CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES:

Conste por el presente el CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE

DERECHOS Y ACCIONES que celebran de una parte FLOR VIOLETA
CÉPEDA MENDO, con DNI. Nº 17819692, domiciliada en Av. Los
Incas Nº 344 – Trujillo, a quien para efecto de este
documento se le llamará “LA VENDEDORA” y de la otra parte
doña YESENIA SAUNA MARQUINA, con DNI. Nº 18021506,
domiciliada en Prolongación Santa Nº 1409 – Trujillo, a
quien para efectos de este documento se le llamará “LA
COMPRADORA”, bajo los términos y condiciones siguientes:---
PRIMERA: LA VENDEDORA, es propietaria del 20% de los
derechos y acciones del inmueble ubicado en Prolongación
Santa Nº 1409, propiedad que proviene de su porción que le
corresponde como heredera de su difunto padre don NICOLÁS
CÉPEDA LEÓN, quien fue propietario del referido bien.------
SEGUNDA: LA VENDEDORA en uso de su legítimo derecho de
propiedad referido cede en venta real y enajenación
perpetua a favor de la COMPRADORA tales acciones y derechos
en el porcentaje total que le corresponde en el inmueble
descrito en la cláusula primera de este documento, por el
precio de S/. 2,000.00 (DOS MIL NUEVOS SOLES) los que serán
cancelados a la firma del presente contrato.---------------
TERCERA: La venta comprende el total del porcentaje
mencionado del inmueble, incluido construcciones de
material noble, sus aires, entradas, salidas, usos y
costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y de
derecho le corresponde sin reserva ni limitación de ninguna
clase.-----------------------------------------------------
CUARTA: Ambas partes contratantes declaran que el precio es
justo y equivalente al porcentaje materia de esta venta, lo
que permite una mutua y recíproca donación en caso de
existir exceso.--------------------------------------------
QUINTO: Ambas partes declaran que el presente contrato se
ha celebrado en forma voluntaria, sin coacción alguna y que
no ha mediado dolor, error, simulación o vicio alguno que
pudiera invalidarlo, renunciando a cualquier acción o
reclamo judicial alguno.-----------------------------------
SEXTA: LA VENDEDORA declara que sobre el porcentaje del
inmueble materia de la venta no pesa gravamen alguno que
pudiera limitar su libre transferencia, obligándose en todo
caso a la evicción y saneamiento de ley. Así como también
se obliga a firmarle la minuta y escritura pública
conjuntamente con los demás herederos en su oportunidad.---
SÉTIMO: Ambas partes debidamente enteradas de las cláusulas
que preceden y conforme con su contenido firman el presente
y legalizan sus firmas.------------------------------------

Trujillo, 03 de Julio de 2009

_________________________ __________________________
FLOR VIOLETA CÉPEDA MENDO YESENIA SAUNA MARQUINA
DNI. Nº 17819692 DNI. Nº 18021506
VENDEDORA COMPRADORA