San Fernando de Apure, Estado Apure ___ de Mayo de 2.

012

Atención:
TULIO RAMON GARCIA CALDERA
CIUDAD.-

NOTIFICACION.

Nosotros, SALAMI RAFAEL SOIB ACUÑA, y SUSANA ANGÉLICA

SOIB GARCIA venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de
Identidad Nº V.- 5.359.812 y V.- 14.947.686, y respectivamente, civilmente
hábiles, actuando en este acto en nombre propio y representación del resto
de los coherederos, debidamente asistidos en este acto por la abogado en
ejercicio VICTELIA MAVEL RODRÍGUEZ DE MALDONADO, venezolana,
mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V.- 5.359.950, inscrita
en el I.P.S.A bajo el Nº 109.744, con domicilio procesal en el Edificio Río
Apure, piso 2, oficina 2-2, situado en la calle Bolívar cruce en calle Negro
Primero, frente a la Plaza Bolívar, de San Fernando de Apure, Estado
Apure; actuando en este acto en nuestro carácter de co-propietarios de un
lote de terreno propiedad privada y los inmuebles que sobre el reposan,
ubicados en la Avenida Casa de Zinc, constante de DOS CIENTOS
CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CUARENTA
CENTIMETROS (241,40mts2), alinderados de la forma siguiente: NORTE:
Av. Casa de Zinc, SUR: Casa que es o fue de la Ciudadana Nina Navarro,
ESTE: Grupo Daniel O´leary, OESTE: Casa o inmuebles que es o fue del
Ciudadano Alejo Hernández; constando dichas bienhechurias de una
edificación de dos (02) plantas contentivas de: A) DOS (02)
APARTAMENTOS, el primero, constante de dos (02) habitaciones, dos (02)
baños, cocina empotrada, recibo – comedor, piso de granito, techo de
platabanda, ventanas panorámicas y basculantes, puertas de madera; y el
segundo, constante de una (01) habitación, un (01) baño, una (01) cocina
empotrada, recibo – comedor, piso de granito, techo de platabanda, un (01)
balcón, puertas de madera, ventanas basculantes, terraza con techo de
acerolit, y piso de cemento pulido; y B) Un (01) local comercial con piso de
granito, dos (02) baños, puertas doble hoja de hierro; y dos (02)
apartamentos anexos, ubicados en la parte posterior de dicha edificación,
anclados sobre un lote de terreno propiedad privada, constante de CIENTO
TREINTA METROS CUDRADOS CON SESENTA Y CUATRO
CENTIMETROS (130,64 Mts2) XXXXXXX de esta protocolizado por ante la
Oficina de Registro Subalterno del Municipio San Fernando del Estado
Apure; anotado bajo el Número 44, Folio 89 al 91 del Protocolo Primero,
Tomo Tercero, ante usted muy respetuosamente acudo para solicitar se
sirva trasladar y constituir en la Avenida Casa de Zinc de esta Ciudad de
San Fernando de Apure, Estado Apure, Con la finalidad de notificarle al
ciudadano TULIO RAMON GARCIA CALDERA, en su carácter de
arrendatario, por un lapso de un (01) año, de un local comercial en el
inmueble de mi propiedad ubicada en la Av. Casa de Zinc el cual forma
parte de la totalidad del inmueble antes descrito, por medio de la presente le
participo que tengo pactado darle en venta al ciudadano VERA
ZAMBRANO ANTONIO quien es venezolano, mayor de edad, titular de la
Cédula de Identidad Nº V.-18.425.267 de este domicilio, el referido inmueble
por la cantidad de UN MILLON DOSCIENTOS MIL BOLÍVARES
(Bs.f 1.200.000,oo), notificación que hago por el derecho de preferencia
ofertiva, tipificado en el artículo 42 de la Ley de Arrendamientos
Inmobiliarios.
De conformidad, con el parágrafo único del artículo 44 de la Ley de
Arrendamientos Inmobiliarios, usted tiene quince (15) días contados a partir
de la fecha del ofrecimiento, para su aceptación de la oferta. Su no
manifestación se entenderá como un rechazo tácito y en caso de aceptación
para la compra del inmueble, el tiempo para el pago del mismo será no
menor de treinta (30) días contados a partir de la autenticidad de la venta.
Nota: Todos los arrendatarios estarán en primera opción a la compra-
venta; si es que dos o tres de estos están interesados en adquirir el
inmueble aquí ofertado, se tomara por preferido el que aporte una cantidad
mayor a la ya estipulada en la venta, es decir a la cantidad de UN MILLON
DOSCIENTOS MIL BOLIVARES FUERTES (Bs.f 1.200.000,oo).

SALAMI RAFAEL SOIB ACUÑA

Propietario.
LA ABOGADA ASISTENTE.
Recibido por:
Nombre:_______________________
Firma:_________________________
Fecha:________________________
Hora:__________________________