CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE

LOTE DE TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTOS, EL CONTRATO DE
TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DEL LOTE DE TERRENO, QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE DON RAUL CARLOS SORIANO SOVERO, IDENTIFICADO
CON DNI 48182358, CON DOMICILIO EN MANZANA “H”, LOTE 12 DE
AGRUPACIÓN FAMILIAR VALLE SAGRADO BAYOVAR , DISTRITO DE SAN
JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL TRANSFERENTE , Y DE LA OTRA
PARTE DOÑA SILVERIA SANTA CRUZ HUANCAHUIRE, IDENTIFICADO
CON DNI Nº 10431507, CON DOMICILIO EN ASOC. DE POSESIONARIOS
NUEVA NAVARRA MZA. Q2 LOTE 21, DISTRITO PUNTA HERMOSA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA EL ADQUIRIENTE, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO-. EL TRANSFERENTE ES POSESIONARIO DEL TERRENO
UBICADO EN LA MZA. “H” LOTE 12 DE AGRUPACIÓN FAMILIAR VALLE
SAGRADO BAYOVAR, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DICHA POSESIÓN SE
ACREDITA MEDIANTE LA CONSTANCIA DE POSESIÓN Nº 1366-2015-SGPUC-
GDU/MDSJL, EMITIDA POR LA MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE
LURIGANCHO.
SEGUNDO-. POR EL PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE LOTE
DE TERRENO, EL TRANSFERENTE, DA EN POSESIÓN Y ENAJENACIÓN
PERPETUA A FAVOR DEL ADQUIRIENTE, EL TERRENO DESCRITO EN LA
CLAUSULA PRECEDENTE, TIENE UN ÁREA TOTAL DE 90.00 M2, Y LA
POSICIÓN ESTA ACREDITADO MEDIANTE LA CONSTANCIA DE POSESIÓN
Nº 1366-2015-SGPUC-GDU/MDSJL Y REGISTRO Nº 12238-S1-2015, ASÍ MISMO
CUENTA CON LOS SIGUIENTES LINDEROS PERIMÉTRICOS:
*POR EL FRENTE CON LA CALLE 1, CON 6.00 METROS LINEALES.
*POR LA DERECHA, CON EL LOTE 11, CON 15.00 METROS LINEALES.
*POR LA IZQUIERDA, CON PASAJE 11, CON 15 METROS LINEALES.
* POR EL FONDO CON EL PASAJE 9, CON 6.00 METROS LINEALES.
TERCERO-. COMPRENDIENDO EN ESTA POSESIÓN TODOS LOS DERECHOS
A DICHO TERRENO, COMO ENTRADAS, SALIDAS, COSTUMBRES, AIRES Y
TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE SIN
LIMITACIÓN ALGUNA.
CUARTO-. EL PRECIO PACTADO DE COMÚN ACUERDO ES POR LA SUMA
DE S/16,000.00(DIECISÉIS MIL CON 00/100 SOLES), QUE FUERON
CANCELADOS MEDIANTE GIRO POR EL BANCO INTERBANK, A NOMBRE
DEL TRANSFERENTE, QUEDANDO CONFORME AMBAS PARTES, EL
ADQUIRIENTE DECLARA QUE EL DINERO DEL PAGO PROCEDE DE SUS
AHORROS.
QUINTO-. AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EXISTE UNA
JUSTA COMPRENSIÓN ENTRE EL PRECIO PACTADO QUE SE PAGA POR EL
TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.
SEXTO-. EL TRANSFERENTE DECLARA QUE SOBRE EL TERRENO QUE SE
TRANSFIERE, NO PESA NINGUNA CLASE DE GRAVAMEN, MEDIDA
JUDICIAL, NI EXTRA JUDICIAL, QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICIÓN.
SÉPTIMO-. EL ADQUIRIENTE DECLARA QUE CONOCE LA SITUACIÓN
REAL Y LEGAL DEL TERRENO SEMI RUSTICO, MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO Y PASA A TOMAR POSESIÓN DEL MISMO.
CLÁUSULA ADICIONAL I: LAS PARTES CONTRATANTES SEÑALAN Y
DECLARAN EXPRESAMENTE QUE, EN CUMPLIMIENTO DE LO
ESTABLECIDO EN LAS DISPOSICIONES VIGENTES, DEJAN CONSTANCIA
QUE SE HA UTILIZADO EL MEDIO BANCARIO, PARA CANCELAR Y
PERFECCIONAR EL PRESENTE ACTO JURÍDICO.
CLAUSULA ADICIONAL II: LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE
TIENEN CONOCIMIENTOS QUE, SI PROPORCIONAN INFORMACIÓN FALSA,
SERÁN RESPONSABLES DE ACUERDO A LEY.

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y VALIDEZ, LAS PARTES FIRMAN AL PIE

DEL PRESENTE DOCUMENTO.

LIMA, 28 DE MAYO DE 2021

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RAUL CARLOS SORIANO SOVERO SILVERIA SANTA CRUZ HUANCAHUIRE
DNI: 48182358 DNI: 10431507
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE