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MEMORIA DESCRIPTIVA
Cliente: Consultor:
GENERALIDADES
1.1 FICHA TÉCNICA
NOMBRE DEL PROYECTO:
"CONSTRUCCIÓN DE CERCO PERIMÉTRICO; EN E L TERRENO DE LA
SUNAT DISTRITO DE LIMA, PROVINCIA LIMA, DEPARTAMENTO LIMA" -
CUI Nº 2493125.
UBICACIÓN:
El terreno está ubicado en la esquina la Av. Garcilaso de la Vega con Jr. llo, Jr. Rufino
Coord. Norte
Coord. Este Elevación
Nombre Cuadrícula
Cuadrícula (m) Geoldal (m)
(m)
BASE IGN-LI01-GPS01 8666856.672 278102.585 141.088
BASE IGN-LI01-GPS02 8666854.078 278140.792 136.067
2. ANTECEDENTES:
El inmueble adquirido por SUNAT en marzo de 2015 tiene un área de 3 017, 18
m2, con un perímetro de 219.07 m, inicialmente se ejecutaría el proyecto de
mejoramiento de los servicios de soluciones de tecnologías de la información
para la atención de usuarios de la Sunat (antes de código SNIP N º 325609),
que por razones de cambio en los parámetros urbanísticos no puede ejecutarse
en este inmueble. El inmueble, se encuentra cercado con muros de ladrillo en
mal estado de conservación (grietas, desplome, oquedad, pérdida de sección
de ladrillos, acero expuesto en las columnas) evidenciando un riesgo de
colapso, además que en el interior existe excavaciones de más de 10 metros
de profundidad (realizadas hace más de 20 años), provocando desniveles en
el talud poniéndolo en condiciones inestables con alto riesgo de colapso;
exponiendo a transeúntes y colindantes del inmueble; por lo mencionado es
que se requiere con urgencia contar con el expediente técnico.
Luego de estos tres primeros años, los anclajes sufren una elongación, pero se
podrá realizar un retensado que extenderá su vida útil por tres años más, este
tiempo es prudencial para que la SUNAT haya definido el proyecto y la
construcción de una edificación.
o recubiertos por lechada concreto, lo que permitiría que cuando se inicie la nueva
construcción los tensores se encuentren aun en buen estado.
Medidas Estructurales
Se deberán de realizar medidas de mitigación URGENTES a fin de evitar el
colapso del muro y/o cerco perimétrico y el talud interior del predio, afectado por
o
erosión, desprendimiento y caída de bloques de material afectado por riesgo
sísmico y perdida de cohesión por humedad del suelo por riesgo de roturas de
tuberías de agua y desagüe, ubicado en la esquina Av. Garcilaso de la Vega, Jr.
llo, Jr. Rufino Torrico, estas medidas podrán ser con la demolición y reposición
inmediata del cerco perimétrico en todo el sector, asimismo es necesario la
construcción y protección del talud en los cuatro frentes de la excavación
realizada, mediante muros anclados de concreto armado y empotrado con
cables, para lo cual es preciso realizar la ejecución inmediata de dichos muros
como medida de protección.
ANCLAJE
PERMANENTE
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Solución Adoptada
3. MEMORIA DESCRIPTIVA
u DE USO PÚBLICO.
- Limite situado en la esquina entre los jirones Rufino Tarrico y el jirón llo,
del terreno sin construir, se verifica:
Existe un ochavo que delimita la propiedad en la esquina entre el Jirón Rufino
Torrico y el jirón llo, conformado por un tramo de muro de ladrillo en soga sin
- Así mismo esta inestabilidad del talud afecta a los predios en la zona que
colinda con la parte posterior del museo de Arqueología Josefina Ramos de Cox
de la Pontificia Universidad Católica del Perú, y el Hospicio San Bartolomé
Manrique.
Cabe resaltar que en condiciones normales el talud se mantiene estable por una
condición de cohesión aparente del suelo, pero ante el riesgo de roturas de
tuberías de agua y desagüe esta cohesión se vuelve nula por ende el talud se
vuelve inestable con un alto riesgo de colapso, comprometiendo la estabilidad
de las edificaciones vecinas.
o
reposición de veredas y pavimento la Municipalidad autoriza la ejecución de obra en
áreas de uso público, mediante la Autorización N° D000518-2021-MML-GDU-SAU
vigente desde el 16/07/2021 por un plazo de 90 días calendarios, por lo que vencido
dicho plazo sin iniciarse la ejecución de obra, se deberá solicitar nueva autorización
teniendo como referencia la ya emitida.
3.6 GESTION DE LOS RIESGOS
Cumpliendo con lo establecido en la Directiva Nº 012-2017-OSCE/CD,
modificada el 23/05/2017, referida a la Gestion de Riesgos en la planificación de
la ejecución de obras, se incluyen los formatos aprobados por el OSCE con la
información que corresponde según los riesgos identificados para esta obra en
particular.
3. 7 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Las especificaciones contienen las normas, características de los insumos
utilizados en la actividad, proceso constructivo, forma de pago de la actividad y
unidades de metrado a ser aplicadas en la ejecución de la obra: EJECUCIÓN
DE LA OBRA DE SOSTENIMIENTO DE TALUDES Y CERCO PERIMÉTRICO
DEL TERRENO DE SUNAT UBICADO EN LA AV. INCA GARCILASO DE LA
VEGA ESQUINA JR. ILO, JR. RUFINO TORRICO, CERCADO DE LIMA.
3.7.1 Definiciones
Las siguientes definiciones usadas en el texto de las presentes especificaciones,
significarán lo expresado a continuación, a menos que se establezca claramente
otro significado.
3.7.1.1 Entidad Ejecutora
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACION
TRIBUTARIA
3. 7.1.2 Residente de Obra
Por el tipo de trabajo a ejecutarse tendrá que es un profesional de ingeniería
civil, colegiado hábil; encargado y responsable de velar por la correcta ejecución
de la Obra y el cumplimiento de las Especificaciones Técnicas, planos y
procesos constructivos.
3. 7.1.3 Supervisor de Obra
Es el Ingeniero de la especialidad (Ingeniero Civil), colegiado hábil, encargado
3. 7.1. 7 Proyecto
Significa todo el plan de realización de la obra, expuesto en el expediente
técnico, del cual forman parte las presentes Especificaciones.
3. 7.2 Planos y Especificaciones
El Ingeniero Residente deberá obligatoriamente tener disponible en la obra un
juego completo de planos y de las especificaciones técnicas, quedando
entendido que cualquier detalle que figure únicamente en los planos o en las
especificaciones, será válido como si se hubiera sido mostrado en ambos.
3.7.3 Normas Técnicas Para Adoptarse en la Construcción
La Construcción de la Obra, se efectuará de conformidad con las siguientes
Normas y Reglamentos:
- Reglamento Nacional de Edificación.
- Normas ITINTEC (Instituto de Investigación Tecnológica, Industrial y de
Normas Técnicas).
- Normas A.A.S.H.O. (American Asociation of State Highway Officials).
- ACI. (American Concrete lnstitute).
o 3. 7.4.3 Estándares
Donde quiera que se haga referencia a estándares relacionados al
abastecimiento de materiales o prueba de ellos, en que se deba conformar a los
estándares de cualquier sociedad, organización o cuerpo técnico, se da por
entendido que se refiere al último estándar, código, especificación provisional,
adoptado y publicado, aunque se haya referido a estándares anteriores. Las
normas mencionadas y las definiciones contenidas en ellas deberán tener rigor
y efecto como si estuvieran impresas en estas especificaciones.
3. 7.4.4 Suministro
El lng. Residente velará por el suministro de materiales en cantidad suficiente,
como para asegurar el rápido e ininterrumpido progreso de la obra, de manera
de completarla dentro del tiempo indicado en el Cronograma de Ejecución de
Obra.