CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL PARA

REACERADERO

Conste por el presente contrato de arrendamiento de un local para

reaceradero de madera celebramos de una parte:

1.- MARTINA RODRIGUEZ APAZA, identificado con DNI Nro. 02433708 con
domicilio en la Av. Circunvalación N° 1825, del distrito de Juliaca, Provincia de
San Román, Departamento Puno, a quien en adelante se le denomina "La
Arrendadora", y de la otra parte:

2. – WALTER CHURA GOMEZ, identificado con DNI Nro. 02428948, con

domicilio en la Av. Miraflores N° 110, del distrito de Juliaca, Provincia de San
Román, Departamento Puno, a quien en lo sucesivo se le denominara "El
Arrendatario", en los términos y condiciones siguientes:

Primera.- La Arrendadora declara ser la actual poseedora y propietaria, del

bien inmueble ubicado en la Av. Circunvalación N° 1825, (reaceradero de
madera), de esta ciudad de Juliaca, Provincia de San Román, Departamento
Puno. Dicho inmueble es de material noble, el cual constan con los servicios de
instalaciones eléctricas y sanitarias, el cual le doy en calidad de arrendamiento
al Señor: WALTER CHURA GOMEZ.

Segunda.- Por el presente contrato La Arrendadora, se obliga a ceder una

parte del bien inmueble el cual tiene las medidas siguientes: de frente mide en
10.00 Metros lineales, y de fondo 10.00 metros lineales, (reaceradero de
madera), descrito en la cláusula primera en favor del Arrendatario, a título de
arrendamiento, y El Arrendatario: WALTER CHURA GOMEZ se obliga a pagar
a La Arrendadora: MARTINA RODRIGUEZ APAZA, el monto de la renta
pactada en la cláusula siguiente.

Tercera.- Ambas partes pactan que el monto de la renta que pagara, La

Arrendataria, al Arrendador, en contraprestación por el uso del bien, será de la
cantidad de S/. 400.00 (cuatrocientos soles), por cada mes, el cual será
pagado cada termino de mes, el pago del servicio eléctrico luz no están incluido
en las mensualidades de pago.

Cuarta.- Las partes fijan un plazo de duración determinada del presente

contrato, el cual será 02 (dos años), contados a partir de la fecha del 10 de
noviembre del año 2020, al 10 de noviembre del año 2022, de no mediar
inconvenientes se podrá renovar dicho contrato de arrendamiento, al
vencimiento del plazo antes señalado de las partes.

Quinta.- La Arrendadora entrega el bien objeto de prestación a su cargo en la

fecha ya mencionada en la cláusula cuarta, sin más constancia que las firmas
de las partes puestas en él.
Sexta.- El Arrendatario, será obligada a comunicar, a La Arrendadora sobre
posibles modificaciones o mejoras necesarias útiles o de recreo que pudiera
realizarse en el bien alquilado de dicha tienda comercial, a su vez al momento
de entregar el bien inmueble La Arrendataria deberá entregar en las mismas
condiciones que fue entregado por La Arrendadora.

Séptima.- El Arrendatario, se compromete a que cualquier deterioro o

modificación de dicha tienda comercial será a cargo la reparación de La
Arrendataria

Octava. - El Arrendatario, se obliga a no ceder a terceros el bien materia del

presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, ni ceder su posición
contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso de La
Arrendadora.

Novena.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos se

someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema
jurídico que resulten aplicables.

Decima.- En la celebración del presente contrato de arredramiento no ha

mediado dolo, simulación, coacción, ni ningún vicio de la voluntad que pueda
generar la nulidad o anulabilidad, del mismo. Asimismo, se ratifican en el
contenido del presente.

Juliaca, 10 de noviembre del 2020.

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MARTINA RODRIGUEZ APAZA WALTER CHURA GOMEZ
DNI Nro. 02433708 DNI Nro. 02428948
Arrendadora Arrendatario