PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRAS (1° clase)

Costo: se entiende como tal a la suma de valores de una partida o actividad y está referida a cifras
sin considerar las variables del mercado (oferta, demanda y competencia) resume los costos
necesarios para llevar a cabo la ejecución de una tarea, actividad o partida.

Tarea: es la llevada a cabo por una o más personas sin relacionarla directamente con algún
elemento constructivo y forma parte de una actividad (mano de obra) relacionado con una acción,
ejemplo son:

 Carretillado de hormigón
 Revoltura de la betonera
 Platachado.

Actividad: considera una o varias tareas y se relaciona directamente con la ejecución de un

elemento constructivo, por ejemplo:

 Excavación de fundaciones
 Hormigón de radier
 Revestimiento de tabiques, etc.

Partida: hace referencia de forma general a una o varias actividades, asociadas a una naturaleza en
común, generalmente sin distinguir a qué elemento constructivo está involucrada, por ejemplo:

 Movimientos de tierra
 Hormigones (según clase, por ej. G-10; G-20; ….)
 Aceros (enfierradura)
 Albañilerías, etc.

Nos vamos a enfocar en determinar los costos de actividades o partidas de obra, y luego se
tabularán en un resumen de ellas denominado Presupuesto.

Es necesario reconocer los recursos de obras que se asocian a un costo:

1. Materiales (cemento, áridos, madera, fierro, ladrillos, etc.)

2. Mano de obra (maestro, ayudante y jornal a trato)
3. Equipos y maquinarias (betonera, placa compactadora, camión, excavadora, etc.)
4. Financieros (Leyes Sociales, garantías, impuestos, multas, etc.)

Tanto materiales, como mano de obra y maquinarias están en función de un rendimiento, es decir,
cuanto rinde por una determinada unidad. Cuanto es capaz de producir una unidad en un
determinado tiempo o volumen de obra.

Los costos se clasifican en costos directos y costos indirectos

Si está incluido en el análisis de costo de una actividad, es Costo Directo.

De tal forma que tendremos, por ejemplo, mano de obra de costo directo y mano de obra de costo
indirecto.

Clasificar los actores involucrados en una obra de construcción.

 Mandantes: es quien manda a construir la obra, posee el financiamiento para ella (por
capital propio o mediante financiamiento externo) puede ser particular (privado) o público
(del estado)
 Primer constructor o propietario, es el mandante que es dueño en primera instancia de la
obra.
 Constructor o contratista: quien ejecuta las obras según las necesidades y requerimientos
definidas por el mandante, mediante un vínculo denominado contrato de obras.
 Contrato de obras: es un acuerdo voluntario entre dos o más personas, que regulan y se
subordinan a los deberes y derechos establecidos mediante este vínculo. Generalmente
entre el mandante y el constructor. Este contrato tiene validez jurídica.
 Sub contratista, es quien presta servicios específicos relacionándose directamente con el
contratista mediante un contrato denominado sub contrato.
 Profesionales (OGUC diferencia entre profesionales competentes y profesionales
especialistas)
o Competentes: tienen competencia en la parte técnica y responsabilidad en ella:
Arquitecto, Ingeniero Civil en obras civiles y constructor civil o ingeniero
constructor.
o Especialistas: quienes brindan apoyo técnico desde su propia especialidad, sin
tener competencia directa en la ejecución de una obra: Topógrafo, Mecánico de
suelos, prevencionista de riesgo, administrativo contable, etc.
 Mano de obra especializada: Albañiles, enfierradores, gásfiter, soldador, electricista, etc.
(puede o no estar certificada) pero si está calificado (de la experiencia o acreditación de
currículo)

Un contrato de obra obliga a los participantes mediante documentos que son parte integrante de
este contrato. Entre los cuales se puede distinguir:

1. Bases administrativas (regulan todo lo referente a la forma de relacionarse entre el

mandante y el contratista, estableciendo plazos, multas, requisitos de experiencia, etc.)
2. Bases Técnicas que pueden ser generales y específicas (especificaciones técnicas)
3. Planos (arquitectura, estructura, detalles, etc.)
4. Presupuestos.
5. Programa (carta Gantt)
6. Además, se entiende que son parte integrante de un contrato todos los documentales
legales como normas técnicas, reglamentos de instalaciones, etc.
NIVELES JURIDICOS Y REGLAMENTARIOS DE APLICACIÓN:

1.
2. LEY (LGUC)
3. ORDENANZA (OGUC)
4. NORMAS TÉCNICAS (NCH)
5. CONTRATOS DE OBRA
6. CONTRATO DE TRABAJO