MASTER EN INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN EN ARQUITECTURA

INTERVENCIÓN EN EL PATRIMONIO, REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN

M0: MÉTODOS Y TÉCNICAS DE INNOVACIÓN EN ARQUITECTURA

CASA CUNA
Alumno: Iglesias Martínez, Tamara
Curso: 2019-2020
HISTORIA
H01_Situación ciudad e1:50.000
H02_Barrio Arturo Eyries e1: 7.500
H03_Casa Cuna original e1: 1.000

ANÁLISIS BARRIO
AB1_Densidad ciudad e1:25.000
AB2_Estado actual Barrio e1:15.000
AB3_Datos población e1:15.000
AB4_Usos suelo ciudad e1:25.000
AB5_Dotaciones barrio e1:10.000

ANÁLISIS EDIFICIO
AE1_Usos actuales edificio e1: 750
AE2_Estado actual edificio e1: 750
AE3_Análisis edificio s/e

PROPUESTA
P01_Planteamientos s/e

ÍNDICE 0
 La Comunidad Autónoma de Castilla y León
consta de nueve provincias, entre ellas Valla-
dolid. De todas ellas es la más centrica, y en
la que se encuentra la capital de la autoni-
mía. La ciudad de valladolid, a su vez corres-
ponde a uno de los doscientos venticinco
municipios de la provincia. Nace en un valle,
en el encuentro del río Esgueva y el Pisuerga.

Superficie: 197,91 km2

Población: 298.866 hab
Densidad de población: 1.514,4 hab/km2

SITUACIÓN CIUDAD H01

N
0 0.1 0.5 1
KM 1:50.000
VUELO INTERMINISTERIAL 1973-1986 VUELO NACIONAL 1980-86

EL BARRIO ARTURO EYRIES SE ARTICULÓ EN BASE A DOS PLANES PARCIALES:

PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN DE ARTURO EYRIES (1976) Y PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN EL PALERO (1992)

CIUDAD JARDÍN ARTURO EYRIES (P. Parcial Erturo Eyries 1976)

Redactado por el Instituto Nacional de la vivienda.

La ordenación se organiza en dos unidades vecinales con sus edificaciones complementarias y centro cívico. Estas están
dispuestas en semicirculo alrededor del Centro Cívico y rodeadas la mayor parte de ellas por la ribera del Pisuerga. Así,
todos los equipamientos dotacionales quedarán a distancias equivalentes entre los diferentes bloques de viviendas,
permitiendo recorridos a pie de corta magnitud.

Las zonas verdes se distribuyen entre las edificaciones y la ribera del río y la zona de la influencia de la carretera.

El espacio cívico se zonifica atendiendo a su actividad urbana. Se establece una organización en relación al ritmo que
desencadenarán cada una de ellas. En la zona norte se corresponde con el Centro Cívico comercial y la sur con dota-
ciones escolares, más en contacto con los edificios residenciales.

PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN EL PALERO (1992)

Este plan, sobre el PGOU existente, mantiene la casona perteneciente a la fábrica de harinas, las demás fábricas aban-
donadas se derrumban.

Crea una zonificación con predominio de vivienda pero con una amplia zona de dotaciones. Comenzando desde el sur
de la zona de ordenación se dispone en toda su anchura una gran parcela de uso deportivo. Sobre esta en la zona
este, se plantean dotacion escolar y deportiva. La casona existente que perteneció a la fábrica de harina también se
propone como edificio dotacional y todas las demás parcelas serán de uso privado de vivienda con dos tipologías:
unifamiliar adosada y plurifamilar en bloque.

Las zonas verdes quedan definidas únicamente en la ribera del río y las dos islas. Denominan espacios de recreo y
expansión a los pequeños espacios urbanos ajardinados que no reúnen caracter para ser zonas verdes.

BARRIO ARTURO EYRIES H02

 N

A
ERG
PISU
RÍO
GA
PISUER
RÍO

A
PISUERG

RÍO
PISUERGA

PISUERGA
RÍO

RÍO
PISUERGA
RÍO
A
PISUERG
PISUERGA

RÍO

RÍO

Planta original 1968

PISUERGA
RÍO
A
RG
UE
PIS

CASA CUNA VALLADOLID (1968)

A final de los 60 los arquitectos Isaias Paredes y Ángel Ríos, son los resonsables de
la construcción de este edificio, en un lugar en el que la ciudad aún no habia llega-
do. Es así, tanto que el plan de barrio Arturo Eyries se proyecta en 1976, ya con el
edificio construido, y teniendo su situación en cuenta para albergar en esa zona
las dotaciones del plan.
El antiguo Hospicio, ubicado en el Palacio de los Condes de Benavente en Vallado-
lid, estaba amenazado de ruina a principios de los 70. Entonces trasladan a los
niños más pequeños a la Casa Cuna de Arturo Eyries y, los mayores, al Colegio-Resi-
dencia Don Juan de Austria. Zonificación original

El edificio acogía a niños huerfanos tutelados por el estado, y les proporcionaba Aulas
techo, comida y educación. Zona recreo cubierta
Salón de actos
En el proyecto inicial se toma cómo emplazamiento el arriba indicada en el plano
Piscina cubierta
de planta. Se sitúa en el centro de la zona sur del barrio. El edificio se proyecta
Cocina y comedores
sobre la derecha de la parcela, quedando la zona de los dormitorios con un espa-
cio mínimo desde la fachada norte al límite de la misma, de esta forma se crea un Comunidad religiosas
generoso patio al sur, conectado con las aulas, a modo de playground. De todos Dormitorios
los objetos de juego proyectados, sólo se llevaron a cabo algunos de ellos. Servicios
Vestuarios
Posteriormente se tomó el ancho completo de la manzana, en la dirección norte, de
tal forma que el intersticio entre la fachada norte y el muro de cierre se convierte Almacenes
en un gran espacio sin planteamiento en el que se albergará una piscina al aire Servicios generales
libre conectada al edificio mediante una gran pérgola longitudinal. Comunicaciones

Planta sótano Planta baja Planta primera Planta segunda

CASA CUNA ORIGINAL H03

 DENSIDAD DE POBLACIÓN, VALLADOLID
La ciudad de Valladolid tiene una pobla-
ción de 298.866 habitantes y una densidad
de población de 1.514,14 hab/km2.
La comparamos con ciudades que poseen
aproximadamente la misma población:
Vitoria 250.000 hab. 894 hab/km2.
Córdoba 325.000 hab., 260 hab/km2.
La Coruña 245.000 hab., 6.452 hab/km2.
Alicante 332.000 hab., 1.639 hab/km2.

En cambio si lo hacemos con las ciudades

más grandes:
Madrid 3.224.000 hab., 5.265 hab/km2.
Barcelona 1.620.000 hab., 15.866 hab/km2.
Valencia 792.000 hab., 5.850 hab/km2

Por lo tanto, no es una ciudad exagerada-

mente densa, pero comparada con ciuda-
des que poseen aproximadamente la misma
población tiene una densidad de población
media-alta.

Si nos centramos en los barrios de Valladolid,

Arturo Eyries es de los menos densos, con
4.845 hab. en 0,66 km2 tiene una densidad
de 7.342 hab/km2.
Algunos de los barrios más densos de la
ciudad son:
Circular 39.991 hab/km2
La Rondilla 35.156 hab/km2
Vadillos 24.700 hab/km2

habitantes/km2
0.00 - 10.000 hab/km2
10.000 - 20.000 hab/km2
20.000 - 35.000 hab/km2
35.000 - 50.000 hab/km2
50.000 - 90.000 hab/km2

N
0 0.1 0.25 0.5
KM 1:25.000 DENSIDAD CIUDAD AB1
ALTURAS EDIFICACIONES ESPACIOS LIBRES DENSIDAD DE POBLACIÓN
La casa cuna se sitúa en el centro de la zona sur del Las zonas verdes o zonas libres funcionan principalmente En cuanto a la densidad de población es un barrio poco
Barrio, y en cierto modo está aislada por todo su perímetro. cómo transición entre las vías de tráfico rodado o el río y denso, sobretodo en la zona norte, dado el gran número
Por un lado mediante las vías principales, en las cuales se las edificaciones, aunque también se sitúan entre los de equipamientos y edificios dotacionales, y tambien por
construyen, adyacentes a todas ellas, una banda de edificios de algunas manzanas, dado que la mayoría abarcar parte de las islas del río.
edificaciones con bastante altura, lo que hace efecto poseen planta baja libre.
En la zona sur, la parte central se puede considerar más
pantalla. Por otro lado, el río Pisuerga.
A pesar de ello, estas zonas, sobretodo en el área de la densa aunque los bloques de vivienda no sean muy altos
De esta forma, se crea un centro menos denso, el cual, Casa Cuna, no poseen una adecuación correcta y en la y exista un gran solar vacío y tres parcelas considerables
debido a que no se llevaron a cabo los planeamientos actualidad no pasan de ser zonas con tierra o arenilla y que alberguan usos dotacionales.
originales, en la actualidad, carece de la vida que podría alguna zona arbolada. No dispone de mobiliario urbano,
Hacia la avenida de Salamanca se duplica la densidad,
haber conseguido. y no existe vegetación más allá de maleza.
dado que se concentran bloques de viviendas con alturas
considerables

Habitantes/km2
Nº PLANTAS 3 plantas 6 plantas 9 plantas Zonas verdes
4.500 - 6.000 hab/km2 8.001 - 10.000 hab/km2
1 planta 4 plantas 7 plantas 10 plantas
6.001 - 8.000 hab/km2 10.001 - 17.000 hab/km2
2 plantas 5 plantas 8 plantas +10 plantas
O
RÍ
A
RG
UE
PIS
RÍO
A
ERG
PISU
RÍO

ERGA
PISU

RÍO
PISUERGA

PISUERGA

Área 3
4.667 hab/km2
RÍO

RÍO
A
PISUERG
RÍO

Área 2
ERGA

Área 0
PISU

16.931 hab/km2 Área 1

8.461 hab/km2
6.276 hab/km2
PISUERGA

O
RÍ

RÍO

PISUERGA
RÍO

1:15.000 ESTADO ACTUAL BARRIO AB2

 POBLACIÓN EDAD/SEXO RENTA MEDIA POR HOGAR
1.400 53%
49% 45.000
57%
1.200
40.000

Euros (€)
1.000 35.000

Habitantes
30.000
800
43%
25.000
600 51%
47%
20.000
43%

400 57% 15.000

10.000
200
5.000
0 0
0 1 2 3 0 1 2 3
Áreas según secciones censales Áreas según secciones censales

Hombres Mujeres 18.637 20.427

36.861 47.753
Hombres <16 Mujeres <16
Hombres 16-64 Mujeres 16-64
Hombres >64 Mujeres >64

NIVEL DE ESTUDIOS NACIONALIDAD

100 100
90 90
Porcentaje habitantes (%)

80 80

Porcentaje habitantes (%)

70 70
60 60
50 50
40 40
30 30
20 20
10 10
0 0
0 1 2 3 0 1 2 3
Áreas según secciones censales Áreas según
Área secciones
según seccionescensales
censales

Personas analfabetas Nacionalidad española

Sin estudios Nacionalidad extranjera
Estudios de Primer Grado
Estudios de Segundo Grado
Estudios de Tercer Grado
Sin conocimiento de estudios

Área 3 POBLACIÓN
Salientamos en el área de la Casa Cuna que el sexo de la población es casi equivalente, como en todas las
áreas del barrio, aunque salientan ligeramente las mujeres. También destacan éstas sobre los hombres en la franja
de edad enre 16 y 64 años. En cuanto a jóvenes y mayores, decir que es el área del barrio dónde podríamos
decir que la media es mayor. En el área contigua, sector 2, el número de personas mayores es bastante elevado
con respecto a los demás.
En el área 0 destaca la población sin estudios y donde los que los tienen son más bajos.
Área 2
Área 0
Área 1
En cuento a la renta media por hogar, Arturo Eyries es uno de los barrios con menos ingresos anuales. La zona
sur de barrio es la que posee una media menos y concretamente el área de la Casa Cuna.
Es un barrio donde está bastante arraigada la étnia gitana y también existe población de nacionalidad extran-
jera, se podría decir que un 5% de la población existente.
1:15.000 POBLACIÓN AB3
 USOS DEL SUELO, VALLADOLID
En la ciudad de Valladolid se pueden
diferenciar tres etapas de construcción
residencial.
Comenzando por sus orígenes se puede
diferenciar la almendra de centro histórico
en la que el uso es exclusivo residencial, sin
ningún tipo de equipamiento y zona verde,
dada la complejidad del tejido cerrado
característicos de todo centro histórico.
Podemos salientar el Campo Grande, gran
zona verde existente ya desde los princi-
pios de la ciudad.
Crece en su periferia entre los años 50-80
principalmente hacia el noreste. Principal-
mente tejido residencial, pero se incluyen
parcelas de equipamientos y menos zonas
verdes.
A partir de los años 60-70 valladolid
comienza a construir al otro lado del río, lo
que son hoy en día las zonas residenciales
más nuevas relativamente. Aquí ya se reser-
van espacios para equipamientos y zonas
verdes y el tejido cambia y pasa a ser más
abierto y menos denso. En esta etapa se
crea el barrio Arturo Eyries.
La industria queda delegada al sur de la
ciudad en grandes polígonos en continuo

Ciudad Histórica

Residencial años 50-80

Residencial > años 80

Equipamientos

Industria

Zonas verdes

Redes de transporte

Sin urbanizar

USOS SUELO AB4

N
0 0.1 0.25 0.5
KM 1:25.000
EQUIPAMIENTOS
En la zona norte del barrio destaca el gran complejo deportivo con instalaciones tanto
interiores como exteriores las cuales casi abarcan el ancho completo de la superficie del
barrio. Tambien se encuentra el Centro de Especialidades Médicas el cual concentra
bastante población.
En la zona de las antiguas fábricas se construye el Museo de la Ciencia de Valladolid y
en esta zona también se dispone de un edificio con uso hotelero. En cuanto a locales
comerciales o locales de restauración, sólo existen dos restaurantes y uno de de comida
rápida.
En la zona sur disponen de varios centro de educación, tanto primaria como secundaria,
dos centros religiosos, un gran polideportivo al lado de la ribera del río, un geriátrico y
un centro cívico. La Casa Cuna alberga dos de los usos, educacional y centro cívico. En
cuanto a locales comerciales y de restauración los pocos que existen dan directamente
a la Avenida de Medina del Campo, que separa las zonas norte y sur estando así la zona
COMUNICACIONES
En cuanto a las comunicaciones, comenzado por el tráfico rodado, la Avenida de Sala-
manca, una de las vías de principal acceso a valladolid aísla el barrio por el oeste, pero
al mismo tiempo, permite tener un acceso directo y rápido al barrio. La Avenida de Medina
del Campo, cruza el barrio de Oeste a Este y enlaza con el Paseo Zorrilla, otra de las
vértebras de valladolid. Las vías locales, permiten llegar a todas las zonas residenciales.
En cuanto al aparcamiento, se encuentra disperso en casi todas las vías locales.
Existe un carril bici que bordea el barrio y discurre hacia el norte por toda la ribera del
río Pisuerga, de tal forma que nos permite acercarnos al centro.
El transpore público conecta el centro del barrio con el barrio Belén pasando por el
Campo Grande, con una frecuencia aproximada de 10 min. En la Avenida de Medina

Religión Sanidad Vías principales Carril bici

Educación Geriatría Vías secundarias Transporte público.

Línea 7 Arturo Eyries - Belén
Restauración Centro cívico Vías locales
Transporte público.
Locales comerciales Hotelero Aparcamientos Línea 10 Parquesol - Villa de Prado

Museo Deportivo

GA

GA
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PISU

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RÍO
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GA

GA
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RÍO
GA

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PISUERG PISUERG
A A
ÍO ÍO
R R

RÍO RÍO

PISUERGA PISUERGA
RÍO RÍO

0 0.025 0.05 0.1 0.2

KM 1:10.000 DOTACIONES BARRIO AB5
 Escuela Infantil Patio central interior
Centro Cívico Propiedad Diputación (sin uso)

ZONA AULAS Y CAPILLA

Se convierte en Centro Cívico. La zona original de aulas se rehabilita en su interior, se modifican algunas de las ventanas más
dañadas, y se revisan las partiiones, al igual que se sustituye el solado y se rejuevenece la imagen del edificio.

ZONA RECREO CUBIERTO

Esta zona pasa a convertirse en Escuela Infantil Casa Cuna. En ésta se crean más particiones dado que el espacio era bastante
libre. Se delimita un nuevo despacho, la zona de comedor se disminuye y las aulas se adaptan, con aseos y cambiadores en cada
una de ellas, dado que cuenta con niños de 0 a 3 años. USOS ACTUALES EDIFICIO AE1
 ZONA HABITACIONES Y TERRAZA
Las habitaciones son las originales y la
terraza en cierto momento se le añaden
carpinterías.

ENTRADAS Y CIERRE PERIMETRAL PATIO NORTE

El perímetro actual de la parcela de la Casa Cuna es una valla que fue creciendo con el paso del tiempo hasta sobrepasar los Gran patio hacia el norte en el que se
dos metros, de tal modo crea un aislamiento tremendo e impide todo contacto y relación con el barrio. crea una pérgola que une la entrada
desde la calle con la zona de dormito-
rios del edificio.

PATIO INTERIOR PISCINA EXTERIOR

El patio central, hoy en día desatendido, es un espacio interesante por ser el lugar de relación entre las distintas zonas del edificio Totalmente en deshuso y deteriorada
muy dispares entre ellas en su momento. Es un espacio rico en mobiliario exterior tanto para crear espacios de reunión de diferen- debido a las raíces de los árboles.
tes escalas, como para incorporar la vegetación, y un pavimento que juega con un despiece entre el que se cuela el suelo natu- 1:750 ESTADO ACTUAL EDIFICIO AE2
 N

PLAY -
GROUND

ZONA DE AULAS ZONA DE HABITACIONES

Conexión directa con el exterior hacia el patio de Playground. Se cierra al Norte con banda de servicios.
Grandes ventanales que permiten la permeabilidad de los espacios. Los dormitorios contiguos en la mejor orientación.
Voladizos en orientación Sur para protección solar. Balcón al sur que conecta todas las estancias.
Patios interiores trasladan la naturaleza al edificio. Conexión visual con todo el edificio a través del patio central.

NEXOS
Conexión de las zonas principales mediante dos
elementos de nexo. Uno de ellos, zona oeste,
funcionaba como zona de comedor en planta
baja y zona para la comunidad de religiosas en
las superiores, y en el sótano instalaciones. En la
zona este se planteó una capilla y una piscina
cubierta en relación con el espacio central.

PATIO CENTRAL
Elemento de unión entre las
distintas zonas del edificio.
Funciona cómo plaza central,
lugar de encuentros, espacio
de recreo; cómo dinamizador
de la Casa Cuna.
Se introduce la vegetación
en el espacio pretendiendo
llevarlo al interior del edificio.

CERRAMIENTO EXTERIOR
La conexión de la parcela, y por lo tanto de la Casa
Cuna, con el barrio es inexistente. Se creó un espacio
exento del barrio debido al imponente cerramiento y a
la privatización de todos los espacios impidiendo así su
relación con el entorno. ANÁLISIS EDIFICIO AE3
“El soporte urbano se compone de todos aquellos elementos necesarios para construir el
espacio físico y contener el espacio social, estructurando el entorno construido de manera
accesible y comprensible. [...]
Un soporte urbano que permita un espacio público de calidad será aquel en el que la
distribución de usos y actividades permita un alto grado de diversidad y variedad, facili-
tanto el intercambio con la ciudad que rodea el área a rehabilitar.
El espacio público deberá permitir y fomentar:
[...] la realización de actividades relacionadas con la estancia, comunicación, ocio, prácti-
ca de deportes y fomento de los aspectos naturales tendentes a garantizar la salubridad,
reposo y esparcimiento, acentuar la variedad urbana, reducir la densidad y optimizar las
condiciones ambientales y estéticas de la ciudad.
[...] el encuentro con el otro, el desarrollo de potenciales humanas y satisfacción de necesi-
dades además de ser nudos que procuran la articulación de tejidos urbanos a escala
humana.”
CONCLUSIONES DEL ANÁLISIS
Tras el estudio del barrio de Arturo Eyries detectamos factores sociales que desencadenan
problemas urbanos que impiden o dificultan la mejora del barrio.
Es un barrio residencial del movimiento moderno en el que priman edificaciones residenciales
de tipología en bloque y planta baja libre, pero que en la situación actual no aprovechan
las oportunidades que este tipo de edificaciones ofrece. Este espacio de planta baja libre
podría ser un buen desencadenante de relaciones entre espacios y creación de líneas
visuales lejanas, que permitiesen al mismo tiempo crear una seguridad objetiva o seguridad
percibida. “La sensación de temor en el espacio público está directamente ligada a la
disminución de la mayoría de las funciones que cumple y su traslado a espacios privados”.
Las zonas verdes o espacios libres ligados a estas edificaciones y concretamente los más
cercanos al edificio de la Casa Cuna no fucionan como dinamizador del barrio, si no que
son zonas que no poseen ningún tipo de mobiliario urbano, y sin ningún tipo de manteni-
miento, de tal forma que son espacios en los que crece la maleza y que no tienen ningún
tipo de función.
En cuanto a la población del barrio es una población con rentas muy bajas, con un
porcentaje considerable de gente sin estudios o con estudios básicos y con un pequeño
porcentaje de extranjeros, y a esto debemos de sumarle que gran parte del barrio está
habitado por personas de etnia gitana. Esto nos lleva a un espacio urbano en el que la
sociedad es un problema en cuanto a concienciación de cuidado, uso y trato del espacio
público, y también crea un ambiente que no favorece en absoluto la atracción de gente
nueva que pueda revivir la zona.
Si hablamos de equipamientos o lugares sociales de relación podemos dividir el barrio en
dos zonas, Norte y Sur. La zona norte está dotada de varios equipamientos, tanto deporti-
vos, como sanitarios u hoteleros. Es la zona del barrio en la que la renta es un poco más
elevada y el espacio público está un poco más cuidado. La zona Sur, posee equipamientos
educacionales y religiosos. Los locales comerciales, los pocos que existen, están volcados a
las grandes avenidas. La Casa Cuna está en una situacion muy favorecedora, en la que
podría ser el centro de un barrio en el que la relación e intervención con este edificio fuese
capaz de fomentar un rico ambiente social y urbano. En la actualidad es una edificación
aislada en su totalidad por la gran valla que la rodea. Esta valla es fruto de la sociedad
que rodea el edificio, en la que, en el caso de existir educación urbana, esto no habría de
ocurrir.
NECESIDADES
Nivel de barrio, regeneración del espacio público:
- relación entre espacio público-privado.
- zonas seguras en plantas bajas libres.
- renovación de espacios libres.
Nivel de edificación, Casa Cuna:
- dar uso a zonas del edificio cerradas.
- abrir patios exteriores hacia el barrio e integrarlos en el mismo.
- integrar usos dinamizadores del barrio dentro del edificio.
PLANTEAMIENTO N
Situándonos en la zona Sur del barrio, siendo ésta la que necesita de forma más urgente
una regeneración tanto urbana como social, partimos de su estructura centralizada en
torno a las parcelas de usos dotacionales alrededor de las cuales crecen las unidades de
vivienda.
Considero que la Casa Cuna debe de ser uno de los centros revitalizadores del barrio, el
cual sea capaz de funcionar como lugar de relación entre la población del barrio y al
mismo tiempo pueda atraer gente de toda la ciudad o incluso de otras ciudades.
Sería muy interesante, desde este punto central, ser capaces de crear un objeto de expan-
sión y de esa forma impregnar, de los usos y relaciones que se creen en el edificio y sus
exteriores, los espacios verdes o espacios libres colindantes, creando de esta forma espa-
cios relacionados entre sí y dejen de ser zonas libres independientes.
Considerando que la Casa Cuna debería de ser uno de los centros revitalizadores del
barrio se propone partir de una intervención en el edificio en cuanto a una reprograma-
ción de las zonas que se encuentran en desuso, tanto interiores como exteriores, y crear una
permeabilidad entre la parcela y el barrio.
REPROGRAMACIÓN - OBJETIVOS
Los usos actuales de Centro Cívico y Escuela Infantil si mantendrán. Se plantea una repro-
gramación del bloque de dormitorios por estratos diferenciando un uso en cada planta y
del bloque de la comunidad de religiosas como bloque de apoyo y zonas de servicio. Los
nuevos usos estarán ligados a los principales objetivos a conseguir en el barrio e irán estra-
tificándose desde la planta más baja en relación con el barrio con usos más públicos hacia
las plantas más altas, más aísladas, con usos más privados.
- Planta baja: locales comerciales. Nivel de barrio. Se pretende dinamizar el barrio y la
relación entre su población.
- Planta primera: talleres de oficios. Nivel de barrio. Movilizar a los jóvenes e introducirlos en
el mundo laboral y crear oportunidades para los que poseen menos estudios.
- Planta segunda: hostal. Nivel de ciudad. Atrater turistas que revitalicen el barrio.
En cuanto a los patios exteriores se plantean dos usos diferenciados:
- Patio norte: en relación con los usos de planta baja en el bloque lineal, locales comercia-
les, se plantea que funcione como espacio efímero en el que puedan aparecer puestos
móviles cambiantes.
- Patio sur: partiendo de su uso original como playground para los niños, y teniendo en
cuenta el nuevo uso incorporado a esa zona del edificio, centro cívico, se plantea zonificar
el espacio diferenciando zonas para juegos de niños y zonas de descanso o recreo para
personas mayores.
TERRAZA
HOSTAL
TALLERES
COMERCIO
TERRAZA
ZONA COMÚN
COMEDOR
COMERCIO
BLOQUE CONEXIÓN
Se emplaza un elemento vertical de conexión
entre ambos bloques para así ofrecer un
espacio alternativo para resolver temas de
accesibilidad dado que actualmente el
edifico no cumple normativa. Este elemento
albergará un ascensor y aseos adaptados
en cada una de las plantas.
PLANTEAMIENTOS P01
BIBLIOGRAFÍA

Carmona Buendía, V. Arquitectura de las escuelas infantiles españolas en el siglo XXI. Granada: Universidad de Granada, 2017.
ISBN: 978-84-9163-666-3

HERNÁNDEZ AJA, Agustín (dir.), GARCÍA MADRUGA, Carolina, MATESANZ PARELLADA, Ángela, RODRÍGUEZ SUÁREZ, Iván, ALGUACIL
GÓMEZ, Julio, APARICIO MOURELO, Ángel, FARIÑA TOJO, José, GONZÁLEZ GARCÍA, Isabel, RUIZ PALOMEQUE, Gerardo, CAMACHO
GUTIÉRREZ, Javier, CASTRILLO ROMÓN, María, GÁLVEZ HUERTA, Miguel Ángel, ROMÁN LÓPEZ, Emilia, SÁNCHEZ FUENTES, Domingo, VEGA
PINDADO, Pilar, TAMAYO PALACIOS, Alejandro, FERNÁNDEZ AÑEZ, Victoria y LORITE RODRÍGUEZ, Irene. Recuperando la ciudad. Estra-
tegia para el diseño y la evaluación de planes programas de regeneración urbana integrada. Madrid: Instituto Juan de Herrera
(IJH). 2015. ISBN: 978-84-9728-518-6

Real Academia de Bellas Artes de la Purisima Concepción. Conocer Valladolid 2010. IV Concurso de patrimonio cultural. Valladolid:
Ayuntamiento de Valladolid. 2011. ISBN: 978-84-96864-63-4