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1
RICARDO CUBIDES TRRERO$
III I II111II
711 700220
7
111011121
NOTARIO 47

NOTARÍA CUARENTA Y SIETE (47)

DEL CIRCULO DE BOGOTA D. C.

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: (3.670)

TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA - -----------
flJfflDESttREROS -i FECHA DE OTORGAMIENTO: VEINTICINCO
NOTARIO 47
(25) DE AGOSTO DE DOS MIL DOCE (2.012). -------------------------

FORMULARIO DE CALIFICACIÓN -----------------------

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO----------
MATRÍCULA(S) INMOBILIARIA(S): 50C-950827, 50C-1004505 y
50C-680660. -------------------------------------------------------------------
CÓDIGO(S) CATASTRAL(ES): 15A 74 3, 15A 74 1 y FB 12535
(EN MAYOR EXTENSIÓN). --------------------------------------------------
UBICACIÓN DEL INMUEBLE. -----------------------------
CIUDAD: BOGOTÁ D.C. -------- - ............................................
URBANO:X -----------------RURAL:----------------------------------------
NOMBRE O DIRECCIÓN: ---------------------------------------------------
a) LOTE DE TERRENO DENOMINADO "QUINTERO",
DISTINGUIDO CON LOS NÚMEROS DIECISÉIS - CUARENTA Y
CUATRO (16-44) DE LA CARRERA SETENTA Y OCHO G (76G),
DE LA NOMENCLATURA URBANA DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ,
D.C. ------------------------------------------------------------------------------
b) LOTE DE TERRENO DENOMINADO "FLORIDA", DISTINGUIDO
CON LOS NÚMEROS SETENTA Y DOS - NOVENTA Y CINCO (72-
95) DE LA AVENIDA CALLE DIECISIETE (17), DE LA
NOMENCLATURA URBANA DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
c) LOTE DE TERRENO DENOMINADO "A y B", DISTINGUIDO
CON LOS NÚMEROS SETENTA Y DOS - OCHENTA Y CINCO (72-
85) DE LA AVENIDA CALLE DIECISIETE (17), DE LA
NOMENCLATURA URBANA DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
NATURALEZA DEL ACTO -------------------------------VALOR ACTO.
CODIGO ESPECIFICACIONES PESOS
0164 TRANSFERENCIA A TÍTULO DE FIDUCIA MERCANTIL -------
-------------------------------------------------------------------- $69.004.000

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0304 AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR Si ( ) NO (X). ------

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO IDENTIFICACIÓN
TRADENTE(S): ---------------------------------------------------------------
INVERSIONES ELIMARC SAS. -----------------------900.542.770-3
EL FIDEICOMISO: -----------------------------------------------------------
FIDEICOMISO ELIMARC - URBANIZADORA MARIN VALENCIA
DEL CUAL ES VOCERA FIDUCIARIA PETROLERA S.A.
"FIDUPETROL S.A." -------------------------------- NIT 830.053.077-5

NOTARIO
En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de
Cundinamarca, República de Colombia, a veinticinco (25) de
agosto de dos mil doce (2012), ante mí, PILAR CUBIDES

1
TERREROS, NOTARIA CUARENTA Y SIETE (47) ENCARGADA
DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ, se otorga la presente escritura
pública, que se consigna en los siguientes términos: -----------------
Compareció(eron): RAÚL EDUARDO GARCÍA RODRÍGUEZ, mayor
de edad, identificado con cédula de ciudadanía número 8.685.569
expedida en la ciudad de Bogotá, D.C, de estado civil casado, con
sociedad conyugal vigente, - - - - - - - quien obra en nombre y
representación de INVERSIONES ELIMARC S.A.S., con Nit
900.542.770-3, sociedad comercial legalmente constituida
mediante Escritura Pública Número Mil Cuatrocientos Setenta y
Nueve (1.479) del catorce (14) de junio de Dos Mil Doce (2.012) de
la Notaría Veintitrés (23) del Círculo de Bogotá, D.C, quien en el

el
esente documento obra como gerente suplente, todo lo cual se
redita con el certificado de existencia y representación legal
1,11
x pedido por la Cámara de Comercio, sociedad que para los
efectos del presente contrato se denominará EL FIDEICOMITENTE
TRADENTE, y FIDUCIARIA PETROLERA S.A. "FIDUPETROL
S.A.", sociedad anónima, de servicios financieros, constituida
mediante Escritura Pública No. 04321 del 28 de octubre de 1994,
otorgada en la Notaría 45 de Bogotá, e inscrita en la Cámara deJ
 Pág. 3

RCARDQ CUBIDES
NOTARIO 47
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Comercio de la misma ciudad, en el libro IX,
con el número 623.097, autorizada para
funcionar mediante Resolución número 2615
de noviembre 29 de 1994 de la
Superintendencia Financiera, representada en
RICAROC
NOTARIO 47 este acto por GERMAN REYES PRADILLA,
mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Bogotá
D.C., identificado como aparece al pie de su firma, quien en el
presente acto obra en su calidad Segundo Suplente del
Representante Legal, todo lo cual consta en los certificados de
existencia y representación legal expedidos por la Cámara de
Comercio de Bogotá y la Superintendencia Financiera de Colombia
que se adjuntan, sociedad que obra única y exclusivamente en
calidad de vocera del FIDEICOMISO ELIMARC - URBANIZADORA
MARIN VALENCIA constituido mediante contrato de fiducia
mercantil que consta en documento privado de fecha veintidós (22)
de agosto de Dos Mil Doce (2.012), que para los efectos del
presente contrato se denominará EL FIDEICOMISO o
PATRIMONIO AUTÓNOMO; manifestaron que han decidido
celebrar el presente acto, de acuerdo con las cláusulas contenidas
en esta Escritura, previa consideración de los siguientes
antecedentes: ------------------------------------------------------------------
PRIMERO: Que la sociedad FIDUCIARIA PETROLERA S.A.
"FIDUPETROL S.A.", es vocera del patrimonio autónomo
denominado FIDEICOMISO ELIMARC - URBANIZADORA MARIN
VALENCIA constituido por INVERSIONES ELIMARC S.A.S. en
calidad de EL FIDEICOMITENTE TRADENTE y URBANIZADORA
MARIN VALENCIA S.A. en calidad de FIDEICOMITENTE
APORTANTE mediante documento privado de fecha veintidós (22)
de agosto de Dos Mil Doce (2.012). ---------------------------------------
SEGUNDO: Que, tal como consta en la cláusula 4 del Contrato de
Fiducia Mercantil mencionado constitutivo del FIDEICOMISO
ELIMARC - URBANIZADORA MARIN VALENCIA, éste se
incrementaría con el inmueble que se pretende transferir, cuyo
propietario inscrito es EL FIDEICOMITENTE TRADENTE. -----------

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TERCERO: Que en cumplimiento de lo establecido en la cláusula 4

del Contrato de Fiducia Mercantil mencionado constitutivo del

FIDEICOMISO ELIMARC - URBANIZADORA MARIN VALENCIA,

mediante la presente escritura pública, EL FIDEICOMITENTE

TRADENTE en su calidad de propietario inscrito y poseedor,
procede a transferir, al FIDEICOMISO ELIMARC -
URBANIZADORA MARIN VALENCIA, cuya vocera es la sociedad
fiduciaria FIDUPETROL S.A., el(los) inmueble(s) de que trata el
presente instrumento, conforme a las siguientes cláusulas: ---------
CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO: EL FIDEICOMITENTE
TRADENTE transfiere a título de FIDUCIA MERCANTIL a favor del

FIDEICOMISO ELIMARC - URBANIZADORA MARIN VALENCIA,

cuya vocera es FIDUCIARIA PETROLERA S.A. - FIDUPETROL

S.A., patrimonio autónomo que bajo el mismo título adquiere y

recibe, real y materialmente, el derecho de dominio y posesión que
le corresponde sobre el(los) siguiente(s) bien(s) inmueble(s): -----
Globo de terreno ubicado en la localidad de Fontibón de Bogotá
D.C. Tiene un área de CIENTO SEIS MIL QUINIENTOS NOVENTA
Y CINCO METROS CUADRADOS CON VEINTIÚN DECÍMETROS

CUADRADOS (106.595,21 m2) y sus linderos son los siguientes:

Partiendo del punto ciento ochenta y cuatro (184) al punto
doscientos veintiséis (226), puntos tomados del plano topográfico
No. F-233/1-07 en escala 1:1.000 de la Finca El Vergel lA y lB de
Procables de fecha abril de 1985 incorporado en Planeación
Distrital, en línea recta en distancia de doscientos veinte metros

(220,00 m), limita con la Avenida Calle diecisiete (17) ó Avenida

Centenario (a Fontibón). Del punto doscientos veintiséis (226) en

línea recta en distancia aproximada de trescientos dos metros

veinticinco centímetros (302,25 m), limita con el Lote C hasta
encontrar el punto P siete (P7) señalado en el plano topográfico
No. DBR-011-22-96, en escala 1:1.000, elaborado por la Gerencia
Administrativa - Dirección de Bienes Raíces de la Empresa de
Acueducto y Alcantarillado de Bogotá-ESP de fecha marzo de
2000. Según este mismo plano topográfico No. DBR-011-22-96 de
fecha marzo de 2000, en línea quebrada del punto P siete (P7) al
 Pág. 5

iHIiIIIII
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RICARDO CUBIDES_TERREROS
NOTKIO 4T
punto P once A (PilA), pasando por los
puntos P seis (P6), P cinco (P5), P cuatro

distancia total de doscientos treinta metros

setenta centímetros (230,70 m) y continúa del
RICARDOCUBIOESERREROS
punto P once A (PilA) al punto catorce (14),
pasando por los puntos P once (P11), P doce (P12), P trece (P13)
y P catorce (P14), en una distancia total de ciento treinta y ocho
metros ochenta y dos centímetros (138,82 m) limita con terreno del
canal e interceptor del Río Fucha, de propiedad de la Empresa de
Acueducto y Alcantarillado de Bogotá-ESP. Del punto catorce (14)
al punto veintiséis prima (26'), punto tomado del plano topográfico
No. F233/1-19 en escala 1:1.000 de la Finca "El Vergel' Predios:
Julia, Florida y Quintero de fecha junio de 1991 incorporado en
Planeación Distrital, en línea recta en distancia aproximada de
doscientos diecisiete metros cuarenta y dos centímetros (217,42
m) limita con la calle A de la parcelación de El Vergel. Continúa
del punto veintiséis prima (26') al punto noventa y tres prima (93'),
puntos tomados del mismo plano topográfico F233!1-19 de fecha
de fecho junio de 1991, en línea recta en distancia de ciento veinte
metros (120,00 m) y sigue del punto noventa y tres prima (93') al
punto ciento ochenta y cuatro (184) tomado como punto de partida
y cerrando la poligonal, en línea recta en distancia de ciento tres
metros cuarenta y ocho centímetros (103,48 m) limita con el Lote
denominado "JULIA" que hace parte de la Finca El Vergel, ubicada
en la localidad de Fontibón de Bogotá D.C. ----------------------------
A este inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria
que le asigne la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Bogotá, producto del registro de la Escritura Pública Número Dos
Mil Ciento Cuarenta Y Ocho (2.148) de fecha veintitrés (23) de
agosto de Dos Mil Doce (2.012) otorgada en la Notaria Veintitrés

(23) del Círculo de Bogotá, D.C., que contiene el englobe de tres

(3) lotes identificados con folios de matrícula inmobiliaria números

500-950827, 500-1004505 y 50C-680660, la cual se encuentra en

trámite de registro ante la Oficina de Registro de Instrumentos

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 Pág. 6

Públicos de Bogotá. -
PARÁGRAFO PRIMERO: No obstante la anterior descripción de
cabida y linderos, la transferencia del(los) inmueble(s) objeto de
esta Escritura se efectúa como cuerpo cierto, e incluye todas las
mejoras presentes y futuras, anexidades, usos, costumbres y las
servidumbres que legal y naturalmente le correspondan. La
transferencia que se efectúa mediante el presente instrumento,
comprende todas las edificaciones, mejoras e instalaciones
existentes y las que llegaren a levantarse e integrarse sobre
el(los) inmueble(s) en el futuro. Así mismo, se extiende a todos
aquellos muebles que por accesión a los bienes se reputen
inmuebles de acuerdo con la ley. -----------------------------------------
PARAGRAFO SEGUNDO: Se solicita a la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Bogotá el registro del presente
instrumento público de transferencia a título de fiducia, en el folio
de matrícula inmobiliaria que le asigne la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos al inmueble objeto de este documento y que
surge como consecuencia del englobe de los inmuebles
mencionados anteriormente, contenido en la Escritura Pública
Número Dos Mil Ciento Cuarenta Y Ocho (2.148) de fecha
veintitrés (23) de agosto de Dos Mil Doce (2.012) otorgada en la
Notaria Veintitrés (23) del Círculo de Bogotá, D.C., señalada en
este instrumento, la cual se encuentra en trámite de registro ante
la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá.— ------
CLÁUSULA SEGUNDA: TRADICIÓN. El(los) inmueble(s) cuya
transferencia se realiza mediante el presente instrumento fue(ron)
adquirido(s) así: a) EL FIDEICOMITENTE TRADENTE adquirió los
inmuebles denominados LOTE QUINTERO, identificado con folio
Jde matrícula inmobiliaria número 50C-950827 de la Oficina de
egistro de Instrumentos Públicos de Bogotá, LOTE FLORIDA,
entificado con folio de matrícula inmobiliaria número 50C-
1004505 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Bogotá, y el— LOTE A y B identificado con folio de matrícula
inmobiliaria número 50C-680660 de la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Bogotá, mediante transferencia producto
 Pág. 7

IIIIl
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REARDO CUBIDES TERREROS

de la escisión de la sociedad PRODUCTORA

DE CABLES LIMITADA - PROCABLES - hoy
PRODUCTORA DE CABLES PROCABLES

S.A., de la cual surgió la sociedad

INVERSIONES ELIMARC SAS., tal y como
RICARDO bU.J 1íM\LI'J'-1 consta en la escritura pública número mil
TARtO 47
cuatrocientos setenta y nueve (1479) del catorce (14) de junio de
dos mil doce (2012) de la Notaría Veintitrés (23) del círculo
notarial de Bogotá D.C,. b) Los lotes señalados en el literal
anterior, identificados con folios de matrícula inmobiliaria número
50C-950827, 500-1004505 y 50C-680660 fueron englobados por
EL FIDEICOMITENTE TRADENTE, tal y como consta en la
Escritura Pública Número Dos Mil Ciento Cuarenta Y Ocho (2.148)
de fecha veintitrés (23) de agosto de Das Mil Doce (2.012)
otorgada en la Notarla Veintitrés (23) del Círculo de Bogotá, D.C.,
del cual resultó el globo de terreno objeto del presente instrumento
público, cuyo folio de matrícula inmobiliaria se encuentra
pendiente de asignación por parte de la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Bogotá, como se ha señalado
anteriormente en este instrumento público. -----------------------------
CLÁUSULA TERCERA: LIBERTAD Y SANEAMIENTO.- EL
FIDEICOMITENTE TRADENTE garantiza que el(los) inmueble(s)
transferido(s) mediante el presente instrumento, es(son) de su
exclusiva propiedad y se obliga al saneamiento del(los)
inmueble(s) en los casos señalados en la ley y responderán frente
al FIDEICOMISO y a terceros por estos conceptos. -------------------

EL FIDEICOMITENTE TRADENTE transfiere el(los) inmueble(s)

libre(s) de censos, arrendamientos por escritura pública, y por
documento privado, embargo judicial, pleito pendiente, registro por
demanda civil, gravámenes y sin que pese sobre su dominio

condición resolutoria, ni patrimonio de familia, y se obliga al

saneamiento para el caso de evicción y vicios redhibitorios en los
2
términos de ley; de igual forma deberá comprometerse a entregar
2

su tenencia libre de cualquier perturbación que compromete la

LE ejecución de las actividades necesarias para el cumplimiento del

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objeto del contrato de fiducia mercantil. Quedará LA FIDUCIARIA

relevada expresamente de la obligación de responder del
saneamiento, al proceder a la transferencia de los bienes del
FIDEICOMISO ELIMARC - URBANIZADORA MARIN VALENCIA,
haciendo suyas EL FIDEICOMITENTE TRADENTE, todas las
obligaciones que por dichos conceptos se deriven, y autorizando a
LA FIDUCIARIA con la suscripción de este documento, a incluir en
la escritura pública mediante la cual efectúe la transferencia de)
dominio, la obligación de EL FIDEICOMITENTE TRADENTE de
salir al saneamiento en los términos del contrato de fiducia
mercantil. ----------------------------------------------------------------------
CLÁUSULA CUARTA: IMPUESTOS Y SERVICIOS.- EL
FIDEICOMITENTE TRADENTE manifiesta que el(los) inmueble(s)
se encuentra(n) en paz y a salvo por todo concepto en cuanto a
impuestos, tasas, contribuciones y servicios causados hasta la
fecha de la firma de este instrumento. Serán carao de EL
FIDEICOMITENTE TRADENTE, todos los impuestos y gastos de
los aquí mencionados causados con posterioridad a la fecha de
esta Escritura Pública, responsabilizándose de los mismos, en
cumplimiento de lo establecido en el Contrato de Fiducia Mercantil
antes descrito. -----------------------------------------------------------------
CLÁUSULA QUINTA: ENTREGA. En la fecha EL
FIDEICOMITENTE TRADENTE ha hecho entrega real y material
del(los) INMUEBLE(S) al FIDEICOMISO, quien lo(s) declara
recibido(s) a su entera satisfacción. LA FIDUCIARIA como vocera
del FIDEICOMISO, procederá a entregar la custodia y tenencia
del(los) inmueble(s) que mediante este documento se transfiere,
en los términos del contrato de fiducia mercantil. ----------------------
La ÁUSULA SEXTA: DECLARACIONES DE EL FIDEICOMITENTE
ADENTE. EL FIDEICOMITENTE TRADENTE declara, bajo la
vedad del juramento, que la transferencia del(los) inmueble(s)
que se realiza mediante el presente instrumento público, la efectúa
en forma lícita y de buena fe. Por lo tanto, LA FIDUCIARIA en su
propio nombre ni como vocera del FIDEICOMISO asume
responsabilidad alguna frente a los beneficiarios o a terceros por
 Pág. 9

PSARDO CUIDES TERREROS

II IIII1 1 I 111I
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111
0220 411576
NOTARIO 47

la transferencia del(los) inmueble(s) objeto de

la presente escritura. Igualmente EL
FIDEICOMITENTE TRADENTE declara bajo la
gravedad de juramento, que el(los)
inmueble(s) que transfiere(n) a título de
RICARDO CU
fl/\k-<1U4/ 1 fiducia, no proviene ni directa ni
indirectamente del ejercicio de actividades establecidas como
ilícitas de conformidad con las leyes vigentes, ni han sido
utilizados por EL FIDEICOMITENTE TRADENTE, sus socios,
dependientes, arrendatarios, etc, como medio o instrumento
necesario para la realización de las conductas tipificadas en las
mencionadas normas. --------------------------------------------------------
CLÁUSULA SÉPTIMA. La presente transferencia de dominio se
torna firme e irresoluble, las partes renuncian recíprocamente a
cualquier condición resolutoria que pudiere generar el presente
acuerdo; en el mismo sentido EL FIDEICOMITENTE TRADENTE
renuncia desde ya a realizar cualquier requerimiento judicial o
extrajudicial en contra de FIDUCIARIA PETROLERA S.A. en su
propio nombre o como vocera del FIDEICOMISO con ocasión de la
presente transferencia de dominio. ----------------------------------------
CLÁUSULA OCTAVA. Los gastos e impuestos que se generen con
ocasión del otorgamiento y registro de la presente escritura
pública, se asumirán por EL FIDEICOMITENTE TRADENTE. --------
VALOR DEL ACTO PARA EFECTOS DE DERECHOS NOTARIALES
y LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO DE ANOTACIÓN Y REGISTRO -
BENEFICENCIA - Para efectos de determinar la base para la
liquidación de los derechos notariales, del impuesto de registro y
anotación y de los derechos registrales, se tendrán en cuenta las
disposiciones legales o reglamentarias vigentes, así: -----------------
a) Para la liquidación del Impuesto de Registro y Anotación

generado por el otorgamiento de la presente escritura, según lo

establecido en el Decreto 650 de 1.996, se tendrá como base para

determinar el impuesto mencionado, el valor de la comisión

pactada que es de SESENTA Y NUEVE MILLONES CUATRO MIL
PESOS MONEDA LEGAL COLOMBIANA ($69.004.000). -----------

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b) Para la liquidación de los derechos notariales generados por el

otorgamiento y autorización de la presente escritura, se tendrá en

cuenta lo establecido en el Decreto 1681 del 1996 y en la
Resolución 11439 DEL 29 DE DICIEMBRE DE 2011, MODIFICADA
MEDIANTE RESOLUCIÓN 937 y 3150 DE 2012 expedida por la
Superintendencia de Notariado y Registro y las normas que las

modifiquen o adicionen, tomándose como base de liquidación el

avalúo catastral de los inmuebles objeto de este instrumento
público, en este caso es la suma de CIENTO TRES MIL
QUINIENTOS CINCO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL
PESOS MONEDA LEGAL COLOMBIANA ($103.505.125.000.00).
c) Para la liquidación de los derechos registrales derivados de la
presente escritura se tendrá en cuenta lo establecido en el
Decreto 2280 del 23 de junio de 2008 y en la Resolución 0035 del
9 de enero de 2009 expedida por la Superintendencia de Notariado
y Registro y las normas que los modifiquen o adicionen,
tomándose como base de liquidación el avalúo catastral de los
inmuebles transferidos, en este caso es la suma de CIENTO TRES
MIL QUINIENTOS CINCO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL
PESOS MONEDA LEGAL COLOMBIANA ($103.505.125.000.00).

HASTA AQUÍ LA MINUTA PRESENTADA ------------------------------

NOTA 1: Las partes manifiestan que la propiedad del bien

inmueble objeto de esta escritura, así como las construcciones en
él levantadas y los dineros para su adquisición, no provienen de
neros que directa o indirectamente, estén relacionados con
una actividad ilícita contempladas por las Leyes 190 de 1995,
\ I
de 1997 y 793 de 2002, ni de algún acto o modo de
adquisición directa o indirectamente relacionada con cualquiera de

las actividades señaladas en dichas Leyes. ----------------------------

NOTA 2: CONSTANCIA DE EL (LA)(LOS) INTERESADO(A)(S) Y
ADVERTENCIA DEL NOTARIO. EL (LA)(LOS)

COMPARECIENTE(S) hace(n) constar que ha(n) verificado

cuidadosamente su(s) nombre(s) completo(s), estado(s) civil(es),
 Pág. 11

IIIIIII 1111 OQ
711 700220
IH
4157624
RICARDO CUIDES TERREROS
NOTARIO 41
el(los) número(s) de su(s) documento(s) de
identidad; declara(n) que toda(s) la(s)
información(es) consignada(s) en la presente
escritura es(son) correcta(s), en
consecuencia asume(n) la responsabilidad
RtCARD(
1 que se derive de cualquier inexactitud en Inc

mismos; cualquier aclaración a la presente escritura, implica el

otorgamiento de una nueva escritura pública de aclaración, cuyos
costos serán asumidos única y exclusivamente por EL (LA)(LOS)
COMPARECIENTE(S). -------------------------------------------------------
NOTA 3: ADVERTENCIA SOBRE REGISTRO: Se deja constancia
que los intervinientes fueron advertidos sobre el Registro de la
presente Escritura Pública ante la Oficina competente, dentro del
término legal de dos (2) meses contados a partir de la fecha de
otorgamiento, so pena de incurrir, vencido dicho término, en una
sanción de interés de mora por mes o fracción liquidados sobre el
valor de impuesto de Registro y Anotación (Beneficencia). ----------
NOTA 4: COMPROBANTES FISCALES: El Notario deja constancia
que se cumplió con lo dispuesto al respecto por las disposiciones
legales vigentes sobre la materia. Se protocolizan los siguientes
comprobantes que acreditan el cumplimiento de las obligaciones
tributarias. De acuerdo con el Decreto novecientos treinta y nueve
(939) del treinta (30) de diciembre de mil novecientos noventa y
cuatro(1994), ------------------------------------------------------------------
1. Formulario número 2012301010003452359 de predial unificado año
gravable de 2012. --------- — — — -- ----- -- --- ---
Autoadhesivo número: 51340070008659. -----------------------------------
Dirección' KR 78G 16 44. --------------------------------------- -------------------------
Matrícula inmobiliaria 050-00950827. -----------------------------------------------------
Cédula Catastral' 15 A 74 3. --- ------- ----------------------------------------------------
AUTOAVALUO $21.899.405.000 ---- — -- — -- — -------- — ------ — ----------------------------
Fecha de Pago: 28 JUN 2012 BANCO: DAVIVIENDA. ---------
2. Formulario número 2012301010003450908 de predial unificado año
-------------------------------------------------------------------------
gravable de 2012.
Autoadhesivo número: 51340070008666. --------

PAPEL DE USO EXCLUSIVO DEL PROTOCOLO NOTARIAL NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO
 Pá.i2

Direccófl AC 7295 --- - J:1Ii_-1-

Matrícula mmc biliaria O5OO1OO450.' ----
------
Cédula Catastí;3i ISA 74 1 — --- - ---
AUTOAVALUO $.989.750.00
AVIVIENDA. — ------------ * -----
Fecha de Pagc.. 28 JUN 2012
2 I100345O741 de predial unificado ano
3. Formulario número

gravable
— -------------------
fr utoadhesiVO flumerO. 5134O)7)OO8 - --

Dirección: AC 17 72 85 ---- ------------ ----

Matricula irmobiliafla 050-03630660 ---------------
Cédula Catastral: FB 1255 ------------ --
ALT0AvA JQ $71.615.
Pcfla uw i4e,,go: 28 JUNQ012 BANCO:
4.cgRTw;AOóN 014TADO DE CUENTA PARA -TRAMiTE NOTA.
14
lTfrØ(,
Cédula
.
CHIP: ---------------------------------------------------------------------------- 15A 74 3

Fecha dii [:xpedicjr -0148LJNX

--AA
23-02-2012
Fecha de Vencjm• ---------------------------------------------------------21-11-2012

VÁLIDO PtA, ÁMITES NOTARIALES A LA FECHA EL PREDIO NO

PRESENTA DF!JDS POR CONCEPTO DE VALORIZACIÓN
/1/ ---------- ------
A iii 6eI4Guerdo 7 de 1987
- NULIDAD DE EFECTOS:
El haber
sido expedido I
cualquier causa un certificado de paz y salvo a quien deba
la cofltribucj
de-, valorización o pavimentos no implica que la obligación de
pagar ha ae:recido para el contribuyente CO'JSECUTIVO
. 382629.
.5.
DE ESTADO DE CUENTA PARA TRAMITE NOTARIAL.

PIN DE :E LJDAD -----------------------------------------------P(RRNFJ4O

Direcc ----------------------------------------------------------- AC 17 72 95
Matr mobiliaria:
1 5OC-1004505
Céd»: castrai: --------------------------------------------------------------------15A 74 1
CF• ---------------------------------AAAO148LJpA
e Expedición: -----------------23-02-2012
 Pág. 13

1 RRDO CUBIDES TERREROS

1 1 NOTARIO 47
7701 220 457631
Fecha de Vencimiento: ---------------21-11-2012
VÁLIDO PARA TRÁMITES NOTARIALES A LA
FECHA EL PREDIO NO PRESENTA DEUDAS POR
CONCEPTO DE VALORIZACIÓN lii -----------------------
Articulo III del Acuerdo 7 de 1987 - NULIDAD DE
ftICPRDO -
TARO 47 1 EFECTOS: El haber sido expedido por cualquier
causa un certificado de paz y salvo a quien deba la contribución de
valorización o pavimentos, no implica que la obligación de pagar haya
desaparecido para el contribuyente. CONSECUTIVO: 416195. -------------------
6. CERTIFICACIÓN DE ESTADO DE CUENTA PARA TRAMITE NOTARIAL.
PIN DE SEGURIDAD: ----------------------------------------------FOoAAAVUASTAU5
Dirección del Predio: AC177285
Matrícula Inmobiliaria: -- 050-00680660
Cédula Catastral: --------- FB12535
CHIP: ------------------------ AAA0148LJRJ
Fecha de Expedición: -----------------------------------------------------------23-02-2012
Fecha de Vencimiento: ---------------------------------------------------------21-11-2012
VÁLIDO PARA TRÁMITES NOTARIALES A LA FECHA EL PREDIO NO
PRESENTA DEUDAS POR CONCEPTO DE VALORIZACIÓN III ----------------
Artículo 111 de] Acuerdo 7 de 1987 - NULIDAD DE EFECTOS: El haber
sido expedido por cualquier causa un certificado de paz y salvo a quien deba
la contribución de valorización o pavimentos, no implica que la obligación de
pagar haya desaparecido para el contribuyente. CONSECUTIVO: 382634,
CONSULTA ESTADO DE CUENTA POR CONCEPTO PREDIAL. --------------
NÚMERO DE MATRICULA INMOBILIARIA: 950827 ------
REFERENCIA CATASTRAL: AAA0I48UNX ---------------
CEDULA CATASTRAL: 15A 74 3 -------------- - --------
N° CONSULTA: 2012-25301 ---------------------------------------------------------------
FECHA: 25-08-2012 10:55 AM ------- ------ --
1 1
SALDO A ACTOS
DEC LA RAC ION
CARGO ADMINISTRATIVOS
AÑO Si NO SI NO
2012 X $0 X
2011 $0 X
X
2010 X j$O X

PAPEL DE USO EXCLUSIVO DEL PROTOCOLO NOTARIAL . NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO
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2009 X $0 X
2008 X $0 X
2007 X $0 X
2006 X $0 X
2005 X $0 X
2004 X x
2003 X $0 X
2002 X $0 X
2001 X $0 X
Esta información se exoide sin oeriuicio de los orocesos aue adelanten I S

dependencias de la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá y de las

facultades de fiscalización, verificación y corrección que tiene la
administración, situaciones que pueden presentar modificaciones a la
información aquí presentada. ----------------------------------------------------------------
Válido para insertar en el protocolo Notarial. ---------------------------------------------
http: www.registratupropiedad.gov.co ------------------------------------------------------
JOHANAGOMEZ --------------------------------------------------------------------------------
NOTARlA47 --------------------------------------------------------------------------------------
BOGOTAD.C. -------------------------------------------------------____________________________
190.145.76.186. ----------------------------------------------------------------------------------
CONSULTA ESTADO DE CUENTA POR CONCEPTO PREDIAL. ---------------
NÚMERO DE MATRICULA INMOBILIARIA: 1004505 ------- ----------------------
REFERENCIA CATASTRAL: AAA0I48LJPA --- -- -----------------------------------
CEDULA CATASTRAL: 15A741 ----------------------------------------------- .....
N° CONSULTA: 2012-25383 -------------------------------------------------------
FECHA: 25-08-2012 12:21 PM --------------
--------------------------
SALDO A ACTOS
DECLARACION
CARGO ADMINISTRATIVOS
AÑO Si NO SI NO
201 _x $0 X
2011 X $0 X
2010 X $0 X
2009 X $0 X
2008X $0 X
2007 X 1 $0 1 X
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RICARDO CUBIDES TERREROS

71111711
010121
2110111111411517116411811 11

$0 x
2005 X $0 X
2004 X $0 X
2003 X $0 X
2002 X $0 X________
2001 X $0 X
Esta información se expide sin perjuicio de los procesos que adelanten las
dependencias de la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá y de las
facultades de fiscalización, verificación y corrección que tiene la
administración, situaciones que pueden presentar modificaciones a la
información aquí presentada. ----------------------------------------------------------------
Válido para insertar en el protocolo Notarial. --------------------------------------------
http: www.registratupropiedad.gov.co -----------------------------------------------------
JOHANA GOMEZ. NOTARIA 47. BOGOTA D.C. 190.145.76.186. ---------------
CONSULTA ESTADO DE CUENTA POR CONCEPTO PREDIAL. --------------
NÚMERO DE MATRICULA INMOBILIARIA: 680660 ------------------------------
REFERENCIA CATASTRAL: AAA0I48LJRJ -- ----------------------------
CEDULA CATASTRAL: FB 12535 ------------------------------------------------------
N° CONSULTA: 2012-25228-----------------------------------------------------------------
FECHA: 25-08-2012 10:31 AM -----------------------------------------------------------
SALDO A ACTOS
D
CARGO ADMINISTRATIVOS
AÑO Si NO SI NO
2012 X $0 X
2011 X $0 X
2010 X $0 X
2009 X $0 X
2008 X $0 X
2007 X $0 X

PAPEL DE USO EXCLUSIVO DEL PROTOCOLO NOTARIAL NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO
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l
RICARDO CUI3IDES TERREROS
IIIIIIIIIII
7 700220 4 171141117101 NUIARIO 47
ESTA HOJA HACE PARTE DE LA
ESCRITURA PÚBLICA NUMERO: (3670) - -
TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA

DE FECHA: VEINTICINCO (25) DE AGOSTO DE

DOS MIL DOCE (2.012).

lCARO0 CU

TRAD ENTE(S)

EDUA 1ÓO GAR91A RODRÍGUEZ

R'A7
1.
5
,0 En representación de INVERSIONES ELIMARC S.A.S.

EL FIDEICOMISO

GIAN REY$ARADItLA

En representación de FIDEICOMISO ELIMARC - URBANIZADORA MARIN

r S.A.
VALENCIA DEL CUAL4 ?'-VOGA FIDUCIARIA PETROLERA
_Ç 1Li

"FIDUPETROLSA" 1'

PIL 'ERREROS
NOTARIA CUANlETE (47) ENCARGADA
DEL CIRCULO DE BOGOTA, D.C.
Derechos Notariales: $ 21,939,000
Recaudo Fondo de Notariado: $ 21,250
Recaudo Superintendencia: $ 2,150
Aporte Especial Fondo: $71,184,713
¡va: $ 3,535,921
Resolución 11439 de 2011
Modificada por la Resolución 0937 de 2012

PAPEL DE USO EXCLUSIVO DEL PROTOCOLO NOTARIAL NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO