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La SEREMI de Agricultura tendrá el carácter de ventanilla única, lo que significa que todos
los trámites relativos al IFC deben gestionarse a través de dicha SEREMI quien se
encargará de solicitar opinión técnica al Servicio Agrícola y Ganadero y pronunciamiento
ante la SEREMI del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
El costo de dicho trámite será el establecido por Resolución N° 3816 del año 1996 del SAG
que fija los valores por inspección, correspondientes a 1.75 UTM para fines industriales y
mineros, o 1,25 UTM para otros fines como vivienda y turismo los que deberán ser
cancelados en las oficinas del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) respectivo.
ANTECEDENTES REQUERIDOS
1. SOLICITUD DIRIGIDA AL SEREMI: firmada por el (la) (los) propietario (a)
(s) y proporcionando los siguientes antecedentes:
a. Antecedentes Propietario: Nombre, Rut (cédula de identidad tratándose de personas
naturales), domicilio postal, dirección de contacto, teléfono y correo electrónico.
El solicitante debe ser el propietario, esto es, la persona que tiene una inscripción de
dominio vigente de la propiedad objeto de la solicitud, en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces respectivo. La solicitud puede ser presentada personalmente,
o a través de un mandato simple, el que debe adjuntarse.
Si hay más de un dueño, la solicitud deben firmarla todos los co-propietarios o uno de
ellos, debidamente autorizado por el resto, mediante mandato simple.
Si el dueño del predio es un Municipio, la solicitud debe contar con aprobación del
Concejo Municipal, adjuntándose copia del acta respectiva.
b. Antecedentes del predio: Nombre del predio, dirección, comuna, rol de avalúo, superficie
predial, ubicación georreferenciada (UTM), inscripción de dominio en el Registro de
Propiedad respectivo, indicación de la clase de suelo y señalamiento de deslindes.
2. DOCUMENTOS:
a. Certificado de Informaciones Previas (CIP) de la Dirección de Obras de la Municipalidad
respectiva.
b. Fotocopia de cedula de identidad del propietario del predio y/o su representante legal.
Carta del Alcalde que patrocina el proyecto. Art 8.3.2 del PRMS.
distancias hacia los deslindes respectivo o entre edificios, si correspondiera, incluyendo los
puntos de aplicación rasantes y sus cotas con relación al nivel del suelo natural, indicando
además los accesos vehiculares y peatonales, y demás características del anteproyecto, que
permitan verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas que le sean aplicables, según
su destino. Además si corresponde, plantas esquemáticas, en que se ilustren los pisos
subterráneos, el primer piso, las plantas repetitivas y demás pisos superiores, según el caso,
señalando áreas comunes, si las hubiere.
b. Croquis de ubicación del terreno, con indicación de las vías o espacios públicos
existentes en su proximidad y de otros elementos referenciales relevantes que faciliten su
identificación: caminos, hitos de referencia, pueblos cercanos.
g. Para los casos de loteos habitacionales de viviendas sociales y/o viviendas cuyo valor no
exceda de 1.000 U.F. que sean sujetas de subsidio por parte del Estado, deberá ajustar su
proyecto a lo señalado en el Art 6.2.8 de la OGUC y adjuntar cuadro de superficie y
deslindes de los lotes resultantes de la subdivisión.