Facultad de Ingeniería

Escuela Académico de Profesional de Ingeniería Civil

ARTICULO DE OPINION

“EL SISTEMA DRYWALL EN CASAS PREFABRICADAS FRENTE AL

COVID-19 EN EL PERU”

AUTORES

-Aguilar Carrera, Sirly Liliana

-Boulangger Farias, Joel

-Geronimo Dionicio, Ylder

-Valles Garcia, Xiomara

ASESORA

Renee Susana Toso De Vera

Trujillo-Perú

2020
 “EL SISTEMA DRYWALL EN CASAS PREFABRICADAS FRENTE
AL COVID-19 EN EL PERU”

Al iniciar este el año 2020 se ha venido desatando por todos los países una nueva
pandemia; es decir, COVID-19. Esta enfermedad que no hace diferencias socioeconómicas
ni mucho menos raza, color ni las culturas de un individuo.

El Perú, tiene un alto porcentaje de pobreza y dichas personas no tienen un techo donde
aislarse, incluso los hospitales están colapsando por el límite de personas hospitalizadas
por el coronavirus.

El sistema de las casas prefabricadas con estructuras metálicas revestidas de drywall es de

fácil adaptación, de bajo costo y rápido acceso a la obtención de este material; por el
motivo de que todo ciudadano tiene derecho a una vivienda, basándonos en Resolución
Ministerial N°086-2020-VIVIENDA (bono familiar habitacional).

Llegando a la conclusión de que actualmente hay muchas personas que no tienen donde
habitar; por ellos nos preguntamos ¿Qué beneficios brinda las casas prefabricadas en
tiempos del COVID-19? Este articulo busca a dar a conocer las ventajas de las casas
prefabricadas en esta desatada pandemia.
La pandemia de COVID-19 2020 está forjando cambios en todos los sectores de la
sociedad. Las soluciones a la pandemia del coronavirus requieren un pensamiento creativo
y eficaz.
El coronavirus está afectando de una manera notable en muchos habitantes de todo el Perú
que carecen de un lugar donde vivir, hay un alto porcentaje de habitantes que alquilan un
espacio muy restringido donde viven con toda su familia. De esta manera es inevitable la
propagación del virus. Gracias al subsidio que aumento El Ministerio de Vivienda
Construcción y Saneamiento (MVCS) muchas familias podrán acceder a este beneficio.
Una manera que el estado podría dar este beneficio seria en casas prefabricadas,
actualmente en el Perú contamos con varias empresas como PRECON, VIGACERO,
PRELIMA S.A.C, ESPRESAC, ETC. Que realizan de manera industrializas los procesos
constructivos.
El prefabricado es una manera inteligente e industrializada para construir cualquier tipo de
edificación, no sólo para un corto tiempo sino de una manera rentable y segura. La
solución que da el fabricado es trasladar los procesos constructivos de una casa ya sea en
estructuras metálicas, concreto o madera a una planta de industrialización donde tienes un
mayor control de las operaciones y el control de calidad requerido, donde hay tecnología
de punta para poder brindar un elemento de alta calidad y confort.

"Las casas prefabricadas son viviendas cuyo sistema constructivo, o parte de él, se produce
en fábrica antes de que comience la obra en el lugar de la instalación" (Pereira, 2018). De
esta manera, se reducen plazos de construcción y costos, así como el impacto ambiental;
estas suelen ser fabricadas con materiales y procesos más sostenibles y reducen el ruido de
la obra en sí-. Asimismo, son fácilmente ampliables.
“Al ser más liviano, reduce el tamaño de la cimentación y de la estructura. Por lo tanto se
reducen costos considerablemente. […]El acero de la estructura es 100%
reciclable.”(ZAREPTA, Olga). Este sistema muy conocido como pared seca, donde
podemos inferir que no se utiliza ningún tipo de ladrillo y a su vez se utiliza un sistema
que mejora el medio ambiente.
La idea de los prefabricados de casas con sistema de estructuras metálicas revestidas de
drywall en tiempos de COVID- 19 ante el alto índice de contagiados en nuestro país se
basa en tener otras soluciones ante el colapso de locales o ambientes donde se está
haciendo aislamiento social de las personas que están contagiadas.

Lo rentable de dicho prefabricado es que se adapta a las necesidades de la sociedad,

además como manera viable en estos tiempos uno de sus ventajas es que esté su proceso
constructivo se lleva a cabo a base de grúas teniendo un bajo índice de obreros ayudando
así a que el virus no siga propagándose durante los procesos constructivos. En estos
tiempos que se está buscando minimizar el riesgo de contagio por el coronavirus es
apropiado su uso. Es decir, lo que va a permitir el uso de los prefabricados es la reducción
de mano de obra y tiempo.

Por otro lado, la arquitectura en estos tiempos requiere de un pensamiento exigente,

creativo y eficaz, la arquitectura se enfrenta al reto de diseñar los ambientes con el fin de
que cumplan con las máximas condiciones higiénico-sanitarias que eviten la propagación
del virus. Con esto queremos encontrar y dar soluciones de urgencia para mejorar las
condiciones de vida de muchas personas. Estas casas prefabricadas contaran con un
mínimo de 35 m2 de área construida, contará con una sala comedor, una habitación y
servicios higiénicos. Asimismo, deberán contar con las necesidades básicas como son
ventilación, agua y luz.
Actualmente existe el Bono Familiar Habitacional. Álvarez, R. y Valencia, R. (2017, pg.7)
menciona que: “a subsidy created by law Nº 27829, it is given once to the beneficiaries as
an incentive and complement to their savings and construction effort. The beneficiaries of
the BFH are the Family Groups that lack sufficient resources to obtain or improve a single
housing solution”. Dicha ley señala que se le otorga una vez a las familias de extrema
pobreza para mejorar una solución de vivienda.

En conclusión, este sistema constructivo con estructuras metálicas revestidas de drywall;

además de ser económico, permite adecuarse de manera fácil y rápida a cualquier cambio,
además de ser muy versátiles, su proceso es limpio. El estado peruano tiene la obligación
de dar una vivienda digna, adecuada y a un hábitat saludable para el desarrollo de su vida
las personas que verdaderamente lo necesitan siendo este un derecho de cada persona, más
aún que este virus se está saliendo de control así no se estaría violando este derecho. De no
asumir el riesgo de contagio con estrategias creativas y acción la propagación del virus será
inminente y las consecuencias se verán reflejados en un mayor índice de contagiados,
afectando drásticamente a las personas de bajos recursos.
IV. REFERENCIAS LINKOGRAFICAS
 FONDO MIVIVIENDA S.A.Techo Propio [en línea]. Lima: Integridad FMV, 2020
[fecha de consulta: 15 de mayo de 2020].

Disponible en: https://www.mivivienda.com.pe/portalweb/usuario-busca-

viviendas/pagina.aspx?idpage=30

 MARTINEZ, Maite. La arquitectura en tiempos del coronavirus: retos y previsiones de

futuro. Revista CIC [en línea]. 29 de marzo de 2020. [Fecha de consulta: 16 de mayo de
2020].

Disponible en: http://www.cicconstruccion.com/es/notices/2020/03/opinion-la-arquitectura-

en-tiempos-del-coronavirus-retos-y-previsiones-de-futuro-72617.php#.XsC4F2hKjIU

 ALVAREZ, Ricardo y VALENCIA, Martin. CASO “TECHO PROPIO - R&R

CONTRATISTAS GENERALES SAC” (Magister en Dirección de Empresas). Piura:
Universidad de Piura, 2017.

Disponible en: https://pirhua.udep.edu.pe/bitstream/handle/11042/3495/MDE-P_1702.pdf?

sequence=3

 LIRA, Seguro. Elevan bono habitacional para adquirir vivienda nueva hasta los S/
37,625. Revista peruana Gestión [en línea]. 01 de mayo de 2020. [Fecha de consulta: 16
de mayo de 2020].
Disponible en: https://gestion.pe/economia/coronavirus-peru-bono-habitacional-para-
adquirir-vivienda-nueva-es-elevado-hasta-los-s-37625-techo-propio-covid-19-nndc-noticia/