HOTEL 4 ESTRELLAS - PROGRAMACION

Grupo Ambientes
Espacios Públicos y semipúblicos
Recepción (mostrador, caja, central telefónica) 181.61
Conserjería
Vestíbulo
Depósito de equipaje
Sala de estar y vestíbulo (lobby)
Área de mesas. 513.5
Cocina (despensa, lavado de alimentos,
preparación, cocción, servido, estación de mozos)
Restaurante
Esclusa de servicio
Ambiente del chef
Depósitos
Barra y mesas 217.1
Bar Zona de preparación
Área de juegos
Local comercial Tiendas de regalos, artesanias.
Baños de público Hombres y mujeres (de 10 M2 c/u.)
Espacios Internos
Oficinas General, logística y recursos humanos, 140.478
administración, informacion turistica
Secretaría y archivo
Servicios higiénicos (hombres y mujeres) 1/2 baño
Oficina de seguridad y comunicaciones (cuarto de
camaras)
Zona empresarial Recepción (mostrador de recepción, área de 1006.85
informática y periféricos)
Salas de reuniones
Kitchenette
Servicios higiénicos (hombres y mujeres)
Área de máquinas 293.15
Sala de aerobicos
Gimnasio Recepcion
Vestuario - Casilleros
Baño
Piscina Piscina temperada 250.9
Spa Spa 172.9
Otros Tópico
Espacios de alojamiento
Habitaciones simples con baño. 1882.5
Habitaciones dobles con baño.
Habitaciones Promedio Habitaciones para 4 personas con baño
(35) +- 2 Habitaciones matrimoniales
Suites con baño.(sala int. a la hab)
Suites con baño.(sala separada de la hab)
Otros Servicio de piso
Espacios de servicio
 Baños y vestuarios de hombres
Baños y vestuarios de mujeres
Áreas de personal Estar
Comedor
Dormitorio
Area de descarga
Oficina de recepción y despacho
Oficina de almacenero
Almacén general (mercadería no perecible,
materiales de repuesto, camas y complementos,
Almacenamiento
varios)
Alimentos no perecibles
Cámaras frías para alimentos perecibles (carnes,
pescados, aves)
Licores
Recepción y despacho (ropa limpia y sucia)
Lavanderia Almacenes de ropa limpia (camas, mesas,
uniformes)
Residuos Depósitos de residuos
Experiencias vivenciales de la zona (culturales, mini
Talleres granja, huertos, juego para niños, area de fogata,
parrilla)
Tableros
Grupo electrógeno
Tanque petróleo (enterrado)
Sala de máquinas Tratamiento de agua (agua caliente)
Sistema de bombeo (bombas de agua de consumo,
bombas de agua contra incendios)
Cisternas enterradas (agua dura, blanda e incendio) y
tanque de petróleo
Ascensor Caseta de máquinas
Estacionamiento techado
10 unidades
ÁREA LIBRE
Área libre: 35% del área del terreno como minimo
 Hotel 04 Estrellas-Programación

Zona Sub-Zona

Vestíbulo

Subtotal +30% de Circulación

Oficinas
Recepción

Subtotal +30% de Circulación

Local comercial

Zona empresarial

Subtotal +30% de Circulación

Total zona de Recepción

Lobby

Subtotal +30% de Circulación

Restaurante
Subtotal +30% de Circulación
Bar
Subtotal +30% de Circulación
Social recreativa

Gimnasio

Subtotal +30% de Circulación

Social recr
Piscina

Subtotal +30% de Circulación

Spa

Subtotal +30% de Circulación

Total zona social recretiva

Habitaciones
Promedio (35) +- 2
Hospedaje

Estancia
Subtotal
30% de Circulación
Total (subtotal +30% de circulación)
cocina

Áreas de personal

Otros

Almacenamiento
Espacios de servicio

Lavanderia
Residuos
Talleres

Cuarto de máquinas
Cuarto de máquinas

Ascensor
Subtotal
30% de circulación
Total (subtotal +30% de circulación)
 Hotel 04 Estrellas-Programación
Indice Area Ocupada
Ambientes Cant. Aforo de Uso A.
m2/p Tech.
Recepción (mostrador, caja, central telefónica) 1 2 10.00 20.00
Conserjería 1 1 7.50 7.50
Depósito de equipaje 1 1 4.92 4.92
Sala de estar y vestíbulo (lobby) 1 15 5.00 75.00
Servicios higiénicos mujer 1 3 3.50 10.50
Servicios higiénicos hombre 1 3 3.50 10.50
Servicios higiénicos discapacitados 1 1 3.50 3.50
Subtotal +30% de Circulación
General, logística y recursos humanos, administración,
informacion turistica 1 5 6.30 31.50
Secretaría y archivo 1 1 6.30 6.30
Oficina de seguridad y comunicaciones (cuarto de camaras) 1 1 6.30 6.30
Servicios higiénicos para mujeres 1 1 2.63 2.63
Servicios higiénicos para hombres 1 1 2.63 2.63
Subtotal +30% de Circulación
Tiendas de regalos, artesanias. 3 7 5.00 105.00
Recepción (mostrador de recepción, área de informática y
periféricos) 1 15 2.50 37.50
Salas de reuniones 1 25 2.00 50.00
Kitchenette 1 2 6.00 12.00
Servicios higiénicos mujer 1 3 3.50 10.50
Servicios higiénicos hombre 1 3 3.50 10.50
Servicios higiénicos discapacitados 1 1 3.50 3.50
Subtotal +30% de Circulación
Total zona de Recepción
Lobby 1 7 5.00 35.00
Servicios higiénicos mujer 1 3 3.50 10.50
Servicios higiénicos hombre 1 3 3.50 10.50
Servicios higiénicos discapacitados 1 1 3.50 3.50
Subtotal +30% de Circulación
Área de mesas. 1 77 2.50 192.50
Hall del restaurante 1 4 5.00 20.00
Subtotal +30% de Circulación
Barra (Zona de preparación) 1 - - 15.00
Área de mesas y Juegos 1 14 5.00 70.00
Subtotal +30% de Circulación
Área de máquinas 1 15 3.50 52.50
Sala de aerobicos 1 15 3.50 52.50
Recepcion 1 5 3.00 15.00
Veturaio de mujeres 1 5 3.30 16.50
Vestuario de hombres 1 6 2.75 16.50
Servicios higiénicos mujer 1 3 3.50 10.50
Servicios higiénicos hombre 1 3 3.50 10.50
Subtotal +30% de Circulación
Terraza 1 10 7.00 70.00
Piscina temperada 1 30 3.00 90.00
Vestuario damas 1 4 3.50 14.00
Vestuario hombres 1 4 3.50 14.00
Subtotal +30% de Circulación
Recepción y sala de espera 1 4 3.00 12.00
Sala de masajes 2 1 15.00 30.00
Cámara seca 1 3 2.50 7.50
Cámara humeda 1 3 2.50 7.50
Vestuario de damas 1 3 2.50 7.50
Vetuario de hombres 1 4 3.30 13.20
Subtotal +30% de Circulación
Total zona social recretiva
Habitaciones simples con baño. 2 2 15.00 60.00
Habitaciones dobles con baño. 15 2 15.00 450.00
Habitaciones para 4 personas con baño 2 4 15.00 120.00
Habitaciones matrimoniales 15 2 15.00 450.00
Suites con baño.(sala int. a la hab) 2 2 22.50 90.00
Suites con baño.(sala separada de la hab) 1 2 30.00 60.00
Sala de espera 5 15 3.00 225.00
Subtotal
30% de Circulación
Total (subtotal +30% de circulación)
Area de lavado de alimentos, preparación, cocción, servido 1 - - 77.00
Baños y vestuarios de hombres 1 4 2.75 11.00
Baños y vestuarios de mujeres 1 4 2.75 11.00
Estar 1 6 5.00 30.00
Comedor 1 12 1.25 15.00
Dormitorio 3 1 12.00 36.00
Tópico 1 4 2.00 8.00
Area de descarga y descarga 1 - - 150.00
Ambiente del chef 1 2 1.50 3.00
Oficina de recepción y despacho 1 - - 21.60
Oficina de almacenero 1 - - 10.00
Alimentos no perecibles 1 - - 26.22
Cámaras frías para alimentos perecibles (pescados, aves) 1 - - 4.77
Licores 1 - - 26.22
Recepción y despacho (ropa limpia y sucia) 1 - - 45.00
Almacenes de ropa limpia (camas, mesas, uniformes) 1 - - 45.00
Depósitos de residuos 1 - - 15.00
Experiencias vivenciales de la zona (culturales, mini granja,
1 - - 120.00
huertos, juego para niños, area de fogata, parrilla)
Tableros 1 - - 9.00
Grupo electrógeno 1 - - 12.00
Tanque petróleo (enterrado) 1 - - 12.00
Tratamiento de agua (agua caliente) - - 12.00
Sistema de bombeo (bombas de agua de consumo, bombas de agua
contra incendios) 1 - - 12.00
Cisternas enterradas (agua dura, blanda e incendio) y tanque de
petróleo 1 - - 42.00
Almacén general (mercadería no perecible, materiales de repuesto,
1 80.00
camas y complementos, varios) - -
Caseta de máquinas 2 - - 80.00
Subtotal
30% de circulación
Total (subtotal +30% de circulación)
Area Ocupada
Area
A. no Parcial
Tech.
- 20.00
- 7.50
- 4.92
- 75.00
- 10.50
- 10.50
- 3.50
171.50

- 31.50
- 6.30
- 6.30
- 2.63
- 2.63
64.17
- 105.00

- 37.50
- 50.00
- 12.00
- 10.50
- 10.50
- 3.50
297.70
533.36
- 35.00
- 10.50
- 10.50
- 3.50
77.35
- 192.50
- 20.00
276.25
- 15.00
- 70.00
110.50
- 52.50
- 52.50
- 15.00
- 16.50
- 16.50
- 10.50
- 10.50
226.20
 70.00
90.00
14.00
14.00
244.40
- 12.00
- 30.00
- 7.50
- 7.50
- 7.50
- 13.20
101.01
1035.71
- 60.00
- 450.00
- 120.00
- 450.00
- 90.00
- 60.00
225.00
1455.00
436.50
1891.50
- 77.00
- 11.00
- 11.00
- 30.00
- 15.00
- 36.00
- 8.00
- 150.00
- 3.00
- 21.60
- 10.00
- 26.22
- 4.77
- 26.22
- 45.00
- 45.00
- 15.00
120.00
-
- 9.00
- 12.00
- 12.00
- 12.00

- 12.00

- 42.00
- 80.00
- 80.00
913.81
274.143
1187.95
Informe de compatibilidad para Programa Hotel.xls
Ejecutado el 30/07/2021 17:30

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