INSTRUMENTO NÚMERO UNO (1).

En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito

Central, a los quince (15) días del mes de Enero del año dos mil diecinueve (2019), siendo las

nueve (9:00 a.m.) de la mañana.-Ante mí, _______________, Abogada y Notario de este

domicilio, con dirección notarial en______________, Tegucigalpa, Municipio del Distrito

Central, Teléfono 9516-4529, y en tránsito por esta ciudad, inscrita en el Colegio de

Abogados de Honduras bajo el número ___ y Registro de la Corte Suprema de Justicia

número ____, comparece personalmente el señor CRISTIAN DANIEL BARAHONA

BORJAS, mayor de edad, soltero, arquitecto, hondureño y de este domicilio, quien actúa por

si y en lo sucesivo de este contrato se le denominará EL VENDEDOR, y la señora ALEYDA

SUYAPA BORJAS REYES, mayor de edad, casada, abogada, hondureña y de este

domicilio, quien actúa por si y en lo sucesivo de este contrato se le denominará LA

COMPRADORA y el señor MIGUEL ANGEL GARCIA MARTINEZ, mayor de edad,

casada, licenciada en ciencias jurídicas, hondureña y de este domicilio, quien actúa por si y en

lo sucesivo de este contrato se le denominará EL COMPRADOR y asegurándome todos

encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente

dicen: PRIMERO: Manifiesta el señor CRISTIAN DANIEL BARAHONA BORJAS,

conocido también como, que es dueño de un derecho sobre el siguiente bien inmueble:

ubicado en la colonia Monte Verde de la Ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito

Central y su perímetro es el siguiente DEL PUNTO 0-1 DIRECCION NORESTE

DISTANCIA 22.60 METROS; DEL PUNTO 1-2; DEL PUNTO 1-2 DIRECCION

NORESTE 1-2 DISTANCIA 16.50 METROS; DEL PUNTO 3-4 DIRECCION SURESTE

DISTABNCIA 15.10 METROS; DEL PUNTO 3-4 SURESTE DISTANCIA DE 36

METROS; DEL PUNTO 4-5 DIRECCION NORESTE; DEL PUNTO 4-5 NORESTE

DISTANCIA50.40 METROS; DEL PUNTO 5-6 DIRECCION NORTE DISTANCIA DE

6.70 METROS; DEL PUNTO 6-7 DIRECCION NORESTE DISTACIA DE 20 METROS;

DEL PUNTO 7-0 DIRRECION NORTE DISTANCIA DE 25.00 METROS; teniendo un área

total de 1,321.25 metros cuadrados, siendo sus límites y colindancias las siguientes: AL

NORTE: Con Xiomara Espinoza, Rodolfo Espinoza, Nelson Sánchez y Calixto Gálvez; AL

SUR: Con reserva forestal La Picona: AL ESTE: Con Daniel Matute; AL OESTE: Con

Santana Euceda y calle de por medio, inscrito el dominio a su favor bajo el numero treinta y

ocho (38) tomo mil doscientos diez (1210) del Registro de Instituto de la Propiedad

Hipotecas y Anotaciones Preventivas de Tegucigalpa, trasladado a matrícula 281765 asiento

número seis (6) del Instituto de la Propiedad de este departamento.- SEGUNDO: Continúa

manifestando el señor CRISTIAN DANIEL BARAHONA BORJAS, que por tenerlo así

convenido con los señores ALEYDA SUYAPA BORJAS REYES Y MIGUEL ANGEL

GARCIA MARTINEZ que por este acto le da en venta pura perfecta e irrevocable el lote de

terreno descrito anteriormente por el convenido precio de NOVECIENTOS MIL

LEMPIRAS (L. 900,000.00) los cuales manifiesta tener recibidos a su entera satisfacción por

lo que su representada se desaparta, desapodera y quita de la propiedad que ha ejercido sobre

los mismos traspasándole su uso, goce, dominio y demás derechos reales libre de gravamen y

obligándose al saneamiento de esta venta para el caso de evicción.- TERCERO: Los señores

ALEYDA SUYAPA BORJAS REYES, Y MIGUEL ANGEL GARCIA MARTINEZ

-manifiestan que es cierto lo expresado por el señor CRISTIAN DANIEL BARAHONA

BORJAS, y que acepta la venta del lote de terreno relacionado tomando posesión de los

mismos en señal de tradición.- Yo la notario les hice la advertencia a los otorgantes de la

obligación que tienen de inscribir el presente instrumento en el Instituto de la Propiedad

correspondiente.-Así lo dicen y otorgan los comparecientes y enterados del derecho que tienen

para leer por si esta Escritura, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido ratifican,

firman y estampan su huella digital en presencia de la suscrita Notario. De todo lo cual, del

conocimiento, edad, estado civil, profesión y domicilio de los otorgantes, así como de haber

tenido a la vista los siguientes documentos: a) Antecedente de dominio del bien inmueble y el

plano desmembrado, y b) Sus tarjetas de identidad números: del vendedor 0801-1979-04978 y

RTN 0801-1979 04978 y de los compradores 0890-1978-098176 y RTN 089019780981760 y

1612-1985-18712 y RTN 16121985187129.- DOY FE.-

(CRISTIAN DANIEL BARAHONA BORJAS)

(ALEYDA SUYAPA BORJAS REYES)

(MIGUEL ANGEL GARCIA MARTINEZ)