Señor

JUEZ ___________________ (REPARTO)

DE BOGOTÁ D.C
E. S. D.

REFERENCIA: PODER ESPECIAL

DEMANDANTE:
DEMANDADO:

___________________, mayor de edad domiciliado y residente en Bogotá

identificado con la cédula de ciudadanía No __________, actuando en nombre
propio, por medio del presente escrito otorgo poder especial, amplio y
suficiente a __________________, mayor de edad, domiciliado y residente en
esta ciudad identificado con la Cédula de Ciudadanía No. _____________,
practicante adscrito (a) al Consultorio Jurídico de la Universidad Cooperativa
de Colombia, para que inicie y lleve hasta su terminación -
___________________________, con ocasión al incumplimiento de las
obligaciones ________________suscrito por las partes el día ______ (__), del
mes _____ del año de ______________ (______)

Mi apoderado queda facultado para recibir, transigir, desistir, conciliar,

reasumir, solicitar y aportar prueba, estimar la cuantía de los perjuicios, y en
general, realizar todas las diligencias pertinentes tendientes a la defensa de los
legítimos intereses y derechos de la unión temporal que represento, esto de
conformidad con el artículo 77 del C.G.P.

Comedidamente, se le reconozca personería a mi apoderado, en los términos y

para los efectos del presente poder.

Atentamente,

_____________________.
Nombre del usuario
CC. No ________________ de ______________.

ACEPTO:

_______________________.
Nombre del Practicante
Cédula de Ciudadanía del practicante
Estudiante Practicante adscrito al Consultorio Jurídico
Universidad Cooperativa de Colombia-Sede Bogotá
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPERTENCIAS
MÙLTIPLES (REPARTO)
DE BOGOTÁ D.C
E. S. D.

REF: PROCESO DE RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDADO.

DEMANDANTE:
DEMANDADA:

__________, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de

Bogotá, identificado con la Cédula de Ciudadanía Nº __________ de
Bogotá, estudiante practicante adscrito al Consultorio Jurídico de la
Universidad Cooperativa de Colombia, obrando en representación
judicial del señor _______________, igualmente mayor de edad,
domiciliado y residente en esta ciudad, identificado con la C.C.
N°____________, conforme al poder que se anexa a la demanda, me
permito manifestar a usted señor juez que formulo DEMANDA DE
RESTITUCION DE INMUEBLE ARRENDADO en contra del señor (a)
__________, quien es mayor de edad, su domicilio y residencia es la
ciudad de Bogotá y se identifica con la Cédula de Ciudadanía Nº
__________ de Bogotá. La demanda se fundamenta en los siguientes:

HECHOS:

Primero. La demandante en calidad de arrendadora y la demandada

como arrendataria celebraron un contrato de arrendamiento de un
____________ubicado en la __________ de la ciudad de
Bogotá. (establecer linderos y matricula inmobiliaria)

Segundo. El contrato de arrendamiento se celebró en forma escrita el

día ________ (__) del mes de __________ del año de
__________________ (________).

Tercero. El referido contrato se acordó por las partes un canon de

arrendamiento por valor de __________________ ($__________),
pagadero dentro de los _________________ de cada mes, en forma
anticipada.

Cuarto. La obligación descrita en el hecho anterior no ha sido cumplida

a cabalidad por la demandada desde el mes de ______ de ______,
razón por la cual ha venido siendo requerida por la arrendadora para que
haga entrega del bien inmueble en vista de la persistencia en el
incumplimiento del pago del referido canon, en las fechas estipuladas.

Quinto.

PRETENSIONES
PRIMERA. Se declare la terminación del contrato mencionado en los
hechos primero y segundo de esta demanda por el incumplimiento en
que ha incurrido la arrendataria en cuanto a las obligaciones de pago del
canon de arrendamiento en las fechas estipuladas.

SEGUNDA. Se condene a la demandada a restituir a la demandante el

bien inmueble mencionado en el hecho primero.

TERCERA. Se ordene la práctica de la diligencia de entrega del

inmueble a la demandante.

CUARTA. Se condene a la demandada a pagar a la demandante la

suma de __________ pesos por concepto de “clausula penal” tal como lo
establece el contrato para el caso de incumplimiento de las obligaciones
allí pactadas.

DERECHO DE RETENCIÓN

NOTA. Revisar art. 2000 del C.C.

PRUEBAS

DOCUMENTALES

- Original del Contrato de arrendamiento

-
NOTA y las otras que allegue el usuario (a)

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundo la presente demanda en lo señalado en la Ley 820 de 2003, art.

3884 del C.G.P. y las prevenciones contempladas en los art.______ y
______ del C.C.

COMPETENCIA Y CUANTIA

Teniendo en cuenta la naturaleza del asunto, la ubicación del inmueble

arrendado y el domicilio de las partes es usted competente para conocer
de esta demanda y por la cuantía la cual estimo inferior a 40 S.M.M.L.V
de conformidad a lo señalado en el art. 25 del C.G.P.

TRAMITE- PROCEDIMIENTO

Para la solución de esta clase de controversias, se da el trámite

contemplado en el Título III Capitulo II art.384 del C.G.P.

ANEXOS

1. Poder debidamente otorgado.

2. Credencial expedida por el Director del Consultorio Jurídico de la
Universidad Cooperativa de Colombia.
 3. Copia de la demanda y sus anexos para el traslado a la
demandada.

4. Copia de la demanda y sus anexos para el archivo del despacho.

5. Original de la demanda y sus anexos para el despacho.
6. Escrito de medidas cautelares.
7. Tres (3) CDS, datos de mensajes para el despacho y los
respectivos traslados.
NOTIFICACIONES

 Al demandado en la ______________________ubicada en la de la
ciudad de Bogotá. Correo electrónico _________________.
 Al demandante en la _________________________, ciudad de
Bogotá. Correo electrónico________________________
 Al suscrito, en la secretaria de su despacho y en la Avenida
Caracas N° 39-___ Consultorio Jurídico de la Universidad
Cooperativa de Colombia Sede Bogotá, correo electrónico
__________________.

Cordialmente,

_______________________.
Nombre del Practicante
Cédula de Ciudadanía del practicante
Estudiante Practicante adscrito al Consultorio Jurídico
Universidad Cooperativa de Colombia-Sede Bogotá