USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

CL 61 SUR 80 H n
4
ALCALDÍA MAYOR
a ció
(CL 61 SUR 80H 06,KR 80H 60 51 SUR,KR 80H 60 55 SUR)
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
Este predio corresponde a un bien de interes

d eP
MODALIDAD:al SECTOR ANTIGUO
TRATAMIENTO: CONSERVACION
r i t FICHA: 6

AREA DE ACTIVIDAD: AREA DE ACTIVIDAD CENTRAL ist

ZONA: ZONA NUCLEOS FUNDACIONALES LOCALIDAD: 7 BOSA

FECHA DECRETO:
t
í a D
ar No. DECRETO: Dec 313 de 2005 Mod.=Res 705 de 20
UPZ: 85
6
Y BOSA CENTRAL

BOSA CENTRAL

S e cr e
SECTOR:

V O
Sector de Demanda:

T I D

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

M A
O R
N F O
I I T
T O T U
N A
ME GR
4
H
80

CU SUR
61
CL

D O

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 1 de 12
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 61 SUR 80 H 4
diferentes sectores normativos de la ciudad.
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4
ALCALDÍA MAYOR
a ció
(CL 61 SUR 80H 06,KR 80H 60 51 SUR,KR 80H 60 55 SUR)
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
USOS d
eP
al
PERMITIDOS

i t
str
SUB SECTOR USO: II
i
Categoría: Principal

t ar í a D
Y
Uso- Subuso Uso Específico
Se
c r
Descripción
e
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones
PARQUEADEROS
Privados
V O Visitantes

DOTACIONAL -
EQUIPAMIENTOS
EDUCATIVO Planteles educación preescolar,
básica y media, hasta 850
vecinal

T I 1 x 200 m2 1 x 400 m2

COLECTIVOS alumnos. Planteles de

educación preescolar hasta 120
alumnos. Escuelas de formación
M A
CULTURAL

O R
artística hasta 50 alumnos
Bibliotecas hasta 250 puestos
de lectura. Galerías y salas de
zonal 1 x 60 m2 1 x 250 m2

F
exposición, centros cívicos,

N O
culturales, científicos, artísticos,
museos, teatros, casas de

I T
cultura, en predios hasta 5.000
m2. Casas juveniles

I
CULTURAL

SALUD O
Salones comunales. Casas de la

U
cultura hasta 200 m2.

T T
Nivel 1. Centro de atención
vecinal

zonal
1 x 200 m2

1 x 80 m2
1 x 300 m2

1 x 450 m2

N A
médica inmediata CAMI, unidad
básica de atención en salud

ME GR
UBA, unidad primaria de
atención en salud UPA, centro 4
H
de atención ambulatoria CAA, 80

CU
empresas sociales de salud del
SUR
estado e Instituciones privadas
de salud equivalentes al nivel 1 61
CL

DO
de atención..
BIENESTAR SOCIAL Centros locales de atención a zonal 1 x 60 m2 1 x 450 m2
grupos vulnerables: la familia, la
mujer, la infancia, la tercera
edad y la juventud, centros
Integrados comunitarios,
hogares de bienestar.
BIENESTAR SOCIAL Salacunas, jardines infantiles, vecinal 1 x 60 m2 No se exige
guarderías, casas vecinales,
hogares de bienestar hasta 20
niños, residencias para la
tercera edad hasta 20 personas.
CULTO Edificaciones para el culto, entre zonal 1 x 250 m2 1 x 200 m2
100 a 350 personas y /o 700 m2
de construcción como máximo.
CULTO Edificaciones para el culto, hasta vecinal No se exige No se exige
100 personas y/o 200 m2 de
construcción como máximo.
DOTACIONAL - DEFENSA Y JUSTICIA Comisarías de familia. Unidad zonal 1 x 60 m2 1 x 100 m2
SERVICIOS de Mediación y Conciliación.
URBANOS BÁSICOS
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 2 de 12
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Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
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d eP
i t al
i str
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
t ar í a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones
PARQUEADEROS
Privados Y Visitantes

VO
SERVICIOS DE LA
cr e
Veedurías, Notarías, zonal 1 x 150 m2 1 x 400 m2
ADMINISTRACIÓN
e
Curadurías. Sede de la Alcaldía
S
PÚBLICA Local, Juntas Administradoras
Locales.

T I
Categoría: Complementario
A
RM
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
Uso- Subuso

COMERCIO -
Uso Específico

TIENDAS DE BARRIO
Descripción

ACTIVIDAD ECONÓMICA
Escala

vecinal
F O Condiciones Privados Visitantes

IN ITO
COMERCIO Y LOCALES CON LIMITADA EN COMERCIO:
VECINAL B ÁREA NO MAYOR DE Artículos y comestibles de
60 M2 primera necesidad: fruterías,
panaderías, confitería, lácteos,
carnes, salsamentaria, rancho,

T O T U
licores, bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías y
misceláneas.
DOTACIONAL -
EQUIPAMIENTOS
EDUCATIVO

E N R A
Centros de capacitación
especial de ocupación, artísticos
zonal
4
1 x 250 m2 1 x 400 m2

UM G
COLECTIVOS y de adultos. Planteles H
educación preescolar, básica y 80
media, hasta 1.500 alumnos. UR
1S

O C Centros tecnológicos y técnicos

y educación no formal hasta
1000 alumnos.
CL
6

SERVICIOS -
SERVICIOS
PERSONALES
D
SERVICIOS
ALIMENTARIOS
SERVICIOS
PROFESIONALES,
Restaurantes, comidas rápidas, zonal
Casas de Banquetes.
Agencias de viajes, sindicatos, zonal
1 x 120 m2

1 x 120 m2
1 x 120 m2

1 x 120 m2
asociaciones gremiales,
TÉCNICOS profesionales, políticas y
ESPECIALIZADOS laborales, estudios y laboratorios
fotográficos, consultorios
médicos y estéticos, centros
estéticos, veterinarios, venta de
mascotas, gimnasios y centros
de acondicionamiento vascular,
laboratorios médicos y
odontológicos (mecánica
dental), servicios de ambulancia,
venta de telefonía celular,
viveros.
VIVIENDA - VIVIENDA VIVIENDA UNIFAMILIAR Y No aplica Ver cuadro Anexo4 Ver cuadro Anexo4
VIVIENDA UNIFAMILIAR Y BIFAMILIAR Exigencia de Exigencia de
BIFAMILIAR estacionamientos Uso estacionamientos Uso
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 3 de 12
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4
ALCALDÍA MAYOR
a ció
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Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
d eP
i t al
i str
Uso- Subuso Uso Específico Descripción
t ar í a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones
PARQUEADEROS
Privados Y Visitantes

VO
cr e Vivienda Decreto 190- Vivienda Decreto 190-

S e 2004 2004
VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR No aplica

T I Ver cuadro exigencia de

estacionamientos Uso
Vivienda
Ver cuadro exigencia de
estacionamientos Uso
Vivienda

M A
Nota No.: 1

R
NOTA ACLARATORIA PARA USOS EN SECTORES DE TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN
Para los sectores con tratamiento de consolidación, tanto de modalidad Urbanística como de sectores urbanos especiales, los usos definidos son los asignados en los actos
administrativos correspondientes.
O
Nota No.:

Nota No.:
2

3
N F
Nota 1:Los usos para los predios con frente a los corredores de movilidad local y malla vial arterial solo seran para aquellos que se localicen en los sectores normativos 3 y 4. Las
zonas con tratamiento de consolidación urbanística mantendrán los usos tal como lo estipula la resolución de aprobación de la urbanización.

O
Nota 2: Los usos sobre los CML y vías del Plan Vial Arterial estarán dados para los predios con frente a estos.

Nota No.: 4
I I T
Nota 3: Las disposiciones para los usos dotacionales se encuentran contenidas en el Decreto 159 de 2004, por el cual se adoptan las normas urbanísticas comunes a la
reglamentación de las Unidades de Planeamiento Zonal.
Nota No.: 5

T O T U
OBSERVACIONES: Se rige por los artículos 348, 378 a 384 ,del Decreto 190 de 2004 (Compilación POT) y por el Decreto 606 de 2001 y Plancha Nº 4 del presente decreto

Nota No.: 6

E N
PARQUES, ZONAS VERDES Y SUELO PROTEGIDO: Se rige por lo dispuesto en la Estructura Ecologica Principal y en el Sistema de Espacio Publico

R A 4
SUBSECTOR EDIFICABILIDAD:

U M
MAN08-L
G SUR
80
H

OC
EDIFICABILIDAD
61
Variable Condiciones CL

TIPO FRENTE: D
Norma Moderada

Aislamiento Lateral (Metros) 0 LINDANTES CON BIENES DE INTERES CULTURAL

No se exige

PREDIOS CON VALOR URBANO

NOTA E: El semisótano no se permite.

NOTA C: Los avisos de publicidad visual exterior , deberan cumplir con las disposiciones contenidas en el Decreto Distrital N° 959 de 2000 y N° 506 de
2003 y los que los modifiquen y complementen. Para los Bienes de Interes Cultural, los avisos de Publicidad exterior no pueden ser localizados cubriendo
los vanos , ventanas, puertas, ornamentaciones, molduras, o demas elementos decorativos de fachadas.
La altura maxima permitida es la del bien de interes cultural

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 4 de 12
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 61 SUR 80 H 4
diferentes sectores normativos de la ciudad.
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CL 61 SUR 80 H n
4
ALCALDÍA MAYOR
a ció
(CL 61 SUR 80H 06,KR 80H 60 51 SUR,KR 80H 60 55 SUR)
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
d eP
i t al
i str
ar í a D
Y
NOTA 1: Para el manejo del paramento de fachada se debe tener en cuenta que la tipología edificatoria es continua y que no todos los predios presentan
t
S e cr e O
antejardín, por lo cual las nuevas intervenciones deberán dar continuidad a las fachadas planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en
un desarrollo mínimo de 3.50 mts. sobre la línea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes.

V
En ningún caso se pueden generar culatas contra predios de carácter permanente, los cuales están definidos en el Artículo 14, del Decreto 159 de 2004.

T I
En caso en que existan deberán tratarse con los mismos materiales de acabado de la fachada.
NOTA B: Para el manejo de fachadas, No se permite el uso de vidrios con texturas, colores o vidrio espejo, ni cortinas metálicas. Se prohíbe el uso de
fachaleta y demás enchapes que no sean propios de la tipología del núcleo fundacional. El acabado debe ser ladrillo a la vista o pañete pintado, buscando

M A
responder al contexto general del conjunto urbano del núcleo fundacional de Bosa.
No se permite la instalación de elementos adosados a las fachadas ni sobre las cubiertas, a excepción del sistema de señal de televisión, del sistema de
gas y del sistema de ventilación de los calentadores de paso, los cuales deben buscar la mejor solución para su instalación, logrando integración con el

O R
conjunto urbano.
NOTA F: El voladizo no se permite.

N F
Los aspectos normativos no previstos ni regulados en la presente reglamentación, aplicables a los bienes de interés cultural y sus lindantes, en materia de
colindancia y empates, se rigen por lo establecido en el Decreto 606 de Julio 26 de 2.001 y por los que lo modifiquen y/o complementen.

O
NOTA A: Exigencia de estacionamientos: Los Bienes de Interés Cultural se eximen de cumplir con la obligación de construir estacionamientos adicionales

I I T
a los que posee la edificación original, de conformidad con lo establecido en el Artículo 316, numeral 3, del Decreto Distrital 190 de 2004. No obstante, para
la aprobación de proyectos por parte del DAPD que impliquen cambio de uso, se tendrá en cuenta el impacto que éste pueda generar en el espacio
público, caso en el cual exigirá el cumplimiento de la cuota de estacionamientos en un predio diferente o realizar el pago correspondiente al fondo de

T O T U
parqueaderos.
Los demás predios del sector normativo No. 6, se rigen por lo establecido en los artículos 11y 12 de este decreto.

N ANOTA 2: Aislamiento Posterior.

Los aislamientos se regulan por las siguientes dimensiones, según la altura que el predio desarrolle:

ME GR
Altura=1 a 3 pisos -->Posterior(metros)=3.00 mts.
Altura=4 a 5 pisos -->Posterior(metros)=4.00 mts. 4
H
80

C U En predios esquineros, el aislamiento posterior corresponde 1

Altura=1 a 3 pisos -->Lado mínimo (metros)=3.00 mts. L 6
a un
R ser cubierto.
El aislamiento posterior se exige a partir del nivel de terreno y noUpuede
S patio en la esquina interior del predio, con lado mínimo a la siguiente dimensión:

D O Altura=4 a 5 pisos -->Lado mínimo (metros)=4.00 mts. C

Se debe buscar la posibilidad de empatar los aislamientos de nuevos proyectos con los ya existentes de edificaciones permanentes y no se deben generar
culatas.
NOTA D: El manejo de rampas y escaleras se rige de acuerdo con lo establecido en el artículo10 del Decreto Distrital 159 de 2004.

Aislamiento Posterior (Metros) 0 LINDANTES CON BIENES DE INTERES CULTURAL

No se exige

PREDIOS CON VALOR URBANO

NOTA E: El semisótano no se permite.

NOTA C: Los avisos de publicidad visual exterior , deberan cumplir con las disposiciones contenidas en el Decreto Distrital N° 959 de 2000 y N° 506 de
2003 y los que los modifiquen y complementen. Para los Bienes de Interes Cultural, los avisos de Publicidad exterior no pueden ser localizados cubriendo
los vanos , ventanas, puertas, ornamentaciones, molduras, o demas elementos decorativos de fachadas.
La altura maxima permitida es la del bien de interes cultural

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 5 de 12
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 61 SUR 80 H 4
diferentes sectores normativos de la ciudad.
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CL 61 SUR 80 H n
4
ALCALDÍA MAYOR
a ció
(CL 61 SUR 80H 06,KR 80H 60 51 SUR,KR 80H 60 55 SUR)
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
d eP
i t al
i str
ar í a D
Y
NOTA 1: Para el manejo del paramento de fachada se debe tener en cuenta que la tipología edificatoria es continua y que no todos los predios presentan
t
S e cr e O
antejardín, por lo cual las nuevas intervenciones deberán dar continuidad a las fachadas planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en
un desarrollo mínimo de 3.50 mts. sobre la línea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes.

V
En ningún caso se pueden generar culatas contra predios de carácter permanente, los cuales están definidos en el Artículo 14, del Decreto 159 de 2004.

T I
En caso en que existan deberán tratarse con los mismos materiales de acabado de la fachada.
NOTA B: Para el manejo de fachadas, No se permite el uso de vidrios con texturas, colores o vidrio espejo, ni cortinas metálicas. Se prohíbe el uso de
fachaleta y demás enchapes que no sean propios de la tipología del núcleo fundacional. El acabado debe ser ladrillo a la vista o pañete pintado, buscando

M A
responder al contexto general del conjunto urbano del núcleo fundacional de Bosa.
No se permite la instalación de elementos adosados a las fachadas ni sobre las cubiertas, a excepción del sistema de señal de televisión, del sistema de
gas y del sistema de ventilación de los calentadores de paso, los cuales deben buscar la mejor solución para su instalación, logrando integración con el

O R
conjunto urbano.
NOTA F: El voladizo no se permite.

N F
Los aspectos normativos no previstos ni regulados en la presente reglamentación, aplicables a los bienes de interés cultural y sus lindantes, en materia de
colindancia y empates, se rigen por lo establecido en el Decreto 606 de Julio 26 de 2.001 y por los que lo modifiquen y/o complementen.

O
NOTA A: Exigencia de estacionamientos: Los Bienes de Interés Cultural se eximen de cumplir con la obligación de construir estacionamientos adicionales

I I T
a los que posee la edificación original, de conformidad con lo establecido en el Artículo 316, numeral 3, del Decreto Distrital 190 de 2004. No obstante, para
la aprobación de proyectos por parte del DAPD que impliquen cambio de uso, se tendrá en cuenta el impacto que éste pueda generar en el espacio
público, caso en el cual exigirá el cumplimiento de la cuota de estacionamientos en un predio diferente o realizar el pago correspondiente al fondo de

T O T U
parqueaderos.
Los demás predios del sector normativo No. 6, se rigen por lo establecido en los artículos 11y 12 de este decreto.

N ANOTA 2: Aislamiento Posterior.

Los aislamientos se regulan por las siguientes dimensiones, según la altura que el predio desarrolle:

ME GR
Altura=1 a 3 pisos -->Posterior(metros)=3.00 mts.
Altura=4 a 5 pisos -->Posterior(metros)=4.00 mts. 4
H
80

C U En predios esquineros, el aislamiento posterior corresponde 1

Altura=1 a 3 pisos -->Lado mínimo (metros)=3.00 mts. L 6
a un
R ser cubierto.
El aislamiento posterior se exige a partir del nivel de terreno y noUpuede
S patio en la esquina interior del predio, con lado mínimo a la siguiente dimensión:

D O Altura=4 a 5 pisos -->Lado mínimo (metros)=4.00 mts. C

Se debe buscar la posibilidad de empatar los aislamientos de nuevos proyectos con los ya existentes de edificaciones permanentes y no se deben generar
culatas.
NOTA D: El manejo de rampas y escaleras se rige de acuerdo con lo establecido en el artículo10 del Decreto Distrital 159 de 2004.

Altura Máxima (Pisos) 0 LINDANTES CON BIENES DE INTERES CULTURAL

No se exige

PREDIOS CON VALOR URBANO

NOTA E: El semisótano no se permite.

NOTA C: Los avisos de publicidad visual exterior , deberan cumplir con las disposiciones contenidas en el Decreto Distrital N° 959 de 2000 y N° 506 de
2003 y los que los modifiquen y complementen. Para los Bienes de Interes Cultural, los avisos de Publicidad exterior no pueden ser localizados cubriendo
los vanos , ventanas, puertas, ornamentaciones, molduras, o demas elementos decorativos de fachadas.
La altura maxima permitida es la del bien de interes cultural

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 6 de 12
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 61 SUR 80 H 4
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 61 SUR 80 H n
4
ALCALDÍA MAYOR
a ció
(CL 61 SUR 80H 06,KR 80H 60 51 SUR,KR 80H 60 55 SUR)
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
d eP
i t al
i str
ar í a D
Y
NOTA 1: Para el manejo del paramento de fachada se debe tener en cuenta que la tipología edificatoria es continua y que no todos los predios presentan
t
S e cr e O
antejardín, por lo cual las nuevas intervenciones deberán dar continuidad a las fachadas planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en
un desarrollo mínimo de 3.50 mts. sobre la línea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes.

V
En ningún caso se pueden generar culatas contra predios de carácter permanente, los cuales están definidos en el Artículo 14, del Decreto 159 de 2004.

T I
En caso en que existan deberán tratarse con los mismos materiales de acabado de la fachada.
NOTA B: Para el manejo de fachadas, No se permite el uso de vidrios con texturas, colores o vidrio espejo, ni cortinas metálicas. Se prohíbe el uso de
fachaleta y demás enchapes que no sean propios de la tipología del núcleo fundacional. El acabado debe ser ladrillo a la vista o pañete pintado, buscando

M A
responder al contexto general del conjunto urbano del núcleo fundacional de Bosa.
No se permite la instalación de elementos adosados a las fachadas ni sobre las cubiertas, a excepción del sistema de señal de televisión, del sistema de
gas y del sistema de ventilación de los calentadores de paso, los cuales deben buscar la mejor solución para su instalación, logrando integración con el

O R
conjunto urbano.
NOTA F: El voladizo no se permite.

N F
Los aspectos normativos no previstos ni regulados en la presente reglamentación, aplicables a los bienes de interés cultural y sus lindantes, en materia de
colindancia y empates, se rigen por lo establecido en el Decreto 606 de Julio 26 de 2.001 y por los que lo modifiquen y/o complementen.

O
NOTA A: Exigencia de estacionamientos: Los Bienes de Interés Cultural se eximen de cumplir con la obligación de construir estacionamientos adicionales

I I T
a los que posee la edificación original, de conformidad con lo establecido en el Artículo 316, numeral 3, del Decreto Distrital 190 de 2004. No obstante, para
la aprobación de proyectos por parte del DAPD que impliquen cambio de uso, se tendrá en cuenta el impacto que éste pueda generar en el espacio
público, caso en el cual exigirá el cumplimiento de la cuota de estacionamientos en un predio diferente o realizar el pago correspondiente al fondo de

T O T U
parqueaderos.
Los demás predios del sector normativo No. 6, se rigen por lo establecido en los artículos 11y 12 de este decreto.

N ANOTA 2: Aislamiento Posterior.

Los aislamientos se regulan por las siguientes dimensiones, según la altura que el predio desarrolle:

ME GR
Altura=1 a 3 pisos -->Posterior(metros)=3.00 mts.
Altura=4 a 5 pisos -->Posterior(metros)=4.00 mts. 4
H
80

C U En predios esquineros, el aislamiento posterior corresponde 1

Altura=1 a 3 pisos -->Lado mínimo (metros)=3.00 mts. L 6
a un
R ser cubierto.
El aislamiento posterior se exige a partir del nivel de terreno y noUpuede
S patio en la esquina interior del predio, con lado mínimo a la siguiente dimensión:

D O Altura=4 a 5 pisos -->Lado mínimo (metros)=4.00 mts. C

Se debe buscar la posibilidad de empatar los aislamientos de nuevos proyectos con los ya existentes de edificaciones permanentes y no se deben generar
culatas.
NOTA D: El manejo de rampas y escaleras se rige de acuerdo con lo establecido en el artículo10 del Decreto Distrital 159 de 2004.

Antejardín (Metros) 0 LINDANTES CON BIENES DE INTERES CULTURAL

No se exige

PREDIOS CON VALOR URBANO

NOTA E: El semisótano no se permite.

NOTA C: Los avisos de publicidad visual exterior , deberan cumplir con las disposiciones contenidas en el Decreto Distrital N° 959 de 2000 y N° 506 de
2003 y los que los modifiquen y complementen. Para los Bienes de Interes Cultural, los avisos de Publicidad exterior no pueden ser localizados cubriendo
los vanos , ventanas, puertas, ornamentaciones, molduras, o demas elementos decorativos de fachadas.
La altura maxima permitida es la del bien de interes cultural

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 7 de 12
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 61 SUR 80 H 4
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 61 SUR 80 H n
4
ALCALDÍA MAYOR
a ció
(CL 61 SUR 80H 06,KR 80H 60 51 SUR,KR 80H 60 55 SUR)
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
d eP
i t al
i str
ar í a D
Y
NOTA 1: Para el manejo del paramento de fachada se debe tener en cuenta que la tipología edificatoria es continua y que no todos los predios presentan
t
S e cr e O
antejardín, por lo cual las nuevas intervenciones deberán dar continuidad a las fachadas planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en
un desarrollo mínimo de 3.50 mts. sobre la línea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes.

V
En ningún caso se pueden generar culatas contra predios de carácter permanente, los cuales están definidos en el Artículo 14, del Decreto 159 de 2004.

T I
En caso en que existan deberán tratarse con los mismos materiales de acabado de la fachada.
NOTA B: Para el manejo de fachadas, No se permite el uso de vidrios con texturas, colores o vidrio espejo, ni cortinas metálicas. Se prohíbe el uso de
fachaleta y demás enchapes que no sean propios de la tipología del núcleo fundacional. El acabado debe ser ladrillo a la vista o pañete pintado, buscando

M A
responder al contexto general del conjunto urbano del núcleo fundacional de Bosa.
No se permite la instalación de elementos adosados a las fachadas ni sobre las cubiertas, a excepción del sistema de señal de televisión, del sistema de
gas y del sistema de ventilación de los calentadores de paso, los cuales deben buscar la mejor solución para su instalación, logrando integración con el

O R
conjunto urbano.
NOTA F: El voladizo no se permite.

N F
Los aspectos normativos no previstos ni regulados en la presente reglamentación, aplicables a los bienes de interés cultural y sus lindantes, en materia de
colindancia y empates, se rigen por lo establecido en el Decreto 606 de Julio 26 de 2.001 y por los que lo modifiquen y/o complementen.

O
NOTA A: Exigencia de estacionamientos: Los Bienes de Interés Cultural se eximen de cumplir con la obligación de construir estacionamientos adicionales

I I T
a los que posee la edificación original, de conformidad con lo establecido en el Artículo 316, numeral 3, del Decreto Distrital 190 de 2004. No obstante, para
la aprobación de proyectos por parte del DAPD que impliquen cambio de uso, se tendrá en cuenta el impacto que éste pueda generar en el espacio
público, caso en el cual exigirá el cumplimiento de la cuota de estacionamientos en un predio diferente o realizar el pago correspondiente al fondo de

T O T U
parqueaderos.
Los demás predios del sector normativo No. 6, se rigen por lo establecido en los artículos 11y 12 de este decreto.

N ANOTA 2: Aislamiento Posterior.

Los aislamientos se regulan por las siguientes dimensiones, según la altura que el predio desarrolle:

ME GR
Altura=1 a 3 pisos -->Posterior(metros)=3.00 mts.
Altura=4 a 5 pisos -->Posterior(metros)=4.00 mts. 4
H
80

C U En predios esquineros, el aislamiento posterior corresponde 1

Altura=1 a 3 pisos -->Lado mínimo (metros)=3.00 mts. L 6
a un
R ser cubierto.
El aislamiento posterior se exige a partir del nivel de terreno y noUpuede
S patio en la esquina interior del predio, con lado mínimo a la siguiente dimensión:

D O Altura=4 a 5 pisos -->Lado mínimo (metros)=4.00 mts. C

Se debe buscar la posibilidad de empatar los aislamientos de nuevos proyectos con los ya existentes de edificaciones permanentes y no se deben generar
culatas.
NOTA D: El manejo de rampas y escaleras se rige de acuerdo con lo establecido en el artículo10 del Decreto Distrital 159 de 2004.

Cerramiento (Si/No) No LINDANTES CON BIENES DE INTERES CULTURAL

No se exige

PREDIOS CON VALOR URBANO

NOTA E: El semisótano no se permite.

NOTA C: Los avisos de publicidad visual exterior , deberan cumplir con las disposiciones contenidas en el Decreto Distrital N° 959 de 2000 y N° 506 de
2003 y los que los modifiquen y complementen. Para los Bienes de Interes Cultural, los avisos de Publicidad exterior no pueden ser localizados cubriendo
los vanos , ventanas, puertas, ornamentaciones, molduras, o demas elementos decorativos de fachadas.
La altura maxima permitida es la del bien de interes cultural

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 8 de 12
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 61 SUR 80 H 4
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 61 SUR 80 H n
4
ALCALDÍA MAYOR
a ció
(CL 61 SUR 80H 06,KR 80H 60 51 SUR,KR 80H 60 55 SUR)
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
d eP
i t al
i str
ar í a D
Y
NOTA 1: Para el manejo del paramento de fachada se debe tener en cuenta que la tipología edificatoria es continua y que no todos los predios presentan
t
S e cr e O
antejardín, por lo cual las nuevas intervenciones deberán dar continuidad a las fachadas planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en
un desarrollo mínimo de 3.50 mts. sobre la línea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes.

V
En ningún caso se pueden generar culatas contra predios de carácter permanente, los cuales están definidos en el Artículo 14, del Decreto 159 de 2004.

T I
En caso en que existan deberán tratarse con los mismos materiales de acabado de la fachada.
NOTA B: Para el manejo de fachadas, No se permite el uso de vidrios con texturas, colores o vidrio espejo, ni cortinas metálicas. Se prohíbe el uso de
fachaleta y demás enchapes que no sean propios de la tipología del núcleo fundacional. El acabado debe ser ladrillo a la vista o pañete pintado, buscando

M A
responder al contexto general del conjunto urbano del núcleo fundacional de Bosa.
No se permite la instalación de elementos adosados a las fachadas ni sobre las cubiertas, a excepción del sistema de señal de televisión, del sistema de
gas y del sistema de ventilación de los calentadores de paso, los cuales deben buscar la mejor solución para su instalación, logrando integración con el

O R
conjunto urbano.
NOTA F: El voladizo no se permite.

N F
Los aspectos normativos no previstos ni regulados en la presente reglamentación, aplicables a los bienes de interés cultural y sus lindantes, en materia de
colindancia y empates, se rigen por lo establecido en el Decreto 606 de Julio 26 de 2.001 y por los que lo modifiquen y/o complementen.

O
NOTA A: Exigencia de estacionamientos: Los Bienes de Interés Cultural se eximen de cumplir con la obligación de construir estacionamientos adicionales

I I T
a los que posee la edificación original, de conformidad con lo establecido en el Artículo 316, numeral 3, del Decreto Distrital 190 de 2004. No obstante, para
la aprobación de proyectos por parte del DAPD que impliquen cambio de uso, se tendrá en cuenta el impacto que éste pueda generar en el espacio
público, caso en el cual exigirá el cumplimiento de la cuota de estacionamientos en un predio diferente o realizar el pago correspondiente al fondo de

T O T U
parqueaderos.
Los demás predios del sector normativo No. 6, se rigen por lo establecido en los artículos 11y 12 de este decreto.

N ANOTA 2: Aislamiento Posterior.

Los aislamientos se regulan por las siguientes dimensiones, según la altura que el predio desarrolle:

ME GR
Altura=1 a 3 pisos -->Posterior(metros)=3.00 mts.
Altura=4 a 5 pisos -->Posterior(metros)=4.00 mts. 4
H
80

C U En predios esquineros, el aislamiento posterior corresponde 1

Altura=1 a 3 pisos -->Lado mínimo (metros)=3.00 mts. L 6
a un
R ser cubierto.
El aislamiento posterior se exige a partir del nivel de terreno y noUpuede
S patio en la esquina interior del predio, con lado mínimo a la siguiente dimensión:

D O Altura=4 a 5 pisos -->Lado mínimo (metros)=4.00 mts. C

Se debe buscar la posibilidad de empatar los aislamientos de nuevos proyectos con los ya existentes de edificaciones permanentes y no se deben generar
culatas.
NOTA D: El manejo de rampas y escaleras se rige de acuerdo con lo establecido en el artículo10 del Decreto Distrital 159 de 2004.

Englobe (Si/No) No LINDANTES CON BIENES DE INTERES CULTURAL

No se exige

PREDIOS CON VALOR URBANO

NOTA E: El semisótano no se permite.

NOTA C: Los avisos de publicidad visual exterior , deberan cumplir con las disposiciones contenidas en el Decreto Distrital N° 959 de 2000 y N° 506 de
2003 y los que los modifiquen y complementen. Para los Bienes de Interes Cultural, los avisos de Publicidad exterior no pueden ser localizados cubriendo
los vanos , ventanas, puertas, ornamentaciones, molduras, o demas elementos decorativos de fachadas.
La altura maxima permitida es la del bien de interes cultural

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 9 de 12
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 61 SUR 80 H 4
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 61 SUR 80 H n
4
ALCALDÍA MAYOR
a ció
(CL 61 SUR 80H 06,KR 80H 60 51 SUR,KR 80H 60 55 SUR)
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
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Y
NOTA 1: Para el manejo del paramento de fachada se debe tener en cuenta que la tipología edificatoria es continua y que no todos los predios presentan
t
S e cr e O
antejardín, por lo cual las nuevas intervenciones deberán dar continuidad a las fachadas planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en
un desarrollo mínimo de 3.50 mts. sobre la línea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes.

V
En ningún caso se pueden generar culatas contra predios de carácter permanente, los cuales están definidos en el Artículo 14, del Decreto 159 de 2004.

T I
En caso en que existan deberán tratarse con los mismos materiales de acabado de la fachada.
NOTA B: Para el manejo de fachadas, No se permite el uso de vidrios con texturas, colores o vidrio espejo, ni cortinas metálicas. Se prohíbe el uso de
fachaleta y demás enchapes que no sean propios de la tipología del núcleo fundacional. El acabado debe ser ladrillo a la vista o pañete pintado, buscando

M A
responder al contexto general del conjunto urbano del núcleo fundacional de Bosa.
No se permite la instalación de elementos adosados a las fachadas ni sobre las cubiertas, a excepción del sistema de señal de televisión, del sistema de
gas y del sistema de ventilación de los calentadores de paso, los cuales deben buscar la mejor solución para su instalación, logrando integración con el

O R
conjunto urbano.
NOTA F: El voladizo no se permite.

N F
Los aspectos normativos no previstos ni regulados en la presente reglamentación, aplicables a los bienes de interés cultural y sus lindantes, en materia de
colindancia y empates, se rigen por lo establecido en el Decreto 606 de Julio 26 de 2.001 y por los que lo modifiquen y/o complementen.

O
NOTA A: Exigencia de estacionamientos: Los Bienes de Interés Cultural se eximen de cumplir con la obligación de construir estacionamientos adicionales

I I T
a los que posee la edificación original, de conformidad con lo establecido en el Artículo 316, numeral 3, del Decreto Distrital 190 de 2004. No obstante, para
la aprobación de proyectos por parte del DAPD que impliquen cambio de uso, se tendrá en cuenta el impacto que éste pueda generar en el espacio
público, caso en el cual exigirá el cumplimiento de la cuota de estacionamientos en un predio diferente o realizar el pago correspondiente al fondo de

T O T U
parqueaderos.
Los demás predios del sector normativo No. 6, se rigen por lo establecido en los artículos 11y 12 de este decreto.

N ANOTA 2: Aislamiento Posterior.

Los aislamientos se regulan por las siguientes dimensiones, según la altura que el predio desarrolle:

ME GR
Altura=1 a 3 pisos -->Posterior(metros)=3.00 mts.
Altura=4 a 5 pisos -->Posterior(metros)=4.00 mts. 4
H
80

C U En predios esquineros, el aislamiento posterior corresponde 1

Altura=1 a 3 pisos -->Lado mínimo (metros)=3.00 mts. L 6
a un
R ser cubierto.
El aislamiento posterior se exige a partir del nivel de terreno y noUpuede
S patio en la esquina interior del predio, con lado mínimo a la siguiente dimensión:

D O Altura=4 a 5 pisos -->Lado mínimo (metros)=4.00 mts. C

Se debe buscar la posibilidad de empatar los aislamientos de nuevos proyectos con los ya existentes de edificaciones permanentes y no se deben generar
culatas.
NOTA D: El manejo de rampas y escaleras se rige de acuerdo con lo establecido en el artículo10 del Decreto Distrital 159 de 2004.

Indice de Ocupación 0,7 LINDANTES CON BIENES DE INTERES CULTURAL

No se exige

PREDIOS CON VALOR URBANO

NOTA E: El semisótano no se permite.

NOTA C: Los avisos de publicidad visual exterior , deberan cumplir con las disposiciones contenidas en el Decreto Distrital N° 959 de 2000 y N° 506 de
2003 y los que los modifiquen y complementen. Para los Bienes de Interes Cultural, los avisos de Publicidad exterior no pueden ser localizados cubriendo
los vanos , ventanas, puertas, ornamentaciones, molduras, o demas elementos decorativos de fachadas.
La altura maxima permitida es la del bien de interes cultural

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 10 de 12
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 61 SUR 80 H 4
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 61 SUR 80 H n
4
ALCALDÍA MAYOR
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(CL 61 SUR 80H 06,KR 80H 60 51 SUR,KR 80H 60 55 SUR)
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
d eP
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NOTA 1: Para el manejo del paramento de fachada se debe tener en cuenta que la tipología edificatoria es continua y que no todos los predios presentan
t
S e cr e O
antejardín, por lo cual las nuevas intervenciones deberán dar continuidad a las fachadas planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en
un desarrollo mínimo de 3.50 mts. sobre la línea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes.

V
En ningún caso se pueden generar culatas contra predios de carácter permanente, los cuales están definidos en el Artículo 14, del Decreto 159 de 2004.

T I
En caso en que existan deberán tratarse con los mismos materiales de acabado de la fachada.
NOTA B: Para el manejo de fachadas, No se permite el uso de vidrios con texturas, colores o vidrio espejo, ni cortinas metálicas. Se prohíbe el uso de
fachaleta y demás enchapes que no sean propios de la tipología del núcleo fundacional. El acabado debe ser ladrillo a la vista o pañete pintado, buscando

M A
responder al contexto general del conjunto urbano del núcleo fundacional de Bosa.
No se permite la instalación de elementos adosados a las fachadas ni sobre las cubiertas, a excepción del sistema de señal de televisión, del sistema de
gas y del sistema de ventilación de los calentadores de paso, los cuales deben buscar la mejor solución para su instalación, logrando integración con el

O R
conjunto urbano.
NOTA F: El voladizo no se permite.

N F
Los aspectos normativos no previstos ni regulados en la presente reglamentación, aplicables a los bienes de interés cultural y sus lindantes, en materia de
colindancia y empates, se rigen por lo establecido en el Decreto 606 de Julio 26 de 2.001 y por los que lo modifiquen y/o complementen.

O
NOTA A: Exigencia de estacionamientos: Los Bienes de Interés Cultural se eximen de cumplir con la obligación de construir estacionamientos adicionales

I I T
a los que posee la edificación original, de conformidad con lo establecido en el Artículo 316, numeral 3, del Decreto Distrital 190 de 2004. No obstante, para
la aprobación de proyectos por parte del DAPD que impliquen cambio de uso, se tendrá en cuenta el impacto que éste pueda generar en el espacio
público, caso en el cual exigirá el cumplimiento de la cuota de estacionamientos en un predio diferente o realizar el pago correspondiente al fondo de

T O T U
parqueaderos.
Los demás predios del sector normativo No. 6, se rigen por lo establecido en los artículos 11y 12 de este decreto.

N ANOTA 2: Aislamiento Posterior.

Los aislamientos se regulan por las siguientes dimensiones, según la altura que el predio desarrolle:

ME GR
Altura=1 a 3 pisos -->Posterior(metros)=3.00 mts.
Altura=4 a 5 pisos -->Posterior(metros)=4.00 mts. 4
H
80

C U En predios esquineros, el aislamiento posterior corresponde 1

Altura=1 a 3 pisos -->Lado mínimo (metros)=3.00 mts. L 6
a un
R ser cubierto.
El aislamiento posterior se exige a partir del nivel de terreno y noUpuede
S patio en la esquina interior del predio, con lado mínimo a la siguiente dimensión:

D O Altura=4 a 5 pisos -->Lado mínimo (metros)=4.00 mts. C

Se debe buscar la posibilidad de empatar los aislamientos de nuevos proyectos con los ya existentes de edificaciones permanentes y no se deben generar
culatas.
NOTA D: El manejo de rampas y escaleras se rige de acuerdo con lo establecido en el artículo10 del Decreto Distrital 159 de 2004.

Sotano (Si/No) Si LINDANTES CON BIENES DE INTERES CULTURAL

No se exige

PREDIOS CON VALOR URBANO

NOTA E: El semisótano no se permite.

NOTA C: Los avisos de publicidad visual exterior , deberan cumplir con las disposiciones contenidas en el Decreto Distrital N° 959 de 2000 y N° 506 de
2003 y los que los modifiquen y complementen. Para los Bienes de Interes Cultural, los avisos de Publicidad exterior no pueden ser localizados cubriendo
los vanos , ventanas, puertas, ornamentaciones, molduras, o demas elementos decorativos de fachadas.
La altura maxima permitida es la del bien de interes cultural

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 11 de 12
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 61 SUR 80 H 4
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 61 SUR 80 H n
4
ALCALDÍA MAYOR
a ció
(CL 61 SUR 80H 06,KR 80H 60 51 SUR,KR 80H 60 55 SUR)
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN
Este predio corresponde a un bien de interes
l a ne cultural según el Decreto 606 de 2001
d eP
i t al
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ar í a D
Y
NOTA 1: Para el manejo del paramento de fachada se debe tener en cuenta que la tipología edificatoria es continua y que no todos los predios presentan
t
S e cr e O
antejardín, por lo cual las nuevas intervenciones deberán dar continuidad a las fachadas planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en
un desarrollo mínimo de 3.50 mts. sobre la línea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes.

V
En ningún caso se pueden generar culatas contra predios de carácter permanente, los cuales están definidos en el Artículo 14, del Decreto 159 de 2004.

T I
En caso en que existan deberán tratarse con los mismos materiales de acabado de la fachada.
NOTA B: Para el manejo de fachadas, No se permite el uso de vidrios con texturas, colores o vidrio espejo, ni cortinas metálicas. Se prohíbe el uso de
fachaleta y demás enchapes que no sean propios de la tipología del núcleo fundacional. El acabado debe ser ladrillo a la vista o pañete pintado, buscando

M A
responder al contexto general del conjunto urbano del núcleo fundacional de Bosa.
No se permite la instalación de elementos adosados a las fachadas ni sobre las cubiertas, a excepción del sistema de señal de televisión, del sistema de
gas y del sistema de ventilación de los calentadores de paso, los cuales deben buscar la mejor solución para su instalación, logrando integración con el

O R
conjunto urbano.
NOTA F: El voladizo no se permite.

N F
Los aspectos normativos no previstos ni regulados en la presente reglamentación, aplicables a los bienes de interés cultural y sus lindantes, en materia de
colindancia y empates, se rigen por lo establecido en el Decreto 606 de Julio 26 de 2.001 y por los que lo modifiquen y/o complementen.

O
NOTA A: Exigencia de estacionamientos: Los Bienes de Interés Cultural se eximen de cumplir con la obligación de construir estacionamientos adicionales

I I T
a los que posee la edificación original, de conformidad con lo establecido en el Artículo 316, numeral 3, del Decreto Distrital 190 de 2004. No obstante, para
la aprobación de proyectos por parte del DAPD que impliquen cambio de uso, se tendrá en cuenta el impacto que éste pueda generar en el espacio
público, caso en el cual exigirá el cumplimiento de la cuota de estacionamientos en un predio diferente o realizar el pago correspondiente al fondo de

T O T U
parqueaderos.
Los demás predios del sector normativo No. 6, se rigen por lo establecido en los artículos 11y 12 de este decreto.

N ANOTA 2: Aislamiento Posterior.

Los aislamientos se regulan por las siguientes dimensiones, según la altura que el predio desarrolle:

ME GR
Altura=1 a 3 pisos -->Posterior(metros)=3.00 mts.
Altura=4 a 5 pisos -->Posterior(metros)=4.00 mts. 4
H
80

C U En predios esquineros, el aislamiento posterior corresponde 1

Altura=1 a 3 pisos -->Lado mínimo (metros)=3.00 mts. L 6
a un
R ser cubierto.
El aislamiento posterior se exige a partir del nivel de terreno y noUpuede
S patio en la esquina interior del predio, con lado mínimo a la siguiente dimensión:

D O Altura=4 a 5 pisos -->Lado mínimo (metros)=4.00 mts. C

Se debe buscar la posibilidad de empatar los aislamientos de nuevos proyectos con los ya existentes de edificaciones permanentes y no se deben generar
culatas.
NOTA D: El manejo de rampas y escaleras se rige de acuerdo con lo establecido en el artículo10 del Decreto Distrital 159 de 2004.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2021 08 16 Página 12 de 12
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 61 SUR 80 H 4
diferentes sectores normativos de la ciudad.