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Apuntes Segundo Parcial Contratos
Apuntes Segundo Parcial Contratos
Características
El documento sólo tendrá validez cuando ambas partes estén conformes con todas
las condiciones estipuladas y así lo hayan firmado.
Clasificación
• Oneroso, los provechos o gravámenes son recíprocos, para una de las partes es el
resultado de la prestación del servicio, para la otra constituye el pago de los honorarios.
• De tracto sucesivo, por regla general las obligaciones se van cumpliendo a través del
tiempo, excepcionalmente es de ejecución instantánea.
Causas de Terminación
Es posible que las relaciones entre profesional y cliente puedan finalizar por desistimiento
de cualquiera de las dos partes.
La muerte del profesional o su interdicción.
Es aquel, por virtud del cual una persona, llamada empresario, se obliga a ejecutar una
obra a favor en beneficio de otra, llamada dueño o propietario, quien a su vez se obliga a
pagar por ella un precio cierto.
Elementos de existencia
Objeto. Nos referiremos en especial a los objetos materiales del contrato que son la obra y
la remuneración, ésta última puede ser cubierta en dinero o mediante otros bienes, es decir
en especie.
Elementos de validez
Características
• Oneroso: pues el dueño de la obra tiene que pagar una suma de dinero al recibirla
terminada
• Formal: dado que se estipula por escrito, además de que incluye las características
de la construcción a realizar, tales como plano, diseño y presupuesto de la obra.
Causas de Terminación
Muerte del empresario (Artículo 7.858) Si el empresario muere antes de finalizar la obra, se
terminará el contrato y el dueño indemnizará a los herederos de aquél por el trabajo y
gastos hechos.
CONTRATO DE TRANSPORTE
Definición; Contrato de transporte es aquel en virtud del cual una persona, llamada
porteador, se obliga a trasladar por tierra, agua o aire, a personas, animales, mercaderías o
cualesquiera otros objetos, mediante el pago de una remuneración que le debe
proporcionar otra persona, la cual recibe el nombre de cargador o viajero.
El contrato por el cual una persona se obliga a transportar, bajo su inmediata dirección o la
de sus dependientes, a personas o bienes y otra persona llamada pasajero o cargador
utiliza el transporte para sí mismo o para trasladar bienes, a cambio del pago de una
cantidad cierta y en dinero.
Contenido
Elementos reales
Elementos personales
*Obligaciones
*Derechos
*Obligaciones
I. Realizar el porte.
• Pago de daños y perjuicios que resulten por defectos del medio de transporte
Artículo 7.876.-El transportador debe declarar los defectos del medio de transporte, y es
responsable de los daños y perjuicios que resulten de la falta de esta declaración.
Artículo 7.870.-Los transportadores son responsables de los bienes que se les entreguen a
ellos, o a sus dependientes.
*Derechos
Artículo 7.877.-El crédito por fletes que se adeudare al transportador, será pagado
preferentemente con el precio de los bienes transportados, si se encuentran en poder del
acreedor.
Dará fe al contrato
Artículo 7.873.-El transportador de bienes deberá extender al cargador una carta de porte
de la que aquél podrá pedir una copia. En dicha carta se expresará:
Artículo 7.874.-Las acciones que nacen del contrato de transporte, prescriben en seis
meses, después de concluido el viaje o bien después de la fecha en que debió concluir.
Incumplimiento de contrato
Artículo 7.878.-El cargador puede desistirse del contrato de transporte, antes o después de
comenzarse el viaje; pagando en el primer caso al transportador la mitad, y en el segundo
la totalidad del porte, siendo obligación suya recibir los bienes en el punto y en el día en
que el desistimiento se verifique. Si incumpliere con esta obligación, o no pagare el porte,
no podrá desistirse del contrato.
Artículo 7.880.-En el caso previsto en el artículo anterior, cada uno de los interesados
perderá los gastos que hubiere hecho si el viaje no se ha verificado; si está en curso, el
transportador tendrá derecho a que se le pague del porte la parte proporcional al camino
recorrido, y la obligación de presentar los bienes, para su depósito, a la autoridad
correspondiente del punto en que ya no le sea posible continuarlo, comprobando y
recabando la constancia relativa de hallarse en el estado consignado en la carta de porte,
de cuyo hecho dará conocimiento oportuno al cargador; a cuya disposición deben quedar.
Elementos
Agencia: Al proveedor ya sea persona física o moral que intermedie, contrate y/u ofrezca, al
turista la prestación de servicios o productos turísticos, previo pago de un precio cierto y
determinado.
Cliente: Al consumidor que viaja temporalmente fuera de su residencia habitual y que utilice
alguno de los productos o servicios turísticos, mediante el pago de un precio cierto y
determinado.
Paquete turístico: Integración previa en un solo producto de dos o más servicios turísticos
relacionados con éstos y que es ofrecido al Cliente detallado en el Anexo del presente
Contrato.
Servicio Turístico: Aquella prestación de carácter comercial que satisface las necesidades
del turista en condiciones de economía, seguridad y comodidad, mismas que se describen
en el Anexo del presente Contrato.
CONTRATO DE HOSPEDAJE
Definición
El contrato de hospedaje tiene lugar cuando alguno presta a otro albergue, mediante la
retribución convenida, comprendiéndose o no, según se estipule, los alimentos y otros
servicios que origine el hospedaje.
Características
III. Oneroso: dado que la obligación que el porteador tiene es la del pago de un porte,
pasaje o flete por parte del otro contratante.
Elementos reales
- Precio o retribución
- Servicio o servicios
Elementos personales
* Derechos
Artículo 7.884.-Los equipajes de los pasajeros responden preferentemente del importe del
hospedaje; a ese efecto, los dueños de los establecimientos donde se hospeden podrán
retenerlo en prenda hasta que obtengan el pago de lo adeudado.
* Obligaciones
- Resarcir los daños y perjuicios que sufra el huésped o sus bienes si existiera culpa o
negligencia.
Artículo 7.883.-El hospedaje expreso se rige por las condiciones estipuladas y el tácito por
el reglamento administrativo correspondiente, y que el dueño del establecimiento deberá
tener siempre en lugar visible.
* Derechos
* Obligaciones
Un contrato por el cual las partes, haciéndose reciprocas concesiones, terminan una
controversia o previenen una futura.
Cuando se hace en razón de un título nulo, a no ser que las partes hayan tratado
expresamente de la nulidad.
3. Sucesión futura
Recordemos que los contratos principales son aquellos que pueden existir por sí solos,
mientras que los contratos accesorios son aquellos que se celebran para garantizar el
cumplimiento de una obligación principal, de cuya existencia dependen.
Los contratos de garantía son aquellos contratos accesorios que se suscriben para
asegurar el cumplimiento de un contrato principal. Así, sólo serán exigibles cuando no se
cumpla la prestación principal. Las principales modalidades son la fianza, la hipoteca y la
prenda.
Contrato de Hipoteca
Voluntaria y necesaria.
Hipoteca puede ser constituida por el deudor o por un tercero pero nunca podrá ser
general.
La hipotecas solo pueden ser constituidas, sobre bienes inmuebles o derechos reales, o
sobre un conjunto de bienes muebles que formen una misma unidad industrial, comercial
de servicios agrícola o ganadera.
1. Los frutos y rentas pendientes por separación del predio que los produzca.
3. Las servidumbres.
4. El uso y habitación.
Contrato de Prenda
Concepto. Art. 7.1099 Mediante la prenda se constituye un derecho real, sobre un bien
mueble determinado, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en
el pago.
Requisitos formales de la prenda. Artículo 7.1067.- El contrato de prenda debe constar por
escrito. Si se otorga en documento privado, se formarán dos ejemplares, uno para cada
contratante. Surtirá efecto la prenda contra tercero si consta la certeza de la fecha por el
registro, escritura pública o de alguna otra manera fehaciente.
Entrega del bien objeto de la prenda. Artículo 7.1069.- Para que se tenga por constituida la
prenda, deberá ser entregada al acreedor en forma real, virtual o jurídica.
Entrega real, virtual y jurídica. Artículo 7.1070.- Hay entrega real de la prenda cuando
materialmente se hace; hay entrega virtual al acreedor, siempre que éste y el deudor
convengan en que la misma quede en poder de un tercero o del mismo deudor. Habrá
entrega jurídica cuando expresamente lo autorice la ley. En estos casos, la prenda sólo
producirá sus efectos contra terceros cuando esté inscrita en el Registro Público de la
Propiedad.
Derechos del acreedor prendario. Artículo 7.1079.- El acreedor adquiere por la prenda, el
derecho de:
I. Ser pagado de su deuda con el precio del bien pignorado, con la preferencia que
señala la ley;
II. Restituir el bien pignorado luego que estén pagados deuda, intereses y gastos de
conservación del bien, si se han estipulado los primeros y hechos los segundos.
Contrato de Fianza
Es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el
deudor si este no lo hace. Siempre deberá constar por escrito.
Puede recaer sobre una obligación, cuya nulidad pueda ser reclamada a virtud de una
excepción puramente personal del obligado.
CONTRATOS INNOMINADOS.
Se considera contrato innominado aquel que no está regulado o reglamentado en una ley,
en relación con las obligaciones principales que surgen tras su celebración, aunque éstos
posean un nombre o estén tipificados.
Cuando las partes no han previsto en el contrato innominado una determinada situación y
debe recurrirse a las disposiciones supletorias de la ley, han de aplicarse las normas del
contrato típico más parecido.
Los contratos nominados hacen referencia a todos los contratos que aparecen en el Código
Civil con su correspondiente nombre que les denomina.
Existen varios tipos de contratos de este tipo, como pueden ser los contratos de
compraventa, de donación, de arrendamiento o los contratos de depósito.
b) Bilaterales
c) Reales
CONTRATO ELECTRÓNICO.
Los contratos electrónicos no se refieren a cosas electrónicas nada más, la gran diferencia
es que estos se formalizan por medios electrónicos.
Capacidad
Consentimiento
Libre de vicios
Objeto lícito
Causa lícita.
b. Contrato electrónico mercantil: el contrato será mercantil cuando todas las partes
contratantes sean empresarios o profesionales, es decir que lo que se compre será usado
de alguna manera y luego será vendido. Ejemplo: Compra-venta de madera para la
fabricación de sillas.
3. Por el objeto del contrato: depende de lo que se venda o el servicio que se preste.
a. Contratos de entrega:
I. Contratos de entrega material, al comprar un libro por internet y luego esperar su entrega.
b. Contratos de prestación:
DE LAS ASOCIACIONES
El contrato por el que se constituya o modifique una asociación debe constar en escritura
pública y debe inscribirse en el Registro Público de la Propiedad.
Artículo 7.887.- La escritura pública por la cual se constituya una asociación deberá
contener:
Efectos de la constitución
Razón social
Artículo 7.890.- Después de la razón social, se usarán las palabras Asociación Civil o sus
siglas A.C.
Artículo 7.897.- Las asambleas generales, bajo pena de nulidad, sólo se ocuparán de los
asuntos contenidos en la orden del día fijado en la convocatoria, sus decisiones serán
tomadas por mayoría de votos de los presentes.
Aviso de separación
Artículo 7.900.- Los asociados tendrán derecho de separarse, previo aviso con dos meses
de anticipación.
I. Dejar de pagar oportunamente las cuotas acordadas en los estatutos o por la asamblea
general;
Artículo 7.903.- Los asociados tienen el derecho de vigilar que las cuotas se dediquen al fin
que se propone la asociación, con ese objeto pueden examinar los libros de contabilidad y
demás documentación.
Artículo 7.905.- Las asociaciones, además de las causas previstas en los estatutos, se
extinguen por:
I. Acuerdo de la asamblea general;
Artículo 7.907.- Las instituciones de asistencia privada son personas jurídicas colectivas
con fines de interés público que, con bienes de propiedad particular, que ejecutan actos de
asistencia social sin designar individualmente a los beneficiarios y sin propósito de lucro.
DE LAS SOCIEDADES
Artículo 7.909.- La sociedad civil se constituye mediante un contrato, por el cual los socios
se obligan a combinar sus recursos o sus esfuerzos para la realización de un fin común de
carácter preponderantemente económico, que no constituya una especulación comercial,
mediante la aportación de sus bienes o industria, o de ambos, para dividir entre sí las
ganancias y pérdidas.
Aportación de bienes
Artículo 7.911.- El acto por el que se constituya o modifique una sociedad, debe constar en
escritura pública, la que se inscribirá en el Registro Público de la Propiedad.
En tanto se inscriba en el Registro, surtirá efectos entre los socios y sólo en beneficio de
terceros.
Artículo 7.912.- La falta de forma prescrita para el contrato de sociedad sólo produce el
efecto de que los socios puedan pedir, en cualquier tiempo, que se haga la liquidación de la
sociedad conforme a lo convenido, y a falta de convenio conforme al capítulo de liquidación
de la sociedad; pero mientras que ésta no se pida, el contrato produce todos sus efectos
entre los socios quienes no pueden oponer a terceros que hayan contratado con la
sociedad, la falta de forma.
Artículo 7.913.- Si se formare una sociedad para un objeto ilícito, a solicitud de cualquiera
de los socios, o de un tercero interesado, se declarará la nulidad de la sociedad, la cual se
pondrá en liquidación.
Después de pagadas las deudas sociales, conforme a la ley, a los socios se les
reembolsará lo que hubieren llevado a la sociedad.
Las utilidades se destinarán a los establecimientos de beneficencia pública del lugar del
domicilio de la sociedad.
Razón social
Artículo 7.915.- Después de la razón social se agregarán las palabras: “Sociedad Civil”, o
sus siglas S.C.
Sociedad nula
Artículo 7.916.- Será nula la sociedad en que se estipule que los beneficios pertenezcan
exclusivamente a alguno o algunos de los socios y todas las pérdidas a otro u otros.
Artículo 7.917.- No puede estipularse que a los socios capitalistas se les restituya su aporte
con una cantidad adicional haya o no ganancias.
Artículo 7.918.- Cada socio estará obligado al saneamiento para el caso de evicción de los
bienes que aporte a la sociedad, como corresponde a todo enajenante, y a indemnizar por
los vicios de esos bienes, como lo está el vendedor respecto del comprador; más si lo que
prometió fue el aprovechamiento de bienes determinados, responderá de ellos según los
principios que rigen las obligaciones entre el arrendador y el arrendatario.
Aumento de capital
Artículo 7.919.- A menos que lo establezcan los estatutos sociales, no puede obligarse a
los socios, a hacer una nueva aportación para aumentar el capital social. Cuando el
aumento del capital social sea acordado por la mayoría, los socios que no estén conformes
pueden separarse de la sociedad, con devolución de lo que aportaron.
Artículo 7.921.- Los socios no pueden ceder sus derechos sin el consentimiento unánime
de los demás; y sin él tampoco pueden admitirse nuevos socios; salvo pacto en contrario,
en uno y en otro caso.
Artículo 7.922.- Los socios gozarán del derecho del tanto en el caso de cesión o venta de
los derechos del haber social de otro socio. Si varios socios quieren hacer uso de ese
derecho, les competerá éste en la proporción que representen dentro del haber social. El
plazo para hacer uso del derecho del tanto será el de ocho días, contados desde que
reciban aviso fehaciente del que pretende ceder o enajenar.
Exclusión de socios
Artículo 7.923.- Ningún socio puede ser excluido de la sociedad sino por el acuerdo
unánime de los demás socios y por causa grave prevista en los estatutos.
DE LAS ASAMBLEAS
Órgano supremo de la sociedad
Artículo 7.927.- Las asambleas se celebrarán por lo menos una vez al año; la convocatoria
será hecha por el socio administrador o por el diez por ciento de los socios, con una
anticipación mínima de quince días naturales a su celebración tratándose de la primera
vez, y de cinco días para las posteriores, mediante notificación en el domicilio que los
socios tengan registrado en la sociedad.
QUÓRUM LEGAL
Para las asambleas extraordinarias se requerirá un quórum del setenta y cinco por ciento
de los socios en primera convocatoria y en segunda con mayoría simple.
De la Administración de la Sociedad
Artículo 7.930.- El nombramiento de los socios administradores no priva a los demás del
derecho de examinar el estado de los negocios sociales y de exigir con este fin la
presentación de libros y demás documentación. Este derecho no es renunciable.
Artículo 7.931.- Los socios administradores ejercerán las facultades que fueren necesarias
para cumplir el objeto de la sociedad; pero, salvo convenio en contrario, necesitan
autorización expresa de la asamblea de socios para:
DE LA DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD
Causas de disolución
I. Acuerdo de la asamblea;
DE LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD
Tiempo en el que se liquida la sociedad
Artículo 7.979.- Contrato de apuesta es aquél por el cual dos o más personas que son de
opinión contraria, sobre cualquier materia, convienen en que aquélla cuya opinión resulte
fundada, recibirá de la otra una suma de dinero, o cualquier otro beneficio, siempre que la
misma no sea contraria a la ley o las buenas costumbres.
Artículo 7.980.- Sólo el juego o apuesta autorizados legalmente, producen obligación civil.
Artículo 7.981.- La acción para exigir lo que se gana en un juego o apuesta prescribe a los
treinta días.
Artículo 7.982.- El que pierde en un juego o apuesta, queda obligado al pago, con tal de
que la pérdida no exceda del cinco por ciento de su patrimonio, pero en caso de sociedad
conyugal éste no podrá rebasar del dos punto cinco por ciento del total del mismo.
Artículo 7.983.- Cuando las personas se sirvieren del medio de la suerte, no como apuesta
o juego, sino para dividir bienes comunes o terminar controversias, producirá, en el primer
caso, los efectos de una partición legítima, y en el segundo, los de una transacción.
Loterías o rifas
Artículo 7.984.- Las loterías o rifas, cuando se permitan, serán regidas, por las leyes
especiales que las autoricen, o por los reglamentos correspondientes.
DE LA RENTA VITALICIA
Artículo 7.985.- La renta vitalicia es un contrato por el cual el pensionario, se obliga a pagar
periódicamente al pensionista, una cantidad de dinero o bienes fungibles, durante la vida
de esa o de otra u otras personas determinadas, a cambio de la entrega al pensionario, de
una cantidad de dinero o de un bien estimado, cuyo dominio se le transfiere.
Artículo 7.986.- La renta vitalicia podrá también constituirse a título gratuito, por donación o
por testamento.
Artículo 7.988.- El contrato de renta vitalicia puede constituirse teniendo como plazo la vida
del pensionario, del pensionista o la de un tercero.
Artículo 7.989.- Cuando la renta se constituya en favor de una persona que no ha puesto el
capital, debe considerarse como una donación, aunque no sujeta a los preceptos que
regulan ese contrato, salvo los casos en que deba ser reducida por inoficiosa o anulada por
incapacidad del que deba recibirla.
Artículo 7.990.- El contrato de renta vitalicia es nulo, si la persona cuya vida ha sido tomada
como plazo ha muerto antes de su otorgamiento.
Artículo 7.992.- Aquél a cuyo favor se ha constituido la renta, puede demandar la rescisión
del contrato, si el pensionario no le da o conserva las seguridades estipuladas para su
cumplimiento.
Artículo 7.993.- La renta correspondiente al período en que muere la persona cuya vida
constituye el plazo de la renta, se pagará en proporción a los días en que éste vivió; pero si
debía pagarse por plazos anticipados, y se pagó el importe total del plazo ya no tendrá
derecho al reembolso.
Artículo 7.994.- El que constituye a título gratuito una renta sobre sus bienes susceptibles
de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, puede disponer, al tiempo del
otorgamiento, que no estarán sujetos a gravamen por derecho de un tercero, siempre y
cuando no sea en fraude de acreedores.
Artículo 7.996.- Si la renta se ha constituido para alimentos, no podrá ser embargada sino
en la parte que a juicio del Juez exceda de la cantidad que sea necesaria para cubrir
aquéllos.
DE LA FIANZA
De la Fianza en General
Artículo 7.1000.- La fianza es un contrato por el cual una persona se compromete con el
acreedor a pagar por el deudor si éste no lo hace. Siempre deberá constar por escrito.
Clases de fianza
Artículo 7.1001.- La fianza puede ser legal, judicial, convencional, gratuita o a título
oneroso.
Artículo 7.1002.- La fianza puede constituirse no sólo en favor del deudor principal, sino en
el del fiador, ya sea que uno u otro consienta en la garantía, ya sea que la ignore, ya sea
que la contradiga.
Existencia de la fianza
Artículo 7.1004.- Puede también otorgarse fianza en garantía de deudas futuras, cuyo
importe no sea aún conocido, pero no se podrá reclamar contra el fiador hasta que la
deuda sea líquida.
Artículo 7.1005.- El fiador puede obligarse a menos y no a más que el deudor principal. Si
se hubiere obligado a más, se reducirá su obligación a la del deudor. En caso de duda se
presume que se obligó por el monto de la obligación principal.
Artículo 7.1006.- Puede también obligarse el fiador a pagar una cantidad en dinero, si el
deudor principal no presta un bien o un hecho determinado.
Artículo 7.1007.- La responsabilidad de los herederos del fiador se rige por lo dispuesto
para el cumplimiento de las obligaciones mancomunadas o solidarias.
Artículo 7.1008.- El obligado a dar fiador debe presentar persona que tenga bienes
suficientes para responder de la obligación que garantiza. El fiador se entenderá sometido
a la jurisdicción del Juez del lugar donde esta obligación deba cumplirse.
Artículo 7.1010.- Si el fiador cayere en estado de insolvencia, puede el acreedor pedir otro
que reúna las cualidades exigidas anteriormente.
Artículo 7.1011.- El que debiendo dar o reemplazar al fiador, no lo presenta dentro del
plazo que el Juez le señale, a petición de parte legítima, queda obligado al pago inmediato
de la deuda, aunque no se haya vencido el plazo de ésta.
Artículo 7.1012.- Si la fianza fuere para garantizar la administración de bienes, cesará ésta
si aquélla no se da en el plazo convenido o señalado por la ley o por el Juez, salvo
disposición en contrario.
Artículo 7.1013.- Si la fianza importa garantía de cantidad que el deudor debe recibir, la
suma se depositará mientras se dé la fianza.
Cartas de recomendación
Artículo 7.1015.- Si las cartas de recomendación fuesen dadas de mala fe, afirmando
falsamente la solvencia del recomendado, el que las suscriba será responsable del daño
que sobreviniese a las personas a quienes se dirigen por la insolvencia del recomendado.
Artículo 7.1017.- Quedan sujetos a las disposiciones de este título, las fianzas otorgadas
por individuos o compañías accidentalmente en favor de determinadas personas siempre
que no las extiendan en forma de póliza; que no las anuncien públicamente por la prensa o
por cualquier otro medio, y que no empleen agentes que las ofrezcan.