UBICACIÓN

HISTORIA
La meseta de Guangüiltagua fue 2do. Cementerio
poblada por la cultura Cotocollao. Parroquializacion. Parroquia Eclesiastica Construccion templo.
junto a la actual
casa parroquial.

1100 A.C - 540 A.C 1907 1907 - 1926 1914

9 de Agosto de 1897
CARAPUNGO
GRUPO 3

Administracion Zonal Centro artesanal de Inauguracion de la Arte en Mazapan Construcción de la vía

SUDAMERICA ECUADOR PICHINCHA QUITO CARAPUNGO de Calderon. ventas y exhibicion. casa parroquial.
JONATHAN PANCHI

Panamericana Norte.

2002 1990 1962 1938 1930

INTEGRANTES:

ESTADÍSTICA DEMOGRÁFICA DEPORTIVA FLORA CALDERON POBLACIÓN

JOE JACOME

Población con Discapacidad

50 45,65 El estudio demografico, se analizan las variables poblacionales de mayor relevancia analiza datos como la poblacion, el
45 género de la población, la identificación de grupos vulnerables y grupos étnicos esta información se fundamenta del
40 Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC)
35
30 24,65 23,34
25 20,4 Censo 2001 Censo 2010 Diferencia Tasas
20
15 Población 93989 162584 68595 73%
10 5,01 Hombres 43866 79723 35857 82%

ENTORNO NATURAL
5
0
Mujeres 45704 82861 37157 81%
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA EQUINOCCIAL

CALDERON Viviendas 30244 56068 25824 85%

DEMOGRAFICO

CONCLUSIONES: GRACIAS AL GRAN DIVERSIDAD DE ÁRBOLES

Total Mental F. Motora Visual Audi va FRUTALES QUE PRESENTA LA PARROQUIA DE CALDERÓN SE PUEDE Hogares 22791 44012 21221 93%
OBTENER UN BUEN DESENVOLVIMIENTO EN LA ÁREAS VERDES DEL
CENTRO DEPORTIVO LOGRANDO ASI LA INTEGRACIÓN Y DEPORTES
Total Mental Motriz Visual Auditiva Total Total Total Total Total AL AIRE LIBRE COMO LO SERÍAN ATLETISMO,CICLIMOS,ETC
CONCLUSIONES: Según los datos del censo por género,
Total se Total
ESTUDIO

CALDERON Total Total CONCLUSIONES LA RAZA MESTIZA HABITANTE DE CALDERON ES LA QUE

5,01 20,4 45,65 24,65 23,34 Total
puede observar que el 49% de las personas que hacen deporte
son mujeres y el 51% son hombres.
LE DEDICA MAS TIEMPO A LA PRACTICA DEL DEPORTE.
FAUNA POBLACIÓN POR SEXO
Nivel de Educación
100 94,55 94,31
90
78,96 Se puede notar menor cantidad de
80
70 65,05
población masculina, las razones de
MUJERES
60 este fenómeno apuntan a
50 problemas de emigración hacia HOMBRES
40
mercados laborales ajenos dentro o
30 25,75

20
fuera del pais.
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

10
0
1 CONCLUSIONES: el ciudadano comun tienden a practicar
deporte por 2 horas diarias. CONCLUSIONES: HEMOS CONCLUIDO MEDIANTE ESTE ESTUDIO
Educación Basica Primaria Secundaria Bachillerato Superior
QUE LA FAUNA ENCONTRADA EN EL SECTOR, NO CAUSA
Tasa de Crecimiento: 6.5 % PROBLEMA ALGUNO DE SEGURIDA, YA QUE SON AVES PEQUEÑAS ESCALA 1:1250
Densidad Poblacional: Y EN SU MAYORIA ANFIBIOS E INSECTOS HERBIVOROS.
CALDERON Básica Primaria Secundaria Bachillerato Superior
1922 hab/km2
94,55 Analfabetizmo: 3,44 % CONCLUSIONES: HAY POBLADORES VARONES DE 20 A 24 AÑOS.
94,31 78,96 65,05 25,75
Tasa de Asistencia Neta Superior: 27.75 %

NORMAS ANÁLISIS INFRAESTRUCTURA URBANA DENSIDAD / IRM CLIMA

DISEÑO DE UNIFAMILIARES Y MULTIFAMILIARES

NORMATIVAS DE CONSTRUCCIÓN CALCULO DE NUMERO DE HABITANTES POR TERRENO

AREA TOTAL DEL TERRENO
Informe de Regularidad Metropolitana
Municipio DMQ TEMPERATURA
N IRM
• Art.125 PISOS, TECHOS Y PAREDES Los materiales que se empleen en la construcción, acabado y AREA= 2561,30m²
CLIMA TEMPLADO, UNA CONSTANTE DE 14 Y 15ºC. ENTRE
LOS MESES DE OCTUBRE Y ABRIL, LA TEMPERATURA DESCIENDE,
decoración de los pisos, techos y paredes, de las vías de evacuación o áreas de circulación general de los LOTE MINIMO 200m² AUMENTANDO EN MAYO A SEPTIEMBRE, CON UNA TEMPE-
FRENTE MINIMO 10m RATURA MEDIA DE 18 Y 22ºC.
edificios serán a prueba de fuego y que en caso de arder no desprendan gases tóxicos o corrosivos que

ASPECTO CLIMATICO
COS TOTAL 240%
NORMATIVAS DE

ESTE TIPO DE CLIMA NECESITA DE ESTRATEGIAS CLIMATICAS

puedan resultar claramente nocivos.
CONSTRUCCION

DENSIDAD COS EN PLANTA BAJA 80% INCLINADAS HACIA LA CAPTACION SOLAR LA MAYORIA DEL TIEMPO
ANALISIS PISOS / ALTURA 12m
Y DE PROTECCION SOLAR EN HORAS DEL DIA EN LAS CUALES
• Art.126 RAMPAS Y ESCALERAS Las rampas y cajas de escaleras que no sean unifamiliares deberán # DE HABITANTES LA TEMPERATURA ALCANZA LA ZONA DE CONFORT SABIENDO QUE
# DE PISOS 3pisos EL CLIMA DE QUITO TIENE A VARIOS CAMBIOS CLIMATICOS
construirse con materiales incombustibles. Las escaleras de un edificio, salvo las situadas bajo la rasante, RETIROS 3m posterior
CONFORME PASA EL DÍA.
25m²----------------------------1hab
deberán disponer de sistemas de ventilación natural y directa al exterior, que facilite su aireación y evacua- 6m entre bloques
ción natural del humo. Los cubos de escaleras que formen parte de las vías de evacuación a más de cumplir 2561,30m²----------------------X USO PRINCIPAL RU2-Residencial Urbano 2 FRECUENCIA DE VIENTOS VELOCIDAD DE VIENTOS

con los requisitos del Art. 82. 2561,30𝑚 ∗ 1ℎ𝑎 𝑏

𝑋 VIENTOS
• Art.153 PUERTAS Los vanos de las puertas de la vivienda se rigen por las siguientes dimensiones 𝑚
HUMEDAD RELATIVA
mínimas: Vano mínimo de puerta de ingreso a la vivienda: 0.96 x 2.03 m. Vano mínimo de puertas interiores: X = 102,45hab ≈ 102 habitantes USO RESIDENCIAL LOS VIENTOS DOMINANTES VIENEN DEL NORESTE CON UNA
VELOCIDAD CONSTANTE ENTRE LOS 2,5 M/S.
LA HUMEDAD RELATIVA DISMINUYE ENTRE LOS MESES DE
0.86 x 2.03 m. Vano mínimo de puertas de baño: 0.76 x 2.03 m. LEYENDA
En el ámbito arquitectónico se dice que: MAYO A SEPTIEMBRE SIENDO OPUESTA A LA TEMPERATURA
LAS ESTRATEGIAS INDICAN QUE SI DESO CAPTAR VIENTO PARA LA
EDIFICACION SE DEBE UBICAR MAYOR CANTIDAD DE ACCESOS
X = 102 habitantes LA CUAL ASCIENDE EN ESTE PERIODO.
• Art.155 ILUMINACION Y VENTILACION DE COCINAS A TRAVES DE AREAS DE SERVICIO Las cocinas o ACCESO A SERVICIOS BASICOS
DE JUNIO A OCTUBRE SE DEFINE COMO TEMPORADA SECA Y DE
PARA EL VIENTO EN ESTA DIRECCIÓN.
0 - 28 “Es el que tiene como destino la NOVIEMBRE A MAYO TEMPORADA HÚMEDA, SIENDO ABRIL EL
áreas de lavado podrán iluminarse y ventilarse a través de patios de servicio de por lo menos 9 m2., cuando 29 - 59
MES MAS HÚMEDO.

la distancia de la ventana a la proyección vertical de la fachada sea igual a 3.00 m 60 - 80 # DE FAMILIAS Y VIVIENDAS vivienda permanente, en uso exclusivo
ENCONTRAMOS LOS DATOS DE LA HUMEDAD RELATIVA DENTRO
DE LA ZONA DE CONFORT QUE ESTA ENTRE EL 30% Y 80%

• Art.157 MUROS DIVISORIOS ENTRE VIVIENDAS Muros divisorios de bloque o ladrillo hueco: 0.15 m. 81 - 93
DE HUMEDAD.
4 hab----------------------------1vivienda o combinado con otros usos de suelo
Muros divisorios de ladrillo o bloque macizos o rellenos: 0.12 m. Muros de hormigón armado: 0.10 m 94 - 110

• Art.160 CORREDORES O PASILLOS Los corredores y pasillos en el interior de las viviendas, deben tener 102 hab---------------------------X compatibles, en áreas y lotes independientes
un ancho mínimo de 0.90 m. En edificaciones de vivienda multifamiliar, la circulación comunal, tendrá un % VIVIENDA CON ACCESOS A LOS SERVICIOS
PUBLICOS (AGUA, ALCANTARILLADO, y edificaciones individuales o
ancho mínimo de 1.20 m. de pasillo. RECOLECCION DE BASURA, ELECTRICIDAD)
102 ℎ𝑎 𝑏 𝑖 𝑡 𝑎 𝑛 𝑡 𝑒 𝑠
PRECIPITACION
𝑋 colectivas del territorio.”
• Art.162 ESTACIONAMIENTOS Toda vivienda dispondrá de espacio para un estacionamiento de habitantes ∗ 1 vivienda LOS DATOS DE PRECIPITACION NOS INDICA QUE DURANTE LOS
MESES DE JUNIO Y SEPTIEMBRE LAS PRESIPITACIONES REDUCEN
vehículo como mínimo o su reserva correspondiente con sujeción al Régimen Metropolitano del Suelo. Sus ESCALA 1:1250
X = 25,5 familias ≈ 26 familias DE MANERA DRÁSTICA CON RELACIÓN AL RESTO DEL AÑO.
CONCLUSION: EN CUANTO A SERVICIOS BASICOS SE REFDIERE EL SECTOR CUENTA CON UNA INFRAESTRUCTURAURBANIZABLE YA QUE EN ABRIL ES EL MES CON MAYOR PRECIPITACION ALCANZANDO
especificaciones y dimensiones se regirán a la Sección Décimo Cuarta referida a Estacionamientos y Edificios VARIOS SORES SE ENCUENTRAN DIFERENTES PORCENTAJES DE ACCESO A SERVICIOS BASICO. POR TANTO DEBEMOS TOMARLO EN CUENTA LOS 100.17 MM/M3. SIN EMBARGO PODEMOS CONCLUIR
AL MOMENTO DE REALIZAR EL ADECUAMIENTO DE BATERIAS SANITARIAS Y AREAS DE RECOLECCION DE BASURA.
X = 26 viviendas QUE POSEE UN CLIMA SECO.
de Estacionamientos de esta normativa.

ANÁLISIS DE VIVIENDA REFERENTES

Vivienda Conjunto Volcanes I / SANTOSCREATIVOS + VTALLER

Arquitectos Sorelina está diseñado en una vanguardista Conjunto PAKAEMBOO

Multifamiliar
SANTOSCREATIVOS, VTALLER torre de 10 pisos con 3 subsuelos de  Arquitectos
Ubicación -Guadalajara, Jalisco, Mexico
estacionamientos. Su fachada mezclada con fachaleta,
Arquitecto a Cargo
acero y vidrio permiten el fácil acceso de luz natural Gabriel Araujo
SANTOSCREATIVOS + VTALLER
Área 1645.0 sqm hacia el interior de la edificación.  Ubicación
Año Proyecto 2014
Fotografías Miguel Valverde
Con un hall de ingreso decorado y de doble altura, Calderon,Quito , Ecuador
Proveedores Concretos del Pacífico, Construcciones Riopezas
Proyecto Víctor Valverde, Miguel Valverde Sorelina se destaca como un edificio cómodo y versátil
 Arquitecto a Cargo
NECESIDADES

PERTI
Área Terreno 916 sqm para sus habitantes. Un total de 26 departamentos: Araujo Armijos Constructores

DEMOGRAFICO
Conjunto Volcanes hace énfasis en crear unidades 4 en los pisos del 3 al 6,3 en los pisosDE7 FESTIVIDADES
CALENDARIO y 8,y 2
habitacionales económicas y accesibles que puedan en los pisos 9 y 10. Los departamentos tipo Ay B C

ESTUDIO
tener cualidades estéticas relacionadas al contexto,
poseen terrazas con vista a la calle Paúl Rivet.
y al mismo tiempo ser cualitativas en términos espaciales,

NENCIA
que puedan generar un sentido de apropiación del Cuenta con espacios de recreación,
espacio y de hogar. en donde usted encontrará la tranquilidad
dentro de su propio entorno, así como las
bondades de servicios comunales y seguridad
que otorgan a los integrantes de esta genuina
Es un recinto donde unidades opción inmobiliaria, un estilo de vida de calidad,
de vivienda superpuestas nuestras viviendas tienen la garantía de materiales
de calidad, combinados con el diseño arquitectónico
albergan un número d
que genera espacios amplios y cómodos, exclusivos
eterminado de familias para clientes excepcionales.

LAM 1