AREAS DE RESERVA DEL ESTADO

de doscientos metros alrededor de las orillas de los lagos; de cien metros a cada lado de las
riberas de los ríos navegables; de cincuenta metros alrededor de las fuentes y manantiales
donde nazcan las aguas que surtan a las poblaciones”. También indica que “Se exceptúan
de las expresadas reservas a) Los inmuebles situados en zonas urbanas; y b) Los bienes
sobre los que existen derechos inscritos en el Registro de la Propiedad, con anterioridad al
primero de marzo de mil novecientos cincuenta y seis.

Utilizando estos criterios de delimitación, las Reservas Territoriales del Estado podrían
alcanzar poco mas de 200,000 hectáreas equivalentes a 1.85% del país. Estudios conjuntos
de FUNDAECO y IARNA-URL estiman que, con las excepciones citadas en el artículo
122 de la Constitución,  las Reservas Territoriales del Estado que deben administrarse como
tales, suman entre 120,000 y 130,000 hectáreas. Se estima también que la cobertura
boscosa no vas mas allá del 5% del total con un ritmo de pérdida del 2% anual. El resto son
tierras agrícolas –casi 35% del total-, tierras inundables, centros poblados, entre otros usos.
En la zona viven al menos 140,000 personas. Un 35% de la superficie total tiene la
condición de área protegida.

Las principales fuerza impulsoras y causas directas de la degradación, el desorden y la

pérdida de control estatal sobre estas reservas se relacionan con la expansión agroindustrial
-caña de azúcar, palma africana, hule, ganadería-; actividades acuícolas para producir
camarón, producción de sal, demanda de madera para construcción y leña como energético,
urbanización desordenada, drenaje de humedales y la agricultura de pequeña escala.
Recientemente ha surgido la amenaza de las actividades mineras.

ANTECEDENTES DE LA OCRET
35-73 de fecha 24 de octubre de 1973 con el nombre “Oficina Encargada de Control de las
Reservas de la Nación (OCREN).

Posteriormente, con el Decreto No. 126-97 de fecha 26 de diciembre de 1997, Ley

Reguladora de las Áreas de Reserva Territorial del Estado de Guatemala, se denomina
“Oficina de Control de Áreas de Reserva del Estado (OCRET) como actualmente funciona,
de conformidad con el Acuerdo Gubernativo No. 338-2010, “Reglamento Orgánico Interno
del Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación -MAGA-“

QUE ES OCRET

“La Oficina de Control de Áreas de Reserva del Estado -OCRET-, dependencia del
Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación -MAGA-, fue creada mediante el
Reglamento a la Ley Reguladora de la Nación, según Acuerdo Gubernativo No. M de A

Somos la oficina que se encarga de la tenencia y posesión de la tierra, en las Áreas de

Reserva Territoriales del Estado de Guatemala, proporcionando la certeza jurídica y
contribuyendo a mejorar el nivel de vida de los arrendatarios, al desarrollo económico,
turístico, conservación y protección de los recursos naturales del área.

La Oficina de Control de Áreas de Reserva Territorial del Estado -OCRET-, es la entidad

estatal encargada de realizar los procedimientos que en Ley corresponden para poder
proporcionar Certeza Jurídica a los ciudadanos y personas jurídicas que son poseedores de
los bienes inmuebles que se localizan en dichas áreas, fomentando el desarrollo económico,
social, agrícola y turístico; así también se brinda apoyo a proyectos de conservación y
protección de los recursos naturales de la zona que así lo requiera.

En nuestro país para efecto de delimitar lo que se considera una reserva se realiza a través
de márgenes o una franja terrestre a la orilla de los mares, lagos, ríos navegables y
alrededor de las fuentes y manantiales donde nazcan aguas que surtan a las poblaciones.

En la Constitución Política de la República de Guatemala, se indica cuáles son esos

márgenes que constituyen estas áreas; siendo obligación del Estado, velar por la protección
y mejoramiento de estas y de quienes las poseen. En dicha norma constitucional se
establecen dos excepciones; las relacionadas con los inmuebles situados en zonas urbanas;
y la otra, los bienes sobre los que existen derechos inscritos en el Registro de la Propiedad,
con anterioridad al uno de marzo de mil novecientos cincuenta y seis.

Posteriormente, en la Constitución de 1965, son contempladas las áreas de reservas,

estableciéndose que áreas las constituían y los márgenes de éstas áreas. Sin embargo, es
hasta en 1973, cuando el Congreso de la República promulgó el Decreto 35-73 Ley
Reguladora de las Reservas de la Nación, constituyendo ésta, la primera ley ordinaria
especifica en regular dichas áreas.

MARCO LEGAL

La Oficina de Control de Áreas de Reserva del Estado -OCRET- del Ministerio de

Agricultura, Ganadería y Alimentación surge inicialmente con el Decreto 126-97 y con la
nueva estructura del Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación, través del
Reglamento Orgánico Interno contemplado en Acuerdo Gubernativo 338-2010.
EL Artículo 122 de la Constitución Política de la República de Guatemala, establece las
Reservas Territoriales de dominio del Estado, sobre las áreas terrestres a lo largo de los
océanos, en las orillas de los lagos, en las riberas de los ríos navegables y en fuentes y
manantiales que surtan a las poblaciones, exceptuando aquellos inmuebles que se
encuentren en zona urbanas y los que hayan sido inscritos en el Registro de la Propiedad
con anterioridad al primero de marzo de 1956.

De acuerdo con el Artículo mencionado, se emite el decreto 126-97 «LEY

REGULADORA DE LAS ÁREAS DE RESERVAS TERRITORIALES DEL ESTADO
DE GUATEMALA», en el cual se establece como ente administrativo al Organismo
Ejecutivo por medio del Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación a través de la
Oficina de Control de Áreas de Reserva del Estado -OCRET-.

Juntamente con la ley se crea el Reglamento de la “LEY REGULADORA DE LAS

ÁREAS DE RESERVA DEL ESTADO DE GUATEMALA”, sustentando el Acuerdo
Gubernativo 432-2002.

Se establece el arancel general de la Oficina de Control de Áreas de Reservas del Estado

OCRET, fundamentado en el Decreto No. 101-97, de Congreso de la República y en el
Artículo 20 del Reglamento de Ley Orgánica del Presupuesto, Acuerdo Gubernativo No.
240-98, de fecha 28 de abril 1998 y en el año 2006.

Así mismo, la función de la Oficina se fundamenta en las normas siguientes:

Artículo 122 de la Constitución Política de la República de Guatemala.

Decreto 126-97 Del Congreso de la República de Guatemala, Ley Reguladora de las Áreas
de Reservas Territoriales del Estado de Guatemala.

Acuerdo Gubernativo 432-2002, Reglamento de la Ley Reguladora de las Áreas de

Reservas Territoriales del Estado de Guatemala.

Acuerdo Gubernativo 390-2005, Arancel General de la Oficina de Control de Áreas de

Reserva del Estado -OCRET-.

Acuerdo Gubernativo 524-2006, que contiene las reformas al Arancel General de la Oficina
de Control de Áreas de Reserva del Estado -OCRET-.

Política Institucional
Garantizar el control registro y mantenimiento de las Áreas de Reserva Territoriales del
Estado de Guatemala generando con ello certeza jurídica a los usuarios, mayores ingresos
al Estado y contribuir a la gobernabilidad del país.

Ing. Omar Góngora / Director de OCRET