DORIAN

Vivienda para colombiano en el exterior

Condiciones para acceder al producto

o Debe ser residente legal en estos países Estados Unidos, España, Canadá, Australia,
Francia, Italia, México, Chile, Ecuador, Alemania, Argentina, Brasil, Emiratos
Árabes, Holanda, Bélgica, Inglaterra, Costa Rica, Panamá, Suiza, Perú y Nueva
Zelanda
o La solicitud se debe realizar a través de nuestro bróker autorizado.
o A través del bróker y el apoderado se deben realizar los tramites de aprobación y
perfeccionamiento del Crédito.
o La financiación puede ser con Leasing Habitacional o Crédito Hipotecario
aplicando los mismos beneficios y políticas de cada producto.

Documentación Requerida

Documentos básicos para todos los casos

o Solicitud de crédito Colombianos Residentes en el Exterior, completamente

diligenciada y firmada por los solicitantes.
o Formato "Nos Interesa Conocerlo, Cuéntenos de Usted".
o Informe de visita al cliente (Cuando se requiera).
o Fotocopia de la cédula de los solicitantes ampliada al 150%.
o Original del informe de Centrales de Riesgo del país en el que reside el cliente, con
fecha máxima de expedición 60 días.
o Declaración de Asegurabilidad formato (B-801) completamente diligenciada por los
solicitantes con las respectivas firmas huellas.
o Si realiza envío de dinero a Colombia, adjuntar fotocopia de los envíos de dinero a
Colombia de los 3 últimos meses.
o Carta de presentación con perfil del cliente analizado por el bróker.
o Copia del documento que acredita el status migratorio según el país de orígen:
YULIANA

MI CASA YA
Davivienda participa en el Programa “Mi Casa Ya” y lo acompaña en la financiación de la
vivienda que elija, para que cumpla el sueño de tener vivienda.

*Programa del Gobierno Nacional creado para facilitar la compra de vivienda a familias
colombianas, con ingresos totales mensuales del hogar de hasta 4 SMMLV que quieran
comprar vivienda nueva en zonas urbanas. El valor de la vivienda debe ser de hasta 135
SMMLV o 150 SMMLV*.

Reglamentado bajo el Decreto 729 del 05 de Mayo de 2017. Sujeto a políticas y

condiciones de aprobación de crédito establecidas por Davivienda S.A.

Tenga en cuenta que:

o La aprobación del crédito no garantiza la asignación de los beneficios.

o El subsidio no se tramitará por las Cajas de Compensación Familiar, ya que este
será solicitado internamente por el Banco a Fonvivienda durante el proceso de
solicitud de crédito.
FRANCY

COBERTURA DE VIVIENDA MAYOR A VIS

En Davivienda participamos en el nuevo programa de cobertura de la tasa de interés para

compra de vivienda no VIS impulsado por el Gobierno Nacional, acompañándolo con la
financiación de su sueño de tener un techo propio.

El Gobierno Nacional apoya a las familias colombianas en la adquisición de vivienda nueva

no VIS, otorgándoles el beneficio de cobertura en la tasa de interés durante los primeros 7
años del crédito. Aplica para la compra de vivienda nueva mayor a VIS, ubicada en área
urbana y cuyo valor esté entre 135 y 500 salarios mínimos mensuales legales vigentes
(SMMLV)*.

*Programa reglamentado por el Decreto 1233 del 14 de septiembre de 2020; sujeto a

políticas y condiciones de aprobación de crédito de Davivienda.

Características y Beneficios

o Cobertura de tasa de interés otorgada por el Gobierno Nacional con un monto fijo
de hasta $454.236 durante los primeros 7 años de financiación mediante crédito
hipotecario o leasing habitacional.
o Sistema de amortización en pesos o en UVR.
o La tasa de interés que se aplique será la misma que se encuentre publicada en
nuestras oficinas y nuestra página web el día del desembolso.
o Plazo en pesos de 5 a 20 años, y en UVR de 5 a 30 años.
o Financiación sujeta a políticas y condiciones de aprobación de crédito establecidas
por Davivienda.

Tenga en cuenta:

o La aprobación del crédito no garantiza la asignación del beneficio del Gobierno.

o El beneficio de la cobertura en la tasa de interés lo solicita internamente el Banco a
Fonvivienda durante el proceso de solicitud del crédito.
Condiciones que debe cumplir el solicitante

o No haber sido beneficiario, a cualquier título, de la cobertura de tasa de interés.

o No hay restricción en el total de ingresos mensuales del hogar.
o Puede aplicar para la compra de una segunda vivienda.
o Debe contar con un crédito aprobado para adquisición de vivienda.

Condiciones que debe cumplir la vivienda

o Valor superior a 135 SMMLV o a 150 SMMLV, dependiendo del municipio*.

o Debe ser vivienda nueva construida en zona urbana.

* Municipios con tope de 150 SMMLV para vivienda VIS: Bogotá, Cajicá, Chía, Cota,
Facatativá, Funza, La Calera, Madrid, Mosquera, Sibaté, Soacha, Tabio, Tocancipá,
Zipaquirá, Medellín, Bello, Caldas, Copacabana, Envigado, Girardota, Itagüí, La Estrella,
Sabaneta, Barranquilla, Galapa, Malambo, Palmar de Varela, Ponedera, Sabanalarga, Santo
Tomás, Sabanagrande, Sitionuevo, Soledad, Bucaramanga, Floridablanca, Girón,
Piedecuesta, Cartagena, Clemencia, Turbaco, Cali, Candelaria, Jamundí, Yumbo y Puerto
Tejada.