CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN APARTAMENTO

Entre nosotros a saber por una parte CARMEN ALICIA RODRIGUEZ RUIZ,
Identificada con CC. No 60.323.772 de Cúcuta quien adelante se denominara
como la ARRENDADORA y por otra parte Sr. CÉSAR IVÁN CADENA ACEVEDO,
Identificado con CC.1003.814.797 de Neiva, quien en adelante se denominara
como la ARRENDATARIA, Celebramos un contrato de arrendamiento impuesta
por ias siguientes clausulas.

PRIMERA: LA ARRENDADORA entrega al ARRENDATARIO, un local en arriendo

para ser utilizado en negocio de____, el cual está ubicado la calle 17 No 1-13 del
Barrio Bellavista de Ipiales.

El apartamento consta de:

Un local enchapado, estucado y pintado con puertas metálica y vidrio con su

chapa, cortina de fleje de 2 metros.

Baño con sanitario, lavamanos y ducha enchapado el piso, puerta metálica,

ventana metálica con vidrio pequeña.

Salón grande con 2 ventanas metálicas grandes, con sus vidrios espejo,
estucado, pintado y enchapado sus pisos y puerta en madera con su chapa.

Cocina con mesón enchapado, estucado, lavaplatos con su llave, lavadero con su
llave y ventana metálica pequeña con vidrio, pisos enchapados.
SEGUNDA: DESTINACION. El local se destinara única y exclusivamente para
negocio de_____; no podrá sub arrendar ni ceder el contrato a terceras personas,
no se acepta la venta de bebidas alcohólicas ni sustancias alucinógenas, y demás
que estén al margen de la ley.

TERCERA: EL CANON DE ARRENDAMIENTO, será por la suma de

QUINIENTOS MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($ 500.000) Que serán
pagados por la arrendatario Ala, arrendadora en primeros cinco días de cada
mes.

Además se dejara como depósito la suma de QUINIENTOS MIL PESOS

MONEDA CORRIENTE ($ 500.000) que serán devueltos una vez finalice el
contrato de arrendamiento siempre y cuando dejen los servicios a paz y salvo y el
inmueble en el estado que se le entrego

CUARTA: SERVICIOS PUBLICOS. Serán Compartidos en su equivalencia con la

dueña de casa cancelando únicamente su consumo con cada recibo que le llegue.

QUINTA: TIEMPO. El tiempo de arrendamiento es por el término de doce meses

(12) prorrogable si así lo desean las partes.

SEXTA: Multa las partes se imponen una multa por el valor de un canon de
arrendamiento ala parte que incumpla.

SEPTMA: La mala convivencia y el incumplimiento con el canon de arrendamiento

y servicios será motivo de terminación del presente contrato.

OCTAVA: El presente contrato presta merito ejecutivo por lo tanto se destina la

ciudad de Ipiales lugar donde se encuentra el inmueble.
NOVENA: — Abandono: El arrendatario autoriza de manera expresa e irrevocable
al arrendador para ingresar al inmueble y recuperar su tenencia, con el solo
requisito de la presencia de dos (2) testigos, en procura de evitar el deterioro o
desmantelamiento del inmueble, en el evento que por cualquier causa o
circunstancia el inmueble permanezca abandonado o deshabitado por el término
de dos (2) meses o más y que la exposición al riesgo sea tal que amenace la
integridad física del bien o la seguridad del vecindario.

En constancia se firma en la Ciudad de Ipiales a los 1 días del mes marzo del
año 2021 en dos ejemplares.

ARRENDADORA ARRENDATARIO

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CARMEN ALICIA RODRIGUEZ CÉSAR IVÁN CADENA ACEVEDO

CC.60.323.772 de Cúcuta CC.1003.814.797 de Neiva