ESCRITURA PUBLICA NUMERO CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS

(482). En la ciudad de Guatemala, el veintidós de diciembre del año dos mil

cinco, ANTE MI: HECTOR ROLANDO GUEVARA GONZALEZ, Notario

publico en ejercicio, comparecen: la señora AUDELINA VIRGEN DE LEON

ZAMORA DE TOLEDO, quien dice ser de cincuenta y seis años de edad,

casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con la

cédula de vecindad número de orden L guion doce (L-12), registro diez mil

trescientos ochenta y nueve (10389), extendida por el Alcalde Municipal de

Pajapita, del departamento de San Marcos; y por la otra parte, la señora

FLORINDA BERTA DE LEON ZAMORA, quien dice ser de

cincuenta y cuatro años de edad, casada, oficinista, guatemalteca, de

este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad

números de orden A guión uno (A-1), registro quinientos cincuenta y

nueve mil doscientos cincuenta y cuatro (559254), extendida por el

Alcalde Municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala.

Los comparecientes, quienes me aseguran ser de los datos

personales consignados y encontrarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles MANIFIESTAN QUE OTORGAN ACLARACIÓN

Y AMPLIACIÓN DE ESCRITURA PUBLICA contenida en las siguientes

cláusulas: PRIMERA: Expone la señora AUDELINA VIRGEN DE LEON

ZAMORA DE TOLEDO, que mediante escritura publica numero

setecientos sesenta y nueve (769), autorizada en esta ciudad el doce de

septiembre del año mil novecientos noventa y siete, autorizada por el Notario

Samuel Alberto Duarte Perez, otorgo DESMEMBRACIÓN PARA SI MISMA

de la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad

bajo el numero CIENTO TREINTA Y SIETE (137), folio CIENTO TREINTA Y

SIETE (137), del libro DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y OCHO (2738)

DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. SEGUNDA: Continua

manifestando la señora AUDELINA VIRGEN DE LEON ZAMORA DE

TOLEDO que por el presente acto ACLARA Y AMPLÍA dicha escritura en los

términos siguientes: que el instrumento antes indicado por un ERROR

INVOLUNTARIO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA, del mismo instrumento se

consigno erróneamente el área total de la fracción que se desmembró de la

finca matriz, pues aparece en dicho instrumento publico que el área total es

de CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (46.00 mts2), siendo lo

correcto CUARENTA Y SEIS PUNTO VEINTE METROS CUADRADOS

(46.20), razón por la cual comparece ante mis oficios para que se haga la

presente ampliación tanto en la finca matriz como en la finca nueva que se

formo inscrita bajo el numero SESENTA Y CUATRO (64), folio SESENTA Y

CUATRO (64) del libro TRES MIL DIECINUEVE (3019) de Guatemala, la

cual, actualmente es propiedad de la señora FLORINDA BERTA DE LEON

ZAMORA (la otra compareciente), y quien en la calidad antes descrita da su

consentimiento expreso para que se lleve a cabo dicha aclaracion y

ampliación. TERCERO: Exponen por ultimo los comparecientes que en los

términos relacionados y en las calidades con que actuan aceptan otorgar el

presente contrato y solicita al señor Registrador de la Propiedad de la Zona

Central que proceda a realizar la corrección tanto en la finca matriz como en

la finca que se desmembro mismas que aparecen identificadas en este

instrumento publico. Yo el Notario, doy fe: de todo lo expuesto, de haber

tenido a la vista la documentación relacionada; las cedulas de vecindad con

que se identificaron los comparecientes; la escritura matriz que se aclara y

amplia numero ciento ochenta y uno de fecha dieciséis de diciembre del año

dos mil cinco, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito Notario; y, de que

por designación de las otorgantes di íntegra lectura a lo escrito y bien

impuestas de su contenido, objeto, efectos y valor legal lo aceptan, ratifican

y firman juntamente con el notario que autoriza. Firma de los

comparecientes: ilegibles. Ante Mi: firma del Notario -ilegible- sello que dice

Samuel Alberto Duarte Perez -Abogado y Notario- ES PRIMER

TESTIMONIO de la escritura publica numero CUATROCIENTOS

OCHENTA Y DOS (482) que autorice en esta ciudad el veintidós de

diciembre del año dos mil cinco, y para entregar a la señora AUDELINA

VIRGEN DE LEON ZAMORA DE TOLEDO, extiendo, numero, firmo y sello

en dos hojas de papel bond membretadas. Se hace constar que el presente

Instrumento Público se encuentra exento del pago del Impuesto al Valor

Agregado IVA y Timbres Fiscales. En la Ciudad de Guatemala, el veinticinco

de mayo del año dos mil seis.