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NOTARIA 9ª DE BOGOTÁ D.C.

REPUBLICA DE COLOMBIA
Escritura: 00979 ---------------------------------------------------------------------------------------
CERO CERO NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE-------------------------------------------
Fecha: MARZO - 07 - 2018. ---------------------------------------------------------------------------
Actos:--------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.- Liquidación Notarial de Sociedad Conyugal.--------------------------------------------------
2.- Liquidación Notarial de Herencia. ----------------------------------------------------------------
Otorgantes:------------------------------------------------------------------------------------------------
Liquidación Notarial de Sociedad Conyugal y Herencia.---------------------------------------
Causante: Wilson Orlando Ladino Carrero,---------------------cc. 80.066.521 de Bogotá
Cónyuge sobreviviente: María Clemencia Perilla Salguero, cc. 52.462.890 de
Bogotá.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beneficiarios:---------------------------------------------------------------------------------------------
1.- Blanca Lilia Ladino Carrero, -------------------------------------cc. 51.995.556 de Bogotá
2.- Juan Cristobal Ladino Carrero, --------------------------------cc. 79.596.352 de Bogotá
3.- José Fernando Ladino Carrero, --------------------------------cc. 80.066.520 de Bogotá
4.- María Clemencia Perilla Salguero, -------------------------- cc. 52.462.890 de Bogotá.
Apoderada: Ismenia Perilla Salguero, cc. 52.416.186 de Bogotá. T.P. 147.130 del
C. S. de la J.-----------------------------------------------------------------------------------------------
Inmueble: Objeto: ---------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA PARTIDA. Casa No. 12 del bloque No. 26 de la IV Etapa del Conjunto
Residencial ALAMEDA DE LA TIBANICA (DESARROLLADO POR ETAPAS),
ubicado en la Calle 34 No. 7-35 Este de Soacha – Cundinamarca--------------------------
Matrícula inmobiliaria: 051-110461-------------------------------------------------------------------
Cédula catastral: 01-02-00-00-1576-0901-9-00-00-0731--------------------------------------
Esta partida vale: ……………………………………………………….$29.000.000
Mayor valor. $29.825.000-------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA PARTIDA: La suma de ONCE MILLONES DE PESOS ($11.000.000) en
dinero en efectivo.----------------------------------------------------------------------------------------
Esta partida vale: ……………………………………………………….$11.000.000
Precios: ----------------------------------------------------------------------------------------------------
Liquidación Notarial de Sociedad Conyugal y Liquidación Notarial de Herencia.--------
Activo Líquido: $40.000.000 Cuarenta millones de pesos mcte.---------------------------
Mayor valor. $40.825.000-------------------------------------------------------------------------------
En Bogotá, Distrito Capital, República de Colombia, a los siete (7) días del mes de
Marzo del año dos mil dieciocho (2018), ante mí, CLAUDIA LUCIA ROJAS
BERNAL, NOTARIA NOVENA (9a) DE BOGOTA D.C, ENCARGADA, (Resolución
No. 2360 de marzo 06/2018, Superintendencia de Notariado y Registro), se otorgó
escritura en los siguientes términos: ---------------------------------------------------------------
COMPARECIÓ: La Doctora ISMENIA PERILLA SALGUERO, mujer, colombiana,
mayor de edad, domiciliada y residente en Bogotá D.C., identificada con la cédula de
ciudadanía 52.416.186 de Bogotá, Tarjeta Profesional 147.130 expedida por el
Consejo Superior de la Judicatura, y declaró:-----------------------------------------------------
PRIMERO.- Que según poderes especiales que se protocolizan, obra en nombre y
representación de: ---------------------------------------------------------------------------------------
1.- MARÍA CLEMENCIA PERILLA SALGUERO, mujer, colombiana, mayor de
edad, domiciliada y residente en Bogotá D.C., identificada con la cédula de
ciudadanía 52.462.890 de Bogotá, en calidad de cónyuge sobreviviente.------------
2.- BLANCA LILIA LADINO CARRERO, mujer, colombiana, mayor de edad,
domiciliada y residente en Bogotá D.C., identificada con la cédula de ciudadanía
51.995.556 de Bogotá y --------------------------------------------------------------------------------
3.- JUAN CRISTOBAL LADINO BARRERO, varón, colombiano, mayor de edad,
domiciliado y residente en Bogotá D.C., identificado con la cédula de ciudadanía
79.596.352 de Bogotá,-----------------------------------------------------------------------------------
4.- JOSE FERNANDO LADINO CARRERO, varón, colombiano, mayor de edad,
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domiciliado y residente en Bogotá D.C., identificado con la cédula de ciudadanía

80.066.520 de Bogotá, en calidad de hermanos del causante.---------------------------
SEGUNDO.- Que eleva a Escritura Pública el Trabajo de Partición y Adjudicación de
Bienes efectuado dentro de la Liquidación Notarial de sociedad conyugal y herencia
de WILSON ORLANDO LADINO CARRERO, cuyo trámite notarial se realizó así: ----
1.- Acta de Iniciación Trámite de la Liquidación Notarial de Sociedad Conyugal y
Herencia No. Cero once (011) de Enero veinticuatro (24) de dos mil dieciocho
(2.018).-------------------------------------------------------------------------------------------------------
2.- Radicación de comunicación de iniciación de trámite de Liquidación Notarial de
Sociedad Conyugal y Herencia, Oficio N-9 SUC – Cero Veintidós (SUC-022) de
Enero veinticuatro (24) de dos mil dieciocho (2.018), radicado vía correo electrónico
el treinta (30) de Enero de dos mil dieciocho (2018) en la Superintendencia de
Notariado y Registro.-------------------------------------------------------------------------------------
3.- 241340 0093 1706-0 – PM0386-2011:-P 041 cina de Corns de la Dirección de
Impueosydun Nc la comunicación dación de Novieb------------------------------aTAcha:
2018-01-26 uidación Notarial de Sociedad conyugal y Herencia. Oficio N-9 SUC –
Cero veintitrés (SUC-023) de Enero veinticuatro (24) del año de dos mildieciocho
(2.018).-------------------------------------------------------------------------------------------------------
4.- Fijación lugar visible secretaria del Despacho Edicto No. Cero cero siete (007) de
Enero veinticuatro (24) del año dos mil dieciocho (2.018).----------------------------------
5.- Se realizaron publicaciones:-----------------------------------------------------------------------
a.- Edicto en el diario “LA REPUBLICA”, el dos (2) de Febrero del año dos mil
dieciocho (2.018) y --------------------------------------------------------------------------------------
b.- Edicto en la Radiodifusora “EMISORA NUEVO CONTINENTE” el dos (2) de
Febrero del año dos mil dieciocho (2.018). -----------------------------------------------------
TERCERO.- Finalmente se verificó: -----------------------------------------------------------------
a.- Cumplimiento del término de emplazamiento (Artículo Tercero (3) Numeral 3 del
Decreto Novecientos Dos (902) de mil novecientos ochenta y ocho (1988).--------------
b.- Pronunciamiento 1-32-244-443-2354 de Febrero veinte (20) de dos mil dieciocho
(2018) Correo certificado. Radicado No. 456-2018 Dirección Seccional de
Impuestos Bogotá - DIAN, suscrito por SOFIA RODRIGUEZ ZAPATA, indicando
que: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
“Previos los análisis que se encuentra a nuestro alcance realizar a la fecha y para
los efectos del artículo 844 del Estatuto Tributario y demás normas concordantes, le
informo que puede continuar con los trámites correspondientes al proceso de
Sucesión citado en el Asunto.-------------------------------------------------------------------------
Lo anterior, sin perjuicio del cobro Administrativo de las obligaciones insolutas que
se encuentren posteriormente o que surjan como resultado de investigaciones de
carácter tributario o aduanero, adelantadas por la Administración competente…“ - - - -
b.- Se protocoliza consulta realizada por Internet, en la Secretaria de Hacienda de
Bogotá, donde consta que la causante NO presenta obligaciones pendientes con la
Administración Distrital de Hacienda.----------------------------------------------------------------
c.- Desfijación del Edicto en la Secretaría del Despacho Notarial el ocho (8) de
Febrero de dos mil dieciocho (2.018).--------------------------------------------------------------
CUARTO.- CONTROL DE LEGALIDAD: La Apoderada y los interesados
declararon:-------------------------------------------------------------------------------------------------
a.- Que desconocen la existencia de otros herederos, legatarios, acreedores o
interesados, de igual o mejor derecho del que les asiste. -------------------------------------
b.- Que revisaron la tradición de los bienes a adjudicar y constataron que se hallan
libres de embargos, gravámenes y pleitos pendientes a la fecha.---------------------------
QUINTO.- Toda la documentación y actuación referidas, en el trámite previsto por la
ley, junto con la Solicitud, Inventario y Avalúos y el Trabajo de Partición, se
fundamentan en los documentos soportes que se protocolizan.-----------------------------
a.- Los bienes objeto de liquidación y adjudicación son los relacionados en el
inventario de bienes que se protocoliza.------------------------------------------------------------
SEXTO.- Que el trabajo de Partición y Adjudicación de Bienes, que se protocoliza es
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del siguiente tenor:----------------------------------------------------------------------------------------

“Señor:------------------------------------------------------------------------------------------------------
NOTARIO NOVENO (9) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ, D.C.---------------------------------
E. S. D.------------------------------------------------------------------------------------------------------
REF. SUCESIÓN DE WILSON ORLANDO LADINO CARRERO. cc. 80.066.521 de
Bogotá-------------------------------------------------------------------------------------------------------
TRABAJO DE PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN
ISMENIA PERILLA SALGUERO, actuando como apoderada de BLANCA LILIA
LADINO CARRERO, JUAN CRISTOBAL LADINO CARRERO, JOSÉ FERNANDO
LADINO CARRERO y MARIA CLEMENCIA PERILLA SALGUERO, mayores de
edad, identificados con las cédulas de ciudadanía números C.C. No. 51.995.556,
79.596.352, 80.066.520 y 52.462.890 todas de Bogotá, como conforme a lo
dispuesto por el Decreto 902 de 1988, respetuosamente solicito a Usted se sirva
elevar a escritura pública el trabajo de partición y adjudicación presentado por la
suscrita, cuya descripción es la siguiente:----------------------------------------------------------
1. El señor WILSON ORLANDO LADINO CARRERO, falleció en la ciudad de
Bogotá, el día 25 de ABRIL de 2016, fecha en la cual por ministerio de la ley, se
defirió su herencia a quienes por normas de la misma ley están llamados a
recogerla, en este caso, a su viuda señora MARÍA CLEMENCIA PERILLA
SALGUERO, y sus hermanos BLANCA LILIA LADINO CARRERO, JUAN
CRISTOBAL LADINO CARRERO y JOSE FERNANDO LADINO CARRERO.-----------
2. El causante contrajo matrimonio católico con la señora MARÍA CLEMENCIA
PERILLA SALGUERO el día 24 de SEPTIEMBRE de 2005.----------------------------------
No existiendo capitulaciones matrimoniales, vino a formarse así la sociedad
conyugal legal de bienes, la cual no ha sido liquidada hasta ahora por ninguno de los
medios legales.--------------------------------------------------------------------------------------------
3. Durante el matrimonio los cónyuges WILSON ORLANDO LADINO CARRERO y
MARÍA CLEMENCIA PERILLA SALGUERO, no procrearon hijos. -------------------------
4. Los padres del causante señor WILSON ORLANDO LADINO CARRERO, señores
ANA ISABEL CARRERO DE LADINO y JUAN BAUTISTA LADINO CASTRO,
fallecieron el día 18 de agosto de 2015 y11 de junio de 2001, respectivamente. -------
5. El señor WILSON ORLANDO LADINO CARRERO, tuvo tres (3) hermanos de
nombres BLANCA LILIA LADINO CARRERO, JUAN CRISTOBAL LADINO
CARRERO y JOSÉ FERNANDO LADINO CARRERO.-----------------------------------------
6. Se trata de una sucesión intestada, no habiendo existido testamento ni
donaciones, los bienes del causante, una vez liquidada la sociedad, se repartirá por
partes iguales entre los legitimarios y la cónyuge sobreviviente en la proporción
legal.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Acto seguido procedo a presentar el siguiente trabajo de partición y adjudicación.-----
ACERVO HEREDITARIO
Según los inventarios y el avalúo, el monto del activo liquido Herencial, es de
CUARENTA MILLONES DE PESOS ($40.000.000) M. /CTE.-------------------------------
PARTIDA PRIMERA: Casa No. 12 del bloque No. 26, de la IV Etapa del Conjunto
Residencial ALAMEDA DE LA TIBANICA, (DESARROLLADO POR ETAPAS), hoy
distinguido en la actual nomenclatura de Soacha (Cundinamarca), como Calle 34
No. 7 – 35 Este.-------------------------------------------------------------------------------------------
De la IV ETAPA DEL CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA DE LA TIBANICA
(DESARROLLADO POR ETAPAS), conjunto que en todas sus etapas constructivas
se levantará sobre un lote de terreno con una cabida superficiaria de 45.416.11 M.
2., cuyos linderos son los siguientes: POR EL OCCIDENTE: Partiendo del punto D1
de coordenadas N98160.604 y E 86780.966 al punto D2 de coordenadas N
98373.611 y E86682.827, en línea recta, en una distancia de 234.527 mtrs., con
parte de una calzada de la calle 34. POR EL NORTE. Partiendo del punto D2 al
punto D18 de coordenadas N 98454.552 y E 86858.798, en línea recta, en una
distancia de 193.650 mtrs., con zona verde. POR EL ORIENTE: Partiendo del punto
D18 al punto D17 de coordenadas N 98241.527 y E 86956.897, en línea recta, en
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una distancia de 234.527 mtrs., con parte de calle paralela zonal canal. POR EL
SUR: Partiendo del punto D17 al punto de partida D1, y encierra, con parte de la
Avenida Eugenio Díaz. ----------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS ESPECIFICOS DE LA CASA NUMERO 12, DEL BLOQUE NUMERO 26,
de la IV Etapa del Conjunto Residencial Alameda de la Tibanica (DESARROLLADO
POR ETAPAS).--------------------------------------------------------------------------------------------
GENERALIDADES: Tiene su acceso por la entrada principal del Conjunto. Consta
de Tres (3) niveles denominados, primero, segundo y tercer pisos. El coeficiente de
copropiedad sobre los bienes comunes del Conjunto es el que se consigna en el
Reglamento de Propiedad Horizontal. Su altura libre es de 2.30 mtrs., promedio para
cada piso.---------------------------------------------------------------------------------------------------
ÁREAS GENERALES.-----------------------------------------------------------------------------------
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 72.43 M.2.----------------------------------------------------------
ÁREA TOTAL PRIVADA: 64.17 M.2.----------------------------------------------------------------
Estas áreas se distribuyen así:------------------------------------------------------------------------
NIVEL PRIMER PISO: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 23.79 M. 2.--------------------------
ÁREA PRIVADA CONSTRUÍDA: 21.62 M.2. -----------------------------------------------------
MUROS ESTRUCTURALES Y DUCTOS COMUNALES: 2.17 M.2.------------------------
NIVEL SEGUNDO PISO: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 24.32 M. 2.-----------------------
ÁREA PRIVADA CONSTRUÍDA: 21.13 M.2. -----------------------------------------------------
MUROS ESTRUCTURALES Y DUCTOS COMUNALES: 3.19 M.2.------------------------
NIVEL TERCER PISO: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 24.32 M. 2.-------------------------
ÁREA PRIVADA CONSTRUÍDA: 21.42 M.2. -----------------------------------------------------
MUROS ESTRUCTURALES Y DUCTOS COMUNALES: 2.90 M.2.------------------------
Es entendido que los muros de fachada, medianeros, estructurales, ductos, placas
de piso, entrepiso y cubierta de la casa identificados como comunales en los planos
no podrán ser modificados en razón de este carácter.------------------------------------------
DEPENDENCIAS: Las dependencias de la casa por niveles son los siguientes:--------
NIVEL PRIMER PISO: Sala, comedor, cocina y escaleras.------------------------------------
NIVEL SEGUNDO PISO: Dos (2) alcobas, un (1) baño y escaleras.------------------------
NIVEL TERCER PISO: Una (1) alcoba, espacio para baño, cuarto de ropas y
escaleras.---------------------------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS: Los linderos con muros de fachada, medianeros, estructurales, ductos,
placas de piso, entrepiso, cubiertas y zonas comunales al medio son los
consignados en los planos de propiedad Horizontal debidamente sellados y se
describen así:----------------------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS HORIZONTALES NIVEL PRIMER PISO: Partiendo del punto número 1,
localizado a la izquierda de la puerta principal hasta el punto número 2, en línea
quebrada y distancias sucesivas de 2.68 mts., 0.26 mts, 0.46 mts. 0.26 mts., y 1.50
mts, respectivamente, con zona verde comunal.------------------------------------------------
Del punto número 2 hasta el punto número 3 en línea recta y distancia de 4.87
mts., con la casa número 13 del Bloque.-----------------------------------------------------------
Del punto número 3 hasta el punto número 4 en línea recta y distancia de 4.30 mtrs.,
con la casa número 11 del Bloque.-------------------------------------------------------------------
Del punto número 4 hasta el punto número 1 o punto de partida cerrando el polígono
en línea quebrada y distancias sucesivas de 0.48 mtrs., 0.38 mtrs., 0.17 mtrs., 3.12
mtrs., 0.17 mtrs, 0.96 mtrs, respectivamente, con acceso y zona comunal.---------------
LINDEROS VERTICALES NIVEL PRIMER PISO: CENIT: Placa de entrepiso al
medio con el segundo nivel de la casa y, NADIR: Placa de piso al medio con el
subsuelo común.------------------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS HORIZONTALES DEL NIVEL SEGUNDO PISO: Partiendo del punto
número 5, localizado a la izquierda de la escalera hasta el punto número 6, en línea
quebrada y distancias sucesivas de 0.48 mtrs., 0.38 mtrs., 0.09 mtrs., 2.91 mtrs.,
0.09 mtrs., 1.09 mtrs., respectivamente, con vacío sobre acceso comunal y con
vacío sobre zona comunal.-----------------------------------------------------------------------------
Del punto número 6 hasta el punto número 7 en línea quebrada y distancias
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sucesivas de 2.68 mtrs., 0.26 mtrs., 0.67 mtrs., 0.26 mtrs., 0.87 mtrs., 0.97 mtrs.,
0.35 mtrs., respectivamente, con vacío sobre zona verde comunal.------------------------
Del punto número 7 hasta el punto número 8 en línea recta y distancia de 3.90 mtrs.,
con la casa número 13 del Bloque.-------------------------------------------------------------------
Del punto número 8 hasta el número 5 o punto de partida cerrando el polígono en
línea recta y distancia de 4.30 mtrs. con la casa número 11 del Bloque.------------------
LINDEROS VERTICALES NIVEL SEGUNDO PISO: CENIT: Placa de entrepiso al
medio con el tercer nivel de la casa y NADIR: Placa de entrepiso al medio con el
primer nivel de la casa.----------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS HORIZONTALES NIVEL TERCER PISO: Partiendo del punto número 9,
localizado a la izquierda de la escalera hasta el punto número 10 en línea recta y
distancia de 4.87 mtrs., con vacío sobre acceso y con vacío sobre zona comunal.
Del punto número 10, hasta el punto número 11, en línea quebrada y distancias
sucesivas de 2.68 mtrs., 0.25 mtrs., 0.72 mtrs., 0.25 mtrs., 0.82 mtrs.
respectivamente, con vacío sobre zona verde comunal.---------------------------------------
Del punto número 11 hasta el punto número 12 en línea quebrada y distancias
sucesivas de 0.97 mtrs., 0.42 mtrs., 3.90 mtrs. respectivamente, con la casa número
13 del Bloque.----------------------------------------------------------------------------------------------
Del punto número 12 hasta el punto número 9 o punto de partida cerrando el
polígono en línea recta y distancia de 4.64 mtrs., con la casa número 11 del Bloque.
LINDEROS VERTICALES NIVEL TERCER PISO: CENIT: Cubierta al medio con
vacío o aire común y NADIR: Placa de entrepiso al medio con el segundo nivel de la
casa.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARAGRAFO: De las áreas anteriormente alinderadas se excluyen los muros
internos demarcados en los planos como comunales.------------------------------------------
Se encuentra distinguido en la actual nomenclatura urbana de Soacha,
(Cundinamarca), con el número 7 – 35 Este de la Calle 34, le corresponde la Cédula
Catastral número 01-02-00-00-1576-0901-9-00-00-0731 y el folio de matrícula
inmobiliaria No. 051 - 110461.-------------------------------------------------------------------------
TRADICIÓN: Este Inmueble fue adquirido por el causante dentro de la sociedad
conyugal, por compra a FIDUCIARIA DE OCCIDENTE S.A. VOCERA DEL
FIDEICOMISO FAI ALAMEDA DE LA TIBANICA, según escritura pública número
6843 del 30 de diciembre de 2008 de la Notaria 72 de Bogotá, registrada al folio de
matrícula inmobiliaria No. 50 S – 40503989 hoy 051 - 110461.------------------------------
ESTE INMUEBLE SE ENCUENTRA AVALUADO EN LA SUMA DE VEINTINUEVE
MILLONES DE PESOS ...................................................................... $ 29.000.000
PARTIDA SEGUNDA: Dinero en efectivo la suma de ONCE MILLONES DE PESOS
M. / CTE…...............................................................................................11.000.000
TOTAL ACTIVO: ............................................................................... $40.000.000
PASIVO: No existe pasivo.-----------------------------------------------------------------------------
LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL:
Del monto del acervo social bruto inventariado, o sea de la suma de CUARENTA
MILLONES DE PESOS ($40.000.000) M. / CTE., no hay pasivos por descontar. ------
Del activo social liquido, es decir, de la suma de CUARENTA MILLONES DE
PESOS ($40.000.000) M. / CTE., deduzco los gananciales de la viuda señora
MARÍA CLEMENCIA PERILLA SALGUERO de la liquidación de la sociedad
conyugal, en la suma de VEINTE MILLONES DE PESOS ($20.000.000.) M. CTE. ----
LIQUIDACIÒN DE LA HERENCIA:
Como son TRES (3) hermanos los que tienen derecho a participar en la sucesión de
la referencia junto con la cónyuge sobreviviente, quien es heredera en éste orden
sucesoral, la división del acervo líquido Herencial se adjudicará a los tres (3)
hermanos y a la cónyuge heredera, en la proporción correspondiente.--------------------
Una vez deducidos los gananciales, corresponde a la herencia ...... $ 20.000.000
TOTAL LIQUIDACIÒN DE LA HERENCIA …………………………… $ 20.000.000
A la cónyuge heredera le corresponde ……………………………….. 10.000.000
A cada heredero de los tres (3) hermanos les corresponde ………… 3.333.333
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En consecuencia la liquidación de los bienes es como sigue:--------------------------------

Valor de los bienes inventariados (partida primera) ............................. $29.000.000
Valor inventariado (partida segunda) ……………………...................... 11.000.000
TOTAL INVENTARIADO ….................................................................. $40.000.000
DISTRIBUCIÓN:
Legitima de BLANCA LILIA LADINO CARRERO ................................. $ 3.333.333
Legitima de JUAN CRISTOBAL LADINO CARRERO …....................... 3.333.333
Legitima de JOSE FERNANDO LADINO CARRERO …...................... 3.333.333
Gananciales y herencia de la cónyuge heredera sobreviviente señora MARIA
CLEMENCIA PERILLA SALGUERO, por concepto de la liquidación de la sociedad
conyugal y herencia ………………………………………………………….$ 30.000.000
SUMAS IGUALES .............................................................................. $ 40.000.000
CANCELACIÓN
I-HIJUELA DE BLANCA LILIA LADINO CARRERO, identificada con la C. C. No.
51.995.556. Por su legítima ha de haber TRES MILLONES TRESCIENTOS
TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS M.CTE.
($3.333.333)------------------------------------------------------------------------------------------------
Se integra y paga de la siguiente manera:---------------------------------------------------------
PARTIDA ÚNICA: Dinero en efectivo la suma de TRES MILLONES TRESCIENTOS
TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS M.CTE.
$3.333.333--------------------------------------------------------------------------------------------------
ESTA PARTIDA EQUIVALE A LA SUMA DE ………………………… $ 3.333.333
TOTAL ADJUDICADO EN ESTA HIJUELA ..................................... $3.333.333
II-HIJUELA DE JUAN CRISTOBAL LADINO CARRERO, identificado con la C. C.
No. 79.596.352. Por su legitima ha de haber TRES MILLONES TRESCIENTOS
TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS M.CTE.
($3.333.333)------------------------------------------------------------------------------------------------
Se integra y paga de la siguiente manera:---------------------------------------------------------
PARTIDA ÚNICA: Dinero en efectivo la suma de TRES MILLONES TRESCIENTOS
TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS M.CTE.
$3.333.333--------------------------------------------------------------------------------------------------
ESTA PARTIDA EQUIVALE A LA SUMA DE ………………………………..$3.333.333
TOTAL ADJUDICADO EN ESTA HIJUELA ................................................$3.333.333
III-HIJUELA DE JOSÉ FERNANDO LADINO CARRERO, identificado con la C. C.
No. 80.066.520. Por su legitima ha de haber TRES MILLONES TRESCIENTOS
TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS M.CTE.
($3.333.333).-----------------------------------------------------------------------------------------------
Se integra y paga de la siguiente manera:---------------------------------------------------------
PARTIDA ÚNICA: Dinero en efectivo la suma de TRES MILLONES TRESCIENTOS
TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS M.CTE.------------
------------------------------------------------------------------------------------------------|$ 3.333.333
ESTA PARTIDA EQUIVALE A LA SUMA DE ………………………… ……$3.333.333
TOTAL ADJUDICADO EN ESTA HIJUELA ................................................$3.333.333
IV-HIJUELA DE LA CÓNYUGE SUPÉRSTITE Y HEREDERA MARÍA CLEMENCIA
PERILLA SALGUERO, identificada con la C. C. No. 52.462.890.------------------------
POR SU MITAD DE GANANCIALES .................................................. $ 20.000.000
Como herencia la suma de ………………………………………………. $10.000.000
Ha de haber: ………............................................................................. $30.000.000
Se integra y paga de la siguiente manera: --------------------------------------------------------
1.PARTIDA PRIMERA: El 100% PARTIDA PRIMERA: Casa No. 12 del bloque No.
26, de la IV Etapa del Conjunto Residencial ALAMEDA DE LA TIBANICA,
(DESARROLLADO POR ETAPAS), hoy distinguido en la actual nomenclatura de
Soacha (Cundinamarca), como Calle 34 No. 7 – 35 Este.-------------------------------------
De la IV ETAPA DEL CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA DE LA TIBANICA
(DESARROLLADO POR ETAPAS), conjunto que en todas sus etapas constructivas
se levantará sobre un lote de terreno con una cabida superficiaria de 45.416.11 M.
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2., cuyos linderos son los siguientes: POR EL OCCIDENTE: Partiendo del punto D1
de coordenadas N98160.604 y E 86780.966 al punto D2 de coordenadas N
98373.611 y E86682.827, en línea recta, en una distancia de 234.527 mtrs., con
parte de una calzada de la calle 34. POR EL NORTE. Partiendo del punto D2 al
punto D18 de coordenadas N 98454.552 y E 86858.798, en línea recta, en una
distancia de 193.650 mtrs., con zona verde. POR EL ORIENTE: Partiendo del punto
D18 al punto D17 de coordenadas N 98241.527 y E 86956.897, en línea recta, en
una distancia de 234.527 mtrs., con parte de calle paralela zonal canal. POR EL
SUR: Partiendo del punto D17 al punto de partida D1, y encierra, con parte de la
Avenida Eugenio Díaz. ----------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS ESPECÍFICOS DE LA CASA NUMERO 12, DEL BLOQUE NUMERO 26,
de la IV Etapa del Conjunto Residencial Alameda de la Tibanica (DESARROLLADO
POR ETAPAS).--------------------------------------------------------------------------------------------
GENERALIDADES: Tiene su acceso por la entrada principal del Conjunto. Consta
de Tres (3) niveles denominados, primero, segundo y tercer pisos. El coeficiente de
copropiedad sobre los bienes comunes del Conjunto es el que se consigna en el
Reglamento de Propiedad Horizontal. Su altura libre es de 2.30 mtrs., promedio para
cada piso.---------------------------------------------------------------------------------------------------
ÁREAS GENERALES.-----------------------------------------------------------------------------------
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 72.43 M.2.----------------------------------------------------------
ÁREA TOTAL PRIVADA: 64.17 M.2.----------------------------------------------------------------
Estas áreas se distribuyen así:------------------------------------------------------------------------
NIVEL PRIMER PISO: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 23.79 M. 2.--------------------------
ÁREA PRIVADA CONSTRUÍDA: 21.62 M.2. -----------------------------------------------------
MUROS ESTRUCTURALES Y DUCTOS COMUNALES: 2.17 M.2.------------------------
NIVEL SEGUNDO PISO: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 24.32 M. 2.-----------------------
ÁREA PRIVADA CONSTRUÍDA: 21.13 M.2. -----------------------------------------------------
MUROS ESTRUCTURALES Y DUCTOS COMUNALES: 3.19 M.2.------------------------
NIVEL TERCER PISO: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 24.32 M. 2.-------------------------
ÁREA PRIVADA CONSTRUÍDA: 21.42 M.2. -----------------------------------------------------
MUROS ESTRUCTURALES Y DUCTOS COMUNALES: 2.90 M.2.------------------------
Es entendido que los muros de fachada, medianeros, estructurales, ductos, placas
de piso, entrepiso y cubierta de la casa identificados como comunales en los planos
no podrán ser modificados en razón de este carácter.------------------------------------------
DEPENDENCIAS: Las dependencias de la casa por niveles son los siguientes:--------
NIVEL PRIMER PISO: Sala, comedor, cocina y escaleras.------------------------------------
NIVEL SEGUNDO PISO: Dos (2) alcobas, un (1) baño y escaleras.------------------------
NIVEL TERCER PISO: Una (1) alcoba, espacio para baño, cuarto de ropas y
escaleras.---------------------------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS: Los linderos con muros de fachada, medianeros, estructurales, ductos,
placas de piso, entrepiso, cubiertas y zonas comunales al medio son los
consignados en los planos de propiedad Horizontal debidamente sellados y se
describen así:----------------------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS HORIZONTALES NIVEL PRIMER PISO: Partiendo del punto número 1,
localizado a la izquierda de la puerta principal hasta el punto número 2, en línea
quebrada y distancias sucesivas de 2.68 mts., 0.26 mts, 0.46 mts. 0.26 mts., y 1.50
mts, respectivamente, con zona verde comunal.------------------------------------------------
Del punto número 2 hasta el punto número 3 en línea recta y distancia de 4.87
mts., con la casa número 13 del Bloque.-----------------------------------------------------------
Del punto número 3 hasta el punto número 4 en línea recta y distancia de 4.30 mtrs.,
con la casa número 11 del Bloque.-------------------------------------------------------------------
Del punto número 4 hasta el punto número 1 o punto de partida cerrando el polígono
en línea quebrada y distancias sucesivas de 0.48 mtrs., 0.38 mtrs., 0.17 mtrs., 3.12
mtrs., 0.17 mtrs, 0.96 mtrs, respectivamente, con acceso y zona comunal.---------------
LINDEROS VERTICALES NIVEL PRIMER PISO: CENIT: Placa de entrepiso al
medio con el segundo nivel de la casa y, NADIR: Placa de piso al medio con el
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subsuelo común.------------------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS HORIZONTALES DEL NIVEL SEGUNDO PISO: Partiendo del punto
número 5, localizado a la izquierda de la escalera hasta el punto número 6, en línea
quebrada y distancias sucesivas de 0.48 mtrs., 0.38 mtrs., 0.09 mtrs., 2.91 mtrs.,
0.09 mtrs., 1.09 mtrs., respectivamente, con vacío sobre acceso comunal y con
vacío sobre zona comunal.-----------------------------------------------------------------------------
Del punto número 6 hasta el punto número 7 en línea quebrada y distancias
sucesivas de 2.68 mtrs., 0.26 mtrs., 0.67 mtrs., 0.26 mtrs., 0.87 mtrs., 0.97 mtrs.,
0.35 mtrs., respectivamente, con vacío sobre zona verde comunal.------------------------
Del punto número 7 hasta el punto número 8 en línea recta y distancia de 3.90 mtrs.,
con la casa número 13 del Bloque.-------------------------------------------------------------------
Del punto número 8 hasta el número 5 o punto de partida cerrando el polígono en
línea recta y distancia de 4.30 mtrs. con la casa número 11 del Bloque.------------------
LINDEROS VERTICALES NIVEL SEGUNDO PISO: CENIT: Placa de entrepiso al
medio con el tercer nivel de la casa y NADIR: Placa de entrepiso al medio con el
primer nivel de la casa.----------------------------------------------------------------------------------
LINDEROS HORIZONTALES NIVEL TERCER PISO: Partiendo del punto número 9,
localizado a la izquierda de la escalera hasta el punto número 10 en línea recta y
distancia de 4.87 mtrs., con vacío sobre acceso y con vacío sobre zona comunal.
Del punto número 10, hasta el punto número 11, en línea quebrada y distancias
sucesivas de 2.68 mtrs., 0.25 mtrs., 0.72 mtrs., 0.25 mtrs., 0.82 mtrs.
respectivamente, con vacío sobre zona verde comunal.---------------------------------------
Del punto número 11 hasta el punto número 12 en línea quebrada y distancias
sucesivas de 0.97 mtrs., 0.42 mtrs., 3.90 mtrs. respectivamente, con la casa número
13 del Bloque.----------------------------------------------------------------------------------------------
Del punto número 12 hasta el punto número 9 o punto de partida cerrando el
polígono en línea recta y distancia de 4.64 mtrs., con la casa número 11 del Bloque.
LINDEROS VERTICALES NIVEL TERCER PISO: CENIT: Cubierta al medio con
vacío o aire común y NADIR: Placa de entrepiso al medio con el segundo nivel de la
casa.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARAGRAFO: De las áreas anteriormente alinderadas se excluyen los muros
internos demarcados en los planos como comunales.------------------------------------------
Se encuentra distinguido en la actual nomenclatura urbana de Soacha,
(Cundinamarca), con el número 7 – 35 Este de la Calle 34, le corresponde la Cédula
Catastral número 01-02-00-00-1576-0901-9-00-00-0731 y el folio de matrícula
inmobiliaria No. 051 - 110461.-------------------------------------------------------------------------
TRADICIÓN: Este Inmueble fue adquirido por el causante dentro de la sociedad
conyugal, por compra a FIDUCIARIA D+E OCCIDENTE S.A. VOCERA DEL
FIDEICOMISO FAI ALAMEDA DE LA TIBANICA, según escritura pública número
6843 del 30 de diciembre de 2008 de la Notaria 72 de Bogotá, registrada al folio de
matrícula inmobiliaria No. 50 S – 40503989 hoy 051 - 110461.------------------------------
ESTE INMUEBLE SE ENCUENTRA AVALUADO EN LA SUMA DE VEINTINUEVE
MILLONES DE PESOS ......................................................... $ 29.000.000
ESTE INMUEBLE SE ENCUENTRA AVALUADO EN LA SUMA DE VEINTINUEVE
MILLONES DE PESOS .................................. ………………………… $ 29.000.000
PARTIDA SEGUNDA: Dinero en efectivo la suma de UN MILLÓN DE PESOS
$1.000.000.-------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL ADJUDICADO EN ESTA HIJUELA ........................................... $30.000.000
COMPROBACIÓN
Valor de los bienes inventariados (partida primera) ............................ …$29.000.000
Valor inventariado (partida segunda) ………………............................. ….$11.000.000
Vr. TOTAL INVENTARIADO ………………………………………………….$40.000.000
VR. ACTIVO LIQUIDO..................................................................... ……..$40.000.000
Hijuela de BLANCA LILIA LADINO CARRERO...........................................$3.333.333
Hijuela de JUAN CRISTOBAL LADINO CARRERO....................................$3.333.333
Hijuela de JOSE FERNANDO LADINO CARRERO....................................$3.333.333
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Hijuela de MARIA CLEMENCIA PERILLA SALGUERO, ………………..$30.000.000-

SUMAS IGUALES ...................................................................................$40.000.000
Del señor Notario, con todo respeto, ISMENIA PERILLA SALGUERO, C.C. No.
52.416.186 de Bogotá. T.P. No. 147.130 del C. S. de la J.----------------------------------
SÉPTIMO.- Que en esta forma se ha dado estricto cumplimiento a lo ordenado por la
Ley para el trámite de liquidación de Sociedad Conyugal y Herencia vinculada a ella,
efectuado de acuerdo con los interesados. --------------------------------------------------------
HASTA AQUÍ EL CONTENIDO DE LA MINUTA PRESENTADA PREVIAMENTE
ELABORADA, REVISADA, APROBADA Y ACEPTADA. ------------------------------------
El Notario deja constancia de haber dado cumplimiento a las normas legales
vigentes en cuanto a impuesto de vehículos automotores de 2018. Valorización.
Para tal efecto se protocolizan:-----------------------------------------------------------------------
COMPROBANTES FISCALES
1.- Secretaría de Hacienda - Dirección de Impuestos Municipales - CERTIFICADO
DE PAZ Y SALVO Número 2018523141. -------------------------------------------------------
El Suscrito TESORERO DEL MUNICIPIO DE SOACHA - CUNDINAMARCA -
CERTIFICA: -------------------------------------------------------------------------------------------------
Que en el catastro de este municipio aparece inscrito el siguiente predio, con el
avalúo y propietario(s) que se indica(n) más adelante.-------------------------------------------
Que el predio de encuentra a PAZ Y SALVO POR IMPUESTO PREDIAL
UNIFICADO hasta el 31 de Diciembre de 2018.---------------------------------------------------
Cédula Catastral Nombre o dirección del predio------------------------------
0102000015760901900000731 C 34 7-35 E Bq 26 Cs 12. ---------------------------------
Avalúo Catastral: $29.825.000. Área de Terreno: 52. Construcciones: 72.
Vigencia: 31 de Diciembre de 2.018.------------------------------------------------------------------
Sector: 01. |--------------------------------------------------------------------------------------------------
Propietario(s) Identificación
WILSON ORLANDO LADINO CARRERO 80.066.521. --------------------------
Acuerdo No. 18 del 26 de Julio de 2016 establece que: ----------------------------------------
Inciso cuarto del artículo 1o: Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso primero del
presente artículo, cuando surjan liquidaciones oficiales de revisión con posterioridad
a la transferencia del predio, la responsabilidad para el pago de los mayores valores
determinados en el Impuesto Predial Unificado, recaen en cabeza del propietario y/o
poseedor de la respectiva vigencia fiscal. ---------------------------------------------------------
Art. 2o Parágrafo 1o: El paz y salvo se expedirá con fundamento en la información
del predio entregada por la autoridad catastral y la validación del estado de cuenta
respectivo. Cualquier cambio en la información del predio que sea efectuado por la
autoridad catastral con posterioridad a la expedición del paz y salvo faculta a la
dirección de Impuestos Municipal para realizar las liquidaciones de revisión o los
trámites que correspondan conforme al procedimiento tributario. --------------------------
Parágrafo 5o: La Administración Municipal de Impuestos podrá solicitar a la
Tesorería Municipal la validación de los recaudos cuando surjan inquietudes sobre
el estado de cuenta del respectivo predio. Acuerdo No. 18 del 26 de Julio de 2016
emitido por el Consejo Municipal de Soacha. ----------------------------------------------------
El presente certificado se expide el 08 de Marzo del 2018 para Paz y Salvo
Municipal.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Firmado, RICHARD HERNANDO OBANDO CÓRDOBA - Director de Impuestos.-------
2.- ALCALDÍA MUNICIPAL DE SOACHA – DIRECCIÓN DE EQUIPAMIENTO Y
VALORIZACIÓN.-- CIRCULAR – LA SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA,
VALORIZACIÓN Y SERVICIOS PÚBLICOS.- Se permite informar a todas las
notarías y entidades que requieran el PAZ Y SALVO por concepto de la
CONTRIBUCIÓN POR VALORIZACIÓN, que a partir de la fecha se suspende la
emisión de Certificados de Valorización de los predios en el Municipio de Soacha.-----
Lo anterior teniendo en cuenta el Decreto 657 del 29 de agosto de 2006, en especial
en el artículo 5º en donde determina “Suspender la emisión de Certificados de
Valorización de los predios ubicados en el Municipio de Soacha”……( ).-------------------
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Así mismo una vez se implemente dicho cobro, la Dirección de Equipamiento y

Valorización, informará a las Notarías y Entidades para la exigencia de los trámites
que lo requieran.--------------------------------------------------------------------------------------------
Dado en Soacha, 21 FEB. 2018. ---------------------------------------------------------------------
Firmado: JENNY PATRICIA GÓMEZ ESTUPIÑAN.----------------------------------------------
Dirección de Equipamiento y Valorización – Secretaría Infraestructura, Valorización y
Servicios públicos.-----------------------------------------------------------------------------------------
LA COMPARECIENTE HACE CONSTAR QUE:------------------------------------------------
1. Ha verificado cuidadosamente sus nombres y apellidos y lo de su representada,
número correcto de sus documentos de identificación, dirección, descripción, cabida,
linderos, matrículas inmobiliarias de los inmuebles y aprueba este instrumento sin
reserva alguna, en la forma como quedó redactado,--------------------------------------------
2. Las declaraciones consignadas en este instrumento corresponden a la verdad y el
otorgante la aprueba totalmente, sin reserva alguna, en consecuencia, asume la
responsabilidad por cualquier inexactitud. ---------------------------------------------------------
3. Conoce la ley y sabe que el Notario responde de la regularidad formal de los
instrumentos que autoriza, pero NO de la veracidad de las declaraciones del
otorgante, ni de la autenticidad de los documentos que forman parte de este
instrumento.------------------------------------------------------------------------------------------------
4. Sólo solicitará correcciones, aclaraciones o modificaciones al texto de la presente
escritura en la forma y en los casos previstos por la Ley.--------------------------------------
Política de privacidad: La otorgante, expresamente declara que NO autoriza la
divulgación, ni comercialización, ni publicación por ningún medio, sin excepción
alguna, de su imagen personal y/o fotografía tomada en la Notaría 9ª - Bogotá, ni su
huella digital, ni de sus documentos de identidad, ni su dirección electrónica ni física,
ni teléfonos, salvo lo relacionado con el presente instrumento y demás actos
notariales que personalmente o por intermedio de Apoderada soliciten por escrito,
conforme a la Ley. ---------------------------------------------------------------------------------------
OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION, LEIDO, APROBADO TOTALMENTE SIN
OBJECION ALGUNA Y FIRMADO por la otorgante este instrumento, que se
elaboró conforme a su voluntad, sus declaraciones e instrucciones, se le hicieron las
advertencias de Ley y en especial la relacionada con la necesidad de inscribir este
acto escriturario en las Oficinas de Registro correspondientes. El Notario lo autoriza
y da fe de ello. Instrumento elaborado papel notarial números: Aa049120818,
Aa049120819, Aa049120820, Aa049120821, Aa049120822, Aa049120823,
Aa049120824, Aa049120825, Aa049120826, Aa049120827, Aa049099767.

RESOLUCION 858 DE ENERO 30 DE 2018

DERECHOS LEGALES
NOTARIALES: ………………………………………………………...$159.472
IVA. ……………………………………………………………………..$121.348
SUPERINTENDENCIA ……………………………………..………. $ 8.800
CTA. ESP. PARA NOTARIADO …………………………………… $ 8.800
 00979/2018 Pág. 21

ESTA HOJA CORRESPONDE A LA ESCRITURA NÚMERO: 979.----------------

DE FECHA: MARZO – 7 – 2018.-----------------------------------------------------------------

OTORGADA EN LA NOTARIA NOVENA (9ª) DE BOGOTA.------------------------------

ISMENIA PERILLA SALGUERO

C.C.
T.P.
DIRECCION:
CIUDAD:
TELEFONO:
E-MAIL:
PROFESIÓN U OFICIO:
ACTIVIDAD ECONOMICA:
PERSONA EXPUESTA POLÍTICAMENTE DECRETO 1674 DE 2016 SI___ NO___
CARGO:
FECHA VINCULACIÓN:
FECHA DE DESVINCULACIÓN:

CLAUDIA LUCIA ROJAS BERNAL

NOTARIA NOVENA (9a) DE BOGOTÁ D.C. - ENCARGADA
Notaría 9 Bogotá
Calle 74 No. 11-37
PBX: 7424900, Fax 7467050, Celular 3187080930
Remates - Firma Digital – Certificación Electrónica - VUR
Correos Notaría: notaria9bogota@hotmail.com - notaria9.bogota@supernotariado.gov.co
Su escritura por Internet e información legal y de interés ciudadano: www.notaria9bogota.com
E-mail privado: augustoarciniegas@hotmail.com
Elaborado: Esperanza Bejarano/197-18