Entre los ciudadanos: MARINA VALLE MONTAÑO DE MARTINEZ, venezolana, mayor de

edad, civilmente hábil, de estado civil casada, con Cédula de Identidad personal Nº. 2.013.962 ,con
domicilio en Ciudad Bolívar, Municipio Autónomo Heres del Estado Bolívar, quien en lo adelante y
a los solos efectos de este contrato se denominará LA ARRENDADORA, por una parte y por la otra
la ciudadana: MIRYAN FLORIAN, colombiana, mayor de edad, civilmente hábil, de estado civil
soltera, de profesión u ocupación Oficios del Hogar, con Cédula de Identidad personal Número V-
80.341.812 , de este domicilio, quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominarán
LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar un contrato de arrendamiento, contenido en las
siguientes cláusulas: PRIMERA; LA ARRENDADORA da en calidad de arrendamiento a LA
ARRENDATARIA, un inmueble de su legitima propiedad constituido por una Casa distinguida con
el Nº 17, Urbanización Bolívar, de Ciudad Bolívar, Municipio Autónomo Heres del Estado Bolívar.
SEGUNDA: LA ARRENDATARIA declara recibir en impecable y perfecto estado de conservación
y limpieza del inmueble arrendado y que tanto su instalación eléctrica, de aguas blancas, sanitarios,
puertas, cerraduras, vidrieras y demás accesorios, se encuentran en el mismo buen estado,
obligándose al finalizar este contrato, en entregar el inmueble en las mismas buenas condiciones en
que lo recibe. TERCERA: La duración del presente contrato es de Un (01) año, contados a partir de
la fecha 01 de Enero del 2007, prorrogable por un periodo igual, de mutuo y común acuerdo entre las
partes mediante participación con treinta días de anticipación a la fecha del vencimiento del contrato.
CUARTA: LA ARRENDATARIA destinara el inmueble objeto de este contrato únicamente para
casa de habitación, no pudiendo variar el destino sin previa autorización dada por escrito por la
arrendadora. QUINTA: El canon mensual de arrendamiento ha sido fijado en la suma de CIEN MIL
BOLIVARES (Bs.100.000,oo), que LA ARRENDATARIA se comprometen a cancelar por
mensualidades vencidas dentro de los cinco días siguientes al vencimiento de cada mes, a LA
ARRENDADORA, en su casa de habitación. SEXTA: LA ARRENDATARIA no podrá efectuar en
el inmueble arrendado, ningún tipo de modificaciones, ampliaciones o reformas en su estructura y
disposición, sin el consentimiento expreso de LA ARRENDADORA, siendo por cuenta exclusiva de
aquella todos los gastos que se generaren por tales obras, quedando las mismas en beneficio del
inmueble arrendado, sin que tenga LA ARRENDADORA, que restituir lo invertido, no pudiendo LA
ARRENDATARIA demoler las construcciones realizadas, a menos que así lo haya autorizado
expresamente LA ARRENDADORA.
SÉPTIMA: modificaciones, ampliaciones o reformas en su estructura y disposición, sin el
consentimiento expreso de LA ARRENDADORA, siendo por cuenta exclusiva de aquella todos los
gastos que se generaren por tales obras, quedando las mismas en beneficio del inmueble arrendado,
sin que tenga LA ARRENDADORA, que restituir lo invertido, no pudiendo LA ARRENDATARIA
demoler las construcciones realizadas, a menos que así lo haya autorizado expresamente LA
ARRENDADORA. SEPTIMA: LA ARRENDATARIA entrega la cantidad de Cien Mil Bolívares
(Bs. 100.000,oo) correspondiente a Un meses de canon mensual como Deposito de Garantía y un
mes de adelanto el cual no generará interés alguno. OCTAVA: LA ARRENDADORA, no se hace
responsable de los daños y perjuicios que pueda sufrir LA ARRENDATARIA o las personas que
permanezcan en el inmueble arrendado, por concepto de deterioro o ruina del inmueble, o de los
derivados de hechos de terceros. NOVENA; Queda terminantemente prohibido, depositar en el
inmueble arrendado, materias que puedan ocasionar desperfectos o sustancias inflamables,
corrosivas, abrasivas, etc. DECIMA; A los fines de vigilancia e inspección del inmueble para
constatar el estado en que se encuentra LA ARRENDADORA se reserva el derecho de visitar
directamente, o a través de personas de su confianza, cuando lo juzgue conveniente el inmueble
arrendado. DECIMA PRIMERA; La falta de cumplimiento a las cláusulas que integran este
contrato, especialmente la falta de pago de dos canon de arrendamiento será causa suficiente para que
LA ARRENDADORA, lo considere rescindido de pleno derecho y pueda en consecuencia exigir la
inmediata desocupación del inmueble arrendado. En tal caso LA ARRENDATARIA se obliga a
pagar a LA ARRENDADORA, los daños y perjuicios a que hubiere dado lugar con su
incumplimiento sin que tenga esta ultima que probar los mismos, debiendo además LA
ARRENDATARIA desocupar el inmueble arrendado. DECIMA SEGUNDA; LA
ARRENDADORA, podrá ceder en todo o en parte, el presente contrato, pudiendo inclusive delegar
funciones de administración del inmueble arrendado, en persona jurídica o natural de su confianza,
debiendo poner en conocimiento a LA ARRENDATARIA de esta circunstancia, mediante
comunicación escrita. DECIMA TERCERA; Todos los gastos que ocasione este contrato, serán por
cuenta exclusiva de LA ARRENDATARIA, incluyendo los gastos de redacción de este documento,
gastos de cobranzas si a ello diere lugar, bien por vía judicial o extrajudicial y cualquier otro que se
causare. DECIMA CUARTA; Para todos los efectos derivados de este contrato se elige como
domicilio especial Ciudad Bolívar, Municipio Autónomo Héres del Estado Bolívar, a cuyos
Tribunales declaran someterse las partes en caso de litigio.
En Ciudad Bolívar a la fecha de su autenticación.