2.

HUMEDAD POR CAPILARIDAD

 Capilaridad concepto: La humedad por capilaridad es el ascenso de agua,

ganando altura, en un elemento constructivo a través de sus poros. Desde el
punto de vista técnico, conviene diferenciar entre el fenómeno de la
capilaridad a secas, de lo que se conoce comúnmente como humedad por
capilaridad.

La capilaridad a secas es el fenómeno de ascensión del agua a través de los

poros de una pared, sin importar cual sea el origen de esta agua. La
capilaridad se produce cuando la tensión superficial del agua, que es muy
pequeña, favorece su ascensión por lo poros de esos materiales a los que
están mojando. Esta escalada de agua se sigue produciendo hasta que se
equilibran las presiones entre superficie libre y la base de la columna del
agua capilar.

Es decir, la causa real del que el agua ascienda por capilaridad es una
diferencia de presiones y esto será clave a la hora de plantear soluciones. En
casos en que el agua ha ido ascendiendo por los capilares se va evaporando
al ambiente, donde abandona la pared tras haber escalado hasta cierta
altura, esta ascensión seguirá indefinidamente ya que en ningún momento se
llegará a producir el equilibrio de tensiones.

 ¿Qué es Humedad por capilaridad?

Según lo mencionado sobre el fenómeno de capilaridad, con independencia
del origen del agua, la humedad por capilaridad es un concepto empleado en
construcción que hace referencia a los de capilaridad en la que el agua
procede en el terreno. En estos casos la capilaridad tiene origen en el agua
del terreno y succionada por el material en contacto con este terreno, en este
caso pueden ser los cimientos, muros de contención, estas humedades son
típicas en sótanos y plantas bajas.
Se dan en zonas como muros exteriores, cuando estén directamente
apoyados en el terreno.
  Solución para humedad
por capilaridad
La solución para cualquier tipo de humedad debe buscar siempre el origen
a este tipo de patología, en la causa que produce la entrada al agua de la
estructura.
Hay muchas formas de combatir la humedad por capilaridad, pero emplear
cualquiera de estas soluciones en un caso de capilaridad en el que el agua
no proceda del terreno, seria un error y pone en riesgo la estructura. Por
eso se debe tener bien claro si el problema es entre fenómeno de
capilaridad y humedad por capilaridad.

HUMEDAD POR CONDENSACION

¿Qué es la humedad por condensación?

La humedad por condensación se produce al transformarse el vapor de agua del

aire en líquido cuando éste entra en contacto con una superficie fría. Esto pasa en
las viviendas cuando hay choques de temperatura.

Es decir, cuando la temperatura del interior de la casa supera a la del exterior,

manifestándose justamente sobre los puntos donde ambas temperaturas
convergen, como es el caso de las paredes, los techos y las ventanas.
Cuando este vapor de agua excede el 45% en el interior de una vivienda aparecen
los efectos nocivos de la humedad por condensación

¿Qué es condensación?
La condensación es el proceso de cambio de estado de la materia, en la que un
componente que se encuentra en estado gaseoso pasa a estado líquido. Es el
proceso inverso a la vaporización, en la que un elemento que se encuentra en
estado líquido pasa a estado gaseoso.

La condensación se produce de forma natural, aunque también puede ser

realizada artificialmente en laboratorios por medio de aparatos llamados
condensadores.
HUMEDAD POR CONDENSACIÓN  

La humedad por condensación es un fenómeno que se produce cuando el vapor

de agua que está contenido en el aire se transforma en líquido al entrar en
contacto con una superficie fría. En el caso de las viviendas, la humedad por
condensación se da cuando la temperatura interior de una casa es superior a la del
exterior y se manifiesta sobre todo en los puntos de contacto como las ventanas,
las paredes y los techos

¿Qué ocasiona las humedades por condensación?

siendo cada uno de nosotros el factor más determinante en la generación de este

tipo de humedad. Cada habitante del hogar normalmente genera gran cantidad de
vapor.
Cuando utiliza sus estufas, cuando enciende la calefacción, cuando se ducha,
cuando lava la ropa, cuando usa la secadora, aun cuando respira produce vapor
de agua. Una familia de 4 personas puede llegar a generar hasta nueve litros de
vapor diariamente.

Los más comunes son:

_Acciones cotidianas por parte de las personas
_Ventilación interior deficiente
_Mal uso de sistemas de calefacción
_Problemas de aislamiento térmico

CONSECUENCIAS DE HUMEDAD POR CONDEACION EN LOS HUMANOS

El mayor riesgo de asma se observó en los niños que dieron positivo en las
pruebas de alergia, que en estas circunstancias son más susceptibles a contraer
asma debido a la exposición al moho sobre todo en sus 2 primeros años de vida.
Esto no quiere decir que el moho sea el desencadenante de las alergias, sino que
un niño con alergia sufre más riesgo de padecer asma ante la presencia de moho
que otro que no presente esta dolencia.

Los ácaros son organismos microscópicos cuyo hábitat (entre otros) es el ámbito

doméstico. Es decir, aunque no los veamos se encuentran en nuestra casa. Los
ácaros viven preferentemente en ambientes de entre 70% y 80% de humedad. En
casas con alto nivel de humedad ambiental su vida se prolonga y se reproducen
mucho más, o dicho en otras palabras, en ambientes de alta humedad, los ácaros
viven a sus anchas.

¿Como identificar humedad por condensación?

Es fácil distinguir la causa de las “humedades” a través de un simple análisis de la
señal que aparecen. Las formas de las manchas, generalmente punteadas de
moho, nos van a indicar en la mayoría de los casos lo que está ocurriendo.

Si existen manchas de moho que se localizan en zonas concretas que coinciden

con “puentes térmicos”, zonas con reducida ventilación (detrás de cuadros,
muebles) y se ubican tras paredes de fachadas o cubiertas sombrías u orientadas
a norte y en plantas superiores del edificio, podremos afirmar que existe una alta
probabilidad de origen por condensaciones.

La solución definitiva será a través de mejorar el aislamiento, si bien es cierto que

los efectos pueden reducirse sustancialmente simplemente mejorando la
ventilación de las estancias afectadas.
 PROPUESTAS DE SOLUCION

HUMEDAD POR FILTRACION: SOLUCION

¿Qué materiales se necesitan?

 Limpiador de moho: gracias a él nos desharemos de cualquier posible
resto de moho que haya en la pared.
 Pintura antihumedad: se trata de una pintura con propiedades específicas
para una correcta impermeabilización. Protegerá la pared mucho mejor.
 Masilla plástica.
 Fondo fijador.
PROCEDIMINETO
1. Retira toda la pintura que veas en mal estado. Ayúdate de la espátula.
Simplemente rasca las partes que veas más perjudicadas.
2. Con un trapo seco, quita los restos de pintura que se hayan quedado.
3. Cuando hayas saneado la pared, cubre el suelo con el plástico. Es hora de
aplicar el Fondo Fijador. Para ello, ve aplicando el producto con la brocha
SOLAMENTE en las partes que has saneado.
4. Ahora, pon un poco de Limpiador de Moho en el trapo y ve incidiendo sobre
la mancha de humedad. Deja pasar unas horas para que se seque todo.
5. ¿Ya está todo seco? ¡Perfecto! Vamos ahora con la Masilla Plástica. Si ves
que además de las imperfecciones causadas por la humedad hay otras en la
pared que ya venían de serie, aprovecha para arreglarlas. Coge la espátula y
aplica el producto sobre el área afectada. Es importante que quede todo bien
uniforme.
6. Déjalo secar. Aquí, no hay un tiempo concreto, dependerá de lo gruesa que
sea la capa que hayas aplicado. Mínimo un par de horas seguro.
7. ¿Seco? Bien. Ahora procederemos a lijar las zonas afectadas.
8. Una vez hecho, ¡a pintar! Abre la Pintura Antihumedad y mézclala bien.
Vértela en la cubeta y pinta, con mucho cuidado, las esquinas de la pared.
Cerciórate de que todo quede bien uniforme y extendido, si no, te quedarán
pegotes.
9. Ahora que ya tienes los puntos más delicados, puedes coger el rodillo para
terminar de pintar el resto de la superficie. Terminada esta primera capa, espera
24 horas y da una segunda.
10. ¡Listo!
HUMEDAD POR CONDENSACIÓN: SOLUCIONES

La principal causa de la humedad por condensación es una deficiente ventilación

de la vivienda. Actividades del día a día como cocinar, ducharse, poner la
calefacción muy alta o secar la ropa dentro de casa provocan que el aire retenga
la humedad desprendida y, cuando esta entra en contacto con una superficie más
fría, se condensa en forma de gotas de agua. Por eso es de vital importancia la
ventilación. Si el problema es grave, existen tratamientos eficaces, y con
frecuencia subvencionados.

Aspecto de paredes en la vivienda afectada por humedad por condensación

¿Cómo saber si la humedad es por filtración o condensación?

 En una filtración de agua, la humedad procede del interior de la pared,

atravesándola. Puedes comprobarlo viendo que el revestimiento de yeso se
desmorona, si la pintura se despega y detrás se ven los hongos. Si el muro
está enterrado, puede deberse a la presión del agua del suelo contra el
muro.
 Si hay condensación en el aire, los hongos están perfectamente a la vista.
En esquinas de paredes o alrededor de ventanas. la humedad procede del
ambiente. El aire de la habitación está cargado de humedad.

¿Cómo reparar, limpiar y evitar las humedades por condensación en casa?

1. Ventilar diariamente el hohar

2. Colocar aislamiento térmico en paredes y techos

1. VENTILAR >> Para expulsar el vapor de agua

Es primordial, porque al aire estancado le encanta absorber humedad. Es muy

común encontrar manchas negras de humedad por condensación en armarios
empotrados, o en la zona posterior de los muebles que están contra la pared. La
causa es que son rincones por los que difícilmente circula una corriente de aire.
Así que ese rincón oscuro se convierte en un sitio perfecto para que empiece a
proliferar el moho y los hongos.

Para evitarlo, conviene ventilar con frecuencia los armarios y, si es posible,

separar los muebles unos cinco centímetros de la pared, creando, de esa manera,
una pequeña zona por donde discurra el aire. Así que la primera norma de cómo
evitar y eliminar la condensación es: Abrir las ventanas 10 minutos cada día, para
renovar el aire húmedo.

Así mismo, La página web oficial de SODIMAC constructor nos brinda las
siguientes soluciones:

 El aire ambiental siempre tiene una cantidad de vapor de agua, en equilibrio

gaseoso con el aire. Esto da lugar a una presión de vapor de agua
  La cantidad de vapor de agua admisible en el aire depende de la
temperatura, y crece con ella. Si la cantidad de vapor de agua supera a la
máxima admisible, el exceso no puede mantenerse en equilibrio en el aire,
y se condensa.
 En un ambiente con temperatura calurosa (tu habitación) hay más vapor de
agua que en un ambiente más frío (la calle). Esto origina una diferencia de
presiones de vapor, que tratan que equilibrarse mediante la difusión a
través de los poros del cerramiento del edificio.
 El vapor húmedo viaja de la zona de más presión de vapor a la de menos.
Es decir, la humedad se transfiere del lado caliente al frío.
 Todos los materiales ofrecen resistencia al paso de vapor de agua, por lo
que la cantidad de vapor pasante se va reduciendo a medida que atraviesa
más materiales.
 En un edificio, los materiales de las paredes -ladrillos, bloques- suelen ser
porosos y tienen poca resistencia al vapor de agua. En cambio, los
materiales impermeables presentan gran resistencia y forman auténticas
barreras frente al vapor.
 Si el vapor de agua pasa por zonas donde la temperatura es inferior a la
relativa correspondiente, aparecerán condensaciones en esa zona. Esas
condensaciones son peligrosas y deben eliminarse. Las condensaciones
aumentan el coeficiente de transmisión térmica de los materiales,
reduciendo la capacidad aislante de los mismos.

La solución a esto consiste en colocar en los cerramientos colocar materiales

aislantes con barrera de vapor. Esta barrera se sitúa en la parte caliente de la
pared o techo, reduce el contenido de vapor que pasa a través de ella y reduce
también la temperatura relativa en la zona del aislamiento, quedando éste
protegido de condensaciones.

Con aislamiento térmico en los muros envolventes del hogar y una adecuada
ventilación. solucionamos los problemas de condensación en la vivienda.
HUMEDAD POR CAPILARIDAD: SOLUCION
Tenemos a nuestra disposición distintos métodos para solucionar la humedad por
capilaridad:

1. Barreras físicas

Se emplean principalmente en muros de ladrillo efectuando un corte transversal en

la zona inferior del muro (de unos 20 centímetros) con maquinaria especializada e
introduciendo una lámina impermeable en la base, para que el agua no pueda
seguir subiendo.

Este sistema es muy efectivo y es el más utilizado para prevenir el problema en

los nuevos edificios. Sin embargo, en los ya construidos supone una obra de
grandes dimensiones, por lo que no es la solución más adecuada.

2. Barreras químicas

En este caso, se ejecutan una serie de perforaciones con un taladro en la parte

interior del muro (cada 10 o 12 centímetros) en dos hileras y se rocía con una
solución química (repelente para el agua) diseñada para evitar la ascensión del
agua. Es muy importante la manera en la que se lleva a cabo e inserta la
dosificación correcta para que sea una solución eficiente contra la humedad por
capilaridad.

3.   Electroósmosis

Se trata de unos dispositivos electrónicos que producen emisiones eléctricas, a

través de unos electrodos instalados en la pared, siendo capaces de invertir la
polaridad (que el agua descienda en vez de ascender) para conseguir que la
humedad por capilaridad desaparezca.

Es un procedimiento rápido y sencillo que no requiere de obra, por lo que se ha

convertido en uno de los más demandados para solucionar la humedad por
capilaridad.
 4. Higroconvectores

Consiste en introducir en el muro unos tubos de plástico o cerámicos

llamados higroconvectores que generan un flujo de aire por el que se libera el aire
cargado con las humedades del muro.  Es un proceso laborioso pero muy útil para
lograr eliminar la humedad por capilaridad.

Como ves, sólo tienes que escoger el método que más se adapte a tus
necesidades y conseguirás olvidarte de la humedad por capilaridad para siempre.