LD A

AV. ESMERA
N
ESQUEMA DE LOCALIZACION
N

MINISTERIO DE GUERRA
CUARTEL GENERAL DEL
EJERCITO

2.501.50 VIVIENDA MULTIFAMILIAR

1.502.50 6.00
ZONIFICACION RDB

53.50
4 pisos y azotea
propiedad de terceros
A
AV. ESMERALD
A AV. ESMERALD

45.30
PARQUE

39.80
ARAMBURU Y SALINAS

AV. ALAMEDA
5.50

AV. VELASCO AS
PARQUE ARAMBURU LOTE EN
9.75 TIRO

CONSTRUCCION
CA. EL BUEN RE

Y SALINAS

CA. MATAMORO
TEATINA

DE LA FLORESTA

CA. ANDALUCIA
ZONIFICACION RDB

TETE
poste de luz

NTT +15.50

S
PS. S/N

3.60

NTT +15.50
4 pisos y azotea

CALLE AND

15.00
NTT +15.50
palmera

propiedad de terceros

TEATINA
CA. TRINIDAD

TEATINA
NTT +17.00
15.00

PS. SAULITO
URB. CHACARILLA DE

NTT +15.50
ESTANQUE

NTT +15.50

NTT +15.50

TEATINA
ALUCIA
E B U EN R ETIRO 9.75 45.30
CALL

VIVIENDA UNIFAMILIAR
V = VEREDA poste de luz
ZONIFICACION RDB ZONIFICACION : RDB ( RESIDENCIAL de DENSIDAD BAJA )
P = PISTA
B = BERMA propiedad de terceros
2 PISOS AMBITO :A

1.50 2.50 6.00 2.50 1.50 SECTOR : III

DEPARTAMENTO : LIMA
V B P B V
PROVINCIA : LIMA
A
CORTE A-A A DISTRITO : SAN BORJA
SECCION DE VIA URBANIZACION : CHACARILLA DEL ESTANQUE
NOMBRE DE VIA : CALLE ANDALUCIA
1er nivel Nº INMUEBLE : 133
2do nivel MANZANA :
LOTE :
3er nivel
SUBLOTE :
escala 1/250
FIRMA DEL PROPIETARIO: FIRMA Y SELLO PROYECTISTA:
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS(m2.) MARIO LARA OROZA
NAVEMA Proyectos inmobiliarios S.A.C.
CAP 652
AREAS DECLARADAS
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS
EXISTENTE DEMOLICION N UEVA AMP./REM. PARCIAL TOTAL
MARIA EGOAVIL DAVIS
CAP 5724
SOTANO 2 41.08 41.08
USOS VIV.MULTIFAMILIAR VIV.MULTIFAMILIAR
GIOVANNI SCHETTINI CANEPA
SOTANO 1 669.91 669.91 CAP 10777
SEMISOTANO 589.74 589.74
JESUS PEREZ
DENSIDAD NETA 1er. PISO 413.42 413.42 CAP 15558

2do. PISO 413.42 413.42 XIMENA ALVAREZ DE LA PIEDRA

COEF. DE EDIFICACION - - 413.42 413.42 CAP 15753
3er. PISO
% AREA LIBRE 40% 39.16% 4to. PISO 413.42 413.42
ALTURA MAXIMA 4 PISOS Y AZOTEA 4 PISOS Y AZOTEA AZOTEA 171.30 171.30
3125.71
FRONTAL 3.00 m 5.00 m otras instalalciones:
RETIRO MINIMO C.CI: 37.82 37.82 PROYECTO

LATERAL - - C.CD: 14.55 14.55 VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Piscina 1er piso. 13.55 13.55
ALINEAMIENTO
DE FACHADA FRONTAL 10.00 m 10.00 m Piscina 2 Azotea. 5.25 5.25 PLANO
Piscina 3 Azotea. 5.25 5.25 LAMINA
2 por cada unidad de vivienda. LOCALIZACION Y UBICACION

U-1
26 estacionamientos exclusivos. Camara bombeo desague 2.80 2.80
+ 20% de visita 4 estacionamientos visitas. 79.22
No. ESTACIONAMIENTOS CARROS TOTAL - 30 estacionamientos. ESCALA FECHA
A. TECHADA 3178.08
A. LIBRE 266.08 OCTUBRE 2016
No. ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS 1 por cada unidad de vivenda 7 estacionamientos en total. 1/500 1/250
A. TERRENO 679.50