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Sesion 8 FSC Fsa Anualidades Fcs Fas Fdfa FRC
Sesion 8 FSC Fsa Anualidades Fcs Fas Fdfa FRC
FACTORES FINANCIEROS
Una renta puede ser pasiva en el caso que se represente un ingreso, o negativa en el caso se
represente una salida de efectivo.
Principales factores financieros que se derivan de las anualidades ciertas, simples vencidas.
Los factores financieros de esta tabla que son los encerrados entre los corchetes, se derivan
de las anualidades ciertas, simples y vencidas; sin embargo, existen otros tipos de anualidades
como las:
• Anticipadas, cuando las rentas se realizan a inicio de cada período de renta, estos
significa por ejemplo un préstamo, que tanto su importe como el de la primera renta
uniforme ocurren conjuntamente en el momento 0, lo que genera para la entidad
financiadora un importe desembolsado menor que el importe solicitado.
Esta equivalencia se efectúa aplicando el Factor Simple de Capitalización FSC, el cual permite:
a. Llevar un importe del presente hacia un momento del futuro ubicado a n períodos de
tasa.
b. Traer al presente, un importe del pasado ubicado hace n períodos de tasa.
a. i es constante y n es explícito.
Este caso convierte un valor presente en un valor futuro, para cualesquiera:
Caso en el cual el
período de tasa es
TEA=0,15 constante, “n” no se da
de manera explícita,
pero se dan las fechas de
inicio y término del
horizonte temporal.
• Importe de principal.
• Cronograma de cambio de tasas efectivas.
• Valor de tasa efectiva en su cronograma.
• Período de tasa efectiva.
Para traer un valor futuro y convertido en un valor presente equivalente, es aplicable el factor
inverso del FSC denominado Factor Simple de Actualización FSA, el cual permite:
Con esta fórmula podemos hallar el valor presente del ejemplo anterior.
a. i es constante y n es explícito.
TEA=0,15
Caso en el cual el período de tasa es constante, n no se da de manera explícita, pero se dan las fechas
de inicio y término del horizonte temporal.
Un valor presente puede ser convertido en rentas uniformes vencidas equivalentes aplicando el
Factor de Recuperación del Capital FRC, denominado así porque permite recuperar la
inversión otorgada en préstamo más los intereses generados durante el horizonte temporal. En
la fórmula del FRC: el período de la tasa i es igual al período de renta (tiempo que transcurre
entre dos rentas consecutivas); consecuentemente n es un entero que indica tanto el número
de períodos de tasa como el número de rentas.
Cuando el período de la tasa difiere del período de renta, la tasa efectiva del período original
debe convertirse en una tasa efectiva del período de renta. Así, si se quiere hallar la cuota
uniforme trimestral de un préstamo otorgado a una TEA del 15%, ésta debe convertirse en una
TET. Puede realizar esta conversión aplicando la fórmula:
Cabe señalar que el uso del FRC supone que todos los períodos de renta son uniformes. Por
ello, su fórmula no sería directamente aplicable a un caso de un préstamo a ser pagado en
cuotas uniformes el mismo número de día de cada mes calendario (por ejemplo, los 15 de cada
mes) durante un año, dado que los períodos de renta serían variables (28 días, 29 días, 30
días o 31 días) al estar en función de los meses calendarios. Este caso correspondería más
bien a uno de rentas uniformes en períodos variables.
Este caso convierte un valor presente en rentas uniformes vencidas o anticipadas, para
cualesquiera:
Un valor futuro puede ser convertido en rentas uniformes equivalentes vencidas aplicando el
Factor de Depósito al Fondo de Amortización FDFA, denominado así porque permite acumular
un fondo con el cual se amortizará una deuda a su vencimiento.
Un fondo se acumula tanto por los depósitos que realizan periódicamente al fondo como por los
intereses que genera cada cuota acumulada. Al final del horizonte temporal la primera cuota
uniforme habrá generado más interés que la segunda, ésta más interés que la tercera y así
sucesivamente hasta la última cuota que en el caso de una anualidad vencida no genera
interés alguno debido a que ella se realiza al término del horizonte temporal, momento en el
cual se habrá acumulado el correspondiente importe del fondo de amortización. La
acumulación de un fondo de amortización permite reemplazar activos al final de su vida útil,
redimir una emisión de bonos a su vencimiento, pagar deudas en una fecha futura, etc.
Este caso convierte un valor futuro en rentas uniformes vencidas o anticipadas, para
cualesquiera:
Un conjunto de rentas uniformes o flujos de caja que forman una anualidad simple y que se
distribuyen en un determinado horizonte temporal, pueden ser descontados y traídos hacia el
momento 0 convirtiéndose en su respectivo valor presente aplicando el Factor de Actualización
de la Serie FAS, denominado así porque permite descontar hacia el presente toda la serie
uniforme que se ubica en el futuro. En la medida que las rentas o flujos de caja se alejen del
momento cero su descuento será mayor originando menores importes en el presente; esto se
agudiza aún más en la medida que la tasa de descuento se incrementa.
Este caso convierte rentas uniformes vencidas en un valor presente, para cualesquiera:
Un conjunto de rentas uniformes o flujos de caja que forman una anualidad simple y que se
distribuyen en un determinado horizonte temporal, pueden ser capitalizados y llevados hacia el
futuro en el momento n convirtiéndolo en su respectivo valor futuro aplicando el Factor de
Capitalización de la Serie FCS, denominado así porque permite llevar cada uno de los flujos de
caja hacia un mismo momento futuro conjuntamente con sus intereses generados. En la
medida que las rentas o flujos de caja se ubiquen más cerca del final del horizonte temporal
generarán menos interés debido a su menor antigüedad; así, la última renta de una anualidad
vencida no generará interés debido a que se realiza al final del horizonte temporal.
Este caso convierte rentas uniformes vencidas en un valor futuro, para cualesquiera: