DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMA LEGALIZADA QUE CONTIENE: “CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

MEJORAS CONSTITUIDAS SOBRE BIEN INMUEBLE ENTRE EL SEÑOR DOUGLAS JOSUÉ DÍAZ HIDALGO Y LA

SEÑORITA ASTRID ALEJANDRA ARÉVALO HERNÁNDEZ…………………………………………………………….

En el municipio de Antigua Guatemala del departamento de Sacatepéquez, el día siete de mayo

de dos mil veintiuno, comparece por una parte el señor DOUGLAS JOSUÉ DÍAZ HIDALGO, de

treinta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Mecánico, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de

Identificación –CUI- un mil ochocientos cincuenta y seis espacio noventa y ocho mil novecientos

veintiuno espacio cero ciento uno (1856 98921 0101), extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala –RENAP- y Número de Identificación Tributaria -NIT-

cinco millones ciento seis mil cuatrocientos cuarenta y uno guión tres (5106441-3), extendido

por la Superintendencia de Administración Tributaria -SAT-, quien en lo sucesivo del contrato se

denominará “el vendedor”; y por la otra parte la señorita ASTRID ALEJANDRA ARÉVALO

HERNÁNDEZ, de veinticuatro años edad, soltera, guatemalteca, Ingeniera Química, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código

Único de Identificación –CUI- tres mil cuatrocientos setenta y ocho espacio treinta y siete mil

seiscientos cuarenta y seis espacio cero trescientos uno (3478 37646 0301) extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala -RENAP- y Número de

Identificación Tributaria -NIT- nueve millones setecientos ochenta y ocho mil doscientos ochenta

y cuatro guión cuatro (9788284-4), extendido por la Superintendencia de Administración

Tributaria -SAT-, quien en lo sucesivo del contrato se denominará “la compradora”. Aseguran

los comparecientes ser de los datos de identificación personal anotados y hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y que a través del presente documento privado celebran

“CONTRATO DE COMPRAVENTA DE MEJORAS CONSTITUIDAS SOBRE BIEN

INMUEBLE” de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor

DOUGLAS JOSUÉ DÍAZ HIDALGO que es legítimo propietario de las mejoras constituidas

sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central de Guatemala

al número SIETE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE (7597), Folio NOVENTA Y SIETE (97)

del libro CINCUENTA Y SEIS E (56E) de SACATEPÉQUEZ, el que se encuentra ubicado en el

LOTE NÚMERO CIENTO CINCUENTA Y DOS (152) MANZANA “J”, CONDOMINIO ANTIGUA

GARDENS, RUTA NACIONAL CATORCE (14), KILOMETRO CUATRO PUNTO DIECINUEVE

(4.19) DESDE CIUDAD VIEJA HACÍA SAN JUAN ALOTENANGO, DEL DEPARTAMENTO DE

SACATEPÉQUEZ; y que por medio del presente acto VENDE, CEDE Y TRASPASA, a la

señorita ASTRID ALEJANDRA ARÉVALO HERNÁNDEZ, las mejoras constituidas sobre el bien

inmueble relacionado por el precio de CIENTO VEINTICINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q.

125,000.00) al contado y en efectivo el monto el cual es recibido a la entera satisfacción del

vendedor y que de acuerdo a la escritura pública número uno (03) autorizada en el mismo lugar

y fecha del presente contrato, ante los oficios de la Notaria Evelyn Victoria Hernández Bolaños

se celebró Contrato de Compraventa de Bien Inmueble, por la cantidad de CINCO MIL

QUETZALES (Q. 5,000.00) precio cancelado en efectivo. SEGUNDA: Declara el vendedor que

acepta el precio pagado por las mejoras, las cuales se encuentran libres de gravámenes,

limitaciones y anotaciones, bajo saneamiento de evicción, con todo cuanto de hecho y por

derecho le corresponde a las mejoras constituidas sobre el bien inmueble relacionado.

TERCERA: Declara la señorita ASTRID ALEJANDRA ARÉVALO HERNÁNDEZ que acepta la

venta de las mejoras constituidas sobre el bien inmueble relacionado y manifiesta que pasará a

tomar posesión de las mejoras relacionadas. CUARTA: Manifiestan los comparecientes que en

los términos relacionados leen, ratifican y aceptan el contenido íntegro del presente contrato por

lo cual proceden a firmarlo y dejar su impresión dactilar.

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Douglas Josué Díaz Hidalgo Astrid Alejandra Arévalo Hernández
En el municipio de Antigua Guatemala del departamento de Sacatepéquez, el siete de mayo de

dos mil veintiuno, como Notaria, DOY FE: que las firmas que calzan el “CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE MEJORAS CONSTITUIDAS SOBRE BIEN INMUEBLE” contenido en la hoja anterior de

papel bond tamaño carta impresa de ambos lados, son AUTENTICAS por haber sido puestas el

día de hoy en mi presencia por los señores: DOUGLAS JOSUÉ DÍAZ HIDALGO, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación

–CUI- un mil ochocientos cincuenta y seis espacio noventa y ocho mil novecientos veintiuno

espacio cero ciento uno (1856 98921 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas

de la República de Guatemala –RENAP- y la señorita ASTRID ALEJANDRA ARÉVALO

HERNÁNDEZ, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con

Código Único de Identificación –CUI- tres mil cuatrocientos setenta y ocho espacio treinta y

siete mil seiscientos cuarenta y seis espacio cero trescientos uno (3478 37646 0301) extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala -RENAP- quienes

firman nuevamente en conjunto con la infrascrita Notaria la presente acta de legalización.

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Douglas Josué Díaz Hidalgo Astrid Alejandra Arévalo Hernández

ANTE MÍ,