DEFINICIONES LEGALES LIBRO II (CODIGO CIVIL)

1. BIENES (ART. 18)

Son bienes las cosas que son o pueden ser objeto de apropiación (de
utilidad para el ser humano), y se clasifican en inmuebles y muebles.

2. MENAJE DE LA CASA (ART. 452)

Cuando se use de las palabras muebles o bienes muebles de una casa,
se comprenderán los que sirven exclusiva y propiamente para el uso
ordinario de una familia, según las circunstancias de la persona que la
integran. En consecuencia, no se comprenderán los libros, dinero,
joyas, documentos, papeles de crédito, medallas, armas, instrumentos
de artes y oficios, ropas, granos y animales. (no se comprenderá como
menaje de casa.

3. BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES (ART. 454), clasificación

de los bienes muebles.
Los bienes muebles son fungibles si pueden ser sustituidos por otros
de la misma especie, calidad y cantidad; y no fungibles los que no
pueden ser reemplazados por otros de las mismas cualidades.

4. PROPIEDADES (ART. 464)

La propiedad es el derecho de gozar, disponer de los bienes dentro de
los límites y con la observancia de las obligaciones que establecen las
leyes.

5. COPROPIEDAD (ART. 485)

Hay copropiedad cuando un bien o un derecho pertenece pro indiviso
(no dividido, parte alícuota) a varias personas.
A falta de contrato o disposición especial, se regirá la copropiedad por
las disposiciones del presente capítulo.
6. MEDIANERIA (ART. 505)
Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de límite y
separación a dos propiedades contiguas; y mientras no haya prueba o
signo exterior que demuestre lo contrario, se presume:
 En las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el pnto
común de elevación;
 En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en
poblado o en el campo; y
 En las cercas, vallados (conjunto de árboles) y setos vivos que
dividen los predios rústicos.

7. POSEEDOR (ART. 612)

Es poseedor el que ejerce sobre un bien todas o algunas de las
facultades inherentes al dominio.

8. JUSTO TITULO (ART. 621)

(con este se justifica la propiedad) Es justo título para la usucapión, el
que, siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo
hace ineficaz para verificar por sí sólo la enajenación.

9. BUENA FE DEL POSEEDOR (ART. 622)

La buena fe del poseedor consiste en la creencia e que la persona de
quien recibió la cosa era dueña de ella y podría transmitir su dominio.

10. FRUTOS PERCIBIDOS (ART. 625)

Se entiende percibidos los frutos naturales desde que se separan o
levantan.
Los frutos civiles se producen día por día y pertenecen al poseedor en
esta proporción, luego que le son debidos, aunque no lo haya recibido.

11. GASTOS NECESARIOS UTILES Y VOLUNTARIOS (ART.

627)
Son gastos necesarios los que están prescritos por la ley y aquellos sin
los cuales la cosa se pierde o desmejora. Gastos útiles, los que sin ser
 necesarios aumentan el precio o productos de la cosa; y voluntarios,
los que sirven solo al ornato de la cosa, o al placer o comodidad del
poseedor.

12. POSEEDOR DE BUENA FE (ART. 628)

Es poseedor de mala fe el que entra a la posesión sin título alguno para
poseer; y también el que conoce los vicios de su título que le impiden
poseer con derecho.

13. POSESION DISCONTINUADA (ART. 630)

Existe discontinuidad en la posesión, cuando la cosa poseída se
abandona o desampara por más de un año, o antes, cuando expresa o
tácitamente se manifiesta la intención de no conservarla.

14. POSESION VIOLENTA (ART. 631)

Es posesión violenta la que se adquiere por la fuerza o por la coacción
moral o material contra el poseedor, contra la persona que lo
representa o contra quien tiene la cosa a nombre de aquel.

15. MALA FE EN ERRADICAR (ART.665)

Se entiende que hay mala fe de parte del edificador, plantador o
sembrador, cuando hace la plantación, edificación o siembra en
terreno que es ajeno, no pidiendo previamente al dueño su
consentimiento por escrito.

16. MALA FE EN EL DUEÑO (ART. 666)

Se entiende haber mala fe por parte del dueño, siempre que a su vista
o ciencia y paciencia se hicieren el edificio, la siembra o la plantación y
no se opusiere a ellos.

17. SERVIDUMBRE (ART. 752)

Servidumbre es el gravamen impuesto sobre un predio para uso de
otro predio de distinto dueño o para utildad pública o cumunal.
 Sin embargo, el propietario de dos fincas puede gravar una de ellas con
servidumbre a beneficio de otra.
El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre se llama
predio dominante, el que la sufre, predio sirviente.

18. HIPOTECA (ART. 822)

Es un derecho real que graba un bien inmueble para garantizar el
cumplimiento de una obligación.