DOCUMENTO DE COMPRAVENTA SOBRE UNA CASA LOTE RURAL

Entre las suscritas a saber la señora, ROSA FLOR DE MARIA MALPUD CARDENAS
ciudadana Colombiana mayor de edad, hábil para contratar, identificada con cédula de
ciudadanía N° 37.006.867, expedida en Ipiales (Nar.), residente en la vereda Mira
Valle, municipio Valle del Guamuez, departamento de Putumayo, actuando como
APODERADA de la señora MARIA MELANIA CARDENAS, identificada con cédula de
ciudadanía N° 36.997.026, expedida en Ipiales (Nar.), con Poder Amplio y Suficiente,
debidamente autenticado en la Notaria Segunda de Pasto (Nar.) quien para efectos del
presente documento se denominara LA VENDEDORA y por otra parte la señora NIDIA
ISABEL MARTINEZ SILVA, ciudadana Colombiana mayor de edad, hábil para
contratar, identificada con cédula de ciudadanía N° 69.029.271, expedida en Puerto
Asís (Ptyo), residente en la vereda La Esmeralda, municipio Valle del Guamuez (Ptyo),
quien para efectos del presente documento se denominará LA COMPRADORA,
acordamos celebrar DOCUMENTO DE COMPRAVENTA, que consignamos en las
siguientes cláusulas. PRIMERA: la señora, MARIA MELANIA CARDENAS, transfiere a
título de venta real y enajenación a favor de la señora NIDIA ISABEL MARTINEZ
SILVA, el pleno derecho de dominio, goce y posesión que tiene y ejerce sobre un
predio LOTE TERRENO RURAL CON CASA DE HABITACION, que hace parte de uno
de mayor extensión, ubicado en la vereda La Esmeralda, municipio Valle del Guamuez,
departamento del Putumayo, con una extensión superficiaria de QUINIENTOS
SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (577 m2) aproximadamente, comprendido
por los siguientes linderos. ORIENTE: Colinda con predios Segundo Estrada en 29.80
metros lineales. OCCIDENTE: colinda con vía que conduce a la vereda Mundo Nuevo,
en 40 metros lineales, camino al medio. NORTE: colinda con Vía Publica en 24,30
metros lineales. SUR: colinda con predios de LA VENDEDORA, en 10,57 metros
lineales y encierra. Área Restante de SEISCIENTOS VEINTITRES METROS
CUADRADOS (623 m2). SEGUNDA: El valor total de la venta es la cantidad de DOS
MILLONES DE PESOS MONEDA LEGAL ($ 2.000.000 M/L), cancelados de contado y
a entera satisfacción a la firma del presente contrato de compraventa. TERCERA: LA
VENDEDORA manifiesta que el predio que da en Venta lo adquirió mediante Escritura
Publica 826 del 28 de julio de 1992, otorgada en La Notaria única del Círculo de Puerto
Asis (Ptyo), y Matricula Inmobiliaria N°442-25181. CUARTA: LA VENDEDORA
manifiesta que el predio se encuentra libre de toda clase de gravamen que no ha sido
enajenado, ni prometido en venta por acto anterior al presente y se encuentra libre de
condiciones resolutorias y limitaciones de dominio, censo, uso o habitación, anticresis,
arrendamiento por escritura pública o documento privado, usufructo, fideicomisos,
derecho a favor de terceros, gravámenes e hipotecas pero que

en todo caso se compromete a salir al Saneamiento de lo vendido conforme a la Ley.

QUINTA: LA VENDEDORA se compromete a hacer entrega real y material a LA
COMPRADORA del inmueble junto con todos sus usos, Costumbres, Anexidades,
servidumbres y mejoras que en le están constituidas y que le corresponden sin reserva
ni limitación alguna. SEXTA: LA COMPRADORA manifiesta: (a.) que acepta la venta
hecha a su favor por estar a su satisfacción y contenta. (b.) Que se encuentra en
posesión quieta y pacífica del Predio que adquiere.

Sin otro en particular se firma, en La Hormiga municipio Valle del Guamuez,

departamento de Putumayo, a los cuatro (05) días del mes de octubre del año 2020.

VENDEDORA COMPRADORA

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ROSA FLOR DE MARIA MALPUD NIDIA ISABEL MARTINEZ SILVA
CC. N° CC. N°

DOCUMENTO DE COMPRAVENTA SOBRE UNA CASA LOTE RURAL

Entre las suscritas a saber la señora, ROSA FLOR DE MARIA MALPUD CARDENAS
ciudadana Colombiana mayor de edad, hábil para contratar, identificada con cédula de
ciudadanía N° 37.006.867, expedida en Ipiales (Nar.), residente en la vereda Mira
Valle, municipio Valle del Guamuez, departamento de Putumayo, actuando como
APODERADA de la señora MARIA MELANIA CARDENAS, identificada con cédula de
ciudadanía N° 36.997.026, expedida en Ipiales (Nar.), con Poder Amplio y Suficiente,
debidamente autenticado en la Notaria Segunda de Pasto (Nar.) quien para efectos del
presente documento se denominara, LA VENDEDORA y por otra parte la señora
MARIA PASTORA DEL SOCORRO ESTRADA INSUASTI, ciudadana Colombiana
mayor de edad, hábil para contratar, identificada con cédula de ciudadanía N°
41.116.972, expedida en Vall del Guamuez (Ptyo), residente en la vereda La
Esmeralda, municipio Valle del Guamuez (Ptyo), quien para efectos del presente
documento se denominará LA COMPRADORA, acordamos celebrar DOCUMENTO DE
COMPRAVENTA, que consignamos en las siguientes cláusulas. PRIMERA: la señora,
MARIA MELANIA CARDENAS, transfiere a título de venta real y enajenación a favor de
la señora MARIA PASTORA DEL SOCORRO ESTRADA, el pleno derecho de dominio,
goce y posesión que tiene y ejerce sobre un predio LOTE TERRENO RURAL CON
CASA DE HABITACION, que hace parte de uno de mayor extensión, ubicado en la
vereda La Esmeralda, municipio Valle del Guamuez, departamento del Putumayo, con
una extensión superficiaria de TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS (364 m2) aproximadamente, comprendido por los siguientes linderos.
ORIENTE: Colinda con predios en 29.80 metros lineales. OCCIDENTE: colinda con
predios de Nidia Isabel Martínez en 29.80 metros lineales. NORTE: colinda con Vía
Publica en 13.60 metros lineales. SUR: colinda con predios de LA VENDEDORA, en
10,57 metros lineales y encierra. Área Restante de DOSCIENTOS CINCUENTA Y
NUEVE METROS CUADRADOS (259 m 2). SEGUNDA: El valor total de la venta es la
cantidad de DOS MILLONES DE PESOS MONEDA LEGAL ($ 2.000.000 M/L),
cancelados de contado y a entera satisfacción a la firma del presente contrato de
compraventa. TERCERA: LA VENDEDORA manifiesta que el predio que da en Venta
lo adquirió mediante Escritura Publica 826 del 28 de julio de 1992, otorgada en La
Notaria única del Círculo de Puerto Asis (Ptyo), y Matricula Inmobiliaria N°442-25181.
CUARTA: LA VENDEDORA manifiesta que el predio se encuentra libre de toda clase
de gravamen que no ha sido enajenado, ni prometido en venta por acto anterior al
presente y se encuentra libre de condiciones resolutorias y limitaciones de dominio,
censo, uso o habitación, anticresis, arrendamiento por escritura pública o documento
privado, usufructo, fideicomisos, derecho a favor de terceros, gravámenes e hipotecas
pero que en todo caso se compromete a salir al Saneamiento de lo vendido conforme a
la Ley. QUINTA: LA VENDEDORA se compromete a hacer entrega real y material a LA
COMPRADORA del inmueble junto con todos sus usos, Costumbres, Anexidades,
servidumbres y mejoras que en le están constituidas y que le corresponden sin reserva
ni limitación alguna. SEXTA: LA COMPRADORA manifiesta: (a.) que acepta la venta
hecha a su favor por estar a su satisfacción y contenta. (b.) Que se encuentra en
posesión quieta y pacífica del Predio que adquiere.

Sin otro en particular se firma, en La Hormiga, municipio Valle del Guamuez a los tres
(03) días del mes de diciembre del año 2013.

VENDEDORA COMPRADORA

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ROSA FLOR DE MARIA MALPUD MARIA PASTORA DEL SOCORRO ESTRADA
CC. N° C.C. N°