ADQUIRIR UNA CASA

PRECIO CASA $ 1,200,000.00

17 AÑOS $ 2,244,000.00 12% CAT
17 AÑOS + GASTO INICIAL $ 2,464,000.00
PRECIO DE REVENTA $ 2,300,000.00 4% ANUAL
PERDIDO $ 164,000.00

No se toma en cuenta gastos de mantenimiento predial entre otros

No se toman en cuanta los creditos en VSM

Valor de la Vivienda en 15 Años $ 1,920,000.00

Interes Compuesto $ 2,300,256.00

Ahorro por Renta $ 1,200,000.00
Total $ 3,500,256.00

Ahorro de Predial
Renta Deducible de Impuestos
 RENTAR UNA CASA INVERSION INTERES COMPU

VALOR DE CASA EN RENTA $ 1,200,000.00 ENGANCHE PARA CASA DE $1,500,000

PRECIO DE RENTA $ 6,000.00 UTILIDAD 1 AÑO
1 AÑO AHORRO $ 60,000.00 UTILIDAD 2 AÑOS
10 AÑOS $ 600,000.00 UTILIDAD 3 AÑOS
20 AÑOS $ 1,200,000.00 4
5
Mensualidad $ 11,000.00 6
Renta $ 6,000.00 7
Ahorro $ 5,000.00 8
9
10
RECUPERACION POR RENTA EN MESES 200 11
AÑOS 16.6666666666667 12
13
14
15
16
17
18
19
20

LIQUIDEZ
 INVERSION INTERES COMPUESTO COMPARATIVOS DE INVERSIONES
BANAMEX $ 60,000.00
ARA CASA DE $1,500,000 $ 60,000.00 MONEX $ 60,000.00
ILIDAD 1 AÑO $ 72,000.00 FIBRAS $ 60,000.00
ILIDAD 2 AÑOS $ 86,400.00 BOLSA MEXICANA $ 60,000.00
LIDAD 3 AÑOS $ 103,680.00 CROWDFUNDING INMOBILIARIO $ 60,000.00
4 $ 124,416.00
5 $ 149,299.20
6 $ 179,159.04
7 $ 214,990.85
8 $ 257,989.02
9 $ 309,586.82
10 $ 371,504.19
11 $ 445,805.02
12 $ 534,966.03
13 $ 641,959.23
14 $ 770,351.08
15 $ 924,421.29
16 $ 1,109,305.55
17 $ 1,331,166.66
18 $ 1,597,400.00
19 $ 1,916,880.00
20 $ 2,300,256.00

LIQUIDEZ
ERSIONES
4% ANUAL
7.71% ANUAL
7.5 ANUAL
16.2% ANUAL ALTO RIESGO
20% ANUAL