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PERIODO DE EJECUCIÓN
01 DE DICIEMBRE DE 2020 A 10 DE DICIEMBRE DE 2020
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN .................................................................................................................................................... 5
1. INDICADORES DE PROCESO .......................................................................................................................... 6
1.1. Porcentaje de avance de obra .............................................................................................................. 6
1.2. Conformidad de obra........................................................................................................................ 6
1.3. Eficacia solución de quejas del cliente .............................................................................................. 7
1.4. Eficacia en el cierre de las no conformidades reportadas ................................................................ 7
1.5. Eficacia en el cierre de las acciones preventivas- correctivas detectadas......................................... 8
2. PLAN DE MEJORAMIENTO DE PROCESOS ..................................................................................................... 8
3. GESTIÓN DE ACCIONES CORRECTIVAS Y PREVENTIVAS ................................................................................ 9
4. INFORME DE REVISIÓN POR LA DIRECCIÓN .................................................................................................. 9
5. LISTADO MAESTRO DE DOCUMENTOS INTERNOS Y EXTERNOS ................................................................... 9
6. DISTRIBUCIÓN DE DOCUMENTOS INTERNOS Y EXTERNOS........................................................................... 9
7. IDENTIFICACIÓN Y UBICACIÓN DE LOS REGISTROS .................................................................................... 10
8. EVIDENCIA DE EXISTENCIA Y CORRECTA SOCIALIZACIÓN, ACTAS DE ASISTENCIA, EVALUACIÓN A
CAPACTIACIONES. .............................................................................................................................................. 10
9. INFORME DE CANALES DE COMUNICACIÓN ESTABLECIDOS Y EVIDENCIAS ............................................... 11
10. MANUAL DE FUNCIONES, CONTROL DE INGRESOS DE PERSONAL, HOJAS DE VIDA, EVALUACIÓN DE
DESEMPEÑO Y PLANES DE ACCIÓN, CONTROL DE ASISTENCIAS A LAS CAPACITACIONES Y EVALUACIÓN DE LAS
MISMAS .............................................................................................................................................................. 11
11. CONTROL DE LOS PAGOS A LOS TRABAJADORES.................................................................................... 12
12. CONTROL DE INFRAESTRUCTURA Y AMBIENTE DE TRABAJO ................................................................. 12
13. PROGRAMACIÓN DE OBRA, AVANCE, CUMPLIMIENTO .......................................................................... 13
14. REGISTRO DE INSPECCIÓN RELACIONADOS CON EL PLAN DE INSPECCIÓN Y ENSAYOS, CONTROL DE
CAMBIOS PARA EL PROYECTO. ........................................................................................................................... 14
14.1. INSPECCIÓN DE ACTIVIDADES......................................................................................................... 14
14.1.1. LOSAS DE CIMENTACIÓN (CIMENTACIONES) .............................................................................. 17
14.1.2. SUMINISTRO, EXTENDIDO Y COMPACTACIÓN DE SUB BASE GRANULAR (EXCAVACIONES- VIA
EXTERIOR)................................................................................................................................................... 18
14.1.3. RAMPAS EN CONCRETO (ANDÉN 1 COSTADO – VÍA EXTERIOR) ................................................. 19
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
INTRODUCCIÓN
El presente informe se hace con el fin de hacer un seguimiento a los procesos que aseguran la
planificación, ejecución y control eficaz del contrato de obra No.721 “CONSTRUCCIÓN DEL
MACROPROYECTO COMPLEJO CULTURAL EN EL MUNICIPIO DE FUNZA CUNDINAMARCA, EN
CUMPLIMIENTO AL PLAN DE DESARROLLO DE FRENTE CON LA GENTE
JUNTOS AVANZAMOS 2016 – 2019” en el periodo comprendido entre el 01 de agosto de 2020 y el 30
de agosto de 2020 los cuales están establecidos en el sistema de gestión de calidad y en el plan de
calidad.
Adicional a ello, durante el desarrollo de este informe, la Interventoría verificará todas aquellas
actividades y procesos relacionados con las responsabilidades, políticas y objetivos de calidad, de tal
forma que permitan determinar que el resultado entregado por el Consorcio Funza Cultural
referente al proyecto, satisface las expectativas generadas por el mismo y que los resultados sean
suficientes para cubrir los objetivos propuestos en la fase de planeación, que los entregables
atienden el alcance del proyecto y los requerimientos de todas las partes interesadas.
1. INDICADORES DE PROCESO
1.1. Porcentaje de avance de obra
Método de cálculo:
Cálculo
(4,43/5,43) X100 - (5,26/6,46) X100
Alcanzado
81,58% - 81,42%
Programación contractual - Programación ajustada
Debido a la suspensión de actividades, este periodo es más corto lo que incide en que no se alcance
la meta proyectada de ejecución.
CONCEPTO INTERVENTORÍA:
Meta
>= 90 %
Cálculo:
Alcanzado
93 %
CONCEPTO INTERVENTORÍA:
Se hace necesario fortalecer las actividades de identificación y trazabilidad de los elementos que no
obtuvieron en los ensayos de resistencia los resultados esperados haciendo seguimiento al
comportamiento de su curva de resistencia, a través de ensayos de patología. De acuerdo con los
resultados finales se definirá por parte del especialista las acciones a tomar.
Método de cálculo:
(Quejas resueltas durante el periodo / Total quejas presentadas en el periodo) X
100
Meta
>= 100 %
Cálculo:
() X100
Alcanzado
100 %
Durante el periodo mencionado no se presentaron quejas del cliente.
Cálculo:
(No se presentaron en el periodo)
Alcanzado
100 %
Durante este periodo no se presentaron no conformidades.
Método de cálculo:
(Número de acciones preventivas-correctivas detectadas con implementación del
tratamiento de corrección durante el periodo / Número de acciones preventivas. -
correctivas detectadas en el periodo) X 100
Meta
>= 90 %
Cálculo:
(No se presentaron en el periodo)
Alcanzado
100 %
organismos encargados de la salud en el país, que se presente una segunda ola de contagios,
superior a la primera dada por las actividades de encuentro que se realizan en el mes de diciembre.
La revisión por la dirección del Consorcio Funza Cultural tiene un periodo anual, por lo cual está
programada para el mes de enero de 2021, sin embrago, debido a la suspensión de actividades se
pospone para el mes de febrero una vez se reinicien las actividades del proyecto.
Se evidencia que, el Consorcio Funza Cultural mantiene los documentos internos y externos
controlados de acuerdo con lo establecido en el procedimiento de control de documentos y registro,
disponiendo de un mecanismo sistemático para editarlo, adecuarlo, aprobarlo, almacenarlo,
distribuirlo, revisarlo, actualizarlo y generar un ciclo asociado al HVA de los documentos.
Se recomienda adjuntar todos los documentos o registros de consulta que demuestren evidencia del
listado maestro de documentos dentro del periodo de este informe.
Se evidencia, que el Consorcio Funza Cultural realiza la planificación, operación y control del proceso
mediante la implementación de procedimientos que compilan las principales actividades del proceso
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
de ejecución, esta distribución se realizó desde el inicio del proyecto por parte del Sistema de
Gestión de Calidad de una de las empresas consorciadas a través de la coordinación de obra.
Se evidencia que, el Consorcio Funza Cultural implementa en la operación y control del proceso los
registros necesarios para la completa y adecuada implementación de los procedimientos
establecidos en el Sistema de Gestión de Calidad, los cuales el Consorcio manifiesta fueron
entregados por parte de una de las empresas consorciadas a través de la coordinación de obra.
Es importante también anexar en este apartado el listado para la identificación y ubicación de los
registros, lo cual permite complementar los apartados de listado maestro y distribución de
documentos externos e internos de la organización.
Se evidencia que, el Consorcio Funza Cultural realizo algunas actividades programadas durante el
periodo, en las cuales llevo a cabo el control de asistencia a capacitaciones y evaluación de las
mismas, que dicha información se encuentra ampliamente en el informe de Seguridad y Salud en el
Trabajo, en el cual el Consorcio entrega soportes de su realización.
En el periodo comprendido entre el 01 de diciembre de 2020 y 10 de diciembre de 2020 se
realizaron capacitaciones tales como:
Se evidencia que, la comunicación establecida entre el Consorcio Funza Cultural y las partes
interesadas se realiza por medio escrito tanto físico como por medio de correo electrónico,
plataformas para video conferencias, sus evidencias se encuentran en cada uno de los recibidos y
entregas de los cuales la interventoría es conocedora, con el personal de trabajadores se utiliza una
cartelera informativa de obra desde el inicio del proyecto.
Así mismo, los canales de información fueron establecidos en el programa de gerencia del proyecto.
Es importante adjuntar documentos para el control de correspondencia, carteleras, entre otros, que
demuestren la evidencia dentro del periodo de este informe.
Se evidencia que el Consorcio Funza Cultural tiene establecido los perfiles y funciones de los cargos
del personal en obra: Gerente, director de obra, residente de obra, almacenista, inspector de obra,
maestro, oficial, ayudante de construcción, especialista geotecnia, especialista estructural,
supervisor Seguridad y Salud en el Trabajo, ambiental, calidad.
Además, se evidencia que las hojas de vida del personal del equipo de trabajo han sido entregadas a
la interventoría para su aprobación y verificación; los registros de las evaluaciones de desempeño y
sus planes de acción fueron realizados durante el mes de noviembre del año 2020 de acuerdo con
valoraciones basadas en criterios establecidos por el Consorcio Funza Cultural.
Por último, es importante que dentro de estas actas se citen todos los documentos o registros de
consulta que demuestren evidencia del cumplimiento de estos ítems.
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
Se evidencia que, el Consorcio Funza Cultural cumple con el pago a los trabajadores ya que hace
parte de sus obligaciones legales como empleador realizándose en los términos pactados y dejando
su correspondiente registro documental.
También, se evidencia que los soportes de cumplimiento se adjuntan con los soportes de pago de
seguridad social que son verificados en las entregas.
Es necesario mencionar en este apartado la citación de los documentos o registros de consulta que
demuestren evidencia del control de los pagos de los trabajadores dentro del periodo de este
informe.
Se evidencia que el Consorcio Funza Cultural ha destino los recursos necesarios en cuanto a
infraestructura, las instalaciones de oficina, baños, almacén y vestieres, los cuales fueron adecuados
para el cumplimiento de los protocolos de bioseguridad.
CONCEPTO INTERVENTORÍA:
Es necesario tener en cuenta en este momento del proyecto además de los controles geométricos,
los que hacen referencia a las medidas de acotamiento y a la forma geométrica de la obra, estos
controles son los niveles, plomos, escuadras, dimensiones, la calidad estética de la apariencia de la
obra final hace referencia con las texturas de las superficies, colores, medidas de materiales, etc., ya
que se optimizan actividades y se reducen los reprocesos.
CONCEPTO INTERVENTORIA:
La obra cumple con la verificación, cantidades y actividades correspondientes al periodo
mencionado.
CANTIDADES E INDICADORES:
Las cantidades estarán descritas en cada actividad
ACCIONES DE MEJORA:
Evidenciar todos los registros fotográficos de las actividades mencionadas.
Los informes de actividades y supervisión semanales generados durante el periodo, donde se
evidencian las actividades desarrolladas, avances y conformidad de las mismas se encuentran en el
anexo No. 1.
PROCESO DE VERIFICACIÓN:
● Mediante las órdenes de trabajo se lleva el registro de las actividades ejecutadas, por ejecutar
y las pendientes.
● Por medio de un registro fotográfico según la actividad se evidencia el avance de la actividad
correspondiente a la losa de cimentación (localización, relleno, encofrado, acero de refuerzo,
fundida de concreto).
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
● Se realiza una vez ejecutada cada actividad su respectiva medición, verificación y aprobación
del producto entregado.
● Se registra la información obtenida para el control de cantidades de las actividades.
● Se realiza acompañamiento y ensayos de calidad referentes a la resistencia a la compresión del
concreto.
CANTIDADES E INDICADORES:
Durante el mes de diciembre se registraron 12.68 m2 de losa de cimentación superior de 0,10
metros concreto 3000 PSI segunda etapa.
PROCESO DE VERIFICACIÓN:
● Mediante las órdenes de trabajo se lleva el registro de las actividades ejecutadas, por ejecutar
y las pendientes.
● Por medio de un registro fotográfico según la actividad se evidencia el avance de la actividad
correspondiente a la sub base granular (localización, relleno, nivelación, compactación).
● Se realiza una vez ejecutada cada actividad su respectiva medición, verificación y aprobación
del producto entregado.
● Se registra la información obtenida para el control de cantidades de las actividades.
● Se realiza acompañamiento y ensayos de calidad referentes a porcentaje de compactación con
el ensayo del proctor modificado.
PROCESO DE VERIFICACIÓN:
● Mediante las órdenes de trabajo se lleva el registro de las actividades ejecutadas, por ejecutar
y las pendientes.
● Por medio de un registro fotográfico según la actividad se evidencia el avance de la actividad
correspondiente a las rampas en concreto (localización, relleno, encofrado, acero de refuerzo,
fundida de concreto).
● Se realiza una vez ejecutada cada actividad su respectiva medición, verificación y aprobación
del producto entregado.
● Se registra la información obtenida para el control de cantidades de las actividades.
● Se realiza acompañamiento y ensayos de calidad referentes a la resistencia a la compresión del
concreto.
Los resultados a los ensayos se relacionan en el numeral 4 donde se puede concluir que
las muestras de concreto cumplieron con la resistencia de diseño requerida a su edad de
acuerdo a las especificaciones.
CANTIDADES
Durante el mes de diciembre se fundieron 220.81m2 de concreto de 3000 PSI en sobrepiso.
Los resultados a los ensayos se relacionan en el numeral 4 donde se puede concluir que todas las
muestras cumplieron con la resistencia mínima requerida a su edad de acuerdo a las
especificaciones.
CONCEPTO INTERVENTORIA:
Tomando como base el plano de muros se procede a enumerarlos para llevar el registro y control de
cada uno de ellos en el primer nivel.
Se elaboran los formatos de verificación de muros en los cuales se incluyen los ítems: número
de muro, ubicación, tipo, dovelas, cajas de inspección, vigas de confinamiento, vigas dinteles,
vanos, área del muro, acabado, dilatación espesor entre otros.
Para la ejecución de cada actividad, el contratista radica a la interventoría una orden de
trabajo en la cual se establece la actividad a realizar, el encargado y quien recibe por parte de
la interventoría, una vez terminado es firmada y archivada como constancia del trabajo.
Periódicamente se realizan las revisiones de cada muro ejecutado y su estado y se lleva el
control de avance según la actividad hasta tener el muro con el terminado correspondiente
según el diseño.
Una vez obtenidos los datos, son tabulados y registrados en una base en la cual se
contabilizan las áreas de ejecución y estas a su vez arrojan el porcentaje de avance en
mampostería por corte mensuales.
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
CANTIDADES E INDICADORES:
ACCIONES DE MEJORA:
• Se recomienda el remate de muros en el primer nivel (dilataciones y limpieza de
elementos como vigas y dinteles)
• Se recomienda comenzar las actividades únicamente después de entregar las ordenes de
trabajo y estar debidamente revisadas por parte de la interventoría
• Se recomienda hacer las dilataciones de los muros, llenarlas con el icopor como se
especifica en los detalles de la mampostería y posteriormente sellarla con el vulkem
14.1.6. TUBERÍA PVC ALCANTARILLADO 8” (RED AGUAS RESIDUALES SANITARIAS, AGUAS LLUVIAS
– VENTILACIONES)
Se realizaron actividades de instalaciones hidráulicas, contemplando redes sanitarias de PVC-S 6”
salida sanitaria PVC-S paral 1/2”, ¾”, 1 ¼” y 1 ½”, registros de ½”, ¾” 1 ¼”, 1 ½”, y 2” tubería PVC
alcantarillado 8” verificando pendientes, uniones, diámetros, localización y medidas
CONCEPTO INTERVENTORIA
La obra cumple con la realización de la actividad, su verificación y efectividad de la misma.
La orden de trabajo que se lleva a cabo es un documento donde se detallan las actividades a
realizar por el contratista, especificando la información necesaria de control de red hidráulica y
aguas lluvias
Se supervisa la calidad de los materiales
Se rechazarán los materiales que por sus especificaciones o por el estado que se encuentren no
garanticen la calidad de los trabajos.
De acuerdo a la programación semanal se realiza el acompañamiento de las actividades que
ejecuten diariamente y semanalmente.
Se coordinan los tramos a ejecutar con las demás especialidades de acuerdo a los planos
constructivos.
La interventoría realiza la respectiva medición y chequeo de lo instalado de las redes
hidráulica
Colocación de anclajes
Se Verifica de estado de limpieza
Se verifican niveles y pendientes de tubería aguas lluvias
Comprobación de funcionamiento,
Después de la instalación de la tubería se realizan las pruebas de presión para validar que no
tenga fugaz
ACCIONES DE MEJORA
Se requiere que después de instalada toda la tubería se realicen las pruebas de llenado
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
ACTIVIDAD:
excavacion conexiones de pozos
RESPONSBALE 1/12/2020
MARIO PEREZ / FIDEL
MAESTRO O INGENIERO RESPONSABLE ADRIANA TORRES 10/12/2020
MEDIDAS EDIFICIO
N° TRAMO SUB-TRAMO UNIDAD DIAMETRO TIPO DE RED UBICACIÓN
longitud ancho altura TOTAL 1 2
m3 14 0,5
EJE 9+ SOTANO 1,1 7,7 0 LLUVIAS SOTANO X
m3 9 0,8
EJE 9+ SOTANO 1,2 8,64 0 LLUVIAS SOTANO X
AUTORIZA
INTERVENTORIA
ACTIVIDAD:
instalacion de tuberia
RESPONSBALE 1/12/2020
MARIO PEREZ / FIDEL
MAESTRO O INGENIERO RESPONSABLE ADRIANA TORRES 10/12/2020
MEDIDAS EDIFICIO
N° TRAMO SUB-TRAMO UNIDAD DIAMETRO TIPO DE RED UBICACIÓN
longitud TOTAL 1 2
ml 14
EJE 9+ SOTANO 14 8 LLUVIAS SOTANO X
ml 8,5
EJE 9+ SOTANO 8,5 8 LLUVIAS SOTANO X
AUTORIZA
INTERVENTORIA
ACCIONES DE MEJORA
CANTIDAD VOZ Y
No TRAMO UNIDAD FECHA FUERZA UBICACIÓN EDIF
EJECUTADA DATOS
14.1.8. TUBERÍA CONDUIT GALVANIZADA 1 ½”, 1”, ¾” (TUBERÍAS REDES ELÉCTRICAS, DETECCIÓN
Y DATOS), SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍA SCH 10 DE 2”, 2 ½”, 1 ½”, 1 ¼” Y 1”
(TUBERÍAS, VÁLVULAS Y FILTROS – NO PREVISTOS)
Se realizó verificación de la tubería EMT y sus accesorios, posteriormente se realizó instalación,
validándose los certificados de producto conforme del CIDET, ante la ONAC, adicional a ello se
verifico el cumplimiento de la norma NTC2050.
Se realizó verificación que la tubería no presentara imperfecciones, golpes o daños superficiales
interiores o exteriores, que puedan ser observados a simple vista y que facilita realizar su cambio, al
realizar la actividad se verifico que no existiera interferencia con otro tipo de instalación, se verifico
que las curvas realizadas fuesen uniformes, simétricas, sin ningún tipo de hundido según lo
establecido por la Norma NTC 2050.
Los accesorios utilizados para anclar fueron grapas, elementos metálicos, los cuales cumplen la
función de soportar (Tuberías y bandejas).
CONCEPTO INTERVENTORIA
Según las verificaciones realizadas, la actividad puede ejecutarse sin inconvenientes en la obra,
logrando así la efectividad de la misma.
ACCIONES DE MEJORA
CONCEPTO INTERVENTORIA
Según las verificaciones realizadas, la actividad puede ejecutarse sin inconvenientes en la obra,
logrando así la efectividad de la misma.
ACCIONES DE MEJORA
CANTIDADES E INDICADORES:
Durante el mes de diciembre se instalaron 1.782,11 Kg.
ACCIONES DE MEJORA:
Se recomienda más cuidado o mesura con las maniobras realizadas por los ornamentadores estando
anclados para el izaje y posterior instalación
14.1.11. FAN COIL HIDRÓNICO CASSETE CUATRO VÍAS (EQUIPOS AIRE ACONDICIONADO Y
VENTILACIÓN MECÁNICA)
Una vez verificadas el cumplimiento de las características de los equipos, se verifica áreas y espacios
según referencia de los planos y diseño bioclimático, se verifican los cárcamos y bases para la
instalación de cada equipo. La instalación se realizó de modo que la probabilidad de daños por
equipos o procesos se reduzca al mínimo.
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
Se realizaron actividades de instalación de codo, unión, tubo PVC 2" pre-aislado en poliuretano y
recubrimiento en polietileno para sistema de ventilación mecánica, tubería PVC preaislada 1" y 1
1/2", incluye soportes y accesorios, conductos calibre 24, Fan coil hidronico, cassete cuatro vias,
7.500 Btu/hr, 208/230V-2Ph-60Hz, incluyendo soportes y accesorios
CONCEPTO INTERVENTORÍA:
ACCIONES DE MEJORA
N°
ORDEN DE TRABAJO -VENTILACION MECANICA 0023
ACTIVIDAD:
RESPONSBALE FECHA
ING. EDBERG ANTONILEZ 1-12-2021
MAESTRO O INGENIERO RESPONSABLE VIGENCIA
ARQ. JORGE IVAN ARANGO 10-12-2021
EDIFICIO
N° EQUIPO UNIDAD CANTIDAD CAPACIDAD UBICACIÓN ZONA MODIFICACIONES
1 2
AUTORIZA
INTERVENTORIA
PROCESOS
ACCION DE MEJORA
Se requiere que las cajas que no tengan tapas, una señalización pertinente.
CANTIDADES E INDICADORES:
• Durante el mes de se ejecutaron 133.75 m2 de porcelanato Varsam
ACCIONES DE MEJORA:
Se recomienda verificar el estado de cada pieza antes de su instalación para evitar tener
que remover algunas de ellas,
El uso de los dilatadores de enchape deben ser utilizados en todos los casos
PISO PORCELANATO VARSAM COLOR GRIS FORMATO RECTANGULAR DE 28.3 X 56.6 CM, E. REF.: 566462501
O SIMILAR
1 PISO 3 PISO
18,65 4,25
BAÑOS HOMBRES LOBBY PPAL BAÑO CAMERINO INDIVIDUAL 1
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
18,48 4,25
BAÑOSMUJERES LOBBY PPAL BAÑO CAMERINO INDIVIDUAL 2
4,4 4,25
BAÑO HOMBRES HALL DE ARTISTAS BAÑO CAMERINO INDIVIDUAL 3
4,41 4,25
BAÑO MUJERES HALL DE ARTISTAS BAÑO CAMERINO INDIVIDUAL 4
5,3
BAÑO CONTROL ACCESO ZONA DE CARGA
3,43
BAÑO OFICINA ADMINISTRACION
4,66
BAÑO PMR LOBBY
4,94
BAÑO RECEPCION LOBBY
2 PISO
14,36
BAÑO CAMERINO GRUPAL
3,76
BAÑO CAMERINO INDIVIDUAL 1
3,99
BAÑO CAMERINO INDIVIDUAL 2
3,99
BAÑO CAMERINO INDIVIDUAL 3
2,76
BAÑO HOMBRES SALA PREFUNCION
2,96
BAÑO MUJERES SALA PREFUNCION
14,45
BAÑO CAMBIADOR
6,21
DEPOSITO TEMPORAL
Se realizó el alistado de los muros en donde se iba a instalar la frescasa sin papel
Instalación de perfiles para soporte de la frescasa
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
CONCEPTO INTERVENTORIA:
Tomando como base el plano de acabados de muros, se demarcan los muros que llevan la frescasa
(Muros dobles)
• Se elaboran los formatos de verificación de frescasa, en los cuales se revisa la calidad para
recibir la actividad
• Para la ejecución de cada actividad, el contratista radica a la interventoría una orden de
trabajo en la cual se establece la actividad a realizar, el encargado y quien recibe por parte de la
interventoría, una vez terminado es firmada y archivada como constancia del trabajo.
• Periódicamente se realizan las revisiones del estado de la frescasa instalada y se lleva la
cantidad por m2 para su pago.
• Una vez obtenidos los datos, son tabulados y registrados en una base en la cual se
contabilizan las áreas de ejecución y estas a su vez arrojan el porcentaje de avance por corte
mensuales.
CANTIDADES E INDICADORES:
• Durante el mes de se ejecutaron 233,10 m2 de frescasa en el edificio 1
ACCIONES DE MEJORA:
Se recomienda verificar el estado de cada muro antes de su instalación para evitar tener
que remover algunas de ellas,
Evitar que la frescasa de moje o se ensucie porque esto afecta su calidad y funcionamiento
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
Tomando como base el plano de acabados de muros, se demarcan según las zonas y el color del
alucobond que se debe instalar
• Se elaboran los formatos de verificación del Alucobond en los cuales se revisa la calidad para
recibir la actividad
• Para la ejecución de cada actividad, el contratista radica a la interventoría una orden de
trabajo en la cual se establece la actividad a realizar, el encargado y quien recibe por parte de la
interventoría, una vez terminado es firmada y archivada como constancia del trabajo.
• Periódicamente se realizan las revisiones del estado de los paneles instalados y se lleva la
cantidad por m2 para su pago.
• Una vez obtenidos los datos, son tabulados y registrados en una base en la cual se
contabilizan las áreas de ejecución y estas a su vez arrojan el porcentaje de avance por corte
mensuales.
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
CANTIDADES E INDICADORES:
• Durante el mes de se ejecutaron 550 m2 de Alucobond en el edificio 1
ACCIONES DE MEJORA:
Se recomienda verificar el estado de cada panel antes de su instalación para evitar tener
que remover alguno de ellos
El uso de los dilatadores de paneles debe ser utilizado en todos los casos
Tomando como base el plano de acabados de muros, se demarcan según las zonas y el tipo de
enchape que se debe instalar
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
Se elaboran los formatos de verificación del enchape en los cuales se revisa la calidad para
recibir la actividad
Para la ejecución de cada actividad, el contratista radica a la interventoría una orden de
trabajo en la cual se establece la actividad a realizar, el encargado y quien recibe por parte
de la interventoría, una vez terminado es firmada y archivada como constancia del trabajo.
Periódicamente se realizan las revisiones del estado del enchape instalado y se lleva la
cantidad por m2 para su pago.
Una vez obtenidos los datos, son tabulados y registrados en una base en la cual se
contabilizan las áreas de ejecución y estas a su vez arrojan el porcentaje de avance por
corte mensuales.
CANTIDADES E INDICADORES:
Durante el mes de se ejecutaron 131.82 m2 de Quarx en el edificio 1
ACCIONES DE MEJORA:
Se recomienda verificar el estado de cada pieza antes de su instalación para evitar tener que
remover algunas de ellas,
El uso de los dilatadores de enchape deben ser utilizados en todos los casos
Meta
>= 100 %
Cálculo:
() X100
Alcanzado
100 %
Durante el periodo mencionado no se presentaron quejas del cliente.
Es importante citar los documentos o registros del control de productos y/o servicios, así mismo
como la evidencia de dicho control, para verificación de este apartado.
Durante el periodo del informe se realizó el registro de la entrada de materiales y bienes al proyecto
por parte del almacenista de obra, en los cuales se registra el cumplimiento y conformidad de los
requisitos de los materiales.
En el Anexo No.2 se relacionan los soportes de acuerdo con la relación presentada en la tabla No. 1
de las entradas al almacén de obra.
Ver anexo No.2. Entradas de almacén
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
CONCEPTO INTERVENTORIA:
CANTIDADES E INDICADORES:
Se recomienda verificar las fechas que correspondan con la fecha registrada en la factura
correspondiente y se recomienda mejorar el archivo y su ubicación en el almacén (ordenado
por fechas).
También se debe establecer los requisitos mínimos de conformidad, y se verifican tanto las
actividades, los métodos, materiales actividades y el formato de informe diario y supervisión de
actividades para registrar el cumplimiento de dichos requisitos.
Sistema constructivo
Procesos de construcción
Recursos
Actividad
Subactividad
Relación entre las actividades y las subactividades
En esta etapa de ejecución se debe realizar la comprobación de que los parámetros establecidos en la
fase de planeación se estén cumpliendo y, en caso de errores corregir cualquier desviación de acuerdo
con las tolerancias establecidas en las normas y especificaciones o a criterio de quien hace el control.
Dado que el control está enfocado a los siguientes aspectos fundamentales.
CONCEPTO INTERVENTORIA
Durante este periodo se pudo identificar la materialización del incremento de riesgos de contagios de COVID-19,
pandemia que se prevee alcance un pico a nivel nacional de contagios por cuenta de las actividades navideñas y
las tradiciones de estas, por lo tanto, el Consorcio Funza Cultural solicito y se aprobó la suspensión de
actividades mediante acta de suspensión No. 2 de fecha 11 de diciembre de 2020; buscando salva guardar la
integridad del equipo de colaboradores que participan en el proyecto y la preparación del reinicio de
actividades una vez las condiciones de la pandemia así lo permitan.
Se debe verificar nivel, plomada y formateadas de estructuras en concreto, además de la medición del
cubicaje del concreto para su aprobación en la orden de compra. Todo esto con la revisión
correspondiente del acero de refuerzo, con sus traslapos correspondientes y su ubicación del acero con
separación. Al momento de la fundida se debe verificar el perfecto funcionamiento de los equipos (vibrador,
torre grúa, etc.), así como el personal idóneo con sus respectivos elementos de protección (arneses y
eslingas con línea de vida revisada).
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
Se debe verificar elreplanteo arquitectónico asegurando la distribución y medidas del diseño original.
Dentro de la mampostería se debe verificar el nivel de las alturas, el plomo de la verticalidad de cada
elemento, profundidad de perforaciones para anclajes de refuerzo de las celdas programadas según el diseño
estructural, se debe verificar la correcta instalación de los refuerzos verificando el uso apropiado de epóxico
para su adherencia, una vez levantado el elemento se debe verificar la limpieza de las celdas para garantizar
que la fundida de las dovelas sea homogénea en toda su longitud. Todo esto con la revisión correspondiente
del acero de refuerzo, con sus traslapos correspondientes y su ubicación del acero con separación. Al
momento de la fundida del grouting se debe verificar el vaciado y el funcionamiento de los equipos
(mezcladora, andamios, etc.); así como el personal para que sea idóneo para la ejecución de los trabajos y
haga uso de sus respectivos elementos de protección (arneses y eslingas con línea de vida revisada).
Para las vigas intermedias y los dinteles se deben realizar verificación de altura mediante la utilización
de nivel de precisión, para la colocación en cota de la formaleta. Cada viga contiene su despiece
correspondiente el cual se verifica por planos y cartillas de despiece. Además, se debe verificar el cimbrado de
las vigas mediante replanteo marcado en los tableros de madera usado para el encofrado de vigas y
dinteles.
La interventoría cuenta con un formato de verificación de formaleta y andamios de carga que debe estar a
satisfacción antes de la fundida de placa de entrepiso. Al momento de la fundida se verifica el perfecto
funcionamiento de los equipos (Vibrador, Torre grúa); así como el personal idóneo con sus respectivos
elementos de protección (arneses y eslingas con línea de vida revisada).
En cuanto a la calidad de la obra, se ha mejorado con las acciones correctivas y mejora, evidenciándose en
el buen terminado a la vista de los muros y vigas al momento de desencofrada o en el armado.
Algunas inspecciones se han subsanado mediante resanes.
CANTIDADES E INDICADORES
Método de cálculo:
o (Número de procedimientos para ejecución de obras / Número de acciones de mejora
detectadas en el periodo) X 100
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
Meta
o >= 90 %
Cálculo:
o No se presentaron en el periodo
Alcanzado
o 100 %
ACCIONES DE MEJORA
Realizar verificación de los documentos y registros implementados actualmente por las áreas de
seguridad y salud en el trabajo y ambiental en el proyecto con el fin de incorporarlos al control de
documentos y registros formalizando su utilización.
El CONSORCIO FUNZA CULTURAL durante el periodo realiza las actividades necesarias con el fin del
mantenimiento de rendimientos que se han visto afectados por la implementación de los protocolos
de bioseguridad y la definición tardía de detalles de diseños y se trabaja en la solicitud de
modificación al alcance: ya que una ampliación en tiempo y adicional en el presupuesto se hacen
necesarios para el total cumplimiento del objeto contractual.
20.1.1. CEMENTO
Durante este periodo el CONSORCIO FUNZA CULTURAL recibe en su almacén 300 bultos de cemento
en presentación de 50 Kg para la realización de actividades complementarias, a los cuales se le
realiza la verificación de las siguientes características de calidad cada vez que llega el material a la
obra: marca, estado (empaque en buen estado, palpación en el cual se compruebe que no hay
dureza).
El almacenista del proyecto es el encargado de verificar las características de calidad, que las
cantidades correspondan a lo solicitado en la remisión, deja registro en el formato “ENTRADA DE
MATERIALES”.
En la tabla No. 13 se relaciona el recibo del material del proveedor, Cementos Argos S.A.
Tabla 13. Relación de entrada de bultos de cemento
NOMBRE MÉTODO DE
LÍMITE DEL FUENTES DE %
INDICADOR O CÁLCULO O PERIODICIDAD
INDICADOR INFORMACIÓN CUMPLIMIENTO
DEFINICIÓN FÓRMULA
Cantidad de bultos en
Estado de Bultos excelente estado/Total
Formato entrada
de cementos Adecuado 100% bultos recibidos Mensual 100%
de materiales
recibidos
300/300
El 100% del material se recibió a satisfacción, teniendo en cuenta los criterios de aceptación del plan
de inspección y ensayo.
CONCEPTO INTERVENTORÍA:
La obra cumple con la verificación y recibido del material debido a que la cantidad fue superior a la
indicada en el cuadro.
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
CANTIDADES E INDICADORES:
Durante el mes de diciembre se recibieron 4 pedido de cemento. Los cuales fueron 300
bultos, aumentó el 1,5% con respecto al mes anterior.
RECOMENDACIONES:
Verificar las entradas existentes en almacén y comparar los reportes enviados por Argos
20.1.2.ACERO DE REFUERZO
Se realiza la verificación de las siguientes características de calidad cada vez que llega el material a la
obra: Medidas (diámetro, longitud), figurado y estado de oxidación.
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
El almacenista del proyecto es el encargado de verificar las características de calidad, que sea del
fabricante seleccionado y que las cantidades correspondan a lo solicitado en la remisión, deja
registro en el formato “ENTRADA DE MATERIALES”, registro que se conserva en el dossier de la obra.
En la tabla No. 14 se relaciona el recibo del material.
Tabla 14. Relación de entrada de acero
NOMBRE MÉTODO DE
LÍMITE DEL FUENTES DE %
INDICADOR O CÁLCULO O PERIODICIDAD
INDICADOR INFORMACIÓN CUMPLIMIENTO
DEFINICIÓN FÓRMULA
Cantidad de kg en
excelente estado/Total
Estado de acero Formato entrada
Adecuado 100% KG recibidos Mensual 100%
recibido de materiales
308/308
El 100% del material se recibió a satisfacción, teniendo en cuenta los criterios de aceptación del plan
de inspección y ensayo.
CONCEPTO INTERVENTORIA:
La obra cumple con la verificación y recibido del material e insumos según el Plan de Inspección y
Ensayos establecidos por la organización.
PROCESO DE VERIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD:
En el momento que llega el proveedor a la obra se valida que cumpla con lo requerido por
obra y que coincida en la factura.
Luego se verifica que la cantidad corresponda.
Se verifica la marca, el empaque en buen estado, se tantea que el material cumpla con las
propiedades solicitadas.
Todas las entradas de acero están registradas en los informes diarios de interventoría en el
cuál reportamos la cantidad y las observaciones de cada pedido.
Periódicamente se revisa en conjunto al almacenista el almacenamiento de los mismos.
En caso de que algún aspecto del material no cumpla con lo exigido por la interventoría no se
recibirá el pedido.
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
CANTIDADES E INDICADORES:
Durante el mes de noviembre se recibieron 1 pedidos de acero. Lo solicitado por obra fue
45% de barra corrugada de 3/8”, 55% de barra corrugada de ½”.
RECOMENDACIONES:
Verificar los puntos de acopio del material (posibles oxidaciones)
20.1.3.BLOQUE DE CONCRETO
El almacenista del proyecto es el encargado de verificar las características de calidad de los bloques
en concreto, tales como tamaño, presentación, ausencia materia orgánica o cualquier otro material
contaminante y que no presente grietas, fisuras o desbordes.
Teniendo en cuenta lo anterior se recibieron 1.382 bloques, del proveedor MS SOLUCIONES PARA
CONSTRUCCIÓN, los cuales se detallan en la siguiente tabla.
Tabla 15, Bloques recibidos
FECHA 14X19X39
03/12/2020 300
03/12/2020 420
09/12/2020 420
10/12/2020 242
CONCEPTO INTERVENTORIA:
La obra cumple con la verificación y recibido del material.
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
CANTIDADES E INDICADORES:
Durante el mes de diciembre se recibieron 1.382 unidades de bloques en concreto en 4 entradas.
ACCIONES DE MEJORA
Se recomienda que el lugar para la recepción y almacenamiento en obra de los bloques de concreto
sea amplio, tener fácil acceso tanto del exterior como desde las edificaciones y tener un piso limpio,
firme y nivelado. Cuando se manejan bloques individualmente se recomienda que la estiba no sea
mayor a 1.6 metros o sea unos 160 centímetros. Y se hagan trabados en los dos sentidos
horizontales para evitar su caída.
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
FECHA m3
01/12/2020 25,0
02/12/2020 25,0
04/12/2020 10,25
TOTAL 60,25
CONCEPTO INTERVENTORIA:
La obra cumple con la verificación y recibido del concreto de planta.
Se revisa primero la remisión del carro, que cumpla con la cantidad de concreto solicitado, el
tipo de concreto y el slump.
Se verifica el sello de seguridad, el cual no puede estar roto o forzado.
Se verifica que la canaleta del mixer no contenga residuos de concreto.
Se toma la carretilla para la muestra y se procede a realizar el ensayo del Slump con el cono
de Abrams.
El ensayo anterior del slump debe cumplir con el asentamiento registrado en la remisión.
Cuando se apruebe el asentamiento del concreto se procede a verter el concreto según la
necesidad de la obra.
En caso de incumplir con alguno de los requerimientos no se recibirá el mixer.
CANTIDADES E INDICADORES:
Durante el mes de diciembre se recibieron 60.25M³ de concreto en 24 órdenes. Aumentó un 11%
con respecto al mes pasado.
ACCIONES DE MEJORA
No hay acciones de mejora pues cumplen correctamente en todos los aspectos de la actividad
De acuerdo con los resultados obtenidos se puede concluir que el 93% de las muestras de concreto,
cumplieron con la resistencia de diseño requerida a su edad de acuerdo a las especificaciones NTC
454 NTC 2275, NTC 3318 MOP E-102-62 Y MOP E-105-62.
Tabla 18. Relación de ensayos de patología
CONCEPTO INTERVENTORÍA
El constructor cumple con la actividad mencionada
La interventoría compara el promedio de los resultados con los tomados por la interventoría y se verifica
su cumplimiento o acción correctiva.
CANTIDADES E INDICADORES
NOMBRE MÉTODO DE
LÍMITE DEL FUENTES DE %
INDICADOR O CÁLCULO O PERIODICIDAD
INDICADOR INFORMACIÓN CUMPLIMIENTO
DEFINICIÓN FÓRMULA
Cantidad de ensayos
Ensayos de que cumplen/Total de Informes de
concreto Adecuado 100% ensayos realizados resultado de Mensual 93%
favorables ensayos
14/15
ACCIONES DE MEJORA
Las pruebas de resistencia son las que validan el comportamiento estructural de un concreto instalado
en cualquier tipo de elemento, en este periodo se observan resultados de los concretos que no
cumplen con la resistencia de diseño, sin embargo, se les realizará un seguimiento de la evolución de
su comportamiento.
Se evidencia que, el Consorcio Funza Cultural realizó la auditoria interna integral en el proyecto los
días 1 y 2 de Octubre de 2020, la documentación se evidencio en el informe del mes mencionado
anteriormente, así mismo, las acciones correctivas halladas fueron subsanadas y cerradas.
INFORME MENSUAL DE INTERVENTORIA
CONCLUSIONES
Se evidencia que se continúa con los ensayos de materiales en el laboratorio y la verificación de
calidad correspondientes.
RECOMENDACIONES
Continuar con el seguimiento de revisión de materiales, desde su llegada hasta la instalación de
estos, así mismo verificar el centro de acopio de estos materiales para evitar posibles
oxidaciones en los insumos de material de acero especialmente.
Se recomienda para el próximo periodo, actualizar las actividades que estén pendientes con
respecto a las fechas establecidas en el programa de calidad, como lo son la reevaluación de
proveedores de la obra, la revisión a la gerencia, entre otros; así mismo, anexar la evidencia de
esta actividad.