1PROTOCOLO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS 2021.- 5°. BIMESTRE.- gbr.

7 MANDATO ESPECIAL PARA VENTA

9 RICO GONZALEZ, JESSICA DEL ROSARIO Y OTRO

10 A

11 RICO GONZALEZ, CHRISTIAN KING

12

13

14

15

16REPERTORIO Nº

17%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

18EN COQUIMBO, CHILE, a de septiembre de dos mil

19veintiuno, ante mí, GONZALO JAVIER HENRIQUEZ ENCAMILLA, chileno,

20casado, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas Interino de esta

21comuna, con Oficio en esta ciudad, calle Bilbao número cuatrocientos

22cincuenta y uno, comparecen: don JUAN FERNANDO ULLOA MEJIAS,

23chileno, casado, guardia de seguridad, Cédula Nacional de Identidad número

24ocho millones trescientos treinta y seis mil seiscientos guión uno,

25domiciliado en Pasaje Nora Seura número ochocientos noventa y uno,

26Sindempart, comuna de Coquimbo, quien comparece en su carácter de

27Administrador de los Bienes de la Sociedad Conyugal y por ende del bien propio

28de su cónyuge doña JESSICA DEL ROSARIO RICO GONZALEZ; y don GEORGE

29FRANKLIN RICO VARGAS, chileno, soltero, conductor, Cédula nacional de

30identidad número nueve millones cuatrocientos siete mil veintisiete guión

 1nueve, domiciliado en Pasaje Laho Huillinco número quinientos setenta,

2Bosque San Carlos, comuna de Coquimbo, los comparecientes mayores de

3edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas referidas y exponen:

4PRIMERO: Doña JESSICA DEL ROSARIO RICO GONZALEZ, y don GEORGE

5FRANKLIN RICO VARGAS, junto a otros herederos, son dueños del inmueble

6correspondiente a: Calle Pasaje Maule número ocho mil ochocientos siete, que

7corresponde a la manzana D sitio lote y vivienda número trece de la Población

8Los Lagos Tres, comuna de Cerro Navia, Región Metropolitana.- Lo adquirieron

9de la siguiente manera: a) Por herencia de don FRANKLIN RICO CARDENAS,

10según resolución inscrita a fojas sesenta y tres mil cuatrocientos treinta y

11nueve, número noventa y dos mil seiscientos siete del año dos mil veintiuno y

12doña Carmen de la Cruz Gonzalez Fernandez por los gananciales que le

13corresponden de acuerdo al artículo treinta de la Ley dieciséis mil doscientos

14setenta y uno. Su dominio rola inscrito a fojas sesenta y tres mil

15cuatrocientos cuarenta, número noventa y dos mil seiscientos ocho, del

16Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago, del

17año dos mil veintiuno; y b) Por herencia de doña CARMEN DE LA CRUZ

18GONZALEZ FERNANDEZ, según resolución inscrita a fojas sesenta y tres mil

19cuatrocientos cuarenta y uno, número noventa y dos mil seiscientos nueve del

20año dos mil veintiuno. La propiedad figura con el Rol de Avalúo número tres mil

21ochenta y siete guió dos (3087-2) de la comuna de Cerro Navia.- Su dominio

22rola inscrito a fojas sesenta y tres mil cuatrocientos cuarenta y uno,

23número noventa y dos mil seiscientos diez, del Registro de Propiedad del

24Conservador de Bienes Raices de Santiago, del año dos mil veintiuno.-

25SEGUNDO: Por el presente instrumento, don JUAN FERNANDO ULLOA

26MEJIAS en el carácter de administrador del bien propio de su cónyuge doña

27JESSICA DEL ROSARIO RICO GONZALEZ, y don GEORGE FRANKLIN RICO

28VARGAS, vienen en conferir mandato especial pero tan amplio como en

29derecho corresponda, a don CHRISTIAN KING RICO GONZALEZ, Cédula

30Nacional de Identidad número trece millones doscientos sesenta y dos mil

 1quinientos setenta y cuatro guión tres, para que en nombre y representación

2de los mandantes, venda, ceda y transfiera, por el precio y condiciones y a

3quien estime conveniente, todos los derechos que le corresponden y que recaen

4sobre el inmueble singularizado en la cláusula que antecede. Al efecto, faculta

5al mandatario, para solicitar, retirar, cobrar y percibir el precio de la

6compraventa, convenir su forma de pago, señalar cabida, deslindes y demás

7elementos de determinación del inmueble, para suscribir las escrituras de

8ratificación, de promesa de compraventa, compraventa, aclaración,

9rectificación y cualquiera otra que la aclare o rectifique, se obligue al

10saneamiento legal y faculte para inscribir, y todos los demás instrumentos

11públicos o privados que se requieran, y especialmente suscribir las escrituras

12públicas de cancelación de saldo de precio e hipoteca y prohibición en caso que

13fuere necesario, realizar declaración de “Bien Familiar”, renunciar a las

14acciones resolutorias.- En general el mandatario queda investido de cuanta

15facultad se requiera, sin ninguna limitación, aún de aquellas para las cuales la

16Ley exige expresa mención, a fin de dar cumplido y eficaz desempeño de su

17cometido. En general el mandatario podrá representar al mandante sin

18restricciones de ninguna especie, para llevar a cabo el presente mandato.

19Asimismo se faculta al mandatario para firmar en su nombre y representación

20la declaración jurada del Artículo setenta y cinco del Código Tributario, que

21tiene relación con los contratos sobre bienes corporales inmuebles no gravados

22o exentos del Impuesto a las Ventas y Servicios (Anexo número Uno).-

23TERCERO: Presente a este acto doña JESSICA DEL ROSARIO RICO

24GONZALEZ, chilena, casada con don Juan Fernando Ulloa Mejías, mismo

25domicilio, vendedora, cédula de identidad número nueve millones

26ochocientos veintiocho mil ochocientos sesenta y cinco guión uno; mayor

27de edad, quien acredita su identidad con la cédula referida y expone: Que viene

28en autorizar expresamente a su cónyuge para otorgar el mandato especial de

29venta en los términos en que se da cuenta la presente escritura, la que declara

30conocer, aceptar y hace suya en todas sus partes.- INSERTO LO SIGUIENTE:

 1“SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN REPUBLICA DE CHILE

2CERTIFICADO DE MATRIMONIO Circunscripción : CONCHALI Nro. inscripción

3: 385 Registro : Año : 1985 Nombre del Marido : JUAN FERNANDO ULLOA

4MEJIAS R.U.N. : 8.336.600-1 Fecha nacimiento : 3 Agosto 1960 Nombre de la

5Mujer: JESSICA DEL ROSARIO RICO GONZALEZ R.U.N. : 9.828.865-1 Fecha

6nacimiento : 26 Mayo 1963 FECHA CELEBRACIÓN : 13 Febrero 1985 A LAS

710:00 HORAS. FECHA EMISIÓN: 24 Septiembre 2021. Un timbre de dicho

8Servicio” Conforme.- La presente escritura está redactada íntegramente por las

9instrucciones, aspectos y condiciones señaladas expresamente por los

10comparecientes, quienes declaran bajo juramento dicha circunstancia y

11renunciar a cualquier reclamo por este concepto. En comprobante y previa

12lectura, la otorga y firma.- Se da copia.- DOY FE.-

13

14

15

16

17JUAN FERNANDO ULLOA MEJIAS

18C.I.N°

19

20

21

22JESSICA DEL ROSARIO RICO GONZALEZ

23C.I.N°

24

25

26

27GEORGE FRANKLIN RICO VARGAS

28C.I.Nº

29

30