2021

PLANOS DE ARQUITECTURA

CURSO: LECTURA DE PLANOS

DOCENTE: ARQ. NOELIA LOPEZ O.
ALUMNA: ANGELA DOMINGUEZ C.
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 DATOS GENERALES DE MI PROYECTO

1.1 UBICACIÓN: MZ “A” Lt 14 CALLE S/N ASOCIACION DE

VIVIENDA ESTRELLITA DISTRITO CIENEGUILLA
-LIMA-LIMA
1.2 TIPO DE EDIFICACION: EDIFICIO RESIDENCIAL
VIVIENDA MULTIFAMILIAR

1.3 AREA DEL TERRENO:TOTAL: 201.6m2

1.4

NRO. DE PISO AREA TECHADA AREA SIN

TECHAR
1ER PISO 191.26m2 10.34m2
2DO PISO 187.08m2 14.52m2
3ER PIDO 187.08m2 14.52m2

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 REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
NORMA A0.10 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO
GENERALIDADES:
-Establece los criterios y requisitos minimos de diseño
arquitectonico que debe cumplir las edificaciones para garantizar lo
estipulado en el articulo 5o.
ARTICULO 5O

Importancia de salubridad
en sus espacios

Garantizar accesibilidad
para todas las personas.

Un proyecto debe
adecuarse a un contexto
urbano.

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-Mientras los proyectistas se basan en el reglamento
excepcionalmente, los proyectistas podran proponer
soluciones alternativas y/o innovadora que satisfagan los
criterios establecidos en el articulo 3o del reglamento , para
lo cual la alternativa propuesta debe ser suficiente para
alcanzar los objetivos de forma equivalentes o superior a lo
establecido en el reglamento presente.

-Las obras de edificación deberán tener calidad

arquitectónica, las misma que alcanza con una respuesta
funcional y estética acorde con el propósito de la
edificación con el logro de condiciones de seguridad, con la
resistencia estructural al fuego, con la eficiencia del
proceso constructivo a emplearse y con el cumplimiento de
la normativa vigente.

(Mal diseño arquitectónico)

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 (Mal diseño estructural)

-En las edificaciones se respetará el entorno

inmediato y que contenga todas las características
para integrarse a la zona de manera armónica.
También habrá propuestas de soluciones técnicas
apropiadas a las características del clima, del
paisaje, del suelo y del medio ambiente general.

-En las localidades en que no existen normas

establecidas en los planes de acontecimiento
territorial, desarrolló urbano provinciales, urbanos
distritales, o planes específicos, el propietario debe
efectuar una propuesta que debe ser evaluada y
aprobada por la municipalidad distrital en base a los
criterios y principios que establece el presente
reglamento.

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Características de diseño

Relación de la edificación. Con la

vía publica

Separación entre edificaciones.

Dimensiones mínimas de los

ambientes

Accesos y pasajes de circulación

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 Circulación vertical aberturas al
NORMA A 0.10 exterior, vanos y puertas de
evacuación.

Ductos

Requisitos de iluminación

Requisitos de ventilación y
acondicionamiento ambiental

Cálculo de ocupantes en una

PARAMETROS edificación.
NORMATIVOS PROYECTO
USOS PERMISIBLES RDM-2 RDM-2
Estacionamientos.
DENSIDAD NETA 901 hab/ha 198hab/ha
COEF.EDIFICACION 3.50 0.96
% AREA LIBRE 30% 16.3%
ALTURA MAXIMA 5 pisos 3 pisos
FRONTAL 1.50 2.50
RETIRO
MINIMO LATERAL No quiere No quiere
POSTERIOR No quiere No quiere
ALINEAMIENTO DE No quiere No quiere
FACHADA
AREA DE LOTE 90m2 201.6m2
NORMATIVO
FRENTE MINIMO 8.00m2 9.00m2
NORMATIVO
NRO. DE 1 c/viv 1 estacionamiento
ESTACIONAMIENTOS

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MARCO NORMATIVO GENERAL DE LA
ESPECIALIDAD

OBJETIVO DEL CONOCIMIENTO DE PLANOS

DE LA ESPECIALIDAD RELACIONADA AL
CASO ELEGIDO

El objetivo es tener conocimientos para interpretar

los elementos gráficos y símbolos utilizados en todo
tipo plano como:
-Planos de ubicación y los parámetros urbanísticos.
-Planos de arquitectura.
-Planos de estructura.

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-Planos de instalaciones eléctricas.
-Planos de instalaciones sanitarias.
-Planos de instalaciones de gas.
-Planos de instalaciones mecánicas.
-Planos de seguridad.
Conocer las normas para que el proyecto pueda ser
aprobado y tener en cuenta que todo proyecto
cuenta con un respaldo técnico para no cometer
ningún error como hacer modificaciones en obra sin
respetar el plano y hacer un buen proyecto acuerdo
a la norma presente.

PARTES O CONTENIDOS DE LAS LAMINAS

DE LA ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA

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 ELEVACION
AREA SIN
TECHAR

LAVANDERIA

COLUMNA PATIO

COCINA

DORMITORIO

baños
ESCALERA

SALA Y
COMEDOR

CUOTAS

CUADRO
DE VANOS

CUOTA
PARCIAL
LOCAL

EJES

ELEVACION
ESTACIONAMIENTO

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 AREA ELEVACION
SIN
TECHAR

SALA
COMEDOR,
ELEVACION
YVENTANA
COCINA

EJES
CUADRO DE
VANOS

ESCALERA

CUOTAS

BAÑO

DORMITORIO

SALA Y
COMEDOR
CUOTA
PARCIAL

CUOTAS

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pág. 11
 ELEVACION

ELEVACION

AREA SIN
TECHAR
VENTANA

SALA
COMEDOR,
Y COCINA

EJES

DORMITORIO

CUADRO DE
VANOS

ESCALERA

CUOTAS

SALA Y
COMEDOR

BAÑO

CUOTA
PARCIAL

CUOTAS

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pág. 13
CORTES Y ELEVACION

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 PIE DE PLANO

EN EL PIE DE
PLANO SE
ENCUENTRA:

-NOMBRE DE
PROPIETARIO.

-TIPO DE OBRA.

-UBICACIÓN-

-ESPECIALIDAD.

-ESCALA
-TAMAÑO DE
LAMINA

SIMBOLOGIAS Y LEYENDA DE PLANO DE

ARQUITECTURA
TIPOS DE LINEAS DE REPRESENTACION EN UN
TIPOS DE LINEAS QUE SE REPRESENTA EN UN PLANO
PLANO

ESTOS TIPOS DELINEAS

SE ENCUENTRA EN EL
PLANO REPRESENTADO.

TIPO DE SIMBOLOGIAS DE PUERTAS

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PRESENTACION DEL MOBILIARIO

MODELO DE SILLONES
QUE SE ENCUENTRA EN EL
PLANO PRESENTADO.

MODELO DE CAMA QUE SE

ENCUENTRA EN EL PLANO
PRESENTADO.

MODELO DE MESA QUE

SE ENCUENTRA EN EL
PLANO PRESENTADO.

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TIPOS DE SIMBOLOGIAS DE VENTADAS
TIPO DE SIMBOLIAS DE VENTANAS

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 EL TIPO SIMBOLOGIA DE
VENTANA QUE SE
ENCUENTRA EN EL
PLANO.

AREA SIN TECHAR Y DUCTOS

AREA SIN PISO

PROYECTO VACIO

AREA SIN TECHAR

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TIPOS E ESCALERAS QUE SE ENCUENTRAN EN UN PLANO

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 ESTE TIPO DE ESCALERAS
SE ENCUENTRA EN EL
PLANO PRESENTADO.

REPRESENTACION DE MOBILIARIO FIJO-BAÑO

REPRESENTACION DE BAÑOS EN
EL PLANO PRESENTADO

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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES
C1: En el plano presentado no se encuentra la simbología
del nivel de piso terminado.

C2: El plano no cumple con el porcentaje de área libre.

C3: En vez de colocar líneas continuas (proyecto vacío) en

el 2do y 3er piso, coloco líneas discontinuas (área sin
techar con piso).

RECOMENDACIONES
R1: El arquitecto debe poner la nivelación del piso
terminado para que el maestro de obra pueda guiarse a
que medida tiene que hacer el piso.
R2: Los planos diseñados por los arquitectos tienen que
cumplir con el cuadro normativo para que su proyecto
cuente con las características del reglamento nacional de
edificaciones.
R4: El arquitecto tiene que realizar bien el diseño y con sus
simbologías respectivas para que la persona encargada de
realizar el proyecto no cometa errores.

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pág. 22