
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
240
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Esta zona comprende el área ubicada entre el borde de la meseta de Chinauta, y los
ríos Chocho y Cuja respectivamente, así mismo hace parte de ésta zona los relictos
de bosque que bordean la meseta del novillero. (ver planos No. 12, 16)
Su finalidad es proteger los suelos y demás recursos naturales; pero pueden ser objeto
de usos productivo, sujetos al mantenimiento del efecto protector.
Corresponde a las áreas ubicadas en las veredas Usatama, La parte baja de las
veredas La Aguadita, Bermejal, Tierra Negra, Jordán, las veredas Piamonte, El
Resguardo, Bosachoque, Viena, El Novillero, San Antonio, la parte baja de las veredas
La Palma, Pekín, Sauces, Bethel, las veredas Mosqueral, La Venta, La Isla, Sardinas,
Mesitas, Palacios, Guayabal, Bóchica, Guavio. (Ver plano No. 12)
241
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
242
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
INDICE DE OCUPACIÓN: Será máximo del 20% del área del predio.
Se entiende por ocupación máxima del predio, la relación entre el área ocupada por
una edificación (vivienda, zonas duras descubiertas, piscina, kioscos etc.) y el área del
lote. Las densidades y los índices de ocupación se deben calcular sobre el área del
predio.
INDICE DE CONSTRUCCIÓN: Será máximo del 30% del área del lote.
243
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Para la definición de las áreas con fines industriales los municipios deben considerar:
C) Que el área afectada para usos industriales cuente con infraestructura de servicios
básicos.
D) Que el área afectada para usos industriales cuente con adecuados sistemas de
comunicación cuyo impacto ambiental por intensidad de uso y características sean
controlables.
USO CONDICIONADO: Todos aquellos que por el peligro que puedan ocasionar
requieran instalaciones especiales amplias, aisladas y medidas extremas de
seguridad, deben tramitar su respectiva licencia ambiental.
244
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
INDICE DE OCUPACIÓN: Máximo del 50% del área total del predio y el resto debe
ser reforestado con especies nativas.
Esta actividad se encuentra aledaña a las vías de primer orden y puede ser objeto a
desarrollo diferentes al uso principal. Se refiere específicamente a la franja paralela a la
vía Panamericana, en el tramo comprendido por la proyección de la vía variante y el
Plan de Chinauta en las veredas La Puerta y El Triunfo que debe caracterizarse por un
ancho de 200 metros a partir del borde de la vía, calzada de desaceleración y parqueo
y aislamiento ambiental de 15 metros. (ver plano No. 12)
Area mínima de actuación urbanística: El área mínima del predio sobre el cual se
desarrollará será de (1) una hectárea.
Indice de Ocupación: El índice máximo de ocupación será del 20% del área del
predio, y el restante 80% es el área a reforestar con especies nativas.
Indice de Construcción: El índice máximo de construcción será del 30% del área del
lote.
245
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Definición: La zona estará conformada por diferentes áreas destinadas a las ejecución
de proyectos productivos Parque Tecnológico, Mercado Mayorista, (reciclaje de
residuos sólidos), obras de infraestructura, (planta de tratamiento de aguas residuales
y relleno sanitario) y redes para la dotación, ampliación, abastecimiento, distribución,
almacenamiento y control ambiental requeridos para prevenir los impactos que
generan la infraestructura misma del servicio, de manera que se aísle
convenientemente a la comunidad de riesgos potenciales para la vida, la salud y la
tranquilidad (ver plano No. 12).
Definición: La zona estará conformada por diferentes áreas destinadas a las ejecución
de proyectos institucionales del orden Municipal y Regional, como son Parque
Tecnológico, Mercado Mayorista Plaza de ferias, centro de Convenciones, Matadero
regional entre otros.(ver plano No. 12).
Definición: La zona estará conformada por diferentes áreas destinadas a las ejecución
de proyectos institucionales del orden Municipal y Regional, como son Parque
Tecnológico, Mercado Mayorista Plaza de ferias, centro de Convenciones, Matadero
regional entre otros.(ver plano No. 12).
DEFINICION: El suelo suburbano lo constituyen las áreas ubicadas dentro del suelo
rural, en las que se mezclan los usos de suelo y las formas de vida del campo y la
ciudad, diferentes a las clasificadas como áreas de expansión urbana que pueden ser
objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad,
garantizando el autoabastecimiento en servicios públicos domiciliarios, de conformidad
con lo establecido en la ley 99 de 1993 y la ley 142 de 1994. (ver plano No. 12)
246
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Area mínima de actuación urbanística: El área mínima del predio sobre el cual se
desarrollará será de (1) una hectárea.
Indice de Ocupación: El índice máximo de ocupación será del 20% del área del
predio, y el restante 80% es el área a reforestar con especies nativas.
Indice de Construcción: El índice máximo de construcción será del 30% del área del
lote.
PARAGRAFO 3: Autorízase al Alcalde para que en el primer año de vigencia del Plan
de Ordenamiento Territorial se realicen los estudios correspondientes al plan parcial
del área suburbana, con el fin de definir el manejo de los servicios públicos,
equipamiento, plan vial, y espacio público, estacionamientos y normas
complementarias, el cual deberá revisarse cada tres (3) años hasta la consolidación de
la zona.
247
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
que se define por parte de las veredas Novillero, La Venta y Santa María. (Ver plano
No 11)
Area mínima del predio: El área mínima del predio sobre el cual se desarrollará será
de 1 hectárea.
Indice de Ocupación: El índice máximo de ocupación será del 10% del área del
predio, y el restante 80% es el área a reforestar con especies nativas.
Indice de Construcción: El índice máximo de construcción será del 20% del área del
lote.
PARAGRAFO 3: Autorízase al Alcalde para que en el primer año de vigencia del Plan
de Ordenamiento Territorial se realicen los estudios correspondientes al plan parcial
248
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
del área suburbana, con el fin de definir el manejo de los servicios públicos,
equipamiento, plan vial, y espacio público, estacionamientos y normas
complementarias, el cual deberá revisarse cada tres (3) años hasta la consolidación de
la zona.
Area mínima del predio: El área mínima del predio sobre el cual se desarrollará será
de 1 hectárea.
Indice de Ocupación: El índice máximo de ocupación será del 20% del área del
predio, y el restante 80% es el área a reforestar con especies nativas.
Indice de Construcción: El índice máximo de construcción será del 30% del área del
lote.
249
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
PARAGRAFO 3: Autorízase al Alcalde para que en el primer año de vigencia del Plan
de Ordenamiento Territorial se realicen los estudios correspondientes al plan parcial
del área suburbana, con el fin de definir el manejo de los servicios públicos,
equipamiento, plan vial, y espacio público, estacionamientos y normas
complementarias, el cual deberá revisarse cada tres (3) años hasta la consolidación de
la zona.
Ubicado en la margen izquierda aguas abajo del Río Barro Blanco, en la esquina Nor -
Occidental (N – W)del predio rural número 00-02-0008-0031-000, de este punto y en
dirección general Sur (S), se sigue en línea quebrada pasando por los linderos
Norte(N), Occidental (W), Sur (S) y parte del lindero Occidental (W) de los predios
rurales 00-02-0008-0077-000, 00-02-0008-0078-0000, 02-0008-0079-000 y 00-02-
0008-0033-000, respectivamente, en una distancia aproximada de 314 metros, hasta el
punto 2 ubicado en la esquina Nor –Este (N-E), del predio rural 00-02-0008-0032-000.
250
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De este punto y en dirección general Sur (S) sigue los linderos Norte (N) y Occidental
(W) de los predios rurales 00-02-0008-0032-000, 00-02-0008-0034-000 y 00-02-0008-
0036-000, respectivamente, en una distancia aproximada de 393 metros hasta el punto
3 ubicado en el vértice Nor - Oriental (N-O) del predio rural 00-02-0008-0037-000.
De este punto y en dirección general Este (E)- Oeste (W), se sigue por el lindero Norte
(N) del predio rural 00-02-0008-0037-000, en una distancia aproximada de 107 metros,
hasta el punto 4 ubicado en la esquina Nor - Oriental (N-O) del predio rural 00-02-0008-
0023-000.
De este punto y en dirección general Sur - Norte (S-N) se sigue en línea quebrada,
pasando por los linderos Norte (N) y Este (E) de los predios rurales 00-02-0008-0023-
000, 00-02-0008-0024-000, 00-02-0008-0061-000, 00-02-0008-0073-000, 00-02-
0008-0089-000 y 00-02-0008-0088-000, en una distancia aproximada de 219 metros
hasta el punto 5 ubicado en el vértice Sur - Occidental (S-W) del predio rural número
00-02-0008-0029-000.
De este punto y en dirección general Oeste - Este (W-E) se sigue por el lindero Sur (S)
de los predios rurales 00-02-0008-0029-000 y 00-02-0008-0030-000, en una distancia
aproximada de 156 metros, hasta el punto 6 ubicado en el vértice Sur - Este (S-E) del
predio rural 00-02-0008-0030-000.
De este punto y en dirección general Sur - Norte (S-N) sigue por el lindero Oriental (O)
del predio rural 00-02-0008-0030-000, en una distancia aproximada de 178 metros,
hasta el punto 7 ubicado en la esquina Nor – Este (N-E) del predio rural 00-02-0008-
0030-000.
De este punto en dirección general Oeste - Este (W-E) sigue por la margen izquierda,
aguas arriba del Río Barro Blanco en una distancia aproximada de 482 metros,
251
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
lindando en este trayecto con el Municipio de Silvania, Río Barro Blanco al medio,
hasta encontrar el punto No1 que es cierre de la poligonal.
Ubicado sobre la margen izquierda, aguas abajo del Río Chocho o Panches, que a su
vez es el vértice Nor - Occidental (N-W) del predio rural 00-01-0001-0471-000, de este
punto y en dirección general Norte – sur (N-S) sigue por el lindero Occidental (W) del
predio 00-01-0001-0471-000, en una distancia aproximada de 82 metros hasta el punto
2 ubicado en la esquina Nor - Occidental (N-W) del predio rural 00-01-0001-0025-000.
252
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
De este punto y en dirección general Norte - Sur (N-S), sigue el lindero Occidental (W)
del predio rural 00-01-0001-0025-000, en una distancia aproximada de 70 metros,
hasta el punto 3 ubicado sobre la margen derecha de la vía nacional que de
Fusagasugá conduce a Ibagué.
De este punto y en dirección general Oriente –Occidente (O-W), sigue en parte por el
lindero Sur (S) de los predios rurales 00-01-0001-0511-000, 00-01-0001-0483-000, 00-
01-0001-0482-000 y 00-01-0001-0056-000, en una distancia aproximada de 500
metros y en parte con el lindero sur (S) de la zona urbana, en una distancia
aproximada de 373 metros, hasta el punto número 5 ubicado sobre la margen izquierda
de la vía nacional que de Fusagasugá conduce a Ibagué, lindando en este trayecto con
el municipio de Icononzo, Tolima, Río Sumapaz al medio.
De este punto y en dirección general Sur - Norte (S-N) sigue por la margen derecha
aguas abajo del Río Sumapaz, en una distancia aproximada de 136 metros hasta el
punto 6 ubicado en el vértice Nor –Occidental (N-W) de la zona urbana, que a su vez
es la desembocadura del Río Panches o Chocho en el Río Sumapaz.
De este punto y en dirección general Occidente - Oriente (w-O), sigue por la margen
derecha aguas arriba del Río Panches o Chocho en una distancia aproximada de 534
metros, hasta el punto número 1 que es cierre de la poligonal, lindando en este
trayecto con el municipio de Tibacuy, Río Panches o Chocho al medio.
253
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Ubicado sobre la vía que conduce a Silvania en la esquina Sur - occidental (S-W) del
predio rural 00-02-0007-0146-000, de este punto y en dirección general Oeste - Este
(W-E) sigue por el lindero Sur (S) del predio rural 00-02-0007-0146-000 en una
distancia aproximada de 117 metros hasta el punto 2 ubicado en la esquina Sur -
Oeste (S-W) del predio rural 00-02-0007-0363-000.
De este punto y en dirección general Norte - Sur (N-S) sigue por el lindero Sur (S) de
los predios 00-02-0007-0363-000 y 00-02-0007-0317-000 en una distancia aproximada
de 42 metros hasta el punto 3 ubicado en el vértice Nor – Occidental (N-W) del predio
rural 00-02-0007-0181-000.
De este punto y en dirección general Norte –Sur (N-S) sigue por el lindero occidental
(W) del predio rural 00-02-0007-0181-000, en una distancia aproximada de 176 metros,
254
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
hasta el punto 4 ubicado en el vértice Sur - Occidental (S-W) del predio rural 00-02-
0007-0181-000.
De este punto en dirección general Sur - Norte (S-N) sigue la línea perimetral paralela
a la vía nacional que de Fusagasugá conduce a Bogotá, que a su vez es lindero Sur -
Occidental (S-W) del asentamiento la cascada en una distancia aproximada de 238
metros, hasta el punto 1 que es cierre de la poligonal.
Artículo 324. Para las diferentes zonas que conforman el área rural, regirán las
siguientes normas generales:
255
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
2. Las zonas suavemente onduladas, de alto valor agrológico, con pendientes que no
excedan el 25%, se destinarán preferencialmente a la ganadería y a cultivos de
duración permanente y cultivos limpios con manejo especial
Los terrenos con pendientes superiores a las anteriores, pueden ser suelos con aptitud
especial, para cultivos permanentes, y de manera preferencial para cultivo forestales,
artificiales o espontáneos con los siguientes objetivos principales.
256
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Prever que las clases V, VI y VII son propias de recuperación; la última clase, la VIII,
requiere un tratamiento más riguroso, especialmente silvícola, se considera como zona
especial ya que está conformada por suelos inestables.
Las zonas específicas, donde existan fuentes de agua que en la actualidad están
abasteciendo la población rural o urbana, deberán ser protegidas mediante cerca y
forestación. Estas zonas deberán ser adquiridas y protegidas por la Administración
Municipal en asocio con La CAR.
257
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
258
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
por etapas, cuando se hayan presentado y aprobado los proyectos globales y la forma
cómo se desarrollará las etapas.
D. Ningún urbanizador o parcelador podrá iniciar la venta de lotes o parcelas sin haber
obtenido previamente la aprobación de los planos y la licencia de construcción,
como también haber dado cumplimiento a las disposiciones que sobre la materia
tratan las Leyes 66 de 1968 y su decreto reglamentario 2610 de 1979, ley 78 de
1987 y ley 09 de 1989.
259
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
260
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
La persona que desee emprender una reurbanización o reparcelación deberá cumplir los
requisitos y seguir los trámites exigidos para las nuevas urbanizaciones.
Artículo 331. De las Vías. El urbanizador deberá diseñar y construir todas las vías de
acuerdo a la clasificación vial, las normas específicas, generales y de diseño y las
especificaciones generales.
Artículo 332. Las Cesiones. Entiéndase por áreas de cesión, aquellas superficies
cedidas al municipio a título gratuito con uso y destinación específica, tales como: vías,
servicios comunales, áreas verdes y servicios públicos.
261
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Cuando un predio de uso suburbano se encuentre afectado por Vías del Plan Vial
Rural, hay obligación de ceder gratuitamente al Municipio hasta el 7% del área
total de la afectación, si excede este porcentaje, el Municipio deberá adquirirla
mediante negociación con el propietario, según proceso previsto en la leyes que
regulan la materia.
- Toda parcelación, según proyecto podrá establecer, además de las áreas de
cesión mencionadas un mínimo de áreas “privadas” para edificios comunales y
locales destinados a comercio y usos complementarios y anexos a éstos, un
mínimo del 10% de la superficie total del globo de terreno.
SERVICIOS PÚBLICOS
En consideración a lo anterior las normas básicas, para cada uno de los cinco servicios,
serán las que se indican en los artículos siguientes:
262
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
En las zonas rurales y suburbanas se deberá contar con la respectiva licencia ambiental.
Las ampliaciones que sea necesario hacer a una red de Acueducto o Alcantarillado
existentes, con motivo de una nueva urbanización, conjunto cerrado, condominio o
parcelación urbana o suburbana estarán supeditadas a la capacidad de suministro de
agua que pueda ofrecer el sistema de acueducto urbano o suburbano según el caso, para
lo cual, se contará con la certificación, que expedirá el organismo responsable del
servicio, si se trata de provisión propia se deberá certificar la capacidad de ampliación.
263
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPITULO III
Con el fin de proteger los recursos hídricos, forestales y geográficos del Municipio se
crea la estructura ecológica principal rural donde se establecen las zonas de
protección, ( nacederos, rondas de ríos y quebradas , relictos de bosque y terrenos con
altas pendientes) zonas de amortiguación de áreas protegidas y zonas para el
aprovisionamiento de los servicios de saneamiento básico de las zonas rurales (plantas
de tratamiento de aguas residuales y residuos sólidos) (ver plano No. 16).
264
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
CAPITULO IV
PLAN VIAL RURAL
Con el fin de garantizar una adecuada articulación entre el área rural con el área
urbana y la región y de prestar un eficiente transporte público y privado, se diseño el
Plan Vial Rural, donde se contempla la construcción de vías a nivel Nacional (variante
de la autopista panamericana) y a nivel Departamental, (variante para el transporte de
carga pesada) en el sector norte del casco urbano con el fin de evitar el deterioro de la
malla vial urbana y mitigar la accidentalidad en el sector. Además se proponen el
diseño de nuevas vías veredales y el mantenimiento de la malla vial principal rural.
Artículo 344. Adóptese como Plan Vial Rural el contenido en el plano No. 20. Las vías
que irrigan el territorio rural y que hacen parte del plan vial se enuncian y clasifican a
continuación:
A. NIVEL NACIONAL:
Autopista Panamericana
Variante de la autopista Panamericana
Variante para el transporte de carga pesada del Jordán al Resguardo
B. NIVEL DEPARTAMENTAL:
Vía la Aguadita
265
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Vía a Pasca
Vía a Tibacuy
Vía a Arbeláez
Vía a la vereda el Carmen
C. NIVEL MUNICIPAL:
Vías:
Avenida los Ocobos
Vía los Guásimos
Vía Horizonte entre el Horizonte, La Isla, Mesitas y Alto El Roble (Bochica)
Vía San Fernando, Puente Cangrejos, Sardinas y Cruce Mesitas
Vía Mosqueral, entre Mosqueral, puente Mosqueral, Matecaña o Planta de gas
Sumapaz
Vía Usatama
Vía Bosachoque El Jordán
Vía el Jordán Usatama.
Caminos Reales: Corresponde a una serie de caminos antiguos, que han permitido la
comunicación entre las veredas y como conectores a otros municipios. Su tráfico es
eminentemente rural para el transporte de bienes y servicios producidos en la zona.
Estos caminos se combinan en algunos tramos el uso vial y peatonal, sin presentar
dificultad alguna. A continuación se relacionan algunos de los caminos:
266
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 346. En las vías veredales, la calzada mínima será de 6.00 metros, con un
retroceso para cuneta o berma para evacuación de aguas lluvias de por lo menos de
3.00 metros a cada lado de la calzada, para una sección pública mínima de
12.00metros y un antejardín privado de 10 metros. El aislamiento mínimo al eje de la
vía será de 16.metros. La superficie de rodadura será en material granular de base
con una pendiente transversal máxima del 4%; en caso de tener carpeta asfáltica, su
pendiente transversal máxima será del 3%.
Vías V-11 A:
Veredales :
12.00 mts.
TITULO IV
REGLAMENTO DE LOTIFICACION
267
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 350. Para la correcta aplicación de las normas sobre partición, Lotificación,
división, subdivisión, parcelación y urbanización de terrenos a que hace referencia este
acuerdo, se adoptan como oficiales, las definiciones establecidas en Anexo No. 1
Título Segundo, “Glosario y Definición de Términos” del presente Estatuto.
268
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
2. Racionalizar el área destinada a la malla vial y establecer los vínculos con las vías
principales del plan vial, en coordinación con la SOP municipales.
5. No ocupar con urbanizaciones o parte de ellas, las rondas de los ríos y quebradas,
sitios insalubres, terrenos pantanosos, humedales, anegadizos, o erosionables y
terrenos fuera del perímetro urbano; ni construcciones en áreas de preservación
ambiental o terrenos de relleno no aptos para desarrollos urbanos.
7. Las manzanas, no deben exceder los 250 metros entre vías vehiculares, ni los 100
metros entre vías peatonales. Su diseño debe tender a minimizar áreas y costos en
vías, especialmente en los asentamientos de densidad alta.
269
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
G. Cuando un predio se encuentre afectado por vías del plan vial V-0, V-1, V-
2 y V-3 y deba, esta área ser cedida al Municipio, hay obligación de
hacerlo, gratuitamente, hasta el 7% del área del predio, si excede la vía
este porcentaje, el municipio podrá adquirirla mediante negociación con el
propietario, con base en lo dispuesto por la legislación vigente.
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Continua Acuerdo N. 29 de 2001
271
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
TITULO V
CAPÍTULO I
GENERALIDADES
Contra la resolución que declare la enajenación forzosa sólo procederá, por la vía
gubernativa, el recurso de reposición, que deberá interponerse dentro de los quince
(15) días siguientes a la fecha de la notificación. Transcurrido el término de dos meses,
contados a partir de la fecha de la interposición del recurso de reposición contra esta
resolución sin que se hubiere resuelto dicho recurso, éste se entenderá negado y la
autoridad competente no podrá resolverlo, sin perjuicio de las sanciones disciplinarias y
judiciales a que hubiere lugar.
272
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Una vez en firme el acto administrativo que ordena la enajenación forzosa se inscribirá
en el folio de matrícula inmobiliaria de los terrenos e inmuebles correspondientes. Los
inmuebles así afectados quedarán fuera del comercio a partir de la fecha de inscripción
y mientras subsista ninguna autoridad podrá otorgar licencias urbanísticas.
273
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
lugar a la iniciación del proceso de expropiación por vía administrativa por parte del
municipio. En este caso el precio indemnizatorio no podrá ser superior al monto
pagado por el adquiriente en la pública subasta, actualizado según el índice de precios
al consumidor y la forma de pago será a plazo con una cuota inicial del cuarenta por
ciento (40%) y el saldo en ocho (8) contados anuales y sucesivos, el primero de los
cuales vencerá un año después de la fecha de entrega del inmueble.
CAPÍTULO II
274
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
275
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
276
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
PARÁGRAFO 2 Para todos los efectos del presente Acuerdo se aplicarán las normas
que expida el Gobierno Nacional en las cuales se precisen los parámetros y criterios
que deberán observarse para la determinación de los valores comerciales basándose
en factores tales como la destinación económica de los inmuebles en la zona
geoeconómica homogénea, localización, características y usos del inmueble,
factibilidad de prestación de servicios públicos, vialidad y transporte.
277
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Las expropiaciones a las cuales se refiere la Ley 160 de 1994, la Ley 99 de 1993
y normas que las adicionen o reformen continuarán rigiéndose por las
disposiciones especiales sobre el particular.
CAPÍTULO III
Igualmente se considera que existen motivos de utilidad pública para expropiar por
vía administrativa cuando se presente el incumplimiento de la función social de la
propiedad por parte del adquiriente en pública subasta, de los terrenos e inmuebles
objeto del procedimiento previsto en el capítulo VI de la Ley 388 de 1997.
278
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
- Precaver la elevación excesiva de los precios de los inmuebles, según las directrices
y parámetros que para el efecto establezca el reglamento que expida el Gobierno
Nacional.
- El carácter inaplazable de las soluciones que se deben ofrecer con ayuda del
instrumento expropiatorio.
279
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
280
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
281
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Para este efecto, la persona que tenía la calidad de propietario del bien
expropiado podrá solicitar al Tribunal Administrativo en cuya jurisdicción se
encuentre ubicado el inmueble, la verificación del cumplimiento de dicha
obligación, mediante proceso abreviado que se limitará exclusivamente a la
práctica de las pruebas que deberán solicitarse exclusivamente en la demanda,
durante un término no superior a un mes, transcurrido el cual se pronunciará
sentencia inapelable.
282
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
283
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
TÍTULO VI
PARTICIPACION EN PLUSVALIA
284
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
285
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
TÍTULO VII
GLOSARIO Y DEFINICIONES
Abiótico: Se refiere a la parte no viviente del medio conformada por los elementos o
sustancias inertes como las rocas, la arena,
Acera: Parte lateral de una vía pública, de superficie dura y destinada al tránsito de
peatones
Acuífero: Aquel estrato o formación geológica que permitiendo la circulación del agua
por sus poros o grietas, hace que el hombre pueda aprovecharla en cantidades
económicamente apreciables para satisfacer sus necesidades. Formación geológica
subterránea capaz de contener y trasmitir agua en grandes cantidades y de forma
continua.
Afectación: Acción por la cual se destina un terreno para obras públicas o de interés
social.
286
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Agua potable: Este sistema está integrado por las redes hidráulicas, es decir el
sistema de tubería que distribuyen el agua apta para el consumo humano a cada uno
de los predios.
Altura libre de piso: Distancia vertical entre el piso fino (acabados) y el cielo raso.
287
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Ancho de la vía: Es la medida de la zona de uso público, tomada entre las líneas de
demarcación.
Ancho de lote: A. Cuando los linderos laterales son rectos y paralelos es la distancia
entre los mismos. B. Cuando son rectos pero no paralelos, es la distancia de la recta
que une los puntos medios de los linderos. C. Cuando son más de dos o no son rectos
el ancho del lote será definido por la seccional de catastro.
Aportes y auxilios: Son los recursos que obtienen las juntas de acción comunal, las
entidades de bien común sin ánimo de lucro o las tesorerías municipales, de otras
entidades públicas o privadas y que generalmente se captan una sola vez y están
destinadas a una obra específica.
288
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Áreas comunales: Aquellas, tanto libres, como edificables, necesarias para el uso de
la vida comunal en las nuevas urbanizaciones, son parte de las áreas de cesión.
Área de canje: Aquellas que se intercambian con los predios vecinos para regularizar
situaciones anormales de los linderos.
Área de ocupación: Aquella parte del lote, sobre la cual se apoya la edificación.
289
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Área del lote o predial: Medida de superficie comprendida entre sus linderos.
Área neta predial: Es aquella correspondiente a las superficies ocupadas por los lotes
o superlotes.
Área neta urbanizable: Es la resultante de descontar del área bruta las áreas
correspondientes a afectación correspondientes al plan vial y a los servicios públicos.
Área no edificable: Son los predios de uso público o privado en los cuales, por
restricción física, protección de los recursos naturales o disposiciones legales sobre
uso del suelo, está prohibido levantar edificaciones o construir vías, que no sean las
estrictamente necesarias para su administración y control.
Área rural: Aquella comprendida entre los límites municipales y el perímetro urbano
y/o suburbano, caracterizada por su población dispersa, de muy baja densidad, apta
para destinación de actividades predominantemente primarias (agrícolas, ganaderas,
forestales y afines).
290
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Área total construida: Suma de las áreas construidas por piso de una o varias
edificaciones. (incluidos los pisos de los semisótano y sótanos)
Área: Es la suma de las áreas de los pisos de una edificación incluyendo las azoteas.
Los balcones abiertos y los pórticos.
Ático: Remate superior de la fachada que continúa la línea de paramento y sube para
ocultar el plano de cubierta.
Avenida: Es la vía urbana que por la amplitud de su ancho e intensidad de uso recibe
tal calificativo.
Azotea: Es la cubierta horizontal del último piso de una edificación que eventualmente
puede utilizarse para fines de esparcimiento y usos complementarios del edificio.
Balcón: Parte de un inmueble que sobresale del plano de la fachada y que está
protegido por un antepecho barandilla o balaustrada.
Bancos o terrazas: Niveles en que se divide una explotación a cielo abierto para
facilitar el trabajo de los equipos de perforación, carga y transporte.
Barrero: Perforación hecha en la roca u otro material para colocar una carga explosiva
con el fin de realizar una voladura.
291
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Biótico: Que tiene vida. Se aplica a todo el conjunto de organismos vivos que
participan en el ecosistema.
Cambio de uso: Modificación sustancial del uso actual de la edificación y/o predio.
Destinación del uso a otra actividad diferente a la que tenía o se le daba.
Catastro: Instrumento estadístico o de registro, que nos permite conocer los aspectos
jurídico - legales físicos y económicos de la propiedad inmueble, urbana o rural.
292
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Centro urbano menor: Incluye los centros con población menor de 20.000 habitantes.
Para determinar la base de 20.000 habitantes, se tendrán en cuenta los datos del
último censo nacional, según decreto 1306/80.
Cesión tipo A: Se entiende por este tipo de cesión, aquella que se cede o entrega al
municipio, de carácter gratuito, para albergar los usos públicos de libre acceso a la
ciudadanía en general, y solo tendrá la restricción que se establezca para dichos usos.
Esta cesión hace parte de las cesiones obligatorias, que el particular (llámese
urbanizador o propietario), debe entregar como contraprestación al desarrollo que se le
ha autorizado con arreglo a las normas vigentes.
Cesión tipo B: Se entiende por este tipo de cesión, aquella que se concibe como
soporte de agrupaciones, conjuntos o condominios habitacionales, industriales, y/o
comerciales, y que son de carácter privado, con destinación a usos comunales para
uso goce y disfrute solo de sus residentes, y tienen un soporte puramente local.
293
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
294
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Contexto: Dícese del orden de composición espacial, volumétrico y formal que una
edificación conforma con todas las adyacentes.
Corredor: Espacio lineal donde se concentran las circulaciones y los accesos a las
habitaciones de una vivienda, situado frente a éstas, dando a un patio separado de
este por pies derechos.
Cuadra: Uno de los lados de cualquier manzana por donde se presentan las fachadas
y ocurren los accesos de las edificaciones respectivas.
Cuerpos de agua superficial: Son los lagos, lagunas y humedales formados por las
aguas por la concentración de las aguas de escurrimiento en depresiones como los
valles, cuyo suelo permite pocas infiltraciones.
Culatas: Son los muros integrantes de una edificación que colinda lateral o
posteriormente con propiedades vecinas.
Cuneta: Zanja lateral de una vía o zona verde, que sirve de drenaje para evacuar las
aguas lluvias.
Curva de nivel: Línea que une los puntos que tiene igual altura con respecto a un
plano de referencia a al nivel del mar.
295
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
296
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Deterioro: Acción y/o efecto, del tiempo o del uso, sobre una edificación, conjunto de
edificaciones o área haciéndoles perder calidad, belleza, valor o interés.
297
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Dominio o propiedad: Derecho real de una cosa corporal, para gozar o disponer de
ella, los modos de adquirir el dominio son: la ocupación, la accesión, la tradición, la
sucesión por causa de muerte y la prescripción (código civil, Art. 669 y 673).
Dominio por prescripción: Modo de adquirir las cosas ajenas o de extinguir las
acciones o derechos ajenos, por haberse poseído las cosas y no haberse ejercido
dichas acciones y derechos durante cierto lapso concurriendo los demás
requerimientos legales.
Drenaje: Este sistema esta formado por la red sanitaria, es decir de desalojo de
desechos sanitarios, aguas pluviales.
Edificación aislada: Es aquella rodeada por área libre en todos sus costados.
Eje vial: Es el construido por una vía regional principal o secundaria o por una vía
urbana de primer o de segundo orden.
298
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Energéticos: Este sistema esta integrado por las redes que distribuyen diferentes tipos
de fuentes de energía como el gas.
Erosión actual: Se denomina así el proceso de erosión que en calidad o cantidad está
actuando en una denominada área en el momento presente, sin perjuicio de que dicha
299
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Erosión eólica: Proceso de barrido y arrastre de partículas del suelo por la acción del
viento.
Escorrentía: Agua que escurre por la superficie del suelo, cuando la precipitación
supera la capacidad de infiltración del suelo.
Espacio individual: Son aquellos que son usados en forma exclusiva o preferente por
una sola persona.
Espacio semipúblico: Son ámbitos del territorio humano en los que se admite la
presencia de otros seres humanos en forma selectiva y controlada.
300
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Esquema exterior: Es la edificación que sin dar fachada directa sobre una plaza, tiene
sus frentes sobre las calles que sirven de acceso inmediato a ella y cierran sus
vértices.
Fondo del lote: Es el cociente que resulta de dividir el área del lote por su ancho. En
lotes regulares, es la media entre la línea de demarcación y el lindero posterior del lote.
Frente (de lote): Es la longitud entre linderos sobre un acceso público de un lote.
301
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Hacinamiento: Ocupación excesiva de una vivienda. Para los efectos normativos hay
hacinamiento cuando el índice de habitabilidad es igual o inferior a ocho (8.00) metros
cuadrados por persona.
Hidrografía: Se refiere a las subcuencas que hacen parte de la cuenca, sus sectores,
la forma de la cuenca y en general el análisis morfométrico del área de captación de la
cuenca y su red de drenaje.
Índice de construcción: Es el cuociente que resulta de dividir el área del lote, sin
contar los estacionamientos e instalaciones mecánicas que se encuentran en el sótano
o en la azotea.
302
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
el área urbana y suburbana será mayor de 12 metros cuadrados por persona. Para las
viviendas de interés social, se podrá utilizar un índice menor, siempre y cuando sea
superior a 10 metros cuadrados por persona.
Índice de ocupación: Es el cuociente que resulta de dividir el área cubierta por el área
total del lote.
Industria vecina: Es aquella que puede ubicarse en zonas industriales vecinas a otras
actividades.
Industria: Transformación que sufren las materias primas con la participación de los
factores de la producción, a diferencia de lo que ocurre con los productos obtenidos del
sector agropecuario. La industria pesada (metalurgia, fabricación de maquinaria y
equipos, combustibles, energéticos, etc.) Genera medios de producción, la industria
liviana genera artículos de amplio consumo. En general se entiende por industrias
todos los establecimientos residentes y unidades análogas públicas y privadas que
producen bienes y servicios y que por lo tanto presentan un proceso de transformación.
303
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Interés social: Término utilizado para invocar beneficios para un grupo dado de la
población.
Jardín: Es el área cubierta con cualquier tipo de flora o elemento ornamental; dicha
área puede ser privada, comunal o pública.
Licencia: Es el acto administrativo por medio del cual la entidad municipal competente
aplica las normas urbanísticas, las especificaciones técnicas y autoriza la construcción,
ampliación, modificación, adecuación, reparación o demolición de edificaciones, la
urbanización o parcelación de predios en las áreas urbanas, suburbanas y rurales.
Lindero: Es la línea común que define legalmente el límite entre dos o más lotes, o
entre un lote y una zona de uso público o comunal o áreas de canje.
Línea de construcción: Es el límite por el frente del primer piso de una edificación.
Línea de demarcación: Lindero entre un lote y las áreas de uso público. (espacio
público)
304
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Línea de paramento: Proyección vertical del paramento sobre el lote, que define la
fachada de la edificación.
Lucarna: Cuerpo con ventana sobre la cubierta que sobresale adicional a ésta.
305
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Nivel oficial: Es la cota desde la cual se miden las alturas para los efectos de este
reglamento. El nivel oficial se determina en la siguiente forma: en lotes con un solo
frente o con varios frentes continuos, corresponde a la cota del andén frente al punto
medio de la línea de demarcación, en lotes con frentes discontinuos hay tantos niveles
oficiales cuantas líneas de demarcación y discontinuas existan.
Ochave: En los lotes de esquina, es el plano virtual y vertical de retiro de las fachadas
exteriores en el vértice de su intersección, cuyo fin es el de permitir las visuales del
tránsito vehicular en los cruces de vías.
Ocupación del suelo: Acciones que se emprenden para adecuar terrenos con el fin
de edificarlos, cultivarlos, explotarlos o mantenerlos.
306
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Parcelación: Es el globo del terreno rural, dividido en áreas destinadas al uso público
y al uso aprobado, en el cual se ha efectuado como mínimo al primer proceso de
desarrollo consistente en construcción de vías principales de sector, construcción de
redes básicas de servicios públicos y la subdivisión del terreno en manzanas y/o lotes.
Perímetro urbano: Línea o poligonal que delimita el área considerada apta para
asentamientos urbanos. Límite legal para el crecimiento o expansión del núcleo
urbano.
307
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
308
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Producción: Proceso de creación de los bienes materiales sin los cuales es imposible
la existencia misma de la población. Estos bienes materiales son utilizados o
consumidos directamente o sirven para su desarrollo posterior. La producción material
incluye los siguientes aspectos:
- La actividad útil o el trabajo;
- Los objetos del trabajo, materiales diversos, tanto naturales como aquellos que
ya han sido objeto de elaboración;
- Medios de trabajo que sirven para accionar sobre los objetos de trabajo
principalmente instrumentos de producción (instrumentos, maquinaria, máquinas
automáticas). Los objetos y los instrumentos de trabajo forman el conjunto de medios
de producción, los cuales representan la parte fundamental de la riqueza material de la
sociedad. En su más amplio sentido se entiende como producción toda la acción
social de los hombres, incluso en la esfera de la ciencia, la política, el arte, así como la
esfera de producción del hombre mismo: la familia, todo el sistema de educación e
instrucción del hombre, los servicios médicos y comunales, etc. o sea lo que se conoce
como producción de servicios.
309
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Proyecto: Es el conjunto de los planos que contienen las soluciones definitivas para el
desarrollo de un terreno, predio o lote.
Red o malla vial: Conjunto de vías que constituyen la infraestructura necesaria para
el movimiento de bienes y personas.
310
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Redes: Se definen como el conjunto de instalaciones que abastecen los edificios y las
actividades y desalojan los desechos haciendo posible el funcionamiento de la ciudad.
Retroceso: Es el aislamiento de las edificaciones con respecto al frente del lote en que
se levanta.
Sardinel: Es la faja de material durable cuyo borde separa la calzada del andén y la
calzada del separador de una vía.
311
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Separador: Es una faja de terreno que separa dos calzadas y forma parte de una vía.
312
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Suelo Rural: Constituidos por terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de
oportunidad, o por su destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales, de
explotación de recursos naturales y actividades análogas.
Suelo Suburbano: Constituidas por áreas dentro del suelo rural en las que se mezclan
los usos del suelo y las formas de vida del campo y la ciudad.
Suelo urbano: Constituidos por las áreas del territorio municipal destinadas a usos
urbanos por el Plan de Ordenamiento, que cuenten con infraestructura vial y redes de
servicios públicos básicos.
Supermanzana: Es el área integral del terreno dentro de un trazado urbano, limita por
vías primarias o secundarias de sector o vías del plan vial y que puede contener unos o
varios superlotes.
Terreno no urbanizable: Aquel que por las disposiciones legales vigentes no puede
ser urbanizado. (fuertes pendientes, zona inundable, zonas de preservación ecológica
o agrícola, áreas de alto riesgo, terrenos de baja tensión admisible, etc.)
Terreno urbanizado: Es el globo del terreno, con áreas destinadas al uso público y
privado. Dotado de servicios públicos, aptos para construir edificaciones de
conformidad con zonificación de la ciudad.
313
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Territorio: Se entiende como una delimitación geográfica que implica una construcción
social, producto de las dinámicas económicas y sociales tanto internas como externas,
de las relaciones y estructuras de poder, las manifestaciones culturales de la
población, así como las restricciones y potencialidades de la oferta ambiental que le
imponen unos rasgos característicos. En tal sentido, el territorio brinda posibilidades
para su ordenamiento y desarrollo sostenible, mediante la planificación de las formas
de aprovechamiento y ocupación del mismo, basadas en el conocimiento que de él se
tenga, así como de los objetivos del desarrollo propuestos.
Uso anexo: Aquel que siendo de segundo orden (no principal) depende directamente
del uso principal.
Uso complementario: Aquel señalado como conveniente para que las actividades
propias del uso principal, cumplan a cabalidad su función.
314
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Uso con licencia especial: El que siendo compatible con el uso principal, está sujeto
a requisitos especiales o restricciones para su aprobación y funcionamiento, por parte
de la autoridad correspondiente, pudiendo ser transitoria o caducar por haber perdido
las características de compatible.
Uso del suelo: Término genérico utilizado para designar, en conjunto, la destinación
que se de en área o terreno determinado.
Uso incompatible: Aquel que perturba el funcionamiento del uso principal o permitido,
puede ocasionar peligro para la salud, la seguridad o la tranquilidad y las buenas
costumbres del vecindario.
Uso irregular: Aquel que no cumple a cabalidad con las disposiciones de las
reglamentaciones vigentes, establecidas para su área o zona, para el cual se pueden
tener en cuenta dos acciones, concertar entre la administración y usuario, su
regularización o, concertar su erradicación en un tiempo prudencial para su uso
compatible.
Uso permitido: El que cumple con las disposiciones vigentes pudiendo ser principal,
anexo, complementario o compatible.
Uso principal: Aquel que caracteriza un área, parcela o terreno, predio o edificio
determinado, por la destinación que se le da o al empleo que de él se hace.
Usos urbanos: Se consideran como tal, aquellos que no tienen el carácter de agrícola
y que demandan un proceso de urbanización previo, requiriendo de edificaciones que
le sirvan de soporte.
Utilidad publica: Término utilizado para invocar beneficios para la población y señalar
que éstas están por encima de los intereses.
315
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
mismo. Incluye los bosques naturales, los bosques artificiales, las clases de cultivos
existentes, las praderas naturales (pastos) y otros tipos de cobertura vegetal.
Vía arterial: Es aquella vía urbana de uso público destinada al tránsito vehicular
primario y peatonal, que por sus características funcionales y de diseño relaciona las
diversas zonas urbanas.
Vía nacional: Es aquella vía de uso público que por sus características funcionales y
de diseño relacionan el transporte de bienes y personas de la nación. Su
administración, construcción y mantenimiento dependen del gobierno central y/o la
entidad que éste designe.
Vía regional: Es aquella de uso público que por sus características funcionales y de
diseño relacionan con transporte de bienes y personas áreas definidas de la región. Su
administración, construcción y mantenimiento dependen del municipio, la asociación de
municipios y eventualmente de la nación.
Vía rural: Vía de penetración, de tercer orden, que conecta a las veredas,
corregimientos y caseríos con las vías de mayor jerarquía.
Vía secundaria: Es aquella vía urbana de uso público destinada al tránsito vehicular
local y peatonal, que por sus características funcionales y de diseño cumple funciones
de distribución de los flujos provenientes de las vías arterias.
Vías principales: Para efectos del plan vial, llamaremos vías principales, de primer
orden y determinantes de la estructura vial, tales como V-0, V-1, V-2 y V-3.
316
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Vivienda adosada: O apareada, la que tiene uno de sus costados sobre una
medianería o lindero.
Vivienda aislada: Aquella que tiene todas sus fachadas retiradas de los linderos del
lote.
Vivienda continua: Tres o más viviendas adosadas por sus costados laterales.
Vivienda de interés social: Entiéndase por vivienda de interés social todas aquellas
soluciones de vivienda cuyo precio de adquisición o adjudicación sea o haya sido en la
fecha de su adquisición:
Vivienda unifamiliar: Edificación destinada a dar albergue a una sola familia, de una
o dos plantas como máximo.
Zona agrícola: Aquella ubicada dentro del área rural o suburbana cuyo uso principal
es el cultivo de la tierra y la actividad: agropecuaria.
317
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Zona centro: Aquella dentro del área urbana, constituida por edificaciones de diversos
usos, localizada en la parte más antigua de la ciudad, y, caracterizada por la variedad
de actividades de orden financiero, administrativo, de comercio y de servicios.
Zona de desarrollo turístico: Aquella por cuyo potencial turístico puede desarrollarse
en un futuro inmediato.
Zona de recarga de acuíferos: Son todas aquellas zonas que reciben una buena
cantidad de lluvia y dadas las características de permeabilidad del suelo y / o subsuelo
permite que el agua llegue a capas inferiores.
Zona de reserva agrícola: Son las zonas de buen potencial agrológico, clase II, III y
IV, ubicadas en cualquier parte del área rural del municipio, de uso eminentemente
agrícola.
Zona de saturación: Capa del suelo en la que los poros y grietas se encuentran
saturados de agua.
Zona de uso urbano: Globo de terreno comprendido entre el área rural y el área
urbana, que por sus limitaciones propias de falta de servicios y comunicación vial,
como también, por presentar afinidad con la vocación turística y recreativa de la región,
puede permitirse desarrollo menos densos siempre y cuando se auto - abastezcan de
los servicios básicos. (acueducto, evacuación de aguas servidas, energía y basuras)
318
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Zona urbana de tratamiento especial: Aquella, dentro del perímetro urbano, que por
sus características de localización, vocación, usos y por encontrarse no
suficientemente integrada al perímetro urbano, necesita un tratamiento específico y
especial, en cuanto a usos y subdivisión del suelo, con el fin de ordenarla, readecuarla
y facilitar su normal desarrollo.
Zona múltiple especial: Aquella que tiene como objetivo la gestión correcta de los
residuos, desarrollando las infraestructuras necesarias para tal efecto, de acuerdo con
las características definidas en el presente POT.
Zonas de recreación activa: Aquella, dentro o fuera del área urbana, que comprende
espacios libres o cubiertos, con sus instalaciones, servicios y equipamientos
necesarios para el desarrollo de actividades de esparcimiento organizado y prácticas
deportivas.
Zonas de recreación pasiva: Aquella, dentro o fuera del área urbana, que
comprende espacios libres con sus respectivas instalaciones, servicios y equipamiento
necesarios para el desarrollo de actividades de esparcimiento no activo, no organizado
(áreas naturales, parques, actividades culturales, espirituales, etc.)
Zonas de uso agropecuario: Aquella dentro del área rural o suburbana, cuyos usos
principales son la ganadería y la agricultura, en suelos clasificados por el Agustín
Codazzi como V, VI y VII.
319
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Zonas inundables (anegadizas): Son las áreas de depresión del relieve que, por su
poca permeabilidad e imposibilidad de permitir la salida del agua por algún lugar, se
inundan en las épocas de lluvia.
Zonas verdes: Son las áreas libres empradizadas y arborizadas de uso público,
comunal o privado, las cuales son destinadas para la recreación y ordenamiento de la
comunidad.
Zonificación: División por zonas del área urbana, suburbana o rural de un municipio,
según sus características y actividades que en ella se realicen, con el fin de promover y
controlar su ocupación gradual y ordenada a través de las acciones, estímulos y la
aplicación de las normas establecidas para cada una.
TÍTULO VIII
Artículo 375. Para el cumplimiento de las objetivos, metas, programas y proyectos del
Plan de Ordenamiento Territorial, el gobierno Municipal podrá celebrar los contratos y
convenios que sean necesarios con las entidades públicas y privadas, con el
cumplimiento de los requisitos legales. Igualmente podrá adquirir empréstitos, los
cuales requerirán presentación de proyectos de acuerdos de endeudamiento al
Concejo Municipal para su aprobación.
Artículo 377. Autorízase a los Alcaldes del Municipio que gobiernen en la vigencia
de este POT, para que incorporen a éste, todo programa o proyecto u obra que
320
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
Artículo 382. El presente acuerdo deroga todas las normas que le sean contrarías y
rige a partir de su sanción y publicación.
Dado en Fusagasugá a los veintisiete días del mes de junio del año 2001, después de
sus dos debates, así: PRIMER DEBATE junio veintiuno (21), SEGUNDO DEBATE
junio veintisiete (27).
321
Continua Acuerdo N. 29 de 2001
322
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
1
1
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
2
PLAN DE MANEJO UMATA 20.000 CAR IMPLEMENTACIÓN PLAN UMATA CAR IMPLEMENTACIÓN PLAN UMATA CAR
INTEGRAL DE LAS PLANEACION SEC MEDIO DE MANEJO INTEGRAL DE PLANEACION SEC MEDIO DE MANEJO INTEGRAL PLANEACION SEC MEDIO AMBIENTE
ZONAS DE CAR AMBIENTE LAS ZONAS DE CAR AMBIENTE DE LAS ZONAS DE CAR MIN. MEDIO AMBIENTE
PROTECCION MIN. MEDIO PROTECCION MIN. MEDIO PROTECCION
AMBIENTE AMBIENTE
PLAN DE MANEJO UMATA 30.000 CAR IMPLEMENTACIÓN PLAN UMATA CAR IMPLEMENTACIÓN PLAN UMATA CAR
INTEGRAL Y PLANEACION SEC MEDIO DE MANEJO INTEGRAL PLANEACION SEC MEDIO DE MANEJO INTEGRAL PLANEACION SEC MEDIO AMBIENTE
PROTECCIÓN DE LOS CAR AMBIENTE CERRO FUSACATAN CAR AMBIENTE CERRO FUSACATAN CAR MIN. MEDIO AMBIENTE
CERROS (FUSACATÁN MIN. MEDIO MIN. MEDIO
Y OTROS) AMBIENTE AMBIENTE
PLAN DE MANEJO UMATA 30.000 CAR IMPLERMENTACIÓN PLAN UMATA CAR IMPLERMENTACIÓN PLAN UMATA CAR
INTEGRAL DE LA PLANEACION SEC MEDIO DE MANEJO INTEGRAL DE PLANEACION SEC MEDIO DE MANEJO INTEGRAL PLANEACION SEC MEDIO AMBIENTE
MICROCUENCA DEL CAR AMBIENTE LA MICROCUENCA DEL CAR AMBIENTE DE LA MICROCUENCA CAR MIN. MEDIO AMBIENTE
RIO CUJA MIN. MEDIO RIO CUJA MIN. MEDIO DEL RIO CUJA
AMBIENTE AMBIENTE
PLAN DE MANEJO UMATA 70.000 CAR IMPLEMENTACIÓN PLAN UMATA CAR IMPLEMENTACIÓN PLAN UMATA CAR
INTEGRAL DE LAS PLANEACION SEC MEDIO DE MANEJO INTEGRAL DE PLANEACION SEC MEDIO DE MANEJO INTEGRAL PLANEACION SEC MEDIO AMBIENTE
QUEBRADAS CAR AMBIENTE LAS QUEBRADAS CAR AMBIENTE DE LAS QUEBRADAS CAR MIN. MEDIO AMBIENTE
URBANAS (LA MIN. MEDIO URBANAS (LA LAGAÑOSA MIN. MEDIO URBANAS (LA LAGAÑOSA
LAGAÑOSA ,COBURGO AMBIENTE ,COBURGO PARROQUIA, AMBIENTE ,COBURGO PARROQUIA,
PARROQUIA, ARRASTRADERO ETC.) ARRASTRADERO ETC.)
ARRASTRADERO ETC.)
IMPLEMENTACION DE U.M.A.T.A. DEPTO
VIVEROS COMUNITARIOS REC. PROPIOS
PARA LA
REFORESTACION DE LAS
ZONAS PROTECTORAS
ESCUELA SANTA LUCIA,
CASA DE LATA, GRANJA
COLEGIO LA AGUADITA,
EN LA SEDE PLANTA
ACUEDUCTO BATÀN
2
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
3
SECTOR PROGRAMAS PROYECTOS CORTO PLAZO PROYECTOS MEDIANO PLAZO PROYECTOS LARGO PLAZO
FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE
RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION
MEDIO PROTECCIÓN PRODUCCIÓN UMATA 33.000 DEPTO FORTALECIMIENTO UMATA DEPTO FORTALECIMIENTO UMATA DEPTO
AMBIEN DE PLANTAS REC. PROPIOS VIVERO MUNICIPAL REC. PROPIOS VIVERO MUNICIPAL REC. PROPIOS
TE RESERVAS FORESTALES PARA GESTIÓN GESTIÓN GESTIÓN
NATURALES PROTECCIÓN DEL
RECURSO HÍDRICO
ESTUDIOS PARA LA U.M.A.T.A. 120.000 REC. PROPIOS ESTUDIOS PARA LA U.M.A.T.A. REC. PROPIOS ESTUDIOS PARA LA U.M.A.T.A. REC. PROPIOS
IMPLEMENTACION DE GESTION IMPLEMENTACION DE GESTION IMPLEMENTACION DE GESTION
NUEVOS DISTRITOS COMISION NUEVOS DISTRITOS DE COMISION NUEVOS DISTRITOS DE COMISION REGALIAS
DE RIEGO EN EL REGALIAS RIEGO EN EL MUNICIPIO REGALIAS RIEGO EN EL MUNICIPIO
MUNICIPIO
RECUPERACIÓN Y U.M.A.T.A. 50.000 REC. PROPIOS
CONSERVACIÓN DE LA GESTION
RONDA DEL RÍO CAR
BATÁN
RECUPERACIÓN, U.M.A.T.A. 80.000 REC. PROPIOS
CONSERVACIÓN Y GESTION
MANTENIMIENTO DE CAR
LAS FUENTES
HÍDRICAS QUE
SURTEN DE AGUA LOS
ACUEDUCTOS DEL
MUNICIPIO (RIO
BARROBLANCO Y Q.
FILADELFIA)
EDUCACIÓN PLAN DE EDUCACION UMATA MUNICIPIO PLAN DE EDUCACION UMATA MUNICIPIO
AMBIENTAL AMBIENTAL, GESTION AMBIENTAL, GESTION
CONCERTADO CON EL CONCERTADO CON EL
SECTOR EDUCATIVO SECTOR EDUCATIVO
PARA TODAS LAS PARA TODAS LAS
INSTITUCIONES INSTITUCIONES
OFICIALES Y PRIVADAS OFICIALES Y PRIVADAS
EDUCACION UMATA 30.000 MUNICIPIO PROYECTOS DE UMATA MUNICIPIO PROYECTOS DE UMATA MUNICIPIO
COMUNITARIA PARA GESTION EDUCACION GESTION EDUCACION GESTION
LA CONSOLIDACION COMUNITARIA PARA LA COMUNITARIA PARA LA
DE UNA CULTURA DE CONSOLIDACION DE UNA CONSOLIDACION DE UNA
PROTECCION Y DE CULTURA DE CULTURA DE
MANEJO DE LOS PROTECCION Y DE PROTECCION Y DE
NACEDEROS DE AGUA MANEJO DE LOS MANEJO DE LOS
Y RECURSOS NACEDEROS DE AGUA Y NACEDEROS DE AGUA Y
NATURALES RECURSOS NATURALES RECURSOS NATURALES
SANEAMIENT ESTUDIOS PLANES DE UMATA 30.000 MUNICIPIO PLAN DE MANEJO UMATA MUNICIPIO PLAN DE MANEJO UMATA MUNICIPIO GESTION
O AMBIENTAL MANEJO AMBIENTAL GESTION AMBIENTAL PARA GESTION AMBIENTAL PARA
PARA PRODUCCIONES PRODUCCIONES PRODUCCIONES
AGRICOLAS Y AGRICOLAS Y AGRICOLAS Y
PECUARIAS PECUARIAS PECUARIAS
ESTUDIOS PLANES DE UMATA 20.000 MUNICIPIO
IMPACTO Y MANEJO GESTION
AMBIENTAL PARA LAS
RECEBERAS
ESTUDIO Y ALCALDIA 30.000 MUNICIPIO READECUACION DEL ALCALDIA MUNICIPIO
READECUACIÓN DEL GOBIERNO GESTION MATADERO MUNICIPAL GOBIERNO GESTION
MATADERO DEPTO DEPTO
MUNICIPAL
ESTUDIO DE EMSERFUSA 10.000 MUNICIPIO
ADECUACIÓN DE GESTION
PREDIO PARA
ESCOMBRERA
MUNICIPAL
ALCANTARILL CONSTRUCCION ALCALDIA 6.000.000 ALCALDIA CONSTRUCCION ALCALDIA ALCALDIA CONSTRUCCION ALCALDIA ALCALDIA
ADO INTERCEPTORES Y EMSERFUSA REC. PROPIOS INTERCEPTORES EMSERFUSA REC. PROPIOS INTERCEPTORES EMSERFUSA REC. PROPIOS
COLECTORES COFINANCIAC. COMBINADOS, COFINANCIAC. COMBINADOS, COFINANCIAC.
COMBINADOS, REGALIAS PLUVIALES Y SANITARIOS REGALIAS PLUVIALES Y SANITARIOS REGALIAS
PLUVIALES Y EMSERFUSA SEGÚN PLAN MAESTRO EMSERFUSA SEGÚN PLAN MAESTRO EMSERFUSA
SANITARIOS SEGÚN DE ALCANTARILLADO DE ALCANTARILLADO
PLAN MAESTRO DE
ALCANTARILLADO
3
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
4
SECTOR PROGRAMAS PROYECTOS CORTO PLAZO PROYECTOS MEDIANO PLAZO PROYECTOS LARGO PLAZO
FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE
RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION
MEDIO ALCANTARILL CULMINACION DE LA ALCALDIA 1.500.000 ALCALDIA
AMBIEN ADO CONSTRUCCION DEL SEC. OBRAS CAR.
TE PLAN MAESTRO DE PÚBLICAS REGALIAS
ALCANTARILLADO Y EMSERFUSA EMSERFUSA
PLANTA DE
TRATAMIENTO DEL
SECTOR DE LA PAMPA
- LA VENTA
ESTUDIOS Y ALCALDIA 1.500.000 RECURSOS
CONSTRUCCION DE LA EMSERFUSA PROPIOS
PLANTA DE REGALIAS
TRATAMIENTO DE CAR
AGUAS RESIDUALES EMSERFUSA
DEL RESGUARDO
(QUEBRADA
SABANETA)
ESTUDIO DE ALCALDIA 120.000 ALCALDIA DISEÑO Y ALCALDIA ALCALDIA DISEÑO Y ALCALDIA ALCALDIA
PREFACTIBILIDAD EMSERFUSA REC. PROPIOS CONSTRUCCION DE EMSERFUSA REC. PROPIOS CONSTRUCCION DE EMSERFUSA REC. PROPIOS
DISEÑO Y DEPTO PLANES MAESTROS DE DEPTO PLANES MAESTROS DE DEPTO
CONSTRUCCION DE NACION ALCANTARILLADO DE LA NACION ALCANTARILLADO DE LA NACION
PLANES MAESTROS GESTION AGUADITA, EL TRIUNFO, GESTION AGUADITA, EL TRIUNFO, GESTION
DE ALCANTARILLADO CAR LA TRINIDAD, LA CAR LA TRINIDAD, LA CAR
DE LA AGUADITA, EL EMSERFUSA CASCADA. EMSERFUSA CASCADA. EMSERFUSA
TRIUNFO, LA
TRINIDAD, LA
CASCADA.
ESTUDIO PARA LA ALCALDIA 30.000 ALCALDIA CONSTRUCCION DEL ALCALDIA ALCALDIA CONSTRUCCION DEL ALCALDIA ALCALDIA
DISPOSICIÓN DE EMSERFUSA REC. PROPIOS PLAN MAESTRO DE EMSERFUSA REC. PROPIOS PLAN MAESTRO DE EMSERFUSA REC. PROPIOS
AGUAS RESIDUALES DEPTO ALCANTARILLADO DE DEPTO ALCANTARILLADO DE DEPTO
DE CHINAUTA NACION CHINAUTA NACION CHINAUTA NACION
GESTION GESTION GESTION
CAR CAR CAR
EMSERFUSA EMSERFUSA EMSERFUSA
PROGRAMA CIERRE TECNICO DEL ALCALDIA 430.000 ALCALDIA
INTEGRAL DE ACTUAL BOTADERO EMSERFUSA REC. PROPIOS
DISPOSICIÓN MUNICIPAL DEPTO
DE RESIDUOS NACION
SOLIDOS GESTION
CAR
EMSERFUSA
MANEJO INTEGRAL DE ALCALDIA 1.200.000 ALCALDIA MANEJO INTEGRAL DE ALCALDIA ALCALDIA MANEJO INTEGRAL DE ALCALDIA ALCALDIA
RESIDUOS SOLIDOS EMSERFUSA REC. PROPIOS RESIDUOS SOLIDOS EMSERFUSA REC. PROPIOS RESIDUOS SOLIDOS EMSERFUSA REC. PROPIOS
DEPTO DEPTO DEPTO
NACION NACION NACION
GESTION GESTION GESTION
CAR CAR CAR
EMSERFUSA EMSERFUSA EMSERFUSA
CAMPAÑA EDUCATIVA ALCALDIA 60.000 REC. PROPIOS CAMPAÑA EDUCATIVA DE ALCALDIA REC. PROPIOS CAMPAÑA EDUCATIVA DE ALCALDIA REC. PROPIOS
DE RECICLAJE EMSERFUSA EMSERFUSA RECICLAJE EMSERFUSA EMSERFUSA RECICLAJE EMSERFUSA EMSERFUSA
ACUEDUCTOS DIAGNOSTICO Y JEF. MEDIO 20.000 REC. PROPIOS DIAGNOSTICO Y JEF. MEDIO REC. PROPIOS DIAGNOSTICO Y JEF. MEDIO REC. PROPIOS
RURALES ALTERNATIVAS DE AMBIENTE CAR ALTERNATIVAS DE AMBIENTE CAR ALTERNATIVAS DE AMBIENTE CAR
SOLUCION Y PLAN DE CAR GESTION SOLUCION Y PLAN DE CAR GESTION SOLUCION Y PLAN DE CAR GESTION
MANEJO DE AGUAS EN MANEJO DE AGUAS EN MANEJO DE AGUAS EN
LA ZONA RURAL Y LA ZONA RURAL Y LA ZONA RURAL Y
DESARROLLO DESARROLLO DESARROLLO
INSTITUCIONAL Y INSTITUCIONAL Y INSTITUCIONAL Y
GREMIAL PARA GREMIAL PARA GREMIAL PARA
ACUEDUCTOS ACUEDUCTOS RURALES ACUEDUCTOS RURALES
RURALES
ACUEDUCTOS CONDUCCIÓN Q. EMSERFUSA 500.000 REC. PROPIOS ADUCCION CHUSCALES EMSERFUSA REC. PROPIOS ADUCCION CHUSCALES EMSERFUSA REC. PROPIOS
URBANOS CHUSCALES DEPTO QUEBRADA HONDA DEPTO QUEBRADA HONDA DEPTO
QUEBRADA HONDA GESTION GESTION GESTION
ENTUBAMIENTO EMSERFUSA 1.000.000 REC. PROPIOS ENTUBAMIENTO ACEQUIA EMSERFUSA REC. PROPIOS ENTUBAMIENTO ACEQUIA EMSERFUSA REC. PROPIOS
ACEQUIA MUNICIPAL DEPTO MUNICIPAL DEPTO MUNICIPAL DEPTO
GESTION GESTION GESTION
CAMBIO DE LA EMSERFUSA 2.000.000 REC. PROPIOS CAMBIO DE LA EMSERFUSA REC. PROPIOS CAMBIO DE LA EMSERFUSA REC. PROPIOS
CONDUCCION DEPTO CONDUCCION DEPTO CONDUCCION DEPTO
BARROBLANCO – GESTION BARROBLANCO – PEKIN GESTION BARROBLANCO – PEKIN GESTION
PEKIN
4
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
5
SECTOR PROGRAMAS PROYECTOS CORTO PLAZO PROYECTOS MEDIANO PLAZO PROYECTOS LARGO PLAZO
FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE
RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION
MEDIO ACUEDUCTOS ESTUDIOS NUEVAS EMSERFUSA 200.000 REC. PROPIOS ESTUDIOS NUEVAS EMSERFUSA REC. PROPIOS ESTUDIOS NUEVAS EMSERFUSA REC. PROPIOS
AMBIEN URBANOS FUENTES DE DEPTO FUENTES DE DEPTO FUENTES DE DEPTO
TE ABASTECIMIENTO GESTION ABASTECIMIENTO GESTION ABASTECIMIENTO GESTION
OPTIMIZACIÓN PLANTAS DE EMSERFUSA 700.000 REC. PROPIOS OPTIMIZACIÓN PLANTAS EMSERFUSA REC. PROPIOS OPTIMIZACIÓN PLANTAS EMSERFUSA REC. PROPIOS
TRATAMIENTO (PLANTA DEPTO DE TRATAMIENTO DEPTO DE TRATAMIENTO DEPTO
PEKÍN: NUEVAS UNIDADES
DE FLOCULACIÓN, REGALIAS REGALIAS REGALIAS
SEDIMENTACIÓN Y GESTION GESTION GESTION
FILATRACIÓN. PLANTA
CENTRAL: NUEVA UNIDAD
DE FLOCULACIÓN
MECÁNICA Y CONVERSIÓN,
SEDIMENTADORES
CONVENCIONALES A
SEDIMENTADORES DE ALTA
TASA. PLANTA LA VENTA:
AMPLIACIÓN DE TODAS SUS
UNIDADES; DE 50 LPS A 100
LPS)
AUMENTO DE LA EMSERFUSA 600.000 REC. PROPIOS AUMENTO DE LA EMSERFUSA REC. PROPIOS AUMENTO DE LA EMSERFUSA REC. PROPIOS
CAPACIDAD DE DEPTO CAPACIDAD DE DEPTO CAPACIDAD DE DEPTO
ALMACENAMIENTO REGALIAS ALMACENAMIENTO REGALIAS ALMACENAMIENTO REGALIAS
GESTION GESTION GESTION
OPTIMIZACION REDES EMSERFUSA 750.000 REC. PROPIOS OPTIMIZACION REDES DE EMSERFUSA REC. PROPIOS OPTIMIZACION REDES DE EMSERFUSA REC. PROPIOS
DE DISTRIBUCION. DEPTO DISTRIBUCION. INCLUYE: DEPTO DISTRIBUCION. INCLUYE: DEPTO
INCLUYE: CATASTRO REGALIAS CATASTRO DE REDES, REGALIAS CATASTRO DE REDES, REGALIAS
DE REDES, PLAN GESTION PLAN MAESTRO DE GESTION PLAN MAESTRO DE GESTION
MAESTRO DE ACUEDUCTO, CONTROL ACUEDUCTO, CONTROL
ACUEDUCTO, DE PRESIONES Y MACRO DE PRESIONES Y MACRO
CONTROL DE MEDICION MEDICION
PRESIONES Y MACRO
MEDICION
ALUMBRADO MANTENIMIENTO ALCALDIA 1.200.000 REC. PROPIOS MANTENIMIENTO ALCALDIA REC. PROPIOS MANTENIMIENTO ALCALDIA REC. PROPIOS
PÚBLICO ALUMBRADO PÚBLICO S.O.P. GESTION ALUMBRADO PÚBLICO S.O.P. GESTION ALUMBRADO PÚBLICO S.O.P. GESTION
URBANO DEPTO URBANO DEPTO URBANO DEPTO
ELECTRIFICACION ALCALDIA 500.000 REC. PROPIOS ELECTRIFICACION RURAL ALCALDIA REC. PROPIOS ELECTRIFICACION RURAL ALCALDIA REC. PROPIOS
RURAL S.O.P. GESTION S.O.P. GESTION S.O.P. GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
AMENAZ FORTALECIMI FORTALECIMIENTO DEL ALCALDIA REC. PROPIOS
AS Y ENTO CUERPO DE BOMBEROS SEC. GOBIERNO DEPTO
RIESGO INSTITUCIONA VOLUNTARIOS DEL GESTION
S L MUNICIPIO DE
NATURA FUSAGASUGA COMPRA
LES DE IMPLEMENTOS
ESTUDIOS ESTUDIOS ALCALDIA 180.000 ALCALDIA
GEOTECNICOS PARA INGEOMINAS GESTION
MICROZONIFICACION
URBANA Y RURAL Y
TERRENOS CON
PROBLEMAS
ESTABILIDAD
ESTUDIOS DE ALCALDIA 100.000 REC. PROPIOS
VULNERABILIDAD DEPTO DEPTO
SISMICA Y DISEÑO NACION NACION
SISMORESISTENTE DE TELECOM
EDIFICIOS PUBLICOS CODENSA
EMP. ENERGIA
C/MARCA.
ESTUDIO E ALCALDIA 80.000 MUNICIPIO
IDENTIFICACION DE CAR
LAS ZONAS DEPTO
INESTABLES DE LA
MARGEN DEL RIO
BATAN
ESTUDIO Y ALCALDIA 20.000 MUNICIPIO REUBICACIÓN ALCALDIA MUNICIPIO
CARACTERIZACION S.O.P. CAR ASENTAMIENTOS ZONA S.O.P. CAR
ZONA INESTABLE CLOPAD DEPTO INESTABLE SANTA MARIA CLOPAD DEPTO
SANTA MARIA DE LOS DE LOS ANGELES.
ANGELES.
MONITOREO DE ALCALDIA 30.000 MUNICIPIO MONITOREO DE ZONAS ALCALDIA MUNICIPIO MONITOREO DE ZONAS ALCALDIA MUNICIPIO
ZONAS INESTABLES CAR INESTABLES DEL CAR INESTABLES DEL CAR
DEL MUNICIPIO DEPTO MUNICIPIO DEPTO MUNICIPIO DEPTO
5
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
6
SECTOR PROGRAMAS PROYECTOS CORTO PLAZO PROYECTOS MEDIANO PLAZO PROYECTOS LARGO PLAZO
FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE FISICO BIOTICOS ENTIDAD RECURSOS FUENTE
RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION RESPONSABLE EN MILES $ FINANCIACION
AMENAZ PLANES DE PLAN DE UMATA 190.000 MUNICIPIO PLAN DE CONTINGENCIA UMATA MUNICIPIO PLAN DE CONTINGENCIA UMATA MUNICIPIO
AS Y CONTINGENIC CONTINGENCIA PARA MEDIO CAR PARA LA PROTECCIÓN, MEDIO CAR PARA LA PROTECCIÓN, MEDIO CAR
RIESGO A LA PROTECCIÓN, AMBIENTE DEPTO CONTROL, AMBIENTE DEPTO CONTROL, AMBIENTE DEPTO
S CONTROL, CAR PRESERVACION, MANEJO CAR PRESERVACION, MANEJO CAR
NATURA PRESERVACION, Y ADECUADO DE LOS ADECUADO DE LOS
LES MANEJO ADECUADO CUERPOS DE AGUA CUERPOS DE AGUA
DE LOS CUERPOS DE
AGUA
PLAN DE MEDIO 50.000 REC. PROPIOS PLAN DE CONTINGENCIA MEDIO REC. PROPIOS PLAN DE CONTINGENCIA MEDIO REC. PROPIOS
CONTINGENCIA PARA AMBIENTE CAR PARA LA PROTECCION, AMBIENTE CAR PARA LA PROTECCION, AMBIENTE CAR
LA PROTECCION, BOMBEROS CONTROL MANEJO DE BOMBEROS CONTROL MANEJO DE BOMBEROS
CONTROL MANEJO DE INCENDIOS FORESTALES INCENDIOS FORESTALES
INCENDIOS EN ZONAS DE EN ZONAS DE
FORESTALES EN CONCENTRACION CONCENTRACION
ZONAS DE
CONCENTRACION
SUBTOTAL 20.413.000
6
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
7
7
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
8
8
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
9
9
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
10
RECREACION Y IDERF 116.000 REC. PROPIOS RECREACION Y IDERF REC. PROPIOS RECREACION Y IDERF REC. PROPIOS
APROVECHAMIENTO ALCALDIA GESTION APROVECHAMIENTO DEL ALCALDIA GESTION APROVECHAMIENTO DEL ALCALDIA GESTION
DEL TIEMPO LIBRE TIEMPO LIBRE TIEMPO LIBRE
DEPORTE ASOCIADO IDERF 86.000 REC. PROPIOS DEPORTE ASOCIADO IDERF REC. PROPIOS DEPORTE ASOCIADO IDERF REC. PROPIOS
ALCALDIA GESTION ALCALDIA GESTION ALCALDIA GESTION
EDUCACION FISICA IDERF 79.300 REC. PROPIOS EDUCACION FISICA IDERF REC. PROPIOS EDUCACION FISICA IDERF REC. PROPIOS
ALCALDIA GESTION ALCALDIA GESTION ALCALDIA GESTION
CAPACITACION IDERF 600.000 REC. PROPIOS CAPACITACION IDERF REC. PROPIOS CAPACITACION IDERF REC. PROPIOS
ALCALDIA GESTION ALCALDIA GESTION ALCALDIA GESTION
SALUD MANTENIMIEN MANTENIMIENTO DE ALCALDIA SALUD 15.000 REC. PROPIOS MANTENIMIENTO DE ALCALDIA SALUD REC. PROPIOS MANTENIMIENTO DE ALCALDIA SALUD REC. PROPIOS
TO Y PUESTOS DE SALUD I.C.N. PUESTOS DE SALUD I.C.N. PUESTOS DE SALUD I.C.N.
FORTALECIMI URBANOS GESTION URBANOS GESTION URBANOS GESTION
ENTO DEPTO DEPTO DEPTO
AREA SALUD
AMPLIACION Y ALCALDIA 72.800 REC. PROPIOS AMPLIACION Y ALCALDIA REC. PROPIOS AMPLIACION Y ALCALDIA REC. PROPIOS
CONSTRUCCION DE SALUD I.C.N. CONSTRUCCION DE SALUD I.C.N. CONSTRUCCION DE SALUD I.C.N.
PUESTOS DE SALUD GESTION PUESTOS DE SALUD GESTION PUESTOS DE SALUD GESTION
URBANOS DEPTO URBANOS DEPTO URBANOS DEPTO
DOTACION DE ALCALDIA SALUD 300.000 REC. PROPIOS DOTACION DE PUESTOS ALCALDIA SALUD REC. PROPIOS DOTACION DE PUESTOS ALCALDIA SALUD REC. PROPIOS
PUESTOS DE SALUD I.C.N. DE SALUD URBANA I.C.N. DE SALUD URBANA I.C.N.
URBANA GESTION GESTION GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
CREACIÓN RED DE ALCALDIA 827.500 REC. PROPIOS
URGENCIAS SEC SALUD I.C.N
GESTION
DEPTO
DOTACION DIRECCION ALCALDIA 80.000 REC. PROPIOS DOTACION DIRECCION ALCALDIA REC. PROPIOS
LOCAL SALUD I.C.N. LOCAL SALUD I.C.N.
GESTION GESTION
DEPTO DEPTO
PAGO DE SERVICIOS ALCALDIA 3.500 REC. PROPIOS PAGO DE SERVICIOS ALCALDIA REC. PROPIOS PAGO DE SERVICIOS ALCALDIA REC. PROPIOS
PUBLICOS URBANO SALUD I.C.N. PUBLICOS URBANO SALUD I.C.N. PUBLICOS URBANO SALUD I.C.N.
GESTION GESTION GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
MANTENIMIENTO DE ALCALDIA 4.500 REC. PROPIOS MANTENIMIENTO DE ALCALDIA REC. PROPIOS MANTENIMIENTO DE ALCALDIA REC. PROPIOS
PUESTOS DE SALUD SALUD I.C.N. PUESTOS DE SALUD SALUD I.C.N. PUESTOS DE SALUD SALUD I.C.N.
RURAL GESTION RURAL GESTION RURAL GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
DOTACION Y COMPRA ALCALDIA 90.000 REC. PROPIOS DOTACION Y COMPRA DE ALCALDIA REC. PROPIOS DOTACION Y COMPRA DE ALCALDIA REC. PROPIOS
DE IMPLEMENTOS SALUD I.C.N. IMPLEMENTOS AREA SALUD I.C.N. IMPLEMENTOS AREA SALUD I.C.N.
AREA RURAL GESTION RURAL GESTION RURAL GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
10
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
11
ACCIONES SOBRE LA ALCALDIA 33.000 REC. PROPIOS ACCIONES SOBRE LA ALCALDIA REC. PROPIOS ACCIONES SOBRE LA ALCALDIA REC. PROPIOS
POBLACION MENOR SALUD I.C.N. POBLACION MENOR DE 5 SALUD I.C.N. POBLACION MENOR DE 5 SALUD I.C.N.
DE 5 AÑOS GESTION AÑOS GESTION AÑOS GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
PREVENCION DE ALCALDIA 33.000 REC. PROPIOS PREVENCION DE ALCALDIA REC. PROPIOS PREVENCION DE ALCALDIA REC. PROPIOS
ENFERMEDADES DE SALUD I.C.N. ENFERMEDADES DE SALUD I.C.N. ENFERMEDADES DE SALUD I.C.N.
TRANSMISION SEXUAL GESTION TRANSMISION SEXUAL GESTION TRANSMISION SEXUAL GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
SALUD INTEGRAL A LA ALCALDIA 28.000 REC. PROPIOS
MUJER SALUD I.C.N.
CONS. MUJER GESTION
DEPTO
ACCIONES EN SALUD ALCALDIA 132.000 REC. PROPIOS ACCIONES EN SALUD ALCALDIA REC. PROPIOS ACCIONES EN SALUD ALCALDIA REC. PROPIOS
ORAL SALUD I.C.N. ORAL SALUD I.C.N. ORAL SALUD I.C.N.
GESTION GESTION GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
PREVENCIN DE ALCALDIA 33.000 REC. PROPIOS PREVENCIN DE ALCALDIA REC. PROPIOS PREVENCIN DE ALCALDIA REC. PROPIOS
ENFERMEDADES SALUD I.C.N. ENFERMEDADES SALUD I.C.N. ENFERMEDADES SALUD I.C.N.
CARDIOVASCULARES GESTION CARDIOVASCULARES GESTION CARDIOVASCULARES GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
VIGILANCIA ALCALDIA 48.000 REC. PROPIOS VIGILANCIA ALCALDIA REC. PROPIOS VIGILANCIA ALCALDIA REC. PROPIOS
EPIDEMIOLOGICA SALUD I.C.N. EPIDEMIOLOGICA SALUD I.C.N. EPIDEMIOLOGICA SALUD I.C.N.
GESTION GESTION GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
VIGILANCIA DEL PLAN ALCALDIA 53.200 REC. PROPIOS VIGILANCIA DEL PLAN ALCALDIA REC. PROPIOS VIGILANCIA DEL PLAN ALCALDIA REC. PROPIOS
OBLIGATORIO DE SALUD I.C.N. OBLIGATORIO DE SALUD SALUD I.C.N. OBLIGATORIO DE SALUD SALUD I.C.N.
SALUD GESTION GESTION GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
CONTROL DE ALCALDIA 102.700 REC. PROPIOS CONTROL DE FACTORES ALCALDIA REC. PROPIOS CONTROL DE FACTORES ALCALDIA REC. PROPIOS
FACTORES DE RIESGO SALUD I.C.N. DE RIESGO SALUD I.C.N. DE RIESGO SALUD I.C.N.
GESTION GESTION GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
APOYO A PROGRAMAS ALCALDIA 7.005 REC. PROPIOS APOYO A PROGRAMAS ALCALDIA REC. PROPIOS APOYO A PROGRAMAS ALCALDIA REC. PROPIOS
INSTITUCIONALES SALUD I.C.N. INSTITUCIONALES SALUD I.C.N. INSTITUCIONALES SALUD I.C.N.
GESTION GESTION GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
CONVENIO Y/O ALCALDIA 2.048.770 REC. PROPIOS CONVENIO Y/O ALCALDIA REC. PROPIOS CONVENIO Y/O ALCALDIA REC. PROPIOS
CONTRATO REGIMEN SALUD I.C.N. CONTRATO REGIMEN SALUD I.C.N. CONTRATO REGIMEN SALUD I.C.N.
SUBSIDIADO GESTION SUBSIDIADO GESTION SUBSIDIADO GESTION
DEPTO DEPTO DEPTO
11
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
12
12
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
13
13
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
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14
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PLAN DE INVERSIONES
15
15
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
IV
Himno Municipal
Portento en leyendas se tejen en ti
Candorosa y bella Fusagasugá
Coro Estirpe divina de mujer hermosa
Noble, valerosa, don de sencillez
Pueblo hermoso, noble y generoso Ejemplo y grandeza hay en tu
Cuna digna de los Sutagaos Patrona
Raza altiva de ancestros valientes En nuestra Señora Madre de Belén.
Que ayer con su sangre dieron
libertad V
A esta tierra nuestra, rincón de
Colombia, Fusa, pueblo al pie de la montaña
De embrujos y ensueños Es tu nombre Fusagasugá
"FUSAGASUGA" Majestuosas montañas te abrigan
Guardando riquezas e historias sin fin
I De aguerridos y nobles valientes
Que dejaron huellas en el Quinini.
Cristalinas aguas de ríos y quebradas
Circundan tu suelo o frescura te dan
Brotan sementeras, frutos, lindas 1.1.1.2 Asentamiento
flores
Ameno es tu clima FUSAGASUGA En la actualidad el Municipio cuenta
Admira el turista tus bellos paisajes con un casco urbano y dos centros
De esta tierra grata Fusa Señorial. poblados rurales, La Aguadita y el
Triunfo; por determinar el sector de
II Chinauta que presenta características
de zona de expansión urbana.
Cubiertas de honores y glorias te
vemos
Jardín floreciente Fusagasugá 1.1.1.3 Crecimiento
Cuna de deporte, también de poetas
De compositores que arrullo te dan La referencia de casco urbano del
Entonando alegres bellas melodías Municipio más antiguo es el plano de
A ti mejestuosa Fusagasugá. 1951, elaborado por el Departamento
III de Cundinamarca (plano anexo
No.1), en el cual se puede apreciar el
Imponente te cuida un guerrero equipamiento en que contaba la
Que historia del nombre con honor te ciudad en la época: como es el
dio cementerio, hospital, plaza, iglesia,
Mujer que se esconde tras de la escuela General Santander, Hotel
montaña Sabaneta, centro de higiene, colegio
Del hidalgo cerro del Fusacatán Santander Femenino.
Reliquia inolvidable de mi augusto
pueblo A continuación se relaciona el
De los que te dieron ayer libertad. crecimiento del casco urbano por
3
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
lustros.
COMUNA AREA Km2
Norte 1,479269
ACUERDO AREA PERIMETRO KMS2
Sur Oriental 1,416450
No. URBANO CRECIMIENTO Sur Occidental 3,418175
25 de 1961 0.87 km2 Centro 0,629650
29 de 1985 10.85 km2 9.98 km2 Occidental 4,593633
04 de 1986 9,25 km2 -1,60 km2 Oriental 1,592993
03 de 1987 9,29 km2 0,04 km2
37 de 1987 9,68 km2 0,38 km2
12 de 1990 10,45 km2 0,77 km2
22 de 1993 10,46 km2 0,006 km2
16 de 1996 13,03 km2 2,57 km2 1.1.4 Superficie Rural
14 de 1998 13,13 km2 0,10 km2
El Municipio de Fusagasugá cuenta
con 190.77808 kilómetros cuadrados
Se aprecia claramente que el en el área rural, distribuidos por
crecimiento del perímetro urbano corregimientos así:
obedece más a intereses particulares,
que a una necesidad real de
desarrollo urbanístico, observamos CORREGIMIENTO AREA Km2
grandes áreas de terreno que sirven Norte 41,2708697
de lotes de engorde y que no se Sur Occidental 50,58717739
Sur Oriental 59,16037528
presentan como una alternativa de Oriental 17,55606146
progreso urbanístico para la ciudad. Occidental 22,29534618
4
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
De 1.000 a 410 544 57.6945 61.093 entre los 550 mts a los 3050 metros
2.000 m2
De 2.000 a 136 222 33.0499 32.617 sobre el nivel del mar. Su
3.000 m2 temperatura promedio es de 19°C.
De 3.000 a 86 127 29.0414 16.907
4.000 m2
De 4.000 a 42 56 18.7340 16.154 La humedad relativa del ambiente de
5.000 m2
De 5.000 a 128 176 91.0443 52.495 la cabecera Municipal y otras
10.000 m2 subzonas climáticas del municipio: La
Mayores de 162 244 620.8859 157.140
10.000 m2 humedad relativa media es de 85%
SUBTOTAL 20.812 28.334 1.140.1661 1.932.94 con máximos mensuales de 93% y
8
Mejoras 139 149 10.931 mínimos mensuales de 74%.
Condominio 64 78 3.5231 4.315
s
Propiedad 5.824 7.490 26.6424 257.232
Horizontal Altura sobre el nivel del mar (mts)
TOTAL 26.839 36.051 1.170.3316 2.205.42
6
El Municipio se encuentra en una
altura promedio de 1.728 metros
sobre el nivel del mar, con una
Número de predios rurales precipitación superior a los 1.250 m
PREDIOS DE No. DE No. De SUPERFICI AREA
SUPERFICIE PREDIOS PROPIET E CONSTR
ARIOS HECTAREA UIDA
S Posee los siguientes climas:
Menores de 1 4.456 6.272 1.290.4181 354.913
hectárea
De 1 a 3 ha. 1.793 2.976 3.078.2107 334.503
De 3 a 5 ha. 1.793 2.976 3.078.2107 334.503 ¾ Cálido: 9.21% con
De 5 a 10 ha. 383 680 2.564.5885 167.948
De 10 a 15 126 219 1.497.4008 86.301 temperaturas entre los 20°C y
ha.
De 15 a 20 49 90 851.1021 19.847 28°C
ha.
De 20 a 50 94 185 2.887.3370 53.954 ¾ Templado: 54% con
ha.
De 50 a 100 28 69 2.061.0669 21.076 temperaturas entre los 13°C y
ha.
De 100 a 200 5 6 584.8450 7.153 19°C
ha.
De 200 a 500 2 2 477.1500 272 ¾ Frío: 32.2% con
ha.
Subtotal 7.530 11.538 17.521.7799 1.192.306 temperaturas entre los 9°C y
Mejoras
Condominios
121
1.142
137
4.414 315.2398
9895
38.108
12°C
Propiedad
Horizontal
168 222 1.6349 11.463 ¾ Páramo: 4.19% con
TOTAL 8.961 16.311 17.838.6546 1.251.772 temperaturas entre los 0°C y
8°C
La formación de Guaduas
Las coordenadas del Municipio de y el Terciario
Fusagasugá de acuerdo al meridiano
de Greenwich son: Constan de capas alternativas de
arcillas y areniscas poco
Latitud 4° 21’ 00” N consolidadas provenientes de la
Longitud 74° 29’ 00” W erosión del Cretáceo; las faces son
fluviales pero no debe, descartarse la
posibilidad de intercalaciones
1.2.1. Geología lacustres en la región de
Fusagasugá, sobre todo cuando se
En cuanto a la estructura geológica, encuentran areniscas calcáreas
afloran en la región formaciones (TKg1).
sedimentarias del Cretáceo, del La partición de los sedimentos
Terciario y del Cuaternario. La Terciarios en el marco Cretáceo se
litología y las disposición de las capas relacionan con la evolución tectónica
muestran la evolución geológica que y con la erosión reciente.
ha afectado a esa parte de la
cordillera oriental. Las capas cretáceas fueron plegadas
a lo largo de todo el terciario, con
varios paroxismos tectónicos y se
1.2.2. Litología presentan ahora en sinclinales
amplios, rellenados por el Terciario
El Cretáceo esta representado aquí sin discordancia nítida, siendo este
por la formación Villeta (Ksch), la cual mismo Terciario menos plegado,
consta de capas espesas de lutitas sinclinal de Fusagasugá, anticlinales
con algunas intercalaciones de estrechos en el cretáceo afectado por
areniscas en capas delgadas. muchas fallas a menudo inversas y
con cabalgaduras. Los sedimentos
La formación Guadalupe (Kspl), más terciarios han sepultado en algunas
reciente sobre areniscas bien partes de los anticlinales, pero la
consolidadas en capas de más o erosión cuaternaria los ha arrastrado
menos 120 mts. de espesor total casi completamente, Ej.: Gran falla de
(nivel arenisca dura) presenta capas La Aguadita.
de limolitas silíceas (nivel planers),
luego otras areniscas de espesor total Este estilo tectónico debe atribuirse
inferior a 60 mts (nivel labor) y por parte de la rigidez de las capas
encima una capa de arenisca mas gruesas de areniscas, siendo además
gruesa y menos cementada (nivel las arcillas sedimentarias bastante
arenisca tierna), el conjunto consolidadas (Lutitas).
constituye el resultado de una
sedimentación dendrítica fina, de
material silíceo, con escasas 1.2.4. Geomorfología
intercalaciones de margas.
Una tectónica tan intensa no pudo
sino jugar un papel importante en la
6
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
Comunas
1.4 ASPECTOS POLÍTICIO
ADMINISTRATIVOS
COMUNAS BARRIOS
La independencia, La
1.4.1 División política y Cabaña, La Florida, Gaitán
administrativa NORTE La Esmeralda,
15
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
1 Secretario de Despacho.
SECRETARÍA DE OBRAS
PÚBLICAS
U.M.A.T.A.
Está compuesto por
1 Secretario de Despacho Está compuesta por
2 Auxiliares Administrativos 1 Secretario de Despacho
1 Inspector 1 Auxiliar Administrativo
3 Operarios Calificados 5 Operarios
1 Operario 5 Técnicos.
1 Conductor Mecánico
2 Auxiliares OFICINA ASESORA MEDIO
1 Técnico AMBIENTE
9 Conductores
2 Maestros de Obras 1 Jefe de Oficina
2 Oficiales de Obra 1 Auxiliar Administrativo
8 Obreros 2 Técnicos.
1 Profesional Universitario.
OFICINA ASESORA APOYO
AGROPECUARIO
SECRETARÍA DE DESARROLLO
SOCIAL Y COMUNITARIO 1 Jefe de Oficina.
1 Técnico
2 Ayudantes Ubicación : Transversal 12 No.16-
1 Celador. 03 segundo piso (Casa del Molino)
BOMBEROS VOLUNTARIOS
( 50 ) Policías
( 27 ) Bachilleres Ubicación : Carrera 5 calle 9
(03 )radio operadores que prestan esquina
el servicio en tres turnos Distancia : 400 metros del
(03) vigilancias, compuesta por parque principal
suboficiales, patrulleros,
bachilleres y agentes con número Comandante: José Rubelio Romero.
reservado por turnos los cuales
son cada 8 horas cada uno Personal
encargado de cubrir el servicio en
la jurisdicción requeridos por la ( 1 ) director (Comandante )
comunidad y por las autoridades ( 1 ) secretaria
administrativas y judiciales, ( 34 ) bomberos
existen planes especiales como ( 1 ) subcomandate
los bancarios y para los barrios, ( 1 ) tesorero
plazas de mercado cuando existe ( 1 ) fiscal
la responsabilidad. ( 5 ) oficiales
( 3 ) suboficiales
Plan retorno por ser la autopista ( 16 ) bomberos
panamericana vía nacional y paso ( 10 ) aspirantes
obligatorio para la capital de la
república, para lo cual fue necesario
diseñar un plan de retorno vehicular ESCUELAS DE PATRULLEROS
de los fines de semana para el control DEL SUMAPAZ
de anomalías como los accidentes,
vehículos varados, infracciones de Ubicación : Calle 19 con
transito, etc. carrera 50
Distancia : Se encuentra
Disponibles en cinco (05) puntos de localizada en el barrio la Gran
control. Colombia.
Puntos críticos: Escuela de
básica primaria, ciudadela
ESTACION CHINAUTA Comfenalco, colegio de la
Beneficencia, Iglesia.
Ubicación : Avenida Vías principales:
panamericana km. 68 avenida
eucaliptos Panamericana, carrera 50 y calle 19
Distancia : 20 km. del centro
de Fusagasugá Director : Coronel Edgar Orlando Vale
Puntos críticos : Acueducto, Mosquera.
puesto de salud, capilla,
centros
vacacionales. BATALLÓN DE INFANTERÍA No. 39
Vías principales: Vía panamericana DEL SUMAPAZ
18
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
Personal
19
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
( 1 ) juez ( 2 ) secretarias
( 1 ) secretario ( 1 ) enfermera
( 1 ) citador ( 1 ) medio de medio tiempo
( 1 ) escribiente ( 1 ) pagador
( 1 ) citador ( 1 ) asesor jurídico
( 1 ) sustanciador ( 1 ) profesor
( 2 ) inspectores
( 1 ) distinguido
JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL (19 )dragoniantes incluyendo 2
CIRCUITO DE FUSAGASUGÁ mujeres
( 2 ) guardianes municipales
Ubicación : Palacio de Justicia
Personal interno
Personal Mujeres : 8
( 1 ) juez Hombres: 164
( 1 ) secretario
( 1 ) escribiente Área : 2071 metros cuadrados
( 1 ) notificador 1124 metros construidos
( 1 ) oficios generales
( 1 ) oficial mayor
PROCURADURÍA
Personal
( 1 ) juez 1.5. ASPECTOS SOCIO-
( 1 ) secretario DEMOGRÁFICOS.
( 1 ) escribiente
( 1 ) sustanciador En la última década el Municipio de
( 1 ) citador Fusagasugá se ha caracterizado por
( 1 ) oficios generales presentar una explosión demográfica,
debido a su clima y cercanía a la
capital de la República
CÁRCEL MUNICIPAL
Personal
( 1 ) directora
20
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
21
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
6.000
4.000
2.000
0
0 5- 10 15- 20 25- 30 35- 40- 45 50- 55- 60- 65 70- 75 80- 85
EDADES - - - - - - - -
4 9 14 19 24 29 34 39 44 49 54 59 64 69 74 79 84 89
HOMBRES 5.5 5.4 5. 4.3 3. 3.6 3.6 3.0 2.5 1. 1. 1.3 1.2 1.0 786 526 32 25
5 6 8 6 6 7
MUJERES 5.5 5.3 5. 5.0 4. 4.1 3.9 3.3 2.4 1. 1. 1.5 1.6 1.0 894 630 46 34
5 5 9 7 2 8
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
1.5.4. Población con NBI y Miseria
1.5.7. Densidad de población por
Comunas y Corregimientos
TOTAL CON CON HACINAM
HOGA- VIVIENDA SERVICI IENTO
RES INADECU OS CRITICO
ADA INADEC COMUNA / CORREGIMIENTO POBLACIÓN
UADOS Comuna Oriental 12.009
MUNICI- Comuna Norte 14.842
17.945 984 379 1.833
PIO Comuna Centro 10.354
CABECE Comuna Occidente 11.549
13.723 684 206 1.302
RA Comuna Sur Oriental 14.091
RESTO 4.222 300 173 531 Comuna Sur Occidental 11.807
INASISTE DEPEN- HOGA- HOGA- Corregimiento Norte 3.675
NCIA DENCIA RES RES Corregimiento Sur occidental 6.930
ESCOLAR ECONO- CON EN Corregimiento occidental 3.658
MICA N.B.I. MISERIA Corregimiento oriental 2.440
MUNICI- Corregimiento sur oriental 5.563
PIO
604 1.290 3871 968
CABECE-
RA 380 813 2605 620
RESTO 224 477 1266 348
Según datos censo 1993 (DANE) 1.5.8 Salud Pública
GRUPOS DE
TOTAL HOMBRES MUJERES
EDAD PUESTO DE No. DE COBER No. DE
Fusagasugá 96.918 46.520 50.398 SALUD CONSUL TURA HABITAN-
0 - 4 años 11.051 5.526 5,529 TAS % TES
5–9 10.887 5.489 5.398 Obrero 611 39.10 35.232
10 – 14 11.129 5.582 5.547 Progreso 505 32.30 29.104
15 – 19 9.394 4.336 5.058 La Venta 181 11.60 10.453
20 – 24 8.270 3.693 4.577 Chinauta 114 7.30 6.578
25 – 29 7.824 3.675 4.149 Boquerón 46 2.90 2.613
Novillero 48 3.10 2.793
30 – 34 7.582 3.610 3.972
Bosachoque 31 2.00 1.802
35 – 39 6.370 3.000 3.370
Piamonte 28 1.70 1.532
40 – 44 4.955 2.517 2.438 Area Urbana 1.297 83.00 74.789
45 – 49 3.821 1.828 1.933 Area Rural 267 17.00 15.319
50 – 54 3.453 1.684 1.769 TOTAL 1.564 100.00 90.108
55 – 59 2.930 1.350 1.580
60 – 64 2.920 1.293 1.627
65 – 69 2.106 1.042 1.064
70 – 74 1.680 786 894 Subsector Estatal
75 – 79 1.156 526 630
80 – 84 788 326 462
85 y más
Nivel 1. 10 Puestos de Salud
años 605 257 348 Nivel 2. 1 Hospital.
Subsector Privado.
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
26
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
28
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
Fusagasugá en su Subsistema
Económico para satisfacer sus
1.8 ASPECTOS ECONÓMICOS diferentes necesidades sociales en
cuanto a bienes y servicios cuenta
El municipio cuenta con renglones con una economía agroindustrial,
muy representativos a nivel industrial. donde se desarrollan actividades de
Entre los mas destacados esta el ganadería, avicultura, porcicultura,
sector AVICOLA y sus derivados con acompañándole actividades de
amplio reconocimiento Nacional por comercio de bienes, productos y
el elevado nivel de técnica y servicios.
eficiencia. La producción alcanza
índices altos los cuales abastecen el
territorio nacional en buena parte. 1.8.1. Agrícola y pecuaria
Existen fabricas de concentrados,
despulpadoras de frutas, En cuanto al mercado Nacional, la
procesadores de productos lácteos y producción se da en productos como
otros comestibles. A nivel domestico flores, licores y aves. En el mercado
se trabaja en artesanías, cueros y internacional lo que mas se da es el
mimbre entre otros. La industria del mercado de licor de café y flores. En
turismo se perfila como una de las lo relacionado con el mercado para
mas importantes del centro de consumo local y regional se
Colombia. presentan actividades de tipo
agroindustrial como factor dominante
Un dato suministrado respecto a la en el municipio. La economía del
economía de la región del Sumapaz municipio se centra a nivel pecuario
se perfila de la siguiente manera y se de acuerdo a sectores como el sector
puede apreciar en la gráfica PERFIL Bovinos, el sector avícola y especies
ECONOMICO REGION DEL menores tal y como lo muestra el
SUMAPAZ : cuadro VALORACION ECONOMICA
DE LA PRODUCCION PECUARIA
COMERCIO 76,8 % DEL MUNICIPIO DE FUSAGASUGA.
AGRICULTURA 1,3 % Se dan aspectos como producción
INDUSTRIA 6,9 % pecuaria respecto de cantidades y
SERVICIOS 11,7 % valores de la producción en millones
OTRAS ACTIVIDADES 3,3 % de pesos al año donde se clasifican
las participaciones de BOVINOS en
cuanto a novillos, toros, vacas,
El Municipio de Fusagasugá es novillas, y la cría de animales del
32
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
Personal
(2) secretarias despacho Divino Niño
parroquial
(2) empleadas servicios generales Ubicación :Chinauta KM. 59
( 2 ) operadores de radio emisora área : 400 metros cuadrados
( 1 ) asesor emisora
( 1 ) sacristán Personal:
( 1 ) sacerdote
Promedio aproximado de capacidad ( 4 ) empleadas servicios
1000 fieles. generales
Personal: Personal:
1 secretaria ( 1 ) sacerdote
1 sacerdote ( 1 ) empleada servicios generales
1 servicios generales
Asotainfus
Expreso Fusacatán
Municipio PLAZA DE MERCADO
HIPERMERCADO
Socios : 32
Locales comerciales : 12 Ubicación : Avenida las Palmas
Área : 54.400 No.9-22
metros cuadrados Distancia : 600 metros
Personal : 80 personas trabajan e
Personal 3 turnos
( 1 ) gerente Área : 300 metros cuadrados
( 1 ) tesorero
( 1 ) secretaria
( 2 ) auxiliares de contabilidad MATADERO VIEJO
( 1 ) auxiliar estadística
( 6 ) auxiliar de control Ubicación : Barrio Coburgo
( 5 ) auxiliares de servicios Distancia : 1500 metros cuadrados
generales Capacidad : 150
( 5 ) auxiliares de caja Área : 4000 metros cuadrados
( 1 ) mensajero aproximadamente
Personal
PLAZAS DE MERCADO ( 1 ) Administrador
( 3 ) celadores
Ubicación : Calle 7 con carreras 11 y ( 1 ) operador relevante
12 avenida Las Palmas ( 12 ) operarios
Distancia : 400 metros del parque
principal IDERF
Capacidad : 1500 personas
Locales : 800 Estadio
Área :
( 1 ) obrero
Personal administrativo
Ubicación : Carrera 6 entre calles
( 1 ) administrador 16 y 17
( 1 ) secretaria Área : 1500 metros
( 7 ) aseadores Escenario deportivo
Capacidad : 1.182 personas
( 1 ) Obrero • ( 1 ) secretaria
• ( 1 ) servicios generales
Área : 50 X 50 • ( 1 ) auxiliar administrativo
Escenario deportivo y recreativo y • ( 1 ) técnico administrativo
actos culturales
Capacidad : 1526 personas
LA MERCED
Administración :
( 1 ) director Corporación centro administrativo la
( 1 ) jefe de desarrollo deportivo merced
( 8 ) instructores escuelas de
formación Personal
• ( 1 ) secretaria (1) colador piscinero
• ( 1 ) tesorero (1) administrador
• ( 1 ) servicios generales (1) servicios generales
Vía panamericana
ESAP Área : 1800 metros cuadrados
Área : 22 fanegadas
INSTITUTO COLOMBIANO DE
BIENESTAR FAMILIAR
CENTRO ADMINISTRATIVO
PROVINCIAL "CAP"
Ubicación : Calle 18 No.15-40
Cetro administrativo provincial
Personal :
• ( 1 ) coordinadora a nivel Personal
Sumapaz (1)director
• ( 1 ) defensora de familia (6) personales universitarios
• ( 1 ) trabajadora social (2) técnicos
• ( 1 ) sicopedagoga (2) conductores
(2) secretarias
• ( 1 ) nutricionista
40
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO
CASAS DE LENOCINIO
41
INDICE
1.3. HIDROLOGIA 10
1 ES. URB. ANTONIA SANTOS CARRERA 12 CALLE 6 MAÑANA EMILCE ZAPATA 209
TARDE CLARA INES GARCIA R. 168
2 ES. URB. CAMILO TORRES CARRERA 3. No. 10-33 MAÑANA GUILLERMINA QUEVEDO 308
TARDE HELENA AMAYA RODRIGUEZ 300
3 ES. URB. COMUNEROS MAÑANA BLANCA MORENO PARADA 216
TARDE LUIS ANTONIO ROJAS 160
4 ES. URB. FUSACATAN CRA. 3 CALLE 20 MAÑANA GUILLERMO VARELA MORALES 244
TARDE DELFIRIO CASTILLO PORRAS 217
5 ES. URB. GENERAL SANTANDER CRA 6 No. 13-34 MAÑANA GILMA LUCIA CRUZ GONZALEZ 704
TARDE ESPERANZA DIAZ DE RODRIGUEZ 503
6 ES. URB. GUSTAVO VEGA CALLE 1. AVE. CAMARGO MAÑANA DOLORES ISABEL ACOSTA 272
TARDE HILDA MARLENY CORONADO POSADA 241
7 ES. URB. HERNANDO CARDENAS MAÑANA EDGARDO ACHURY 214
8 ES. URB. JULIO SABOGAL CALLE 3a. No. 8-34 MAÑANA FANNY JARA DE RODRIGUEZ 416
TARDE ALFREDO GARZÓN OBANDO 414
9 ES. URB. MACARENA CALLE 24 A No. 3a. MAÑANA TOMASA GOMEZ DE VENEGAS 102
TARDE GERARDO SABOGAL OSPINA 67
10 ES. URB. MANUELA BELTRAN CALLE 1a. No. 1a MAÑANA CLARA OFELIA SOACHA MORA 231
TARDE MA. ALICIA TEQUIA PORRAS 196
11 ES. URB. POTOSI CALLE 10 B. No. 11-32 MAÑANA GLORIA MA. VERGARA PINEDA 191
TARDE YENNY LOPEZ ORTIZ 170
12 ES. URB. EL LUCERO CALLE 4 NORTE No. 5-29 MAÑANA PEDRO JULIO RODRIGUEZ 185
TARDE CARLOS EDGAR ROMERO 181
13 ES. URB. TULIPANA MAÑANA PILAR LANZA R. 397
TARDE MARIA ELENA MOYA DE RAMIREZ 401
14 ES. URB. YIRA CASTRO MAÑANA LAURA MARIA URREA DE PEÑUELA 155
TARDE BEATRIZ NIVIA 141
15 REFUGIO INFANTIL VEREDA LA VENTA MAÑANA EMILSE RAMIREZ RUIZ 195
17 JARDIN INFANTIL DEPTAL. CALLE 16 BIS No. 11A-08 MAÑANA MARY CONCEPCIÓN CASTILLO 104
Y TARDE 106
18 ESCUELA DE PATRULLEROS DEL CLL 19 No. 50-24 MAÑANA TENT.MOSQUERA CARLOS NARCISO 134
SUMAPAZ GRAN COLOMBIA
1 ESCUELA RURAL BATAN VEREDA BATAN MAÑANA Ma. JUDITH RIVERA RAMIREZ 46
2 ESCUELA RURAL BERMEJAL VEREDA BERMEJAL MAÑANA ALBA GRACIEA RODRIGUEZ 64
3 ESCUELA RURAL BETHEL VEREDA BETHEL MAÑANA HECTOR ORLANDO SANCHEZ 51
4 ESCUELA RURAL BOCHICA CENTRO VEREDA BOCHICA MAÑANA AMANDA GUTIERREZ MORA 37
5 ESCUELA RURAL BOSACHOQUE VEREDA BOSACHOQUE MAÑANA MANUEL ARCADIO VILLALOBOS 154
6 ESCUELA RURAL CASA DE LATA VEREDA CASA DE LATA MAÑANA FABIO GARZON 123
7 ESCUELA RURAL CUCHARAL ALTO VEREDA CUCHARAL MAÑANA JOSE GUSTAVO PORRAS B. 181
8 ESCUELA RURAL CUCHARAL BAJO VEREDA CUCHARAL BAJO MAÑANA JOSE JOAQUIN SOSA 19
9 ESCUELA RURAL EL CARMEN VEREDA EL CARMEN MAÑANA LUZ HELENA MARTINEZ AVILA 27
10 ESCUELA RURAL EL CONSUELO VEREDA BOCHICA MAÑANA ROSALBA MARTINEZ CIFUENTES 27
11 ESCUELA RURAL EL PLACER VEREDA EL PLACER MAÑANA LUZ MONICA TORRES GUTIERREZ. 32
12 ESCUELA RURAL ESPINALITO ALTO VEREDA ESPINALITO ALTO MAÑANA ALICIA CUECA VILLARRAGA 172
13 ESCUELA RURAL ESPINALITO BAJO VEREDA ESPINALITO MAÑANA ZORAIDA RAMOS BELTRAN 41
14 ESCUELA RURAL GUAVIO ALTO VEREDA GUAVIO ALTO MAÑANA ISABEL MONTAÑEZ DE GARZON 65
15 ESCUELA RURAL GUAVIO BAJO VEREDA GUAVIO BAJO MAÑANA ALEIRA PACHO 108
16 ESCUELA RURAL GUAYABAL VEREDA GUAYABAL MAÑANA GENOBRA AREVALO 14
17 ESCUELA RURAL JORDAN ALTO VEREDA JORDAN ALTO MAÑANA ALBA CELENY CENDALES 132
18 ESCUELA RURAL JORDAN BAJO VEREDA JORDAN BAJO MAÑANA BLANCA MANRIQUE 26
19 ESCUELA RURAL LA AGUADITA INSPECCION DEPTAL LA AGUAD MAÑANA BLANCA CECILIA CASTRO 175
20 ESCUELA RURAL LA CASCADA VE. USATHAMA SECTOR CASC MAÑANA ELVIRA HERRERA 119
21 ESCUELA RURAL LA ISLA VEREDA LA ISLA MAÑANA YOLANDA JIMENEZ DE R. 101
22 ESCUELA RURAL LA PUERTA KILOMETRO 67 VIA MELGAR MAÑANA LAURA MARIA GUERRERO 260
TARDE LUZ MARINA COLORADO 224
23 ESCUELA RURAL LA TRINIDAD VEREDA LA TRINIDAD MAÑANA CLARA INES RAMIREZ 85
24 ESCUELA RURAL LA UNION VEREDA LA UNION MAÑANA BLANCA SOFIA ARDILA 22
25 ESCUELA RURAL LOS RESGUARDOS VEREDA LOS RESGUARDOS MAÑANA LIGIA MORALES DE TORRES 73
26 ESCUELA RURAL LOS SAUCES VEREDA LOS SAUCES MAÑANA TERESA CASTELLANOS PARRA 32
27 ESCUELA RURAL MESITAS VEREDA MESITAS MAÑANA ELVIRA ASTRID ALMONACID C. 37
28 ESCUELA RURAL PALACIOS VEREDA PALACIOS MAÑANA NELCY CECILIA MOLINA C. 38
29 ESCUELA RURAL PIAMONTE VEREDA PIAMONTE MAÑANA ROSALBINA CASTIBLANCO CASTIBLANCO 40
30 ESCUELA RURAL S. JOSE /PIAMONTE VEREDA SAN JOSE DE PIAMON MAÑANA HORTENSIA RODRIGUEZ 34
31 ESCUELA RURAL SANTA ANA VEREDA BATAN MAÑANA JOSEFINA PINEDA SUPELANO 35
32 ESCUELA RURAL SANTA LUCIA VEREDA SANTA LUCIA MAÑANA MA. HONOIL MONTAÑEZ DE BEJARANO 53
33 ESCUELA RURAL SARDINAS VEREDA SARDINAS MAÑANA ALEXANDER ERNESTO HORTUA 55
34 ESCUELA RURAL TIERRA NEGRA VEREDA TIERRA NEGRA MAÑANA ALEJANDRO CADENA 129
35 ESCUELA RURAL USATHAMA VEREDA USATHAMA MAÑANA MARTHA LUCIA RAMIREZ 45
1 COL. ACCION COMUNAL CARRE. 1a. No. No 8-08 TEL/8675 MAÑANA Y EDGAR ZAMBRANO M 353
TARDE 361
2 COL. DEPTAL. FEMENINO T.A. V. Tel. 8672922 MAÑANA Y LUZ MARINA LEON PACHON 511
TARDE 515
3 COL. DEPTAL. Na. CARLOS LOZANO Tel. 8672324 MAÑANA ALBERTO E. CORREDOR PEREIRA 870
Y LOZANO TARDE LUIS ALVARO VERGARA MORENO 745
NOCHE LUIS ALVARO VERGARA MORENO 502
4 INSTITUTO TECNICO DEPARTAMENTAL CARRERA 6 No. 16-02 TE/86749 MAÑANA ANTONIO MORENO 1110
TARDE
5 COL.MANUEL HUMBERTOCARDENAS BARRIO GALAN 2 Tel. 8733092 MAÑANA OLGA GAITAN GARCIA 250
1 COL. BETHEL VEREDA BETHEL Tel 8675754 MAÑANA ANTONIO MORENO 154
2 COL. DEPTAL. GUAVIO BAJO VEREDA GUAVIO BAJO MAÑANA ANTONIO MORENO 184
3 COL. LUIS CARLOS GALAN VIA MELGAR Tel. 8679169 MAÑANA ALBERTO CORREDOR PERREIRA 285
SARMIENTO
4 COL.DEPTAL. LA AGUADITA Tel.8673187 INSP/ON DE POLICIA LA AGUAD MAÑANA JAIME LUQUE CESPEDES 220
5 INSTITUTO TECNICO VALSALICE VEREDA USATHAMA TEL/868548 MAÑANA LUIS MARIA HORTUA MARTINEZ 656
6 COL. ESPINALITO ALTO Tel.0658 VEREDA ESPINALITO ALTO MAÑANA ALBERTO E. CORREDOR PEREIRA 137
1 INSTITUTO DE PROMOCIÓN SOCIAL Tel. 8670780 MAÑANA HNA. ESNEDA TRUJILLO 288
2 COOPERATIVO COOTRANSFUSA K 72 NO.21-15 TEL: 867-0481 MANANA GUSTAVO MEJIA MAYA 279
3 SANTANDER FEMENINO CALLE 9 NO.8-47 TEL 2121 MANANA STELLA DE ALARCON 590
TARDE 94
NOCHE 1274 208
4 CENTRO DE ESTUDIOS COMERCIALES K 4 NO.9-58 TEL 2757 MANANA ANA YOLANDA SANDOVAL DE BARRETO 14
7 LA PRESENTACION K 5 NO.8-56 TEL 2550 MANANA HERMANA MATILDE BELTRAN VELASQUEZ 704
NOCTURNA 207
8 FRAY LUIS DE LEON K.6 NO.5-41 TEL 20-19 MANANA ALBERTO PERALTA MEDELLIN 239
1 JARDIN INFANTIL MI PEQUEÑA VILLA C 7 No. 1-a 31 TELEF 46-88 MAÑANA NANCY FERNANDEZ SILVA 42
2 LICEO INFANTIL DIVINO NIÑO DE PRAGA C 24 NO. 11-46 TELEF- MAÑANA SANDRA INES MARLES 30
3 LICEO PEKIN C 5 NO. 2-27 ESTE TELEF 22-28 MAÑANA FLOR MYRIAM ACEVEDO 43
4 CENTRO DE EDUCACION MIS FANTASIAS C 16A NO.13-02 TELEF 28-38 MAÑANA CARLOS ALBERTO MORENO RODRIGUEZ 131
5 LICEO INFANTIL SANTA INES C 2 NO. 4-39 MAÑANA LILIANA M. VANEGAS 175
6 LICEO MAYOR DE CUNDINAMARCA TELEF 28-21 MAÑANA ELIAS SANDOVAL 150
7 SANTA CECILIA K 9 NO. 21-57 MAÑANA LUCIA MAYORGA PERALTA 61
8 EL DIVINO AMOR C 18 NO. 6-34 TELEF 21-54 MAÑANA GRACIELA ORTEGON 194
9 LICEO SIMON BOLIVAR Clle7 No 1-18 MAÑANA RUTH ASTRID CUBILLOS 74
10 MI PEQUEÑO MUNDO K 4 NO. 6-28 TELEF 43-18 MAÑANA AMANDA GRACIA MARTINEZ 168
11 NUESTRA SEÑORA DE BELEN K 5 NO. 22-30 TEL. 8676321 MAÑANA NACIRE CHACON M. 126
12 GIMNASIO MODERNO MA. AUXILIADORA C 6 NO. 8-39 TELEF 30-60 MAÑANA LUZ ANGELA JIMENEZ 113
13 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO C 3 NO. 6-45 TELEF 23-16 MAÑANA ANA GRACIELA RAMIREZ 199
14 LICEO CAMPESTRE USATHAMA KM. 49 VIA BOGOTA MAÑANA MARIA CRISTINA GOMEZ 73
15 JARDIN INFANTIL NORMALU C 16B NO,. 10-A-03 MAÑANA NORMA LUCIA MORALES 65
16 JARDIN INFANTIL HIMALAYA C 23 NO. 12-45 MAÑANA CONSUELO ACUÑA 55
17 ESCUELA SANTIAGO SAMPER BRUSH KM 83 VIA PANAMERICANA MAÑANA DINA HELENA ALDANA 184
18 GIMNASIO CAMPESTRE FUSAGASUGÁ MANILA SEGUNDO SECTOR MAÑANA ALEXANDRA BERNAL 107
TELEFONO 8674574 MAÑANA 8A.M- 4 P.
19 GIMNASIO INFANTIL SAN FELIPE SANDRA PATRICIA VALDEZ 20
20 MARAVILLAS INFANTILES NIDIA CHACON MONTOYA 31
INST. PARA EL DESARROLLO DE LA EDUCACION DEL SUMTRASCENDER MARCO JULIO RIVERA A. Cra. 8a # 6-35 8671780
ACADEMIA DE AUTOMOVILISMO SUMAPAZ A. A. S FABIO MARENTES SIMBAQUEVA Calle 17 #10-51 B. Balm. 8674656
FUNDACIÓN EDUCT. PARA EL DESARROLLO IBEROAMERI FUNDEAMERICA CARLOS ARDILA Carr. 9 No 22B -44 8677885
INSTITUTO LATINO DE SISTEMAS ISLAS NESTOR RAUL MATAMOROS Cra. 1 # 6-54 B.Pekin 8676004
INSTITUTO DE EDUCACION NO FORMAL COMPUNED MARIA TERESA PEÑALOSA Carr. 11 No 6-12 Of. 201 8673631
FUNDACION DE ESTUDIOS TENICOS FUNDETEC ALFONSO ARIAS MORENO Carrera 6A No. 8-45 8672323
FUNDACIÓN PARA LA EDUCACIÓN NO FORMAL "MARIE POFORMASALUD Hn.MARIA CECILIA DE LOS DOLORES Avenida 17 No 9-08 8672444
INSTITUTO POLITECNICO DEL SUMAPAZ JUDITH PATRICIA MORALES Carr. 5a con Calle 7a 2pis
CENTRO DE ESTUDIOS TECNICOS PROFESIONALIZADOS CTEP LUIS ORLANDO BALLEN Cra. 9a 316B-51Balmoral 8677691
INSTITUTO DE EDUCACION NO FORMAL CIMAS JAVIER MORENO ROJAS Cra. 7 #7-45 Piso 2 8673195
COLEGIO SUPERIOR DE BELLAS ARTES "VICENT VAN GOGH" LUIS EDUARDO RODRIGUEZ CASAS Calle 6 # 1A-18 Este 8673487
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUCACION SISTEMATIZADA SYSTEM AVANCE LUIS EDUARDO BASTIDAS B. Trasv. 12 # 20-40 8677434
INSTITUTO DE EDUCACION NO FORMAL COMPUKID'S 2.000 LILIANA SANCHEZ V. Calle 10. No 5-80 Centro 8674647
CENTRO DE EDUCACION NO FORMAL SERVICOM AURA ROSA FONSECA PINEDA Ave.OcobosNo.8-08 Chin. 8679200
S.A=Sin Autorización I.P.A=Inicio Proceso para Autoriz. P.P.A=Presentaron Proyecto para Autorización E.V.A=Esperan visita para Aprobación E.R.A=Esperan Resolución de Autorización
INSTITUCIONE DONDE
NOMBRE UNIVERSIDAD ESPECIALIDAD LABORA TEMAS QUE OFRECEN HORARIO
UNIVERSIDAD PREGRADOS - UNIVERSIDAD DE CUNDINA- ADMINISTRACION DE EMPRE- DIURNO Y
DE POST - GRADOS MARCA. SAS, INGENIERIA AGRONOMI- NOCTURNO
CUNDINAMARCA CA, INGENIERIA ELECTRONICA SABADOS
SEDE INGENIERIA DE SISTEMAS, ZOO
FUSAGASUGA TECNIA, LICENCIATURA EN EDU
CACION FISICA, LICENCIATURA
"UDEC" EN MATEMATICA Y FISICA
ESPECIALIZACION EN EDUCA
CION AMBIENTAL Y DESARRO
LLO DE LA COMUNIDAD,
ESPECIALIZACION EN LA ENSE
ÑANZA DE LA MATEMATICA,
CIENCIAS SOCIALES.
ESCUELA SUPERIOR DE ADMINIS CHARLAS Y SEMINA- ESAP CARRERA ADMINISTRATIVA, MIERCOLES
TRACION PUBLICA RIOS SERVICIOS PUBLICOS,
"ESAP" CONTROL INTERNO
INSTITUCIONE DONDE
NOMBRE UNIVERSIDAD ESPECIALIDAD LABORA TEMAS QUE OFRECEN HORARIO
FUNDACION UNIVERSITARIA PREGRADO COLEGIO DPTAL CARLOS LOZA- PEDAGOGIA REEDUCATIVA SABADOS
LUIS AMIGO NO Y LOZANO
POLITECNICO MARCO FIDEL PREGRADO COLEGIO NUESTRA SEÑORA TECNICA PROFESIONAL SABADOS
SUAREZ DE CHIQUINQUIRA EN PROCEDIMIENTOS JUDI-
CIALES
COMUNA NORTE
1. MANUELA BELTRAN 427 1.GIMNASIO MODERNO Ma. 113 1.COL. ACCIÓN COMUNAL 714
2. EL LUCERO 366 AUXILIADORA 2.COL. MANUEL HUMBERTO
3. JULIO SABOGAL 830 CARDENAS VELEZ 250
4. ANTONIA SANTOS 377
TOTAL 2,000 113 964
COMUNA ORIENTAL
TOTAL 2,328 85 0 14
COMUNA CENTRO
1. POTOSI 361 1. LICEO INFANTIL SANTA INES 175 1. COL. FRAY LUIS LEÓN 239
2. LICEO SIMON BOLIVAR 74 2. COL.LA PRESENTACIÓN 911
3. MI PEQUEÑO MUNDO 168 3. COL. SANTANDER 892
4.LICEO MAYOR DE CUNDINAMARC 150 FEMENINO
5. NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO 199
TOTAL 361 766 0 2,042
1. LOS COMUNEROS 376 1. NUESTRA SEÑORA DE BELEN 126 1.Col.DEP.CARLOS LOZANO Y LOZANO 2,117 1. FUNDACIÓN MANUEL 785
2. LA MACARENA 169 2. EL DIVINO AMOR 194 2. COL. DEPT. FEMEN. TEODORO AYA
3. YIRA CASTRO 296 3. JARDIN INFANTIL NORMALU 65 AYA VILLAVECES . 1,026
4. FUSACATAN 461 3.INSTIT.TECNICO.DEPARTMENTAL 1,110
5. LA TULIPANA 798
6. JARDIN INF.DEPT. LA TULIPANA 421
7.CENTRO. DE EDUC.REESTRUCT. 87
TOTAL 2,608 385 4,253 785
COMUNA OCCIDENTAL
COMUNA SUROCCIDENTAL
CORREGIMIENTO ORIENTAL
CORREGIMIENTO OCCIDENTAL
1. ESPINALITO ALTO 172 1. ESCUELA SANTIAGO SAMPER 184 1.COL. ESPINALITO ALTO 137
2. ESPINALITO BAJO 41 BRUSCH 2. COL. LUIS CARLOS GALAN 285
3. EL PLACER 32
4. LA PUERTA 484
INSTITUCIONES RURALES
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
consolidadas provenientes de la
erosión del Cretáceo; las faces son
1.1.10 Componente geológico fluviales pero no debe, descartarse la
posibilidad de intercalaciones
1.2.1.1 Geología lacustres en la región de
Fusagasugá, sobre todo cuando se
En cuanto a la estructura geológica, encuentran areniscas calcáreas
afloran en la región formaciones (TKg1).
sedimentarias del Cretáceo, del La partición de los sedimentos
Terciario y del Cuaternario. La Terciarios en el marco Cretáceo se
litología y las disposición de las capas relacionan con la evolución tectónica
muestran la evolución geológica que y con la erosión reciente.
ha afectado a esa parte de la
cordillera oriental. Las capas cretáceas fueron plegadas
a lo largo de todo el terciario, con
varios paroxismos tectónicos y se
1.2.1.2 Litología presentan ahora en sinclinales
amplios, rellenados por el Terciario
El Cretáceo esta representado aquí sin discordancia nítida, siendo este
por la formación Villeta (Ksch), la cual mismo Terciario menos plegado,
consta de capas espesas de lutitas sinclinal de Fusagasugá, anticlinales
con algunas intercalaciones de estrechos en el cretáceo afectado por
areniscas en capas delgadas. muchas fallas a menudo inversas y
con cabalgaduras. Los sedimentos
La formación Guadalupe (Kspl), más terciarios han sepultado en algunas
reciente sobre areniscas bien partes de los anticlinales, pero la
consolidadas en capas de más o erosión cuaternaria los ha arrastrado
menos 120 mts. de espesor total casi completamente, Ej.: Gran falla
(nivel arenisca dura) presenta capas de La Aguadita.
de limolitas silíceas (nivel planers),
luego otras areniscas de espesor Este estilo tectónico debe atribuirse
total inferior a 60 mts (nivel labor) y por parte de la rigidez de las capas
encima una capa de arenisca mas gruesas de areniscas, siendo además
gruesa y menos cementada (nivel las arcillas sedimentarias bastante
arenisca tierna), el conjunto consolidadas (Lutitas).
constituye el resultado de una
sedimentación dendrítica fina, de
material silíceo, con escasas 1.2.1.4 Geomorfología
intercalaciones de margas.
Una tectónica tan intensa no pudo
sino jugar un papel importante en la
1.2.1.3 La formación de Guaduas génesis del relieve, cuyas formas
y el Terciario menores son labradas en relación
con los climas sucesivos, sobre todo
Constan de capas alternativas de el cuaternario.
arcillas y areniscas poco
Así se encuentran crestas en los
6
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
anticlinales, formadas por las capas zona húmeda en las veredas, Batán,
gruesas de areniscas del Guadalupe. Santa Lucia, el Carmen.
Sin embargo, la parte central de los La velocidad promedio del viento a
anticlinales se encuentra casi las 7:00 horas es de 1.0m/s a las
siempre erosionada en forma de 13:00 horas 2.7 m/s y a las 19:00 es
"comba" en relación con las fallas y de 1.1 m/s, con máximo mensual de
sobre todo con una superficie de 10.4 /s a las 13:00 horas y mínimo
erosión terciaria que descubrieron las mensuales de Oms/(calma) a las
capas blandas de Villeta. 19:00 horas.
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
9
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
La Florida Cedritos
Luxemburgo La Independencia
Pekín Olaya
San Antonio Bellavista
Potosí Balmoral
1.4 DIVISIÓN POLÍTICA Y Santander Gran Colombia
ADMINISTRATIVA Coburgo Antonio Galán
La Venta La Marsella
Boneth Mandalay
1.1.11 Veredas Manila Piedra Grande
San Martín de los Olivos
SECTOR 001 San Mateo Santa Anita
Santa Ana Campestre
Boquerón Batán Fusacatán Santa Barbara
Espinalito Santa Lucia Los Sauces Villa Patricia
La Isla Bóchica San Marcos
La Puerta El Carmen
Mesitas Los Ríos 1.5 ASPECTOS DEMOGRÁFICOS.
Palacios Guavio
Sardinas El Placer En la última década el Municipio de
Fusagasugá se ha caracterizado por
SECTOR 002 presentar una explosión demográfica,
debido a su clima y cercanía a la
San Antonio Tierra Negra capital de la República
Santa María La Palma
Viena Pekín
Cucharal Piamonte 1.1.13 Población municipal
Bosachoque Bethel histórica (1928 – 1999)
Usatama Mosqueral
La Aguadita La Venta
Bermejal Novillero POBLACION AÑO CENSO
Los Robles El Resguardo
San Rafael El Jordán Ajustada 1928 18856
Ajustada a 15 1985 56816
octubre
1.1.12 Barrios Ajustada a 24 1993 82674
Octubre
Carlos Lleras Las Américas Proyectada a 1995 84846
Centro Lucero junio
Las Delicias El Tejar Proyectada a 1996 86035
Progreso Los Comuneros junio
Fontanar Gaitán I Proyectada a 1997 87153
Pablo Bello Gaitán II junio
La Cabaña Obrero Proyectada a 1998 88267
Nueva Esperanza La Esmeralda junio
San Fernando Los Andes Proyectada a 1999 96918
11
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
junio
Datos preliminares DANE 1999
1.1.14 Población proyectada año 1.1.16 Población resto
2005
Según los estudios censales la
población resto a 30 de junio de 1999
es de 22.266 habitantes y proyectada
POBLACION AÑO HABITANTES al año 2005 será:
Población 2000 99.670
proyectada
Población 2001 102.426 POBLACION HABITANTES
AÑO
proyectada DEL RESTO
Población 2002 105.178 Población
proyectada 1999 22.266
proyectada
Población 2003 107.918 Población
proyectada 2000 22.274
proyectada
Población 2004 110.603
proyectada
Población 2005 113.137 Población
2001 23.194
proyectada proyectada
Datos preliminares DANE 1999 Población
2002 23.643
proyectada
Población
2003 24.080
1.1.15 Población cabecera proyectada
Población
2004 24.479
Según estudios censales del DANE a proyectada
Población 2005
30 junio de 1999 la población en la proyectada
24.871
cabecera del Municipio es de 74.652 Datos preliminares DANE 1999
habitantes. Y la proyección al año
2005 será:
POBLACION HABITANTES
AÑO
CABECERA
Población proyectada 1999 74.652
Población proyectada 2000 76.936
Población proyectada 2001 79.232
Población proyectada 2002 81.535
Población proyectada 2003 83.838
Población proyectada 2004 86.106
Población proyectada 2005 88.266
Datos preliminares DANE 1999
12
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
6.000
4.000
2.000
0
0- 5- 10- 15- 20- 25- 30- 35- 40- 45- 50- 55- 60- 65- 70- 75- 80- 85-
EDADES
4 9 14 19 24 29 34 39 44 49 54 59 64 69 74 79 84 89
HOMBRES 5.5 5.4 5.5 4.3 3.6 3.6 3.6 3.0 2.5 1.8 1.6 1.3 1.2 1.0 786 526 326 25
MUJERES 5.5 5.3 5.5 5.0 4.5 4.1 3.9 3.3 2.4 1.9 1.7 1.5 1.6 1.0 894 630 462 34
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL – MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
GRUPOS
TOTAL HOMBRES MUJERES Dentro del componente institucional
DE EDAD
del Municipio, se cuenta con los
Fusagasu 96.918 46.520 50.398
gá siguientes puestos de salud con su
0 - 4 años 11.051 5.526 5,529 cobertura y número de habitantes
5-9 10.887 5.489 5.398 que cubre cada puesto:
10 - 14 11.129 5.582 5.547
15 - 19 9.394 4.336 5.058
20 - 24 8.270 3.693 4.577
25 - 29 7.824 3.675 4.149 PUESTO DE No. DE COBER No. DE
30 - 34 7.582 3.610 3.972 SALUD CONSUL TURA HABITAN-
35 - 39 6.370 3.000 3.370 TAS % TES
40 - 44 4.955 2.517 2.438 Obrero 611 39.10 35.232
45 - 49 3.821 1.828 1.933 Progreso 505 32.30 29.104
50 - 54 3.453 1.684 1.769 La Venta 181 11.60 10.453
55 - 59 2.930 1.350 1.580 Chinauta 114 7.30 6.578
60 - 64 2.920 1.293 1.627 Boquerón 46 2.90 2.613
65 - 69 2.106 1.042 1.064 Novillero 48 3.10 2.793
70 - 74 1.680 786 894 Bosachoque 31 2.00 1.802
75 - 79 1.156 526 630 Piamonte 28 1.70 1.532
80 - 84 788 326 462 Area Urbana 1.297 83.00 74.789
85 y más 605 257 348 Area Rural 267 17.00 15.319
años TOTAL 1.564 100.00 90.108
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
15
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
Bermejal a Rodríguez
Esc. Mañan Hector O. 51 2 Esc. Mañan Elvira 37 1
Bethel a Sánchez Mesitas a Astrid
Esc. Mañan Amanda 37 2 Almonacid
Bóchica a Gutierrez Esc. Mañan Nelcy 38 1
Centro M. Palacios a Cecilia
Esc. Mañan Manuel A. 154 5 Molina
Bosachoq a Villalobos Esc. Mañan Rosalbina 40 2
ue Piamonte a Castiblanco
Esc. Casa Mañan Fabio 123 4 Esc. San Mañan Ligia Chaux 34 1
de Lata a Garzón José a
Esc. Mañan Jose 181 6 Piamonte
Cucharal a Gustavo Esc. Mañan Josefina 35 1
Alto Porras Santa Ana a Pineda S.
Esc. Mañan José 19 1 Esc. Mañan Ma. Honoil 53 2
Cucharal a Joaquín Santa a Montañez
Bajo Sosa Lucia
Esc. El Mañan Luz Helena 27 1 Esc. Mañan Alexander 55 2
Carmen a Martinez Sardinas a E. Hortua
Esc. El Mañan Rosalba 27 1 Esc. Tierra Mañan Alejandro 129 8
Consuelo a Martinez C. Negra a Cadena
Esc. El Mañan Luz Mónica 32 2 Esc. Mañan Martha 45 2
Placer a Torres Usathama a Lucia
Esc. Mañan Alicia 172 6 Ramirez
Espinalito a Cueca V. Esc. Viena Mañan Giovanna 40 2
Alto a Hernandez
Esc. Mañan Zoraida 44 2 COLEGIO AREA
Espinalito a Ramos B. S URBAN
Bajo OFICIALE A
Esc. Mañan Isabel 65 3 S
Guavio a Montañez Col. Mañan Edgar 353 28
de G. Acción a Zambrano 361
Esc. Mañan Alicia 105 5 Comunal Tarde M.
Guavio a Pachón de Col. Mañan Luz Marina 511 35
Bajo S. Deptal a León 515
Esc. Mañan Genoveva 14 1 Femenino Tarde Pachón
Guayabal a Arevalo Teodoro
Esc. Mañan Alba 132 4 Aya
Jordán a Cenely Villaveces
Alto Cendales Col. Mañan Alberto 770 67
Esc. Mañan Blanca 26 2 Deptal a Corredor P. 582
Jordán a Manrique Carlos Tarde Luis Alvaro 402
Bajo Lozano y Noche Vergara M.
Esc. La Mañan Blanca 175 6 Lozano
Aguadita a Cecilia Instituto Mañan Hernando 1.110 44
Castro Técnico a Guevara G.
Esc. La Mañan Elena 199 4 Deptal Tarde
Cascada a Henao Col. Mañan Olga 250 6
Escuela Mañan Yolanda 101 3 Manuel H. a Gaitán
La Isla a Jimenez de Cárdenas García
R. COLEGIO AREA
Esc. La Mañan Laura 260 15 S RURAL
Puerta a María 224 OFICIALE
Tarde Guerrero S
Luz Marina Col. Mañan Hernando 154 11
Colorado Bethel a Guevara
Esc. Mañan Edelmira 184 Col. Mañan Hernando 138 11
Santiago a Parra B. Guavio a Guevara
Samper Bajo
Brush Col. Luis Mañan Alberto 285 14
Esc. La Mañan Calra Inés 85 4 Carlos a Corredor P.
Trinidad a Ramirez Galán
Esc. La Mañan Blanca 22 1 Sarmiento
Unión a Sofía Ardila Col. La Mañan Jaime 220 11
Esc. Los Mañan Ligia 73 2 Aguadita a Luque
Resguard a Morales de Cespedes
os Torres Inst. Mañan Luis Ma. 656 32
Esc. Los Mañan Teresa 32 1 Técnico a Hortua M.
Valsalice
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PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
JARDINE PRIMA
SY RIA
COLEGIO PRIVA 1.6.1.1 Cultura, Recreación y
S DE DOS
Jardín Mañan Nancy 42 3
Deporte
Infantil Mi a Fernandez
Pequeña Silva
Villa
El Municipio cuenta con los
Liceo Inf. Mañan Sandra 30 7 siguientes escenarios para el
Divino a Inés esparcimiento recreativo y pasivo de
Niño de Morales
Praga sus habitantes:
Liceo Mañan Flor Myriam 43 4
Pekín a Acevedo
Ctro. Mañan Martha 131 9
Educ. Mis a Rodríguez Coliseo de Deportes
Fantasias
Liceo Mañan Liliana M. 179 8
Infantil a Vanegas Se desarrollan los deportes de
Santa Inés
Liceo Mañan Maria 150 7 Baloncesto, Futsal, Voleibol y varias
Mayor de a Gilma actividades deportivas, recreativas y
Cundi. Castro
Jardín. Mañan Lucia 61 8 de carácter social. En estos
Santa a Mayorga P. momentos la estructura de la cubierta
Cecilia
Col. El Mañan Graciela 194 13 del Coliseo se encuentra deteriorada
Divino a Ortegón ya que en un buen porcentaje de
Amor
Liceo Mañan Ruth Astrid 74
tejas se encuentran rotas y permite
17
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
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PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
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PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
Fusagasugá en su Subsistema
1.1.23 Aspectos Económicos Económico para satisfacer sus
(básicos) diferentes necesidades sociales en
cuanto a bienes y servicios cuenta
con una economía agroindustrial,
El municipio cuenta con renglones donde se desarrollan actividades de
muy representativos a nivel industrial. ganadería, avicultura, porcicultura,
Entre los mas destacados esta el acompañándole actividades de
sector AVICOLA y sus derivados con comercio de bienes, productos y
amplio reconocimiento Nacional por 1.7.1. Agrícola y pecuaria
el elevado nivel de técnica y
eficiencia. La producción alcanza En cuanto al mercado Nacional, la
índices altos los cuales abastecen el producción se da en productos como
territorio nacional en buena parte. flores, licores y aves. En el mercado
Existen fabricas de concentrados, internacional lo que mas se da es el
despulpadoras de frutas, mercado de licor de café y flores. En
procesadores de productos lácteos y lo relacionado con el mercado para
otros comestibles. A nivel domestico consumo local y regional se
se trabaja en artesanías, cueros y presentan actividades de tipo
mimbre entre otros. La industria del agroindustrial como factor dominante
turismo se perfila como una de las en el municipio. La economía del
mas importantes del centro de municipio se centra a nivel pecuario
Colombia. de acuerdo a sectores como el sector
Bovinos, el sector avícola y especies
Un dato suministrado respecto a la menores tal y como lo muestra el
economía de la región del Sumapaz cuadro VALORACION ECONOMICA
se perfila de la siguiente manera y se DE LA PRODUCCION PECUARIA
puede apreciar en la gráfica PERFIL DEL MUNICIPIO DE FUSAGASUGA.
ECONOMICO REGION DEL Se dan aspectos como producción
SUMAPAZ : pecuaria respecto de cantidades y
valores de la producción en millones
COMERCIO 76,8 % de pesos al año donde se clasifican
AGRICULTURA 1,3 % las participaciones de BOVINOS en
INDUSTRIA 6,9 % cuanto a novillos, toros, vacas,
SERVICIOS 11,7 % novillas, y la cría de animales del
OTRAS ACTIVIDADES 3,3 % sector, las cuales aparecen
referenciadas en la gráfica
El Municipio de Fusagasugá es VALORACION ECONOMICA DE LA
cabecera de la región del Sumapaz, PRODUCCION PECUARIA DE
esta ubicado a 1 hora FUSAGASUGA 1998 BOVINOS,
21
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
Vías principales:
ESTACION CHINAUTA
Panamericana, carrera 50 y calle 19
Ubicación : Avenida
panamericana km. 68 avenida Director : EDGAR VALEN
eucaliptos MOSQUERA
Distancia : 20 km. del centro
de Fusagasugá
Puntos críticos : Acueducto, BATALLÓN DE INFANTERÍA No. 39
puesto de salud, capilla, DEL SUMAPAZ
centros
vacacionales. Ubicación : Vía Panamericana
Vías principales: Vía panamericana kilometro
BOMBEROS VOLUNTARIOS Distancia : sector la Venta - la
Pampa, aproximadamente a 4 km.
del centro de la ciudad.
Ubicación : Carrera 5 calle 9 Puntos críticos : Escuela Refugio
esquina Infantil, barrio Villa Rosita, san Martín
Distancia : 400 metros del de los Olivos, ciudadela Comfenalco,
parque principal depósitos de materiales, estación de
Personal servicio el cruce Arbeláez.
27
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
INVESTIGACIONES CTI
FUSAGASUGÁ
JUZGADO PRIMERO CIVIL
Ubicación : Transversal 12 MUNICIPAL
No.16-02 tercer piso
( 1 ) juez
( 1 ) secretario
( 1 ) escribiente
El cuerpo técnico de investigación ( 1 ) notificador
esta compuesto por : ( 1 ) oficios generales
Personal
JUZGADO TERCERO CIVIL DEL
CIRCUITO ( 1 ) juez
( 1 ) secretario
Ubicación : Palacio municipal ( 1 ) citador
of. 405 ( 1 ) escribiente
( 1 ) citador
Personal ( 1 ) sustanciador
28
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
CASAS DE LENOCINIO
JUZGADO PENAL DEL CIRCUITO
DE FUSAGASUGÁ Bar María Antonia carrera 6 No.3-59
Bar Pacande calle 3 No.6-25
La Bumanguesa carrera 9 No.6-73
Ubicación : Palacio municipal Las tres perlas calle 7 No.9-13
oficina 410 Las brisas calle 7 No.10-17
Los cambulos carrera 4 No. 5-58
Personal Loncheria el gustazo carrera 6 No.
3-53
( 1 ) juez Tienda bella vista carrera 6 No. 3-59
( 1 ) secretario Bar la mera humildad carrera 9 No.
( 1 ) escribiente 7-73
( 1 ) sustanciador Bar el despecho calle 1 norte o.8A-63
( 1 ) citador
( 1 ) oficios generales Nombre del establecimiento: Wiskeria
el palmar
Área : 60 metros cuadrados Dirección: Diagonal 3 norte No.1A-07
Distancia: 2 1/2 km. al centro de la
ciudad
CÁRCEL MUNICIPAL
Personal : 4 mujeres
Ubicación : Carrera 8 No.7-51 Empleados de servicios
generales 2
Personal
Área: 800 metros cuadrados
( 1 ) directora
( 2 ) secretarias Nombre del establecimiento: Wiskeria
( 1 ) enfermera villa del crucero.
( 1 ) medio de medio tiempo Dirección: Diagonal 3 norte No.1-89
( 1 ) pagador Distancia: 2 1/2 km. al centro de la
( 1 ) asesor jurídico ciudad.
( 1 ) profesor
( 2 ) inspectores Personal: 2 mujeres
29
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
Personal:
( 1 ) sacerdote
San José Obrero ( 4 ) empleadas servicios
generales
Ubicación :barrio Santander calle 3
No. 2-54
Santa Cruz
Personal:
Ubicación : La Aguadita
1 secretaria Área : 800 metros cuadrados
1 sacerdote
1 servicios generales Personal:
( 1 ) sacerdote
La Sagrada Familia ( 1 ) empleada servicios generales
30
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MONOGRAFIA
Personal
31
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
Administración :
( 1 ) Administrador
( 3 ) celadores ( 1 ) director
( 1 ) operador relevante ( 1 ) jefe de desarrollo deportivo
( 12 ) operarios ( 8 ) instructores escuelas de
formación
• ( 1 ) secretaria
• ( 1 ) tesorero
• ( 1 ) servicios generales
PROCURADURÍA ESAP
MONOGRAFIA
Personal
UNIVERSIDAD DE
(1) colador piscinero CUNDINAMARCA "UDEC"
(1) administrador
(1) servicios generales Ubicación : Diagonal 18 entres
calles 20 y 29 región Sumabas.
Personal administrativo : 83
Vía panamericana Docente tiempo completo : 43
Área : 1800 metros cuadrados Contratos a termino fijo : 34
Docente de cátedra: 203
Entidad sin animo de lucro que se
sostiene de los ingresos que generen Área : 1500 metros cuadrados
por parte de los usuarios.
Área : 22 fanegadas
Sector saneamiento básico y agua
potable
CENTRO ADMINISTRATIVO
PROVINCIAL "CAP" A nivel urbano y rural, se han
destinado partidas por $ 529.105.593
Cetro administrativo provincial millones de pesos para el área
urbana y de $ 182.308.406 millones
Personal de pesos para el sector rural.
(1)director
(6) personales universitarios Sector agrario
(2) técnicos
(2) conductores Se destinan recursos para dotación,
(2) secretarias mantenimiento y operación de
(1) asistente programas de la U.M.A.T.A.,
(2) servicios generales contratación de personal profesional
(2) vigilantes
33
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
MONOGRAFIA
INVASION DE ESP. PUBLICO DULCES TINTOS COMIDAS FRUTAS PERIODICOS MERCADO LOTEROS EMBOLADORES MERCANCIA. AVISOS P. COLECTIVOS
Av. Palmas entre Cras. 5 y 10 X X X X X X X X X X X
Calle 7 y entre cras. 6 y 7 X X X X
Calle 8 entre Cras. 7 y 10 X X X X X X X X X X
Calle 9 entre Cras. 5 y 8 X X X X X X X X X
Calle 10 entre Cras. 5 y 10 X X X X X X X X
Calle 11 entre Cras. 5 y 9 X X
Cra. 6 entre Calles 5 y 11 X X X X X X X X X X
Cra. 7 entre Calles 7 y 11 X X X X X X X X X X
Cra. 8 entre Calles 6 y 11 X X X X X X X X X X X
Cra. 9 entre calles 4 y 7 X X X X X X X X
Cra. 9 entre Calles 6 y 11 X X X X X X X X X X X
Cra. 10 entre Calles 7 y 10 X X X X X X X X X X X
Cra. 10 con calle 8 X X X X X X X X X X
Calle 2 con Cra. 12 X
Calle 3 con Cra. 12 X
Calle 7 con Cra. 12 y 11 X
Calle 7A con Cra. 9 X
Calle 8 con Cra. 8 X
Calle 8 con Cra. 10 X
Calle 9 con Cra. 8 X
Calle 10 con Cra. 8 X
Av. las palmas con Cra. 9 X
Av. las Palmas con Cra. 10 X
Av. las Palmas con Cra. 9 X
Av. las Palmas con Cra. 6 X
Av. las palmas con Cra. 7 X
Av. las Palmas con Cra. 6 X
Av. las Palmas con Cra. 5 X
Calle con Cra. 5 X
Cra. 1 con Calle 2 X
Calle 22 con Cra. 2 X
Calle 23 con Transv. 4 X
PRE/ESCOLAR 805 893 1,698 821 937 1,758 991 941 1,932 1,052 956 2,008 1,363 972 2,335 1,394 898 2,292
BASICA PRIMARIA 8,624 2,467 11,091 8,671 2,396 11,067 8,768 2,529 11,297 8,693 2,699 11,392 9,296 2,583 11,879 9,504 2,370 11,874
BAS. SECUNDARIA Y
MEDIA 5,439 3,062 8,501 5,839 2,819 8,658 6,285 2,989 9,274 6,320 3,226 9,546 6,712 2,995 9,707 7,141 2,469 9,610
TOTAL 14,868 6,422 21,290 15,331 6,152 21,483 16,044 6,459 22,503 16,065 6,881 22,946 17,371 6,550 23,921 18,039 5,737 23,776
AUMENTO PORCENTUAL
MATRICULA 3.11% -4.20% 0.90% 4.60% 4.99% 4.74% 0.13% 6.53% 1.96% 8.12% -4.80% 4.24% 3.84% -12.41% 0.60%
AUMENTO REAL DE LA
MATRICULA 436 -270 193 713 307 1,020 21 422 443 1306 -331 975 668 -813 -145
La vida util de los sistemas se esta Inversion de grandes sumas de dinero en la Se esta aprovechando a inplantar materiales de
acercando a su terminacion en la parte restauracion de redes primera calidad y con garantias minimas de
más antigua de la ciudad durabilidad a un horizonte de 50 años, tambien
con tendencia a preveer riesgos de totura por
movimientos teluricos.
Falta de planeacion en el crecimiento de la Los planes de servicios publicos no han tenido La Gerencia de la Empresa y La Administracion
ciudad parametros guias de desarrollo Municipal ya estan preocupandose por la
Planeacion, se principia a ver como estan
correlacionados los problemas de todo el
Municipio.
No existe catastro de redes Al no tener la informacion necesaria y real se pierde se esta capturando y almacenando la
tiempo en levantar dicha informacion, no se puede informacion en medios magneticos, tambien se
responder rapidamente cualquier tema sobre el esta consolidando un archivo para la parte
servicio. tecnica.
falta normatividad Congestion el el trabajo, reclamaciones innecesarias, EMSERFUSA ultimamente esta exigiendo
rediseños en ploanes urbanisticos,, problemas con materiales de optima calidad y esta empeñada
calidades de obras y de materiales que se utilizan. en sacar las normass de los servicios publiocos
a su orden.
COLEGIOS URBANOS
BAS. SECUNDARIA Y MEDIA 5 9 225 195 11 19 2,529 2,487 5,012 62 22
COLEGIOS RURALES Dos colegios tienen la
BAS. SECUNDARIA Y MEDIA 6 6 84 41 8 35 1,163 537 1,700 49 20 metodolgia de Pos/Primaria
TOTAL SECTOR PRIVADO 29 35 406 406 2,564 3,990 6,554 249 16.14
RESUMEN MUNICIPAL POR NIVELES EDUCATIVOS Y SECTORES EN 1.998.
TOTAL SECTOR PRIVADO 29 35 406 406 2,564 3,990 6,554 249 16.14
TOTAL
SECTOR EDUCATIVO 93 118 1,095 546 66 483 11,699 12,315 24,010 602 22
RESUMEN POR NIVELES EDUCATIVOS Y SECTORES EN 1.999. INSTITUCIONES OFICIALES
COLEGIOS URBANOS
BAS. SECUNDARIA Y MEDIA 5 9 211 2,498 2,719 5,217 64 25
COLEGIOS RURALES 20 Dos colegios tienen la
BAS. SECUNDARIA Y MEDIA 6 6 79 1,156 480 1,636 50 metodolgia de Pos/Primaria
COLEGIOS URBANOS
BAS. SECUNDARIA Y MEDIA 8 11 265 265 1,460 2,644 4,104 158 15
14% 63%
BANCOS COOPERATIVAS CORPORACIONES
28.77%
0.25%
10.93%
PANADERIAS CONFECCIONES
MUEBLES PROCESADORAS ALIMENTOS
LICORES METALICAS
CONCENTRADOS ANIMALES OTROS
INDUSTRIAL (1998)
PANADERIAS 1,257,140,132 12.38% 61
CONFECCIONES 363,290,075 3.58% 17
MUEBLES 70,611,000 0.70% 9
PROCESADORAS ALIMENTOS 2,922,249,712 28.77% 7
LICORES 1,109,575,000 10.93% 1
METALICAS 25,599,400 0.25% 8
CONCENTRADOS ANIMALES 3,882,354,618 38.23% 1
OTROS 524,975,587 5.17% 40
TOTAL 10,155,795,524 144
SERVICIOS (1998)
RESTAURANTES Y ASADEROS 1,360,155,389 5.41% 160
PEAJES 1,691,175,009 6.72% 1
BARES Y TABERNAS 479,883,900 1.91% 76
TALLERES MECANICA 601,644,610 2.39% 114
SALAS DE BELLEZA 241,156,199 0.96% 62
HOTELES 544,444,490 2.16% 21
EMPRESAS MENSAJERIA 118,464,861 0.47% 2
FLORISTERIAS 34,720,600 0.14% 12
INMOBILIARIA 114,040,700 0.45% 10
CAFETERIAS 430,351,755 1.71% 83
CAMPOS DE TEJO 147,728,280 0.59% 53
EMPRESAS VIGILANCIA 123,000,000 0.49% 2
HELADERIAS 152,206,000 0.61% 13
PARQUEADEROS 215,613,672 0.86% 35
MONTALLANTAS 32,140,000 0.13% 10
LAVANDERIAS 92,630,000 0.37% 6
LABORATORIOS 118,509,895 0.47% 4
HOGARES GERIATRICOS 68,505,100 0.27% 7
SERVICIOS PUBLICOS 11,247,118,414 44.71% 2
FUENTES DE SODA Y DISCOTECAS 105,607,400 0.42% 20
FRUTERIAS 97,478,829 0.39% 16
EMPRESAS DE TRANSPORTES 530,925,435 2.11% 4
ESTACIONES DE SERVICIO 592,777,319 2.36% 9
FUNERARIAS 71,403,000 0.28% 5
GIMNASIOS 19,472,000 0.08% 5
CLINICAS E.P.S. 918,879,626 3.65% 5
FOTOESTUDIO 363,941,263 1.45% 4
TIENDAS VENTAS DE
ALIM ENTOS
8% SUPERM ERCADOS
3%
23% DEP. M ATERIALES CONS Y
FERR.
12% DROGUERIAS
INSUM OS AGROP. Y M AQ
DEPOSITOS DE CERVEZA Y
10% GAS.
13% CONCESIONARIOS VEH. Y M OT.
5% DISTRIBUIDORAS DE
ALIM ENTOS
9% 8% OTROS
9%
COMERCIAL (1998)
ELECTRICOS 1,320,747,640 1.37% 27
CALZADO 625,184,552 0.65% 25
ROPA 7,697,196,711 7.99% 155
TIENDAS VENTAS DE ALIMENTOS 3,017,874,800 3.13% 707
SUPERMERCADOS 11,460,752,990 11.90% 89
DISTRIBUIDORA DE DULCES Y COM. 1,063,086,000 1.10% 3
ESTANCOS 209,335,000 0.22% 4
DEP. MATERIALES CONS Y FERR. 9,773,673,938 10.15% 82
DROGUERIAS 4,399,483,812 4.57% 56
FAMAS 1,131,719,048 1.17% 51
INSUMOS AGROP. Y MAQ 8,111,621,277 8.42% 35
DEPOSITOS DE CERVEZA Y GAS. 8,257,015,529 8.57% 10
LIBRERIAS Y PAPELERIAS 774,759,972 0.80% 26
MISCELANEAS 428,715,461 0.45% 119
CONCESIONARIOS VEH. Y MOT. 8,383,333,736 8.70% 5
DISTRIBUIDORAS DE GAS 501,402,138 0.52% 3
CUARTERIAS 190,435,400 0.20% 22
DISTRIBUIDORAS DE ALIMENTOS 12,353,870,383 12.82% 21
LLANTAS Y LUBRICANTES 1,014,058,318 1.05% 9
VENTA DE SOFTWARE Y COMP. 1,801,628,000 1.87% 3
JOYERIAS 1,256,203,630 1.30% 8
ELECTRODOMESTICOS 1,109,876,126 1.15% 8
CRISTALERIA 543,808,340 0.56% 7
OTROS 10,902,477,095 11.32% 1074
TOTAL 96,328,259,896 2,549
L
O
S
L
IA
TA
IA
IO
R
IE
C
R
TO
ER
ST
C
VI
AN
R
U
M
SE
D
O
N
IN
C
FI
CATEGORIAS
041 Por el cual se crea junta 052 Se declara día cívico avenida
asesora de acción comunal las palmas
043 Por el cual se toman medidas 060 Se fija sitios para venta de
para el control y recaudo de unos pólvora en Navidad.
impuestos y se dictan otras
disposiciones.
1971
044 Por el cual se reorganiza el
servicio nocturno de droguerías. 010 Se reglamenta la adjudicación
de becas municipales
047 Por el cual se crea el comité
pro comedor infantil 027 Se crea junta organizadora del
día del campesino
048 Por el cual se fija sitio para la
venta de pólvora. 030 Se reglamenta en
funcionamiento de restaurantes y
cantinas
1970
046 Se autoriza alza en el precio
008 Por el cual se nombra jueces de la leche en $0.10
de gallos para la gallera central
1976
015 Por medio del cual se nombra 029 Se determina el
el director de la campaña de embellecimiento de fachadas y
alfabetización SIMON BOLÍVAR en edificios, casas y muros de los lotes
Fusagasugá. en el sector urbano.
018 Por medio del cual se impone 011 Por medio del cual se integra
la obligación de construir algunas el comité local de emergencia.
obras.
017 Se amplia la vigencia de
algunas licencias.
1983
018 Por el cual se reglamenta el
003 Por medio del cual se ordena funcionamiento de los
la construcción, reparación y establecimientos industriales,
recuperación de sardines y andenes. comerciales y de servicios.
099 Por medio del cual se 053 Por medio del cual se fija el
reglamenta la instalación y número de vehículos que podrán
funcionamiento de maquinas ingresar por incremento, en el área
electrónicas dentro del perímetro de la jurisdicción del municipio.
urbano del municipio.
054 Por el cual se reglamenta el
126 Por el cual se fija la matricula plan vial en el municipio de
mercantil como requisito para la Fusagasugá.
obtención de la licencia de
funcionamiento para los 066 Por medio del cual se dictan
establecimientos comerciales, medidas sobre la circulación de
industriales y de servicio. motocicletas dentro del territorio
fusagasugueño.
129 Por medio del cual se amplia el
horario de los establecimientos 086 Se impone una sanción de izar
comerciales, industriales y de el pabellón nacional.
servicio.
091 Por medio del cual se
constituye el comité de precios
1985 encargado de establecer el en
expendio el precio de la carne para el
014 Se ordena la negociación para consumo humano.
la adquisición de un predio con
destino a la construcción del parque 094 Por medio del cual se ordena
principal. el arreglo de las vías públicas rurales
de la jurisdicción municipal.
031 Se declara huésped de honor
105 Por medio del cual se crea el de la ciudad de Fusagasugá al
comité asesor del Alcalde para embajador de la república de china al
estudiar las tarifas de transporte señor LI-GUOXIN.
urbano y la racionalización de rutas e
el municipio de Fusagasugá. 051 Se reglamenta el trafico de
motocicletas dentro del perímetro
106 Por medio del cual se crea el urbano
comité municipal de la campaña
nacional - done un libro - eduque un 058 Se ordena el enlucimiento de
niño. fachadas y casas en el municipio.
135 Por medio del cual se crea el 085 Por medio del cual se crea la
comité municipal de defensa de los comisión Fusagasugá eficiente.
recursos naturales.
087 Se crea el comité de
transportes en la ciudad de
1986 Fusagasugá.
025 Por el cual se crea el órgano 233 Por medio del cual se establece
informativo del municipio el tramite para la solicitud y
expedición de las licencias de
funcionamiento.
1989
1988
007 Se crea la comisión
007 Por el cual se declara la Fusagasugá eficiente.
utilidad publica de un predio rural y se
dan autorizaciones al señor Alcalde 008 Se nombran personas que
municipal. integren la comisión Fusagasugá
eficientes.
010 Se modifica la reglamentación
sobre comunas y corregimientos. 023 Se prohibe el estacionamiento
de vehículos sobre una vía.
023 Se prohibe el estacionamiento
de vehículos sobre una vía 125 Se ordena el embellecimiento y
Se declara huésped de honor a pintura de las fachadas de los
los hermanos de la congregación de inmuebles de la ciudad.
los escuelas cristianos JOHN
JOHWSTON, superior general y 131 Se dictan medidas viales
MARIN CORAL Alcalde, consejero transitorias.
general.
283 Por medio del cual se modifica 108A Por medio del cual se cra y se
los artículos primero y seguido del reglamenta el concejo territorial de
decreto 191 de 1987. seguridad social a salud en
concordancia con el art. 30 dl decreto
301 Por medio del cual se 1298 de 1994 y en conformidad con
subrogan los artículos vigésimo el acuerdo 002 del concejo nacional
octavo y vigésimo noveno del decreto de seguridad social de salud.
0063 de noviembre 8 de 1983.
109 Por el cual se crea la planta
302 Por medio del cual se deroga de personal del municipio de
parcialmente el decreto 311 de 1993. Fusagasugá adscrita a la secretaria
de educación municipal y se dictan
307 Por medio del cual se fija el otras disposiciones.
reglamento de servicios comunitarios
de telecomunicaciones. 114 Por el cual se dictan normas
para la protección de menores.
320 Por medio del cual se ordena
el traslado de las instalaciones de 123 Por medio del cual se derogan
unas empresas de transporte los decretos Nos.234 del 13 de
terrestre de pasajeros y se prohibe su septiembre de 1994 y 235 del 14 de
funcionamiento dentro del perímetro septiembre de 1994 y se dicta otras
urbano de la ciudad. disposiciones.
321 Por medio del cual se 308 Por medio del cual se
reglamenta el uso de vías en el incorpora los empleados del
terminal de transportes de municipio de Fusagasugá y sus
Fusagasugá y la zona de acceso de entidades descentralizadas a
los mismos. sistemas de pensiones.
381 Por medio del cual se adopta 444C Por medio del cual se
la estratificación socioeconómica del reglamenta una elección a
área urbana del municipio de representación de la junta directiva.
Fusagasugá.
446 Por medio del cual se fija el zona rural del municipio de
sitio y horario de venta de productos Fusagasugá.
al por mayor en la plaza de mercado.
200 Por medio del cual se delegan
574 Por medio del cual se dictan unas funciones.
algunas medidas en materia de
transportes. 285 Por medio del cual se crean
unos cargos en la secretaria de
616 Por medio del cual se crean gobierno municipal.
unos cargos en la administración
municipal. 289 Por medio del cual se fija la
sede y establece el área de
617 Por medio del cual se crean jurisdicción territorial de las
unos cargos en la secretaria de salud inspecciones municipales de Policía.
municipal.
292 Por medio del cual se
reglamenta el ejercicio del oficio de
1996 vendedor ambulante y se modifica el
decreto No.63 de noviembre de 8 de
1983.
050 Por medio del cual se
establece las apropiaciones 396 Por medio del cual se crea la
presupuestales de la caja menor del orden civil el mérito ciudad de
ancianato san rafael, adscrito a la Fusagasugá.
secretaria de salud, para la vigencia
fiscal de 1996.
1997
092 Por medio del cual se crea el
fondo municipal de seguridad
ciudadana. 106 Por medio del cual se
reglamenta la enseñanza del deporte
118 Por medio del cual se declara billar y el fomento de las escuelas
vehicular una vía municipal. deportivas.
119 Por medio dele cual se 212A Por medio del cual se delega
establecen medidas de índole fito unas funciones.
sanitario para el manejo de la broca
del café ( hypothenemus hampei 243 Por el cual se reglamenta la
ferrari ) . utilización de medios de publicidad
política en el municipio de
177 Por el cual se adopta la Fusagasugá.
estratificación socio económica de la
Aguadita y boquerón. 244 Por el cual se aclara el decreto
243 de julio 26 de 1997.
178 Por el cual se adopta la
estratificación socio económica de las 253 Por medio del cual se prohibe
fincas y viviendas dispersas en la la colocación de vallas publicitarias.
339A Por medio del cual se modifica 006 Se da el nombre TEODORO
la estratificación del municipio. AYA VILLAVECES a la avenida 17.
196 Por medio del cual se ordena a 007 Se ordena apertura calle 1
los propietarios, poseedores y entre carrera 6 y 7
tenderos de predios rurales el
mantenimiento de los caminos, 010 Tarifas aviso por medio del
árboles y demás; limpieza de cunetas cual se fija el valor impuesto de
y desagües en linderos de sus transporte y trasteos.
predios.
013 Junta cultura - turismo
recreación y deporte.
037 Por medio del cual se nombra 011 Estudios superiores prestamos
el coordinador municipal de universitarios
alfabetización camina.
012 Comunas y corregimientos fija
038 Se conforma el comité limites
municipal de la campaña de
alfabetización camina . 015 Corporación cultura y turismo
se crea. Deroga acuerdo 1 de 1982 y
042 Por el cual se termina el 13 de 1983.
embellecimiento de las fachadas de
edificios, casas, muros de lotes y 017 Parque industrial autoriza al
arreglo de andenes en el sector Alcalde para adquirir predios para
urbano del municipio. adelantar proyectos.
1995
MATRIZ DOFA
COMUNA .Contar con 5 instituciones edu- .Las instituciones con la infra- .Actualizacion y capacitacion .Falta de recursos econó-
NORTE cativas oficiales que creen la e- estructura actual no cubren lo de los docentes. micos.
ducacion básica. demandado. .Determinar las funciones pa- .Falta de orientacion y ase-
.Participacion activa de algunas . Falta de docentes en la parte ra cada uno delos estamentos soria de los diferentes lide-
colegios. de actividades lúdicas. de la comunidad. res del Plan Decenal.
.Se cuente con el cumplimiento .Cambio de actitud de los com- .Establecer compromisos. .La no comvocatoria oportu-
de las asociaciones de padres prometidos. .A través del PEI unificado en na a la comunidad.
.Comprometer a las aulas de .Falta de conocimiento de las la comuna, canalizar las ac- NOTA: No elegimos coordi-
Accion comunal. verdaderas necesidades de la ciones. nador por la ausencia de la
.Los diversos recursos de las dis- comuna. mayoria de participantes de
tintas instituciones que unificados . la comuna norte.
se promovera la calidad.
COMUNA .Colaboracion de la comunidad .Planta fisica insuficiente. .Secretaría de Educacion Mu- .Desempleo y privatizacion
SUR educativa. .Falta de docentes para algu- nicipal. de la educacion.
ORIENTAL .Calidad humana. nas areas ludicas (fisica, .Vinculacion de varias Univer- .Imigracion forzada.
.Algunos recursos materiales. danzas) etc. sidades con carreras de pre- .Falta de aplicación y actu-
.Calidad profesional de los docen .Carencia de campos deporti- grado y post-grado. alizacion por parte del Es-
tes. vos. .Funcionamiento del Sena, si tado a los docentes.
.Proyectos educativos institucio- .Inseguridad, drogadiccion, con- si se vinculará al sector educa- .Promocion automatica y
nales. taminacion. tivo. evaluacion por logros.
.Escasos recursos económicos .Proyeccion de la construc- .Desconocimiento de las
cion y aplicación de colegios. necesidades educativas
por parte de la planeacion
de urbanizadores.
MATRIZ DOFA
COMUNA .Algunos barrios cuentan con in- .Algunos no tienen centros edu- .Gestion y participacion ciu- .Contaminacion auditiva,Vi-
CENTRO fraestructura educativa, docen- cativos, los que tienen no tienen dadana. sual, olfativa, en general
tes calificados, gobierno escolar. cobertura total. Infraestructura .Autonomia. ambiental.
.Fuentes de trabajo. no adecuada (condiciones de .Centros educacitivos con
salubridad espacial, Diseño ar- riesgo de accidentes.
quitectonico inadecuado, no .Crecimiento urbanístico hu-
modernizadas, agua no tratada mano sin proyeccion o fu-
y escasa, hay basuras....etc. turacion .
Sin mantenimiento constante, .Corrupcion descomposicion
en deterioro. social,lugares de expansión
Capacitación de docentes asu- de drogas.
midos por ellos mismos .Falta de cultura ciudadana.
Falta de valores y sentidoSocial Privatización de empresas
COMUNA .Centros oficiales con preescolar .Poca oferta de cupos en prees- .En Pekin hay una zona verde .Inseguridad en la comuna.
ORIENTAL y basica primaria. colar y en básica primaria pa- donde se puede construir una .Salubridad : alta contami-
.Bastante demanda educativa, ra la gran demanda de cupos. unidad de básica primaria. nacion ambiental en la que-
padres de familia retrasados en .No hay unidades básicas oficia- .La concentracion General San- brada.
matricular sus hijos. les y los alumnos en gran ma- tander puede convertirse en .El alcantarillado es insufi-
.Buenas vias de acceso. yoria llegan solo hasta quinto una unidad basica. ciente;los mismo que sumi-
de primaria. .Construir un puesto de salud deros.
.El sector alto de la comuna no dotarlo, y fomentar brigadas .En invierno la zona queda
tiene instituciones básicas de salud . inundada por desbordami-
educativas oficiales. .Crear un centro de educacion ento de quebradas y repre-
.Problemática familiar grave se y prevencion a los menores samiento de aguas .
requiere de equipo interdiscipli- de la calle. .No existe posibilidades de
nario de ayuda y orientacion. .Obligar a los constructores trabajo; en su mayoria es-
.Pocas oportunidades de en- a dejar espacios de cesión tratos 1 y 2.
contrar la básica secundaria para construir escuelas.
MATRIZ DOFA
MATRIZ DOFA
CORREGIMIENTO En cada vereda hay una institu- . Falta material didáctico en . Facil desplazamiento a la . Inestabilidad de los niños
SUR ORIENTAL ción . cada institución. zona urbana . en la institución por cambio
En su totalidad cuenta con espa- . Carencia de implementos de- . Participación de la comuni- de domicilio ,
cios físicos adecuados. portivos dad educativa en los eventos . Carencia de recursos eco-
. Los docentes se capacitan - . No contamos con asistencia a nivel escolar y municipal. nómicos por parte de los
constantemente por su propia permanente de promotores de . Salidas pedagógicas subsi- padres de familia.
iniciativa . salud. diadas en parte por el muni- . Desintegración familiar.
Se cuenta con servicios públicos. . Falta participación de la comu cipio. . Desunión de los miembros
nidad. de la comunidad educativa.
COMUNA Ampliación y cobertura del Pre-escolar, básica primaria y secundaria, por crecimiento de la población
OCCIDENTAL
(Salón Comunal Piedra Grande . Noviembre 18 de 1.998)
MATRIZ DOFA
CORREGIMIENTO Hacen falta maestros en las escuelas,se encuentran sin dotación de material didactico.Se sugiere que se dote uno de los
SUR ORIENTAL establecimientos del corregimiento como unidad educativa ya que la población estudiantil del corregimiento es bastante.
CORREGIMIENTO En el sector de Chinauta la población estudiantil es bastante grande, se solicita al Municipio tener en cuenta a la escuela y al
SUR OCCIDENTAL Colegio en los recursos. Se solicita para el colegio Luis Cralos Galán el rector,ya que este Es un establecimiento de 700 estu-
diantes y 35 profesores. Existe hacinamiento estudiantil. Reestructurar la Planta física y la planta Administrativa.
Se solicita la construcción de un puente peatonal sobre la vía panamericana ,frente al colegio Luis Carlos Galán.
POBLACION
100,000
75,000
Habitantes
50,000 Población
25,000
0
1,920 1,940 1,960 1,980 2,000
Años
DEBILIDADES OPORTUNIDADES FORTALEZAS AMENAZAS
1. FALTA DE EDUCACION Y CAPA Eliminar la descriminción en la educa La Secretaría de la Mujer y la Equidad No se lograría un crecimiento personal
CITACION DE LA MUJER ción por motivos de género, raza, idio ha venido adelantando programas de o independencia de cada mujer gene
En diferentes sectores de la ciudad ma , religión, edad o discapacidad, capacitación no formal con mujeres randose con ello que tampoco se pue
la mujer no puede educarse o lo hace asegurando que todos los niños pue sin discriminación alguna y proyectán da surgir intelectualmente para así lo
deficientemente por que son discrimi dan ingresar a la educación básica dolas hacía un futuro promisorio, ya grar su participación ciudadana ante
nadas,por estar en estado de gesta- primaria y diseñar programas . que ha formado microempresarias, los diferentes estamentos nacionales
ción se casan o forman hogar muy jó Ofrecer a los jóvenes formación acadé trabajadoras independientes en confec y poder con ello mejorar su nivel de
venes, son acosadas sexualmente o mica y técnica que los prepare para cion, labores agrícolas, talleres de vida.
deben realizar largas jornadas domés participar activamente en la sociedad. prevención y ahora alfabetización que
ticas, desde edad muy temprana, por Reducir el analfabetismo femenino es- han sido recibidos por las mujeres.
no haber establecimientos escolares pecialmente en la mujer rural, despla- Se ha buscado que conjuntamente
cercanos o simplemente por conflic- zados y discapacitados alentando a con educación se logre el ingreso del
tos familiares. los adultos para que se alfabeticen. mayor número de niños a estudios
de básica primaria.
3. LA NO PARTICIPACIÓN DE LA
MUJER EN LA ECONOMIA
En la mayor parte del mundo las mu Crear polícas que favorezcan la igual La Secretaría de la Mujer y la Equidad Estancamiento de tipo social, cultural
jeres no hacen parte de los grupos dad de género en la parte laboral y con la creación de empresas comuni laboral, económico, político y personal
que toman las decisiones económicas económica en contratación, asensos tarias ha logrado la participación de generando un retroceso en el desarro
o monetarias. Un número importante y prestaciones, adoptar medidas para la mujer en las desiciones económi llo del núcleo familiar y de la sociedad
Las actividades no remuneradas así co mujer especialmente cabeza de hogar Con los cursos de capacitación que
mo las actividades domésticas y el y tercera edad. se les ha brindado se ha contribuido
cuidado de los miembros del hogar Realizar estudios que permitan cono- con hacer ver que la mujer como ad-
siguen siendo subvaloradas y las po cer mejor el trabajo no remunerado que ministradora y frente a la economía
cas mujeres que trabajan reciben sa hace la mujer y poder así valorarlo e ha demostrado capacidad con disponi
larios bajos y poca protección laboral incluirlo a las cuentas nacionales,pre bilidad de explotar sus conocimientos
supuestándo dineros dirigidos a la con adquiridos mediante la capacitación.
formación de pequeñas empresas que incluyendo en este programa de opor
conlleva a mayor participación de la tunidades a las trabajadoras sexuales.
mujer en la economía.
4. PROBLEMATICA DE LA MUJER
DEL CAMPO
No hay reconocimiento de la mujer Adecuar los servicios de las entidades La Administración Municipal en coor Si no se aplican las políticas del go
campesina como aporte al desarrollo del sector agropecuario para que res dinación con esta Secretaría está en bierno nacional , departamental y mu
de la sociedad, cuando recibe remune ponden a las necesidades específicas disponibilidad de gestionar convenios nicipal se generaría deterioro y aban
ración es inferior al del hombre por el de hombres y mujeres, ésta adecuación y programas con otras entidades o dono de la actividad agropecuaria la
mismo trabajo realizado. se logra aplicando la perspectiva de gé instituciones para que especialmente cual perjudicaría enormemente la eco
Mujeres jefas de hogar que no pueden nero en la planeación y gestión, lo cual la mujer cabea de familia pueda acce nomía del país.
acceder a la tierra, al crédito u otro conlleva a hacer diagnósticos participa der a tierras, créditos y otros medios Al no dirigirse los programas de entre
medio de producción. tivos de mujeres y hombres por este de producción con el fin de que cada ga de tierras a sus destinatarias no
La jornada de trabajo de la mujer es medio conocen sus necesidades espe mujer pueda sentirse útil a la sociedad se cumple el objetivo propuesto por la
doble puesto que debe atender a la fa cíficas haciéndo seguimiento a los pro tomándo desiciones que le impliquen ley de la Reforma Agraria.
milia y dirigirse a trabajar en la parte gramas para medir el impacto positivo su identificación personal y buscar Si no se cumple con las políticas del
agropecuaria y la artesanal siendo ésta y negativo. con ello que no se vea sometida a do gobierno nacional tendientes al mejo
de doce horas diarias sin descanzar Utiliar y acceder a los programas que ble jornada de trabajo. ramiento del nivel de vida de la mujer
lo que no les permite capacitación el gobierno nacional ofrece para acce Se está adelantándo gestiones para se continuará con el sometimiento y
y mejoramiento en la calidad de vida. der a la adjudicación y manejo de tie desarrollar programas de entrega de explotación laboral y doméstica.
rras (INCORA, Ministerio de Desarrollo tierras por parte del INCORA a la mu
U.M.A.T.A. y Secretaría de Desarrollo). jer campesina teniéndo en cuenta la
Promover y fortalecer los procesos de capacitación previa de un convenio
organiación de las mujeres a través de con el INAT, CECIL y asesoramiento
sus organiaciones, presentar a las En en la conformación de organizaciones
INFRAESTRUCTURA 0 Mts2 de espacios Dificil la consecución Los salones Comunales Se presta servicio de Disponibilidad permanente La Secretaría de la Mujer y Municipio de
Espacio Físico para propios para desa de un espacio cubierto existentes, escuelas etc, capacitaación no formal de un espacio físico para las Entidades Gubernamen Fusagasugá
construcción de la rrollar programas para brindar programas no pueden ser ocupadas recreación, charlas, semi diversificar programas pu tales y no Gubernamenta Zona Urbana.
Casa de la Mujer y varios. permanentes. en forma permanentes narios en sitios con limitan diendo hacerse dotación les que proyecten el mejo
la Industria. por tener usos múltiples. tes de horarios. específica del mismo. ramiento del nivel de vida
de la mujer fusagasugueña
DESEMPLEO El 80% de recurrentes Existe desempleo por Solicitud de capacitación Crisis y violencia intrafa Conformación y apoyo de Asociaciones existentes Municipio de
a la Secretaría busca falta de capacitación de no formal para poderse miliar. microempresas e industria Fusagasugá
Municipal.
DOTACION DE No. 0 No disponibilidad de re El contacto con la comu No se desarrollan progra Contando con medios de Comunidad en general. Municipio de
MEDIOS DE TRANS No se dispone de nin cursos económicos. nidad no es el presupues mas por dificil acceso a transporte los funciona
PORTE (vehículo con gun medio de transpor tado ciertos sectores del Mu rios se desplazarían en Fusagasugá.
doble tracción y mo te para dirigirnos hacía nicipio por carencia de forma permanente hacía
DOTACION DE Se cuenta con un com No disponibilidad de Existencia de videos, ca Se puede proyectar vi Contar con los elementos Con perspectiva de Municipio de
EQUIPO DE putador obsoleto y no recursos económicos. settes etc. deos solamente en sitios necesarios para brindar ca género Fusagasugá.
OFICINA existe medios de pro en donde exista T.V..VHS pacitación mediante char
CONCEJO MUNICIPAL
CONTRALORIA PERSONERIA
ALCALDIA
PLANEACION MUNICIPAL
OFICINA DE CONTROL INTERNO
SECRETARIA SECRETARIA DE SECRETARIA SECRETARIA SECRETARIA SECRETRIA SECRETRIA SECRETARIA U.M.A.T.A. SECRETARIA SECRETARIA
DE GOBIERNO HACIENDA GENERAL DE SALUD DE LA MUJER DE OBRAS MEDIO AMBIENTE DESARROLLO DE CULTURA EDUCACION
PLAZA DE IDERF
MERCADO
MATADERO
INVIRFUSA
6,000
5,000
4,000
3,000
2,000
1,000
0 10- 15- 20- 25- 30- 35- 40- 45- 50- 55- 60- 65- 70- 75- 80- 85-
0-4 5-9
14 19 24 29 34 39 44 49 54 59 64 69 74 79 84 89
HOMBRES 5,52 5,48 5,58 4,33 3,69 3,67 3,61 3,00 2,51 1,82 1,68 1,35 1,29 1,04 786 526 326 257
MUJERES 5,52 5,39 5,54 5,05 4,57 4,14 3,97 3,37 2,43 1,99 1,76 1,58 1,62 1,06 894 630 462 348
EDADES
COMUNA NORTE
COMUNA CENTRO
COMUNA ORIENTAL
CORREGIMIENTO ORIENTAL
CORREGIMIENTO OCCIDENTAL
COMUNA NORTE
ESMERALDA I SECTOR Ladrillo y Bloque 320 m2 Municipio Lo utilizan para asamblea y dictar cursos la Comunidad.
Teja de Eternit
VILLA ARMERITA Ladrillo y Bloque 90 m2 Comunidad Lo utilizan para asambleas.
Teja de Eternit
LA INDEPENDENCIA Ladrillo, Teja Eternit 270 m2 Corporación Funfo El Funciona el comedor popular y asambleas de la comunidad.
Barrio
LA CABAÑA Ladrillo, Teja Eternit 290 m2 Comunidad Para Asambleas y cursos, La Florida: Para Asambleas y cursos.
GAITAN Ladrillo, Teja Eternit Comunidad Tiene Apartamento Arrendado lo utilizan para asambleas
EL LUCERO Bloque y Ladrillo 200 m2 Seccional de salud cursos y funciona un hogar tradicional.
Cundinamarca
SAN ANTONIO Ladrillo, Teja Eternit 90 m2 Tramite para Municipio Para asambleas y cursos
JOSE ANTONIO GALAN Bloque, teja eternit 190 m2 Comunidad Para Asambleas, cursos y Funciona un hogar FAMI
COMUNA CENTRO
OLAYA HERRERA Ladrillo y Bloque 320 m2 Comunidad Tiene un apartamento arrendado, lo utilizan para asambleas y
cursos, tambien lo utilizan para practicar el deporte de ping pon,
con dos mesas que tienen a disposición cobrando la hora.
BELLAVISTA Ladrillo Teja Eternit 90 m2 No se sabe de quien es Lo utilizan para asambleas, cursos y funciona un hogar materno
infantil
COMUNA OCCIDENTAL
PIEDRA GRANDE Ladrillo y Bloque 464 m2 Comunidad Se alquila para eventos sociales, reuniones del comité de salud
Teja Eternit y asambleas de la Junta de Acción Comunal.
ANTIGUO BALMORAL Ladrillo, Teja Eternit 643 m2 Municipio Para asambleas de Junta de Acción Comunal.
COMUNEROS Ladrillo y Bloque 285 m2 Comunidad Funciona el comedor popular, cursos programas E.P.S. de asfa-
Teja Eternit milias, programas del Instituto de Bienestar Familiar de Materno
Infantil.
LAS DELICIAS Ladrillo, Teja Eternit 181 m2 Municipio Para cursos y asambleas de la comunidad.
SAN FERNANDO Ladrillo, Teja Eternit Municipio Para programas de la Junta de Acción Comunal y Asambleas.
LA MACARENA Bloque, Tiene Plancha 226 m2 Municipio Para cursos de capacitación, evento sociales y asambleas.
FUSACATAN Ladrillo, Teja Eternit 223 m2 Comunidad Se alquila para eventos sociales, capacitaciones, funciona un
programa FAMI.
PABLO BELO Ladrillo, Teja de Zinc 192 m2 Municipio Para asambleas de las Juntas de Acción Comunal, es muy
pequeño.
EL MIRADOR Adobe,Madera, Teja 320 m2 Comunidad La casona se utiliza solamente para asambleas de Junta de
de barro Acción Comunal.
BALMORAL Ladrillo, Teja Eternit 270 m2 Comunidad Se utiliza para eventos sociales, asambleas y funciona una
tienda comunitaria.
LA GRAN COLOMBIA Ladrillo, Teja Eternit 33.30 m2 Municipio Lo utilizan para reuniones de la Junta Directiva por ser muy
pequeño.
MAIZ AMARILLO LA VENTA Ladrillo y Bloque, 310 m2 Comunidad Para eventos sociales y para cursos de capacitación.
Teja Eternit
CORREGIMIENTO NORTE
LA AGUADITA Ladrillo, Bloque y 322 m2 Municipio Para asambleas de la Junta de Acción Comunal, actividades
Baldosa, Teja Eternit culturales, brigadas de vacunación.
PIAMONTE Obra Negra 320 m2 Comunidad Este salon se encuentra en obra negra, pero en el momento lo
Asambleas y funciona una tienda comunitaria.
LA TRINIDAD Bloque y Ladrillo 144 m2 Municipio Lo utlizan para asambleas de la junta de Acción Comunal y
Teja Eternit eventos sociales.
BOQUERON Bloque y Ladrillo 16 m2 Municipio Lo utilizan para asambleas generales y reuniones de la Junta
Directiva.
2500000
2000000
MILES($)
1500000
1000000
500000
0
1995 1996 1997 1998
AÑOS
400000
200000
0
1995 1996 1997 1998
AÑOS
COMERCIAL INDUSTRIAL SERVICIOS
FINANCIERA AVISOS Y TABLEROS TOTAL
5000000
4000000
MILES ($)
3000000
2000000
1000000
0
1995 1996 1997 1998
AÑOS
ING. TRIBUTARIOS ING. NO TRIBUTARIOS
RECURSOS DE CAPITAL TOTAL INGRESOS
378
PERSONAL 0 10,741,000 21,016,447 31,786,219
GENERALES 0 837,225 417,212 474,070
FONDO DE PENSIONES
TERRITORIALES
379
MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
EGRESOS 1999 2000 2001 2002
380
PERSONAL 42,226,441 47,293,614 52,022,975 57,225,273
GENERALES 530,928 594,639 654,103 719,514
381
9.00% 9.00% 8.00% 8.00%
MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
EGRESOS 2003 2004 2005 2006
382
GENERALES 2,803,474 3,055,787 3,300,250 3,564,270
383
8.00% 8.00%
MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
EGRESOS 2007 2008
384
PERSONAL 97,517,250 105,318,629
GENERALES 3,849,412 4,157,364
385
MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PROYECCION DE INGRESOS AÑO 2008
INGRESOS NO TRIBUTARIOS
Arrendamiento Bienes Inmuebles 90,253,803 108,157,804 117,114,861 130,321,211
Arrendamiento Bienes Muebles 175,540 600,000
386
Alquiler Vehículos y Maquinaria 3,162,640 3,038,800 14,703,700 6,686,650
Aprovechamientos 38,848,399 9,053,065 9,921,660 12,980,100
Depósitos y Semovientes (COSO) 401,877 57,600 60,900 185,400
Tarifas Sacrificio Ganado Mayor 275,444,550
Tarifas Sacrificio Ganado Menor 26,752,815
Multas y Sanciones Administrativas 2,232,191 3,807,761 1,381,737 10,315,402
Reintegro Glosas Contraloría 93,000
Ventas de Formularios y Pliegos 2,205,020 16,350,000 2,778,000 4,614,000
Ingresos Varios - Conduces y 6,092,500 48,422,094 22,835,132 34,036,146
Publicidad Terminal
Ingresos y Rendimientos de activo
Terminal
RECURSOS DE CAPITAL
387
MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PROYECCION DE INGRESOS AÑO 2000 1.533854578 1.023585353 1.10079124 1.091562538
INGRESOS NO TRIBUTARIOS
Arrendamiento Bienes Inmuebles 211,202,550 210,628,316 237,034,406 263,440,496
Arrendamiento Bienes Muebles 1,439,100
Alquiler Vehículos y Maquinaria 4,978,350 8,697,809 9,425,736 10,153,663
Aprovechamientos 8,611,200 10,574,718 10,748,002 10,921,287
Depósitos y Semovientes (COSO) 229,100 293,000 356,900 420,800
Tarifas Sacrificio Ganado Mayor 345,606,768 415,768,986 485,931,204 556,093,422
Tarifas Sacrificio Ganado Menor 34,077,888 41,402,961 48,728,034 56,053,107
388
Multas y Sanciones Administrativas 2,340,000 6,032,396 6,704,722 7,377,048
Reintegro Glosas Contraloría 5,850,000
Ventas de Formularios y Pliegos 5,850,000 7,486,000 9,022,000 10,558,000
Ingresos Varios - Conduces y Publicidad 18,041,400 28,739,010 29,690,195 30,641,380
Terminal
Ingresos y Rendimientos de activo Terminal 0 0 0 0
RECURSOS DE CAPITAL
389
MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PROYECCION DE INGRESOS AÑO 2000 1.083882082 1.077390413 1.071831355 1.067017404
INGRESOS NO TRIBUTARIOS
Arrendamiento Bienes Inmuebles 289,846,586 316,252,677 342,658,767 369,064,857
Arrendamiento Bienes Muebles
Alquiler Vehículos y Maquinaria 10,881,590 11,609,517 12,337,444 13,065,371
Aprovechamientos 11,094,571 11,267,856 11,441,140 11,614,425
Depósitos y Semovientes (COSO) 484,700 548,600 612,500 676,400
Tarifas Sacrificio Ganado Mayor 626,255,640 696,417,858 766,580,076 836,742,294
Tarifas Sacrificio Ganado Menor 63,378,180 70,703,253 78,028,326 85,353,399
Multas y Sanciones Administrativas 8,049,374 8,721,700 9,394,025 10,066,351
390
Reintegro Glosas Contraloría
Ventas de Formularios y Pliegos 12,094,000 13,630,000 15,166,000 16,702,000
Ingresos Varios - Conduces y Publicidad 31,592,566 32,543,751 33,494,936 34,446,121
Terminal
Ingresos y Rendimientos de activo Terminal 0 0 0 0
RECURSOS DE CAPITAL
391
MUNICIPIO DE FUSAGASUGA
PROYECCION DE INGRESOS AÑO 2000 1.062808164 1.059096426
INGRESOS NO TRIBUTARIOS
Arrendamiento Bienes Inmuebles 395,470,947 421,877,037
Arrendamiento Bienes Muebles
Alquiler Vehículos y Maquinaria 13,793,298 14,521,225
Aprovechamientos 11,787,709 11,960,994
Depósitos y Semovientes (COSO) 740,300 804,200
Tarifas Sacrificio Ganado Mayor 906,904,512 977,066,730
Tarifas Sacrificio Ganado Menor 92,678,472 100,003,545
Multas y Sanciones Administrativas 10,738,677 11,411,003
Reintegro Glosas Contraloría
Ventas de Formularios y Pliegos 18,238,000 19,774,000
Ingresos Varios - Conduces y Publicidad Terminal 35,397,306 36,348,492
392
Ingresos y Rendimientos de activo Terminal 0 0
RECURSOS DE CAPITAL
393
SUBSISTEMA SOCIO - ECONOMICO
14% 63%
BANCOS COOPERATIVAS CORPORACIONES
28.77%
0.25%
10.93%
PANADERIAS CONFECCIONES
MUEBLES PROCESADORAS ALIMENTOS
LICORES METALICAS
CONCENTRADOS ANIMALES OTROS
INDUSTRIAL (1998)
PANADERIAS 1,257,140,132 12.38% 61
CONFECCIONES 363,290,075 3.58% 17
MUEBLES 70,611,000 0.70% 9
PROCESADORAS ALIMENTOS 2,922,249,712 28.77% 7
LICORES 1,109,575,000 10.93% 1
METALICAS 25,599,400 0.25% 8
CONCENTRADOS ANIMALES 3,882,354,618 38.23% 1
OTROS 524,975,587 5.17% 40
TOTAL 10,155,795,524 144
ACTIVIDAD SERVICIOS 1998
16.74% 5.41% 1.91%
6.72%
10.39%
2.39%
1.45%
2.16%
3.65%
44.71%
2.36%
2.11%
RESTAURANTES Y ASADEROS PEAJES
BARES Y TABERNAS TALLERES MECANICA
HOTELES SERVICIOS PUBLICOS
EMPRESAS DE TRANSPORTES ESTACIONES DE SERVICIO
CLINICAS E.P.S. FOTOESTUDIO
CONSTRUCTORAS OTROS
SERVICIOS (1998)
RESTAURANTES Y ASADEROS 1,360,155,389 5.41% 160
PEAJES 1,691,175,009 6.72% 1
BARES Y TABERNAS 479,883,900 1.91% 76
TALLERES MECANICA 601,644,610 2.39% 114
SALAS DE BELLEZA 241,156,199 0.96% 62
HOTELES 544,444,490 2.16% 21
EMPRESAS MENSAJERIA 118,464,861 0.47% 2
FLORISTERIAS 34,720,600 0.14% 12
INMOBILIARIA 114,040,700 0.45% 10
CAFETERIAS 430,351,755 1.71% 83
CAMPOS DE TEJO 147,728,280 0.59% 53
EMPRESAS VIGILANCIA 123,000,000 0.49% 2
HELADERIAS 152,206,000 0.61% 13
PARQUEADEROS 215,613,672 0.86% 35
MONTALLANTAS 32,140,000 0.13% 10
LAVANDERIAS 92,630,000 0.37% 6
LABORATORIOS 118,509,895 0.47% 4
HOGARES GERIATRICOS 68,505,100 0.27% 7
SERVICIOS PUBLICOS 11,247,118,414 44.71% 2
FUENTES DE SODA Y DISCOTECAS 105,607,400 0.42% 20
FRUTERIAS 97,478,829 0.39% 16
EMPRESAS DE TRANSPORTES 530,925,435 2.11% 4
ESTACIONES DE SERVICIO 592,777,319 2.36% 9
FUNERARIAS 71,403,000 0.28% 5
GIMNASIOS 19,472,000 0.08% 5
CLINICAS E.P.S. 918,879,626 3.65% 5
FOTOESTUDIO 363,941,263 1.45% 4
CONSTRUCTORAS 2,614,400,000 10.39% 2
OTROS 2,029,460,994 8.07% 350
TOTAL 25,157,834,740 1093
ACTIVIDAD COM ERCIAL 1998
ROPA
TIENDAS VENTAS DE
ALIM ENTOS
8% SUPERM ERCADOS
3%
23% DEP. M ATERIALES CONS Y
FERR.
12% DROGUERIAS
INSUM OS AGROP. Y M AQ
DEPOSITOS DE CERVEZA Y
10% GAS.
13% CONCESIONARIOS VEH. Y M OT.
5% DISTRIBUIDORAS DE
ALIM ENTOS
9% 8% OTROS
9%
COMERCIAL (1998)
ELECTRICOS 1,320,747,640 1.37% 27
CALZADO 625,184,552 0.65% 25
ROPA 7,697,196,711 7.99% 155
TIENDAS VENTAS DE ALIMENTOS 3,017,874,800 3.13% 707
SUPERMERCADOS 11,460,752,990 11.90% 89
DISTRIBUIDORA DE DULCES Y COM. 1,063,086,000 1.10% 3
ESTANCOS 209,335,000 0.22% 4
DEP. MATERIALES CONS Y FERR. 9,773,673,938 10.15% 82
DROGUERIAS 4,399,483,812 4.57% 56
FAMAS 1,131,719,048 1.17% 51
INSUMOS AGROP. Y MAQ 8,111,621,277 8.42% 35
DEPOSITOS DE CERVEZA Y GAS. 8,257,015,529 8.57% 10
LIBRERIAS Y PAPELERIAS 774,759,972 0.80% 26
MISCELANEAS 428,715,461 0.45% 119
CONCESIONARIOS VEH. Y MOT. 8,383,333,736 8.70% 5
DISTRIBUIDORAS DE GAS 501,402,138 0.52% 3
CUARTERIAS 190,435,400 0.20% 22
DISTRIBUIDORAS DE ALIMENTOS 12,353,870,383 12.82% 21
LLANTAS Y LUBRICANTES 1,014,058,318 1.05% 9
VENTA DE SOFTWARE Y COMP. 1,801,628,000 1.87% 3
JOYERIAS 1,256,203,630 1.30% 8
ELECTRODOMESTICOS 1,109,876,126 1.15% 8
CRISTALERIA 543,808,340 0.56% 7
OTROS 10,902,477,095 11.32% 1074
TOTAL 96,328,259,896 2,549
INGRESOS DECLARADOS I.C.A.
1998
180000
160000
140000
MILLONES($)
120000
100000
80000
60000
40000
20000
0
L
O
S
L
IA
TA
IA
IO
R
IE
C
R
TO
ER
ST
C
VI
AN
R
U
M
SE
D
O
N
IN
C
FI
CATEGORIAS
De 1.993 hasta el año pasado el porcentaje de aumento de la matricula educativa ha estado generalmente por encima
del porventaje del aumento de la población. Para el presente año la matricula educativa municipal disminuyo en 145 per-
sonas (-6%) debido a la salida significativa de alumnos de los colegios privados ,algunos de los cuales ingre-
sarón a las instituciones oficiales , otros aumentaron el deficil educativo.
1) Según DANE
Para mantener la relación de la matricula educativa constante con el aumento de la Población del año 2.000 al año
2.005 ,de acuerdo a las proyecciones del DANE, es necesario que cada año la matricula educativa total municipal se
aumente más o menos entre 600 a 700 nuevos alumnos.
Esta proyección no tiene en cuenta la poblacional flotante y las cada vez más numerosas migraciones poblacionales
que llegan al municipio.
23,762
9,148 2,364 48
ACUEDUCTO BUEN. REG.. MALO BUEN. REG. MALO TRATA. MANT. MENS. BIM. TRIM. OTRO CONTR. DESPER. MEDID. SIN M. OTRO LABOR.
La Cascada X NO
R
Hormesaque NO NO X NO 80 25 NO
O
Bethel X X NO SI X NO 73 NO
T
Jordan Alto NO NO NO 1 18 NO
N
Mosqueral NO SI X NO 50 45 NO
O
Casa de Lata NO
C.
Bosachoque X X NO SI SI 60 NO
C
Guavio Alto NO SI X NO 70 30 NO
T.
El Mirador del * X NO NO NO 10 NO
N
AsoBochica X
E
La Isla NO NO NO 15 NO
I
Ac.Caf. El Guavio X X NO SI X SI 20 80 80 NO
R
P.Bochica-Trinidad X X NO SI X NO 80 225 NO
O
ASUIN X NO SI SI 80% 50 NO
U
El Guayabal X X NO SI X NO 80 180 NO
S
S. R. Ace. Albania X X NO SI NO 50 NO
C.
Com.Emp.Chinauta X X
R/
El Boqueron
U
Espinalito X X
S
USO DEL AGUA, FRECUENCIA Y COSTOS DE LA PRESTACION DEL SERVICIO
USO DEL AGUA FREC. PRESTACION SERVICIO VALOR SIST. FACTURAC. FRECUENCIA VALOR
ACUEDUCTO DOMT. RIEGO COM ABRE OTRO CONT. INTEM. HORAS SEM. OTROS AFILIAC. NING. MAN. SIST. MENS. BIMEN. SEMES. ANUAL TARIFA.
E Aguas del Norte X X 907,500 X X 17,500
La Aguadita X X 80,000 X X 3,000
T
La Cascada X X X
R
Hormesaque X X X
O
Jordan Alto X X X X
N
Mosqueral X X X X X X
O
Guavio Alto X X X X
T.
AsoBochica X
E
La Isla X X X 200.000 X
I
El Guayabal X X X
S
S. R. Ace. Albania X X X X
C.
El Boqueron X X X X X 2.000
U
Espinalito X X X X 1.200
S
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
AMENAZAS
Y
RIESGOS RURAL
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
FUENTE:
ASESORÍA:
OBSERVACIONES:
S.I.G.
FUSAGASUGA
DIGITALIZÓ:
ESCALA:
FECHA: PLANO:
14
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
AMENAZAS Y
RIESGOS URBANO
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
WILLIAM VASQUEZ FRANCO.
Director Oficina de Planeacion.
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
EVO
NU
N
O
ACI
IZ PROF
S. I. G.
N
O
ZACI
FUSAGASUGA
MAYO
URBANIDE
15
CARMEN
EL
D
LLA
VI
DIGITALIZÓ:
A
CUJ
AL
NO
CAMI
IG
N
O
ACI
LOPEZ
ESCALA:
FECHA: PLANO:
15
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
1 ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
2 MAPA DE:
PERIMETRO DEL
CENTRO POBLADO
6 EL TRIUNFO
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
S. I. G.
FUSAGASUGA
DIGITALIZÓ:
ESCALA:
FECHA: PLANO:
08
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
7
MAPA DE:
PERIMETRO DEL
CENTRO POBLADO
LA AGUADITA
1 ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
6 GRUPO DE TRABAJO:
5
Director Oficina de Planeacion.
2
GUSTAVO ALBERTO HERRERA MAZ.
Arquitecto Universidad Catolica.
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
S. I. G.
FUSAGASUGA
3 DIGITALIZÓ:
ESCALA:
FECHA: PLANO:
07
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
PERIMETRO DEL
CENTRO POBLADO
LA CASCADA
ALCALDE:
3 DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
S. I. G.
FUSAGASUGA
DIGITALIZÓ:
ESCALA:
FECHA: PLANO:
09
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
ESTRUCTURA
☺ ECOLOGICA
PRINCIPAL URBANA
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
NUEVO
ON
ROF
ZACI IP
COV
S. I. G.
ON
FUSAGASUGA
ZACI
MAYO
RBANI
DE
U
15
ARMEN
C
DEL
A
L
VI
DIGITALIZÓ:
A
CUJ
AL
NO
CAMI
I GNACI
O
LO
PEZ
ESCALA:
FECHA: PLANO:
19
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
ESTRUCTURA
ECOLOGICA
PRINCIPAL RURAL
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
FUENTE:
ASESORÍA:
OBSERVACIONES:
S.I.G.
FUSAGASUGA
DIGITALIZÓ:
ESCALA:
FECHA: PLANO:
16
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
MACRO
PROYECTOS
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
NUEVO
ON
ROF
ZACI P
I
COV
S. I. G.
ON
ZACI
FUSAGASUGA
MAYO
U RBANI
DE
15
C ARMEN
DEL
LA
L
VI
DIGITALIZÓ:
A
CUJ
AL
NO
CAMI
ESCALA:
FECHA: PLANO:
18
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
PERIMETRO DE
INCORPORACION
URBANA
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
O
EV
NU
I ON OF
R
IZ AC I P
A N OV
B C
UR
S. I. G.
ON
CI O
IZ A
FUSAGASUGA
N
B A E MAY
UR 5 D
R MEN 1
CA
L
DE
LLA
VI
DIGITALIZÓ:
JA
CU
AL
NO
MI
CA
ESCALA:
FECHA: PLANO:
10
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
8A 2 9 FUSAGASUGÁ
8 10
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
PERIMETROS DE
EXPANSION
URBANA
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
3 58B
GRUPO DE TRABAJO:
1
Topógrafo de Planeación Municipal
2 SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
58 OBSEVACIONES:
O
EV
NU
N
CI O OF
IZA VI PR
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DIGITALIZÓ:
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ESCALA:
FECHA: PLANO:
25
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
PLAN VIAL
RURAL
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
FUENTE:
ASESORÍA:
OBSERVACIONES:
S.I.G.
FUSAGASUGA
DIGITALIZÓ:
ESCALA:
FECHA: PLANO:
20
=
=
=
=
$
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
= FUSAGASUGÁ
=
=
=
=
=
=
=
=
=
PLAN DE
=
=
ORDENAMIENTO
=
= = = TERRITORIAL
=
=
=
=
=
$
=
MAPA DE:
=
=
=
= PLAN VIAL
=
=
=
=
= URBANO
=
=
$
=
=
=
=
=
=
ALCALDE:
=
$
=
=
WILLIAM GARCIA FAYAD.
=
=
=
$
= =
=
=
=
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
=
=
Arq. WIILIAM VASQUEZ FRANCO.
=
=
=
=
$
$
=
=
=
=
GRUPO DE TRABAJO:
= WILLIAM VASQUEZ FRANCO.
=
Director Oficina de Planeacion.
=
CLAUDIA ESTER CAMARGO GARZÓN
Arquitecta Universidad America.
=
= CESAR ORLANDO JIMENEZ TORRES.
= Arquitecto Universidad Nacional.
=
=
=
=
JUAN CARLOS BOBADILLA BOBADILLA
=
$
=
=
=
=
Inspector de obras Planeación Municipal
=
=
SEINCAT LTDA
= Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
=
=
= =
ASESORÍA:
=
=
= GEA AMBIENTAL CONSULTORES
=
= = =
=
=
=
=
=
=
OBSEVACIONES:
= =
=
=
=
=
=
=
SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA:
=
=
=
S. I. G.
=
FUSAGASUGA
=
=
=
=
=
=
DIGITALIZÓ:
=
=
JUAN CARLOS BOBADILLA BOBADILLA
=
ESCALA:
=
=
FECHA: PLANO:
17
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
PLANES
PARCIALES
RURALES
3R
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
2 GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
FUENTE:
3
ASESORÍA:
OBSERVACIONES:
S.I.G.
FUSAGASUGA
DIGITALIZÓ:
ESCALA:
FECHA: PLANO:
26
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
2
2UR
FUSAGASUGÁ
2R PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
PLANES
PARCIALES
☺ URBANOS
2 ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
1 GRUPO DE TRABAJO:
1R
JUAN CARLOS BOBADILLA BOBADILLA
1
Topógrafo de Planeación Municipal
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
NUEVO
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S. I. G.
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FUSAGASUGA
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DIGITALIZÓ:
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ESCALA:
FECHA: PLANO:
22
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
☺ PLANO DE
DENSIDADES
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
WILLIAM VASQUEZ FRANCO.
Director Oficina de Planeacion.
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
NUEVO
ON
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S. I. G.
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FUSAGASUGA
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DIGITALIZÓ:
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LOPEZ
ESCALA:
FECHA: PLANO:
21
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
PLUSVALIA RURAL
3R
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
FUENTE:
ASESORÍA:
OBSERVACIONES:
S.I.G.
FUSAGASUGA
DIGITALIZÓ:
ESCALA:
FECHA: PLANO:
24
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
PLUSVALIA
URBANA
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
NUEVO
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FUSAGASUGA
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DIGITALIZÓ:
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ESCALA:
FECHA: PLANO:
23
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
ZONA SUBURBANA
DE LA PUERTA
Y EL TRIUNFO
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSERVACIONES:
S.I.G.
FUSAGASUGA
DIGITALIZÓ:
ESCALA:
FECHA: PLANO:
11
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
ZONIFICACION
USO DEL SUELO
RURAL
3R
ALCALDE:
2
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
2 GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
FUENTE:
ASESORÍA:
3
GEA AMBIENTAL CONSULTORES
OBSERVACIONES:
S.I.G.
FUSAGASUGA
DIGITALIZÓ:
ESCALA:
FECHA: PLANO:
12
ALCALDÍA
MUNICIPAL DE
FUSAGASUGÁ
☺
2UR PLAN DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
MAPA DE:
ZONIFICACION USO
DEL SUELO
URBANO
ALCALDE:
DIRECTOR DE PLANEACIÓN:
GRUPO DE TRABAJO:
SEINCAT LTDA
Servicios de Ingenieria Catastral Ltda
ASESORÍA:
OBSEVACIONES:
NUEVO
N
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ON
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FUSAGASUGA
ANI MAYO
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15
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LLA
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DIGITALIZÓ:
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LOPEZ
ESCALA:
FECHA: PLANO:
13