Mantenimiento

• La responsabilidad de toda la organización del mantenimiento es la de

lograr la máxima confiablidad y disponibilidad de los equipos dentro de
una política de minimización de costos.

Objetivos

• Garantizar la seguridad del personal, las instalaciones y la conservación

del medio ambiente.
• Optimizar el tiempo y el costo de ejecución de las actividades de
mantenimiento.
• Respaldar las operaciones, asegurando la máxima disponibilidad.
• Prolongar la vida útil de los equipos, cuando se justifique
económicamente.

Mantenimiento Preventivo

Es aquel que consiste en un grupo de tareas planificadas que se ejecutan

periódicamente, con el objeto de garantizar que los activos cumplan con las
funciones requeridas durante su ciclo de vida útil dentro del contexto
operacional donde se ubican, alargar sus ciclos de vida y mejorar la eficiencia
de los productos.
 Objetivos Del Mantenimiento Preventivo

 La disponibilidad del equipo puede definirse como la probabilidad de

que un equipo sea capaz de funcionar siempre que se le necesite.
 La confiabilidad de un equipo es la probabilidad de que el equipo esté
funcionando en el momento.
 El objetivo del mantenimiento preventivo es aumentar al máximo la
disponibilidad y confiabilidad del equipo llevando a cabo un
mantenimiento planeado.
 El mantenimiento preventivo puede estar basado en las condiciones o
en datos históricas de fallas de equipos.

Implantación de un sistema de Mantenimiento Preventivo

 Codificar los equipos e instalaciones

 Realizar inventario de los equipos
 Clasificar los equipos
 Establecer sistemas de inspecciones
 Determinar las necesidades de mantenimiento de los equipos
 Elaborar programas
 Implantar el sistema
 Controlar y evaluar la aplicación
 Procedimiento del Mantenimiento Preventivo

OBJETIVO
Conseguir que las instalaciones y equipos se conserven en condiciones
óptimas de funcionamiento, previniendo las posibles averías y fallos, y
consiguiendo así que el trabajo se realice con los mayores niveles de calidad y
seguridad.

ALCANCE
Todas las instalaciones y equipos utilizados por la empresa.

IMPLICACIONES Y RESPONSABILIDADES

 Responsable de mantenimiento: elaborará un programa de

mantenimiento que asegure la conservación de los equipos e
instalaciones en condiciones óptimas y velará por el cumplimiento del
mismo.

 Director de la unidad funcional: facilitará y aplicará el programa

preventivo en las instalaciones y equipos pertenecientes a su área
funcional.

 Mandos intermedios: velarán para que los equipos se encuentren en

correcto estado y las actuaciones de mantenimiento se desarrollen de
acuerdo con lo establecido.

 Trabajadores: deberán comunicar inmediatamente a su mando directo

cualquier defecto o indicio de avería detectado en el equipo o
instalación utilizada. Realizarán aquellas revisiones de sus equipos que
tengan encomendadas.
DESARROLLO

El responsable de mantenimiento, en colaboración con el director de la

unidad funcional y mandos intermedios, elaborará un programa de
mantenimiento preventivo que conste de los siguientes puntos:

Cada equipo o conjunto de equipos idénticos dispondrán de un libro de

registro del programa de revisiones a realizar en cada uno de ellos, en el que
se recogerán los trabajos de mantenimiento y reparación realizados. Para
ello estarán identificados los elementos y las partes críticas de los equipos
objeto de revisión y los aspectos concretos a revisar.

Se dispondrá de hojas de revisión mediante cuestionarios de chequeo

específicos para facilitar el control de los elementos y aspectos a revisar, en
donde el personal indicará las actuaciones y desviaciones detectadas de
acuerdo con los estándares establecidos. En dichas hojas constarán la
frecuencia y la fecha de las revisiones así como los responsables de
realizarlas. Las hojas de revisión cumplimentadas, así como los registros de
los trabajos realizados, se guardarán en las propias unidades funcionales.

Se diferenciarán, en función de la frecuencia requerida, las diferentes

actuaciones, bien sea de verificación de estándares o bien porque se trate de
tareas específicas.
Cada actividad de mantenimiento preventivo estará debidamente
codificada. Se registrarán en la hoja destinada.

Resultados de las revisiones preventivas: cuando en el curso de una revisión

se detecten anomalías, éstas deberán ser notificadas. Obviamente, siempre
que sea posible se repararán inmediatamente o se programará su solución.
Las anomalías encontradas se reflejarán en el formulario destinado a este fin
recogido.
Independientemente de las actuaciones surgidas de las desviaciones
detectadas en el programa de mantenimiento existe una vía de comunicación
de cualquier anomalía que el personal detecte en su equipo a través del
cumplimiento del formulario.
El mantenimiento es la palabra que nos permite designar a aquella actividad a partir
de la cual es plausible mantener un producto, una máquina, un equipo, entre
otros, para que el mismo funcione de modo correcto, o en su defecto, la que nos
permite practicarle a algunos de estos una reparación en caso que así lo
demande, para que pueda recuperar su funcionamiento tradicional.

Mayormente, todos los aparatos, máquinas, maquinarias, dispositivos, entre otros,

necesitan en algún momento de su existencia recibir un mantenimiento, ya sea como
indicamos, para garantizar que sigan funcionando de modo satisfactorio, o bien para
reparar aquel desperfecto que haya surgido de pronto.

En tanto, quien despliega la actividad de mantener o de corregir las fallas que puedan
suscitarse en los equipos o máquinas se conoce popularmente como mecánico o como
técnico y cabe destacarse que para llevar a cabo su actividad debe disponer de un
profundo conocimiento de las piezas que componen el artefacto o aparato en cuestión y
también de su funcionamiento.

Existen dos tipos de mantenimiento, el mantenimiento de conservación y el

mantenimiento de actualización. El de conservación tiene por finalidad compensar
el desgaste que sufre el equipo como consecuencia del paso del tiempo; y el de
actualización por su parte tiene el objetivo de contrarrestar el paso del tiempo en
materia tecnológica, es decir, tratará de aggionarlo para que pueda satisfacer las
necesidades actuales.
En tanto, dentro del primero nos encontramos con el mantenimiento correctivo y con
el mantenimiento preventivo, que es el que nos ocupará a continuación.

Gracias al mantenimiento preventivo es posible garantizar el buen

funcionamiento de los equipos ya que este tipo de mantenimiento se ocupa
exclusivamente de realizar las pertinentes revisiones y reparaciones que impidan que
el aparato se descomponga. Es decir, su principal misión es mitigar posibles fallas.
Se diferencia del mantenimiento correctivo, justamente, porque mantiene al aparato en
funcionamiento, mientras que el correctivo repara a aquel aparato que dejo de funcionar.
Y dentro del mantenimiento nos podremos encontrar con tres modalidades: programado
(la revisión se realiza por tiempo); predictivo (se ocupa de determinar el momento
preciso que el equipo necesitará ser revisado, por tanto, se predice el tiempo máximo de
utilización); y de oportunidad (se realiza aprovechando aquellos momentos en los que el
equipo no se emplea, evitándose de esta manera sacarlo de actividad).

Desde Definicion ABC: http://www.definicionabc.com/tecnologia/mantenimiento-

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