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Qué Es La Plusvalía
Qué Es La Plusvalía
Qué Es La Plusvalía
Es una contribución que se hace al Estado por la actuación del mismo Estado, es
decir, es el mayor valor que obtiene un terreno por las obras o acciones que se
ejecutan en la zona en donde está ubicado ese predio.
¿Cómo se aplica?
4) Por obra pública. Cuando un municipio hace una obra pública que
revaloriza la tierra, el ciudadano tiene que pagar por este beneficio recibido.
Deberán pagar el impuesto aquellos que hayan recibido el beneficio por alguna de
las cuatro actuaciones explicadas anteriormente.
La base legal es la Ley 388 de 1997, la cual estipula ese cobro como una fuente de
financiamiento de otras obras de infraestructura para los municipios.
Los contribuyentes deberán pagar este impuesto a partir de que sean usuarios del
beneficio, o sea, si un ciudadano tiene un terreno que fue incorporado a suelo
urbano y no ha hecho uso de esta medida, para su mejor aprovechamiento, cuando
vaya a ser sujeto de licencia de construcción en cualquiera de las modalidades
tendrá que cancelar ese tributo.