JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO NUEVO

SEÑOR JUEZ DE PAZ DEL RAMO CIVIL DE LA CABECERA DEPARTAMENTAL DE ESCUINTLA Y

MUNICIPIO DE ESCUINTLA.
Carlos Humberto Pérez López de cuarenta años de edad, comerciante, casado,
guatemalteco, con domicilio en la cuarta calle dos guion ochenta zona uno de Escuintla,
señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina del Abogado Wilson Armando
Gómez Alvarado que me auxilia ubicada en quinta calle seis guion cinco zona dos de
Escuintla ante usted comparezco a plantear DEMANDA DE JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA
DE APREMIO DE CREDITO HIPOTECARIO en contra de María José Silva Luna de quien se
desconoce su residencia pero puede ser notificada en tercera calle dos guion sesenta de la
zona tres de Escuintla con base en los siguientes,

HECHOS

PRIMERO: Que con fecha Quince de Julio del año Dos Mil Quince suscribí CONTRATO DE
MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA con la señora MARIA JOSE SILVA LUNA por un
monto de VEINTE MIL QUETZALES (Q.20,000.00) por un plazo de Un Año; dicho contrato
se encuentra contenido en escritura púbica número veinte autorizada por el notario
Wilson Armando Gómez Alvarado. La obligación del pago del préstamo fue garantizada
mediante la Hipoteca del Bien Inmueble ubicada en Siquinalá departamento de Escuintla
finca cincuenta y cinco (55) folio cuarenta y cinco (45) libro ocho (8) de Escuintla
propiedad de la ejecutada;
SEGUNDO: En ese caso señor juez fue ala presente fecha ya conoció el plazo establecido
estipulado en el contrato suscrito y la señora MARIA JOSE SILVA LUNA no cumplió con el
pago de capital e intereses a los cuales se obligó contractualmente;
TERCERO: En virtud de lo anterior expuesto es necesario que este Tribunal califique el
TITULO EJECUTIVO en el cual fundamento mi petición consistente en CREDITO
HIPOTECARIO y a considerarlos suficientes se despache mandamiento requiriendo a la
obligada para el pago respectivo caso contrario se embarguen bienes necesarios.
Posteriormente que se tasen los bienes embargados o se fije base para el remate el cual
será el monto de la deuda dictándose la orden de remate y efectuarse las publicaciones de
ley;
CUARTO: Que agotado el procedimiento de ley se otorgue la escritura traslativa de
dominio, y se de posesión del bien inmueble rematado.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Código Procesal Civil y Mercantil Artículo 294 (Procedencia de la ejecución de la vía de

apremio)
“Procede la ejecución en vía de apremio cuando se pida en virtud de los siguientes títulos,
siempre que se traigan aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero, liquida y
exigible: … 3. CREDITOS HIPOTECARIOS…”
Artículo 297 (Mandamiento de ejecución)
“Promovida la vía de apremio el juez calificará el título en que se funde, y si lo considerase
suficiente, despachará mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del
obligado y el embargo de bienes, en su caso.”
Articulo 313 (Orden de remate)
“Hecha la tasación o fijada la base del remate, se ordenara la venta de los bienes
embargados, anunciándose tres veces por lo menos en el Diario Oficial y en otro de los
demás circulación. Además se anunciara la venta por edictos fijados en los estrados del
tribunal, y si fuere el caso en el Juzgado Menor de la población a que corresponda el bien
que se subasta, durante un término no menor de quince días.”

MEDIOS DE PRUEBA

Documental:
a. El primer testimonio de la Escritura Publica numero veinte de fecha quince de
junio de dos mil catorce autorizada por el Notario Wilson Armando Gómez
Alvarado, la cual contiene contrato de mutuo con garantía hipotecaria;
b. Certificación del Registro General de la Propiedad de finca cincuenta y cinco (55)
folio cuarenta y cinco (45) libro ocho (8) de Escuintla dónde consta hipoteca a mi
favor recaída en dicho inmueble propiedad de la señora María José Silva Luna.

Presunciones:
Legales y humanas que de los mismos hechos se deriven.

PETICIONES

1. Que se admita para su trámite el presente memorial y se forme el expediente

respectivo.
2. Que se tenga como Abogado Director y Procurador al Profesional Abogado que me
auxilia.
3. Que se admita para su trámite la presente demanda en juicio ejecutivo en la vía de
apremio.
4. Que se tenga por recibidos e individualizados los medios de prueba los cuales se
adjuntan al presente memorial.
5. Se procede a calificar el titulo ejecutivo en que fundo mi petición consistente en
testimonio de escritura número veinte de fecha catorce de junio de dos mil catorce
autorizada por el Notario Wilson Armando Gómez Alvarado el cual consiste en
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA.
6. Que se tenga como lugar señalado el lugar para notificar a la parte ejecutada.
 7. Que se fije día y hora para el remate de la finca hipotecada y teniéndose como
base el monto reclamado, más intereses y costas judiciales.
8. Que se ordene la venta del inmueble hipotecado en pública subasta y se publique
tres veces por lo menos en el Diario Oficial.
9. Que en su oportunidad la parte ejecutada comparezca a otorgar escritura
traslativa de dominio en plazo de ley de tres días. Caso contrario que este tribunal
de oficio, designe a notario propuesto de la parte ejecutante.

CITA DE LEYES: Me fundo en los artículos citados y en los siguientes: 25, 26, 27, 28, 31, 33,
35, 36, 44, 51, 61, 62, 63, 66, 69, 70, 71, 73, 75, 76, 99, 100, 108, 109, 110, 111, 112, 113,
116, 327, 328, 330, 331, 332, 333, 334 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143
de la Ley del Organismo Judicial.

Acompaño duplicado más dos copias del presente memorial y documentos adjuntos.
Escuintla 25 de julio del año 2015.

En su Auxilio:
EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO No. 15-2015

OFICIAL: PRIMERO

JUZGADO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA, MUNICIPIO DE

ESCUINTLA.

ESCUINTLA 10 DE AGOSTO DE 2015.

Se admita para su trámite la demanda planteada con el documento adjunto fórmese el expediente
respectivo.

Se tiene por admitida la demanda en JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO promovida por el
señor CARLOS HUMBERTO PEREZ LOPEZ en contra de MARIA JOSE SILVA LUNA;

Se tiene como Abogado, Director y Procurador al propuesto y como lugar para recibir
notificaciones por la parte actora el señalado.

Que se tenga como lugar para recibir notificaciones por la parte ejecutada el señalado
apercibiéndole que deberá señalar dirección dentro del perímetro del Tribunal caso contrario se le
notificara por los Estrados del Tribunal.

Que el título en que se adjunta la demanda se concede audiencia a la parte ejecutada por tres días
para que se haga valer sus excepciones.

Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por aportado el documento
adjunto;

Siendo la obligación contraída se encuentra garantizada con la hipoteca de la finca cincuenta y

cinco (55), folio cuarenta y cinco (45), del libro ocho (8) de Escuintla debidamente inscrita, para el
remate se señala audiencia del día ocho de septiembre de dos mil quince a las diez horas en punto
para la pública subasta del bien inmueble; teniéndose como base el monto reclamado, intereses y
costas judiciales.

Extiéndase por la secretaria del Tribunal los edictos respectivos y publíquese en los Diarios de
mayor circulación por….

Lo demás téngase presente para su oportunidad procesal.

NORIFIQUESE; Artículos 25,28,31,44,61,62,294,25,296,297,313,324,326 del CODIO PROCESAL

CIVIL Y MERCANTIL.
f.____________________ f.______________________

SECRETARIO JUEZ

JUICIO ORAL NUEVO

Oficial 1

JUZGADO DE PAZ DEL RAMO CIVIL MUNICIPIO DE ESCUINTLA Y DEPARTAMENTO DE

ESCUINTLA

CARLOS HUMBERTO LOPEZ de datos generales conocidos, comparezco a:

HECHOS:

Señor Juez que con fecha seis de octubre de los corrientes se notificó a la parte ejecutada
la resolución que por medio se fijaba en plazo de tres días para que se otorgara la
ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO

Resulta señor Juez a que a la presente fecha se concluyó y se amplió con este Tribunal
que por existir rebeldía resulta necesario que ese Tribunal de oficio otorgue ESCRITURA
TRASLATIVA DE

Proponiendo como Notaria Karla Manola Valenzuela Zamora

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Codigo Procesal Civil Y Mercantil ARTÍCULO 324... En caso de rebeldía, el juez la otorgará
de oficio, nombrando para el efecto al notario que el interesado designe, a costa de éste

PETICIONES:

Que se admita para su trámite el presente memorial y con el mismo se forme el

expediente respectivo.

Que este tribunal otorgue la ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO

Que se tenga como mi abogado y procurador al propuesto, y que se tome nota como lugar
para recibir notificaciones.
CITA DE LEYES: Me fundo en el artículo citado y en los siguientes: Artículos: 25, 27, 28, 41,
51, 61, del Código Procesal Civil y Mercantil. 140, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo
Judicial.

Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial quien si sabe firmar y no lo hizo,
Escuintla doce de octubre de 2015.

Firmo a ruego del compareciente quien si sabe firmar pero de momento no lo hace, firmo
en su auxilio.

EN SU AUXILIO

JUICIO EJECUTIVO

Oficial 1

JUZGADO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA, DEPARTAMENTO DE

ESCUINTLA.

CARLOS HUMBERTO PEREZ LOPEZ de generales ya conocidas dentro del expediente arriba
identificado por este medio y para el efecto hago comparecer a:

EXPONER

Que habiéndose cumplido con el ordenado en la resolución de fecha diez de agosto del
año dos mil quince en donde indicaba publicar los edictos. II. Que los Edictos de ley fueron
publicaron en las fechas siguientes: 1. El diecisiete de agosto del año dos mil quince 2. El
veintiséis de agosto del año dos mil quince. III. Por tal razón vengo por este medio a
presentarlo para que se lleve a cabo el REMATE respectivo señalado para el dia ocho de
septiembre del año dos mil quince.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

codigo procesal civil y mercantil artículo 313. orden de remate Hecha la tasación o fijada la
base para el remate, se ordenará la venta de los bienes embargados, anunciándose tres
veces, por lo menos, en el Diario Oficial y en otro de los de más circulación.

PETICIONES:
Que se admita para su trámite el presente memorial y se incorpore al expediente
respectivo con sus antecedentes

Que se tenga por incorporados los edictos que se adjuntan al presente proceso

CITA DE LEYES: me fundo en el artículo precitado y los siguientes: , 29, 31, 44, 50, 51, 61,
66, 69, 70, 71, 73, 75, 76, 99, 100, 108, 109, 110, 111, 112 113, 116, 327, 328, 329, 330,
331, 332, 333, 334 del Código Procesal Civil y Mercantil.

Artículos. 140, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.

Acompaño de este escrito duplicado y dos copias del memorial y documentos adjuntos,
Escuintla cuatro de septiembre del año dos mil quince. A ruego y suplica del presentado
quien SI sabe firmar pero en su momento NO pudo hacerlo.

EDICTO

REMATE

En vista que este tribunal señalo audiencia para el dia Ocho de Septiembre alas diez horas
en punto para la pubica subasta del Bien Inmueble identificado como finca cincuenta y
cinco (55), folio cuarenta y cinco (45), del libro ocho (8), de Escuintla ubicado en la cuarta
calle cinco guion sesenta y seis de la zona tres de Siquinila departamento de Escuintla
dentro del JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO promovido por el señor CARLOS
HUMBERTO PEREZ LOPEZ en contra de la señora MARIA JOSE SILVA LUNA para el pago de
veinte mil quetzales (Q.20000.00) mas intereses y costas judiciales.secretaria del Jusgado
de Paz del Ramo Civil del Departamento y Municipio de Escuintla.

Escuintla 12 de Agosto del 2015.

f.___________________________

SECRETARIO
RAZON

El secretario del Juzgado de Paz del Ramo Civil del Departamento de Escuintla hace
constar: que el presente edicto estuvo fijo en los Estrados del Tribunal por los plazos de
ley. CONSTE Escuintla 13 de Agosto del 2015.

f._______________________________

SECRETARIO

JUICIO EJECUTIVO DE VIA DE APREMIO No. 15-2015

Oficial 1

JUZGADO DE PAZ DE RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA

cuatro de septiembre del año dos mil quince.

Se admite para su trámite el presente memorial que antecede y se incorpora al

expediente respectivo; II. Como lo solicita el presentado incorpórese las publicaciones de
ley y al presente proceso. NOTIFIQUESE Artículos: 44, 51, 62, 109, 313, 314, 315 del código
Procesal Penal Civil y Mercantil. 141, 142, 143 de la Ley de Organismo Judicial.
JUEZ

SECRETARIO

Remate: Juzgado De Paz Del Ramo Civil Del Municipio Y Departamento De Escuintla. Tres De
Septiembre Del Año Dos Mil Quince siendo las diez horas empunto audiencia señalada para el
remate en publica subasta del bien inmueble descrito en el presente juicio, se encuentra el
infrancrito juez de paz y testigos de asistencia que autorizan, la parte ejecutada quien es de datos
generales ya conocidos en autos, el actor comparece con su Abogada Y Procuradora Astrid Jahaira
Cutzán Gómez con el objeto de llevar a cabo el remate del bien inmueble identificado como finca
cincuenta y cinco folio cuarenta y cinco del libro cero ocho de Escuintla, ubicada en el kilometro
diez, de la zona cinco calle cinco guion doce, ubicada en esta localidad de Escuintla siquinala,
constan en dicho registro por lo que procede a la siguiente manera: PRIMERO están legalmente
notificadas las partes y constando en autos las publicaciones de los edicto correspondientes, el
Juez abre remate informando la seretaria del tribunal que no se presento ninguna persona extraña
como portores al bien rematado por lo que habiéndose anunciado el remate en tres
oportunidades por el pregonero del tribunal sin que hubiera ninguna persona interesada en el
mismo estado presente en ejecutante, con solicito al infrascrito juez de paz que se le adjudique en
pago el bien inmueble rematado del capital mas interese y costas procesales respectivas por lo
que el infrascrito juez de paz procede a adjudicarle el bien rematado al solicitante. SEGUNDO: se
hace constar que en el juicio obra del documento base de la obligación respectiva y las
correspondientes publicaciones de ley. TERCERO: se finalizo la presente diligencia en el mismo
lugar de su inicio, cuando son las once horas con cuarenta y cinco minuto, la que previa lectura, se
ratifica y acepta, y se firma.
JUEZ

JUICIO EJECUTIVO No. 15-2015

Oficial 1

JUZGADO DE PAZ DE RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA, DEPARTAMENTO DE

ESCUINTLA.

CARLOS HUMBERTO PEREZ LOPEZ, de datos conocidos en autos dentro del expediente
arriba identificado vengo con todo respeto por este medio a: Promover Incidente De
Liquidacion De Costas Procesales en base a lo siguiente:

EXPONGO:

A. Que aparece como rubros liquidables lo siguiente:

Capital demandado……………………….……………………….Q. 20,000.00

Intereses devengados del 15 de Junio del año 2014 al

14 de Julio del año 2015, por tal razón de 5%mensual……….Q. 10.000.00

3. Publicación de Edictos…………………………………………….Q. 500.00

4. Dirección del Profesional………………………………………….Q. 3,000.00

5. Procuración……………………………………………………….…Q. 1,500.00
6. Escrito de Demanda……………………………………………….Q. 250.00

7. 4 Escritos cada fundamentos del Derecho……………………...Q. 250.00

8. asistencia de Audiencias de Remate…………………………….Q. 350.00

TOTAL………..Q. 15,850.00

La presente Liquidación asciende a la cantidad de QUINCE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA

quetzales (Q.15,850.00).

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Artículo 580. (Liquidación de costas). El que pida regulación de costas presentará un

proyecto de liquidación ajustado al arancel. El juez oirá en incidente a quien deba pagarlas
y con su contestación o sin ella, resolverá lo procedente. Si se impugnaren las costas de
Segunda Instancia o Casación, el juez pedirá por nota al Tribunal Superior la confirmación
de las costas causadas. En el auto en que se apruebe la liquidación se expresará el monto
a que asciende la misma. La certificación de este auto constituye título ejecutivo suficiente
para el cobro de las costas causadas.

PETICIONES:

Que se admita para su trámite el presente memorial y se incorpore al expediente

respectivo con documentos adjuntos.

Que se tenga por presentado el proyecto de Liquidación de costas Procesales dentro del
presente juicio.

Que se corra audiencia por dos días por la via de los incidentes a la parte afectada

Que se tenga por individualizados los medios de prueba relacionados con los documentos
que adjunto. CITA DE LEYES: me fundo en el artículo precitado y los siguientes: 44,49, 50,
51, 61, 62,63,66,294,580 del Código Procesal Civil Y Mercantil. 140, 141, 142, y 143 de la
Ley del Organismo Judicial. 1, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 19, 24 del decreto 11-96 del congreso
de la república.

Acompaño de este escrito duplicado y tres copias del presente memorial y documentos
adjuntos. Escuintla diez de septiembre de dos mil quince. A ruego y suplica del
presentado quien SI sabe firmar pero en su momento NO puede hacerlo.
EN SU AUXILIO

JUICIO EJECUTIVO No 15-2015

Oficial 1

JUZGADO DE PAZ DE RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA, DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.

Escuintla 11 de Septiembre del año 2015.

Que se tenga por recibido, presentado el memorial que antecede y documentos adjuntos.

Se tiene por presentado el Proyecto de Liquidación de Costas Procesales por parte del Señor
CARLOS HUMBERTO PEREZ LOPEZ por parte del presente juicio.

Se corre audiencia por el plazo de dos días por la vía de los incidentes a la parte afectada.

Téngase por individualizados, por recibido el memorial que antecede y adjuntos los medios de
prueba que se adjuntan. Artículos 25, 26, 27, 28, 31, 44, 51, 64, 66, 67, 68, 69, 71, 75, 79, 319, 580
del código Procesal Civil y Mercantil; 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 Ley del
Organismo Judicial.

NOTIFÍQUESE.
JUEZ

SECRETARIO

JUICIO EJECUTIVO No. 25-2015

Oficial 1

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE PAZ DEL DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA Y

MUNICIPIO DE ESCUINTLA………………………………………….

CARLOS HUMBERTO PEREZ LOPEZ de identificación personal ya conocidos en autos por

este medio vengo a promover: Incidente De Solicitud De Aprobación De Liquidación De
Costas Procesales, en base a lo siguiente:

EXPONGO:

Que con fecha once de septiembre del año dos mil quince este Tribunal emitió y dicto
resolución y que cuyo medio corrió audiencia de dos días en la vía incidental a la parte
afectada.

Que conste en autos la presente fecha a la parte afectada no evacuo a audiencia conferida
por tal razón vengo por este medio a solicitar que se apruebe tal resolución en todos los
rubros.
FUNDAMENTO DE DERECHO

Artículo 580 Primer. El que pida regulación de costas presentará un proyecto de

liquidación ajustado al arancel. El juez oirá en incidente a quien deba pagarlas y con su
contestación o sin ella, resolverá lo procedente. Del código Procesal Civil y Mercantil.

PETICIONES

Que se admita para su trámite el presente memorial y que se incorpore los documentos
adjuntos. II Que se proceda por este Tribunal la liquidación de costas procesales
presentadas en todos sus rubros. III Que se notifique de lo resuelto en el lugar señalado.

CITA DE LEYES. Me fundo en los artículos citados: 29, 44, 51, 62, 63, 64, 319, 320, 324, 580
primer párrafo Del Código Procesal Civil Y Mercantil. 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141,
142, 143 De La Ley Del Organismo Judicial.

Acompaño de este escrito duplicado y CUTRO Copias del memorial y documentos

adjuntos, Escuintla veintidós de septiembre del año dos mil quince. A ruego y suplica del
presentado quien SI sabe firmar pero en su momento no pudo hacerlo.

EN SU AUXILIO

EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO No. 25-2015

Oficial 1

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE

ESCUINTLA. 22 de septiembre del año dos mil quince.

Agréguese a sus antecedentes el memorial que precede y documentos que anteceden y adjuntos.
II Se tiene a la vista para resolver el Proyecto de Liquidación de Costas Procesales presentado en
este juicio por el Actor CARLOS HUMBERTO PEREZ LOPEZ, CONIDERANDO: que el que pida
regulación de costas presentara un proyecto al arancel correspondiente. El juez oirá en incidente a
quien deba pagarlas y con su contestación o sin ella el Actor CARLOS HUMBERTO PEREZ
LOPEZ presento Proyecto De Liquidación De Costas Procesales del cual se dio audiencia en
incidente por dos días a la parte demandada, quien no se pronuncio al respecto por lo que al entrar
a analizar el suscrito juez el Proyecto De Liquidación De Costas Procesales estima que el se
encuentra ajustando a las constancias procesales. II. Lo demás solicitado téngase presente en su
oportunidad. Leyes aplicables: Artículos 25, 26, 31, 44, 51, 64, 66, 67, 68, 69, 71, 75, 79, 319,572,
578, 580 del código Procesal Civil y Mercantil; 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 Ley del
Organismo Judicial. 1, 8, 11, 19, 24, 56 dl decreto 111-96 del congreso de la República.

POR TANTO: Este Tribunal con fundamento con lo considerado y leyes aplicables al resolver: A
PRUEBA: el Proyecto De Liquidación De Costas Procesales presentados por el actor CARLOS
HUMBERTO PEREZ LOPEZ por la suma de cuarenta y dos mil qutzales (Q. 42,000.00) Sin
ninguna modificación.

NOTIFÍQUESE.

JUEZ

SECRETARIO

JUICIO EJECUTIVO No. 25-2015

Oficial 1º

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE PAZ DEL DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA Y

MUNICIPIO DE ESCUINTLA

CARLOS HUMBERTO PEREZ LOPEZ de identificación personal ya conocidos comparezco a lo

siguiente:

EXPONER:

En virtud de haber aprobado la Liquidación De Costas Procesales por un monto de QUINCE

MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA (Q.15,850.00), mediante el auto emitido y debidamente
identificación por este tribunal.

Resulta en consecuencia necesario que la parte afectada comparezca a otorgar Escritura

Traslativa de Dominio del bien inmueble que se adjudicara en pago el cual se identifica
como Finca numero 55 cincuenta y cinco, Folio numero 45 cuarenta y cinco y libro 8 ocho
de Escuintla.

Caso contrario que este Tribunal resulta resuelva otorgarla de Oficio al Notario que para
su oportunidad procesal propondré

FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artículo 324. Llenados los requisitos correspondientes, el juez señalará al ejecutado el
término de tres días para que otorgue la escritura traslativa de dominio. En caso de
rebeldía, el juez, la otorgará de oficio, nombrando para el efecto al notario que el
interesado designe, a costa de éste. En la escritura se transcribirán el acta de remate y el
auto que apruebe la liquidación.

PETICIONES:

1. Se admita para su trámite el presente memorial y se adjunte e incorpore a sus

antecedentes. 2. Que se fije plazo de tres días a la parte ejecutada para que
comparezca a otorgar Esritura Traslativa De Dominio.

CITA DE LEYES: me fundo en el artículo precitado y los siguientes: 25, 26, 28, 44, 51, 62,
66, del Código Procesal Civil y Mercantil, 135,136,137, 138, 139, 140, 141, 142 y 143 de la
Ley del Organismo Judicial.

Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial. Escuintla Dos De Octubre De
Dos Mil Quince. Firmo a ruego y suplica del presentado quien si sabe firmar pero de
momento no puede hacerlo.

EN SU AUXILIO.

JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO

OFICIAL: PRIMERO

JUZGADO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO DE ESCUINTLA DEL DEPARTAMENTO DE
ESCUINTLA.

ESCUINTLA 13 DE OCTUBRE DE 2015.

Se admite para su tramite el memorial que antecede.

Que al no haber cumplido la parte ejecutada con otorgar la Escritura traslativa de dominio y como
lo solicita el interesado este tribunal de oficio otorga la misma y nombra como notaria ala
Licenciada ASTRID JAHAIRA CUTZAN GOMEZ.

ARTICULOS: 25,26,27,28,29,30,31,64,66,69,79 del CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL.

NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------------------------------------------------

f.____________________________ f._____________________________

JUZGADO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.

El señor CARLOS HUMBERTO PEREZ LOPEZ de datos generales ya conocidos anteriormente vengo
por este medio a:
EXPONER

En virtud de que la finca cincuenta y cinco (55), folio cuarenta y cinco (45), del libro ocho
(8) se encuentra inscrita en favor del Registro General de la Propiedad según consta en el
Primer Testimonio de la Escritura numero cuarenta el cual adjunto, inmueble que se me
adjudico en pago de las presentes vengo por este medio a solicitar que se me de posesión
de dicho inmueble para el efecto se deberá fijar un plazo a la parte ejecutada, en caso
contrario se le aperciba que se ordenara su lanzamiento.

FUNDAMENTO DE DERECHO

ARTICULO 326 CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL; ENTREGA DE BIENES: Otorga la

escritura el juez mandara dar posesión de los bienes al rematante o adjudicatario. Para el
efecto fijaa al ejecutado un termino que no exceda de diez días bajo apercibimiento de
ordenar el lanzamiento o el secuestro, en su caso, a su costa.

PETICIONES

Que se admita para su tramite el presente memorial y documentos adjuntos.

Que se me de formal posesión del inmueble que se me adjudicara en pago que se

encuentra debidamente inscrito en el Registro General de la Propiedad.

Que se fije un plazo de diez días a la parte ejecutada en caso contrario se le aperciba que
se ordenara su lanzamiento.

CITA DE LEYES

Me fundo en los artículos citados siguientes: 25,28,44,51,61,62,63,324,325 del CODIGO

PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL; 141,142,143 DE LA LEY DEL ORGANISMO JUDICAL.

ACOMPAÑO DUPLICADO MAS ---- COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL Y DOCUMENTOS

ADJUNTOS.

ESCUINTLA 10 DE NOVIEMBRE DE 2015.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO NO PUEDE

HACERLO.

EN SU AUXILIO:
f._________________________

Mi fima

JUZGADO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO Y MUNICIPIO DE ESCUINTLA.

ESCUINTLA 11 DE NOVIEMBRE DE 2015.

Que se admita para su tramite el memorial que antecede y documentos adjuntos.

En virtud de haberse cumplido con los requisitos legales tal como lo solicita el señor CARLOS
HUMBERTO PEREZ LOPEZ se manda a dar posesión del inmueble al mismo.

Para el efectose fija un plazo de diez días a la parte ejecutada apercibiéndole que de no hacerlo se
mandara su lanzamiento.

NOTIFIQUESE.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ARTICULOS: 25,28,31,44,51,57,58,61,62,63 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL.

NOTIFIQUESE.

f._____________________ f.________________________________

SECRETARIO JUEZ
JUZGADO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.

El señor CARLOS HUMBERTO PEREZ LOPEZ de datos generales ya conocidos anteriormente por
este medio vengo a:

EXPONER

Que con fecha trece de noviembre del año en curso la señora MARIA JOSE SILVA LUNA fue
debidamente notificada de la resolución con fecha once de noviembre de dos mil quince
por cuyo medio se ordeno la formal posesión del inmueble a que se refieren estas
actuaciones apercibiendo que de no hacerse se apercibiria el lanzamiento respectivo.

Es el caso señor Juez que ala presente fecha a transcurrido el plazo concedido sin que se
acatara su instrucción por lo que vengo por este medio a solicitar se ordene el
lanzamiento a la parte ejecutada sobre el inmueble en cuestión.

FUNDAMENTO DE DERECHO

ARTICULO 326 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL; ENTREGA DE BIENES: …”para el efecto
se fijara al ejecutado un termino que no exceda de diez días bajo apercibimiento de ordenar el
lanzamiento o el secuestro, ebn su caso, a su costa.

PETICIONES

Que se admita para su tramite el presente memorial y documentos adjuntos.

En virtud de no haberse cumplido en dar posesión de los bienes, se ordenara el lanzamiento de la

parte ejecutada.

CITA DE LEYES

ME FUNDO EN LOS ARTICULOS CITADOS EN LOS SIGUIENTES: 23,28,41,44,51,52,61,62,63,324,325

DEL CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL; 141,142,143 DE LA LEY DEL ORGANISMO JUDICIAL.

ACOMPAÑO DUPLICADO MAS ----- COPIAS DEL PRESENTE MEMORIAL Y DOCUMENTOS ADJUNTOS.

ESCUINTLA 30 DE NOVIEMBRE DE 2015.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO NO PUEDE HACERLO.

EN SU AUXILIO:
f.__________________________

mi fima

JUZGADO DE PAZ DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO Y MUNICIPIO DE ESCUINTLA.

ESCUINTLA 1 DE DICIEMBRE DE 2015.

Que se admita para su tramite el presente memorial que antecede y documentos adjuntos.

Como lo solicita el señor CARLOS HUMBERTO PEREZ LOPEZ se ordenara el lanzamiento de la parte
ejecutada y se señala para el efecto el dia catorce de Diciembre a las Diez horas en punto
procediéndose a dar formal posesión del inmueble a la parte interesada o a presentado.

ARTICULOS: 25, 28,31,44,51,57,58,61,62,63, DEL CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL.

NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------------------------------------------------

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JUEZ SECRETARIO