• EN EL CASO DE SERVICIOS DE PROFESIONALES INDEPENDIENTES, SERVICIOS

DE MEDIACIÓN EN OPERACIONES DE COMPRAVENTE Y LOS ALQUILERES SON

GASTOS DE LA ACTIVIDAD SUJETOS A IVA Y TIENEN RETENCIÓN DE IRPF.

• El porcentaje de retención sería:

✔ PARA PROFESIONALES Y SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN

OPERACIONES DE COMPRAVENTA (son comisiones y no constituyen su
actividad habitual), EN EL EJERCICIO 2021 EL 15%

✔ PARA RENTAS INMOBILIARIAS (ALQUILERES) EN EL EJERCICIO 2021

DEL 19%.
 SERVICIOS DE PROFESIONALES
INDEPENDIENTES
(623) SERVICIOS DE PROFESIONALES
INDEPENDIENTES
(472) HACIENDA PÚBLICA IVA A (4751) HACIENDA PÚBLICA
SOPORTADO ACREEDORA POR RETENCIONES
PRACTICADAS
(410) ACREEDORES PRESTACIÓN DE
SERVICIOS Y/O (570) CAJA Y/O
(572)BANCO Y/O
(411) ACREEDORES E.C.PAGAR
 SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN
OPERACIONES DE COMPRAVENTA
(473) H.P.RETENCIONES Y PAGOS A CUENTA
(440) DEUDORES Y/O
(441) DEUDORES, E.C.COBRAR Y/O (570) CAJA Y/O (572) BANCO
A) INGRESOS POR COMISIONES (754)
A) H.P. IVA REPERCUTIDO (477)
 ARRENDATARIO
ARRENDADOR

Persona que cede temporalmente un

Persona que paga una remuneración para poder
DEFINICIÓN bien a otra persona a cambio de un
disfrutar de un bien de forma temporal.
pago.

•Cobrar a tiempo la cantidad

establecida.
•Cobrar los daños ocasionados por el •Disfrutar del bien durante la vigencia del contrato.
DERECHOS arrendatario si así lo estipula el •Exigir las condiciones o reparaciones necesarias
contrato. para disfrutar de dicho bien.
•Cancelar el contrato en caso de
violarse alguna de las cláusulas.

•Realizar el pago a tiempo para poder disfrutar del

•Ceder el bien durante todo el tiempo bien.
que se ha establecido. •Entregar la propiedad en las condiciones
OBLIGACIONES •Mantener el buen estado y establecidas.
funcionamiento de los bienes o •No destruir o modificar el bien arrendado.
servicios arrendados. •Permitir la revisión del bien por parte del
arrendador.

Juan tiene una casa en la playa y ha

María ha decidido alquilar una casa para vivir en
EJEMPLOS decidido alquilarla durante las
ella mientras cursa sus estudios universitarios.
vacaciones a los turistas.
PUNTO DE VISTA DEL ARRENDADOR

(473) H.P.RETENCIONES Y PAGOS A CUENTA

(440) DEUDORES Y/O
(441) DEUDORES, E.C.COBRAR Y/O (570) CAJA Y/O (572) BANCO
A) INGRESOS POR ARRENDAMIENTOS (752)
A) H.P. IVA REPERCUTIDO (477)
 PUNTO DE VISTA DEL ARRENDATARIO

(621) ARRENDAMIENTOS Y CÁNONES

(472) H.P.IVA SOPORTADO
A) H.P.A.R.P. (4751)
A) ACREEDORES (410) Y/O
ACREEDORES, E.C.PAGAR (411)
Y/O CAJA € (570)Y/O BANCO(572)