1.memoria Descriptiva

CASERIO DE SAN ISIDRO-DISTRITO DE HERMILIO VALDIZAN
PRESENTACIÓN
El caserío de SAN ISIDRO pone a disposición de la ciudadanía el presente

Instrumento Técnico Normativo cuyo objetivo principal es promover y orientar el
desarrollo urbanístico del caserío, así como establecer las directrices básicas del
crecimiento y las políticas que deberán aplicar los gobiernos locales en el ámbito de
desarrollo urbano.
La realidad actual que presenta el caserío de SAN ISIDRO genera la necesidad

imperiosa de planear su territorio y replantear el desarrollo urbano de la ciudad
dentro de un pensamiento y visión compartida de futuro, del nuevo marco normativo
y de las nuevas condiciones que presenta una realidad más globalizada y
competitiva, el libre mercado, la concentración de la población en las grandes
ciudades y la creciente demanda social que exige empleo y mejores condiciones de
vida.
Hace tres décadas, cuando el tema migratorio y en general la política de población,

ocupaban un lugar importante en los debates y propuestas de planificación, se
revaloró de manera muy importante el rol de las ciudades intermedias.
Se consideraron como parte esencial de la solución a la contradicción limeña, cuyo

progreso significaba la elevación de su capacidad de atracción, mientras, a la vez ya
era evidente el déficit de la calidad de vida derivado de su explosivo crecimiento
poblacional.
En ese sentido y con la mayor convicción que SAN ISIDRO será sin duda una de los
caseríos que tenga una visión sobre la realidad actual de su territorio urbano,
entregamos este trabajo de Catastro Urbano que guiará el desarrollo del caserío y se
propone superar los enfoques tradicionales y establecer nuevas directrices para el
desarrollo del centro poblado mucho más dinámicas, fuertes y vivas que la hagan
sostenible en el tiempo.
“LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL PLANO URBANÍSTICO DEL CENTRO CASERIO - DISTRITO DE HERMILO
VALDIZAN - PROVINCIA DE LEONCIO PRADO- DEPARTAMENTO DE HUANUCO”
1
INTRODUCCIÓN
El caserío de SAN ISIDRO en las últimas décadas ha crecido ocasionando

desorden en su configuración urbana. La urbe se ha extendido y continúa
extendiéndose horizontalmente creando diversos inconvenientes para la
administración, el control de las zonas de expansión, la accesibilidad y la dotación
de los servicios básicos.
Tenemos actualmente 850 habitantes en SAN ISIDRO, y ocupamos algo más de

35.61 hectáreas de suelo urbano. Con una densidad promedio de 23 Hab./has.
La población basa su economía en la actividad primaria (agricultura) sembrío de

café y cacao; como parte del estudio tratamos de identificar la oferta ambiental, la
que se orienta fundamentalmente en diferentes aptitudes productivas que
presentan las unidades asociadas de la tierra, considerando las actividades
desarrolladas por el hombre sobre el espacio geográfico, pueden generar
productos económicos para venta al menor y para su consumo.
El documento consta de tres capítulos:
El Primer Capítulo está referido a los aspectos generales del caserío de san
isidro.
El Segundo Capitulo contiene el Diagnostico Urbano, es decir el estado actual de

la realidad urbana con referencia a los usos del suelo, tipología de materialidad,
altura de pisos de las edificaciones, el equipamiento urbano, el sistema vial, los
servicios básicos, la precariedad predial.
El Tercer Capítulo está enfocado al saneamiento físico legal de las propiedades

informales.
2
1. GENERALIDADES
1.1. MAR
CAPITULO 1
CO
LEGAL
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ

La Constitución Política del Perú establece en su Artículo 192 inciso
5: “Las Municipalidades tienen competencia para: Planificar el
3
desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, y ejecutar los

planes y programas correspondientes”.
LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES Nº 27962

La Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27962 establece en su
Artículo 79 lo siguiente:
ARTICULO 79º ORGANIZACIÓN DEL ESPACIO FÍSICO Y USO DE

SUELO.
Las Municipalidades, en materia de organización del espacio físico y

uso del suelo, ejercen las siguientes funciones:
Funciones específicas exclusivas de las Municipalidades Provinciales.
1.1. Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel

provincial, que identifique las áreas urbanas y de expansión
urbana, así como las áreas de protección o seguridad por
riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de
conservación ambiental.
1.2. Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo

Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan
de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes
específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento
Territorial.
1.3. Pronunciarse respecto a las acciones de demarcación

territorial en la provincia.
1.4. Aprobar la regulación provincial respecto del otorgamiento

de licencias y las labores de control y fiscalización de las
municipalidades distritales en las materias reguladas por los
planes antes mencionados, de acuerdo con las normas
técnicas de la materia, sobre:
1.4.1. Otorgamiento de licencias de construcción,

remodelación o demolición.
4
1.4.2. Elaboración y mantenimiento del catastro urbano y

rural.
1.4.3. Reconocimiento, verificación, titulación y

saneamiento físico legal de asentamientos humanos.
1.4.4. Autorizaciones para ubicación de anuncios y avisos

publicitarios y propaganda política.
1.4.5. Nomenclatura de calles, parques y vías.
1.4.6. Seguridad del Sistema de Defensa Civil.
1.4.7. Estudios de Impacto Ambiental.
1.5. Fiscalizar el cumplimiento de los Planes y normas

provinciales sobre la materia, señalando las infracciones y
estableciendo las sanciones correspondientes.
1.6. Diseñar y ejecutar planes de renovación urbana.
Funciones específicas compartidas de las municipalidades provinciales:
2.1 Ejecutar directamente o concesionar la ejecución de las

obras de infraestructura urbana o rural de carácter
multidistrital que sean indispensables para la producción, el
comercio, el transporte y la comunicación de la provincia,
tales como corredores viales, vías troncales, puentes,
parques, parques industriales, embarcaderos, terminales
terrestres, y otras similares, en coordinación con las
municipalidades distritales o provinciales contiguas, según
sea el caso; de conformidad con el Plan de Desarrollo
Municipal y el Plan de Desarrollo Regional.
2.2 Diseñar y promover la ejecución de programas municipales de

vivienda para las familias de bajos recursos.
1.2. ANTECEDENTES
Caserío de San Isidro.
5
RESOLUCION DE DIRECCCION EJECUTIVA RDE N° D000082-

2020-MINAGRI-SERFOR-DE
Magdalena del mar, de septiembre de 2020
Vistos:
El informe técnico N° D000082-2020-MINAGRI-SERFOR-DGIOFFS-

DCZO de la dirección de catastro, zonificación y ordenamiento de la
dirección general de información y ordenamiento forestal y de fauna
silvestre; el memorando N° D000082-2020-MINAGRI-SERFOR-
DGIOFFS de la dirección general de información y ordenamiento
forestal y de fauna silvestre; y el informe legal N° D000082-2020-
MINAGRI-SERFOR-OGAJ de la oficina general de asesoría jurídica.
El ministerio de agricultura, aprueban el redimensionamiento de las

zonas 1A.1B,1C,2A,2B,2B-2ª y 2C-3c del Bosque de Producción
Permanente del departamento de Huánuco.
1.3. DESCRIPCION GEOGRAFICA
Región Huánuco
El departamento de Huánuco se encuentra ubicado en la zona centro

oriental del país, contando con una superficie de 36 850 km²,
equivalente al 2,9 por ciento del territorio nacional. Se distinguen dos
microrregiones naturales, la sierra con 22 012 km² y la selva con 14
837 km². Su diversidad geográfica es de tal magnitud que permite
albergar a 7 de las 8 regiones naturales clasificadas por el Dr. Pulgar
Vidal. Así, al oriente de su territorio se encuentran los distritos de
Tournavista y Yuyapichis, localizados a una altitud de 250 msnm,
mientras que, en su extremo occidental, en la frontera con Lima y
Ancash, se ubica la Cordillera de Huayhuash, en la que se halla el
Nevado Yerupajá, que, con una altitud de 6 615 msnm, constituye el
segundo más alto del Perú.
Por su ubicación Centro Oriental peruano, cuentan con nevados,

cordilleras, cálidos valles y selvas amazónicas, que atraen turistas y
andinistas como es el Yarupajá con una altura de 6,617 m.s.n.m.,
Sihia con 6,356 m., el Nenashanca de 5,637, Rondoy con 5,870 etc,
6
en las faldas de los nevados existen muchas lagunas que nacen de

los deshielos.
Caserío san isidro
Este caserío SAN ISIDRO pertenece al distrito de HERMILIO

VALDIZAN, su provincia es LEONCIO PRADO y se encuentra dentro
del departamento de HUÁNUCO. Su código de ubigeo es
1006030010. Ubigeo es el nombre que se le da al código de
ubicación geográfica en el Perú y es un acrónimo que se forma a
partir de las palabras “ubicación” y “geográfica”. Él código de ubigeo
es asignado por el INEI (Instituto Nacional de Estadística e
Informática) a cada ámbito político administrativo del territorio
nacional peruano, en cada uno de sus diferentes niveles:
departamental, provincial, distrital. Además, según datos estadísticos
este lugar tiene aproximadamente 192 Viviendas y 850 habitantes.
Está ubicada en las siguientes coordenadas: latitud -9.221465 y
longitud -75.8424066667. La Latitud es la medida angular de la
distancia entre un punto de referencia y el Ecuador, y puede estar
hacia el norte o hacia el sur. La longitud es la medida angular de la
distancia entre un punto de referencia y el Meridianos de Greenwich,
y puede estar hacia el este o hacia el oeste.
1.4. DATOS E INFORMACION GENERAL SEGÚN INEI DE CENTROS

POBLADOS
Descripción Total
DEPARTAMENTO HUANUCO
PROVINCIA LEONCIO PRADO
DISTRITO HERMILIO VALDIZAN
TOTAL, DE CENTROS POBLADOS 21
VIVIENDA PARTICULAR 1179
ESTABLECIMIENTO 97
VIVIENDA Y ESTABLECIMENTO 33
VIVIENDA COLECTIVA 0
OTRO TIPO DE REGISTRO 152
VIVIENDA CON OCUPANTES PRESENTES 908
VIVIENDA CON OCUPANTES AUSENTES 2
VIVIENDA EN ALQUILER O VENTA 16
7
VIVIENDA EN CONSTRUCCION O REPARACION 51

VIVIENDA ABANDONADA O CERRADA 207
OTRO TIPO DE VIVIENDA DESOCUPADA 28
TOTAL DE PERSONAS 3273
TOTAL DE MUJERES 1534
TOTAL DE HOMBRES 1739
POBLACION DE 0 A 14 AñOS 1086
POBLACION DE 15 A 64 AñOS 2005
POBLACION DE 65 A MAS AñOS 182
ESTABLECIMIENTO ACTIVO 117
ESTABLECIMIENTO INACTIVO 11
ESTABLECIMIENTO EN CONSTRUCCION 0
NUMERO DE TRABAJADORES 1460
1.5. UBICACIÓN GEOGRAFICA
Límites:
La zona de estudio está ubicada en las coordenadas geográficas
Caserío san isidro
Latitud: -9.1525
Longitud: -75.8261
Latitud: 9°9'9''Sur
Longitud: 75° 49' 34'' Oeste
Se encuentra entre los Límites:
Norte: Pueblo nuevo
Sur: Daniel Alomia robles
Este: Ucayali
Oeste: Luyando
ILUSTRACIÓN N°1: MACROLOCALIZACIÓN
8
1.6. OBJETIVOS
1.6.1. OBJETIVO GENERAL
Contar con un Instrumento Técnico Normativo que oriente con claridad y

promueva intensivamente el Desarrollo Urbano del Caserío y el saneamiento
fisco lega de los predios.
1.6.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 Promover el saneamiento físico legal de los predios agrícolas y terrenos

destinados para edificación.
9
 Promover y orientar el logro de un asentamiento urbano ordenado,

armónico con la naturaleza y promotor de desarrollo integral del hombre.
 Establecer la normatividad urbana en cuanto a Zonificación de los Usos

del Suelo, Vialidad y Transporte, Equipamiento Urbano, Protección del
Medio Ambiente, preservación de áreas e inmuebles de valor histórico,
requerimientos de servicios y nuevas zonas para la expansión y el
equipamiento urbano.
 Establecer el Sistema de Inversiones Urbanas. Orientar la programación

de inversiones para el desarrollo físico de la ciudad.
 Establecer las políticas de desarrollo y expansión urbana.
10
CAPITULO 2
11
2. DIAGNOSTICO URBANO
2.1. CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA URBANA
ÁREA URBANA
Área cuyo crecimiento se organizó en torno a carretera central.
En esta área se concentran los principales equipamientos e infraestructura de

servicios del caserío y tiene un esquema lineal en torno a la carretera central federico
Basadre.
El Comercio se encuentra disperso en toda su área urbana(tiendas), actualmente se

encuentra en pleno proceso de consolidación.
POBLACIÓN
El uso residencial dentro el Área urbana tiene 35.61 hectáreas, con una población de
850 habitantes por tanto la densidad poblacional es de 24hab./hectárea.
Las características de la construcción son las siguientes:
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
ALTURA DE EDIFICACIÓN
ESTADO DE CONSTRUCCIÓN
MADERA: 40% 1 PISO : 80% BUENO: 40%

LADRILLO CEMENTO: 5% 2 PISOS: 19% REGULAR: 20%
MADERA Y CONCRETO:55%
3 PISOS: 1% MALO: 40%
El Área urbana cuenta con los servicios básicos: agua y energía eléctrica.
El sistema vial principal es la carretera central federico Basadre por la cual transitan
vehículos pesados ocasionan asentamientos, las vías locales son muy angostas con
promedio de 5.00m-3.00 m de sección transversal no están pavimentadas, no tienen
mantenimiento constante, no existen obras de alcantarillado pluvial por lo que en las
épocas de lluvias las calles se convierten en ríos dificultando el tránsito peatonal y
vehicular.
El transito urbano se concentra mayormente en el área urbana a lo largo de la

carretera central.
12
2.2. USOS ACTUALES DEL SUELO
Se ha realizado los estudios de levantamiento topográfico y evaluación de los usos

actuales del suelo y la evaluación ha consistido en la identificación de áreas en los
sectores.
2.2.1. ASPECTOS FÍSICOS DEL CASCO URBANO
La población total del área urbana es de 850 habitantes con más 35.61 hectáreas de
territorio urbano con una densidad de 24hab/has, el área urbana está dividida en tres
sectores en relación a su trama urbana siendo el sector 3 donde hay más
concentración de la población a diferencia del sector 6.
La Configuración y estructuración física espacial es lineal con tendencias de

crecimiento sectorial.
SECTORES DEL CASCO URBANO
Sector 1
Sector 2
Sector 6
Sector 4
Sector 3
Sector 5
El area urbano del caserio cuenta con 6 sectores,la determinacion de sectores se

realizo tomando en cuenta la depresion geografica,independientemente de la catidad
de poblacion existe en cada area.
13
ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN, ALTURA DE EDIFICACIÓN Y MATERIALES DE

CONSTRUCCIÓN
SECTOR 1
El sector 1 cuenta con un área de 10.99has cuenta 4 manzanas es uno de los sectores
en expansión temprana por tanto es uno de los sectores con menos población.
USO DE SUELO
CARACTERISTICAS FISICAS
AREA (M2) N° MANZANAS N° VIVIENDAS EQUIPAMIENTOS LOTES

VACIOS
108559.60 4 34 0 3
ALTURA/MATERI N° VIV. 1PISO N° VIV. 2PISO N° VIV. 3PISO TOTAL

SECTOR ALIDAD
1 MADERA 12 12 0
NOBLE 2 1 0
NOBLE Y 0 4 0 37
MADERA
SECTOR 2
El sector 2 cuenta con un área de 4.05has cuenta 6 manzanas es el sector en

crecimiento urbano.
14
USO DE SUELO
AREA(M2) N° N° VIVIENDAS EQUIPAMIENTOS LOTES

MANZANAS VACIOS
40448.53 6 25 0 1
ALTURA/MAT N° VIV. N° VIV. 2PISO N° VIV. 3PISO TOTAL

SECTOR ERIALIDAD 1PISO
2 MADERA 9 9 0 +L-VACIO
NOBLE 3 2 0
NOBLE Y 0 2 0 26
MADERA
SECTOR 3
El sector 3 cuenta con un área de 9.89has cuenta 16 manzanas es el sector con

mayor consolidación de viviendas.
15
El sector 3 cuenta con mayor concentración de viviendas, se encuentran los

equipamientos como colegio, escuela, jardín de niños y la posta médica.
USO DE SUELO
AREA(M2) N° N° VIVIENDAS EQUIPAMIENTOS LOTES

MANZANAS VACIO
S
98911.18 15 91 5 17
SECTOR ALTURA/MATERIALIDA N°.VIV. 1PISO N°.VIV. 2PISO N° VIV. 3PISO TOTAL

3 D
MADERA 23 11
NOBLE 12 16
NOBLE Y MADERA 0 28 1 108
SECTOR 4

crecimiento.
16
El sector 4 cuenta con espacios planos para la expansión urbana.
USO DE SUELO
AREA(M2) N° MANZANAS N° EQUIPAMIENTO LOTES

VIVIENDAS S VACIOS
46147.78 3 19 0 2
ALTURA/MATERIALIDA N° VIV. 1PISO N° VIV. N° VIV. 3PISO TOTAL

SECTOR 4 D 2PISO
MADERA 8 6 0 +L-
VACIO
NOBLE 0 0 0
SECTOR 5

crecimiento.
17
El sector 5 y 6 son sector en expansión y crecimiento, están más alejados de los

sectores más consolidados y carece de equipamientos urbanos.
USO DE SUELO
AREA(M2) N° MANZANAS N° EQUIPAMIEN LOTES

VIVIENDAS TOS VACIOS
44443.97 4 17 0 1
ALTURA/MATERIALID N° VIV. 1PISO N° VIV. N° VIV. 3PISO TOTAL

SECTOR 5 AD 2PISO
MADERA 2 8 0 +L-VACIO
NOBLE 5 0 0
SECTOR 6
El sector 3 cuenta con un área de 1.76has cuenta 2 manzanas este sector cuenta con
menor área en territorio.
18
Este sector colinda con el caserío rio azul, es el sector con menos área urbana y
cuenta con pocas viviendas.
USO DE SUELO
AREA(M2) N° N° EQUIPAMIENTO LOTES

MANZANA VIVIENDA S VACIO
S S S
17580.38 2 7 0 0
SECTOR ALTURA/MATERIALIDA N° VIV. N° VIV. N° VIV. 3PISO TOTAL

6 D 1PISO 2PISO
MADERA 1 1 0
NOBLE 2 0 0
2.3. EQUIPAMIENTO URBANO
EDUCACIÓN
19
El sistema de educación peruana está organizado en 3 niveles: Inicial, Primaria

(menores y adultos), secundaria (menores y adultos).
INICIAL:
Corresponde a la población que fluctúa entre 3 a 5 años. En este nivel vienen

funcionando:
Datos de la institución de nivel inicial
 Cantidad de alumnado es de 23 niños en su totalidad de 3 a 5 años de edad.

 Para el nivel inicial solo cuenta con una docente.
El nivel inicial no cuenta con infraestructura, el local comunal presta su ambiente para
el nivel inicial.
PRIMARIA y SECUNDARIA:
Los Centros Educativos Estatales han absorbido al 100% de la población en esta edad
escolar, el centro educativo san isidro alberga a los alumnos de todo el distrito Hermilio
Valdizan por la cual hay una superpoblación en alumnado.
SALUD
Está conformado por una posta de Salud en base a la organización del Ministerio de
Salud.
Existe un déficit de equipamiento y recursos humanos.
20
La posta medica cuenta con una infraestructura regular.
RECREACION PUBLICA
RECREACIÓN:
Es la realización práctica de actividades durante el tiempo libre que proporciona

descanso, diversión y participación social voluntaria.
RECREACIÓN PASIVA
El caserío no cuenta con este tipo de equipamiento un espacio de interacción pasiva
(parques, plaza, alameda, etc.)
RECREACIÓN ACTIVA.
Para esta actividad se encuentra habilitado una losa deportiva de concreto.
21
La recreación activa se conforma de una losa deportiva junto al comedor y al local

comunal.
2.4. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BÁSICOS
a. ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO
En el caserío cuenta con el servicio de energía eléctrica que abastece a través de

conexiones domiciliaras que alcanzan el número de 192 viviendas y los equipamientos
urbanos.
b. AGUA POTABLE
El caserío cuenta con agua potable conexiones domiciliaras que alcanzan el número
de 192 viviendas incluidas.
c. DESAGUE DE RED PUBLICA

El caserío de san isidro cuenta con este servicio de red de desagüe y alcantarillas.
2.5. INFRAESTRUCTURA VIAL
ESTADO ACTUAL DEL SISTEMA VIAL
VÍAS EXISTENTES. las vías existentes el 100% no están pavimentadas y se

encuentran en estado de deterioro.
22
La única vía asfaltada es la carretera central que es parte del sector urbano, esta vía
presenta asentamientos.
Las vías existentes se encuentran en mal estado y es afectado en las épocas de lluvia
no existe ninguna vía que este pavimentadas excepto la carretera central.
VÍAS PROYECTADAS. Las vías proyectadas se realizaron tomando en cuenta la

trama urbana del caserío.
2.6. CONCLUSIONES GENERALES: IDENTIFICACIÓN DE PROBLEMAS,

POTENCIALIDADES Y TENDENCIAS
IDENTIFICACIÓN DE PROBLEMAS
23
a. USOS DE SUELOS
 El caserío presenta a la fecha una organización y distribución

heterogénea ofreciendo una textura diferenciada en función a su
localización e intensidad de su dinámica, Se ha realizado los
estudios de levantamiento y evaluación de los usos actuales del
suelo, con la finalidad de identificar tendencias de uso y zonas
para la densificación del suelo urbano y la preservación de
zonas agrícolas.
b. EQUIPAMIENTO URBANO
Existe déficit en todos los niveles de equipamiento urbano a

nivel
 En cuanto a recreación existe un alto déficit de eso espacios

públicos.
 Las Municipalidades no han hecho nada por adquirir y habilitar

las áreas de recreación propuestas en los planes urbanos
anteriores.
En Cuanto a Comercio
 El abasteciendo de primeras necesidades son de las tiendas no

hay un plan de un mercadillo.
En cuanto a Equipamiento de Salud
 En el sector Salud está conformado por una posta de salud.
c. MORFOLOGÍA URBANA
 La Trama Urbana se caracteriza por ser irregular(pendiente) y

heterogénea su configuración es lineal. La Zona Central
presenta una cuadrícula más o menos definida y parcialmente
consolidada. Gran parte de las áreas intermedias son
consolidadas y existe un regular nivel de organización espacial.
d. VIALIDAD Y TRANSPORTE
24
 El Sistema Vial existente, ofrece un tráfico regular y un problema

de tránsito peatonal por el tránsito de vehículos pesados en la
carretera central federico Basadre.
25
CAPITULO 3
26
3. SANEAMIENTO FISICO LEGAL
3.1. MARCO LEGAL
LEY DE DESARROLLO Y COMPLEMENTARIA DE FORMALIZACION DE LA

PROPIEDAD INFORMAL, ACCESO AL SUELO Y DOTACION DE SERVICIOS
BASICOS
Artículo 1°. - objetivo de la ley
la presente ley regula em forma complementaria y desarrolla el proceso de

formalización de la propiedad informal, el acceso al suelo uso de vivienda de interés
social orientado a los sectores de menores recursos económicos y establece el
procedimiento para la ejecución de obras de servicios básicos de agua, desagüe y
electricidad en las áreas consolidadas y en proceso de formalización.
Artículo 4°. - entidades competentes del proceso de formalización
4.1 Las municipalidades provinciales, en el ámbito de sus circunscripciones

territoriales, asumen de manera exclusiva y excluyente la competencia
correspondiente a la formalización de la propiedad informal hasta la inscripción
de los títulos de propiedad, en concordancia con lo dispuesto por el numeral 1.4
del artículo 73°y numeral 1.4.3 del artículo 79° de la ley N°27972.
4.2 las municipalidades provinciales planifican, organizan y coordinan, en

armonía con los planes de desarrollo urbano de cada localidad, en el proceso de
formalización de la propiedad informal mediante el reconocimiento, verificación
y saneamiento físico legal de los asentamientos humanos, hasta la inscripción
de los títulos u otros instrumentos en el registro de predios, de la
superintendencia nacional de los registros públicos (SUNARP).
4.3 corresponde al alcalde provincial, en el ámbito de su circunscripción

territorial, suscribir los títulos de propiedad y los demás instrumentos de
formalización.
3.2. PADRON DE MORADORES PARA LA FORMALIZACION DE LA

PROPIEDAD INFORMAL
27
PADRON DE PROPIETARIOS
“SANEAMIENTO FISICO LEGAL (FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD)

DEL CASERIO DE SAN ISIDRO, DISTRITO DE HERMILIO VALDIZAN,
PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO”
M N°
ITEM PROPIETARIO
SECTORES Z LOTE DNI
1 1 ESTERH ALVARADO OCTAVIO
2 6 CELESTINA CAMARA HERMOSILLA 80049526
3 8 CELINA VEGA APARICIO
1
4 12 LUDITH SANTIAGO PEÑA 40918423
5 13 EDELVINA SANTIAGO PEÑA 23014452
6 14 SUSAN MARGOTHS SOTO TORIBIO 46758363
7 1 JULY JAPA APARICIO 44760618
8 2 ELISA JAPA APARICIO 40292632
9 2 5 EDELVINA SANTIAGO PEÑA 23014452
10 6 LIDIA CRISPIN SANTIAGO 47071529
11 7 LUDITH SANTIAGO PEÑA 40918423
12 1 PASCUAL MATEO PALOMINO 22971613
3
13 5 RAUL BALDEON
14 2 LUDGARDA MUSCO VILLAVI
15 4 3 FELIPA CRISPIN DAZA
16 1 5 ALICIA CHANPI LOPEZ
17 1 1 OSCAR CHANPI LOPEZ
18 3 1 LEO GALLEGOS TIO
19 1 JUAN PIRCA SANCHEZ
20 4 2 ARMANDO RAMIREZ CONDEZO 22664612
21 3 JHON MAYCOL HUAMAN SALDAÑA
22 6 GRACIANO PILCO LUNA 22978302
23 5 7 FELIPA NICACIA PILCO SANDOVAL
24 2 13 TORIBIA MATOS LEON
25 1 ALBERTINA MORALES URBANO
26 2 ELIO MATOS MORALES
27 5 ROSA ELENA ALANIA
1
28 7 MIRTA ATANASIO VENTURA
29
3 10 JORGE ORDOÑEZ PRINCIPE 22978061
30 12 ARTURO EDIL ESCOBAL ATANASIO 75891186
31 2 3 JORGE MORALES UBALDO
32 3 1 JORGE MORALES UBALDO
28
33 4 LOYDA FLORES DURAND

34 6 KELIN NATIVIDAD PEREZ 46707218
35 7 PRIMITIVA CHAVEZ TICONA
36 8 JOMEL SANTAMARIA MORALES
37 10 PABLO LLANA CARBAJAL
38 13 JUAN CARLOS BIOGAS
39 5 CARLOS DURAND LINO
40 7 SANDRA MORALES BARDALES
4
41 8 PRESILA MORALES VIUDA DE SANTAMARIA
42 10 JOMEL SANTA MARIA MORALES
43 5 1 SIXTO ESPIRITU LINO
44 2 KATY BEATRIZ MENDOZA MONZALVE
7
45 4 MAURICIO CESPEDES SERRANO
46 8 10 ELEODORO MARCOS TOLENTINO
47 1 MAURICIO CESPEDES SERRANO
9
48 6 IVETH FARFAN SALAZAR 46902138
49 2 WILIAN CARLOS ARANGO LEIVA
50 4 GONSALO MARCOS MATOS
51 6 GEORGINA OCALIO DE MARCO
10
52 7 MARTA MARINO EVANGELISTA
53 8 GONSALO MARCOS MATOS
54 10 IDA CESPEDES RIQUELME
55 4 SILVIO CLEMENTE RUFINO 22454503
56 11 5 YESMINDA CLEMENTE NASARIO 44392890
57 6 LIVIA CLEMENTE NASARIO
58 8 SAMUEL QUESAHD
12
59 14 ARNALDO TORRES TRINIDAD
60 4 MARIA LOPEZ CASTRO
61 13 5 ELENA LOPEZ CASTRO
62 6 EMER LOPEZ CASTRO
63 6 FLORIANO JUANANTE SABINO 22501992
64 2 7 JUAN JUANANTE VILLAR 22977630
65 4 8 NOLVERTA RETIS JESUS 43655549
66 1 FERNANDO ALVARES JUANANTE 75884374
3
67 2 MISAEL JUANANTE SABINO
68 1 LINDORFO DAVID TITO HUAMAN 32505952
69 1 2 JILMER ALVARES PONCE
70 3 LEONIDAS PONCE RIVERA
71
5 2 YULIÑO RAMIREZ JESUS
72 2 3 MARGARITA JESUS BARRUETA
73 4 FLOR MAVELIA RAMIREZ JESUS
29
74 5 HILARIO PAULINO HERMOSILLA 22758217

75 7 FRANCISCA JUANANTE SABINO 22501992
76 10 FLOR DALILA RAMIREZ JESUS
77 6 1 3 GUILLERMINA VILLAR SANCHEZ 22991198
30

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CASERIO DE SAN ISIDRO-DISTRITO DE HERMILIO VALDIZAN

El caserío de SAN ISIDRO pone a disposición de la ciudadanía el presente

La realidad actual que presenta el caserío de SAN ISIDRO genera la necesidad

Hace tres décadas, cuando el tema migratorio y en general la política de población,

Se consideraron como parte esencial de la solución a la contradicción limeña, cuyo

El caserío de SAN ISIDRO en las últimas décadas ha crecido ocasionando

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La población basa su economía en la actividad primaria (agricultura) sembrío de

El documento consta de tres capítulos:

El Segundo Capitulo contiene el Diagnostico Urbano, es decir el estado actual de

El Tercer Capítulo está enfocado al saneamiento físico legal de las propiedades

CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ

desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, y ejecutar los

LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES Nº 27962

ARTICULO 79º ORGANIZACIÓN DEL ESPACIO FÍSICO Y USO DE

Las Municipalidades, en materia de organización del espacio físico y

Funciones específicas exclusivas de las Municipalidades Provinciales.

1.1. Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel

1.2. Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo

1.3. Pronunciarse respecto a las acciones de demarcación

1.4. Aprobar la regulación provincial respecto del otorgamiento

1.4.1. Otorgamiento de licencias de construcción,

1.4.2. Elaboración y mantenimiento del catastro urbano y

1.4.3. Reconocimiento, verificación, titulación y

1.4.4. Autorizaciones para ubicación de anuncios y avisos

1.4.5. Nomenclatura de calles, parques y vías.

1.4.6. Seguridad del Sistema de Defensa Civil.

1.4.7. Estudios de Impacto Ambiental.

1.5. Fiscalizar el cumplimiento de los Planes y normas

1.6. Diseñar y ejecutar planes de renovación urbana.

Funciones específicas compartidas de las municipalidades provinciales:

2.1 Ejecutar directamente o concesionar la ejecución de las

2.2 Diseñar y promover la ejecución de programas municipales de

Caserío de San Isidro.

RESOLUCION DE DIRECCCION EJECUTIVA RDE N° D000082-

Magdalena del mar, de septiembre de 2020

El informe técnico N° D000082-2020-MINAGRI-SERFOR-DGIOFFS-

El ministerio de agricultura, aprueban el redimensionamiento de las

1.3. DESCRIPCION GEOGRAFICA

El departamento de Huánuco se encuentra ubicado en la zona centro

Por su ubicación Centro Oriental peruano, cuentan con nevados,

en las faldas de los nevados existen muchas lagunas que nacen de

Caserío san isidro

Este caserío SAN ISIDRO pertenece al distrito de HERMILIO

1.4. DATOS E INFORMACION GENERAL SEGÚN INEI DE CENTROS

VIVIENDA EN CONSTRUCCION O REPARACION 51

1.5. UBICACIÓN GEOGRAFICA

ILUSTRACIÓN N°1: MACROLOCALIZACIÓN

1.6.1. OBJETIVO GENERAL

Contar con un Instrumento Técnico Normativo que oriente con claridad y

1.6.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Promover el saneamiento físico legal de los predios agrícolas y terrenos

 Promover y orientar el logro de un asentamiento urbano ordenado,

 Establecer la normatividad urbana en cuanto a Zonificación de los Usos

 Establecer el Sistema de Inversiones Urbanas. Orientar la programación

 Establecer las políticas de desarrollo y expansión urbana.

2.1. CARACTERÍSTICAS DE LA ESTRUCTURA URBANA

Área cuyo crecimiento se organizó en torno a carretera central.

En esta área se concentran los principales equipamientos e infraestructura de

El Comercio se encuentra disperso en toda su área urbana(tiendas), actualmente se

Las características de la construcción son las siguientes:

MADERA: 40% 1 PISO : 80% BUENO: 40%

El transito urbano se concentra mayormente en el área urbana a lo largo de la