INFORME DE VISITA TÉCNICA

1. GENERALIDADES

UBICACIÓN : Calle Ollantaytambo (Ex calle 13) Manzana Q-1, Lote

17; distrito de La Molina, provincia y departamento de
Lima

FECHA : 19/02/21

OBJETIVO DE LA VISITA : Identificar los elementos estructurales de la

edificación (Vivienda Unifamiliar) con el fin de poder
proponer la estructuración necesaria para el proyecto de
ampliación del tercer nivel y azotea.

2. DESCRIPCIÓN:

De acuerdo a lo acordado, nos reunimos con la cliente Sra. Elizabeth Fernández

Aramburu, dueña de inmueble en su domicilio ubicado en el distrito de La Molina,
objeto de este informe.

Cabe resaltar que la construcción existente presenta incompatibilidades con los

planos de anteproyecto aprobados, estas incompatibilidades se evidencian en las
escaleras hacia el tercer nivel; por nuestra parte nos limitaremos al desarrollo del diseño
estructural del proyecto de ampliación de acuerdo a la arquitectura aprobada, a menos
que nuestro alcance también implique desarrollar otro expediente para Obra a parte del
expediente para solicitar la Licencia de Construcción; siempre y cuando se acuerde con
la administrada.

A continuación, se describe lo observado:

 Se trata de una vivienda de dos niveles y azotea con una antigüedad de 20 años
según nos informó la dueña.
 El sistema estructural empleado para la construcción existente habría sido
ALBAÑILERÍA de acuerdo a lo que se puede deducir de los planos
preliminares de arquitectura y lo que se pudo observar en campo, debido a que
cuenta con tres ejes de muros portantes de un espesor de 25 cm, dos de estos
están en los perímetros laterales longitudinales y uno en el eje central; se
identificaron también ejes trasversales, en algunos casos con vigas peraltaras
solo en un tramo del eje y en su mayoría se presume que tienen vigas chatas
parte de la losa.

 Se han identificado volados del segundo nivel en la parte frontal y posterior de

la edificación, en ambos casos con 1.00m de longitud en promedio, estos
volados estas confinados con vigas peraltadas con 30 cm de peralte y 25 cm de
espesor; de acuerdo a la propuesta de
ampliación el diseño del tercer nivel y la
azotea también estarían sobre este volado por
lo cual se tendrá en cuenta si las cargas serán
admisibles o no a estos, de acuerdo al
sistema estructural que se emplee.

 La escalera del primer hacia el segundo nivel

es en forma de U integrada y se ubica en la
parte central de la edificación, sin embargo,
esta no mantiene su continuidad ya que desde
el segundo nivel hacia la azotea es lineal muy
distinta a la propuesta de ampliación de
acuerdo al anteproyecto de arquitectura
aprobado.

 En la azotea de la vivienda se evidenciaron las

columnas de acuerdo a los ejes identificados, se
observó que en las columnas perimetrales de la
edificación se empleó una cuantía de 4 aceros
longitudinales de 1/2” y en las columnas centrales se
empleó una cuantía de 4 aceros longitudinales de 5/8”;
se observó que algunas de estas columnas no están
debidamente alineadas en su eje, en algunos casos
estas columnas no fueron correctamente vaciadas por lo que los recubrimientos
de estas no son simétricas.