EJERCICIO 1 - FCE

Datos
Terreno 30,000.00
Construccion 60,000.00
Equipos 30,000.00
Inv. De CP 20,000.00

Vida util del proyecto 8

Depreciacion Construccion 3%
Depreciacion Equipos 10%

INGRESOS 80,000.00
COSTOS 42,000.00

Solución
Valor en libros
Calculando la depreciacion y valor de recupero Valor residual, de salvamento
Depreciacion/ Depreciacion Valor de
Valor activo
año acumulada recupero
Construccion 60,000.00 1,800.00 14,400.00 45,600.00
Equipos 30,000.00 3,000.00 24,000.00 6,000.00

INGRESOS Y COSTOS SE CONSIDERAN LOS MISMOS PARA TODOS LOS AÑOS A MODO DE EJEMPLO, NO PASA EN LA VIDA REAL DE UNA EMPRESA
Estado de Resultados 1 2 3 4 5
Ingreso 80,000.00 80,000.00 80,000.00 80,000.00 80,000.00
Costos 42,000.00 42,000.00 42,000.00 42,000.00 42,000.00
Depreciacion por año 4,800.00 4,800.00 4,800.00 4,800.00 4,800.00
Utilidad antes de impuestos 33,200.00 33,200.00 33,200.00 33,200.00 33,200.00
Impuesto a la renta 9,960.00 9,960.00 9,960.00 9,960.00 9,960.00
Utilidad neta 23,240.00 23,240.00 23,240.00 23,240.00 23,240.00

Flujo de caja economico VIDA ÚTIL DEL PROYECTO ES DE 8 AÑOS

Periodo 0 1 2 3 4
Ingresos 80,000.00 80,000.00 80,000.00 80,000.00
VR construcción
VR Equipos
VR terreno
Egresos 51,960.00 51,960.00 51,960.00 51,960.00
Inversion -140,000.00
Costos 42,000.00 42,000.00 42,000.00 42,000.00
impuestos 9,960.00 9,960.00 9,960.00 9,960.00
FCE -140,000.00 28,040.00 28,040.00 28,040.00 28,040.00
 Inv de CP: alquileradelantado
pago de publi
acondicionamiento

NO PASA EN LA VIDA REAL DE UNA EMPRESA

6 7 8
80,000.00 80,000.00 80,000.00
42,000.00 42,000.00 42,000.00
4,800.00 4,800.00 4,800.00
33,200.00 33,200.00 33,200.00
9,960.00 9,960.00 9,960.00
23,240.00 23,240.00 23,240.00

considerando
liquidación
5 6 7 8
80,000.00 80,000.00 80,000.00 161,600.00
45,600.00
6,000.00
30,000.00
51,960.00 51,960.00 51,960.00 51,960.00

42,000.00 42,000.00 42,000.00 42,000.00

9,960.00 9,960.00 9,960.00 9,960.00
28,040.00 28,040.00 28,040.00 109,640.00
EJERCICIO 1 - FCE
Datos
Maquinaria y Equipo 30,000.00
Alquiler 2,000.00 mes
Gastos pre operativos 8,500.00
Costo de capital 15,000.00

vida util 5
Depreciacion Maquinaria 20%
Depreciacion Equipos 20%

INGRESOS 216,000.00 5%
COSTOS FIJOS 60,000.00
COSTOS VARIABLE 120,000.00 5%

Solución
Calculando la depreciacion y valor de recupero
Valor activo Depreciacion/año Depreciacion acumulValor de recupero
Maquinaria y Equipo 30,000.00 6,000.00 30,000.00 -

AMORTIZACIÓN vida util

Gastos preoperativos 8,500.00 5.00 1,700.00 anual

Estado de Resultados
1 2 3 4 5
Ventas 216,000 226,800 238,140 250,047 262,549
Alquiler 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000
Costos fijos 60,000 60,000 60,000 60,000 60,000
Costos variables 120,000 126,000 132,300 138,915 145,861
Depreciación 6,000 6,000 6,000 6,000 6,000
Amortización 1,700 1,700 1,700 1,700 1,700
U. antes de impuestos 4,300 9,100 14,140 19,432 24,989
Impuesto a la renta 1,290 2,730 4,242 5,830 7,497
U. Neta 3,010 6,370 9,898 13,602 17,492

Flujo de caja economico

Periodo 0 1 2 3 4
Ingresos 216,000 226,800 238,140 250,047
VR equipos
Egresos 205,290 212,730 220,542 228,745
Inversion -77,500
Costos 204,000 210,000 216,300 222,915
impuestos 1,290 2,730 4,242 5,830
FCE -77,500 10,710 14,070 17,598 21,302

VA TOTAL
VAN
VAN EXCEL
TIR

COK
5
262,549
-
237,357

229,861
7,497
25,192
* OTRA CLASIFICACION DE LOS PROYECTOS :
* MUTUAMENTE EXCLUYENTES : CONJUNTO DE PROYECTOS EN QUE SOLO UNO PUEDE ACEPTARSE
* INDEPENDIENTES : PROYECTOS CUYO FLUJO DE EFECTIVO NO SE VE AFECTADO POR LA ACEPTACION O EL RECHAZO DE OTROS.
 EJERCICIOS SOBRE ASPECTOS BASICOS

F.E. NETOS ESPERADOS ………….. K= k = COSTO DE CAPITAL

AÑO PROY. " X " VA " X" PROY. " Y " VAN " Y "
0
1
2
3
4