BSG Informe Btmiraflores

Código : BSG-REG-SIG-010
Informe de Mantenimiento Preventivo de Versión : 01

Tableros Eléctricos de Baja Tensión
F. de Aprobación : 17-08-2017
BERESHIT SERVICIOS GENERALES S.A.C.
DIVISIÓN ELECTROMECÁNICA
“MANTENIMIENTO PREVENTIVO A TABLEROS

ELÉCTRICOS DE BAJA TENSIÓN”
CLIENTE : SUPERMERCADOS PERUANOS S.A.
TIENDA : PLAZA VEA MIRAFLORES
FECHA : 22 DE NOVIEMBRE DE 2018
“INFORME DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE TABLEROS

ELÉCTRICOS – PLAZA VEA MIRAFLORES”
1. INTRODUCCIÓN
Av. Alameda Sur N° 1250 / Chorrillos – Lima
1 Teléfono: (01) 360 6333-993923657
E-mail: operaciones@bereshitsg.com

Se realiza el presente Informe donde se muestran los trabajos realizados durante el

mantenimiento preventivo de tableros eléctricos baja tensión realizado en las instalaciones
de PLAZA VEA MIRAFLORES, el cual es realizado semestralmente, con la finalidad de
prever fallas futuras y detectar anomalías con respecto al sistema eléctrico, a fin de brindar
una solución inmediata a posibles fallas o eventos que perjudiquen el normal
funcionamiento del sistema eléctrico.
El presente informe muestra los tableros intervenidos, así como las conclusiones sobre
violaciones a la norma o anomalías encontradas durante los trabajos de mantenimiento
preventivo de los mismos, a su vez muestra un registro fotográfico de cada trabajo
realizado, a fin de tener una mayor comprensión y conocimiento del estado de las
instalaciones existentes.
Antes de realizar dichos trabajos de mantenimiento preventivo de baja tensión los

personales a cargo están capacitados para realizar las labores correspondientes, con totales
medidas de seguridad los cuales son conformes mencionar:
 El uso obligatorio de los EPP’s. (Cada personal a realizar el trabajo).
 Charla preventiva Laboral. (Dado por el supervisor de seguridad en el trabajo).
 Equipamiento-Herramientas adecuadas para el mantenimiento
2. OBJETIVO
El objetivo de este Informe es dar a conocer el detalle de los trabajos de mantenimiento

preventivo realizado a los tableros eléctricos de la tienda PLAZA VEA MIRAFLORES,
afín de garantizar una continuidad en el servicio y asegurar la seguridad de los bienes y/o
personas en dichas instalaciones.
3. ALCANCE
Cubre todas las labores de Mantenimiento preventivo para los tableros eléctricos
(Adosables y auto soportados) de baja tensión de 380/220 V - 3F + Neutro - 60 Hz
(Alumbrado, tomacorrientes y fuerza), pertenecientes a la tienda PLAZA VEA
MIRAFLORES, tanto en los trabajos previos y la ejecución misma de la tarea, a fin de
definir los estándares mínimos utilizados durante las actividades. Esto implica lo siguiente:
2 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

- Realizar las pruebas eléctricas de verificación de los niveles de tensión, corriente,

temperatura y aislamiento de cada tablero que cumplan con las normas de seguridad
eléctrica.
- Detectar posibles fallas potenciales de los elementos de cada tablero (interruptores

termomagnéticas, cables, etc.) y tomar lecturas de los parámetros de cada uno (tensión,
corriente, temperatura y aislamiento) siguiendo el procedimiento establecido por las
normas de seguridad eléctrica para verificar que estén dentro del rango de los valores
permitidos de manera que no se arriesgue a la instalación a posibles malos
funcionamientos y a la protección de las personas.
- Prevenir las posibles fallas mediante el mantenimiento preventivo a los tableros eléctricos
considerados en estado crítico para evitar que se produzcan fallas de cualquier tipo (fallas
a tierra, cortocircuitos, etc.), brindando confiabilidad y seguridad al sistema eléctrico de
la planta.
4. DESARROLLO DE TRABAJO
4.1. Descripción de las actividades
4.1.1. Dispositivos de protección y equipos
 Se ajustaron los bornes de las llaves termomagnéticas, contactores y dispositivos de los
tableros de distribución. CORRECTO
 Ajuste minucioso de las conexiones eléctricas que se unen con los equipos y accesorios
eléctricos, evitando de esta manera falsos contactos que originen fallas eléctricas y
deterioro los que disminuye la vida útil de los mismos. CORRECTO
 Los interruptores termo magnéticos, instalados en los tableros, durante el trabajo se
observó que no presento efecto de cortocircuitos. CORRECTO
 Se realizó el chequeo de las descripciones en las placas para que sean correspondidas con
los interruptores y leyendas de los tableros. CORRECTO
 Se verificaron el funcionamiento de los selectores de todos los tableros para su
funcionamiento normal. CORRECTO
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 Se procedió al uso de una sustancia química dieléctrico de secado rápido para todos los
pernos encontrados en cada tablero, asegurando también el montaje correspondiente de
cada interruptor. CORRECTO
4.1.2. Cables y/o alimentadores

 Verificación del cableado instalado, que estén asegurados con cintillos en el recorrido de
los circuitos. CORRECTO
 Se verificaron que no se encontró recalentamiento en los terminales y tampoco en los
conductores, descartando así posibles cortos circuitos en los aislamientos y terminales.
CORRECTO
 Se realizó el chequeo correspondiente a los compartimientos de los conductores, que no
presente daños ni abolladuras. CORRECTO
 Se revisó las conexiones de aterramiento de las puertas y mandiles. CORRECTO
4.1.3. Ventilación, iluminación y señalización

 Se ejecutó el mantenimiento a los filtros de los ventiladores y otros componentes que
refiera con el sistema de los ventiladores. CORRECTO
 Se verificaron los indicadores de LED a los tableros eléctricos, que estén operando
correctamente, para su señalización de abierto y cerrado. CORRECTO
 Se verificó que los carteles de señalización “Riesgo Eléctrico” se encuentren en cada
tablero, como sistema de precaución ante el usuario. CORRECTO
4.1.4. Pruebas de Ensayo

4.1.4.1. Eléctricas
 Se realizó la medición del amperaje unipolar a la salida de cada circuito del tablero,
analizando que la carga tomada sea correspondida al interruptor. CORRECTO
 Se ejecutó la medición de la tensión requerida por el circuito, para garantizar el
funcionamiento correcto de los equipos instalados a dichos circuitos, con la tensión
adecuada. CORRECTO

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4.1.4.2. Estructuras metálicas

 Rehabilitación de los contactos eléctricos y partes activas de la estructura eléctrica
mediante la aplicación del solvente dieléctrico SS-25 eliminando las grasas y mejorando el
nivel de aislamiento entre fase y tierra. CORRECTO
 Chequeo visual de los tableros, para la verificación del estado de los componentes
eléctricos y accesorios complementarios. OBSERVACIÓN
 Como finalización se ejecutó el reajuste a los pernos de los montajes con el torque
adecuado se reemplazaron los terminales que presentan daños o desgaste excesivo. Se
rectificaron si todas las borneras se encuentran en buenas condiciones. CORRECTO
4.1.5. Limpieza
 Se hizo uso del soplador y aspirador para llegar a esos puntos estrechos de cada tablero,
evitando así que quede residuos de polvo en los contactos, borneras y en las barras
energizadas. CORRECTO
 Se hizo el retiro de toda la basurilla, polvo, tierra, piedritas, residuos de cemento alojados
en los alrededores y esquinas de los tableros. CORRECTO
5. EPRESENTACIÓN FOTOGRÁFICA DE LAS OBSERVACIONES HALLADAS

DURANTE EL MANTENIMENTO PREVENTIVO:
a. Observación N° 1:
En los tableros de Banco de Condensadores ubicado en la Sala Eléctrica “Sub-
Estación”.
Se encontró el tablero B.C. 200KVAR/400V 60HZ sin módulo de medición, teniendo
el calado para su posterior instalación.
RELEVANCIA: PRECAUCIÓN

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b. Observación N° 2:
En los tableros se encontraron interruptores sin mangas contraíbles para poder identificar las fases
(R,S,T) el uso de los las manga reduce la probabilidad de accidentes al momento de manipular los
interruptores por los operarios y/o personal de mantenimiento de la tienda.

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c. Observación N° 3:
Se observó en los tableros TG-A la manija de la puerta en estado de deterioro.
Esto imposibilita al personal de mantenimiento la manipulación de dicho tablero en
caso de alguna emergencia.
d. Observación N° 4:
En los tableros de Banco de Condensadores ubicado en la Sala Eléctrica “Sub-
Estación”.
7 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

Se encontró el tablero B.C. 200KVAR/400V 60HZ, el módulo de medición apagado.
e. Observación N° 5:
En los tableros se observó interruptores sin mangas contraíbles para poder identificar
las fases (R,S,T) el uso de los las manga reduce la probabilidad de accidentes al
momento de manipular los interruptores por los operarios y/o personal de
mantenimiento de la tienda.
f. Observación N° 6:
En el tablero TG-2 se observó que le falta la tapa de la canaleta como se muestra en la
imagen.
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g. Observación N° :7
El tablero de Diferenciales TA-17/ TA-18, se encontró interruptores de diferenciales
puenteados. Así también le faltan tapas ciegas ya que se encuentra calado el mandil de
dicho tablero.

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h. Observación N° :8
En los tableros TA-01, se encontraron interruptores sin separadores de fases y sin
mangas contraíbles para poder identificar las fases, el uso de los separadores reduce la
probabilidad de accidentes al momento de manipular los interruptores por los operarios
y/o personal de mantenimiento de la tienda.
i. Observación N° :9
En los tableros TA-01, se encontraron interruptores sin separadores de fases y sin
mangas contraíbles para poder identificar las fases, el uso de los separadores reduce la

10 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

j. Observación N° :10
En los tableros TA-21, se encontraron interruptores sin separadores de fases y sin mangas
contraíbles para poder identificar las fases, el uso de los separadores reduce la probabilidad de
accidentes al momento de manipular los interruptores por los operarios y/o personal de

11 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

k. Observación N° :11
El tablero de Diferenciales TA-22, se encontró interruptores de diferenciales
puenteados.
l. Observación N° :13
El tablero de Diferenciales TA-22, se encontró la chapa malograda.

12 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

m. Observación N° :14
En los tableros de Diferenciales TA-23, se encontraron interruptores puenteados, desconectados,
aislado con cinta negra; mal peinados sin ninguna canaleta de protección.
Poniendo en riesgo al personal de mantenimiento/personal técnico que haga algún tipo de
manipulación en dicho tablero.

13 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

n. Observación N° :15
En el tablero TA-02, se encontraron interruptores sin separadores de fases y sin mangas
contraíbles para poder identificar las fases, el uso de los separadores reduce la probabilidad de
accidentes al momento de manipular los interruptores por los operarios y/o personal de

14 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

ñ. Observación N° :16
El tablero de Diferenciales TA-07, se encontró la chapa deteriorado, el cual dificulta
abrir o cerrar dicho tablero.
o. Observación N° :17
El tablero TA-07 de interruptores termomagnéticas, se encontró Interruptor General de Caja
Moldeada sin separadores de fases y sin mangas contraíbles para poder identificar las fases, el uso
de los separadores reduce la probabilidad de accidentes al momento de manipular los interruptores
por los operarios y/o personal de mantenimiento de la tienda
Por lo tanto también los interruptores termomagnéticas (unipolar, bipolar, tripolar) puenteados, sin
terminales de borneras, aislado con cinta negra; mal peinados sin ninguna canaleta de protección.
15 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

Se observó en los tableros que la barra de tierra y neutro se encontraba expuesta, sin ningún
tipo de protección.
p. Observación N° :18
El tablero de Diferenciales TA-08 el cable de tierra no está debidamente peinado e
instalado, se encontró sin tapas ciegas ya que se encuentra calado el mandil de dicho
tablero.

16 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

q. Observación N° :19
El tablero TA-08 de interruptores termomagnéticas, se encontró Interruptor General de Caja
Moldeada sin separadores de fases y sin mangas contraíbles para poder identificar las fases, el uso
de los separadores reduce la probabilidad de accidentes al momento de manipular los interruptores
por los operarios y/o personal de mantenimiento de la tienda
Por lo tanto también los interruptores termomagnéticas (unipolar) puenteados, sin terminales de
borneras; mal peinados sin ninguna canaleta de protección.
Se observó en los tableros que la barra de tierra y neutro se encontraba expuesta, sin ningún

17 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

r. Observación N° :20
El tablero de extractores TA-18.1 de interruptores termomagnéticas, se encontró Interruptor
General de Caja Moldeada sin separadores de fases y sin mangas contraíbles para poder identificar
las fases, el uso de los separadores reduce la probabilidad de accidentes al momento de manipular
los interruptores por los operarios y/o personal de mantenimiento de la tienda
Por lo tanto también los interruptores (bipolar, tripolar); contactores se encuentran puenteados;
mal peinados sin ninguna canaleta.

18 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

s. Observación N° :21
En los tableros de Diferenciales TA-05/TA-18.1/TA-03, se encontraron interruptores (bipolar;
tetra polares) puenteados, mal peinados, sin ninguna canaleta de protección.

19 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

t. Observación N° :22
En los tableros de Diferenciales TA-16, se encontraron interruptores (bipolar) puenteados.

20 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

u. Observación N° :23
En los tableros de Diferenciales TA-19, se encontraron interruptores (tetrapolar) puenteados.

21 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

6. CONCLUSIONES
- Se realizó el mantenimiento preventivo realizado en las instalaciones de PLAZA VEA

MIRAFLORES, los tableros quedaron en estado operativo, verificando la total
operatividad de los mismos, previniendo la ocurrencia de posibles eventos o daños

22 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

ocasionados por sobrecalentamientos o descargas a tierra, que comprometan el normal

funcionamiento del sistema eléctrico dentro de la tienda.
- Así mismo en todos los tableros intervenidos se encontraron los bornes desajustados,
condición que comprometía la continuidad del servicio en sus circuitos correspondientes,
además del posible daño a las instalaciones provocadas por sobrecalentamiento y/o
fogonazos, producidos por falsos contactos.
- Todos los tableros eléctricos se encontraron con abundante polvo en su interior,

condición que comprometía el correcto aislamiento, de la misma manera se retiraron los
filtros y se realizó su correspondiente limpieza de los mismos.

23 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

7. RECOMENDACIONES.
 Se recomienda continuar con el plan estratégico de mantenimiento preventivo para

evitar posibles fallas a futuro para su correcta funcionalidad de los circuitos que estos
tableros controlan en la tienda. Además se recomienda el levantamiento de las
observaciones halladas en sus instalaciones eléctricas.
 Se recomienda el levantamiento de observaciones detalladas en el punto 6 con la
finalidad de reducir la probabilidad de parada intempestiva en el sistema
eléctrico y garantizar la protección de las personas.
 Se recomienda la constante actualización de los diagramas unifilares y leyendas
de los tableros eléctricos de distribución para la correcta identificación de cada
interruptor termomagnéticas con su respectivo circuito para cuando se presente
una avería en el sistema de energía, se pueda optimizar la ubicación de la falla.
 Se recomienda que en los cuartos donde se encuentran ubicados los tableros eléctricos
de baja tensión no se acumule ningún tipo de objetos. Ya que estos materiales pueden
obstaculizar el transito del personal y pueden contraer contaminantes que se adhieren a
los tableros eléctricos.
 Se recomienda no hacer puentes entre los interruptores, porque podrían ocurrir fallas
que afectarían a otro circuito, sobrecargarlos ya que se está obviando la protección del
mismo.
c. Observación N° 1:
En los tableros se encontraron interruptores sin separadores de fases y sin mangas
contraíbles para poder identificar las fases, el uso de los separadores reduce la

24 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

d. Observación N° 2:
Se observó en los tableros que la barra de neutro se encontraba expuesta, sin ningún

25 Teléfono: (01) 360 6333-993923657

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Se realiza el presente Informe donde se muestran los trabajos realizados durante el

Antes de realizar dichos trabajos de mantenimiento preventivo de baja tensión los

 El uso obligatorio de los EPP’s. (Cada personal a realizar el trabajo).

 Charla preventiva Laboral. (Dado por el supervisor de seguridad en el trabajo).

 Equipamiento-Herramientas adecuadas para el mantenimiento

El objetivo de este Informe es dar a conocer el detalle de los trabajos de mantenimiento

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- Detectar posibles fallas potenciales de los elementos de cada tablero (interruptores

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Se encontró el tablero B.C. 200KVAR/400V 60HZ, el módulo de medición apagado.

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- Se realizó el mantenimiento preventivo realizado en las instalaciones de PLAZA VEA

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ocasionados por sobrecalentamientos o descargas a tierra, que comprometan el normal