E.A.P.

Arquitectura -
Huancayo

Semana 12 – Sesión 25

CASO
RESIDENCIAL
SAN FELIPE
Perú, fusión cultural y ar tística
 CONTEXTUALIZAMOS LOS
CONTENIDOS:
¿CÓMO FUE EL PROCESO DE EXPÁNSIÓN
URBANA Y LA CREACIÓN DE
RESIDENCIALES”?
LA RESIDENCIAL SAN
FELIPE
CONTEXTO
El conjunto residencial San Felipe,
diseñado y construido por el equipo de
arquitectos de la Junta Nacional de la
Vivienda en el periodo 1962-1969, se
ubica en un terreno de 27 hectáreas
del distrito de Jesús María en Lima,
Perú. Considerada una de las obras de
infraestructura más importantes del
primer gobierno de Fernando Belaúnde
Terry, esta unidad vecinal supo traducir
el ideario moderno de la época a través
de una estrategia proyectual que
concilia los conceptos urbanos
tradicionales y los postulados de una
incipiente modernidad en el Perú.
CONTEXTO HISTÓRICO
Se funda la
Junta Vecinal
Nacional de
la Vivienda.

Gobierno Primer gobierno

de Manuel de Fernando
Prado Belaunde Terry
El continuo crecimiento demográfico de la
capital, producto del fenómeno migratorio
iniciado en los años cuarenta, hizo que el
Estado tomara acción a través de diversas
políticas de vivienda social y colectiva inscritas
en el Plan de Vivienda de Lima. En este
contexto se impulsó la construcción de
grandes unidades vecinales, proyectos
urbanos que pondrían en práctica los nuevos
conceptos de modernidad acuñados en
Europa y Estados Unidos que se venían
trabajando en distintos países de
Latinoamérica. A diferencia de antecesoras
como la UV3 o Matute, la Residencial San
Felipe estuvo dirigida a la clase media, se
ubicó en un terreno de alto valor económico y
fue construida en base a las propuestas de
hasta tres equipos distintos de jóvenes
arquitectos peruanos.
EMPLAZAMIENTO
UBICACIÓN
Departamento : Lima
Provincia : Lima
Distrito : Jesús María
Urbanización : San Felipe
Calles : Av. Salaverry,
Av. Brasil, Av. Arenales, Av. 28
de Julio, Av. Faustino Sánchez
Carrión.
FICHA TÉCNICA
Arquitectos
Enrique Ciriani, Mario Bernuy, Jacques Crousse,
Oswaldo Nuñez, Luis Vásquez, Nikita Smirnoff.
Programa de áreas
Área del terreno : 28 Ha. Aprox
Área construida : 527 319 m2
Estacionamientos: 53 610
Hab/Ha : 319.25
% Área libre : 87.08
Cantidad viviendas: 1599
Áreas : entre 62 m2 y 85.40 m2
Fuente: Clásicos de Arquitectura:
Residencial San Felipe
PLANIMETRÍA
GENERAL
PLANIMETRÍA
GENERAL
PLANTAS – CORTES TORRES / PRIMERA ETAPA
PRIMERA ETAPA DEL
PROYECTO
La primera versión del proyecto,
diseñada por Enrique Ciriani y
Mario Bernuy, fue construida en el
extremo suroeste del terreno y
plantea un núcleo de vivienda que
contiene 268 domicilios repartidos
en tres tipologías distintas: flats en
torres, departamentos dúplex en
volúmenes de cuatro alturas y
casas de dos pisos adosadas en
grupos de tres.
La propuesta consiste en la
distribución perfectamente
simétrica de cuatro edificios de
14 niveles insertados en los
vértices de una plaza cuadrada
denominada ágora. Los
recorridos peatonales se
generan a través de calles
elevadas que bordean al ágora,
facilitando la comunicación entre
vecinos y la creación de una
comunidad. Conceptos de este
proyecto como la fachada libre,
las ventanas corridas y la
promenade architecturale hacen
clara referencia a la primera
modernidad de Le Corbusier.
ANÁLISIS FUNCIONAL
CORTE Y VISTAS - TORRES / PRIMERA ETAPA
ANÁLISIS FUNCIONAL
PLANTA TÌPICA - VIVIENDA
SEGUNDA ETAPA DEL
PROYECTO

Durante la construcción de esta primera

propuesta, el gobierno determinó que era
necesario realizar un segundo proyecto que
permita generar una mayor cantidad de
viviendas a menor costo.
Los arquitectos Jacques Crousse y
Oswaldo Núñez asumieron el encargo en
1964 y plantearon una propuesta que
incluía un total de cerca de 1400
viviendas, grandes áreas verdes de
esparcimiento y un centro cívico-
comercial unidos por una gran calle
peatonal elevada. El centro cívico,
además de ofrecer los servicios básicos
educacionales, comerciales y de
servicios, presentaba una torre de 30
pisos de espacios comerciales para una
entidad particular o del Estado. A pesar de
no haber sido construida en su totalidad
por cuestiones presupuestales, este
planteamiento sirvió de base para la
última versión del proyecto.
ANÁLISIS FUNCIONAL
PLANTAS GENERALES Y ELEVACIÒN /
SEGUNDA ETAPA
PLANTAS – DEPARTAMENTOS DUPLÉX / SEGUNDA ETAPA
TERCERA ETAPA DEL
PROYECTO

La tercera versión estuvo a

cargo de los arquitectos Luis
Vásquez y Víctor Smirnoff,
quienes plantearon un
incremento a 1631 unidades de
vivienda y la eliminación, por
razones económicas, de la calle
elevada que daba unidad al
conjunto.
Destacan tres tipologías en la
propuesta construida: Los edificios
sobre pilotes de 11 niveles (cinco
dúplex), planteados por Vásquez; los
edificios de cinco niveles con patio
central (un flat y dos dúplex
superpuestos), planteados por Páez;
y las torres de 15 pisos con comercio
en el primer nivel, planteados por
Smirnoff. La distribución de estos
edificios en el conjunto residencial
genera espacios urbanos de escalas
variadas, pensados como una ciudad
apartada del tejido metropolitano.
De acuerdo al arquitecto Sharif
Kahatt (2015), la residencial
San Felipe "se puede leer
como un collage de ideas de
modernidad, identidad y
progreso cultural
latinoamericano híbrido, como
una experiencia monumental
para los habitantes de Lima".
Significó para la época una
nueva manera de habitar la
ciudad, un símbolo del país
moderno que anhelaba el
Estado y que buscaba forjar a
través de una arquitectura de
vivienda colectiva de calidad.
EQUIPAMIENTO
URBANO
ANÁLISIS ESPACIAL / MOVIMIENTO
MODERNO
 PROFUNDIZAMOS
NUESTRO APRENDIZAJE

Video: La Residencial San Felipe 50 años

https://www.youtube.com/watch?v=9ivI9U7YQfc
CONSULTAS
GRACIAS.