INTERDICTOS

En clases pasadas definíamos a la posesión, como el poder de hecho que tiene una
persona sobre la cosa por el simple hecho de detentarla, por el simple hecho de estar en
contacto con ella, este poder de hecho genera en la cabeza del poseedor, una serie de
derechos que van aumentando a través del transcurso del tiempo, uno de los derechos que
genera la posesión es que el Estado le garantice al poseedor, el contacto con la cosa cuando
este ha sido perturbado, despojado, o tenga el temor de daño sobre la cosa poseída, este
derecho lo tiene aun en contra del propietario pues lo que se busca es evitar la justicia
privada que fue abolida en Venezuela desde el mismo momento en que el Estado asumió el
monopolio.
Por lo que podemos definir a los interdictos como las herramientas procesales que la ley
le otorga a los poseedores, para que soliciten mediante procedimientos breves y expeditos,
la tutela jurídica de su posesión ante, ante una perturbación, un despojo o una amenaza de
daños por una obra vieja o nueva sobre los objetos poseídos.
Esta protección va dirigido solo a los poseedores, en este procedimiento solamente se va
a conocer de hechos, el derecho de propiedad no será objeto de este juicio porque este tiene
sus propios procedimientos especiales e instituciones judiciales que lo protegen, como lo es
por ejemplo; la acción reivindicatoria, a este respecto el maestro Borgas define a los
interdictos como “Los juicios sumarios en el que se ventilan o deducen las acciones
posesorias que la Ley garantiza al poseedor contra agresión, molestia o amenaza de daño
inminente.

Naturaleza Jurídica
Este punto ha sido muy debatido por la doctrina y hasta el momento no han podido
ponerse de acuerdo, mientras gran parte de ella nos dice que estos no son procedimientos
judiciales sino son simplemente medidas preventivas que la Ley pone en manos del
poseedor para que busque la protección de su posesión, pues en el no hay un contradictorio
que alcance una sentencia de cosa juzgada, mientras la otra parte de la doctrina dice que si
son procedimientos judiciales puesto se respeta en ellas el derecho a la defensa de ambas
partes.
En nuestra opinión no hay que ser tan estrictos y generalizar, englobar los interdictos los
interdictos en un solo concepto, pues hay interdictos que verdaderamente son
procedimientos judiciales como en el caso de los interdictos posesorios y otros como los
interdictos prohibitivos, son simplemente medidas cautelares, todo va a depender del
interdicto que intentemos estudiar o el interdicto que intentemos ejecutar

Clasificación de los interdictos

La Ley nos dice que existen cuatro (4) procedimientos judiciales de contenido especial:
1. Interdicto de amparo 782 C.C
2. Interdicto de despojo 783 C.C
3. Interdicto de obra nueva 785 C.C
4. Interdicto de obra vieja 785 C.C
Cada uno de ello esta regulado y desarrollado en un solo artículo, por otro lado la
doctrina ha agrupado los mismo en dos grande grupos:

Interdicto de amparo
1. Interdictos posesorios
Interdicto de despojo

Interdicto de obra nueva

2. Interdictos posesorios prohibitivos
Interdicto de obra vieja

Para su mejor estudio, en vista de que ellos mantienen semejanzas y diferencias, los
interdictos posesorios dice la doctrina, son el interdicto de amparo y el interdicto de
despojo, y los interdictos prohibitivos son los interdictos de obra nueva y de obra vieja,
gracias a esta clasificación que nos da la doctrina podemos a los dos grupos y obtener las
diferencias y similitudes entres ellas. Entre las diferencias que existen entre los interdictos
posesorios y los interdictos prohibitivos, tenemos:

1. En cuanto a la protección
Interdicto posesorios: Buscan erradicar la perturbación o el despojo.

Interdictos prohibitivos: Buscan evitar un daño

Mientras que el interdicto posesorio busca proteger la posesión de un daño realizado por
un hechos cierto y demostrable como lo es la perturbación o el despojo, los interdictos
prohibitivos lo que buscan es evitar un daño futuro y eventual, pues la acción nace con el
simple temor a daño de la cosa poseída.

2. En cuanto a las causas

Interdictos posesorios: Son ejercitados a causa de un hechos cierto como lo es la
perturbación o el despojo.

Interdictos prohibitivos: Son ejercitados por el simple temor de daño.

Los interdictos posesorios son ejercitados cuando efectivamente y por vía de hecho una
persona es despojada de un bien o es perturbada en ello, mientras en los interdictos

2
prohibitivos la acción nace cuando haya la posibilidad de que ocurra algún daño futuro, ese
daño debe ser eventual y probable, pues si el daño ya se produjo no cabe un interdicto, lo
que cabe es una acción de daños y perjuicios.

3. En cuanto a la provisionalidad
Interdictos posesorios: Las medidas cautelares dictadas pueden ser cambiadas por la
sentencia definitiva

Interdictos prohibitivos: Las medidas cautelares dictadas son definitivas, no hay

sentencia en este procedimiento.

Esto es la diferencia procesal, los interdictos posesorios, el decreto de amparo o el

despojo que se dicta durante el procedimiento son provisionales, pues al haber sentencia en
este tipo de procedimientos, estas medidas pueden cambiar debido a la sentencia definitiva,
mientras que los interdictos prohibitivos, al no haber una sentencia definitiva que cause
cosa juzgada, las medidas provisionales que se dicten durante el procedimiento, son
definitivas y no pueden cambiarse dentro del procedimiento; y por ultimo:

4. Por el procedimiento
Interdictos posesorios: El procedimiento tiene una etapa sumaria donde se toman las
medidas y una plenaria donde se cita al demandado para que haga sus defensas.

Interdictos prohibitivos: El procedimiento solo tiene una etapa sumaria y termina

con la ejecución de las medidas cautelares.

Los procedimientos judiciales son diferentes, mientras que los interdictos posesorios,
son verdaderos procedimientos judiciales, donde se pueden apreciar las tres etapas de todo
procedimiento judicial como los es la etapa alegatoria, la etapa probatoria y la etapa
decisoria, estas tres etapas están unidas en dos grandes fases, como lo es la fase sumaria y
la fase plenaria, en la cual es citado el demandado para que de contestación a la solicitud
del querellante y esto es decidido por el Tribunal a través de una sentencia definitiva que
adquiere una cosa juzgada parcial, mientras que los interdictos prohibitivos, son interdictos
de una sola etapa donde no hay contradictorio, no hay citación del demandado y en
consecuencia no hay un acto de defensa por él, estos procedimientos no terminan con una
sentencia, terminan simplemente con la ejecución de la medida preventiva que ha decretado
el Tribunal en protección de la posesión.

5. Competencia
Además de las diferencia antes mencionadas, hay otra diferencia que es todavía más
importante y es una diferencia que viene dada por el Tribunal competente:
Interdictos Prohibitivos: Lo que se busca es evitar el daño del bien poseído, la ley
ha querido que el juez competente sea el que esté más cerca del lugar donde se
encuentre el bien, en consecuencia será el tribunal de municipio del lugar donde se

3
 encuentre la cosa poseída, a menos que en esa localidad exista un tribunal de
primera instancia y entonces será este el competente.
Interdictos posesorios: Por cuánto se protege la posesión de un hecho ya sucedido,
como lo es el despojo y la perturbación, el tribunal competente será siempre el
tribunal de primera instancia del lugar donde esté la cosa poseída.

Analizados así las características comunes de cada uno de estos interdictos comencemos
a estudiar de manera individual cada uno de estos cuatro (4) procedimientos especiales que
la ley dispone en cabeza del poseedor para proteger su posesión.

Interdictos posesorios

1. Interdicto de amparo
Este interdicto junto con el interdicto de despojo, son los que la doctrina considera parte
de los interdictos posesorios, por cuanto tienen muchas similitudes, una de ellas es que
comparten el mismo juez competente (artículo 698CPC) y el mismo procedimiento
(artículo 699 y 700 CPC).

Artículo 698 CPC: “Es Juez competente para conocer de los

interdictos el que ejerza la jurisdicción ordinaria en Primera
Instancia en el lugar donde esté situada la cosa objeto de ellos;
respecto de la posesión hereditaria lo es el de la jurisdicción del
lugar donde se haya abierto la sucesión”

Artículo 699CPC: “En el caso del artículo 783 del Código Civil
el interesado demostrará al Juez la ocurrencia del despojo, y
encontrando éste suficiente la prueba o pruebas promovidas,
exigirá al querellante la constitución de una garantía cuyo monto
fijará, para responder de los daños y perjuicios que pueda causar
su solicitud en caso de ser declarada sin lugar, y decretará la
restitución de la posesión, dictando y practicando todas las
medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su
decreto, utilizando la fuerza pública si ello fuere necesario. El
Juez será subsidiariamente responsable de la insuficiencia de la
garantía.
Si el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la
garantía, el Juez solamente decretará el secuestro de la cosa o
derecho objeto de la posesión, si a su juicio, de las pruebas
presentadas se establece una presunción grave en favor del
querellante. Los gastos del depósito serán por cuenta de la parte
que en definitiva resultare condenada en costas.”

4
 Artículo 700CPC: “En el caso del artículo 782 del Código Civil
el interesado demostrará ante el Juez la ocurrencia de la
perturbación, y encontrando el Juez suficiente la prueba o
pruebas promovidas, decretará el amparo a la posesión del
querellante, practicando todas las medidas y diligencias que
aseguren el cumplimiento de su Decreto.”

Este interdicto de amparo está regulado en el artículo 782 C.C el cual nos indica:
1. Objeto
2. Requisitos de admisibilidad
3. Legitimación (activa y pasiva)

Este interdicto sirve para proteger la posesión ante un hecho cierto conocido como la
perturbación siempre y cuando tengamos los siguientes requisitos:
1. Posesión legítima sobre un buen inmueble
2. Un derecho real o una universalidad de bienes muebles.
3. Esta protección solamente la tendremos si ejercemos la acción dentro del año de la
perturbación

2. Interdicto de despojo
La base legal de este interdicto es el artículo 783C.C que al igual que el interdicto de
amparo es regulado únicamente por este artículo. El artículo dispone que el objetivo de este
procedimiento judicial es el de proteger a la posesión ante un despojo (desposesión). En él
no nos piden tantos requisitos como en el interdicto de amparo. Pues cabe la protección
ante:
1. Cualquier tipo de posesión, y.
2. Ante cualquier tipo de bienes.

Al lado de este tipo de interdictos posesorios están los interdictos prohibitivos.

Interdictos prohibitivos
Estos se ejercer con el simple temor a daño, no hace falta que haya sucedido ningún
hecho para que podamos activar y ejercer la acción, con el simple temor a daños al bien que
estamos poseyendo se activa o nace el derecho de acción para ejercer estos procedimientos
judiciales prohibitivos.

1. Interdicto de obra nueva

Que nace para proteger al bien poseído ante el temor a daño causado por una obra en
construcción, una obra que puede ser:
• De construcción

5
 • Remodelación
• Demolición
El hecho es que haya una modificación de las circunstancias de hecho existentes en la
obra y que está obra cause un temor a daño al bien poseído.

2. Interdicto de obra vieja

Nace por el simple temor a daño de que una obra ya construida o una obra de la
naturaleza como un árbol, amenace a causar un daño al bien poseído.

INTERDICTOS POSESORIOS

Los cuales están conformados por:

1. Interdicto de Amparo
2. Interdicto de Despojo

Los cuales fueron agrupados de esta manera por la doctrina para su mejor estudio y
compresión, en vista de que ellos comparten características y elementos. Uno de los
primeros elementos que comparten es:

Competencia del Tribunal

Tribunal competente Art 697 y 698 CPC: el tribunal competente será el tribunal que
conozca la materia civil, pero dependiendo de las circunstancias de hecho que envuelvan la
controversia también podrán ser, igualmente competentes:

 Un tribunal de protección de niño, Niña o adolescente; o

 Un tribunal agrario

Todo esto si están involucrados los intereses o derecho de un menos de edad o si el bien
poseído tiene vocación agrícola.

Competencia por la Cuantía

Sin importar el domicilio del demandado el artículo 698CPC nos dice que siempre será
un tribunal de primera instancia. Derogando así de manera parcial las reglas de la
competencia por la cuantía.

Juez competente por el territorio. Art 29 CPC

Haciendo una derogatoria parcial de la reglas de la competencia que aparecen en el
artículo 40cpc. El juez competente será el del lugar donde está ubicado e bien poseído.

En consecuencia y en conformidad a lo establecido en el art 697 y 698CPC el Tribunal

competente para conocer de los juicios interdictales posesorios (interdicto de amparo e
interdicto de despojo) será el Tribunal de Primera instancia en lo Civil, Agrario o
6
Protección del Niño, Niña o Adolescente del lugar donde está ubicado el bien poseído, cuya
Protección se solicita, a través de este procedimiento.

Procedimiento judicial

Este procedimiento judicial que es compartido por los interdictos posesorios está
regulado a partir del artículo 697CPC. El cual nos indica que debe comenzar a instancia de
parte, y por escrito.

En una sentencia de la extinta corte suprema de justicia, se nos indicó que este escrito
debe cumplir con los requisitos del artículo 340CPC, es decir, los requisitos de toda
demanda en base de lo dispuesto en el art 22CPC. Por cuanto las normas especiales de este
procedimiento no indican nada al respecto. También esa sentencia y para aglutinar los
conceptos que están dispersos en CPC y además de esto para hacer saber en el
procedimiento que se está discutiendo de un hecho como lo es la posesión, nos obliga a que
esa demanda se llame QUERELLA y a las partes se les llame QUERELLANTE y
QUERELLADO

 Demanda: querella.
 Partes: querellante y querellado.

Estos interdictos posesorios protegen a la posesión de un hecho cierto, de un hecho que

ha sucedido, de un hecho que es comprobable como lo es la perturbación o la desposesión,
y en base a esto el código de procedimiento civil ha divido esta protección en dos
herramientas judiciales como lo son:

1. El interdicto de Amparo: que protege a la posesión ante una perturbación y sólo

ante una perturbación.
2. El interdicto de despojo: que protege a la posesión ante un arrebato (desposesión).

En base a esto podemos entrar a conocer en detalle cada uno de estos interdictos
posesorios, comenzando por:

El interdicto de amparo

Esta protección judicial va dirigida a tutelar:

1. La posesión legítima de bienes inmuebles,

2. Derechos reales

7
 3. Universalidad de bienes muebles.

Cuando está es perturbada por un tercero, siempre que se cumplan con los requisitos del
art 782CC.

Artículo 782 C.C :“Quien encontrándose por más de un año en

la posesión legítima de un inmueble, de un derecho real, o de
una universalidad de muebles, es perturbado en ella, puede,
dentro del año, a contar desde la perturbación, pedir que se le
mantenga en dicha posesión.

El poseedor precario puede intentar esta acción en nombre y en

interés del que posee, a quien le es facultativo intervenir en el
juicio.

En caso de una posesión por menor tiempo, el poseedor no tiene

esta acción sino contra él no poseedor o contra quien lo fuere
por un tiempo más breve.”

Como puede observarse este artículo no solo nos indica cual es el objeto del
procedimiento, es decir, cuál es la protección que persigue el accionante al ejercer su
acción, sino que también nos indica cuál es o legitimación activa, la legitimación pasiva, y
cuáles son los requisitos de procedencia que debe cumplir el acción ante pata lograr la
protección del estado. Nos indica: objeto, Legitimación y Requisitos de procedencia.

Requisitos de Procedencia

1. Que la posesión sea legítima: Que el poder de hecho que ejerce el poseedor sobre la
cosa runa las características exigidas por la ley en el Art. 772CC

 Que la posesión sea continua

 Ininterrumpida
 Pacífica
 Pública
 Inequívoca
 Ánimos dominis: intención de tener la cosa como suya.

2. Que la posesión sea multianual: Que sea mayor de un año, aquí el legislador quiere
que el querellante haya tenido la posesión de la cosa durante un tiempo prudencial
antes de otorgarle la cualidad de accionante en este tipo de procedimientos.
3. Que el objeto de la posesión sea:

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  Un inmueble
 Un derecho real
 Universalidad de bienes muebles

Esta norma enumera de una manera exigente cuales son los bienes protegidos, y lo hace
de una manera especial. La vía especial excluye la protección de:

 Derechos personales
 Derechos de posesión sobre bienes muebles

En estos casos, que estos sean perturbados, esta protección se solicitará, a través de otro
procedimiento distinto como lo es el procedimiento ordinario.

Ya que la universidad de bienes muebles NO debe entenderse como un conjunto de

bienes muebles, sino como un conjunto de derechos que conforman los bienes muebles de
una sociedad o de la cuota parte de una sucesión.

Hay situaciones que aunque haya una molestia o una perturbación de la posesión, no
podemos pedir la protección del estado motivado a las causas legales que la ocasiona. Entre
estas situaciones encontramos:

No se pueden interponer interdicto

 Cuando provengan estas molestias o perturbaciones de algún órgano del

estado. Es así que el artículo 46 de la ley de la procuraduría general de la
República, procede a intentar interdictos en contra de la República debido a que las
actuaciones que este hace siempre van encaminadas a proteger los intereses
colectivos, y nunca podrán ser supeditadas a nuestros intereses particulares o
individuales. “El interés público siempre estará por encima del interés particular”
 Tampoco proceden los interdictos contras las medidas judiciales dictadas por
los tribunales. Todo motivado a que los jueces en el ejercicio de sus jurisdicción
resuelven de forma legal las controversias, a través de actuaciones o hechos legales
y lícitas y el objeto principal que protege los interdictos: es la perturbación
producida por hechos ilegales o ilícitos
 Cuando los hechos cuya tutela se pretende, se hacen en ocasión a una redacción
contractual (contrato). Pues la ley establece que los actos realizados bajo el
imperio de un contrato, tienen su propia característica y acciones, en este caso
deberá intentarse un procedimiento judicial por cumplimiento o resolución de
contrato y nunca por los interdictos.

9
Otro requisito de procedencia: (OJO ESTE ES EL CUARTO)

4. Que la posesión sea perturbada: este requisito, es el que le da la especialidad al

procedimiento interdictal de amparo. Pues solamente va a proteger la posesión ante
una perturbación.
Perturbación: Todo hecho lateral dirigido a menoscabar la
capacidad de poseedor en el ejercicio de su posesión, siempre y
cuando se realicen en contra de su voluntad.

Muchos son los actos que pueden molestar o alterar la posesión y es por eso que al
tribunal se le otorga una amplia capacidad de dictar medidas innominadas, para tratar de
erradicar esta perturbación, durante el procedimiento.

“Tiene amplios poderes para dictar MEDIDAS CAUTELARES INNOMINADAS sin

oír al querellado, para erradicar la perturbación”

5. Requisito de caducidad: se establece una caducidad especial de un año, por lo que

la acción debe intentarse dentro del año siguiente a la perturbación.

6. Que la acción la ejerza el poseedor legítimo, la legitimación activa la tiene: El

poseedor legítimo que este en posesión de un buen inmueble o que tenga un derecho
real o Universalidad de bienes muebles, siempre que está posesión sea multianual,
vale decir, que tenga más de un año es posesión.

Excepciones

La última parte del artículo 782CC nos dice:

“En caso de una posesión por menor tiempo, el poseedor no

tiene esta acción sino contra el no poseedor o contra quien lo
fuere por un tiempo más breve”.

Lo que constituye una EXCEPCION al principio general de la legitimidad activa.

Este mismo artículo (782) contiene una segunda excepción Cuando en el primer
aparte dispone que:

“podrá intentar la acción el poseedor precario siempre y cuando

lo haga en nombre del verdadero poseedor, es decir, el poseedor
precario actuará en representación del verdadero poseedor
legítimo.”

10
 7. Que la acción se intente contra del perturbador: Al igual que es necesario tener
legitimación activa para intentar la acción. También es requisito de ley que esta
acción se ejerza contra aquella persona que detenta la legitimación pasiva, vale decir,
que realizan actos que pueden ser constitutivos de perturbación o molestia en la
posesión, esta persona debe ser identificada plenamente en la demanda con todos sus
datos personales.

 Identificación plena
 Actos que realiza
 Legitimación pasiva

Habiendo analizado de esta forma el objeto del procedimiento, los requisitos de

procedencia, y la legitimación (activa pasiva) y el juez competente que va a conocer de la
controversia, nos corresponde el procedimiento.

Procedimiento
Por estar este procedimiento diseñado para funcionar en la jurisdicción contenciosa, a
petición de la extinta corte suprema de justicia. Inicia el procedimiento por una querella,
que debe llenar los requisitos de admisibilidad tanto para el procedimiento ordinario como
para este procedimiento especial. Art 340 CPC
La querella: No es más que la solicitud que hace el poseedor,
en base al derecho constitucional de petición que le tutelé su
posesión, que le proteja su posesión ante un hecho que puede ser
considerado de perturbación.

Este procedimiento está constituido por dos etapas claramente diferenciables:

Primera etapa sumaria

En donde el tribunal actúa inaudita parte, y con las solas declaraciones del demandante,
toma todas las medidas innominadas necesarias para erradicar la perturbación; y una
segunda etapa que nace después de ejecutada estas medidas cautelares.

Segunda etapa plenaria; que comienza con la citación y se le da el derecho a la defensa al

demandado pata que ejerza las defensas de forma y de fondo que quiera realizar para que el
tribunal dicte una sentencia definitiva que resuelva de manera absoluta la causa.

11
Fase sumaria

La cual le da la especialidad a este tipo de acciones por cuánto, con las solas
pretensiones del actor, el tribunal está facultado para tomar cualquier tipo de medida
cautelar en contra del querellado con el único objeto de erradicar de manera cierta, la
perturbación que pesa sobre la posesión.

Querellado que aún no forma parte del procesamiento porque no ha sido citado. Para eso
la ley exige al querellante que en su demanda alegue y pruebe una serie de hechos que se
convierten en requisitos de admisibilidad, y son los siguientes;

 Que se debe alegar y probar en la demanda :

 Que debe Alegarse y probarse la existencia de una posesión legítima
 Que está posesión se mantiene por más de un año (multianualidad)
 Descripción de Los hechos generadores de esta perturbación.
 Y la identificación plena del autor material de esos hechos perturbadores
 Descripción detallada del bien objeto de la querella, vale decir, de la identificación
plena del bien o el derecho real poseído.

Para demostrar esos supuestos el querellante goza de una libertad probatoria amplia por
lo cual podrá utilizar cualquier medio probatorio que esté a su alcance. Y los mismos serán
evacuados utilizando la analogía de pruebas similares. Una vez presentada la demanda al
juez competente, le corresponde al tribunal iniciar la etapa de sustanciación

Etapa de sustaciacion del juez

Estos son actos procesales que va a realizar el juez a consecuencia del ejercicio del
derecho de acción y que en su conjunto lo que busca es la protección provisional de la
posesión mientras se alcanza a la sentencia definitiva.

Esta etapa está constituida por 3 actos:

I. El examen de la querella: le corresponde al juez revisar 3 requisitos

fundamentales:
1. Que haya identidad o correspondencia entre los hechos alegados, las pruebas
aportadas y la acción propuesta. Pues de ellos depende el dictamen o la ejecución de
las medidas cautelares.
2. Revisar que se hayan cumplido con los extremos de ley a que menciona el art
340CPC y 700 CPC (requisitos de admisibilidad) así como las menciones del
artículo 782 CCV.

Artículo 340 C.P: “El libelo de la demanda deberá expresar:

12
1º.-La indicación del Tribunal ante el cual se propone la
demanda.

2º.-El nombre, apellido y domicilio del demandante y del

demandado y el carácter que tiene.

3º.-Si el demandante o el demandado fuere una persona jurídica,

la demanda deberá contener la denominación o razón social y
los datos relativos a su creación o registro.

4º.-El objeto de la pretensión, el cual deberá determinarse con

precisión, indicando su situación y linderos, si fuere inmueble;
las marcas, colores o distintivos, si fuere semoviente; los signos,
señales y particularidades que puedan determinar su identidad,
si fuere mueble; y los datos, títulos y explicaciones necesarios si
se tratare de derechos u objetos incorporales.

5º.-La relación de los hechos y los fundamentos de derecho en

que se base la pretensión, con las pertinentes conclusiones.

6º.-Los instrumentos en que se fundamente la pretensión, esto

es, aquellos de los cuales se derive inmediatamente el derecho
deducido, los cuales deberán producirse con el libelo.

7º.-Si se demandare la indemnización de daños y perjuicios, la

especificación de éstos y sus causas.

8º.-El nombre y apellido del mandatario y la consignación del

poder.

9º.-La sede o dirección del demandante a que se refiere el

artículo 174”

Artículo 700 C.P.C: “En el caso del artículo 782 del Código
Civil el interesado demostrará ante el Juez la ocurrencia de la
perturbación, y encontrando el Juez suficiente la prueba o
pruebas promovidas, decretará el amparo a la posesión del
querellante, practicando todas las medidas y diligencias que
aseguren el cumplimiento de su Decreto.

Además el juez examinará que hayan demostrados con medios

probatorios válidos los hechos alegados en el libelo de demanda
(los alegatos)

13
 Si el tribunal considera lleno todos estos requisitos pasa a la
segunda etapa de la sustanciación.”

II. La admisión de la querella: en esta etapa el tribunal hace una valoración de los
alegatos y de las pruebas aportadas por el querellante, y si las considera suficientes
admitirá la querella, por lo cual hace un reconocimiento temporal de las
pretensiones del actor. Sin que esto signifique que esté emitiendo opinión
adelantada al fondo. Por cuánto lo hace inaudita parte, vale decir, sin todavía haber
visto los alegatos y las Pruebas del querellado. Será en la sentencia definitiva
después de haber visto los alegatos y pruebas de ambas partes, donde él pueda
formar su opinión y dictar una sentencia que resuelva la controversia de manera
definitiva. dentro de esta admisión de la demanda encontramos que la tercera etapa
de la sustanciación que es...
III. El decreto de amparo de la posesión provisional: El tribunal decretara la
protección provisional de la posesión y dictará cualquier medida cautelar que
creyera conveniente pata erradicar de una manera definitiva la perturbación que
sufre la posesión.

Una vez ejecutada estas medidas cautelares, terminará la etapa de sustanciación y

comenzará la segunda fase del procedimiento que es la fase contenciosa o plenaria

Fase plenaria

Comienza de la siguiente manera:

1. La citación del querellado, haciéndose público el procedimiento desde ese

momento, pues el querellado será emplazado al procesamiento como parte
demandada, para que trabe la litis a través de las defensas que a bien tenga.

Es de hacer notar que en procedimiento diagramado por el CPC no contiene un lapso de

contestación de querella, sino que el querellado es citado para que comparezca Al
procedimiento a un lapso probatorio mutuo, en donde cada uno de ellos alegara y
promoverá pruebas.

Jurisprudencia: el tribunal supremo de justicia Sala de casación civil en sentencia de

fecha 22/05/2001 No: 00-202

Crea el acto de contestación de la demanda, que haciendo Justicia le devuelve al querellado

la oportunidad de hacer valer sus defensas mediante la creación de un acto de contestación
de la querella, que se llevará a cabo a segundo día siguiente después de su citación, en el
cual el querellado podrá hacer valer todas las defensas de forma o de fondo que a bien
tenga, ya sea oponiendo cuestiones previas o contestando la demanda, si así lo quiere. Por
14
lo cual termina la etapa alegatoria de este procedimiento lo que da el inicio de pleno
derecho al lapso probatorio.

Lapso probatorio

Este es un lapso único e integral de 10 días de despacho contados a partir de la

finalización del término para contestar la querella en el cual, ambas partes podrán promover
y evacuar dentro de él todos los medios probatorios necesarios para demostrar que son
ciertos sus alegatos. Estos se computarán a partir del último día de la contestación o
alegatos.

Una vez terminada este lapso probatorio comienza un lapso de 3 días para que las partes
presenten sus informes, este acto es denominado:

Alegatos, por cuando con anterioridad la sentencia del TJS que cambia el procedimiento,
era el acto de defensa del querellado, y el cual estaba ubicado después del lapso probatorio,
en este acto de informes las partes harán una evaluación de cómo han quedado promovidas
y evacuadas las pruebas. Le dirán al tribunal como debería dictar su sentencia y harán un
resumen de cómo ha quedado la controversia. Una vez concluido este lapso comenzará el
lapso que tiene el tribunal para dictar sentencia.

Sentencia

Esta sentencia y de acuerdo con el artículo 701CPC deberá dictarla el tribunal dentro del
lapso de 8 días siguientes a la Conclusión del lapso probatorio.

El juez dictará de forma definitiva la resolución del conflicto el cual deberá llenar los
requisitos de fondo y de forma de todo acto procesal, requisitos contenidos en el art 243 y
244cpc (requisitos de toda sentencia)

Artículo 442 C.P.C: “Si por la declaración de que se insiste en

hacer valer el instrumento, deba seguir adelante el juicio de
impugnación o la incidencia de tacha, se observarán en la
sustanciación las reglas siguientes:

1º.- Tanto la falta de contestación a la demanda de impugnación

como la falta de contestación al escrito de tacha, producirán el
efecto que da este Código a la inasistencia del demandado al
acto de la contestación.

15
2º.-En el segundo día después de la contestación, o del acto en
que ésta debiere verificarse, el Tribunal podrá desechar de
plano, por auto razonado, las pruebas de los hechos alegados, si
aun probados, no fueren suficientes para invalidar el
instrumento. De este auto habrá lugar a apelación en ambos
efectos, si se interpusiere dentro del tercer día.

3o Si el Tribunal encontrare pertinente la prueba de alguno o de

algunos de los hechos alegados, determinará con toda precisión
cuáles son aquellos sobre los que haya de recaer la prueba de
una u otra parte.

4º.-Cuando se promoviere prueba de testigos se presentará la

lista de éstos con indicación de su domicilio o residencia, en el
segundo día después de la determinación a que se refiere el
número anterior.

5º.-Si no se hubiere presentado el instrumento original, sino

traslado de él, el Juez ordenará que el presentante manifieste el
motivo de no producir el original y la persona en cuyo poder
esté, y provendrá a ésta que lo exhiba.

6º.-Se prohíbe hacer que el funcionario y los testigos que

hubieren intervenido en el acto del otorgamiento, rindan
declaraciones anticipadas, y, caso de hacerse, no se admitirán en
juicio.

7º.-Antes de proceder a la evacuación de las pruebas

promovidas por las partes, y sin pérdida de tiempo, el Tribunal
se trasladará a la oficina donde aparezca otorgado el
instrumento, hará minuciosa inspección de los protocolos o
registros, confrontará éstos con el instrumento producido y
pondrá constancia circunstanciada del resultado de ambas
operaciones.

Si el funcionario y los testigos instrumentales, o alguno de ellos,

residieren en la misma localidad, los hará comparecer también el
Juez ante dicha oficina para que, teniendo a la vista los
protocolos o registros y el instrumento producido, declaren con
precisión y claridad sobre todos los hechos y circunstancias
referentes al otorgamiento.

16
Si la oficina estuviere fuera del lugar del juicio, y el funcionario
y los testigos o alguno de ellos residiere en ese lugar, se dará
comisión el Juez de mayor categoría en primera instancia, de
dicha localidad, para las operaciones y declaraciones
expresadas. Si fueren distintos el lugar de la oficina y el de la
residencia del funcionario y los testigos, o de alguna de ellos, se
dará las respectivas comisiones a los jueces.

En todo caso, tanto el funcionario como los testigos, se les

leerán también los escritos de impugnación o tachas y sus
contestaciones, para que declaren sobre los hechos alegados en
ellos, haciéndose las correspondientes inserciones en los
despachos que se libren.

8º.-Las partes no podrán repreguntar al funcionario ni a los

testigos pero podrán indicar al Juez las preguntas que quieran
que se les haga, y el Juez las hará si fueren pertinentes en
términos claros y sencillos.

9º.-Si alguna de las partes promoviere prueba de testigos para

demostrar coartada, no será eficaz si no deponen en absoluta
conformidad cinco testigos, por lo menos, que sepan leer y
escribir, mayores de toda excepción, y de edad bastante para
conocer los hechos verificados en la época del otorgamiento del
instrumento.

Las partes, y aun los testigos, podrán producir instrumentos que

confirmen o contraríen la coartada y que pueden obrar en el
ánimo de los jueces, quienes, en todo caso, podrán darla como
no probada, aun cuando la afirme el número de testigos que se
deja indicado, si por las circunstancias del caso no la
consideraren los Tribunales suficientemente demostrada.

10º.-Si alguna de las partes promoviere experticia para la

comparación de firmas o letras, los instrumentos con que se
haga la comparación deben ser de los indicados en el artículo
448.

11º.-Cuando por los hechos sobre que versare la tacha, cursase

juicio penal de falsedad ante los Jueces competentes en los
criminal, se suspenderá el procedimiento civil de la tacha hasta
que haya terminado el juicio penal, respetándose lo que en éste
se decidiere sobre los hechos; pero conservará el Juez civil plena

17
facultad para apreciarlos cuando el proceso penal concluyere por
muerte del reo, por prescripción de la acción pública, o por
cualquier otro motivo legal que impidiera examinar en lo
criminal el fondo del asunto.

Sin embargo, no se decretará la suspensión cuando el Tribunal

encuentre que la causa o algunos de sus capítulos pueden
decidirse independientemente del instrumento impugnado o
tachado, caso en el cual continuará la causa civil.

12º.-Si el funcionario y los testigos instrumentales sostuvieren

sustancialmente la autenticidad del instrumento, y de los hechos
del otorgamiento, no serán suficientes para desechar sus dichos
cualesquiera divergencias en pormenores, o faltas de recuerdo,
si hubieren transcurrido algunos años, o si la edad hubiere
podido debilitar la memoria de los declarantes.

Si todos, o la mayor parte de los testigos instrumentales y el

funcionario, sostuvieren sustancialmente la autenticidad del
instrumento, sólo podrá desecharse éste cuando resulte, sin duda
posible, una prueba concluyente de la falsedad.

En caso de duda se sostendrá el instrumento, sin que valga por sí

solo a desvirtuarlo el desconocimiento que de su firma hiciere el
funcionario que lo autorizó, si se prueba que ésta es auténtica.

13º.-En la sentencia podrá el Tribunal, según el caso y sus

circunstancias, ordenar la cancelación en todo o en parte, o la
reforma o renovación del instrumento que declare falso en todo
o en parte; y, además de las costas, impondrá indemnización de
perjuicios a quien hubiere impugnado o tachado el instrumento
con temeridad.

14º.- El Tribunal notificará al Ministerio Público a los fines de

la articulación e informes para sentencia o transacción, como
parte de buena fe, conforme a lo dispuesto en el artículo 132 de
este Código.

15º.-Cualquiera transacción de las partes necesitará para su

validez, además del informe del Ministerio Público, la
aprobación del Tribunal, si éste no la encontrare contraria a la
moral o al orden público.

18
 16º.-Si se hubiere dictado sentencia firme, civil o penal que
reconozca la autenticidad de un instrumento público, no podrá
abrirse nuevo debate sobre ella, respetándose la ejecutoria.”

Artículo 443 C.P.C: “Los instrumentos privados pueden

tacharse por los motivos especificados en el Código Civil, la
tacha deberá efectuarse en el acto del reconocimiento o en la
contestación de la demanda, o con apoyo de la demanda, a
menos que la tacha verse sobre el reconocimiento mismo.

Pasadas estas oportunidades sin tacharlos se tendrán por

reconocidos; pero la parte, sin promover expresamente la fecha,
puede limitarse a desconocerlos en la oportunidad y con
sujeción a las reglas que se establecen en la Sección siguiente.

En el caso de impugnación o tacha de instrumentos privados, se

observarán las reglas de los artículos precedentes, en cuanto les
sean aplicables.”

Haciendo un pronunciamiento del levantamiento o no de las medidas innominadas,

decretado en caso de declararse sin lugar deberá decretar el condenamiento o no de las
costas.

Hay que hacer un pronunciamiento particular en cuanto a las costas, pues en este
procedimiento la cosa juzgada se da de forma parcial, vale decir solo se dan los efectos
formales o internos de las mismas. Por cuánto estos hechos pueden ser discutidos en otros
procedimientos a través de las otras instituciones posesorias.

Por otro lado el artículo 701CPC hace personalmente y patrimonialmente responsable al

tribunal por el retardo (responsabilidad del juez) que puedan causar un daño a las partes.

Artículo 701°: Practicada la restitución o el secuestro, o las

medidas que aseguren el amparo, según el caso, el Juez ordenará
la citación del querellado, y practicada ésta, la causa quedará
abierta a pruebas por diez días. Concluido dicho lapso las partes
presentarán dentro de los tres días siguientes, los alegatos que
consideren convenientes, y el Juez, dentro de los ocho días
siguientes dictará la sentencia definitiva. Esta sentencia será
apelable en un solo efecto, pero el Tribunal remitirá al Superior
el expediente completo de las actuaciones. El Juez será
responsable de los daños y perjuicios que cause por su demora
en dictar la sentencia prevista en este artículo.

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 Por último esta sentencia definitiva puede ser impugnada, a través de cualquier de los
recursos ordinarios y extraordinarios que la ley pone a la disposición de la parte perdidosa.

Procedimiento interdictal de despojo.

Este procedimiento especial forma parte de los denominados interdictos posesorios, por
lo cual comparte muchas similitudes con el interdicto de amparo, encontrándose la
diferencia principal en el objeto que hace cambiar la legitimación activa y los requisitos de
procedencia de la acción. Es por ello que su estudio lo iniciaremos, a través de las
diferencias.

Diferencias

Artículo 783 CC: Quien haya sido despojado de la posesión,

cualquiera que ella sea, de una cosa mueble o inmueble, puede,
dentro del año del despojo, pedir contra el autor de él, aunque
fuere el propietario, que se le restituya en la posesión.

Cómo podemos observar que; el objeto de este procedimiento es el de proteger al

poseedor ante un arrebato de su posesión (despojo). Esto es lo que hace la especialidad del
procedimiento y lo diferencia del Interdicto de amparo. De este artículo podemos extraer no
solamente su objeto sino también:

Los requisitos de procedencia

1. De una manera amplia protege la posesión de cualquier tipo, no nos exige que la
posesión protegida, sea una posesión legítima
2. Protege la posesión de cualquier tipo de bienes, por cuánto en la enumeración que
hace en artículo, menciona tanto a los bienes muebles como a los inmuebles
3. Se mantiene el lapso de caducidad y en consecuencia debe intentarse la acción
dentro del año de haberse producido el despojo.
4. El poseedor debe haber sido despojado de su posesión. Debe haber sufrido despojo

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 Como vemos este procedimiento mantiene muchas semejanzas con el interdicto de
amparo, pero mantiene también algunas diferencias que le da su especialidad.

Diferencias con el interdicto de amparo

1. El Interdicto de amparo protege la posesión (cuando es legítima) mientras que el

interdicto de despojo protege la posesión de cualquier tipo.
2. En el interdicto de amparo protege la posesión cuando se ejerce sobre bienes
muebles, derechos reales y universalidad de muebles mientras que el interdicto de
despojo es más amplio, porque protege la posesión de cualquier tipo de bienes
muebles o bienes inmuebles.
3. Para ejercer el interdicto de amparo el querellante necesita estar en posesión por
más de un año, mientras que en el interdicto de despojo no se necesita este requisito
de tiempo.
4. En el interdicto de amparo el tribunal decretara cualquier medida innominada que a
bien tenga, sin solicitar garantía o fianza al querellante, mientras que en el interdicto
de despojo hará falta que este constituya una garantía para resarcir los posibles
daños que pueda causar al querellado.

Habiendo mencionado ya el objeto de este procedimiento y sus requisitos de

procedencia podemos pasar al procedimiento judicial, por cuánto las demás circunstancias
son comunes al interdicto de amparo. Encontramos la primera diferencia en el
procedimiento judicial en:

La etapa alegatoria

En donde el tribunal exigirá la constitución de una caución o fianza al querellante, para

dictar las medidas (medidas cautelares) busca en protección de su posesión, en
consecuencia el interdicto de despojo está diafragmado de la siguiente manera:

Por basarse este procedimiento en el principio de la escritura y bajo la forma de la

jurisdicción contenciosa, debe iniciar a instancia de parte y de forma escrita (por querella) a
través de un libelo de querella que debe llevar no solo los requisitos de admisibilidad del
procedimiento ordinario del interdicto de amparo, sino que debe alegar y demostrar el
despojo de conformidad en lo establecido en el artículo 699CPC.

Artículo 699C.P.C: “En el caso del artículo 783 del Código

Civil el interesado demostrará al Juez la ocurrencia del despojo,
y encontrando éste suficiente la prueba o pruebas promovidas,
exigirá al querellante la constitución de una garantía cuyo monto

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 fijará, para responder de los daños y perjuicios que pueda causar
su solicitud en caso de ser declarada sin lugar, y decretará la
restitución de la posesión, dictando y practicando todas las
medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su
decreto, utilizando la fuerza pública si ello fuere necesario. El
Juez será subsidiariamente responsable de la insuficiencia de la
garantía.

Si el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la

garantía, el Juez solamente decretará el secuestro de la cosa o
derecho objeto de la posesión, si a su juicio, de las pruebas
presentadas se establece una presunción grave en favor del
querellante. Los gastos del depósito serán por cuenta de la parte
que en definitiva resultare condenada en costas.”

Presentada la querella ante el tribunal competente que en este caso es el mismo del
interdicto de amparo, vale decir un tribunal civil, agrario o de protección, el tribunal
comenzará con la fase de sustanciación, la cual en este caso está compuesta por dos etapas:

I. Revisión o examen: el tribunal estudiará el libelo de la querella, buscará que haya

correspondencia entre lo alegado, probado y la acción propuesta, buscará que hayan
cumplido con los extremos de ley, vale decir, los requisitos de admisibilidad y si es
así, pasará a la segunda etapa.
II. Admisión: el tribunal hará una valoración de los alegatos y las pruebas presentadas
por el querellante y admitirá la demanda si la consideran suficiente. Además de esto
fijará el monto de una caución o fianza que deberá constituir el querellante para que
el tribunal pueda dictar las medidas innominadas que le solicitas en la querella. En
este momento procesal pueden ocurrir 2 cosas:

 Que el querellante constituya la garantía establecida por el tribunal, este

último decretará la restitución de la posesión de la cosa y devolverá la
posesión al querellante.
 Que no constituya la garantía, el tribunal solamente decretará el secuestró de
la cosa y se la entregará a una depositaria judicial.

Una vez que se haya ejecutado tanto el decreto de restitución como el secuestro, el
tribunal ordenará citar al querellado para que este comparezca al segundo día a dar
contestación a la querella. A partir de allí continuará el procedimiento por el mismo trámite
de interdicto de acaparó hasta llegar a la sentencia definitiva que causará los mismos
efectos y podrá ser impugnada a través de los mismos recursos.

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INTERDICTOS PROHIBITIVOS

Los interdictos prohibitivos estos es interdicto además de ser especiales son muy
diferentes a los interdictos posesorios que discutimos en el tema pasado es por ello que la
doctrina para su mejor estudio los dividió en dos grandes grupos:
1. Interdictos Posesorios
2. Interdictos Prohibitivos
El objeto principal de los interdictos prohibitivos es evitar el daño al bien poseído el
tribunal lo hará a través de medidas cautelares innominadas especial para cada caso.

La base legal de este procedimiento aparece en los artículos 785 y 786 del Código Civil
y la base legal procesal aparece a partir del artículo 712 del código de procedimiento civil
así las cosas.

Podemos definir el interdicto prohibitivo como; un procedimiento judicial especial y

expedito que protege la posesión mediante una tutela cautelar que implica una prohibición
o medidas tendientes a evitar un daño. Alguna parte de la doctrina considera que estos
procedimientos no son interdictos pues ellos indican que no protege a la posesión sino a los
bienes poseídos y aunque esto es cierto si deben ser considerados como interdicto pues la
legitimación activa para intentar a esta acción siempre la va a tener el poseedor.

Estos interdictos por su objeto mantienen grandes diferencias con los interdictos
posesorios. Entre algunas de esas diferencias encontramos:
1. En cuanto a la protección
Interdictos posesorios: Lo que hace es proteger a la posición en contra de un hecho
cierto como es el despojo o la perturbación y lo que busca es eliminar la
perturbación o restablecer la posición en cabeza del poseedor.
Interdictos prohibitivos: Lo que buscan es evitar un daño futuro y eventual pues la
acción nace con el simple temor a daño.

2. Por las causas

Interdictos posesorios: Son ejercitados cuando efectivamente por vías de hecho una
persona es desposeída de un bien o de un inmueble o sea perturbada en su derecho
de posesión de manera comprobable

Interdictos prohibitivos: La acción nace cuando exista la posibilidad de un daño

real, eventual y futuro a la cosa que se posee.

3. En cuanto a la provisionalidad
Interdictos posesorios las medidas que dicta el tribunal para erradicar la Posesión o
restituir la posición en cabeza del poseedor son medidas cautelares provisionales
pues éstas pueden ser cambiadas por la sentencia definitiva que pone fin a la
controversia.

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 Interdictos prohibitivos: Al no haber una etapa plenaria que termine en una
sentencia las medidas que dicta el tribunal para evitar el daño a la cosa poseída son
medidas definitivas para decir no pueden ser cambiadas durante el procedimiento.

4. Los procedimientos son diferentes

Interdictos posesorios: Se basan en procedimientos judiciales de dos etapas bien
diferenciadas como son la etapa sumarial y la etapa plenaria.

Interdictos prohibitivos: Se basan en procedimientos de una sola etapa y es la etapa

sumarial la cual termina con la ejecución de la medida cautelar en estos
procedimientos no hay una segunda etapa y en consecuencia no hay derecho a la
defensa al querellado ni tampoco una pronunciamiento del tribunal a través de una
sentencia.

Naturaleza jurídica

La naturaleza jurídica de este tipo de procedimientos sido discutido ampliamente por la

doctrina y ellos consideran que no es un procedimiento judicial sino es simplemente una
medida cautelar preventiva pues su objeto es evitar un daño futuro y eventual o por
supuesto la constitución de una garantía para responder los posibles daños que puedan
causarse en el futuro. El querellante ejerce su acción buscando la prohibición o
continuación de una construcción o que se le constituya garantía para resarcir los daños,
pudiendo las partes y a través de un procedimiento ordinario resolver todas las
controversias que surjan a consecuencia de esta incidencia.

Competencia

En cuanto a las competencias del tribunal para conocer de los interdictos prohibitivos
podemos decir que el artículo 712 del código del procedimiento civil establece:
“Es competente para conocer de los interdictos prohibitivos el
juez de distrito o departamento del lugar donde esté ubicado la
cosa cuya protección posesoria se solicita a menos que hubiese
en la localidad un tribunal de primera instancia en lo civil en
cuyo caso corresponderá a este conocimiento del asunto.”

Como podemos observar el legislador tomó en cuenta que el objeto principal de este
procedimiento es evitar un daño y de una manera muy acertada le otorgó la competencia al
tribunal más próximo a las partes. Este artículo 712 nos dice entonces que el tribunal
competencia será el tribunal del distrito o departamento por cuanto no hay esos tribunales
en Venezuela en nuestro caso entre una competencia será del municipio del lugar donde
esté ubicado la cosa cuya protección se solicita. Ahora bien, si existe en esa localidad un
tribunal de primera instancia entonces será éste el competente para conocer y tomar las
Medidas que el actor persigue a través de su acción por otro lado podemos decir que si el
tribunal competente es el tribunal de primera instancia entonces será el tribunal de primera

24
instancia en lo civil agrario o protección del niño niña o adolescente del lugar donde está
ubicada la cosa.

Clasificación de los interdictos

Por otro lado podemos decir que los interdictos productivos se clasifican en:
1. Interdictos de obras nuevas
2. Interdicto de obras viejas

El interdicto de obra nueva está regulado por el artículo 785 del código civil y el
interdicto de obras viejas por el artículo 786 del código civil. La base legal de este
procedimiento aparece a partir del artículo 712 del código adjetivo civil.

Al igual que los dos interdictos posesorios estos dos interdictos de prohibitivos
comparten el mismo procedimiento pero con algunas diferencias que resaltaremos:

 Interdicto de obra nueva: Es un procedimiento especial, expedito y breve que

busca la protección de la posesión de cualquier tipo de bienes, que son amenazados
por un daño futuro que pudiere causarse por una obra emprendida por otro en el
suelo propio o ajena, siempre que se intente la acción dentro del año del inicio de la
obra.

Artículo 785 C.P.C:"Quien tenga razón para temer que una

obra nueva emprendida por otro, sea en su propio suelo, sea en
suelo ajeno, cause perjuicio a un inmueble, a un derecho real o a
otro objeto poseído por él, puede denunciar al Juez la obra
nueva, con tal que no esté terminada y de que no haya
transcurrido un año desde su principio.”

Este artículo nos indica que esta institución judicial va a proteger la posesión que
mantengamos sobre cualquier tipo de bienes y que sean amenazadas de daños por una obra
emprendida por otro, sin importar si es en suelo propio o ajeno. También establece quien
tiene la legitimación activa y cuáles son los requisitos de procedencia:

Requisitos de procedencia

A. Que se emprenda una obra nueva, es decir actual (construcciones, reparaciones,

demoliciones) .
B. Que la obra produzca un temor al daño que sea posible y eventual.
C. El objeto debe ser un inmueble, un hecho real u otro objeto.
D. Que el denunciante este en posesión del objeto al momento de ejercitar la acción.
ESTO LE DA LA LEGITACION ACTIVA.
E. Que la denuncia se haga en un término de caducidad de un año, contados a partir
del inicio de la ejecución de los trabajos de la obra.

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 F. Que la obra no esté terminada.

Legitimación activa: La tendrá el poseedor de un bien inmueble, un derecho real u otro

objeto que tengo el temor del daño causado por una obra nueva emprendido por otro.

Legitimación pasiva: La tendrá toda persona que haya emprendido una obra y haga nacer a
otro el temor.

 Interdicto de obra vieja: Este está basado en los mismos elementos que se puede
definir como un procedimiento especial expedito y breve que busca la protección de
la posesión de cualquier tipo de bienes, que son amenazados por un daño futuro que
pudiere causarse por efecto directo de una obra de la naturaleza o una obra del
hombre, pero ya concluida.

La diferencia de este con el interdicto de obra nueva es la causa de donde viene el

temor ya que hablamos de una obra del hombre ya terminada o bien sea de la
naturaleza como pudiere ser un árbol.
Artículo 786.- "Quien tuviere motivo racional para temer que
un edificio, un árbol o cualquiera otro objeto amenace con
daño próximo un predio u otro objeto poseído por él, tendrá
derecho de denunciarlo al Juez y de obtener, según las
circunstancias, que se tomen las medidas conducentes a evitar
el peligro o que se intime al interesado la obligación de dar
caución por los daños posibles."
Estos comparten los mismos requisitos de procedencia, legitimación activa, tribunal
competente y el procedimiento judicial pero solo adaptando ciertas diferencias.

Procedimiento de obra nueva

Comienza con una querella, la cual debe llenar una serie de requisitos formales los
cuales enumeramos de la siguiente manera:

1. Que se introduzca ante el juez competente.

2. Que se exprese el daño temido, es decir identificar el tipo de daño.
3. Que se haga una descripción de la circunstancias de hecho .
4. Cumplir con los requisitos del artículo 340 del CPC y acompañar la querella del
título que le acredita como poseedor.

Esta querella debe ser intentada dentro del año del inicio de la obra en consecuencia del
término de caducidad ante el tribunal competente y ese tribunal comenzara con la etapa de

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sustanciación, la cual consta de dos fases:

En la primera fase de revisión el tribunal va a revisar que el demandado haya cumplido

con los requisitos del 713 CPC y de ser así pasara a la fase de la admisión, en donde el
tribunal fijara una fecha en la cual se trasladara al lugar en donde está ubicado la cosa cuya
protección se solicita para que en el sitio determine si falta o no paralizar la obra.

Si el tribunal decide paralizar la obra solicitara una garantía al accionante para resarcir
los daños que pueda causar en un futuro y terminara el procedimiento judicial. Ahora si el
tribunal decide continuar la obra el procedimiento continuara de igual manera pero esta
decisión podrá ser apelada en ambos efectos.

Una vez paralizada la obra el querellado podrá solicitar autorización al tribunal para
continuar la obra, siempre y cuando este de caución suficiente para resarcir los daños que
pudiere causar en el futuro y cumpliendo con las recomendaciones de dos expertos
designados por el tribunal.

Toda reclamación que tengan que hacer las partes se ventilaran por juicio aparte que se
tramitara a través del procedimiento ordinario, intentando demanda para ello dentro del año
contado a partir del decreto de la prohibición de la continuación de la obra.

Este procedimiento es muy corto pues solamente consta de un etapa sumaria en la cual
el tribuna actúa inaudita parte sin oír al querellado, en la cual va a tomar una medida
cautelar, en este caso la paralización de la obra para así evitar el daño futuro y cierto. Con
esta ejecución de medida termina el procedimiento sin que el querellado haya hecho
ejercicio de su derecho la defensa, por lo tanto, todas las defensas de fondo o de forma que
quiera hacer el querellado tendrá que hacerlo en juicio ordinario aparte una vez terminado
el interdicto de obra nueva.

Procedimiento de obra vieja

A este procedimiento se le adaptan ciertas diferencias con el de obra nueva, por lo tanto
comienza con una querella por ello se puede decir que los requisitos de procedencia de
este son:

1. Que el denunciante este en posesión.

2. Que el temor al daño sea posible y eventual provenga de un edificio, obra de la
naturaleza o cualquier objeto .
3. Que el objeto de la protección sea la posesión sobre un mueble, inmueble o derecho
real.

Por otro lado las características propias de este interdicto hacen que su acción carezca de
un término de caducidad por lo cual no hay un punto de partida lógico para su conteo, esto

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constituye otra diferencia con el interdicto de obra nueva.

Si el juez considera que se han llenado los requisitos de la querella admitirá esta y se
trasladara hasta el sitio de la ubicación del bien poseído acompañado por un experto y en el
sitio decidirá cuales son las medidas que tomara el querellado para evitar el daño ya demás
lo obligara a constituir una garantía para resarcir daños posibles daño que pueda causar al
querellante. De estas decisiones que oirá apelación a un solo efecto y terminara el
procedimiento.

Cualquier otra reclamación que surja entre las partes con ocasión a los hechos de este
interdicto se ventilaran a trasvés de un procedimiento ordinario sin ningún termino de
caducidad.

Diferencias con el interdicto de obra nueva

1. Según la causa de la acción

El interdicto de obra nueva: puede intentarse cuando exista el temor al daño causado
por una obra en ejecución.

El interdicto de obra vieja: puede intentarse cuando exista el temor al daño causado
por una obra ya terminada u obra de naturaleza
.
2. Según la naturaleza de la medida judicial
El interdicto de obra nueva: se autoriza para paralizar la obra o para prohibir su
continuidad.

El interdicto de obra vieja: la ley no señala cuáles serán las medias adoptadas por el
juez a quien se le considera un poder amplio para adoptar cualquier medida
innominada que considere conveniente.

3. Según la caducidad de la acción

El interdicto de obra nueva: debe intentarse dentro del año siguiente al inicio de la
obra.

El interdicto de obra vieja: no tiene un término de caducidad.

Legitimación activa: La tendrá el poseedor que tenga un motivo racional para temer que
un inmueble o un objeto poseído por otro pueda causarle un daño próximo a un bien
poseído por él.

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Legitimación pasiva: será el propietario de ese bien que amenace con un daño próximo al
objeto del legitimado activo.

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