CURSO:

CONSTRUCCIONES I

Profesor:
Mg. Ing. Roy Monteagudo Venero
rmonteagudo@continental.edu.pe
 DEFINICIÓN

"El Costo Unitario Directo llamado mayormente

Análisis de Costo Unitario” es la sumatoria de:

Costo Unitario de la Partida = Costo Unitario de

Mano de Obra
+
Costo Unitario de
Materiales
+
Costo Unitario
Equipos y Herramientas
 Costo Unitario de Mano de Obra.
“Es el costo unitario de la mano de obra”, se calcula teniendo como base”:

a) Jornada Laboral de 8 horas de trabajo, haciendo un total

de 48 horas semanales.
b) El precio para cada hora de cada obrero (operario, oficial,
peón) se debe determinar de acuerdo al costo H-H.
a) Remuneración Básica Vigente
b) Leyes y Beneficios Anuales sobre la RB
c) Leyes y Beneficios Anuales sobre la BUC
d) Bonificaciones por Movilidad
e) Overol
-Cuadrilla (C): Numero de obreros que se necesita para hacer una determinada
cantidad de trabajo definido por la partida en análisis.

-Rendimiento (R): Cantidad de trabajo que ejecuta una cuadrilla en una jornada
de 8 horas. La unidad de Rendimiento tiene que ser la misma que la Partida.
 Una fracción de Obrero que realizará
capataz que se la ejecución de la
necesita para partida
supervisar las partidas
de todas las obras que
tienen a su cargo

-Rendimiento (R): 2.5m3/día. Rendimiento en

que la cuadrilla tiene que ejecutar el trabajo
en una jornada de 8 horas.
 Calculo del costo Unitario en
función del Rendimiento.

C=0.1 Cap+1 Pe
R= 2.5 m3/día
1.- La cantidad día-hombre, producto de la cuadrilla para una determinada
partida anterior teniendo un determinado rendimiento, se calcula de la
siguiente manera:

𝑁𝐻 ∗ 𝐶𝑎
𝐶𝑜 =
𝑅
Co= Cantidad de día hombre en base a una cuadrilla y un rendimiento se calcula para cada
obrero integrante de la cuadrilla. (HH/und partida)
Ca=Integrantes de la cuadrilla. Se calcula por separado para cada obrero de cada cuadrilla
R=Rendimiento de la cuadrilla
NH= numero de horas de trabajo
 8 ∗ 0.1 8∗1
𝐶𝑐𝑎𝑝 = = 0.32 𝐶𝑝𝑒 = = 3.2
2.5 2.5
2.- En la columna “Cantidad” se le colocan las cantidades que le corresponden a
cada integrante de la cuadrilla:
3.- El Costo Hora-Hombre que se tomará.

DESCRIPCIÓN S/. Por Hora

Capataz 14.27
Operario 11.89
Oficial 10.64
Peón 9.61

Los precios hora-hombre, son referenciales. Los análisis

de costo unitario se calcularan con los precios hora-
hombre que se pagan en una determinada empresa.
Realmente esta definida por la oferta y la demanda.
4.- Se realiza la sumatoria de la multiplicación de la columna
“cantidad ”por la columna “precio unitario”
5.- El Costo Unitario de mano de obra y precio de las horas hombre
no incluyen el impuesto general a las ventas (IGV)

DESCRIPCIÓN UND CUADRILLA CANTIDAD PUNITARIO PARCIAL TOTAL

MANO DE OBRA
Capataz HH 0.1 0.32 14.27 0.032 Completar
Operario HH 11.89 0
Oficial HH 10.64 0
Peon HH 1 3.2 9.61 3.2
COSTO DE MANO DE OBRA S/. 3.232
 Costo Unitario de Mano de Materiales.

Descripción unid Cantidad Punitario Parcial Total

Materiales El aporte unitario de
Cemento Portland Tipo I bls 2.9 33.61 97.469 materiales se puede
Hormigon (puesto en obra) m3 0.83 14.12 11.7196
Piedra Grande m3 0.48 30 14.4
determinar a través de diseños
Gasolina Gln 0.08 7.56 0.6048 de mezclas, diseños de
Agua m3 0.1 5 0.5 encofrados, y datos de obra
Costo de materiales S/. 124.6934

Proporción Cemento Hormigón Piedra Piedra Agua M3

BLS M3 Grande M3 mediana M3
1:10+30PG 2.90 0.83 0.48 - 0.1
1:8+25PM 3.70 0.85 - 0.40 0.13
 Costo Unitario de Equipos y Herramientas.
-El costo de equipo y herramientas se calculará teniendo como base:

1.- El alquiler del equipo por jornada de trabajo de 8 horas o salvo que el
contrato especifique otras clausulas.
2.- Si el equipo es propio hay que considerarlo también como un alquiler, tal
vez menor que el alquilado pero siempre considerando el mantenimiento y
posibles reparaciones.
3.- Para el calculo de este costo unitario directo de herramientas que
corresponden al desgaste de estas en el proceso de ejecución de las partidas,
se considerará asumiendo un porcentaje del costo unitario de obra.
Este % podrá variar entre el 3% al 10%.
4.- Las herramientas de mano de obra son ( lampas, picos, martillos, etc)
5.- El costo unitario directo o precios de hora de equipos no incluyen IGV
 CASO 1

DESCRIPCIÓN UND CUADRILLA CANTIDAD PUNITARIO PARCIAL TOTAL

MANO DE OBRA
Capataz HH 0.1 0.032 14.27 0.45664
Operario HH 1 0.32 11.89 3.8048
Oficial HH 2 0.64 10.64 6.8096
Peon HH 8 2.56 9.61 24.6016
COSTO DE MANO DE OBRA S/. 35.67264
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Herramientas Manuales %MO 0.03 35.67264 1.0701792
Mezcladora HM 1 0.32 12.5 4
COSTO DE EQUIPO Y HERRAMIEMTAS S/. 5.0701792
 CASO 2

Partida 01.01.04.03 DEMOLICION MURO DE LADRILLO KK APAREJO DE CABEZA

Rendimiento m3/DIA MO. 8.0000 EQ. 8.0000 Costo unitario directo por : m3 16.20
Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010001 CAPATAZ hh 0.1000 0.1000 18.56 1.86
0147010004 PEON hh 1.0000 1.0000 12.87 12.87
14.73
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 10.0000 14.73 1.47
1.47

Partida 01.01.04.04 DEMOLICION DE MUROS DE CONCRETO CICLOPEO

Rendimiento m3/DIA MO. 6.0000 EQ. 6.0000 Costo unitario directo por : m3 211.50
Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010001 CAPATAZ hh 0.1000 0.1333 18.56 2.47
0147010002 OPERARIO hh 2.0000 2.6667 16.87 44.99
0147010004 PEON hh 0.5000 0.6667 12.87 8.58
56.04
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 56.04 2.80
0349300022 COMPRESORA NEUMATICA 93 HP 335-375 PCM hm 1.0000 1.3333 96.50 128.66
0349300025 MARTILLO NEUMATICO 25-29 KG hm 2.0000 2.6667 9.00 24.00
155.46
Partida 01.01.04.12 DEMOLICION DE PISO DE CONCRETO INCLUYE FALSO PISO C/EQUIPO
Rendimiento m 2/DIA MO. 50.0000 EQ. 50.0000 Costo unitario directo por : m2 25.39
Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010001 CAPATAZ hh 0.1000 0.0160 18.56 0.30
0147010002 OPERARIO hh 2.0000 0.3200 16.87 5.40
0147010004 PEON hh 0.5000 0.0800 12.87 1.03
6.73
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 6.73 0.34
0349300022 COMPRESORA NEUMATICA 93 HP 335-375 PCM hm 1.0000 0.1600 96.50 15.44
0349300025 MARTILLO NEUMATICO 25-29 KG hm 2.0000 0.3200 9.00 2.88
18.66

Partida 01.01.04.13 DEMOLICION DE VEREDAS DE CONCRETO e=10cm C/EQUIPO

Rendimiento m 2/DIA MO. 100.0000 EQ. 100.0000 Costo unitario directo por : m2 12.86
Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010001 CAPATAZ hh 0.1000 0.0080 18.56 0.15
0147010002 OPERARIO hh 2.0000 0.1600 16.87 2.70
0147010004 PEON hh 0.5000 0.0400 12.87 0.51
3.36
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 10.0000 3.36 0.34
0349300022 COMPRESORA NEUMATICA 93 HP 335-375 PCM hm 1.0000 0.0800 96.50 7.72
0349300025 MARTILLO NEUMATICO 25-29 KG hm 2.0000 0.1600 9.00 1.44
9.50

Partida 01.01.04.14 DEMOLICION DE URINARIO Y BEBEDERO DE CONCRETO

Rendimiento m /DIA MO. 8.0000 EQ. 8.0000 Costo unitario directo por : m 15.47
Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0147010001 CAPATAZ hh 0.1000 0.1000 18.56 1.86
0147010004 PEON hh 1.0000 1.0000 12.87 12.87
14.73
Equipos
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 14.73 0.74
0.74
 CASO 3

Se le ha subcontratado para
trabajar las siguientes partidas:
Excavaciones
Zapatas
Cimientos
Vigas de cimentación
Obras de concreto Simple
Solados
Cimientos corridos
Sobrecimientos
Encofrados
Obras de concreto armado
Zapatas
Determinar el costo directo.
 Excavación para cimientos hasta 0.7m de profundidad
Rendimiento m3/día MO 3.0 EQ 3.0 Costo directo por m3
Mano de obra Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Operario hh 20.1
Peón hh 14.73
Equipos
Herramientas manuales %MO 5

Excavación para zapatas de 1m a 1.90 mde profundidad

Rendimiento m3/día MO 2.5 EQ 32.5 Costo directo por m3
Mano de obra Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Operario hh 20.1
Peón hh 14.73
Equipos
Herramientas manuales %MO 5

Excavación para vigas de cimentación hasta 1.1 m profundidad

Rendimiento m3/día MO 2.5 EQ 32.5 Costo directo por m3
Mano de obra Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Operario hh 20.1
Peón hh 14.73
Equipos
Herramientas manuales %MO 5

Solado de concreto e=10 cm, Mezcla 1:12

Rendimiento m2/día MO 80.0 EQ 8.0 Costo directo por m2
Mano de obra Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Operario hh 2 20.1
Oficial hh 1 16.5
Peón hh 6 14.73
Materiales
Cemento Portland Tipo I bls 0.27 21.2
Hormigon m3 0.09 42.5
Equipos
Herramientas manuales %MO 5
Mezcladora 9-11 p3 hm 1 18.86
 Concreto para cimientos corridos Mezcla :1:10+ 30PG
Rendimiento m3/día MO 25.0 EQ 25.0 Costo directo por m3
Mano de obra Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Operario hh 2 20.1
Oficial hh 1 16.5
Peón hh 6 14.73
Materiales
Piedra grande 8" m3 0.48 45.8
Cemento Portland Tipo I bls 2.9 21.2
Hormigon m3 0.83 42.5
Equipos
Herramientas manuales %MO 5
Mezcladora 9-11 p3 hm 1 18.86

Concreto para cimientos corridos Mezcla :1:8+ 25PM

Rendimiento m3/día MO 12.0 EQ 12.0 Costo directo por m3
Mano de obra Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Operario hh 2 20.1
Oficial hh 1 16.5
Peón hh 6 14.73
Materiales
Piedra grande 8" m3 0.4 45.8
Cemento Portland Tipo I bls 3.7 21.2
Hormigon m3 0.85 42.5
Equipos
Herramientas manuales %MO 5
Mezcladora 9-11 p3 hm 1 18.86

Encofrado y desencofrado en sobrecimientos H=45 cm

Rendimiento m2/día MO 12.0 EQ 12.0 Costo directo por m2
Mano de obra Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Operario hh 2 20.1
Oficial hh 1 16.5
Peón hh 6 14.73
Materiales
Alambre Negro N°8 m3 0.26 45.8
Clavos para madera cabeza 3" bls 0.16 21.2
Madera Roble Nacional P/desencofrado m3 4.83 42.5
Equipos
Herramientas manuales %MO 5
 Concreto Armado Zapatas f´c=210kg/cm2
Rendimiento m3/día MO 12.0 EQ 12.0 Costo directo por m3
Mano de obra Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Operario hh 2 20.1
Oficial hh 2 16.5
Peón hh 8 14.73
Materiales
Piedra chancada 1/2" m3 0.53 80.51
Arena gruesa m3 0.52 40
Cemento Portland Tipo I bls 9.73 21.2
Equipos
Herramientas manuales %MO 5
Mezcladora de concreto 9-11 p3 hm 1 18.86
Vibrador de concreto 4HP 2.40" hm 1 10.21

Determinar el costo directo.

CASO 4

Con los resultados del caso 3, se pide calcular el costo total de obra

Costo Directo=
Gastos Generales (10%)=
Utilidad (10%)=

Sub total=
IG (18%)=

Costo de ejecucón de obra

Supervisión de obra (10%)
Elaboración del ex técnico( 7%)

Costo total de obra

 COSTOS INDIRECTOS

Al elaborarse el Expediente Técnico los costos indirectos deben ser

analizados por el consultor y deben ser concordantes con el tipo y
magnitud de la obra.

El Costo Indirecto esta conformado por:

1.- Gastos Generales. Se analizan
2.- Utilidad. Se fija de forma arbitraria

Costos Indirectos=Gastos Generales + Utilidad

 Gastos Generales

Art 2 DS N° 011-79-VC

Aquellos costos que incurre el contratista y que no se puede cargar a una

partida.

Gastos Generales Fijos

Tipos
Gastos Generales Variables
 Gastos Generales

Gastos Generales fijo, son aquellos que se ejecutan una sola vez. Por
ejemplo su es por contrata se pueden tener lo siguiente:

Gastos Generales Fijos

Compra de bases …………………

Gastos Generales …………………
Visita Obra (preparar la propuesta) …………………
Camino de acceso a las canteras Cartel …………………
de obra …………………
Campamentos …………………
 Gastos Generales

Gastos Generales Variables, directamente relacionados con el tiempo de

duración de obra:

Sueldos.- Beneficios sociales, profesionales, técnicos, administrativos

Alquileres.- Alquiler de oficina principal, alquiler de equipos de
laboratorio, equipos de computo, grupo electrógeno, viviendas,
camionetas, etc
Servicios.- Luz, agua, teléfono
Útiles de oficina.- Papel, lapicero, toner
Costos financieros.- Garantías de fiel cumplimiento, adelanto
directo, adelanto de material (cuando es por contrata)

Seguros, son exigencias contractuales

 La utilidad

En el DS Art. 2° del DS 011-79-VC indica que la utilidad es el monto

que percibe el contratista por ejecutar la obra. Este monto forma
parte del movimiento económico general de la empresa con el objeto da
dar dividendos, capitalizar, reinvertir, pagar impuestos relativos a la
misma utilidad e incluso pérdidas de otras obras
 La utilidad

En nuestro medio una forma tradicional es aplicar como porcentaje el

10% de utilidad, independientemente del tipo de obra. Sin embargo
muchas veces este porcentaje disminuye

El cálculo teórico requerirá de un minucioso análisis de obras

anteriores similares, con la estadística de sus gastos financiero,
variación de ganancias por periodos, variación de costos de materiales
de obra, etc
El presupuesto de obra.
El presupuesto de obra.
 Ejemplo de
Resumen de
presupuesto