Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Costos 277-Comprimido
Costos 277-Comprimido
DE CONSTRUCCIÓN*
* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍA
Los valores publicados en esta sección
corresponden a estudios de tipologías
según se indica; son costos netos de
88m²
producción industrial; con la adición final
de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en
su determinación se desarrollan técnicas VIVIENDA IND. EN DUPLEX
habituales o estandares; los precios de COSTO NETO: $/M: 23.283,58
los insumos son encuestados por Revista
PRECIO FINAL: $/M: 33.807,76
Cifras. Para mayor información dirigirse
a: cifrasnews@yahoo.com.ar VARIACIÓN*: +4,98 %
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
40
TODOS LOS COSTOS
Los valores aquí expresados A MARZO 2019
son referenciales según cuatro
modelos tipológicos para estos Todos estos datos pueden ser consultados
modelos y esta zona del país. en: www.cifrasonline.com.ar
MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
9.044,58 116.889,44 125.934,01 6,30% 20.344,78 1.564.389,06 1.584.733,84 3,43% 17.600,12 163.732,84 181.332,95 4,34%
0,00 35.882,02 35.882,02 1,79% 0,00 400.957,62 400.957,62 0,87% 0,00 164.559,74 164.559,74 3,94%
63.250,05 41.097,54 104.347,59 5,22% 6.054.221,87 6.285.391,11 12.339.612,98 26,72% 595.136,23 319.770,48 914.906,71 21,91%
154.198,22 164.535,19 318.733,40 15,93% 2.165.509,50 2.672.296,83 4.837.806,33 10,47% 236.863,36 352.503,65 589.367,00 14,11%
5.149,39 3.663,25 8.812,64 0,44% 11.071,24 7.854,67 18.925,91 0,04% 7.092,61 5.064,04 12.156,65 0,29%
166.770,74 70.013,72 236.784,46 11,84% 263.803,39 185.789,84 449.593,24 0,97% 300.895,84 148.416,59 449.312,43 10,76%
19.034,49 171.717,92 190.752,41 9,54% 270.067,73 2.840.939,96 3.111.007,69 6,74% 4.557,72 30.522,56 35.080,28 0,84%
15.763,14 33.633,05 49.396,19 2,47% 336.848,77 940.501,00 1.277.349,77 2,77% 160.063,58 165.680,06 325.743,64 7,80%
5.714,68 13.127,07 18.841,76 0,94% 214.156,24 989.085,42 1.203.241,67 2,61% 20.182,78 16.871,46 37.054,24 0,89%
36.483,62 20.996,79 57.480,41 2,87% 1.067.790,76 621.114,67 1.688.905,44 3,66% 13.944,52 30.457,26 44.401,77 1,06%
41.058,30 68.009,39 109.067,69 5,45% 767.195,46 1.268.406,72 2.035.602,18 4,41% 36.728,00 55.652,46 92.380,46 2,21%
5.096,79 8.410,71 13.507,50 0,68% 133.390,11 185.942,65 319.332,76 0,69% 977,32 2.280,13 3.257,45 0,08%
169.567,10 38.182,06 207.749,16 10,39% 3.168.807,03 558.167,38 3.726.974,41 8,07% 174.758,77 58.380,70 233.139,47 5,58%
5.425,18 2.283,12 7.708,31 0,39% 252.282,71 97.959,66 350.242,37 0,76% 13.699,91 5.593,33 19.293,23 0,46%
56.117,09 111.368,43 167.485,52 8,37% 985.630,85 2.004.801,89 2.990.432,74 6,47% 97.438,55 192.587,55 290.026,10 6,95%
32.482,67 68.614,72 101.097,39 5,05% 2.576.606,40 1.743.588,99 4.320.195,39 9,35% 108.979,81 65.626,72 174.606,53 4,18%
111.442,46 43.438,15 154.880,61 7,74% 3.150.527,44 704.183,03 3.854.710,47 8,35% 198.125,77 74.579,49 272.705,26 6,53%
12.825,37 19.933,84 32.759,21 1,64% 289.872,36 298.464,69 588.337,05 1,27% 24.972,20 8.658,46 33.630,66 0,81%
0,00 0,00 0,00 0,00% 398.916,86 158.780,33 557.697,19 1,21% 36.253,09 31.158,29 67.411,38 1,61%
30.507,87 28.638,27 59.146,13 2,96% 126.409,17 404.593,54 531.002,71 1,15% 132.732,16 102.750,83 235.482,99 5,64%
498.566,79 566.820,02 1.065.386,81 100,00% 10.776.359,48 12.807.557,35 23.583.916,83 100,00% 1.045.149,40 1.068.520,54 2.113.669,94 100,00%
939.931,74 1.060.434,67 2.000.366,41 100,00% 22.253.452,66 23.933.209,09 46.186.661,75 100,00% 2.181.002,32 1.994.846,65 4.175.848,97 100,00%
1.127.918,08 1.272.521,61 2.400.439,69 27.816.815,83 29.916.511,36 57.733.327,19 2.726.252,90 2.493.558,31 5.219.811,21
1.364.780,88 1.539.751,14 2.904.532,02 B 33.658.347,15 36.198.978,74 69.857.325,90 C 3.298.766,01 3.017.205,55 6.315.971,56 D
47,0% 53,0% $/m2 34.170,96 48,2% 51,8% $/m2 30.882,99 52,2% 47,8% $/m2 22.967,17
41
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 9.436,33 $ 13.738,96 $ 23.175,28
costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra. Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 12.764,01 $ 11.835,05 $ 24.599,07
NOTA:
En la presente edición hubo variaciones de síntesis la presente publicación muestra que: -el equipo registró ajustes por variación de
cierta importancia respecto del mes anterior -los materiales tuvieron diversas variaciones los componentes principales (mano de obra,
en los costos de referencia que se publican. de precios (algunas importantes) respecto del combustibles y equipos) e impactan en ciertos
Lo verificado responde a variaciones produci- mes anterior; lo verificado abarca tanto a ma- costos de ejecución que integra junto a mano
das en algunos precios de ciertos materiales; teriales generales, de terminaciones, de insta- de obra.
en ajustes de la mano de obra por aplicación laciones y otros; todo de acuerdo a la encuesta Todos los valores estimados que se consig-
de la nueva tabla de jornales convenidas en de Revista Cifras para el presente período. nan en la sección "Costos del m2", "Costos
convenio colectivo; y variaciones en los equi- -la mano de obra registró ajustes, por aplica- Unitarios" y "Costos de Resoluciones Cons-
pos, por incidencia de la mano de obra y de ción del último tramo del aumento de jornales tructivas" de la Revista, son ilustrativos o de
aumentos en otros componentes de los costos. previsto en la política salarial del sector con- referencia; y con datos al cierre operado el 31
Todo ello incide en modo diverso en los dis- venida en acuerdo paritario firmado y homo- de Marzo de 2019.
tintos prototipos y valores calculados; y en logado oportunamente. Arq. CARLOS BARDUCCO
43
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
08 | CONTRAPISOS Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 5.360,86 $ 1.167,34 $ 6.528,20
H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 $ 525,28 $ 526,62 $ 1.051,89 con celosía
sanitaria e=20 cm. Madera ventana y puerta ventana m2 $ 8.640,72 $ 921,58 $ 9.562,30
H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 $ 173,34 $ 231,71 $ 405,05 Madera ventana y puerta ventana m2 $ 13.910,94 $ 1.228,78 $ 15.139,72
H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 $ 288,90 $ 342,30 $ 631,20 con celosía
Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 $ 102,41 $ 256,22 $ 358,63 14 | VIDRIERÍA
Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 $ 162,55 $ 320,27 $ 482,83 Cristal Templado 10mm m2 $ 5.262,60 $ 891,88 $ 6.154,48
Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 $ 191,81 $ 355,50 $ 547,32 Espejo Cristal 3mm m2 $ 1.638,50 $ 175,54 $ 1.814,04
Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 $ 763,81 $ 468,29 $ 1.232,10 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 932,80 $ 310,74 $ 1.243,54
a la llana. Vidrio Transparente 3mm m2 $ 752,40 $ 243,14 $ 995,54
Hº Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 248,85 $ 227,74 $ 476,59
Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 3.830,84 $ 466,11 $ 4.296,95
Mº c/poliest.expandido molido e=6 m2 $ 243,88 $ 243,68 $ 487,55
cm Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 5.155,50 $ 476,90 $ 5.632,40
Mortero Autonivelante elaborado m2 $ 176,64 $ 197,48 $ 374,12 Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 3.040,87 $ 450,22 $ 3.491,09
e=5 cm Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 4.067,54 $ 496,48 $ 4.564,01
09 | PISOS Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 1.013,99 $ 221,20 $ 1.235,18
Cemento alisado/rodillado m2 $ 105,50 $ 202,80 $ 308,30 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 1.053,12 $ 234,36 $ 1.287,49
Cemento carpeta b/pisos m2 $ 97,22 $ 180,86 $ 278,07 Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 9.137,00 $ 661,82 $ 9.798,82
Cerámicas esmaltadas m2 $ 459,73 $ 436,52 $ 896,25 15 | PINTURAS
Cerámicos rojo gres m2 $ 327,88 $ 414,58 $ 742,46 Acrílica transparente en paramentos
Losetas hormigón 40x60cm m2 m2 $ 112,50 $ 221,20 $ 333,70
$ 566,44 $ 368,26 $ 934,70 vistos
Porcellanato pulido m2 $ 1.033,88 $ 502,35 $ 1.536,23 Barniz sintético p/ carpintería madera m2 $ 188,31 $ 331,46 $ 519,77
Cemento term.a la llana mecánica, m2 $ 306,33 $ 238,26 $ 544,59 Esmalte sintético p/ carpintería m2 $ 213,93 $ 409,15 $ 623,08
incl.H° e=4cm metálica
Cemento term.texturado/raspinado, m2 $ 292,75 $ 248,35 $ 541,10 Látex en muros interiores m2 $ 75,88 $ 199,26 $ 275,13
incl.H° e=4cm Látex en muros exteriores m2 $ 105,25 $ 233,06 $ 338,31
Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 904,81 $ 498,14 $ 1.402,94 Látex para cielorraso m2 $ 63,73 $ 222,97 $ 286,70
Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 937,88 $ 438,85 $ 1.376,73 16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA
Pavimento con adoquín intertrabado m2 $ 662,99 $ 416,91 $1.079,90 Artefactos Iluminación u $ 987,75 $ 491,29 $ 1.479,04
e=8cm Boca Electricidad u $ 1.524,17 $ 856,40 $ 2.380,58
Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 1.124,84 $ 224,88 $ 1.349,71
Boca Telefonía u $ 1.379,38 $ 770,76 $ 2.150,14
Madera flotante simil algarrobo m2 $ 1.494,09 $ 516,53 $ 2.010,63
Boca Televisión u $ 1.295,55 $ 753,64 $ 2.049,18
e=8mm
Tablero Electricidad u $ 3.339,99 $ 1.141,87 $ 4.481,86
Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 1.928,76 $ 504,68 $ 2.433,44
Tomacorriente u $ 1.356,51 $ 762,20 $ 2.118,71
Madera semidura tipo deck m2 $ 849,79 $ 394,96 $ 1.244,75
17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO
10 | ZÓCALOS
Cemento alisado h=10cm m $ 5,16 $ 111,49 $ 116,65 ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
Bañera met. enlozada blanca c/ u $ 20.425,75 $ 2.121,86 $ 22.547,61
Cerámico esmaltado m $ 84,01 $ 77,69 $ 161,70
grifería
Cerámico rojo gres m $ 63,36 $ 77,69 $ 141,05
Madera pino h=5cm m $ 83,29 $ 75,31 $ 158,60 Bidet loza blanca c/ grifería u $ 7.324,67 $ 2.281,16 $ 9.605,83
Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 7.219,75 $ 1.592,99 $ 8.812,74
Porcellanato pulido m $ 192,32 $ 82,43 $ 274,75 Inodoro pedestal loza blanca incl. u $ 7.646,07 $ 2.262,04 $ 9.908,11
Mosaico granítico 10x30cm m $ 157,95 $ 99,63 $ 257,58 Dep. y acces.
Perfil metálico m $ 66,45 $ 72,94 $ 139,39 Pileta cocina bacha acero inoxidable u $ 7.220,85 $ 1.594,14 $ 8.814,99
c/ grifería
11 | CIELORRASOS
Concreto aplicado bajo losa m2 $ 66,53 $ 504,44 $ 570,98 Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 12.907,64 $ 1.449,62 $ 14.357,26
Accesorios baño loza blanca (10 jgo $ 7.709,59 $ 1.433,69 $ 9.143,28
Hormigón Visto m2 $ 3,51 $ 183,07 $ 186,59 piezas)
Madera machimbrada m2 $ 173,59 $ 201,87 $ 375,46
Yeso aplicado bajo losa m2 $ 94,27 $ 504,44 $ 598,71 AGUA E INCENDIO
Yeso armado m2 $ 451,98 $ 866,04 $ 1.318,03 Cañería PP TF Ø 50mm m $ 449,99 $ 178,41 $ 628,41
Placas roca de yeso estandar jta. m2 $ 414,06 $ 230,95 $ 645,01 Cañería PP TF Ø 38mm m $ 380,76 $ 175,23 $ 555,99
tomada con estruct.metálica, sin Cañería PP TF Ø 25mm m $ 346,15 $ 173,64 $ 519,78
aislación Cañería PP TF Ø 19mm m $ 288,46 $ 165,67 $ 454,13
Placas roca de yeso p/loc.húmedo m2 $ 582,80 $ 244,80 $ 827,60 Cañería PP TF Ø 13mm m $ 230,77 $ 159,30 $ 390,06
jta.tomada con estruct.metálica, sin Llave de paso Ø 13mm u $ 1.131,14 $ 286,74 $ 1.417,88
aislación Llave de paso Ø 19mm u $ 1.334,74 $ 301,07 $ 1.635,82
Placas roca de yeso texturadas m2 $ 705,24 $ 258,65 $ 963,89 Canilla de servicio Ø 13mm u $ 1.509,67 $ 280,37 $ 1.790,04
desmontables con estruct. metálica, Tanque reserva FºCº 1000ls u $ 10.677,26 $ 1.060,93 $ 11.738,19
sin aislación Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 13.773,67 $ 1.379,21 $ 15.152,88
12 | REVESTIMIENTOS Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 4.168,32 $ 1.007,14 $ 5.175,46
Cemento alisado m2 $ 140,42 $ 767,31 $ 907,73 Boca Incendio u $ 13.073,75 $ 4.485,86 $ 17.559,60
Cerámicas esmaltadas m2 $ 433,01 $ 447,82 $ 880,84 CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
Huella granítica e=2,5cm m2 $ 12.776,26 $ 1.370,82 $ 14.147,08 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 417,27 $ 191,16 $ 608,43
Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 11.920,25 $ 1.348,89 $ 13.269,14 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 290,79 $ 159,30 $ 450,09
Porcellanato canto rectificadio m2 $ 1.119,10 $ 478,08 $ 1.597,18 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 280,71 $ 151,33 $ 432,04
Mesada de granito natural e=2,5cm m2 $ 11.743,00 $ 998,05 $ 2.741,05
Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 178,28 $ 140,18 $ 318,46
Tejuelas refractarias m2 $ 1.166,44 $ 598,99 $ 1.765,43
Cámara Inspección HºAº 60x60cm u $ 4.066,89 $ 1.322,18 $ 5.389,07
13 | CARPINTERÍAS BA PVC u $ 951,51 $ 423,74 $ 1.375,25
Madera maciza puerta ingreso m2 $ 4.770,99 $ 1.316,55 $ 6.087,54 BDA PVC u $ 592,33 $ 637,20 $ 1.229,53
PPA PVC u $ 1.320,31 $ 493,83 $ 1.814,14
Madera placa puerta interior m2 $ 2.210,24 $ 1.097,12 $ 3.307,37
Eº PVC u $ 592,33 $ 637,20 $ 1.229,53
Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 1.170,72 $ 877,70 $ 2.048,42
Chapa doblada ventana-puerta ventana m2 $ 2.110,29 $ 1.031,30 $ 3.141,59 18 | INSTALACIÓN GAS
con celosía ARTEFACTOS
Rejas de Hierro m2 $ 2.744,27 $ 870,61 $ 3.614,87 Calefón GN 14ls u $ 7.534,14 $ 1.911,59 $ 9.445,73
Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 3.285,26 $ 899,64 $ 4.184,90 Calefactor GN 3000cal u $ 8.964,25 $ 1.847,87 $ 10.812,12
44
45
COSTOS | POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m $ 16.083,87 $ 4.451,22 $ 20.535,09
Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 257,96 $ 262,84 $ 520,80 alacena
Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 148,82 $ 245,32 $ 394,14 Matafuegos u $ 1.318,60 $ 438,85 $ 1.757,45
Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 107,40 $ 223,02 $ 330,42 Placares m2 $ 2.404,75 $ 1.349,46 $ 3.754,21
342 - 436-7576
info@puraingenieria.com.ar
46
47
COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS
TODOS LOS COSTOS
MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)
DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15 SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad. común 15 revoc/común 15 revoc. m2 $ 1.028,00 $ 1.975,21 $ 3.003,21 Lad.común 15 revoc/revoc m2 $ 508,96 $ 1.365,53 $ 1.874,49
Lad.común 15 visto/común 15 revoc m2 $ 1.189,14 $ 2.027,80 $ 3.216,94 Lad.común 15 visto/revoc m2 $ 665,80 $ 1.416,23 $ 2.082,03
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 954,27 $ 2.044,70 $ 2.998,97 Lad.hueco 15 revoc/revoc m2 $ 474,87 $ 1.469,48 $ 1.944,35
Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc m2 $1.114,83 $ 2.096,85 $ 3.211,68 Lad.hueco 20 revoc/revoc m2 $ 696,72 $ 1.516,14 $ 2.212,86
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 902,66 $ 2.117,23 $ 3.019,89 Bloque hcca 15 revoc/revoc m2 $ 897,23 $ 1.020,79 $ 1.918,03
Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc m2 $ 1.124,51 $ 2.163,89 $ 3.288,40 Bloque hcca 20 revoc/revoc m2 $ 1.178,01 $ 1.100,47 $ 2.278,48
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10 m2 $ 1.505,13 $ 1.447,88 $ 2.953,01 Bloque cto. 20 revoc/revoc m2 $ 784,23 $ 1.514,03 $ 2.298,26
Lad.común 15 visto/pca.yeso 10 m2 $ 1.665,69 $ 1.500,03 $ 3.165,72 Bloque cto. 20 visto/revoc m2 $ 725,96 $ 1.470,15 $ 2.196,11
MUROS MEDIANEROS
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30
A. Muro elevación m2
B. Cimentación m
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e A. Muro medianero s/detalle m2 $ 896,30 $ 1.846,27 $ 2.742,57
Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, B1.Cimentación s/detalle m $ 1.830,49 $ 1.627,33 $ 3.457,82
zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle. B2.Cimentación s/detalle m $ 1.491,52 $ 1.857,37 $ 3.348,89
48
DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Terminación baldosas cerámicas m2 $ 1.892,13 $ 2.586,32 $ 4.478,44 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.401,38 $ 720,22 $ 2.121,60
Terminación doblado lad.comunes m2 $ 1.891,00 $ 2.521,31 $ 4.412,31 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.824,15 $ 742,16 $ 2.566,32
TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Terminación membrana geotextil 4mm m2 $ 1.760,48 $ 2.498,55 $ 4.259,03 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 1.799,20 $ 797,91 $ 2.597,11
Terminación membrana asfáltica 4mm m2 $ 1.672,83 $ 2.420,86 $ 4.093,69 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 1.946,30 $ 809,76 $ 2.756,06
49
51
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE CONSTRUYA
(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente
El Índice Construya (IC), que mide la evolución anterior. Dado que recientemente el ISAC ha
VENTA DE MATERIALES PARA LA de los volúmenes vendidos al sector privado publicado datos de enero, es conveniente re-
CONSTRUCCIÓN FEBRERO 2019 de los productos para la construcción que saltar que el IC es de febrero. Por lo tanto, no
fabrican las empresas líderes que conforman son comparables.
el Grupo Construya, señaló que las ventas de
+5,33 % El Grupo Construya considera que es la opor-
insumos de las empresas del Grupo se ubicaron
tunidad de construir ya que al invertir en el
más que las ventas efectuadas 13,2% por debajo de las registradas en febrero
en el mes de enero de 2019 sector se logra que los ahorros incrementen
de 2018. su valor en el largo plazo.Esto genera una di-
Y al comparar con enero, los volúmenes des- ferencia importante al compararla con otras
- 13,20 % pachados en febrero de 2019 registraron un alternativas de inversión.
aumento del 5,33% desestacionalizado. Además, es el momento para aprovechar
menos que las ventas efectuadas
en el mes de febrero de 2018 En tanto, en el primer bimestre del año el Índi- la fuerte reducción en dólares del costo de
ce Construya acumuló un descenso de 16,8% construcción y obtener beneficios a lo largo
en comparación con el mismo período del año del tiempo.
Variación %
-1,60% -4,70% -7,00% -20,10 -16,80
acumulada anual
Variación %
-9,93% -7,30% -6,58% 3,29 5,33
mensual (desestac.)
52
ALQUILER
TODOS LOS COSTOS
54
55
La construcción continúa siendo la
Para el Grupo Construya
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
DEL IPEC
Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe
VIVIENDA
UNIFAMILIAR 64m²
30.183,66
+1,35 %
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
Item Descripción de Items Materiales Mano de Obra Material y Mano de Obra % de Incidencias
06 Emplacado exterior, malla de fibra y base coat $ 103.192,66 $ 24.858,55 $ 128.051,21 8,01%
Estructura Calculada
En cada publicación se desarrollará los costos
de construcción de un prototipo bajo sistema
de construcción en seco con exclusividad para
Revista CIFRAS.
El interés es poder brindar costos de referen-
cia para sistema de construcción en seco Steel
Planta Arquitectura Framing y Drywall.
Aclaraciones: No incluye
mobiliarios de cocina, placard, Los costos de materiales resultan de los rele-
pergolado de galería y asador. vamientos realizados por la empresa, siendo
Los Costos Evaluados no son considerado el precio promedio entre dife-
contractuales.
rentes oferentes de mercado.
steelwork.com.ar La mano de obra se desarrolló considerando
Quintana 3125 S3002CRQ
los costos de producción bajo sistema de con-
Santa Fe / Argentina
+ 54 342 4 810 860 tratación UOCRA. Los resultados finales en
+ 54 342 6 125 767 ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos
consultora@steelwork.com.ar Generales y Beneficios.
59
TODOS LOS COSTOS
60
A MARZO 2019 MATERIALES | COSTOS
61
COSTOS | MATERIALES A MARZO 2019
TODOS LOS COSTOS
ABC x 10 Kg. $ 3.499,00 D/balancín mod. Biselada desde $ 316,91 Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u $ 18,18
FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde $ 764,42 Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u $ 27,73
STUKO x 25Kg. Exterior $ 274,41 Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par $ 884,63 MARCOS PAZ
STUKO x 25Kg. Interior $ 239,18 Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 474,65 Huecos 8x18x33 / c/u sin cotizar
GAS | Colomé Miradores todovisión 200º B/P $ 280,60 Huecos 12x18x33 / c/u sin cotizar
Llave Gas MH 810.01 13B FV $ 654,88 Trabex 1025 $ 677,52 Huecos 18x18x33 / c/u sin cotizar
Llave Gas MH 810.01 19B FV $ 762,62 Trabex 6625 $ 860,28 AMERIPLASTE
Esférica 3/4” sin cotizar Falleba Bce fundico Arg. Volcable $ 400,91 De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. sin cotizar
Esférica 1” sin cotizar Pasador B. Pul 150 mm $ 419,62 De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizar
Regulador para gas envasado de 45 kg $ 374,91 Manija Capri $ 656,75 De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. sin cotizar
Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 981,68 Pomelas Bce 140 mm BP $ 241,72 TELGOPOR
Caño epoxi 2” x6m $ 3.633,14 Pasador Bce. Pul. 50x45 $ 227,71 De techo: 10 x 45 x 100cm/u. sin cotizar
Caño epoxi 1 ½” x6m $ 2.594,36 De techo: 12 x 45 x 100cm/u. sin cotizar
Caño epoxi 1 1/4” x6m $ 2.247,21 De techo: 16 x 45 x 100cm/u. sin cotizar
Caño epoxi 1” x6m $ 1.794,55 BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave
Caño epoxi ¾" x6m sin cotizar Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60 $ 70,64
HIDRÓFUGOS
Caño epoxi ½” x6m $ 960,50 cm - la unidad
Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado $ 1.506,90 ADISOL | EMCISA Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20 $ 171,18
Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 1.830,61 Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. $ 130,00 cm x 60 cm - la unidad
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. $ 245,00 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20 $ 153,88
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. $ 845,00 cm x 60 cm - la unidad
Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. $ 5.275,00 AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso
HORMIGÓN ELABORADO
TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S
COCINAS MULTIGAS de 56 cm
Bca-parr-vis-autol. sin cotizar
Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
Inox-parr-vis-autol. sin cotizar
H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 48.470,30 Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC
Bca-parr-vis-autol-luz-enc. sin cotizar
H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 $ 52.750,70 Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.734,00
COCINAS MULTIGAS de 60 cm
H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 $ 53.476,70 Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.880,00
Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizar Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 $ 45.005,60 Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.079,00
Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. sin cotizar Hormigón alivianado $ 45.005,60 Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.331,00
Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 sin cotizar Hormigón pobre H4 10 m3 $ 4.209,83 Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.327,00
mano
Servicio de bomba hasta 2º Piso $ 14.520,00 Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.571,00
CALEFONES A GAS
Adicional por bombeo / m3. $ 145,20 Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.823,00
12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor sin cotizar
RDC 150 x m3 $ 3.073,89 Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.118,00
14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor sin cotizar
Adicional x km $ 72,60 Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.391,00
TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS
HIERROS Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.665,00
50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 4.858,00
75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar sin cotizar Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 7.008,00
CALEFACTORES TB MULTIGAS Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36) $ 7.233,00
2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador) $ 2.867,00
3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m. $ 2.423,82 Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir* $ 2.532,00
5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal sin cotizar Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m. $ 1.223,30 Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.721,00
CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS NERVADO 6,0 mm barra 12m $ 184,58 Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 2.867,00
2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar NERVADO 8,0 mm barra 12m $ 319,86 Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir $ 3.034,00
3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar NERVADO 10 mm barra 12m $ 499,78 Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 3.955,00
5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc sin cotizar NERVADO 12 mm barra 12m $ 705,63 Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.146,00
GRIFERÍA NERVADO 16 mm barra 12m $ 1.239,88 Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.335,00
NERVADO 20 mm barra 12m $ 1.931,60 Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.513,00
NERVADO 25 mm barra 12m $ 3.034,44 Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 4.765,00
C.A. LISO 6,0 mm barra 12m $ 192,97 Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir $ 5.006,00
HIDROMET | Colomé C.A. LISO 8,0 mm barra 12m $ 336,43 Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta $ 3.443,00
Ducha Beberly sin cotizar C.A. LISO 10 mm barra 12m $ 525,68 Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Bidet Beberly sin cotizar C.A. LISO 12 mm barra 12m $ 757,36 Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Lavatorio Beverly sin cotizar C.A. LISO 14 mm barra 12m $ 1.026,33 Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
C.A. LISO 16 mm barra 12m $ 1.331,72 Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
BARREL | Colomé
Ducha c/t Barrel C.A. LISO 20 mm barra 12m $ 2.074,68 Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
$ 1.375,25
Lavatorio cr Barrel C.A. LISO 25 mm barra 12m $ 3.259,21 Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
$ 7.338,11
Bidet cr Barrel $ 8.779,99 LADRILLOS | Santa Fe Materiales Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
GEOMETRY | Colomé Comunes Santiago sin cotizar Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir sin cotizar
Ducha 3 vias c/d Geometry $ 38.395,90 Comunes Córdoba (precio contado efectivo) $ 9,63 Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta sin cotizar
Lavatorio cr Geometry $ 14.094,58 AM Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
HERRAJES De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u sin cotizar PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"
De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u $ 24,92 Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u $ 39,01 Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
PALMAR Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio contado efectivo) $ 15,71 Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir sin cotizar
62
A MARZO 2019 MATERIALES | COSTOS
63
COSTOS | MATERIALES A MARZO 2019
TODOS LOS COSTOS
PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Mist gris/bronce $ 3.540,00 Tierra para relleno m3 $300 + IVA
Cortado /m2 sin cotizar Blanco Puro 5mm $ 3.774,00 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 $800 + IVA
Transparente, cristal Float 3mm desde $ 580,00 Laminado Extra Blanco 3+3 $ 5.671,00 Mezcla Airblock $ 341,61
4mm desde $ 720,00 DECK - PVC | Culzoni Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. $ 776,96
Gris / bronce 4mm desde $ 1.150,00 Adoquin A8 Holanda 10x20x8 $ 17,36
Tipo inglés incoloro $ 748,00 Bloque cemento 20 $ 42,00
Idem anterior, color Yacaré o Martele $ 1.220,00 Ladrillo de Techo Telgopor 12 $ 122,60
Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm $ 21.085,00 Ladrillo de Techo Telgopor 16 sin cotizar
Espejo cristal 3mm $ 1.113,00 Deck Varios colores m2 el kit de colocación( tabla, soporte Arcilla Expandida 20 Kg sin cotizar
U$S64
Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1 bajo deck, tornillo y clip separador) ELECTRICIDAD
$ 25.660,00 Deck Atermico 10 cm x 1.10 mts c/u $300,00
hoja corrediza Plafon led cuad 170x170mm grace 112 $ 480,58
Cristal Templado 10mm $ 4.575,00 VIGUETAS | Santa Fe Materiales Cable 4 verde y amarillo $ 25,99
D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de Vigueta 3 mts $ 249,24 Cable 6 verde y amarillo $ 39,21
$ 2.705,00
1m x 1m Vigueta 4 mts $ 371,79 Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort $ 316,08
Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 1.250,00 Vigueta 5 mts $ 696,11 Conector hierro 7/8" $ 29,40
Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 2.025,00 YESO| Tuyango Led bulb 7w luz calida e27 $ 45,95
Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts $ 1.375,00 Led bulb 12w luz calida e27 $ 66,97
Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 2.248,00 Led bulb 10w luz calida e27 $ 50,17
Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 2.851,00 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume $ 722,01
Vidrio 3+3mm blanco opal $ 3.732,00 Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume $ 282,56
Vidrio 3+3mm gris opal sin cotizar Tuyango tradic. x 30 k. $ 228,57 Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco $ 440,12
Vidrio 3+3mm gris claro $ 2.815,00 Monocapa M. x 25 k. $ 225,49 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno $ 8,37
VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Tuyango AP x 25 k. $ 217,10 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm sin cotizar
Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 2.952,00 Tuyango SG proyectable x 30 k. $ 335,00 Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno $ 224,39
Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 2.570,00 MATERIALES AGREGADOS Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 18,31
Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 3.095,00 Cascote - escombro molido X m3 $ 585,79 Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 45,23
Mist incoloro $ 3.370,00 Piedra Leca sin cotizar Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno $ 17,71
64
SPRAY POLIURETANO
IMPERMEABILIZACIONES
PINTURAS EN GENERAL
ALQUILER DE CESTA
AÉREA Y TIJERAS
DISTRIBUIDOR
" Soluciones para la construcción" EQUIPOS SORRENTO
RedAcindar
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS
ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS
TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C”
MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios)
CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.
65
SÚMESE A ESTA SECCIÓN
PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN
COMUNICARSE CON USTED...
66
67
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
TODOS LOS COSTOS
68
VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
263 20.590,08 +1,97 263 21.612,25 +1,15 263 18.897,61 +1,65 263 13.878,81 +2,78
264 20.741,05 +0,73 264 21.776,64 +0,76 264 19.131,09 +1,24 264 14.023,97 +1,05
265 20.902,53 +0,78 265 21.967,06 +0,87 265 19.309,25 +0,93 265 14.130,61 +0,76
266 22.399,40 +7,16 266 23.458,74 +6,79 266 20.604,29 +6,71 266 15.018,27 +6,28
267 23.084,11 +3,06 267 24.050,52 +2,52 267 21.187,14 +2,83 267 15.727,54 +4,72
268 23.416,09 +1,44 268 24.397,16 +1,44 268 21.555,48 +1,74 268 15.972,88 +1,56
269 23.805,38 +1,66 269 24.702,12 +1,25 269 21.933,18 +1,75 269 16.458,60 +3,04
270 24.766,92 +4,04 270 25.646,49 +3,82 270 22.843,55 +4,15 270 17.243,33 +4,77
271 27.399,37 +10,63 271 27.861,65 +8,64 271 25.005,77 +9,47 271 19.067,99 +10,58
272 28.455,25 +3,85 272 28.934,36 +3,85 272 26.102,90 +4,39 272 19.805,85 +3,87
273 29.967,60 +5,31 273 30.064,88 +3,91 273 27.255,16 +4,41 273 20.264,22 +2,31
274 30.579,41 +2,04 274 30.844,44 +2,59 274 27.803,23 +2,01 274 20.598,00 +1,65
275 31.669,35 +3,56 275 32.074,92 +3,99 275 28.848,39 +3,76 275 21.252,55 +3,18
276 32.204,28 +1,69 276 32.580,38 +1,58 276 29.249,68 +1,39 276 21.622,04 +1,74
277 33.807,76 +4,98 277 34.170,96 +4,88 277 30.882,99 +5,58 277 22.967,17 +6,22
El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que
establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de
precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier
duda remitirse a cifrasnews@gmail.com
69
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
TODOS LOS COSTOS
70
Costos en Loteos
342 - 436-7576
info@puraingenieria.com.ar
71
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE
EL INMOBILIARIO
ERVIC Inmobiliaria
MORENO 2992
Tel.: (0342) 4582587 / 4583290
Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159
ervic@arnet.com.ar
www.inmobiliariascic.com.ar
72
BARRIO POR BARRIO CIUDAD DE SANTA FE
EL INMOBILIARIO
1. CENTENARIO
2. SARSOTTI
3. CHALET
4. SAN LORENZO
55 54
5. ZONA SUR 56 53
6. CENTRO
7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 49 50 52
8. SANTA ROSA DE LIMA
9. ROMA 51 42
10. VILLA DEL PARQUE
11. CANDIOTI SUR 48 46 43 41
12. CANDIOTI NORTE
13. VUELTA DEL PARAGUAYO
14. EL POZO 47
15. COSTANERA
16. MELGAREJO
45 44 40
17. SARGENTO CABRAL 39
18. ESCALANTE
35 37
19. BARRANQUITAS 34 36
20. SAN PANTALEÓN
21. CIUDADELA NORTE
38
22. REP. DE LOS HORNOS 33
23. JARDÍN MAYORAZ 32 31 28
24. MARÍA SELVA 29 26
25. GUADALUPE ESTE
30
26. GUADALUPE OESTE
27. GRAL. BELGRANO
27
28. TRANSPORTE 20 25
29. SAN JOSÉ 21
30. VILLA HIPÓDROMO 22 23 24
31. SAN MARTÍN
32. SARMIENTO
33. LAS LOMAS
34. JUVENTUD NORTE
35. LAS FLORES
36. LOS ÁNGELES 17
37. POMPEYA 19
38. ESMERALDA SUR 18 16 15
39. LA ESMERALDA
40. LAS DELICIAS
41. ALTOS DEL VALLE
42. ALTOS NOGUERAS 10 12
43. SANTA RITA
44. LICEO ZONA NORTE
45. ACERÍA 9 14
46. ESTANISLAO LÓPEZ
47. LOS TRONCOS 8 6 11
48. LOYOLA
49. SAN ANGUSTÍN
50. J.F. ORTÍZ
7 13
51. YAPEYÚ
52. CABAÑA LEIVA
53. EVA PERÓN 4 5
54. ZASPE
55. EL ABASTO
56. BOBBIO 3
2 1
73
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE ESARQ
Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER. A FEBRERO 2019
ÍNDICE VARIACIÓN
PERÍODO VALOR M2 LEED SILVER BASE=100/ENE.12
MENSUAL ACUM. ANUAL
Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el
Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de FEB 2018 $29.182,72 555,12 1,12% 1,12%
poner a disposición de la industria un parámetro
fehaciente de la evolución de los valores para la MAR 2018 $29.791,95 566,71 2,09% 3,21%
construcción de una obra de estas características. ABR 2018 $30.685,54 583,71 3,00% 6,21%
El índice fue elaborado en base al expertise del MAY 2018 $33.093,10 629,51 7,85% 14,05%
estudio en arquitectura corporativa sustentable,
avalado por más de 30 años de trayectoria y 18 JUN 2018 $35.012,09 666,01 5,80% 19,85%
obras y proyectos LEED en todo el país que totali-
zan más de 153.000 m2.
JUL 2018 $35.524,54 675,76 1,46% 21,32%
Desde hace años nuestro equipo de profesiona- AGO 2018 $ 39.440,81 750,25 11,02% 32,34%
les recopila los datos de la actividad y los procesa SEP 2018 $ 42.193,70 802,62 6,98% 39,32%
sistemáticamente en una matriz de costos con in-
formación provista por diversas fuentes que son OCT 2018 $ 43.053,01 818,97 2,04% 41,36%
referentes en construcción sustentable.
NOV 2018 $ 44.828,18 852,73 4,12% 45,48%
Como parte de esta metodología, se desarrolló un
modelo de edificio de oficinas corporativo LEED DIC 2018 $ 45.867,79 872,51 2,32% 47,80%
Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma ENE 2019 $ 46.529,16 885,09 1,44% 49,24%
de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y
cuya variación se expresa en pesos y dólares. FEB 2019 $ 47.601,12 905,48 2,30% 51,54%
VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL 51,54%
ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la
conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.
74
75
76